Hướng dẫn thiết kế quy hoạch giao thông khu dân cư đô thị đại học mở hà nội

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI KHOA TẠO DÁNG CÔNG NGHIỆP -*** - ĐỒ ÁN HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ QUY HOẠCH GIAO THÔNG KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ Hà Nội, 2018 NHIỆM VỤ LẬP QUY HOẠCH QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ MỚI I NỘI DUNG NHIỆM VỤ I.1 Mục đích đồ án - Vận dụng lý thuyết Quy hoạch đô thị học để lập quy hoạch chi tiết Khu thị (mơ hình Đơn vị sở), qua đó: ▪ Giúp sinh viên hiểu nắm vững nội dung, quy trình lập quy hoạch chi tiết ▪ Làm quen với việc xác định tiêu kinh tế - kỹ thuật đồ án quy hoạch, phân tích hiệu kinh tế - xã hội phương án; ▪ Thực hành kỹ trình bày, thể hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị vẽ mơ hình I.2 u cầu đồ án - Hiểu nắm cấu trúc đơn vị cấu trúc KĐTM dựa định hướng quy hoạch cấp (Quy hoạch chung đô thị, Quy hoạch phân khu thị); - Hệ thống hóa cơng trình dịch vụ Hạ tầng xã hội, Hạ tầng kỹ thuật loại hình cơng trình Nhà cấu trúc đơn vị ở; - Nắm rõ cách tính toán số liệu dân số, tiêu sử dụng đất thiết kế quy hoạch tham khảo lựa chọn tiêu chuẩn quy định Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng – QCXDVN01:2008/BXD; - Nắm rõ phương pháp tổ chức bố cục không gian kiến trúc cảnh quan KĐTM: Không gian công cộng, khơng gian mở, điểm nhấn cơng trình… đảm bảo chức sử dụng, lưu ý đến yếu tố xã hội, môi trường hiệu thẩm mỹ; - Nắm rõ cách lựa chọn tự tạo mẫu nhà cơng trình khác phù hợp với u cầu sử dụng, yêu cầu khống chế tầng cao, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, khoảng lùi xây dựng phù hợp ý tưởng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan; - Nắm rõ quy trình thiết kế đồ án Quy hoạch chi tiết, phương pháp tiếp cận, thuyết trình trình, thể đồ án dựa vẽ, sơ đồ, mơ hình, số liệu thuyết minh… I.3 Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch - Các lô đất lập quy hoạch thuộc thành phố Hà Nội, định hướng quy hoạch với tiêu, yêu cầu tiện nghi cho người sử dụng; - Diện tích khu đất khoảng từ 20 đến 30 (theo vẽ GVHD cung cấp); I.4 Nội dung nghiên cứu - I.4.1 Đánh giá đặc điểm tự nhiên trạng Vị trí, hình dạng, diện tích lơ đất, mối quan hệ tính chất, chức với lơ khác tồn khu; - Đặc điểm tự nhiên: khí hậu (hướng gió, hướng nắng …), địa hình, địa chất (lấy theo điều kiện tự nhiên thành phố Hà Nội); - Điều kiện trạng: Khu đất xây dựng nằm khu vực phát triển đô thị Thủ đô Hà Nội I.4.2 Xác định tiêu quy hoạch Nhiệm vụ Lập Quy hoạch chi tiết Đơn vị sở - Dân số: Sinh viên đề xuất quy mơ dân số sở diện tích lơ đất lựa chọn tiêu đất đơn vị ở; lựa chọn quy mô dân số khống chế lô đất phân công; - Các tiêu sử dụng đất: Sinh viên phép đề xuất tiêu tầng cao tối đa, mật độ xây dựng đảm bảo phù hợp Quy chuẩn xây dựng phù hợp với chức phương án đề xuất; - Tổng diện tích nhà (đất/sàn) xác định dựa lựa chọn tiêu sàn nhà cao tầng, thấp tầng, hỗn hợp - Tổng diện tích cơng trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật (đất/sàn) xác định dựa tiêu quy mô dân số, diện tích sàn chức I.4.3 Xác định nhu cầu đầu tư xây dựng - Sưu tầm, lựa chọn mẫu nhà ở, khả ghép đơn nguyên, khả biến đổi cho phù hợp với yêu cầu; - Số lượng đơn nguyên mẫu nhà để đủ tiêu chuẩn diện tích sàn nhà thống kê diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng cho loại mẫu nhà; - Mẫu nhà trẻ – mẫu giáo, trường học phù hợp với quy mơ số chỗ tính tốn; - Hệ thống nhu cầu phục vụ cơng cộng bố trí tầng (hoặc tầng) “đế” nhà cao tầng ngồi nhà Lưu ý quy mơ vườn hoa, bãi đỗ xe …phù hợp - Đường giao thông đơn vị ở, nhóm nhà ở, đường vào nhà: có mặt cắt lộ giới từ 7m – 20m I.4.4 Bố cục quy hoạch kiến trúc * Phương án cấu: - Xây dựng cấu trúc đơn vị gồm Nhóm nhà cơng trình dịch vụ công cộng, xanh, vườn hoa với hạt nhân hệ thống trường học - Nghiên cứu đề xuất đến phương án, đến phương án so sánh phương án chọn Mỗi phương án kèm theo Bảng tổng hợp cấu sử dụng đất gồm thành phần đất: Đất cơng trình cơng cộng; Đất trường học (gồm trường Tiểu học THCS); Đất xanh đơn vị (cây xanh - TDTT); Đất nhóm (chưa cần xác định nhà trẻ, vườn hoa, bãi đỗ xe ); Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật - Đối với số trường hợp đặc biệt nghiên cứu phương án cấu quy mô lớn (nếu cần) * Phương án quy hoạch tổng mặt sử dụng đất: - Lựa chọn quy mô, chức sử dụng đất phù hợp với cấu trúc đơn vị ở, đảm bảo đầy đủ thành phần đất đai đơn vị ở, bao gồm: ▪ Đất công cộng: UBND, Giáo dục (Tiểu học, THCS, Nhà trẻ), nhà văn hóa, câu lạc bộ, trạm y tế, công an, chợ… ▪ Đất xanh thể dục thể thao, vườn hoa ▪ Đất ở: Đất nhà cao tầng, đất nhà thấp tầng, nhà hỗn hợp cao tầng ▪ Đất giao thông, bãi đỗ xe: đường giao thông, bãi đỗ xe ▪ Đất hạ tầng kỹ thuật: trạm điện, tập kết rác * Phương án tổ chức Không gian kiến trúc cảnh quan: - Bố cục định vị cơng trình kiến trúc (chính + phụ), đường giao thông giới, bộ, vườn nhóm nhà, sân bãi, tiểu cảnh, điểm đỗ xe, … mặt minh hoạ mặt đứng, mặt cắt phối cảnh, mơ hình Nhiệm vụ Lập Quy hoạch chi tiết Đơn vị sở Hồ sơ, quy cách thể I.5 I.5.1 Bản vẽ TT Tên vẽ Sơ đồ vị trí giới hạn khu đất trích từ quy hoạch cấp Bản đồ đánh giá trạng quỹ đất xây dựng Nội dung Tỷ lệ Bản đồ gốc cấp, tiêu kinh tế kỹ thuật cho 1/5.000 trước Đánh giá, phân tích mối liên hệ với xung quanh 1/2.000 1/500 Xách định quy mô diện tích loại đất; cơng trình xây dựng – cảnh quan trạng 1/1.000 Đánh giá khu vực thuận lợi, thuận lợi cho phát triển mới; khu vực cấm hạn chế xây dựng; Đánh giá khu vực xây dựng hữu để xác định việc cải tạo với khu vực - Sơ đồ cấu quy - Phân định vị trí diện tích khu đất xây dựng 1/500 hoạch (02 PA) nhóm nhà, cơng trình cơng cộng Đơn vị ở, khu 1/1.000 xanh TDTT, tuyến đường giao thơng - Bản đồ quy hoạch - Quy định vị trí, ranh giới, tính chất, quy mô khu tổng mặt sử chức đơn vị ở; tiêu mật độ xây dụng đất dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao lô đất; - Chỉ giới đường đỏ, giới xây dựng tuyến đường - Bản đồ giới đường đỏ giới xây dựng Sơ đồ tổ chức khơng Xác định hình thể, quy mơ, vị trí, chức tính chất 1/500 gian kiến trúc cảnh cơng trình khơng gian đơn vị Thể mặt quan mái cơng trình, vỉa hè, đường giao thơng, 1/1.000 xanh, trang trí thiết bị thị Mặt đứng tuyến phố Thể tương quan chiều cao cơng trình, hình mặt cắt qua thức kiến trúc, vật liệu, màu sắc mặt đứng đơn vị cơng trình, điểm nhấn khơng gian Minh họa tổ chức Xác định giao diện công trình kiến trúc khơng khơng gian kiến trúc gian ngồi nhà Thể mặt tầng cơng trình, cảnh quan nhóm vỉa hè, đường giao thơng, xanh, trang trí thiết nhà bị thị Phối cảnh minh hoạ Phối cảnh số góc phố, điểm nhìn Đơn vị thể rõ ý đồ thiết kế không gian chiều Phối cảnh tổng thể Thể rõ ý đồ thiết kế khơng gian chiều mơ hình 1/500 1/1.000 1/500 MH 1/1.000 Ghi chú: - Các vẽ khuyến khích thể tay sơ đồ, phối cảnh…, kết hợp nét mầu giấy A1-A0 (có bìa đóng thành theo chiều ngang); - Các vẽ mặt thể tỷ lệ yêu cầu (lưu ý không tuỳ tiện phóng to thu nhỏ), phải có hoa gió tỷ lệ xích; - Các ghi chú, chữ viết vẽ chữ kỹ thuật - Khuyến khích làm mơ hình tỷ lệ 1/1000, chất liệu khơng hạn chế I.5.2 Thuyết minh Nhiệm vụ Lập Quy hoạch chi tiết Đơn vị sở - Viết vẽ (đúng chữ kỹ thuật), ý bố cục hợp lý; Trình bầy ngắn gọn cách tính tốn, lựa chọn tiêu KT-KT, ý tưởng bố cục đất đai, tổ chức không gian; I.6 Tiến độ thực - Thời gian thực tuần: lên lớp 06 tuần 02 tuần thể nhà Thời Nội dung thực lớp Yêu cầu gian - Giới thiệu vai trị, vị trí đồ án QHCT Sinh viên nắm đơn vị - Phương pháp, quy trình lập quy - Phổ biến Nhiệm vụ Lập quy hoạch hoạch chi tiết đơn vị - Giới thiệu sơ lược phương pháp quy trình Buổi - Các nhiệm vụ phải thực lập đồ án QHCT Đồ án (10/7) - Phổ biến nhiệm vụ, kế hoạch thực đồ án - Sưu tầm tài liệu, đồ liên theo bước, buổi học quan - Phân công đề tài, giáo viên HD - GVHD tổ chức mơ hình cấp thơng tin qua mạng (fb, zalo…) cho SV; Cung cấp đồ án thực tế để SV tham khảo - Phân tích đồ án tham khảo, rút học Sinh viên nắm được: - Phân tích cấu trúc đơn vị sở - Trình tự làm đồ án - Hướng dẫn cách khảo sát trạng - Cấu trúc đơn vị Buổi - Sau buổi 2, SV tự khảo sát trạng tham - Cách phân tích vị trí trạng (17/7) quan KĐT thực tế - Duyệt kết khảo sát trạng Hướng dẫn cách cách phân tích vị trí đánh giá trạng, lập bảng số liệu trạng Sinh viên nắm được: - Các đặc điểm, đặc trưng khu đất - Cách thể sơ đồ phân tích kèm theo bảng số liệu - Đánh giá mức độ thuận lợi cho xây dựng khu vực - Duyệt phân tích vị trí đánh giá trạng Các nhóm báo cáo kết phân tích đánh giá vị trí, trạng Sinh viên cần chuẩn bị sơ đồ phân tích trạng theo lớp thông tin đồ trạng sử dụng đất, đánh giá quỹ đất xây dựng từ rút đặc điểm đặc trưng có sở để lập phương án quy hoạch - Bảng tính tốn tiêu tối đa, tối thiểu để tìm khoảng diện tích nằm giới hạn tiêu quy hoạch Phân tích mục tiêu hướng tới đồ án, đối tượng phục vụ tiêu chí đồ án Hướng dẫn cách vẽ sơ đồ cấu quy hoạch Sinh viên nắm được: - Cách xác định mục tiêu, đối tượng tiêu chí đồ án - Cách vẽ sơ đồ cấu quy hoạch Buổi (24/7) Buổi (31/7) Buổi - (7/8) - Nhiệm vụ Lập Quy hoạch chi tiết Đơn vị sở Thời gian Nội dung thực lớp Duyệt sơ đồ cấu quy hoạch cho phương án - Kiểm tra tiến độ lần 1: vào đầu Chỉnh sửa thống cấu cho đồ án Hướng dẫn cách phân tích khơng gian Hướng dẫn cách vẽ giao thơng với kích thước chuẩn - Sinh viên cần chuẩn bị: vẽ vị trí, phân tích trạng, phân tích ý tưởng, phương án cấu để nộp kiểm tra tiến độ lần vào đầu học Trao đổi mạng lưới giao thơng chính, chức cụ thể cho ô đất Trao đổi đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Hướng dẫn cách tính tốn tiêu quy hoạch sử dụng đất Hướng dẫn chọn thiết kế mẫu nhà (Lưu ý phù hợp với quy định khoảng lùi, khoảng cách) - Sinh viên cần chuẩn bị: phân tích trạng, sơ đồ cấu phương án chọn, vẽ mạng lưới giao thơng theo kích thước chuẩn - Buổi (28/8) - Buổi - Phân tích mẫu nhà mà SV chọn thiết kế - Hướng dẫn cách tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, bố cục cơng trình, sân vườn cảnh quan Hướng dẫn cách vẽ mặt đứng mặt cắt (4/9) - - Trao đổi phương án quy hoạch sử dụng đất bảng tính tốn tiêu - Chỉnh sửa thống vẽ Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất cho đồ án Buổi 10 (11/9) (18/9) - Thống sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, mặt đứng, mặt cắt cho đồ án Hướng dẫn góc vẽ phối cảnh minh họa - Trao đổi tổng hợp tất vẽ cần thể Buổi 12 Buổi 13 Sinh viên cần chuẩn bị: Các mẫu nhà lựa chọn, thiết kế để áp dụng vào vẽ Sau buổi học sinh viên cần tìm hiểu thêm mơ hình tổ chức khơng gian khu thị Sinh viên cần chuẩn bị: - Bản vẽ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất sơ bộ, phân bổ chức cụ thể cho ô đất - Bảng tính tốn tiêu Sinh viên cần chuẩn bị: Bản đồ Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất với bảng tổng hợp số liệu chi tiết QH sử dụng đất Buổi 11 (25/9) Sinh viên cần chuẩn bị tối thiểu phương án cấu, phân tích ưu nhược điểm để đề xuất phương án chọn phát huy ưu điểm khắc phục nhược điểm Buổi (14/8) Buổi (21/8) Yêu cầu (2/10) Nhiệm vụ Lập Quy hoạch chi tiết Đơn vị sở Sinh viên cần chuẩn bị: Bản sơ đồ khơng gian kiến trúc cảnh quan hồn chỉnh, mặt đứng, mặt cắt Sinh viên chuẩn bị tất vẽ cần trao đổi, xin thêm ý kiến giáo viên Thời gian Buổi 14 (9/10) Buổi 15 Nội dung thực lớp - Kiểm tra tiến độ lần 2: Vào đầu Giáo viên kiểm tra chỉnh sửa lần cuối trước cho thể đồ án Thể toàn hồ sơ theo yêu cầu mục 1.5 (16/10) Yêu cầu Sinh viên chuẩn bị tất vẽ để kiểm tra Thời gian nộp cụ thể Khoa xếp thông báo với sinh viên Bài nộp muộn bị trừ 1,0 điểm Phương pháp đánh giá học phần: I.7 I.7.1 Điểm trình: Thang điểm 10, trọng số 0,3 Kết hợp dự lớp chuẩn bị bài, đáp ứng tiến độ nghiên cứu theo yêu cầu giáo viên hướng dẫn, cụ thể sau: TT Thành phần Điểm Ghi số Dự lớp, chuẩn bị 3,0 Tham gia buổi học, làm việc với giáo viên hướng dẫn (Vắng buổi trừ 1,0 điểm; vắng buổi trừ 2,0 điểm; vắng buổi trở lên đồ án) Kiểm tra tiến độ lần 3,0 Kiểm tra tiến độ lần 4,0 - Tổng cộng 10 Điểm q trình