Thông tin tài liệu
HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN VĂN HẢI ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ LAI CHÂU, TỈNH LAI CHÂU Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Văn Quân NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày 19 tháng năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Hải i LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài, tơi nhận giúp đỡ nhiệt tình, đóng góp q báu nhiều cá nhân tập thể tạo điều kiện cho tơi hồn thành luận văn Trước hết, tơi xin chân thành cảm ơn TS Nguyễn Văn Quân - Bộ môn Quản lý đất đai, Khoa Quản lý đất đai – Học viện Nông nghiệp Việt Nam tận tình hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài Tơi xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành Thầy, Cô giáo Khoa Quản lý đất đai, Ban quản lý đào tạo - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tạo điều kiện thuận lợi cho thực đề tài Tôi xin trân trọng cảm ơn Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lai Châu, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Lai Châu, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Lai Châu, Cấp uỷ, quyền bà nhân dân xã, phường giúp đỡ tơi q trình thực đề tài địa bàn Tôi xin cảm ơn tới gia đình người thân, cán bộ, đồng nghiệp bạn bè tạo điều kiện mặt cho tơi q trình thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 27 tháng năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Hải ii MỤC LỤC Lời cam đoan I Lời cảm ơn .II Mục lục III Danh mục chữ viết tắt .VI Danh mục bảng VII Danh mục hình VIII Trích yếu luận văn .IX Thesis abstract XI Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài .1 1.2 Mục tiêu nghiên cứu .2 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Ý nghĩa khoa học ý nghĩa thực tiễn .3 1.4.1 Ý nghĩa khoa học 1.4.2 Ý nghĩa thực tiễn Phần Tổng quan tài liệu .4 2.1 Tổng quan sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất 2.1.1 Khái niệm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.2 Mục đích, ý nghĩa việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.3 Đặc điểm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.4 Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.5 Một số yếu tổ ảnh hưởng tới công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất 2.2 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số nước giới 11 2.2.1 Trung Quốc 11 2.2.2 Hàn Quốc 12 2.2.3 Australia 13 2.2.4 Bài học kinh nghiệm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Việt Nam 14 2.3 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất qua thời kỳ Việt Nam .15 iii 2.3.1 Trước có Luật Đất đai năm 1993 .15 2.3.2 Thời kỳ 1993-2003 .16 2.3.3 Thời Luật Đất đai năm 2003 18 2.3.4 Thời Luật Đất đai năm 2013 19 2.4 Tình hình thực sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất Việt Nam 20 2.5 Tình hình thực sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lai Châu 21 2.5.1 Các văn pháp quy tỉnh Lai Châu 21 2.5.2 Thực tiễn công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất tỉnh Lai Châu 23 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 25 3.1 Địa điểm nghiên cứu 25 3.2 Thời gian nghiên cứu 25 3.3 Đối tượng nghiên cứu 26 3.4 Nội dung nghiên cứu 26 3.5 Phương pháp nghiên cứu 26 3.5.1 Phương pháp điều tra thu nhập số liệu thứ cấp 26 3.5.2 Phương pháp chọn điểm 27 3.5.3 Phương pháp điều tra thu nhập số liệu sơ cấp 27 3.5.4 Phương thống kê, xử lý phân tích số liệu 28 3.5.5 Phương pháp so sánh, đánh giá .28 Phần Kết thảo luận .29 4.1 Khái quát địa bàn nghiên cứu 29 4.1.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố lai châu 29 4.1.2 Thực trạng quản lý, sử dụng đất thành phố lai châu, tỉnh lai châu 33 4.2.3 Biến động đất đai giai đoạn 2015-2017 42 4.2 Tình hình thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư .45 4.2.1 Các văn pháp lý bồi thường, hỗ trợ, tái định cư áp dụng địa bàn 45 4.3.2 Tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn 46 4.3 Kết thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất 03 dự án nghiên cứu 47 iv 4.3.1 Khái quát 03 dự án nghiên cứu 47 4.3.2 Đối tượng điều kiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 03 dự án nghiên cứu 55 4.3.3 Kết thực dự án .56 4.4 Đánh giá việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 61 4.4.1 Đánh giá người dân .61 4.4.2 Đánh giá cán trực tiếp thực công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất 4.4.3 Tổng hợp thuận lợi, khó khăn công tác bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất dự án nghiên cứu 4.5 65 66 Đề xuất số giải pháp nhằm thực tốt công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất 68 Phần Kết luận kiến nghị 70 5.1 Kết luận 70 5.2 Kiến nghị 71 Tài liệu tham khảo 73 Phần phụ lục 75 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BT Bồi thường BT,HT Bồi thường, hỗ trợ CHXHCN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa CNH-HĐH Cơng nghiệp hố - Hiện đại hố GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất GPMB Giải phóng mặt HĐND Hội đồng nhân dân HSĐC Hồ sơ địa KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất KT-XH Kinh tế - xã hội QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất QSDĐ Quyền sử dụng đất TĐC Tái định cư TN&MT Tài nguyên Môi trường TS-VKT Tài sản – vật kiến trúc TTCN Tiểu thủ công nghiệp vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Tổng hợp kết đo đạc, lập đồ địa thành phố Lai Châu 34 Bảng 4.2 Diện tích, cấu đất đai phân theo đơn vị hành 38 Bảng 4.3 Diện tích đất phân theo mục đích sử dụng 39 Bảng 4.4 Diện tích đất lâm nghiệp theo đơn vị hành .40 Bảng 4.5 Tổng hợp diện tích đất phi nơng nghiệp 41 Bảng 4.6 Diện tích, cấu đất đai phân theo đơn vị hành 42 Bảng 4.7 Bảng biến động diện tích năm 2015 - 2017 44 Bảng 4.8 Bảng tổng hợp kết bồi thường đất dự án 57 Bảng 4.9 Bảng tổng hợp kết bồi thường đất dự án 57 Bảng 4.10 Bảng tổng hợp kết bồi thường TS, VKT, hoa màu 03 dự án 58 Bảng 4.11 Bảng tổng hợp khoản hỗ trợ 03 dự án 60 Bảng 4.12 Bảng tổng hợp đánh giá người dân tính minh bạch, tinh thần phục vụ CBCNVC thực 03 dự án 61 Bảng 4.13 Bảng tổng hợp đánh giá người dân đơn giá bồi thường đất đai, tài sản, vật kiến trúc, cối hoa màu 62 Bảng 4.14 Bảng tổng hợp đánh giá người dân mục đích sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ người dân dự án 64 Bảng 4.15 Bảng tổng hợp đánh giá người dân đời sống người dân sau bị thu hồi đất vii 64 DANH MỤC HÌNH Hình 3.1 Sơ đồ vị trí nghiên cứu 25 Hình 4.1 Sơ đồ địa bàn nghiên cứu .29 Hình 4.2 Sơ đồ vị trí dự án cải tạo ao cá Bác Hồ 49 Hình 4.3 Sơ đồ vị trí dự án đường số 50 Hình 4.4 Sơ đồ vị trí dự án chỉnh trang thị 51 viii
Ngày đăng: 22/11/2023, 15:12
Xem thêm:
