Định hướng phát triển của công ty cổ phần xây lắp và phát triển nhà hud 3 2 trong những năm tới

MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC HÌNH VẼ DANH MỤC BẢNG BIỂU LỜI MỞ ĐẦU I TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HUD 3.2 Giới thiệu chung Công ty cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 2 Quá trình hình thành phát triển cơng ty Lĩnh vực hoạt động kinh doanh Công ty cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 .3 Mơ hình tổ chức quản trị Cơng ty cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 4.1 Đại hội đồng cổ đông .4 4.2 Hội đồng quản trị: 4.3 Ban kiểm soát 4.4 Ban giám đốc 4.5 Phịng tài kế toán 4.6 Phịng tổ chức hành 4.7 Phòng kế hoạch - kỹ thuật 4.8 Đội sản xuất Tình hình lao động Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật 6.1 Đặc điểm sản phẩm 6.2 Năng lực máy móc, thiết bị thi cơng 10 6.3 Đặc điểm nguyên, nhiên vật liệu 11 6.4 Đặc điểm khách hàng 11 6.5 Tiến độ thi công thời hạn bàn giao cơng trình .13 II TỔNG QUAN VỀ THỰC TRẠNG KINH DOANH CỦA CTCP XÂY LẮP VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HUD 3.2 15 Tình hình sản xuất kinh doanh năm qua 15 1.1 Tình hình tài sản công ty 15 1.2 Tình hình nguồn vốn cơng ty .18 1.3 Tình hình hoạt động kinh doanh 20 1.4 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ 23 Ảnh hưởng môi trường kinh doanh tới hoạt động sản xuất kinh doanh công ty .25 2.1 Chính sách, quy định Chính phủ 25 2.2 Những tác động bên 25 2.2.1 Nhu cầu khách hàng 25 2.2.2 Đối thủ cạnh tranh .26 2.2.3 Các yếu tố thị trường: 26 III ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HUD 3.2 TRONG NHỮNG NĂM TỚI 27 Cơ hội 27 Thách thức, khó khăn .27 Định hướng phát triển Công ty 28 ĐÁNH GIÁ CHUNG 30 KẾT LUẬN 31 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT TP : Thành phố CTCP : Công ty cổ phần UBND : Ủy ban nhân dân HĐQT : Hội đồng quản trị ĐHĐCĐ : Đại hội đồng cổ đông BGĐ : Ban giám đốc GTGT : Giá trị gia tăng TSCĐ : Tài sản cố định XDCT : Xây dựng cơng trình KĐTM : Khu thị DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1: Sơ đồ tổ chức CTCP xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1: Tình hình lao động CTCP xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 năm 2011 Bảng 2: Tổng số năm kinh nghiệm hoạt động lĩnh vực xây dựng .10 Bảng 3: Bảng sản lượng thực công ty năm (2009 - 2011) .12 Bảng 4: Một số cơng trình cơng ty năm 2011 .13 Bảng 5: Tình hình tài sản cơng ty giai đoạn 2009 - 2011 15 Bảng 6: Bảng cân đối kế toán (tài sản) giai đoạn 2009 - 2011 16 Bảng 7: Bảng cân đối kế toán (nguồn vốn) giai đoạn 2009 - 2011 .18 Bảng 8: Bảng tình hình sản xuất kinh doanh giai đoạn 2009 - 2011 20 Bảng 9: Bảng đánh giá hiệu sử dụng tài sản, nguồn vốn giai đoạn 2009 - 2011 22 Bảng 10: Báo cáo lưu chuyển tiền tệ giai đoạn 2009 - 2011 24 LỜI MỞ ĐẦU Đất nước đà đổi phát triển, xây dựng đóng vai trị quan trọng Nó tạo sở hạ tầng cho kinh tế quốc dân thúc đẩy trình cơng nghiệp hố đại hố đất nước, đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần nhân dân, sử dụng lượng vốn tích luỹ lớn tổng số vốn đầu tư nước, điều kiện thu hút nguồn vốn nước Cùng với hỗ trợ đầu tư mạnh mẽ Chính phủ, ngành tập trung cho công tác xây dựng hệ thống thể chế, sách, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển xây dựng theo hướng ngày đồng bộ, hoàn thiện Các đạo luật mà ngành tham mưu cho Chính phủ, Quốc hội ban hành thời gian gần Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Quy hoạch đô thị đột phá chế sách, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thúc đẩy phát triểncủa ngành Chính phủ đề mục tiêu đến năm 2015, ngành Xây dựng Việt Nam cần đạt trình độ tiên tiến khu vực, tăng nhanh lực sức cạnh tranh doanh nghiệp, có khả thực dự án quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật cơng nghệ cao Trong hồn cảnh ấy, cá nhân doanh nghiệp ngành xây dựng cần tìm lối riêng phù hợp với khả Công ty Cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 nằm địa bàn Tp Hà Nội (Hà Tây cũ) đời từ năm 1978, gần ba mươi năm qua với phát triển ngành xây dựng phát triển chung đất nước, Công ty trụ vững ngày khẳng định lĩnh vực xây dựng Qua thời gian thực tập, tìm hiểu tình hình thực tế Công ty áp dụng với kiến thức học em hoàn thành báo cáo tổng hợp Do hạn hẹp thời gian tìm hiểu, báo cáo cịn nhiều thiếu sót, thơng qua đó, giúp người đọc hiểu trình phát triển, lực định hướng phát triển kinh doanh công ty Em xin chân thành cảm ơn Công ty Cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 tạo điều kiện cho em trình thực tập Cảm ơn cô Tạ Thu Phương giúp đỡ, hướng dẫn để em hồn thành báo cáo I TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HUD 3.2 Giới thiệu chung Công ty cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 - Tên đăng ký: Công ty cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 - Tên tiếng Anh: HUD 3.2 housing construction and development joint stock company - Tên viết tắt: HUD 3.2 - Địa chỉ: Số 15 - Lô 11 - Khu đô thị Xa La - Phường Phúc La - Hà Đơng Thành phố Hà Nội - Hình thức pháp lý: Công ty cổ phần - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Là thành viên Tập đoàn Phát triển nhà đô thị theo Quyết định số 55/QĐ-Ttg ngày 12/01/2010 Thủ tướng Chính phủ - Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng Bằng chữ: ( Hai mươi tỷ đồng chẵn ) - Mã chứng khoán: HU3 - Cơ cấu cổ đông: + Nhà nước: 51% + Thành phần khác: 49% - Điện thoại: 04 33521311 - Fax: 04.33115753 - Số tài khoản: 45010002498540 ngân hàng Đầu tư phát triển Hà Tây Quá trình hình thành phát triển công ty - Thành lập năm 1978 với tên ban đầu Công ty Xây dựng dân dụng Hà Đông trực thuộc thị xã Hà Đông, tỉnh Hà Tây (cũ) Hà Đông, Tp Hà Nội; - Năm 1995 Công ty nâng cấp thành lập lại theo định số 324/ QĐ-UB ngày 1/7/1995 UBND tỉnh Hà Tây (cũ) Tp Hà Nội, đổi tên thành Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Hà Đông trực thuộc Sở xây dựng Hà Tây (cũ) Tp Hà Nội; - Tháng năm 2000 Công ty chuyển trực thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị HUD - Bộ xây dựng theo định số 877/2000/QĐ/UB ngày 7/8/2000 UBND tỉnh Hà Tây (cũ) Tp Hà Nội; Quyết định số 1151/QĐ-BXD ngày 18/8/2000 Bộ xây dựng việc tiếp nhận Công ty xây dựng kinh doanh nhà Hà Đông làm doanh nghiệp thành viên Tổng công ty đầu tư phát triển nhà đô thị đổi tên thành Công ty xây lắp phát triển nhà số - Tháng năm 2004 Công ty xây lắp phát triển nhà số 3.2 chuyển thành Công ty Cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD3.2 trực thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị – Bộ xây dựng theo định số 1182/QĐ-BXD ngày 22/7/2004 Bộ xây dựng - Ngày 18/03/2011, Sở giao dịch chứng khốn TP Hồ Chí Minh, HUD3 thức niêm yết sàn HOSE với mã chứng khoán: HU3 Lĩnh vực hoạt động kinh doanh Công ty cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 - Thi cơng, xây lắp cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thủy lợi, bưu viễn thơng, đường dây trạm biến điện, cơng trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị công nghiệp Xây dựng cơng trình cơng cộng, cơng viên sinh vật cảnh Xây dựng cơng trình văn hóa thể thao, du lịch, tu bổ tôn tạo di tích lịch sử văn hóa xã hội; - Lắp đặt điện nước, thi công lắp đặt thiết bị kỹ thuật cơng trình; - Lập, quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Trang trí nội ngoại thất cơng trình xây dựng; - Sản xuất, kinh doanh vật tư, thiết bị, vật liệu xây dựng; - Xuất nhập vật tư thiết bị, công nghiệp xây dựng; - Đầu tư dự án phát triển nhà đô thị; - Sản xuất vỏ bao xi măng; - Đầu tư phát triển khu du lịch sinh thái; - Sản xuất kinh doanh đồ gỗ dân dụng công nghiệp; - Kinh doanh bất động sản; Đầu tư xây dựng khu công nghiệp; - Giám sát xây dựng hồn thiện cơng trình dân dụng, cơng nghiệp Mơ hình tổ chức quản trị Cơng ty cổ phần xây lắp phát triển nhà HUD 3.2 4.1 Đại hội đồng cổ đông Là chủ thể quản trị có thẩm quyền cao cơng ty, định vấn đề quan trọng thuộc nhiệm vụ quyền hạn Luật pháp Điều lệ công ty quy định Cụ thể: phê chuẩn báo cáo thường niên, báo cáo tài chính, phân chia lỗ lãi, bầu bãi miến thay thành viên HĐQT ban kiểm soát, thay đổi vốn điều lệ, chỉnh sửa bổ sung điều lệ công ty, định việc tham gia vào công ty khác, thông qua ngành nghề kinh doanh, kế hoạch phát triển ngắn dài hạn công ty … 4.2 Hội đồng quản trị: - Gồm thành viên ông Trần Vũ Anh làm chủ tịch HĐQT - Là quan quản trị cơng ty, có tồn quyền nhân danh cơng ty định vấn đề liên quan đến mục đích, quyền lợi công ty, trừ vấn đề thuộc thẩm quyền đại hội đồng cổ đông: Giám sát đạo giám đốc cán quản lý khác, định cấu tổ chức cơng ty, nộp báo cáo tài thường niên lên ĐHĐCĐ, định chiến lược kế hoạch phát triển trung hạn, kế hoạch kinh doanh thường niên công ty, bổ nhiệm, miễn nhiệm, sa thải giám đốc cán quản lý chủ chốt khác công ty, tổ chức họp ĐHĐCĐ … 4.3 Ban kiểm soát - Thực chức kiểm tra, giám sát hoặt động tổng cơng ty: bao gồm kiểm sốt tính hợp lý, hợp pháp quản lý điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh ghi chép sổ kế tốn, báo cáo tài kiến nghị khắc phục sai phạm - Thẩm định báo cáo tài hàng năm Tổng cơng ty, kiểm tra vấn đề cụ thể liên quan đến vấn đề quản lý điều hành hoạt động Tổng công ty theo thẩm quyền - Thường xuyên thông báo với hội đồng quản trị kết hoạt động sản xuất kinh doanh, tham khảo ý kiến hội đồng quản trị trước trình báo cáo kết luận kiến nghị lên đại hội đồng cổ đông 4.4 Ban giám đốc - Giám đốc: Là người đại diện theo pháp luật công ty, chịu trách nhiệm quản lý điều hành hoạt động công ty theo pháp luật nhà nước, quy định ngành, điều lệ, quy chế, quy định công ty, đồng thời người tham mưu cho HĐQT mặt hoạch định mục tiêu sách Có quyền định mức lương phụ cấp khác nhân viên công ty, tuyển dụng lao động, triệu tập tổ chức chủ trì họp BGĐ … - Phó giám đốc: Là người có trách nhiệm giúp đỡ cho tổng giám đốc lĩnh vực công việc cụ thể riêng biệt, tùy theo chuyên môn kinh nghiệm Có trách nhiệm quản lý phịng mảng công việc báo cáo kết thường xuyên cho giám đốc để giám đốc đưa định đắn 4.5 Phịng tài kế tốn Nhiệm vụ xây dựng kế hoạch tài dài hạn, ngắn hạn quý; lập kế hoạch, sổ sách, lưu trữ chứng từ; giám sát việc sử dụng kinh phí việc mua sắm trang bị vật tư, thiết bị kĩ thuật, tài sản phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh; tổ chức kiểm tra định kì việc tốn khoản thu-chi; Tổ chức cơng tác kế tốn, thống kê, tính tốn, ghi chép cập nhật nghiệp vụ phát sinh, xác định kết kinh doanh kỳ 4.6 Phòng tổ chức hành - Tổ chức xếp, cải tiến mơ hình tổ chức sản xuất - kinh doanh mơ hình máy quản lý văn phịng cơng ty, đơn vị thành viên để phù hợp yêu cầu quản lý nâng cao hiệu việc điều hành, quản lý doanh nghiệp - Đào tạo cán bộ, tổ chức nhân sự, tổ chức lao động công ty