Phân tích hiệu quả kinh doanh của công ty cổ phần bất động sản doha group tỉnh quảng trị giai đoạn 2019 2021

- ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜ G ĐẠI HỌC KI H TẾ KHOA KI H TẾ VÀ PHÁT TRIỂ  - h tê ́H uê ́ - ̣c K in KHÓA LUẬ TỐT GHIỆP ĐỀ TÀI: ho PHÂ TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘ G KI H DOA H CỦA CÔ G TY CỔ PHẦ BẤT ĐỘ G SẢ DOHA GROUP LÊ QUỲ H HƯ Ý Tr ươ ̀ng Đ ại TỈ H QUẢ G TRN GIAI ĐOẠ 2019 - 2021 IÊ KHÓA 2019 - 2023 - ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜ G ĐẠI HỌC KI H TẾ KHOA KI H TẾ VÀ PHÁT TRIỂ  - h tê ́H uê ́ - ̣c K in KHÓA LUẬ TỐT GHIỆP ho ĐỀ TÀI: PHÂ TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘ G KI H DOA H ại CỦA CÔ G TY CỔ PHẦ BẤT ĐỘ G SẢ DOHA GROUP Đ TỈ H QUẢ G TRN GIAI ĐOẠ 2019 - 2021 GÀ H: KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ Tr ươ ̀ng CHUYÊ Sinh viên thực hiện: Giáo viên hướng dẫn: Lê Quỳnh hư Ý TS guyễn Hoàng Diễm My Mã sinh viên: 19K4011372 LớP: K53B Kế hoạch – Đầu tư iên khóa: 2019 - 2023 Thừa Thiên Huế, tháng năm 2023 - LỜI CẢM Ơ Để hồn thành khóa luận này, q trình nghiên cứu ngồi nỗ lực, tìm hiểu cố gắng thân, em nhận nhiều giúp đỡ quý thầy cô , ban lãnh đạo, toàn thể quý anh chị, động viên giúp đỡ bạn bè, người thân, đặt biệt anh chị công ty Cổ phần bất động sản DOHA GROUP uê ́ Lời , em xin gửi lời cảm ơn đến ban giám hiệu nhà trường Đại tê ́H học Kinh tế Huế thầy cô giáo giảng dạy cho em kiến thức quý báu trình theo học trường Với lòng biết ơn em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô giảng viên khoa Kinh tế Phát triển trường Đại học Kinh tế Huế dạy cho em kiến thức quan trọng, để em có tảng vững để hoàn thành h khóa luận Đặt biệt em xin gửi lời cảm ơn đến giảng viên hướng dẫn – in TS.Nguyễn Hồng Diễm My người giúp đỡ, hướng dẫn tận tình, góp ý, đưa ̣c K lời khuyên hữu ích để em hồn thành tốt tốt nghiệp Bên cạnh , em xin cảm ơn Công ty Cổ phần bất động sản DOHA GROUP ho cho em hội để trải nghiệp, cọ xát thực tế, giúp em tích lũy kinh nghiệm trang bị kỹ cần thiết để chuNn bị cho hành trang Em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ anh Dương Minh Huấn – người hướng dẫn em, ại toàn thể cán nhân viên Công ty giúp đỡ em trình thực tập vừa qua Đ Mặc dù có nhiều cố gắng, kiến thức kinh nghiệm em nhiều hạn chế nên làm khơng tránh khỏi thiếu sót Vì vậy, kính mong q thầy ̀ng thơng cảm đưa ý kiến đóng góp để báo cáo hồn thiện Kính ươ chúc q thầy cô sức khỏe thành công nghiệp giảng dạy Đồng thời, chúc anh chị Công ty Cổ phần bất động sản DOHA GROUP Tr dồi sức khỏe, đạt nhiều thành công tốt đẹp công việc Em xin chân thành cảm ơn! Huế, tháng năm 2023 Sinh viên thực Ý Lê Quỳnh hư Ý i - TĨM TẮT GHIÊ CỨU Phân tích hiệu hoạt động kinh doanh điều vô cần thiết doanh nghiệp Đây quan trọng phục vụ cho việc dự báo xu phát triển kinh doanh doanh nghiệp Đồng thời, nhà quản trị từ báo cáo hiệu kinh doanh mà đưa định để giúp công ty ngày phát triển uê ́ N hận thấy vấn đề trên, công ty Cổ phần DOHA GROUP có phân tích hoạt động kinh doanh cố gắng nỗ lực ngày nâng cao hiệu kinh doanh tê ́H công ty, phát triển doanh nghiệp ngày vươn xa Tuy nhiên, bên cạnh thành tựu mà công ty đạt cịn mặt hạn chế, tình trạng doanh thu lợi nhuận giảm mạnh, nguồn vốn sử dụng chưa có hiệu tốt, số sinh lợi h không cao N hận thấy tầm quan trọng lợi ích việc phân tích hiệu in kinh doanh mang lại nên em định chọn đề tài nghiên cứu “Phân tích hiệu làm đề tài nghiên cứu ̣c K kinh doanh công ty Cổ phần bất động sản DOHA GROUP giai đoạn 2019 - 2021” Mục tiêu nghiên cứu đề tài phân tích hiệu kinh doanh công ty Cổ ho phần BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – 202 Từ đó, đề giải pháp nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh công ty thời gian tới ại Các số liệu thứ cấp thu thập từ phịng hành chính, phịng kế tốn…Thơng Đ qua báo cáo kết hoạt động kinh doanh, báo cáo kế tốn cơng ty Các Phương pháp phân tích bao gồm phương pháp thống kê mô tả; phương pháp phân tích ̀ng thống kê, so sánh; phương pháp hạch tốn kết chi phí Kết nghiên cứu được: Đề tài đánh giá hiệu hoạt động kinh doanh ươ công ty Cổ phần BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – 2021; doanh thu, lợi nhuận Tr có tăng trưởng trở lại năm 2021; nguồn vốn tài sản tăng qua năm; số sinh lời ROA, ROE,ROS có dấu hiệu tăng trở lại Tuy nhiên hạn chế như: nguồn nhân lực thiếu kinh nghiệm, nguồn vốn tăng sử dụng chưa có hiệu quả, chưa có sách biện pháp thích hợp để thích ứng nhanh với kinh tế nhiều biến động sở kết phân tích, khóa luận đề giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh công ty thời gian tới ii - MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DAN H MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .vi uê ́ DAN H MỤC BẢN G vii tê ́H DAN H MỤC BIỂU ĐỒ viii DAN H MỤC BIỂU ĐỒ ix TÓM TẮT N GHIÊN CỨU ii PHẦN I: ĐẶT VẤN ĐỀ h 1.Tính cấp thiết đề tài in Mục tiêu nghiên cứu ̣c K 2.1 Mục tiêu chung 2.2 Mục tiêu cụ thể Đối tượng phạm vi nghiên cứu .2 ho 3.1 Đối tượng nghiên cứu .2 3.2 Phạm vi nghiên cứu ại Phương pháp nghiên cứu .3 4.1 Phương pháp thu thập số liệu Đ 4.2 Phương pháp phân tích xử lý số liệu ̀ng Kết cấu đề tài .4 PHẦN II: N ỘI DUN G VÀ KẾT QUẢ N GHIÊN CỨU ươ CHƯƠN G : CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ HIỆU QUẢ KIN H DOAN H CỦA DOAN H N GHIỆP Tr 1.1 Khái quát hiệu hoạt động kinh doanh 1.1.1 Khái niệm hiệu hoạt động kinh doanh 1.1.2 Phân loại hiệu kinh doanh doanh nghiệp 1.1.3 Bản chất hiệu hoạt động kinh doanh 1.1.4 Ý nghĩa cần thiết nâng cao hiệu kinh doanh doanh nghiệp .8 1.1.5 Khái niệm phân tích hiệu hoạt động kinh doanh doanh nghiệp 1.1.6 Mục tiêu việc phân tích hiệu hoạt động kinh doanh .10 iii - 1.1.7 N hiệm vụ, nội dung việc phân tích hiệu kinh doanh .10 1.1.8 Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động kinh doanh doanh nghiệp 12 1.2 Khái niệm, đặc điểm công ty cổ phần .15 1.2.1 Khái niệm: 15 1.2.2 Đặc điểm: 15 uê ́ 1.3 Hệ thống tiêu đánh giá kết hiệu hoạt động kinh doanh doanh nghiệp 16 tê ́H 1.3.1 N hóm tiêu đánh giá kết hiệu hoạt động kinh doanh 16 1.3.2 N hóm tiêu đánh giá hiệu hoạt động kinh doanh 18 1.4 Tình hình thị trường bất động sản Việt N am [5] 22 1.5 Tình hình thị trường bất động sản Quảng Trị [6] 23 h CHƯƠN G : PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘN G KIN H DOAN H CỦA CÔN G in TY CỔ PHẦN BĐS DOHA GROUP GIAI ĐOẠN 2019-2021 25 ̣c K Tổng quan công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP .25 2.1 Quá trình hình thành phát triển công ty .25 2.1.1 Cơ cấu chức Công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP 26 ho 2.1.2 N gành nghề kinh doanh doanh nghiệp 28 2.1.3 Tầm nhìn, sứ mệnh, phương châm hoạt động triết lý kinh doanh [7] .30 ại 2.2 N guồn nhân lực công ty 30 2.2.1 Tình hình sử dụng lao động công ty giai đoạn 2019 - 2021 30 Đ 2.3 Phân tích tình hình tài sản nguồn vốn Công ty CP BĐS DOHA GROUP giai ̀ng đoạn 2019 - 2021 34 2.3.1 Tình hình tài sản 34 ươ 2.3.2 Tình hình nguồn vốn 37 2.4 Phân tích kết hoạt động kinh doanh công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP Tr 2019 - 2021 39 2.4.1 Phân tích tình hình doanh thu công ty 39 2.4.2 Phân tích tình hình chi phí cơng ty 44 2.4.4 Phân tích kết hoạt động kinh doanh cơng ty 52 2.5 Phân tích hiệu hoạt động kinh doanh công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP 2019 - 2021 .55 iv - 2.5.1 Phân tích hiệu sử dụng nguồn vốn công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP 2019 – 2021 55 2.5.1.1 Hiệu sử dụng vốn cố định 55 2.5.1.2 Hiệu sử dụng vốn lưu động .58 2.5.2 Hiệu sử dụng lao động 61 uê ́ 2.5.3 Phân tích khả sinh lợi cơng ty .63 2.6 Phân tích độ nhạy tiêu kết hiệu hoạt động kinh doanh tê ́H công ty Cổ phần BĐS DOHA GROUP 66 2.6.1 Phân tích độ nhạy chiều 66 2.6.2 Phân tích độ nhạy chiều .68 2.7 Đánh giá chung hiệu kinh doanh Công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP 69 h 2.7.1 Kết đạt 69 in 2.7.2 Thuận lợi 70 ̣c K 2.7.3 Khó khăn .71 CHƯƠN G : MỘT SỐ GIẢI PHÁP N ÂN G CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘN G KIN H DOAN H CỦA CÔN G TY CỔ PHẦN BĐS DOHA GROUP 72 ho 3.1 Định hướng phát triển công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP .72 3.2 Một số biện pháp nâng cao hiệu kinh doanh công ty cổ phần DOHA ại GROUP 72 3.2.1 Biện pháp tăng doanh thu doanh nghiệp 72 Đ 3.2.2 Biện pháp để sử dụng tiết kiệm chi phí .73 ̀ng 3.2.3 Giải pháp nâng cao hiệu sử dụng nguồn vốn kinh doanh 73 3.2.4 Giải pháp nâng cao chất lượng, trình độ lao động .75 ươ 3.2.5 Giải pháp đNy mạnh công tác nghiên cứu thị trường 75 PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN N GHN .77 Tr Kết luận 77 Kiến nghị 78 2.1 Đối với nhà nước .78 2.2 Đối với công ty 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO .80 v - DA H MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Bất động sản BHXH Bảo hiểm xã hội BHYT Bảo hiểm y tế CCDV Cung cấp dịch vụ HQKD Hiệu kinh doanh Khoản phải thu tê ́H KPT Lợi nhuận chi phí LN ST Lợi nhuận sau thuế LN TT Lợi nhuận trước thuế TN DN Thu nhập doanh nghiệp in h LN /CP VCSH Vốn cố định Vốn chủ sở hữu Vốn lưu động Tr ươ ̀ng Đ ại VLĐ Tài sản cố định ho VCĐ Thành phố ̣c K TP TSCĐ uê ́ BĐS vi - DA H MỤC BẢ G Bảng 1: Tình hình lao động cơng ty cổ phần BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – 2021 31 Bảng 2: Tình hình tài sản nguồn vốn công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP giai uê ́ đoạn 2019 – 2021 35 Bảng 3: Tình hình doanh thu cơng ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 đến tê ́H 2021 .41 Bảng 4: Tình hình chi phí hoạt động kinh doanh cơng ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn năm 2019 – 2021 45 h Bảng 5: Tình hình lợi nhuận cơng ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – in 2021 .50 Bảng 6: Kết hoạt động kinh doanh Công ty CP BĐS DOHA GROUP giai ̣c K đoạn 2019 – 2021 53 Bảng 7: Hiệu dụng vốn cố định Công ty CP BĐS DOHA GROUP giai ho đoạn 2019 – 2021 56 Bảng 8: Hiệu sử dụng vốn lưu động Công ty CP BĐS DOHA GROUP giai ại đoạn 2019 – 2021 59 Bảng 9: Hiệu sử dụng lao động công ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn Đ 2019 – 2021 62 ̀ng Bảng 10: Các tiêu sinh lợi kinh doanh công ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – 2021 64 ươ Bảng 11: Phân tích mức độ ảnh hưởng chiều doanh thu chi phí đến lợi nhuận sau thuế công ty năm 2021 67 Tr Bảng 12: Phân tích mức độ ảnh hưởng hai chiều doanh thu chi phí đến lợi nhuận sau thuế cơng ty năm 2021 68 vii - DA H MỤC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 1: Cơ cấu lao động theo giới tính công ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 - 2021 33 Biểu đồ 2: cấu lao động theo trình độ học vấn cơng ty CP BĐS DOHA GROUP uê ́ giai đoạn 2019 – 2021 34 Biểu đồ 3: Tình hình tài sản công ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – tê ́H 2020 .36 Biểu đồ 4: Tình hình nguồn vốn cơng ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 2021 .38 h Biểu đồ 5: Tình hình doanh thu công ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 42 in 2019 – 2021 42 Biểu đồ 6: Tình hình chi phí cơng ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 - ̣c K 2021 .46 Biểu đồ 7: Kết hoạt động kinh doanh công ty CP BĐS DOHA GROUP giai Tr ươ ̀ng Đ ại ho đoạn 2019 – 2021 54 viii - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My Bảng 11: Phân tích mức độ ảnh hưởng chiều doanh thu chi phí đến lợi nhuận sau thuế công ty năm 2021 (ĐVT: Triệu đồng) Chi phí (Giả định chi phí khơng đổi) (Giả định doanh thu không đổi) Tăng 5% Giảm 5% Tăng 5% 750.524,69 679.046,15 729.865,26 55.659,43 -15.819,11 -14.823,10 uê ́ Giảm 5% 660.122 54,663.42 tê ́H L ST Doanh thu Ghi chú: Các tiêu năm 2021 công ty: Doanh thu = 714.785,42; Chi phí = 694.865,26; LN ST = 8.573,04 h (Nguồn: Phịng kế tốn – tài Cơng ty CP BĐS DOHA GROUP tính tốn in tác giả) ̣c K Giả tình hình điều kiện dịch bệnh Covid-19 tiếp diễn gây ảnh hưởng đến kết hoạt động kinh doanh doanh nghiệp, có biến động hoạt động kinh doanh làm doanh thu chi phí cơng ty biến động khoảng ho 5%, nhìn vào bảng 11, nhận ra: Khi doanh thu tăng 5% ( ví dụ nhu cầu sử dụng sản phN m công ty tăng ại cao sốt đất diễn mạnh mẽ sau đợt giản cách thu hút nhà kinh Đ doanh đầu tư, giả sử chi phí khơng đổi) làm cho LN ST tăng 55.659,43 triệu đồng doanh thu giảm 5% ( ví dụ kinh doanh khơng tốt tình hình dịch ̀ng bệnh diễn làm việc mua bán thu nguồn hàng trở nên khó khăn, giả sử chi phí ươ khơng đổi) LN ST doanh nghiệp âm đến 15.819,11 triệu đồng Trong điều kiện doanh thu không thay đổi mà có chi phí biến động Tr khoảng 5% LN ST doanh nghiệp có nhiều biến động Khi doanh thu không thay đổi mà chi phí tăng 5% ( ví dụ khơng quản lý tốt chi phí, giá sản phN m, dịch vụ tăng, giả sử doanh thu không đổi) với giả thiết doanh nghiệp thua lỗ,LN ST doanh nghiệp âm đến 14.823,10 triệu đồng; chi phí giảm 5% (ví dụ kiểm sốt chi phí tốt, giả sử doanh thu khơng đổi) LN ST tăng đến 54,663.42 triệu đồng Từ kết phân tích trên, ta thấy mức độ ảnh hưởng doanh thu chi phí đến LN ST doanh nghiệp Khi doanh thu chi phí có SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 67 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hoàng Diễm My biến động dù tăng hay giảm có tác động đến LN ST doanh nghiệp Chính vậy, để vượt qua tác động xấu ảnh hưởng đến hiệu hoạt động kinh doanh cơng ty Doanh nghiệp cần có sách, biện pháp, định hướng phát triển nắm bắt thời để gia tăng doanh thu, giảm chi phí để nâng cao lợi nhuận doanh nghiệp Từ giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn uê ́ nắm bắt hội để mở rộng, phát triển công ty 2.6.2 Phân tích độ nhạy chiều tê ́H Ảnh hưởng độ nhạy hai chiều doanh thu chi phí đến lợi nhuận sau thuế công ty Cổ phần BĐS DOHA GROUP năm 2021 thể hiện: Bảng 12: Phân tích mức độ ảnh hưởng hai chiều doanh thu chi phí đến lợi in h nhuận sau thuế công ty năm 2021 729.865,26 679.046,15 18.924,15 -50.819,11 750.524,69 90.402,69 20.659,43 ại Doanh thu tăng 5% Chi phí tăng 5% 660.122,00 ho Doanh thu giảm 5% ̣c K Chi phí giảm 5% (ĐVT: Triệu đồng) Đ Ghi chú: Các tiêu năm 2021 công ty: Doanh thu = 714.785,42; Chi phí = 694.865,26; LN ST = 8.573,04 ̀ng (Nguồn: Phịng kế tốn – tài Cơng ty CP BĐS DOHA GROUP tính tốn tác giả) ươ Giả sử điều kiện đại dịch Covid-19 tiếp diễn số yếu tố từ thị trường vả khả quản lý kiểm soát công ty làm ảnh hưởng đến kết hoạt Tr động kinh doanh doanh nghiệp, gây biến động doanh thu chi phí cơng ty Từ số liệu bảng ta thấy mức độ ảnh hưởng hai chiều doanh thu chi phí đến LN ST doanh nghiệp trường hợp doanh thu chi phí đồng thời biến động khoảng 5% SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 68 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My Qua số liệu bảng 12, ta thấy mức độ ảnh hưởng hai chiều doanh thu chi phí lên LN ST doanh nghiệp trường hợp doanh thu chi phí đồng thời biến động khoảng 5% N ếu doanh thu chi phí doanh nghiệp giảm làm tăng LN ST doanh nghiệp, cụ thể tăng từ 8.573,04 triệu đồng 18.924,15 triệu đồng N ếu uê ́ doanh thu chi phí đồng thời tăng 5% LN ST doanh nghiệp tăng mạnh lên đến 20.659,43 triệu đồng tê ́H Trường hợp doanh thu giảm 5%, chi phí tăng 5% cơng ty cịn phải nhận thua lỗ, LN ST âm đến 50.819,11 triệu đồng Với số liệu doanh nghiệp hoạt động kinh doanh lợi nhuận khơng khơng có mà cịn thua lỗ nặng Khi doanh h thu tăng lên 5%, chi phí giảm 5% LN ST doanh nghiệp tăng mạnh lên đến in 90.402,69 triệu đồng ̣c K N hư thơng qua bảng 13, ta thấy mức độ ảnh hưởng hai chiều doanh thu chi phí đến lợi nhuận sau thuế công ty Khi doanh thu chi phí đồng thời biến động khoảng 5% có ảnh hưởng đến LN ST ho doanh nghiệp Thơng qua việc phân tích độ nhạy doanh thu chi phí thấy tầm quan trọng doanh thu chi phí đến lợi nhuận cơng ty N ói cách ại khác, doanh thu chi phí hai nhân tố tác động mạnh đến lợi nhuận doanh Đ nghiệp Do đó, doanh nghiệp nên quản lý, kiểm sốt chặt chẽ tiết kiệm chi tiêu loại chi phí đồng thời cần có giải pháp nhằm tăng doanh thu mạng lại kết tốt cho ̀ng hoạt động kinh doanh doanh nghiệp 2.7 Đánh giá chung hiệu kinh doanh Công ty cổ phần BĐS ươ DOHA GROUP Tr 2.7.1 Kết đạt Công ty CP BĐS DOHA GROUP công ty bất động sản hàng đầu Quảng Trị ngày phát triển miền trung Trong trình hoạt động kinh doanh công ty đạt nhiều thành tựu để phát triển doanh nghiệp vững mạnh Qua trình tìm hiểu hoạt động kinh doanh giai đoạn 2019 – 2021, số đánh giá tình hình kinh doanh cơng ty sau: Trong năm 2019 tình hình kinh doanh doanh nghiệp chiếm nhiều ưu thế, hoạt SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 69 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My động kinh doanh ổn định lợi nhuận thể rõ ràng qua trình doanh thu chi phí doanh nghiệp thống kê N hưng năm 2020 doanh thu công ty lao dốc, chi phí giảm theo lợi nhuận khơng có ổn định giảm rõ rệt Đến năm 2021 việc kinh doanh doanh nghiệp có ổn định trở lại chưa 2019 uê ́ Với giai đoạn 2019 – 2021 có tín hiệu đáng mừng nguồn vốn tăng qua năm Điều chứng tỏ tín nhiệm nhà đầu tư với doanh nghiệp N hưng qua tê ́H bùng nổ đại dịch việc kinh doanh công ty phải chịu tổn thất nhiều năm 2020: tiêu khả sinh lợi giảm theo h - Doanh thu lợi nhuận giảm mạnh đến 48,01% so với 2019 dẫn đến in - Qua năm 2020 số lượng trình độ nhân viên giảm so với 2019 ̣c K - Diễn biến dịch Covid-19 xảy làm hoạt động kinh doanh ngưng động, tổn thất, khách hàng mua sản phN m chủ yếu lượng khách hàng cũ sản phN m lượng hàng tồn từ năm trước ho Sang năm 2021 tình hình hoạt động kinh doanh có chuyển biến tốt so với năm trước: ại - Doanh thu lợi nhuận có dấu hồi phục tăng đến 57,64% so với năm 2020, Đ tiêu khả kinh lợi tăng - Hoạt động kinh doanh thuận lợi hơn, tăng trưởng trở lại, sốt đất thúc ̀ng đN y doanh thu tăng nhanh, lượng khách hàng mở rộng so với năm 2021 - N guồn nhân lực bổ sung có trình độ cao năm 2020 ươ N hìn chung, việc kinh doanh cơng ty giai đoạn có biến động Tr liên tục yếu tố khách quan thị trường chung Việt N am giới Mặc dù việc hiệu kinh doanh công ty giảm mạnh vào 2020, năm 2021 có tăng trưởng trở lại Do tác động dịch bệnh, dẫn đến tình hình chung nhiều doanh nghiệp giai đoạn 2.7.2 Thuận lợi Công ty CP BĐS DOHA GROUP có trụ sở nằm vị trí thuận lợi lý tưởng mà địa điểm điều trung tâm thành phố TP Huế, TP.Đông Hà, SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 70 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My TP.Đồng hới Với đội ngũ nhân lực người trẻ chủ yếu 30 tuổi Đây lợi doanh nghiệp mơi trường làm việc động, nhiệt tình giàu tính học hỏi với doanh nghiệp khơng ngừng nâng cao trình độ cho nguồn lực lao động Quy mơ doanh ngày mở rộng Mức độ phủ sóng thị trường tỉnh uê ́ miền trung ngày lớn (mở rộng thị trường Đà N ẵng công ty đề sớm thực hiện) tê ́H Các sách cơng ty khơng ngừng tạo điều kiện để khách hàng sử dụng dịch vụ, hàng hóa với sách ưu đãi tốt tỉnh, rộng rãi,trang thiết bị đầy đủ in 2.7.3 Khó khăn h Cơ sở vật chất trọng vị trí cơng ty nằm thành phố lớn ̣c K Các đối thủ cạnh tranh ngày nhiều gây gắt,chỉ riêng tỉnh Quảng Trị có nhiều cạnh tranh đến từ: Thiên An Land, Đầu tư Địa Ốc Quảng Trị,… đối lẽ lĩnh vực ho thủ ngày gia tăng công ty BĐS mà cịn cá nhân làm riêng Các sách chủ yếu tổng công ty đề ra, điều làm cho sách ại thiếu tính linh hoạt đưa định tức thời kinh doanh Đặc biệt thị Đ trường khác cần có yếu tố kèm làm cho sách tổng công ty đưa xuống không phù hợp ̀ng Công ty trọng khách hàng cũ nhiều hơn, chưa mở rộng mạng lưới khách hàng nhiều thị trường ươ Dịch bệnh bùng phát, kiến cho việc kinh doanh công ty xuống nhanh Tr chóng chưa có biện pháp thích hợp để ứng phó kịp thời N guồn nhân lực cịn non trẻ cần bổ sung kinh nghiệm đào tạo thêm trình độ Với thời đại cơng nghệ doanh nghiệp chưa có phát triển mạnh mẽ quảng cáo tới trang mạng xã hội thị trường kinh doanh Hiện tình hình kinh tê có dấu hệu suy giảm, dẫn đến ngành bất động sản đóng băng SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 71 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My CHƯƠ G : MỘT SỐ GIẢI PHÁP Â G CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘ G KI H DOA H CỦA CÔ G TY CỔ PHẦ BĐS DOHA GROUP 3.1 Định hướng phát triển công ty cổ phần BĐS DOHA GROUP Tăng cường mở rộng đầu tư hợp tác để đa dạng hóa hoạt động cơng ty đưa thương hiệu DOHA GROUP thị trường hướng doanh nghiệp thị trường thời gian tới uê ́ Công ty CP BĐS DOHA GROUP nên xây dựng chiến lược phù hợp với định tê ́H Chú trọng nâng cao kinh nghiệm trình độ cho nhân viên, nâng cao trình độ quản lý ban lãnh đạo, cải thiện chất lượng suất lao động suất lao động hiệu kinh doanh h Doanh nghiệp cần xây dựng hoàn thiện quy chế góp phần thúc đN y in Tiếp tục nâng cao chất lượng đa dạng dịch vụ sản phN m công ty, tăng ̣c K cường cơng tác tiếp thị chăm sóc khách hàng tốt nhằm nâng cao lợi cạnh tranh ĐN y mạnh cơng tác quảng cáo, phủ sóng rộng rãi thị trường tỉnh miền trung thương hiệu công ty ho Đầu tư cho việc mở rộng kinh doanh sang tỉnh địa bàn miền trung thu, lợi nhuận ại Tối đa hóa hiệu hoạt động kinh doanh chung công ty nhằm tăng doanh công ty Đ Tăng cường quản lý chặt chẽ nâng cao hiệu sử dụng chi phí nguồn vốn ̀ng 3.2 Một số biện pháp nâng cao hiệu kinh doanh công ty cổ phần DOHA GROUP Doanh nghiệp cần có biện pháp kế hoạch để thích nghi với Tr ươ 3.2.1 Biện pháp tăng doanh thu doanh nghiệp kinh tế liên tục thay đổi để tiếp tục nâng cao doanh số đem lại hiệu kinh doanh cao cho doanh nghiệp Cụ thể như: - Công ty cần tiếp cần thêm khách hàng tiềm tránh tập trung nhiều vào khách hàng cũ năm trước - Gia tăng số lần khách hàng mua lại sản phN m (cần tạo mối quan hệ với khách hàng, làm cho khách hàng nhớ đến thương hiệu công ty) SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 72 - Khóa luận tốt nghiệp - GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My Hiện BĐS có giai đoạn nóng lên từ sốt đất doanh nghiệp cần có đội bán hàng kinh nghiệm thúc đN y doanh số thời điểm vàng - Bên cạnh doanh thu bán hàng công ty nên tăng doanh thu hoạt động tài nguồn doanh thu làm tăng doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ, uê ́ yếu tố làm tăng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 3.2.2 Biện pháp để sử dụng tiết kiệm chi phí tê ́H Qua phân tích ta thấy, chi phí cơng ty biến động lớn, có xu hướng tăng giảm qua năm giai đoạn 2019 – 2021 gây ảnh hưởng đến lợi nhuận công ty Vì cơng ty nên ổn định, xem xét, kiểm tra tiết kiệm tối đa h khoản chi phí q trình kinh doanh in Đặc biệt, cơng ty cần quản lý ngân sách thường xuyên để đảm bảo nguồn chi phí ̣c K vận hành kinh doanh kiểm soát tránh việc lạm dụng ngân sách Cần chi tiêu ngân sách hợp lý vào việc cần làm để bảo tiết kiệm chi phí Xác định rõ nội dung phạm vi sử dụng loại chi phí để có biện pháp ho quản lý phù hợp Phân phối lao động cách cân đối, hợp lý, tránh tuyển chọn ạt, dư thừa lao ại động để tiết kiệm chi phí tiền lương, tránh gây lãng phí Đ 3.2.3 Giải pháp nâng cao hiệu sử dụng nguồn vốn kinh doanh Q trình phân tích hiệu sử dụng nguồn vốn doanh nghiệp, thấy ̀ng doanh nghiệp chưa thật khai thác, sử dụng nguồn vốn cách hiệu tối đa Vì doanh nghiệp phải không ngừng nỗ lực để bảo tồn, phát triển nâng cao hiệu ươ sử dụng vốn Tr - âng cao hiệu sử dụng vốn cố định + Nâng cấp đổi tài sản cố định Đây chiến lược lâu dài doanh nghiệp, cần có phương hướng, giải pháp đắn Đối với doanh nghiệp, việc mua sắm tài sản cố định mục tiêu, yêu cầu có ý nghĩa quan trọng để nâng cao hiệu sử dụng vốn cố định N ếu công ty không chủ động đầu tư hay đầu tư khơng hiệu gây thất thốt, lãng phí, bên cạnh cịn gây sức ép cạnh tranh cho công ty Tuy nhiên cần xem xét khả SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 73 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My có công ty nguồn vốn, khả chi trả để đầu tư tài sản cố định hiệu + Quản lý tài sản cố định Sau trình đầu tư khâu quản lý tài sản cố định cần trọng Doanh nghiệp cần tiến hành kiểm kê, khấu hao tài sản cố định theo kỳ kết uê ́ thúc tài năm Tiến hành phân cấp quản lý, quy định rõ trách nhiệm quyền hạn phòng chức tê ́H cụ thể để kiểm kê, đánh giá hiệu sử dụng tài sản cố định năm Đối với tài sản khơng cịn khả sử dụng, cần lý cơng ty cần thành lập + Tăng hiệu quản lý hàng tồn kho in - âng cao hiệu sử dụng vốn lưu động h hội đồng đánh giá, thN m định rõ ràng, tránh gây lãng phí cho doanh nghiệp ̣c K Qua q trình phân tích, ta thấy hàng tồn kho doanh nghiệp ln chiếm giá trị cao, chi phí tăng lên mạnh cơng ty có nhiều cơng trình xây dựng dở dang chưa nghiệm thu, toán Chi phí bao gồm chi phí nguyên vật ho liệu, chi phí chi trả cho lao động, giá trị khấu hao tài sản,…đã phát sinh trình thi cơng ại Chi phí tăng mạnh dẫn đến tình trạng nguồn vốn kinh doanh cơng ty ảnh hưởng Đ bị ứ đọng, chưa thu hồi , vịng quay vốn chậm, làm cho lợi nhuận cơng ty bị ̀ng + Quản lý chặt khoản phải thu Các khoản phải thu chiếm tỷ trọng cao làm tăng doanh thu bán hàng, giảm chi ươ phí tồn kho làm tăng chi phí địi nợ, nguồn vốn công ty bị khách hàng Tr chiếm dụng Để giảm bớt thời gian thu nợ từ khách hàng doanh nghiệp cần đưa số giải pháp quy định quy trình thu hồi nợ, hạn chế tình trạng bán chịu để giảm thiểu hàng tồn kho, cần có phận chuyên trách quản lý thu hồi khoản nợ từ khách hàng, công ty phải theo dõi chặt chẽ khoản phải thu để đưa giải pháp giải đến hạn SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 74 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My 3.2.4 Giải pháp nâng cao chất lượng, trình độ lao động - âng cao chất lượng từ khâu tuyển dụng lao động N gười lao động cần kiểm tra lực, chun mơn, trình độ cách cơng khai, minh bạch, cơng để từ lựa chọn người phù hợp với vị trí, công việc công ty Mỗi vấn tuyển dụng nên đưa tình uê ́ thực tế cơng việc cơng ty để thí sinh bộc lộ hết chun mơn lực tê ́H N gười tuyển dụng cần phải thật có lực, hiểu biết, có sức khỏe, tâm lý vững vàng chịu sức ép làm việc Tránh tình trạng tuyển dụng lao ứng chuyên môn, yêu cầu công ty h động quen biết , em cơng ty mà thực chất lao động khơng đáp in - Khơng ngừng đào tạo, nâng cao trình độ chuyên môn lao động ̣c K Đây giải pháp quan trọng với công ty nay, qua phân tích chương 2, cho thấy trình độ lao động cán nhân viên doanh nghiệp chưa thật đào tạo cao Có thể thấy đội ngũ lao động có thay đổi liên tục chưa có ổn định ho qua năm trình độ kinh nghiệm non đội ngũ đa phần nhân viên trẻ chưa có nhiều trải nghiệm nghề Đội ngũ quản lý doanh ại nghiệp đạt trình độ cử nhân chưa có trình độ cao (thạc sỹ, tiến sĩ,…) Một số Đ lao động chưa thực làm vị trí chun ngành mà đào tạo, chất lượng lao động chưa đạt hiệu cao Bởi cần thực công tác đào ̀ng tạo cho nhân viên, tạo hội cho người lao động học tập, rèn luyện chun mơn ươ 3.2.5 Giải pháp đ‹y mạnh công tác nghiên cứu thị trường Tr Kinh tế thị trường ngày phát triển hoạt động marketing giữ vai trị định thành công hay thất bại hoạt động kinh doanh doanh nghiệp thị trường Do việc nâng cao hiệu hoạt động marketing nghiên cứu thị trường mục tiêu mà doanh nghiệp hướng tới Hiệu công tác nâng cao giúp cho doanh nghiệp mở rộng nhiều thị trường,việc tiêu thụ sản phN m đN y mạnh nâng cao hiệu kinh doanh doanh nghiệp SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 75 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hoàng Diễm My Thành lập đội ngũ riêng việc phân tích nghiên cứu thị trường cho doanh nghiệp Xúc tiến mở rộng thị trường mới, quảng bá rộng rãi sản phN m, thương hiệu doanh nghiệp thị trường Tr ươ ̀ng Đ ại ho ̣c K in h tê ́H việc thúc đN y kinh doanh xác định rõ phân khúc khách hàng uê ́ N hận biết phân chia khách hàng địa phương khác nhau, giúp SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 76 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My PHẦ III: KẾT LUẬ VÀ KIẾ GHN Kết luận Qua q trình phân tích hiệu hoạt động kinh doanh công ty CP BĐS DOHA GROUP giai đoạn 2019 – 2021 kết nghiên cứu rằng: Trong ba năm qua, hoạt động kinh doanh cơng ty có nhiều biến động, việc kinh doanh ́ cơng ty cịn gặp nhiều khó khăn, khơng ổn định chưa thật đạt hiệu cao Về kết kinh doanh: Trong giai đoạn 2019 – 2021 chưa cao có xu hướng tê ́H giảm mạnh năm 2020 N ăm 2020 tổng doanh thu 453,09 tỷ đồng, giảm 418,22 tỷ đồng (tương ứng giảm 48,0%) so với 2019 Sang năm 2021 tổng doanh thu đạt 714,19 tỷ đồng, tăng 57,63% Cùng với thay đổi doanh thu dẫn đến lợi nhuận h giảm sâu vào 2020 đạt 4,08 tỷ đồng năm 2019 đạt đến 10,66 tỷ in đồng gấp 2,5 lần so với 2020 Đến 2021 lợi nhuận chuyển biến tốt tăng mạnh trở ̣c K lại với 8,57 tỷ đồng, tăng đến 4,49 tỷ đồng (tương ứng 110,01%) so với 2020 Tình hình kinh doanh có nhiều thay đổi qua ba năm hoạt động kinh doanh giảm sút mạnh tình hình dịch bệnh kéo dài, sang năm 2021 việc kinh doanh doanh ho nghiệp phục hồi có tín hiệu phục hồi Về tiêu sinh lời: Khả sinh lời doanh nghiệp thấp tiêu ại ROA, ROS, ROE tỷ suất LN /CP giai đoạn năm giảm so Đ năm 2019 Khi tiêu ROA qua ba năm đạt 1.09% năm 2019, 0.32% năm 2020, 0,59%% năm 2021 ROS tỷ suất LN /CP tương tự ROA Qua ̀ng phân tích chương 2, thấy khả sinh lời cơng ty có tăng trưởng trở lại năm 2021 thấp chưa phục hồi năm 2019 Đối với ROE doanh ươ nghiệp cần có biện pháp chiến lược để việc sử dụng nguồn vốn có hiệu Tr mà tiêu sinh lợi ROE thấp năm 2021 có tăng trở lại đạt 0,78% số chiếm ½ so với năm 2019 Về hiệu sử dụng vốn: Trong giai đoạn nghiên cứu hiệu sử dụng vốn công ty chưa tốt, giảm mạnh vào năm 2020 có tăng trở lại vào 2021 chưa cao Về hiệu suất sử dụng VCĐ năm 2020 đạt 0,85 lần giảm 1,15 lần với 2019, sang năm 2021 hiệu suất sử dụng VCĐ tăng 0,39 lần với 2020 Mặc dù có tăng hiệu suất vào 2021 chiếm khoảng 2/3 so với năm 2019 Qua chứng SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 77 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My tỏ cơng ty sử dụng vốn để hoạt động kinh doanh chưa hiệu có xu hướng tăng trưởng trở lại Qua phân tích hiệu hoạt động kinh doanh cơng ty Cổ phần BĐS DOHA GROUP cho thấy mặt mạnh yếu doanh nghiệp Từ đó, đề chiến lược, biện pháp để trì phát huy mặt tích cực sớm khắc uê ́ phục hạn chế doanh nghiệp để hướng tới mục tiêu cuối doanh thu lợi nhuận tối đa với mức chi phí thấp nhằm mục đích nâng cao hiệu hoạt tê ́H động kinh doanh công ty Kiến nghị 2.1 Đối với nhà nước h N hà nước cần có sách hỗ trợ việc huy động vốn cho công ty, tạo in điều kiện cho công ty vay vốn với lãi suất thấp để công ty có hội tiến hành ̣c K hoạt động kinh doanh tạo điều kiện thuận lợi cho công ty mở rộng quy mô kinh doanh phát triển ổn định, lâu dài tạo công ăn việc làm khu vực Xây dựng hoàn thiện hệ thống sách khuyến khích đầu tư, sách ho thuế để doanh nghiệp ổn định Quản lý theo quy định pháp luật, tăng cường biện pháp quản lý doanh ại nghiệp không can thiệp sâu vào hoạt động kinh doanh công ty sang tên Đ Hỗ trợ công ty bất động sản việc làm thủ tục pháp lý chuyển nhượng ̀ng N hà nước cần có chương trình hỗ trợ doanh nghiệp việc tiếp cận vốn, thị trường phát triển sản phN m, đổi công nghệ, nâng cao suất lao động, ươ lực cạnh tranh Tr N hà nước có ưu đãi doanh nghiệp để doanh nghiệp có thêm hội, động lực phát triển kinh doanh 2.2 Đối với công ty Công ty cần quan tâm đến vấn đề sử dụng nguồn vốn, tránh gây tình trạng thất thốt, lãng phí, sử dụng khơng có hiệu quả, làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh Cần tăng cường quản lý hàng tồn kho nhiều, làm gia tăng chi phí, tăng gánh SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 78 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My nặng cho công ty, tránh tượng khách chiếm dụng vốn, gây khó khăn cho việc thu hồi vốn, làm nguồn vốn bị hạn chế -Quản lý tốt vấn đề tiền mặt công ty, hạn chế việc ứ đọng vốn, cho tiền mặt sinh lời cao - Đây mạnh công tác đào tạo huấn luyện cán công nhân viên, đảm bảo nguồn uê ́ lao động có chất lượng, suất lao động cải thiện qua năm trở thành điểm mạnh công ty tê ́H - Luôn trì mối quan hệ với quan ban ngành, tổ chức tín Tr ươ ̀ng Đ ại ho ̣c K in h dụng,… Vì mục tiêu phát triển lâu dài công ty SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 79 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hoàng Diễm My TÀI LIỆU THAM KHẢO [1], [4], [8], [9] Luật doanh nghiệp năm 2020 N gày truy cập 7/10/2022 [2] Kinh tế thương mại dịch vụ - N hà xuất thống kê 1998 N gày truy cập 18/10/2022 https://voer.edu.vn/m/quan-niem-ve-hieu-qua-san-xuat-kinh-doanh/ec1ebb60 uê ́ [3] Lý thuyết hiệu sản xuất kinh doanh nhân tố ảnh hưởng (2022) Tri thức cộng đồng N gày truy cập 18/10/2022 tê ́H https://trithuccongdong.net/tai-lieu-ke-toan/ly-thuyet-ve-hieu-qua-san-xuat-kinhdoanh-va-cac-nhan-anh-huong.html [5] Thị trường bất động sản Việt N am: Thực trạng giải pháp (2022) Tạp chí h Tài online N gày truy cập 25/10/2022 in https://tapchitaichinh.vn/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-thuc-trang-va-giai- ̣c K phap.html#:~:text=Tuy%20nhi%C3%AAn%2C%20trong%20n%C4%83m%202021,t h%E1%BA%A5p%20v%E1%BA%ABn%20c%C3%B2n%20h%E1%BA%A1n%20c h%E1%BA%BF N gày truy cập 25/10/2022 ho [6] Bất động sản Quảng Trị chuN n bị đón song (2022) Kinh tế Đô thị ại https://kinhtedothi.vn/bat-dong-san-quang-tri-chuan-bi-don-song-moi.html cập 4/11/2022 Đ [7] Về Quang BĐS Công ty Cổ phần bất động sản DOHA GROUP N gày truy ̀ng https://quanggroup.vn/quang-bds/ 10 Phân Tích Tài Chính Của Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản N gọc ươ Lan 123doc N gày truy cập 17/10/2022 Tr https://text.123docz.net/document/6756760-phan-tich-tai-chinh-cong-ty-co- phan-kinh-doanh-bat-dong-san-ngoc-lan-luan-van-ths-tai-chinh-ngan-hang-baohiem-60-34-02.htm 11 Công ty Cổ phần DOHA GROUP https://quanggroup.vn/quang-bds/ 12 N ghị định số 02/2022/N ĐCP ngày 06/01/2022 quy định chi tiết thi hành số điều luật kinh doanh BĐS (2022) Thư viên pháp luật N gày truy SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 80 - Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS guyễn Hồng Diễm My cập 15/11/2022 https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/N ghi-dinh-02-2022-N DCP-huong-dan-Luat-Kinh-doanh-bat-dong-san-2014-484653.aspx 13 Thực trạng huy động vốn từ thị trường BĐS Việt N am (2022) Thế giới luật N gày truy cập 07/11/2022 uê ́ https://thegioiluat.vn/bai-viet-hoc-thuat/thuc-trang-huy-dong-von-tu-thitruong-bat-dong-san-o-viet-nam-hien-nay-7105/ tê ́H 14 Minh bạch thông tin thị trường bất động sản (2022) Đầu tư bất động sản online N gày truy cập 28/11/2022 15 Phân Tích Hiệu Qủa Hoạt Động Kinh Của Các Công Ty N hóm N ghành Bất h Động Sản N iêm Yết Tại Thị Trường Chứng Khoán Việt N am (2015) N gày in truy cập 28/10/2022 ̣c K https://text.123docz.net/document/2854075-phan-ti-ch-hie-u-qua-hoa-t-dong-cu-a-ca-c-cong-ty-nho-m-nga-nh-ba-t-do-ng-sa-n-niem-ye-t-ta-i-thi-truong-chu-ng-khoa-n-vie-t-nam.htm ho 16 Phân tích khả sinh lợi chi phí Phân tích tài N gày truy cập 28/11/2022 ại https://phantichtaichinh.com/phan-tich-kha-nang-sinh- Đ 17 Phân tích tình hình tài cơng ty BẤT ĐỘN G SẢN (2019) N gày truy cập 02/11/2022 ̀ng https://www.slideshare.net/N gnKhang/phan-tich-tai-chinh-cong-ty-bat-dong-san 18 Bất động sản năm 2020: Đầu năm “ngủ đơng”, cuối năm dần lóe sang (2021) ươ Cổng thông tin điện tử Viện Chiến lược Chính sách tài N gày truy Tr cập 04/11/2022 https://mof.gov.vn/webcenter/portal/vclvcstc/pages_r/l/chi-tiettin?dDocN ame=MOFUCM188595 SVTH: Lê Quỳnh hư Ý 81