Đánh giá tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện tiên du, tỉnh bắc ninh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - - ĐỖ HỒNG NGỌC ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TIÊN DU, TỈNH BẮC NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ HÀ NỘI, NĂM 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - - ĐỖ HỒNG NGỌC ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TIÊN DU, TỈNH BẮC NINH CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ SỐ : 60.34.04.10 Người hướng dẫn khoa học: TS NGUYỄN VIẾT ĐĂNG HÀ NỘI, NĂM 2015 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tôi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng bảo vệ để lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Đỗ Hồng Ngọc Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page ii LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn tốt nghiệp này, tơi xin chân thành cảm ơn thầy giáo, cô giáo khoa Kinh tế Phát triển nông thôn - Học viện Nơng nghiệp Việt Nam tận tình truyền đạt kiến thức quý báu cho suốt thời gian học tập nghiên cứu Đặc biệt, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới TS Nguyễn Viết Đăng – người nhiệt tình, trách nhiệm, tận tâm hướng dẫn để tơi hồn thành luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn UBND huyện Tiên Du, Thanh tra huyện Tiên Du, phịng Tài ngun - Mơi trường huyện Tiên Du, Văn phòng đăng ký quyền sử sụng đất chi nhánh Tiên Du, Tòa án nhân dân huyện Tiên Du, UBND cán địa xã, thị trấn thuộc huyện Tiên Du nhân dân địa bàn nghiên cứu luận văn giúp đỡ tơi q trình thu thập số liệu để thực luận văn tốt nghiệp Cuối cùng, xin gửi lời cảm ơn tới gia đình, người thân, bạn bè chia sẻ, động viên, khích lệ giúp đỡ tơi suốt q trình nghiên cứu hồn thiện luận văn Trong q trình làm nghiên cứu, có nhiều cố gắng để hồn thành luận văn, song điều kiện thời gian trình độ nghiên cứu thân cịn nhiều hạn chế nên nghiên cứu khó tránh khỏi thiếu sót Vì vậy, tơi mong nhận quan tâm đóng góp ý kiến thầy để luận văn hoàn thiện Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Đỗ Hồng Ngọc Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page iii MỤC LỤC Lời cam đoan ii Lời cảm ơn iii Mục lục iv Danh mục chữ viết tắt vii Danh mục bảng viii Danh mục sơ đồ x Danh mục biểu đồ xi PHẦN I MỞ ĐẦU .1 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.2.1 Mục tiêu chung 1.2.2 Mục tiêu cụ thể .2 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu .2 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu PHẦN II CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI 2.1 Cơ sở lý luận quản lý nhà nước đất đai 2.1.1 Một số khái niệm 2.1.2 Vai trò quản lý nhà nước đất đai 2.1.3 Đặc điểm quản lý nhà nước đất đai 2.1.4 Nội dung quản lý nhà nước đất đai 2.1.5 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc quản lý nhà nước đất đai 14 2.2 Cơ sở thực tiễn quản lý nhà nước đất đai 16 2.2.1 Kinh nghiệm quản lý nhà nước đất đai số nước giới 16 2.2.2 Kinh nghiệm quản lý nhà nước đất đai số địa phương Việt Nam 19 2.2.3 Những học kinh nghiệm quản lý nhà nước đất đai cho huyện Tiên Du – Bắc Ninh 23 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page iv PHẦN III PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 24 3.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu 24 3.1.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên huyện Tiên Du 24 3.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội huyện Tiên Du 29 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến tình hình quản lý đất đai địa bàn huyện Tiên Du 35 3.2 Phương pháp nghiên cứu 36 3.2.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 36 3.2.2 Phương pháp thu thập số liệu 36 3.2.3 Phương pháp tổng hợp xử lý thông tin 37 3.2.4 Phương pháp phân tích số liệu 38 3.2.5 Hệ thống tiêu nghiên cứu 38 PHẦN IV KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 40 4.1 Thực trạng tình hình quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Tiên Du 40 4.1.1 Qũy đất hệ thống máy quản lý nhà nước đất đai huyện Tiên Du 40 4.1.2 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn 49 4.1.3 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 49 4.1.4 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 51 4.1.5 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 53 4.1.6 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 58 4.1.7 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 62 4.1.8 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai 66 4.1.9 Giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất đai 68 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page v 4.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Tiên Du 71 4.2.1 Tinh thần trách nhiệm thái độ làm việc cán quản lý nhà nước đất đai cấp 71 4.2.2 Hệ thống thông tin đất đai 73 4.2.3 Sự phối hợp quyền địa phương 73 4.2.4 Công tác tuyên truyền địa phương 75 4.2.5 Ý thức, trách nhiệm chấp hành pháp luật đất đai người dân 76 4.3 Đánh giá tình hình quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Tiên Du 77 4.3.1 Những mặt tích cực 77 4.3.2 Những mặt hạn chế 79 4.3.3 Nguyên nhân hạn chế 80 4.4 Định hướng giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Tiên Du 81 4.4.1 Quan điểm, định hướng, mục tiêu hoàn thiện công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Tiên Du 81 4.4.2 Các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Tiên Du 85 PHẦN V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 91 5.1 Kết luận 91 5.2 Kiến nghị 92 5.2.1 Kiến nghị với Bộ Tài nguyên – Môi trường 92 5.2.2 Kiến nghị với tỉnh Bắc Ninh 92 TÀI LIỆU THAM KHẢO 94 PHỤ LỤC 96 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page vi C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT GCN Giấy chứng nhận GCN QSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB Giải phóng mặt HCNN Hành nhà nước HĐND Hội đồng nhân dân LĐ – TB – XH Lao động – Thương binh – Xã hội NN & PTNT Nông nghiệp phát triển nông thôn QĐ Quyết định QĐHC Quy định hành SL Số lượng STT Số thứ tự TNMT Tài nguyên môi trường UBND Uỷ ban nhân dân VP HĐND & UBND Văn phòng Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page vii C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an DANH MỤC BẢNG Số bảng Tên bảng Trang 3.1 Tổng sản phẩm GDP huyện Tiên Du từ năm 2011 – 2014 30 3.2 Tình hình dân số huyện Tiên Du giai đoạn 2011 - 2014 33 3.3 Phân bổ mẫu điều tra huyện Tiên Du 37 4.1 Tình hình diện tích, cấu loại đất năm 2014 huyện Tiên Du 42 4.2 Chất lượng đội ngũ cán quản lý đất đai huyện Tiên Du 46 4.3 Mức độ hài lịng với cơng việc đội ngũ cán quản lý đất đai 47 4.4 Ý kiến cán khó khăn cơng việc 48 4.5 Đánh giá người dân công tác xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 50 4.6 Tổng hợp số lượng đồ địa theo Luật đất đai 1993 51 4.7 Chỉ tiêu sử dụng đất huyện Tiên Du đến năm 2020 54 4.8 Kết điều tra tham gia đóng góp ý kiến người dân trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 56 4.9 Kết điều tra hình thức tiếp cận thơng tin người dân quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 57 4.10 Đánh giá công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 58 4.11 Kết giao đất huyện Tiên Du giai đoạn 2011 - 2014 58 4.12 Kết cho thuê huyện Tiên Du giai đoạn 2011 - 2014 59 4.13 Kết thu hồi đất huyện giai đoạn 2011 - 2014 59 4.14 Hình thức công khai để người dân dễ tiếp cận thông tin có định thu hồi đất 61 4.15 Hình thức đền bù người dân nhận bị thu hồi đất nông nghiệp 61 4.16 Mức độ hài lịng người dân hình thức đền bù sau thu hồi đất 62 4.17 Số hộ cấp giấy chứng nhận sử dụng đất địa phương 63 4.18 Đánh giá việc kê khai hồ sơ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 64 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page viii C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 4.19 Mức độ hài lòng người dân phục vụ quan hành thực thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 64 4.20 Đánh giá công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 65 4.21 Kết tra việc quản lý sử dụng đất đai giai đoạn 2011 - 2014 67 4.22 Kết giải đơn thư từ năm 2011 đến năm 2014 68 4.23 Ý kiến cán khó khăn, vướng mắc cơng tác giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai 70 4.24 Đánh giá công tác giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất đai 70 4.25 Đánh giá người dân tinh thần trách nhiệm thái độ làm việc cán quản lý nhà nước đất đai cấp 72 4.26 Đánh giá cán hệ thống thông tin đất đai 73 4.27 Đánh giá người dân tượng tiêu cực, nhũng nhiễu đội ngũ cán quản lý đất đai 74 4.28 Đánh giá người dân công tác tuyên truyền pháp luật đất đai địa phương 75 4.29 Đánh giá cán ý thức chấp hành pháp luật đất đai người dân 77 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page ix C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ sang đất phi nông nghiệp cho phù hợp với yêu cầu cải cách hành Phân cấp quy định rõ trình tự, thủ tục hành đất đai gắn với trách nhiệm giải địa phương cho phù hợp với chủ trương, yêu cầu cải cách thủ tục hành điều kiện cụ thể theo giai đoạn Tiến hành đồng chế tạo quỹ đất chế huy động nguồn vốn để chủ động xây dựng khu tái định cư trước thu hồi đất 4.4.2.7 Đối với công tác kê khai đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giúp cho tổ chức, cá nhân hiểu rõ quyền trách nhiệm việc kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đổi công tác đăng ký đất đai theo hướng bắt buộc Nhà nước bảo hộ quyền lợi ích hợp pháp cho người đăng ký theo quy định pháp luật, bên cạnh phải kiểm tra, kiểm sốt có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn trường hợp giao dịch “ngầm” không đăng ký quan nhà nước Tăng cường đầu tư nguồn lực để đo đạc lập đồ, hồ sơ địa chính, xây dựng sở liệu, cải cách thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất đáp ứng nhu cầu người sử dụng đất, đồng thời thuận lợi cho công tác quản lý, hạn chế tranh chấp đất đai xảy Cần giao thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho quan địa tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, nhằm giảm cơng việc có tính vụ Ủy ban nhân dân, đồng thời phù hợp với cải cách thủ tục hành việc phân cơng, phân cấp Bổ sung quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xí nghiệp liên doanh, xí nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngồi 4.4.2.8 Đẩy mạnh công tác tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai Để làm lành mạnh hoá quan hệ đất đai trước mắt phải sớm xử lý tồn tại, vi phạm pháp luật đất đai mà phát thời gian qua theo Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 88 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an quy định pháp luật tăng cường công tác tra, kiểm tra thường xuyên, tập trung chủ yếu địa bàn trọng điểm, đầu mối giao thơng đặc biệt khu vực quy hoạch phát triển khu cơng nghiệp huyện nhằm phịng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật đất đai đồng thời phát xử lý nghiêm minh vi phạm nhằm tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa lĩnh vực đất đai địa bàn huyện Xây dựng kế hoạch phối hợp chặt chẽ ngành Địa chính, Thanh tra, Tư pháp với cấp quyền địa phương, đặc biệt tổ chức Hội nông dân, Hội phụ nữ, Đồn niên việc tăng cường cơng tác tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật nói chung pháp luật đất đai nói riêng đến đối tượng sử dụng đất để nhằm nâng cao nhận thức, hiểu biết pháp luật, góp phần khơng ngừng tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất đai quy định pháp luật Phải khoanh vùng dự báo khu vực có khả xảy tranh chấp đất đai lớn; phải phân loại việc tranh chấp đất đai nguyên nhân nào; phải có kế hoạch ưu tiên giải loại tranh chấp trước Từ đề phương pháp cách thức tranh tra, kiểm tra giải việc tranh chấp đất đai, khiếu kiện, tố cáo đất đai cách tối ưu đạt hiệu cao 4.4.2.9 Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật đất đai Kết khảo sát cho thấy, 71,11% người dân đánh giá công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật thời gian qua chưa tốt Nói kênh tuyên truyền, đại đa số người dân tiếp cận qua đài phát thôn, xã nhận thức người dân hạn chế dẫn đến việc sử dụng đất chưa hiệu quả, tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất tự phát xảy phổ biến Vì vậy, tăng cường cơng tác tuyên truyền phổ biến chủ trương, sách Đảng, pháp luật Nhà nước nói chung liên quan đến lĩnh vực đất đai đến người dân theo hình thức lồng ghép với chương trình khác như: tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến buổi họp Chi bộ, Tổ dân phố, thôn phù hợp với thời điểm, đối tượng, nội dung phong phú, thiết thực để thu hút nhiều người tham gia nhằm nâng cao nhận thức pháp luật đất đai ý thức trách nhiệm công tác tiếp dân, giải khiếu nại, tố cáo Để thực Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 89 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an tốt công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật cần đặc biệt trú trọng đến đối tượng có trình độ dân trí thấp, họp chi phải sinh hoạt hàng tháng, đặn, đầu tư xây dựng tủ sách pháp luật đến xã, thị trấn, cung cấp đủ văn QPPL, sách tài liệu hướng dẫn nghiệp vụ quyền sở Các thơn tổ chức thi tìm hiểu pháp luật đất đai thơng qua nhiều kênh khác để tuyên truyền cụm dân cư, thơn, xóm nhằm nâng cao hiểu biết pháp luật cho nhân dân Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 90 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an PHẦN V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Quản lý Nhà nước đất đai tổng hợp hoạt động quan Nhà nước có thẩm quyền để bảo vệ quyền sở hữu Nhà nước đất đai, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người sử dụng đất Dưới lãnh đạo Đảng huyện, đạo theo dõi sát Huyện ủy - UBND huyện Tiên Du với cán chun mơn Phịng Tài ngun Mơi trường, giai đoạn 2011 - 2014 công tác quản lý nhà nước đất đai huyện đạt kết cụ thể sau: Việc ban hành tổ chức thực văn pháp luật đất đai nhìn chung đầy đủ nghiêm túc Các văn quy định ban hành năm gần ngày sát với tình hình thực tế địa phương Ủy ban nhân dân huyện Tiên Du xã giáp ranh hoạch định ranh giới xã, tiến hành đo đạc địa Hồ sơ ranh giới địa cấp xã trình lên cấp tỉnh phê duyệt Trong trình đo đạc, lập hồ sơ địa giới hành xã khơng xảy tranh chấp Công tác khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất tiến hành theo quy định nhà nước kết biên tập 65 tờ đồ địa tỷ lệ 1/500, 225 tờ đồ địa tỷ lệ 1/1000, 148 tờ đồ địa tỷ lệ 1/2000 Đã hồn thành việc lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 – 2015) Công tác cấp GCNQSDĐ chưa đạt yêu cầu tiến độ đề để xảy tình trạng số trường hợp cấp chậm so với thời gian quy định Công tác tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai thực tốt góp phần ổn định tình hình thực tế địa phương Từ năm 2011 đến 2014 tiếp nhận 125 vụ vi phạm liên quan đến đất đai xử lý kịp thời 103 vụ vi phạm Hiện 22 vụ thời gian giải Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 91 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý nhà nước đất đai: Tăng cường lãnh đạo đạo cấp uỷ Đảng quyền sở vào lĩnh vực quản lý nhà nước đất đai để quản lý quỹ tài nguyên đất đai hiệu Tăng cường đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ đội ngũ cán địa xếp lại tổ chức máy quản lý nhà nước đất đai huyện Tiên Du: thường xuyên mở lớp tập huấn nâng cao nghiệp vụ hướng dẫn chuyên môn nhằm chuyên mơn hóa đội ngũ cán địa chính, đưa cơng tác quản lý đất đai vào nề nếp Xây dựng chuẩn hố hệ thống thơng tin lưu trữ đất đai, đồng thời tổ chức tập huấn, bồi dưỡng kỹ chun mơn cho cán địa cấp sử dụng phần mềm quản lý liệu đất đai Đẩy mạnh công tác tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật đất đai 5.2 Kiến nghị 5.2.1 Kiến nghị với Bộ Tài nguyên – Môi trường - Đề nghị Trung ương đẩy nhanh việc thực dự án kết cấu hạ tầng quy mơ lớn có liên quan đến tỉnh Bắc Ninh có huyện Tiên Du dự án xây dựng, nâng cấp quốc lộ, tỉnh lộ, dự án nạo vét sông; dự án xây dựng cụm du lịch sinh thái phục vụ nghỉ cuối tuần vùng Hà Nội địa bàn tỉnh Bắc Ninh - Hồn thiện sách pháp luật đất đai 5.2.2 Kiến nghị với tỉnh Bắc Ninh - Nâng cao vai trò quản lý nhà nước đất đai, tăng cường chức giám sát Hội đồng nhân dân, tổ chức trị xã hội người dân - Cân đối, bố trí vốn để thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thực đầu tư có trọng điểm lựa chọn nhà đầu tư có đủ lực thực dự án, ưu tiên lựa chọn dự án có cơng nghệ sạch, thân thiện với mơi trường - Chú trọng công tác cán bộ, cụ thể: xây dựng đội ngũ cán địa gắn với giáo dục trị tư tưởng, tinh thần thái độ phục vụ nhân dân, xử lý nghiêm hành vi nhũng nhiễu thi hành công vụ, đào tạo đội ngũ cán địa cấp huyện, xã có đủ trình độ, đáp ứng nhu cầu cơng việc, tránh Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 92 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an tình trạng cán yếu chuyên môn lại kiêm nhiệm, phụ trách nhiều công việc - Kiên xử lý nghiêm hành vi vi phạm luật đất đai lấn chiếm đất, huỷ hoại đất, sử dụng đất sai mục đích Nâng cao vai trò, trách nhiệm cán cấp sở quản lý nhà nước đất đai - Cần coi trọng công tác tuyên truyền luật đất đai văn hướng dẫn, công khai thông tin đất đai giúp tổ chức cá nhân hiểu thực Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 93 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an TÀI LIỆU THAM KHẢO Lê Chi Bá, Vũ Chí Hiếu, Võ Đình Long (2010) Hiện trạng tài nguyên đất giới – Việt Nam hướng sử dụng bền vững Bộ Tài nguyên Môi trường (2004) Thông tư số 28/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 Về việc hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất Bộ Tài nguyên Môi trường (2009) Công văn số: 2778/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 04/8/2009 việc triển khai lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 - 2015) Bộ Tài nguyên Môi trường (2009) Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bộ Tài ngun Mơi trường (2012) Kinh nghiệm nước ngồi quản lý pháp luật đất đai Đào Trung Chính, Nguyễn Thanh Trà, Đặng Hùng Võ (2013) Đánh giá thực tiễn triển khai công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật, Tạp chí Khoa học Phát triển, 11(3): 328 – 336 Chính phủ (2004) Chỉ thị số 36/2004/CT-TTg ngày 27 tháng 10 năm 2004 Về việc chấn chỉnh tăng cường trách nhiệm Thủ trưởng quan hành nhà nước cơng tác giải khiếu nại, tố cáo Chính phủ (2004) Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Về bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Bạch Dương (2015) Kinh nghiệm công tác lãnh đạo, đạo bồi thường GPMB thực dự án trọng điểm ngày 10/8/2015, truy cập 13/8/2015 từ http://baovinhphuc.com.vn/kinh-te/22867/kinh-nghiem-trong-cong-tac-lanhdao-chi-dao-boi-thuong-gpmb-thuc-hien-cac-du-an-trong-diem.html 10 Phan Huy Đường (2010) Giáo trình Quản lý nhà nước kinh tế, NXB Đại học quốc gia, Hà Nội 11 Trần Thị Minh Hà (2000) “Chính sách tình hình sử dụng đất đai Ơtrâylia’’ Báo cáo chun đề tổng hợp sách tình hình sử dụng đất đai số nước khu vực 12 Thúy Hằng (2015) Giải đơn thư khiếu nại – tố cáo – Kinh nghiệm từ huyện Yên Thủy, trang báo điện tử Hịa Bình ngày 26/7/2015, truy cập 30/7/2015 từ http://www.baohoabinh.com.vn/217/92994/Giai_quyet_don_thu_KNTC_kinh _nghiem_tu_huyen_Yen_Thuy.htm 13 Trần Thị Giang Hương Nguyễn Thị Vịng (2009) Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 tỉnh Bắc Giang, Tạp chí Khoa học Phát triển, (3): 314 – 322 14 Nguyễn Thị Lợi (2007) Bài giảng quản lý Nhà nước đất đai, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 94 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 15 Phịng Tài ngun mơi trường huyện Tiên Du (2014) Báo cáo kết thực nhiệm vụ công tác năm (2011, 2012, 2013, 2014) 16 Phòng Thống kê huyện Tiên Du (2014) Niên giám thống kê 17 Quốc hội (2003) Luật Đất đai 2003 18 Quốc hội (2013) Luật Đất đai 2013 19 Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007) Giáo trình quản lý nhà nước đất đai, NXB Nông Nghiệp, Hà Nội 20 Lưu Quốc Thái (2006) Pháp luật đất đai vấn đề đầu tư nước vào thị trường bất động sản Trung Quốc Tạp chí Tài ngun Mơi trường, (34): 43-45 21 Phương Thảo (2013) Kinh nghiệm thu hồi đất số quốc gia giới, trang thông tin điện tử Ban nội Trung ương ngày 11/9/2013, truy cập 26/4/2015 từ http://noichinh.vn/ho-so-tu-lieu/201309/kinh-nghiem-thu-hoidat-cua-mot-so-quoc-gia-tren-the-gioi-292298/ 22 Hữu Thụy (2012) Vị Xuyên tăng cường giải pháp quản lý đất đai, trang báo mạng Hà Giang ngày 12/7/2012, truy cập 13/9/2014 từ http://www.baohagiang.vn/kinh-te/201207/vi-xuyen-tang-cuong-cac-giaiphap-quan-ly-dat-dai-489358/ 23 Ủy ban nhân dân huyện Tiên Du (2014) Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm phương hướng nhiệm vụ năm (2011, 2012, 2013, 2014) 24 Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh (2013) Quyết định số 164/QĐ – UBND việc xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kì đầu (2011 – 2015) huyện Tiên Du 25 Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh (2014) Quyết định số 118/QĐ – UBND ngày 14/4/2014 việc ban hành kế hoạch triển khai thi hành luật đất đai địa bàn tỉnh Bắc Ninh Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 95 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an PHỤ LỤC PHIẾU PHỎNG VẤN CÁN BỘ CƠ SỞ Xin ông/bà vui lòng cho biết: Họ tên: …………………………………………………………… Chức vụ: ……………………………………………………………… Đơn vị cơng tác:……………………………………………………… Trình độ: Trung cấp Cao đẳng Đại học Trên Đại học Vị trí ơng/bà làm có phù hợp với chuyên môn đào tạo không? Phù hợp Không phù hợp Ơng/bà có hài lịng với cơng việc khơng? Rất hài lịng Hài lịng Chưa hài lịng Những khó khăn mà ơng/bà gặp phải cơng việc tại: Khó khăn q trình triển khai thực Trình độ chun mơn Khó khăn chồng chéo chế quản lý Khác: Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 96 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Sự đánh giá ông/bà công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa phương: Tốt Bình thường Chưa tốt Theo ơng/bà có định thu hồi đất NN hình thức công khai để người dân dễ tiếp cận thông tin là: Website Niêm yết UBND xã Thông báo đài phát thơn, xã 10 Ơng/bà cho biết công tác giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai có vướng mắc khơng? Khơng Có Nếu có vướng mắc, khó khăn công tác giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai là: Chính sách pháp luật đất đai Tồn lịch sử công tác quản lý đất đai Về thẩm tra, xác minh, thu thập chứng Ý thức chấp hành pháp luật người khiếu kiện Khác: 11 Sự đánh giá ông/bà công tác giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất đai: Tốt Bình thường Chưa tốt Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 97 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 12 Đánh giá ông/bà ý thức chấp hành pháp luật người dân địa phương: Tốt Chưa tốt 13 Đánh giá ông/bà hệ thống thông tin đất đai: Rất phù hợp Phù hợp Chưa phù hợp Xin cảm ơn hợp tác ông/bà! Người vấn (Ký ghi rõ họ tên) Người vấn (Ký ghi rõ họ tên) Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 98 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an PHIẾU PHỎNG VẤN HỘ DÂN Xin ông/bà vui lòng cho biết: Họ tên:…………………………………………………………… Địa chỉ:……………………………………………………………… Nghề nghiệp:……………………………………………………… Tổng số nhân hộ: …… người Số lao động hộ: …… người Ông/bà đánh cơng tác xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính? Tốt Bình thường Chưa tốt Ơng/bà có tham gia đóng góp ý kiến trình địa phương lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất khơng? Có Khơng Ơng/bà tiếp cận thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa phương thơng qua hình thức công khai nào? Thông báo đài phát thôn, xã Website Niêm yết UBND xã Sự đánh giá ông/bà công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Tốt Bình thường Chưa tốt 10 Gia đình ơng/bà có đất nơng nghiệp bị thu hồi khơng? Có Khơng Học viện Nơng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 99 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 10.1 Nếu có đất nơng nghiệp nhà ơng/bà bị thu hồi loại đất gì? Đất trồng lúa Đất trồng lâu năm Đất NTTS Đất NN lại 10.2 Khi đất nông nghiệp bị thu hồi, ông/bà nhận đền bù nào? Tiền Đất NN Đền bù khác 10.3 Ơng/bà có hài lịng với hình thức đền bù khơng? Rất hài lịng Hài lịng Chưa hài lịng 11 Gia đình ơng/bà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đây: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp 12 Ơng/bà đánh giá việc kê khai hồ sơ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nào? Phức tạp Bình thường Đơn giản 13 Sự hài lịng ông/bà phục vụ quan hành nhà nước thực thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Hài lịng Khơng hài lịng Tạm chấp nhận Học viện Nơng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 100 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 14 Sự đánh giá ông/bà công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa phương Chỉ tiêu Tiến độ cấp GCN Đánh giá Lựa chọn Tiến độ nhanh Tiến độ chậm Công khai, minh bạch công tác cấp GCN Chưa công khai, minh bạch 15 Ông/bà cho ý kiến cán làm công tác quản lý nhà nước đất đai: - Trình độ chun mơn: Khá Trung bình Yếu - Tinh thần trách nhiệm cơng việc: Có tinh thần trách nhiệm Thiếu tinh thần trách nhiệm - Thái độ làm việc: Tốt Bình thường Chưa tốt 16 Ơng/bà đánh công tác tuyên truyền pháp luật đất đai địa phương? Tốt Chưa tốt Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Page 101 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn