Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển các kcn hà nội

MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ KHU CÔNG NGHIỆP VÀ KHU CHẾ XUẤT .2 Khái niệm 1.1 Khái niệm khu công nghiệp (KCN) 1.2 Đặc điểm khu công nghiệp 1.3 Các lĩnh vực đượcphép đầu tư công nghiệp Đầu tư phát triển 2.1 Khái niệm hoạt động đầu tư phát triển 2.2 Vai trò đầu tư phát triển .4 2.3 Vốn đầu tư phát triển Sự cần thiết phải xây dựng khu công nghiệp 3.1 Đầu tư nước ngồi vào khu cơng nghiệp, khu chế xuất nguồn vốn bổ sung quan trọng cho nguồn vốn phát triển kinh tế Thu hút công nghệ 3.3 Đầu tư vào KCN, KCX thúc đẩy trình chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng CNH, HĐH 3.4 Mở rộng hợp tác đầu tư quốc tế Những nhân tố tác động đến hình thành phát triển khu cơng nghiệp 4.1 Vị trí địa lý 4.2 Vị trí kinh tế xã hội 4.3 Kết cấu hạ tầng 4.4 Thị trường 4.5 Vốn đầu tư nước .9 4.6 Yếu tố trị CHƯƠNG II THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP Ở HÀ NỘI 10 Tình hình đầu tư vào khu cơng nghiệp việt nam .10 1.1 Tình hình phát triển 10 1.2 Những đóng góp mơ hình khu cơng nghiệp tập trung Việt Nam 10 Tình hình hoạt động KCN hà nội 12 2.1 Các khu công nghiệp tập trung Hà Nội 12 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động doanh nghiệp KCN 14 Tình hình đầu tư, sản xuất kinh doanh KCN Hà Nội 17 Đánh giá hoạt động đầu tư vào khu công nghiệp địa bàn Hà Nội 21 3.1 Những ưu điểm 21 3.2 Những hạn chế nguyên nhân 24 CHƯƠNG III MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI 26 Định hướng phát triển khu công nghiệp thời gian tới 26 1.1 Định hướng phát triển KCN, KCX Việt Nam 26 1.2 Định hướng phát triển KCN, KCX Hà Nội 27 Một số giải pháp nhằm tăng cường hoạt động đầu tư phát triển khu công nghiệp địa bàn hà nội .28 2.1 Xem xét lại quy hoạch phát triển KCN 28 2.2 Tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho phát triển KCN 29 2.3 Cải tiến chế quản lý thực việc giao cho Ban Quản lý .30 2.4 hủ động tiếp thu cho khu công nghiệp .30 Có sách chế huy động vốn đề đầu tư xây dựng sở hạ tầng 31 Có sách thuế đất hợp lý, giảm giả cho thuê đất chi phí quản lý 31 2.7 Cần có chế sách tài thuế hợp lý để thực khuyến khích hoạt động KCN 32 2.8 Đào tạo tay nghề công nhân cung ứng cho khu công nghiệp 33 KẾT LUẬN 35 TÀI LIỆU THAM KHẢO 36 LỜI NÓI ĐẦU Để đạt mục tiêu năm 2020 nước ta trở thành nước cơng nghiệp, phát triển khu cơng nghiệp, khu chế xuất (KCN, KCX) nhân tố quan trọng.Có thể nói đến KCN, KCX trở thành phận thiếu ngành công nghiệp Việt Nam kinh tế đất nước Các KCN, KCX thời gian qua có kết đáng khích lệ kinh tế xã hội đất nước Các KCN, KCX với quy hoạch đồng bộ, sở hạ tầng tốt, hình thành dịch vụ cần thiết có thủ tục đơn giản thu hút ý nhà đầu tư Các KCN, KCX đánh giá nhân tố quan trọng chiến lược thu hút đầu tư trực tiếp nước ngồi, cơng nghệ tiên tiến Trong năm vừa qua, KCN địa bàn Hà Nội có bước phát triển tương đối tốt.Sự phát triển thúc đẩy kinh tế thủ đô phát triển.Tuy nhiên, KCN tồn số vấn đề khó khăn cần có phương hướng biện pháp khắc phục nhằm khai thác tiềm Mục đích nghiên cứu đề tài dựa lý luận chung KCN, KCX, thực trạng đầu tư vào KCN địa bàn Hà Nội giai đoạn để đưa số phương hướng nhằm thu hút đầu tư vào KCN Hà Nội Đề án bao gồm có phần: Chương I: Lý luận chung KCN KCX Chương II: Thực trạng đầu tư vào KCN Hà Nội Chương III: Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển KCN Hà Nội Do cịn nhiều hạn chế nên viết khơng tránh khỏi thiếu sót định, em mong góp ý thầy giáo CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ KHU CÔNG NGHIỆP VÀ KHU CHẾ XUẤT KHÁI NIỆM 1.1.Khái niệm khu công nghiệp (KCN) Khu công nghiệp khu tập trung doanh nghiệp công nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp thực dịch vụ cho sản xuất công nghiệp có ranh giới địa lý xác định, khơng có dân cư sinh sống phủ thủ tướng phủ định thành lập Trong khu cơng nghiệp có doanh nghiệp chế xuất Doanh nghiệp khu công nghiệp doanh nghiệp thành lập hoạt động khu công nghiệp, gồm doanh nghiệp sản xuất doanh nghiệp dịch vụ 1.2.Đặc điểm khu công nghiệp Về mặt pháp lý: khu công nghiệp phần lãnh thổ nước sở tại, doanh nghiệp hoạt động khu công nghiệp Việt Nam chịu điều chỉnh pháp luật Việt Nam như: luật đầu tư nước ngoài, luật lao động, quy chế khu công nghiệp khu chế xuất - Về mặt kinh tế: khu công nghiệp nơi tập trung nguồn lực để phát triển công nghiệp Các nguồn lực nước sở tại, nhà đầu tư nước tập trung vào khu vực địa lý xác định, nguồn lực đóng góp vào phát triển cấu, ngành mà sở ưu tiên, cho phép đầu tư Bên cạnh đó, thủ tục hành đơn giản, có ưu đãi tài chính, an ninh, an tồn xã hội tốt thuận lợi cho việc sản xuất - kinh doanh hàng hóa khu vực khác Mục tiêu nước sở xây dựng khu công nghiệp thu hút vốn đầu tư với quy mô lớn, thúc đẩy xuất tạo việc làm, phát triển sở hạ tầng, chuyển giao cơng nghệ kiểm sốt nhiễm môi trường 1.3 Các lĩnh vực đượcphép đầu tư công nghiệp Trong khu công nghiệp, nhà đầu tư nước nước, doanh nghiệp Việt Nam thuộc thành phần kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi đầu tư vào lĩnh vực sau: - Xây dựng kinh doanh cơng trình kết cấu hạ tầng - Sản xuất, gia công, lắp ráp sản phẩm công nghệ để xuất tiêu thụ thị trường nước, phát triển kinh doanh sáng chế, bí kỹ thuật, quy trình cơng nghệ - Dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp - Nghiên cứu triển khai khoa học - công nghệ để nâng cao chất lượng sản phẩm tạo sản phẩm Các ngành cơng nghiệp nhà nước khuyến khích đầu tư khí, luyện kim, điện tử, cơng nghệ thơng tin, hóa chất, hóa dầu, cơng nghiệp hàng dùng số ngành khác ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN 2.1 Khái niệm hoạt động đầu tư phát triển Đầu tư theo nghĩa chung hiểu bỏ ra, hy sinh nguồn lực tiền của, sức lao động, trí tuệ nhằm đạt kết có lợi cho nhà đầu tư tương lai Đầu tư phát triển loại đầu tư người đầu tư có tiền bỏ tiền để tiến hành hoạt động nhằm tạo tài sản cho kinh tế làm tăng tiềm lực sản xuất kinh doanh hoạt động xã hội khác Là điều kiện chủ yếu để tạo việc làm nâng cao đời sống cho người dân xã hội 2.2 Vai trò đầu tư phát triển Đầu tư tác động đến tốc độ tăng trưởng phát triển kinh tế, kết nghiên cứu nhà kinh tế cho thấy: muốn giữ tốc độ tăng trưởng mức độ trung bình tỉ lệ đầu tư phải đạt từ 15-25% so với GDP tuỳ thuộc vào ICOR nước Đầu tư góp phần chuyển dịch cấu kinh tế ngành nông, lâm, ngư nghiệp hạn chế đất đai, khả sinh học muốn đạt tốc độ tăng trưởng cao khó khăn Theo kinh nghiệm nước giới, muốn đạt tốc độ tăng trưởng cao phải tăng cường đầu tư vào khu vực công nghiệp dịch vụ Do tập trung phát triển công nghiệp, nên làm thay đổi cơng nghệ, Có hai đường để có cơng nghệ tự nghiên cứu phát minh công nghệ nhập công nghệ từ nước Dù tự nghiên cứu hay nhật từ nước ngồi cần phải có tiền, phải có vốn đầu tư Do phản ánh đổi cơng nghệ phải gắn liền với nguồn đầu tư Đầu tư định đời, tồn phát triển sở, để tạo dựng sở vật chất, kỹ thuật doanh nghiệp địi hỏi phải có vốn đầu tư 2.3 Vốn đầu tư phát triển 2.3.1 Vốn đầu tư phát triển đất nước nói chung hình thành từ hai nguồn vốn huy động từ nước vốn huy động từ nước ngồi Vốn đầu tư nước: Được hình thành từ nguồn vốn sau đây: + Vốn tích luỹ từ ngân sách + Vốn tích luỹ doanh nghiệp + Vốn tiết kiệm dân cư Vốn đầu tư từ nước ngoài: Bao gồm vốn đầu từ trực tiếp vốn đầu tư gián tiếp Vốn đầu tư trực tiếp vốn đầu tư doanh nghiệp, cá nhân người nước đầu tư sang nước khác trực tiếp quản lý tham gia quản lý trình sử dụng thu hồi vốn Vốn đầu tư gián tiếp vốn phủ, tổ chức quốc tế, tổ chức phi phủ thực hình thức viện trợ khơng hồn lại, có hồn lại, cho vay ưu đãi với thời hạn dài lãi suất thấp, vốn viện trợ phát triển thức nước công nghiệp phát triển (ODA) 2.3.2 Nguồn vốn đầu tư sở Đối với quan quản lý Nhà nước, sở hoạt động xã hội phúc lợi công cộng vốn đầu tư ngân sách cấp (tích luỹ từ ngân sách viện trợ qua ngân sách) vốn viện trợ khơng hồn lại trực tiếp cho sở vốn tự có sở SỰ CẦN THIẾT PHẢI XÂY DỰNG CÁC KHU CƠNG NGHIỆP Vai trị khu cơng nghiệp, khu chế xuất quan trọng.Với lợi việc phát triển khu cơng nghệ, khu chế xuất góp phần to lớn phát triển kinh tế địa phương 3.1.Đầu tư nước ngồi vào khu cơng nghiệp, khu chế xuất nguồn vốn bổ sung quan trọng cho nguồn vốn phát triển kinh tế Đối với Việt Nam, để tăng trưởng phát triển kinh tế đòi hỏi khối lượng vốn đầu tư lớn.Vốn nước chưa đủ để đáp ứng nhu cầu Do thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước vào KCN, KCX quan trọng KCN, KCX phản ánh tiềm phát triển công nghiệp nước Theo ngân hàng giới (WB), dự án thực KCN, KCX nhà đầu tư nước liên doanh với nước thực (24% liên doanh với nước ngoài, 33 nhà đầu tư nước ngoài, 43% đầu tư nước) Do KCN, KCX góp phần đáng kể việc thu hút đầu tư trực tiếp nước cho nước chủ nhà 2.Thu hút công nghệ Việc tiếp thu cơng nghệ kỹ mục đích mà nước chưa phát triển quan tâm.Tình trạng lạc hậu cơng nghệ nước làm cho họ hy vọng thông qua đầu tư trực tiếp nước ngồi vào KCN, KCX cơng nghệ chuyển giao Bởi để tạo sản phẩm có sức cạnh tranh thị trường giới thị trường nội địa, nhà đầu tư thường đưa vào KCN, KCX công nghệ tương đối đại công nghệ loại tiên tiến thể giới Mặc dù KCN, người ta chủ yếu thực sản xuất hàng tiêu dùng, gia công lắp ráp, song qúa trình chuyển giao cơng nghệ diễn nhiều hình thức: đào tạo cơng nhân nước chủ nhà sử dụng máy móc, cơng nghệ sản xuất Ngồi cịn học hỏi nhiều kinh nghiệm quản lý nước ngoà 3.3.Đầu tư vào KCN, KCX thúc đẩy trình chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng CNH, HĐH Do tác động vốn, khoa học kỹ thuật đầu tư trực tiếp nước mang lại làm cấu kinh tế chuyển dịch Hướng chuyển dịch tăng tỷ trọng sản phẩm công nghiệp dịch vụ, giảm tỷ trọng sản phẩm nơng nghiệp Số doanh nghiệp nước ngồi đầu tư vào KCN, KCX tăng thu hút số lượng lớn lao động, giải công ăn việc làm cho nước sở Ngoài ra, KCN, KCX cịn góp phần đẩy mạnh xuất khẩu, tăng thu ngoại tệ cho đất nước Theo thống kê WEPZA (Hiệp hội KCX giới) KCX diện tích khoảng 100ha, cần đầu tư 50 triệu USD cho sở hạ tầng vòng 20 năm tạo việc làm làm cho 10.000 lao động Từ tạo hàng xuất trị giá 100 triệu USD/năm 100 triệu USD/năm thông qua thu nhập gián tiếp KCX Như tính bình qn cơng nhân KCX tạo giá trị 5.000-10.000USD/năm Thực tế có nhiều nước tiến hành CNH, HĐH đất nước thành công nhờ phần không nhỏ vào kết hoạt động KCN, KCX.Trung Quốc thời kỳ bắt đầu mở cửa chọn tỉnh duyên hải xây dựng hàng loạt KCX tập trung biến vùng đất khơng có khả sản xuất nông nghiệp thành trung tâm công nghiệp, thị từ mở rộng vào nội địa Hàn Quốc từ cuối thập kỷ 60 xây dựng hàng loạt KCX thành phố mới, tập đồn cơng nghiệp lớn lên từ Nhật Bản, Đài Loan thành công việc xây dựng khu công nghệ cao tạo đột phá công nghệ thúc đẩy ngành sản xuất phát triển, chiếm vị trí hàng đầu giới sản phẩm điện tử, tin học, viễn thông, chế tạo xe hơi, luyện kim Tại Việt Nam vào đầu thập kỷ hình thành số KCN, KCX Thành cơng bước đầu q trình phát triển, lớn mạnh KCX góp phần quan trọng đưa đất nước ta tiến nhanh đường CNH, HĐH đất nước 3.4.Mở rộng hợp tác đầu tư quốc tế Ngày giới không diễn cạnh tranh nước tiếp nhận đầu tư mà diễn cạnh tranh liệt nước đầu tư Xu hướng đa cực đầu tư trực tiếp nước tạo điều kiện cho nước thực đường lối mở rộng quan hệ kinh tế quốc tế Vì vậy, đầu tư trực tiếp vào KCN, KCX góp phần mở rộng quan hệ kinh tế nước chủ nhà với nước, lãnh thổ chủ đầu tư Những nhân tố tác động đến hình thành phát triển khu cơng nghiệp 4.1.Vị trí địa lý Trong 10 yếu tố thành cơng KCN, KCX hiệp hội khu chế xuất giới tổng kế có hai yếu tố thuộc yếu tố địa lý điều kiện tự nhiên Đó là: Gần tuyến giao thơng đường bộ, đường hàng khơng, đường biển Có nguồn cung cấp ngun vật liệu lao động Rõ ràng việc xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất khu vực tận dụng đầu vào sẵn có, làm giảm chi phí vận chuyển, có điều kiện mở rộng điều kiện khu công nghiệp thành công 4.2.Vị trí kinh tế xã hội Các trung tâm thị vừa trung tâm kinh tế, vừa trung tâm trị Do nơi tập trung nhiều ngành sản xuất, sở vật chất kỹ thuật tốt, đội ngũ lao động có trình độ cao, chun mơn giỏi Do nước ta KCN, KCX chủ yếu tập trung thành phố lớn để tận dụng điều kiện sẵn có, giảm rủi ro cho nhà đầu tư, tạo sức hấp dẫn nhà đầu tư 4.3.Kết cấu hạ tầng Đây yếu tố (xuất phát điểm) có ảnh hưởng lớn đến việc thu hút vốn đầu tư vào KCN, KCX Với nhà đầu tư xây dựng sở hạ tầng mối quan tâm vị trí với nhà đầu tư sản xuất kinh doanh lại kết cấu hạ tầng Kết cấu hạ tầng: điện, nước, công trình cơng cộng khác đường xá, cầu cống Tác động trực tiếp đến giá thuế đất, ảnh hưởng đến tâm lý đầu tư 4.4.Thị trường