Giáo trình giám sát và quản lý khối lượng (cao đẳng, 2018)

GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG TUYÊN BỐ BẢN QUYỀN Tài liệu thuộc loại sách giáo trình nên nguồn thơng tin phép dùng nguyên trích dùng cho mục đích đào tạo tham khảo Mọi mục đích khác mang tính lệch lạc sử dụng với mục đích kinh doanh thiếu lành mạnh bị nghiêm cấm Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM i GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG LỜI GIỚI THIỆU Giám sát xây dựng công tác kiểm tra, đôn đốc, đạo đánh giá cơng việc người tham gia cơng trình Nó lấy hoạt động hạng mục cơng trình xây dựng làm đối tượng; lấy pháp luật, quy định, sách tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan, văn hợp đồng cơng trình làm chỗ dựa, lấy quy phạm thực công việc, lấy nâng cao hiệu xây dựng làm mục đích Trong hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng cơng trình, thi cơng xây dựng cơng trình, giám sát thi cơng xây dựng cơng trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng hoạt động khác có liên quan đến xây dựng cơng trình cần có giám sát Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình hoạt động giám sát xây dựng để theo dõi, kiểm tra chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an toàn lao động vệ sinh môi trường thi công xây dựng cơng trình theo hợp đồng kinh tế, thiết kế duyệt tiêu chuẩn kỹ thuật hành, điều kiện kỹ thuật cơng trình Giám sát thi cơng xây dựng giúp phịng ngừa sai sót dẫn đến hư hỏng hay cố Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình có nhiệm vụ theo dõi - kiểm tra - xử lý - nghiệm thu - báo cáo công việc liên quan công trường Nội dung tài liệu gồm 04 chương: Chương Giới thiệu công tác giám sát Chương Quy trình thi cơng nghiệm thu Chương Giám sát nghiệm thu số công tác cụ thể Chương Thanh toán khối lượng theo hợp đồng Trong q trình biên soạn khơng thể tránh khỏi sai sót, mong nhận ý kiến đóng góp, phản hồi từ quý đồng nghiệp, người học bạn đọc Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 23 tháng 06 năm 2023 Bộ mơn Quản lí dự án ii Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG MỤC LỤC CHƯƠNG TRÌNH CHI TIẾT HỌC PHẦN v CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO x Chương GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TÁC GIÁM SÁT 1.1 Khái quát giám sát quản lý khối lượng .1 1.1.1 Khái niệm .1 1.1.2 Mục đích giám sát quản lý khối lượng 1.1.3 Cơ sở giám sát quản lý khối lượng 1.2 Nội dung giám sát quản lý khối lượng .3 1.3 Yêu cầu giám sát quản lý khối lượng 1.5 Điều kiện lực công tác giám sát Chương QUY TRÌNH THI CƠNG 10 2.1 Những quy định chung thi công 10 2.2 Quy trình thi cơng 13 2.2.1 Quy trình thi cơng đào, lấp đất .13 2.2.2 Quy trình thi cơng đóng, ép cọc 20 2.2.3 Quy trình thi cơng bê tơng cốt thép tồn khối cột, dầm, sàn 26 2.2.4 Quy trình thi cơng cơng tác hồn thiện 36 Chương GIÁM SÁT VÀ NGHIỆM THU MỘT SỐ CÔNG TÁC CỤ THỂ 39 3.1 Giám sát nghiệm thu công tác đất 44 3.1.1 Kiểm tra chất lượng nghiệm thu công tác đất thi công theo phương pháp khô .44 3.1.2 Kiểm tra chất lượng nghiệm thu công tác đất thi công giới thủy lực 47 3.2 Giám sát nghiệm thu công tác cọc 50 3.2.1 Quy định chung 50 3.2.2 Giám sát nghiệm thu 51 3.3 Giám sát nghiệm thu công tác ván khuôn, đà giáo 53 3.3.1 Yêu cầu chung 53 3.3.2 Kiểm tra nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn đà giáo 53 3.4 Giám sát nghiệm thu công tác cốt thép 56 3.4.1 Yêu cầu chung 56 3.4.2 Kiểm tra nghiệm thu công tác cốt thép 56 3.5 Giám sát nghiệm thu công tác bê tông 64 Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM iii GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG 3.5.1 Yêu cầu chung 64 3.5.2 Kiểm tra nghiệm thu 64 3.6 Giám sát nghiệm thu công tác hoàn thiện 73 3.6.1 Công tác xây 73 3.6.2 Công tác trát 78 3.6.3 Công tác ốp 83 3.6.4 Công tác lát 87 Chương THANH TOÁN KHỐI LƯỢNG THEO HỢP ĐỒNG 91 4.1 Các loại hợp đồng xây dựng 91 4.1.1 Hợp đồng trọn gói 91 4.1.2 Hợp đồng theo đơn giá cố định 92 4.1.3 Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh 92 4.1.4 Hợp đồng theo thời gian 92 4.2 Thanh tốn khối lượng hồn thành 92 4.2.1 Thanh tốn khối lượng hồn thành theo loại hợp đồng 93 4.2.2 Hồ sơ toán hợp đồng xây dựng 93 4.2.3 Quyết toán hợp đồng xây dựng 96 4.3 Quy trình biểu mẫu toán hợp đồng 96 4.3.1 Thanh toán tạm ứng 96 4.3.2 Thanh tốn khối lượng hồn thành 101 4.4 Thanh lý hợp đồng 104 iv Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG Độc lập – Tự – Hạnh phúc THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CHƯƠNG TRÌNH CHI TIẾT HỌC PHẦN (Ban hành kèm theo Quyết định số: ./QĐ-CĐXD ngày tháng năm Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh) Tên môn học: GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG Mã môn học: 23601101 Thời gian thực môn học: 45 giờ; (Lý thuyết: 14 giờ; Thực hành, thảo luận, tập: 30 giờ; Kiểm tra: giờ) I Vị trí, tính chất mơn học: - Vị trí: thuộc nhóm mơn học chun ngành - Tính chất: mơn học Bắt buộc II Mục tiêu môn học: - Kiến thức: trang bị cho sinh viên kiến thức chung công việc giám sát: sở, nội dung yêu cầu, trách nhiệm, việc giám sát khối lượng; quy trình thi cơng công tác giai đoạn cần giám sát, nghiệm thu khối lượng theo quy định pháp luật Môn học giúp sinh viên nắm việc xác nhận, tạm ứng, toán toán theo khối lượng nghiệm thu theo hợp đồng xây dựng - Kỹ năng: Sinh viên sau học xong mơn học có khả lập kế hoạch, tổ chức, theo dõi, đạo công việc cụ thể quy trình giám sát nghiệm thu khối lượng dự án đầu tư xây dựng Sinh viên cịn có khả trình bày, báo cáo, làm hồ sơ quản lý nghiệm thu khối lượng dự án xây dựng cơng trình - Năng lực tự chủ trách nhiệm: giúp sinh viên hiểu vị trí tính chất cơng việc giám sát nghiệm thu khối lượng Qua đó, giúp sinh viên nhận thức tầm quan trọng việc giám sát quản lý khối lượng dự án; thêm yêu nghề, có thái độ nghiêm túc, có trách nhiệm chuyên nghiệp công việc,… III Nội dung môn học: Nội dung tổng quát phân bổ thời gian: Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM v GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG Thời gian (giờ) Nội dung Tổng (1) (2) Lý Thực Kiểm thuyết hành tra (3) (5) (6) CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TÁC GIÁM SÁT 2 0 CHƯƠNG 2: QUY TRÌNH THI CƠNG VÀ GIÁM SÁT 15 10 CHƯƠNG 3: GIÁM SÁT VÀ NGHIỆM THU KHỐI LƯỢNG 20 15 CHƯƠNG 4: THANH TOÁN KHỐI LƯỢNG THEO HỢP ĐỒNG 45 14 30 Cộng Nội dung chi tiết: CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TÁC GIÁM SÁT Thời gian: 1.1 Khái quát giám sát quản lý khối lượng 1.2 Nội dung giám sát quản lý khối lượng 1.3 Yêu cầu giám sát quản lý khối lượng 1.4 Quyền nghĩa vụ bên việc giám sát quản lý khối lượng 1.5 Điều kiện lực công tác giám sát CHƯƠNG 2: QUY TRÌNH THI CƠNG VÀ GIÁM SÁT Thời gian: 15 2.1 Những quy định chung thi cơng 2.2 Quy trình thi cơng giám sát a) Quy trình thi cơng đào, lấp Đất b) Quy trình thi cơng đóng, ép Cọc c) Quy trình thi cơng bê tơng cốt thép tồn khối Cột, Dầm, Sàn d) Quy trình thi cơng cơng tác hoàn thiện CHƯƠNG 3: GIÁM SÁT VÀ NGHIỆM THU KHỐI LƯỢNG Thời gian: 20 3.1 Giám sát nghiệm thu công tác Đất 3.2 Giám sát nghiệm thu công tác Cọc 3.3 Giám sát nghiệm thu công tác Ván khuôn, đà giáo 3.4 Giám sát nghiệm thu công tác Cốt thép 3.5 Giám sát nghiệm thu công tác Bê tông 3.6 Giám sát nghiệm thu cơng tác Hồn thiện vi Bộ mơn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG CHƯƠNG 4: THANH TOÁN KHỐI LƯỢNG THEO HỢP ĐỒNG Thời gian: 4.1 Các loại hợp đồng xây dựng a Các loại hợp đồng b Thanh toán khối lượng theo hợp đồng 4.2 Quy trình biểu mẫu tốn hợp đồng 4.3 Thanh lý hợp đồng IV Điều kiện thực môn học: Phịng học chun mơn hố, nhà xưởng: phịng học lý thuyết Trang thiết bị máy móc: bảng, phấn, máy tính, máy chiếu Học liệu, dụng cụ, ngun vật liệu: đề cương, giáo trình, giảng mơn học, tài liệu tham khảo có liên quan Các điều kiện khác: V Nội dung phương pháp đánh giá: Nội dung: - Kiến thức: + Cơ sở, nội dung, yêu cầu giám sát quản lý khối lượng; + Điều kiện lực trách nhiệm bên; + Quy trình thi cơng nghiệm thu; + Giám sát nghiệm thu công tác; + Thanh toán khối lượng theo hợp đồng - Kỹ năng: + Lập kế hoạch, tổ chức, theo dõi, đạo công việc Giám sát quản lý khối lượng dự án đầu tư xây dựng; + Trình bày, báo cáo, làm hồ sơ quản lý nghiệm thu khối lượng dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Năng lực tự chủ trách nhiệm: + Nhận thức tầm quan trọng công việc Giám sát quản lý khối lượng; + Làm việc nhóm Phương pháp đánh giá: + Hình thức thi: Tự luận/Trắc nghiệm Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM vii GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG + Thời lượng thi: 60 phút + Tham khảo tài liệu: CĨ VI Hướng dẫn thực mơn học: Phạm vi áp dụng môn học: áp dụng cho ngành thuộc trình độ Cao đẳng Hướng dẫn phương pháp giảng dạy, học tập môn học: - Đối với giáo viên, giảng viên: + Nắm rõ đề cương môn học, chuẩn bị đầy đủ nội dung kiến thức mơn học, tình huống, chủ đề thảo luận, trước lên lớp; + Dự kiến phương pháp giảng dạy, tổ chức lớp học Nên áp dụng phương pháp dạy học tích cực để nâng cao tính tự chủ sinh viên - Đối với người học: + Chuẩn bị đầy đủ giáo trình, tài liệu có liên quan Nghiên cứu trước tài liệu theo yêu cầu giảng viên buổi học; + Đi học đầy đủ; chủ động tìm tịi, học hỏi vấn đề thực tiễn liên quan; + Có thái độ tích cực, chủ động trao đổi, thảo luận qua trình thực tập; + Thực đầy đủ kiểm tra Những trọng tâm cần ý: - Chương 1: 1.3, 1.4, 1.5 - Chương 2: 2.2 - Chương 3: 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6 - Chương 4: 4.1, 4.2 Tài liệu tham khảo: 1/ TCVN 4055 2012: Công trình xây dựng - Tổ chức thi cơng 2/ TCVN 4447:2012: Công tác đất Thi công nghiệm thu 3/ TCVN 9361:2012: Cơng tác móng - Thi cơng nghiệm thu 4/ TCVN 9394:2012: Đóng ép cọc - Thi công nghiệm thu 5/ TCVN 9395:2012: Cọc khoan nhồi - Thi công nghiệm thu 6/ TCVN 4453:1995: Kết cấu bê tơng bê tơng cốt thép tồn khối Quy phạm thi công nghiệm thu 7/ TCVN 9115:2012: Kết cấu bê tông bê tông cốt thép lắp ghép - Thi công nghiệm thu viii Bộ môn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM GIÁO TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ KHỐI LƯỢNG 8/ TCVN 4085:2011: Kết cấu gạch đá Quy phạm thi công nghiệm thu 9/ TCVN 9377:2012: Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi công nghiệm thu 10/ TCXDVN 371 2006: Nghiệm thu chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng (*) 11/ TCVN 5637:1991: Quản lý chất lượng xây lắp cơng trình xây dựng Ngun tắc 12/ Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng 13/ Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 14/ Thơng tư 13/2021/TT-BXD 31 tháng năm 2021 Bộ Xây Dựng vê hướng dẫn xác định tiêu kinh tế kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình Ghi giải thích: TCXDVN 371 2006 hết hiệu lực áp dụng Tuy nhiên tham khảo quy định biểu mẫu văn giám sát nghiệm thu chất lượng, khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình TRƯỞNG KHOA CHỦ NHIỆM BỘ MƠN ThS Trần Hồng Sơn Bộ mơn Quản lý Dự án – Trường CĐXD TPHCM ix