Báo cáo tốt nghiệp dự án đầu tư xây dựng nhà máy xi măng Cam Ranh - Khánh Hòa

Báo cáo tốt nghiệp dự án đầu tư xây dựng nhà máy xi măng Cam Ranh - Khánh Hòa

- Đầu tư xây dựng là hoạt động chủ yếu tạo dựng các công trình, cơ sở hạ tầng, tài sản cố định phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp xây dựng, phát triển các ngành, các thành phần kinh tế và phát triển xã hội

- Hoạt động đầu tư xây dựng là hoạt động trực tiếp góp phần làm tăng trưởng kinh tế và đóng góp trực tiếp vào tổng sản phẩm quốc dân

- Hoạt động đầu tư xây dựng chiếm hoặc sử dụng một nguồn lực rất lớn của quốc gia trong đó chủ yếu là vốn, lao động, tài nguyên … Do đó, nếu quản lý và sử dụng kém hiệu quả, đầu tư không đúng mục đích sẽ dẫn đến thất thoát vô cùng lớn

- Hoạt động đầu tư xây dựng góp phần thúc đẩy phát triển công nghệ, đẩy nhanh tốc độ công nghiệp hoá - hiện đại hóa đất nước, góp phần tăng năng suất lao động

xã hội, nâng cao chất lượng sản phẩm, sản phẩm dịch vụ xã hội, cải thiện điều kiện lao động, môi trường

- Hoạt động đầu tư xây dựng mà sản phẩm cuối cùng là công trình xây dựng là sản phẩm mang tính tổng hợp, đầy đủ các ý nghĩa bao gồm ý nghĩa về kinh tế, chính trị, khoa học - công nghệ, xã hội, khía cạnh môi trường, an ninh quốc phòng

- Hoạt động đầu tư xây dựng tạo ra cơ cấu kinh tế mới, làm xuất hiện các ngành sản xuất mới

- Hoạt động đầu tư xây dựng góp phần phân công lao động xã hội một cách hợp

lý, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội

- Qua đầu tư xây dựng cho phép giải quyết hài hoà các mối quan hệ nảy sinh trong nền kinh tế và trong xã hội như mối quan hệ giữa phát triển kinh tế với phát triển giáo dục, y tế, quốc phòng, phát triển kinh tế giữa trung ương và địa phương, phát triển kinh tế ở các vùng sâu, vùng xa

Dự án là tế bào cơ bản của hoạt động đầu tư Đó là là một tập hợp các biện pháp

có căn cứ khoa học có cơ sở pháp lý được đề xuất về các mặt kĩ thuật, công nghệ, tổ chức sản xuất, tài chính, kinh tế và xã hội để làm cơ sở cho việc quyết định bỏ vốn đầu tư với hiệu quả tài chính đem lại cho doanh nghiệp và hiệu quả kinh tế- xã hội đem lại cho quốc gia và xã hội lớn nhất có thể được

Theo quy chế quản lý đầu tư và xây dựng dự án đầu tư xây dựng công trình là một tập hợp các đề xuất về kỹ thuật, tài chính, kinh tế xã hội, có liên quan đến việc

bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ, bảo đảm hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế, xã hội của đầu tư trong một khoảng thời gian nhất định (chỉ bao gồm hoạt động đầu tư trực tiếp)

Dự án đầu tư được lập theo quy định hiện hành của Nhà nước là căn cứ để trình duyệt cấp có thẩm quyền Khi đã được phê duyệt thì dự án đầu tư là căn cứ xin cấp giấy phép xây dựng, là căn cứ để chủ đầu tư xem xét cơ hội dự kiến đạt được các yêu cầu kinh tế xã hội, môi trường và tính hiệu quả của dự án, giúp cho nhà đầu tư quyết định nên hay không nên đầu tư thực hiện dự án đó Những chỉ tiêu kỹ thuật, quy mô trong dự án đã được phê duyệt đóng vai trò làm mốc khống chế cho các giai đoạn tiếp theo và giúp cho chủ đầu tư thực hiện các công việc theo đúng dự kiến

Dự án đầu tư còn có vai trò đặc biệt quan trọng vì thông qua đó Nhà nước có thể kiểm soát được một cách toàn diện về các mặt hiệu quả tài chính (dự án sử dụng vốn Nhà nước) và hiệu quả xã hội an ninh quốc phòng

Dự án đầu tư là cơ sở so sánh kết quả đạt được với mục tiêu đặt ra, từ đó giúp cho nhà quản lý có phương pháp thực hiện dự án tốt hơn

II LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP

Đồ án tốt nghiệp là môn học kết thúc quá trình rèn luyện và học tập của sinh viên trên ghế nhà trường đại học Thông qua đồ án tốt nghiệp, sinh viên tổng kết lại các kiến thức đã học và phát triền nó, hệ thống hóa để áp dụng vào công việc thực tiễn (nhiệm vụ đồ án là một công trình có thật) Kết quả của đồ án cũng đánh giá quá trình làm việc của sinh viên

Lập dự án đầu tư là một mảng đề tài quan trọng, là chuyên môn chính của một kỹ

sư kinh tế xây dựng sau khi ra trường Tư duy về dự án là một yếu tố tiên quyết cần phải có ở một nhà quản lý trong hoạt động đầu tư xây dựng

Với sự đam mê, tìm tòi trong quá trình học tập về dự án đầu tư, sinh viên đã lựa chọn đề tài làm đồ án tốt nghiệp là “Lập dự án đầu tư xây dựng công trình nhà máy

xi măng Cam Ranh – Khánh Hòa” Công trình có các yếu tố tính chất quy mô phù hợp với khả năng của sinh viên để thực hiện đồ án tốt nghiệp

III GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

- Tên công trình: Nhà máy xi măng Cam Ranh – Khánh Hòa

- Địa điểm xây dựng: thôn Hoà Diêm, xã Cam Thịnh Đông, thị xã Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xi măng và vật liệu xây dựng Đà Nẵng

- Tư vấn thiết kế :Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng phát triển số 1

- Hình thức đầu tư: Xây mới đồng bộ và hiện đại

- Ban quản lý: BQL dự án xây dựng nhà máy xi măng Cam Ranh – Khánh Hòa

- Quy mô công suất: phân xưởng nguyên nhiên liệu, phân xưởng nghiền xi măng, phân xưởng đóng bao, trạm biến áp tổng và khu hành chính đời sống

- Diện tích chiếm đất: 6ha

- Tổng vốn đầu tư: dự kiến khoảng 1400 tỷ

- Sản phầm sau khi đi vào vận hành: xi măng PC30 và PC 40 và một số loại sản phẩm phụ trợ khác

Nhà máy được đầu tư với công nghệ tiên tiến, mức độ tự động hóa cao, thân thiện với môi trường, hoàn toàn đáp ứng quan điểm phát triển của đảng và nhà nước

ta hiện nay

MỤC LỤC

MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I: NHỮNG CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 9

I Xuất xứ và các căn cứ pháp lý hình thành dự án 9

1 Xuất xứ hình thành dự án 9

2 Chủ đầu tư 10

3 Các căn cứ pháp lý hình thành dự án 10

II Các điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội liên quan đến dự án 12

1 Các điều kiện tự nhiên của tỉnh Khánh Hòa và khu vực duyên hải Nam trung bộ(Nam trung bộ) 12

2 Kinh tế - xã hội tỉnh Khánh Hòa: 14

III Các chính sách kinh tế xã hội, quy hoạch, định hướng chiến lược phát triển vùng và một số ngành công nghiệp liên quan đến dự án 15

1 Mục tiêu phương hướng và các chỉ tiêu chủ yếu của chiến lược phát triển kinh tế- xã hội tỉnh Khánh Hòa và vùng Nam trung bộ giai đoạn 2010-2020 và tầm nhìn 2050 15

2 Các định hướng phát triển ngành liên quan đến dự án 21

IV PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 23

1 Đánh giá nhu cầu hiện tại về các sản phẩm mà dự án cung cấp 23

2 Phân tích khả năng cạnh tranh của sản phẩm 25

3 Kết luận về sự cần thiết phải đầu tư, thuân lợi và khó khăn 26

V Mục tiêu của dự án 27

CHƯƠNG II HÌNH THỨC ĐẦU TƯ -QUY MÔ CÔNG SUẤT 2828

I PHÂN TÍCH LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN 28

1 Hình thức đầu tư theo xây dựng mới, cải tạo mở rộng 28

2 Hình thức đầu tư theo loại hình doanh nghiệp quản lý khai thác dự án 29 3 Hình thức đẩu tư theo nguồn vốn thực hiện dự án 29

4 Lựa chọn hình thức đầu tư cho dự án 29

II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN CÔNG SUẤT CHO DỰ ÁN 30

1 Cơ sở lựa chọn 30

2 So sánh các phương án 31

CHƯƠNG III: LỰA CHỌN CÔNG NGHỆ VÀ KỸ THUẬT 35

I Cơ cấu sản phẩm và lựa chọn cơ cấu sản phẩm hợp lý 35

1 Lựa chọn cơ cấu sản phẩm 35

2 Lịch trình vận hành khai thác 35

II Kế hoạch sản xuất hàng năm 36

III Nhu cầu đầu vào và các giải pháp đáp ứng 39

IV Phương thức cung cấp nguyên vật liệu 43

V Phương án vận tải 45

1 Nhu cầu và khối lượng vận tải 45

2 Lựa chọn phương thức vận tải 45

VI Các hạng mục và giải pháp kể cấu hạ tầng cho dự án 47

CHƯƠNG IV: LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC GPMB 50

I Các phương án địa điểm 50

1 Giới thiệu địa đểm, địa danh hành chính 50

2 Các phương án địa điểm và so sánh lựa chọn: 50

II So sánh và lựa chọn địa điểm 51

1 Cơ sở lựa chọn: 51

2 Phân tích lựa chọn địa điểm 51

3 Lựa chọn địa điểm đầu tư: 55

III Các điều kiện tự nhiên xã hội liên quan đến dự án tại địa điểm đã lựa chọn…… 55

1 Các điều kiện cơ bản về điều kiện tự nhiên của địa điểm đầu tư 55

2 Điều kiện hạ tầng cơ sở: 60

IV Phương án GPMB của dự án 61

1 Lựa chọn so sánh phương án trả bồi thường GPMB 61

2 Tính toán chi phí cho công tác bồi thường GPMB, hỗ trợ và tái định cư……… 62

CHƯƠNG V: CÔNG NGHỆ VÀ KỸ THUẬT 64

I Đặc điểm chung và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản 64

1 Cơ sở lựa chọn công nghệ và các thiết bị chính 64

2 Giới thiệu dây chuyền sản xuất 64

3 Tự động hóa 65

4 Bảo vệ môi trường 65

5 Xuất xứ thiết bị 66

6 Một số chỉ tiêu kỹ thuật cơ bản 66

II Tính toán lựa chọn công nghệ 66

1 Sản lượng của Dự án 66

2 Nguyên liệu 67

3 Tỷ lệ phối liệu 67

4 Tỷ lệ và phương thức xuất sản phẩm: 68

5 Thời gian làm việc và năng suất đặt của các thiết bị chính 68

6 Tính toán lựa chọn kho chứa 69

7 Mức tiêu hao nguyên liệu chính 70

III Lựa chọn thiết bị chính 71

1 Công đoạn tiếp nhận và xếp kho 71

2 Công đoạn nghiền xi măng: 72

3 Công đoạn đóng bao, xuất sản phẩm: 72

IV Mô tả dây chuyền công nghệ sản xuất chính 73

1 Tiếp nhận, vận chuyển nguyên liệu: 73

2 Tồn trữ và rút nguyên liệu: 73

3 Định lượng và nghiền xi măng 74

4 Chứa, đóng bao và xuất xi măng 74

V Các hạng mục phụ trợ 75

VI Tiêu chuẩn thiết kế 75

CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP XÂY DỰNG, QUẢN LÝ VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 77

I Các phương án tổng mặt bằng và lựa chọn phương án hợp lý 77

1 Cơ sở lựa chọn các phương án mặt bằng trong dự án : 77

2 Các phương án lựa chọn 78

II Xác định tiêu chuẩn cấp hạng công trình 80

1 Tiêu chuẩn thiết kế 80

2 Cấp công trình, cấp động đất, áp lực gió 81

III Giải pháp kiến trúc kết cấu chủ yếu 81

1 Giải pháp kiến trúc 81

2 Giải pháp xử lý nền, móng 83

3 Giải pháp kết cấu cho các hạng mục công trình chính 83

4 Danh mục về hạng mục công trình và đặc điểm kế cấu kiến trúc 84

IV Tác động môi trường và các biện pháp đảm bảo môi trường an toàn 84

1 Tác động môi trường 84

2 Các biện pháp bảo vệ môi trường áp dụng 85

V Nhu cầu nguyên vật liệu, máy móc 87

VI Giải pháp phòng chống cháy nổ, an toàn lao động 87

VII Phương án tổ chức thi công xây lắp 89

1 Mặt bằng tổ chức thi công 89

2 Nguồn vật liệu cho xây dựng 90

4 Biện pháp thi công 91

CHƯƠNG VII: TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC- VẬN HÀNH TRONG SẢN XUẤT KINH DOANH 94

I Tổ chức bộ máy quản lý khai thác 94

1 Tổ chức các bộ phận sản xuất 94

2 Tổ chức mặng lưới tiêu thu sản phẩm của dự án 95

3 Các chính sách quản lý, khuyến khích lao động, đào tạo 95

II Tiền lương và chế độ bảo hiểm, công đoàn của nhà máy 96

1 Chi phí tiền lương hằng năm 96

2 Chi phí bảo hiểm, công đoàn phí 96

CHƯƠNG VIII: XÁC ĐỊNH QUY MÔ VỐN CHO DỰ ÁN 97

I Phân tích nguồn vốn huy động cho dự án 97

1 Các biện pháp thu hút vốn 97

2 Xác định quy mô vốn cho dự án 97

CHƯƠNG IX: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ DỰ ÁN 124

I QUAN ĐIỂM PHÂN TÍCH, THỜI KÌ PHÂN TÍCH VÀ LÃI SUẤT TỐI THIỂU CHẤP NHẬN ĐƯỢC 124

1 Hiệu quả trong dự án đầu tư xây dựng công trình 124

2 Nội dung đánh giá, phân tích hiệu quả tài chính của dự án 124

3 Quan điểm phân tích hiệu quả tài chính của dự án 126

II LẬP KẾ HOẠCH KHẤU HAO, THAY THẾ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH 127

III XÁC ĐỊNH CHI PHÍ SẢN XUẤT KINH DOANH VÀ GIÁ THÀNH SẢN PHẨM 130

1 Chi phí nguyên nhiên liệu sản xuất 130

2 Chi phí tiền lương, bảo hiểm, công đoàn phí 130

3 Chi phí trả lãi vay, chi phí sử dụng đất 133

4 Một số chi phí sản xuất kinh doanh khác 135

5 Tổng hợp chi phí sản xuất kinh doanh 136

IV DỰ TRÙ DOANH THU 136

V PHÂN TÍCH LỖ LÃI VÀ MỘT SỐ CHỈ TIÊU HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 137 VI XÁC ĐỊNH DÒNG TIỀN VÀ TÍNH NPV, IRR 138

1 Xác định suất thu lợi tối thiểu chấp nhận được 138

VII PHÂN TÍCH AN TOÀN TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 141

1 Phân tích hiệu quả tài chính thông qua chỉ tiêu thời gian hoàn vốn nhờ lợi nhuận và khấu hao 141

2 Hệ số có khả năng trả nợ 142

3 Thời hạn có khả năng trả nợ 142

4 Phân tích độ an toàn tài chính theo phân tích điểm hòa vốn 142

VIII PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 145

IX PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN 146

X KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 149

1 Kết luận 149

2 Kiến nghị 149

xi măng Tam Điệp, Sông Gianh, Bình Phước, Hạ Long, Thăng Long, Bút Sơn 2, Hoàng Thạch 3, Bỉm Sơn 2, Thái nguyên, Đồng Lâm

Các Dự án xi măng lớn kể trên, khi đi vào sản xuất, sẽ cùng với các nhà máy và trạm nghiền xi măng hiện có góp phần thực hiện kế hoạch sản xuất 33,8 triệu tấn xi măng của Việt Nam vào năm 2010

Tuy nhiên, do thực tế phân bố tài nguyên không đồng đều, có tới 79% năng lực sản xuất xi măng tập trung ở miền Bắc Việt Nam, từ Nghệ An trở ra.Trong khi đó, mức tiêu thụ xi măng ở miền Bắc chỉ chiếm khoảng 45% nhu cầu cả nước Điều này thể hiện năng lực sản xuất xi măng dư thừa lớn ở Miền Bắc và thiếu hụt tại miền Trung và miền Nam

Vì vậy, về lâu dài biện pháp nhằm cân đối cung cầu và bình ổn giá cả thị trường trên phạm vi cả nước, thúc đẩy tiêu thụ, tăng khả năng cạnh tranh của sản phẩm xi măng là phải tập trung điều tiết clinker và xi măng từ miền Bắc vào miền Trung và miền Nam với qui mô ngày càng tăng,

Dự án Nhà máy xi măng Cam Ranh nằm trong Qui hoạch hệ thống các trạm nghiền xi măng của Tổng Công ty xi măng Việt Nam, phù hợp với qui hoạch phát triển tổng thể Ngành công nghiệp xi măng giai đoạn 2000-2020, với nhiệm vụ góp phần cân đối cung cầu và bình ổn giá cả thị trường xi măng khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên cũng như trên phạm vi cả nước

Nhà máy sau khi được đầu tư và đưa vào hoạt động sẽ tiếp nhận nguồn clinker PC50 từ Nhà máy xi măng Hoàng Thạch đã được mở rộng, nghiền với nguồn phụ gia tại chỗ, sản xuất và cung ứng kịp thời các chủng loại xi măng cho thị trường các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên

Trong những năm qua, Tổng Công ty xi măng Việt Nam đã có rất nhiều nổ lực để thực hiện cung ứng đầy đủ nhu cầu xi măng trên cả nước do đó Công ty đã và đang thực hiện các dự án nhằm tăng sản lượng xi măng bình ổn giá cả thị trường thực hiện theo chủ trương của chính phủ

Trong lĩnh vực đầu tư phát triển thị trường Công ty đã đầu tư nhiều trạm nghiền

và nhà máy xi măng Cam Ranh nằm trong định hướng mở rộng đầu tư của Tổng Công ty xi măng Việt Nam

Công ty xi măng- vật liệu xây dựng và xây lắp Đà Nẵng là thành viên của Tổng Công ty xi măng Việt Nam, có trụ sở đóng tại 13-16 Lê Hồng Phong, thành phố Đà Nẵng Từ nhiều năm qua Công ty là nhà cung cấp và phân phối chủ yếu là các mặt hàng xi măng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và các tỉnh Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Gia Lai – Kon Tum, Đắc Lắc, Khánh Hoà, Phú Yên, Ninh Thuận Ngoài

ra Công ty còn sản xuất và kinh doanh các loại vật liệu xây dựng, gạch lát nền, vỉa

hè, gạch lò tuynen, đá xây dựng, đá xẻ và sản xuất vỏ bao xi măng

Theo chủ trương đầu tư phát triển ngành công nghiệp xi măng nói chung và định hướng tăng sản lượng xi măng trong khu vực Nam Trung Bộ nói riêng sẽ phát triển ngành công nghiệp xi măng từ nay cho đến 2020 của nhà nước, Bộ xây dựng, Tổng Công ty xi măng Việt Nam và kế hoạch đầu tư phát triển Công ty xi măng – vật liệu xây dựng là xây lắp Đà Nẵng trong thời gian tới công ty sẽ làm chủ đầu tư dự án Trạm nghiền xi măng Hòn Quy - Cam Ranh – Khánh Hoà

• Căn cứ pháp luật

- Luật Xây dựng

- Luật Đầu tư

- Luật Môi trường

- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/9/2009 của Chính phủ về lập và quản lý

dự án đầu tư xây dựng

-Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng

- Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về lập và quản

- Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn một số điểm trong luật đầu tư

-Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 25/6/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập

và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án Nhà máy xi măng Cam Ranh, được lập dựa trên các căn cứ pháp lý sau:

Quyết định số 2005/QĐ-TTG ngày 16 tháng 5năm 2005 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh phát triển công nghiệp xi măng Việt Nam đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020

Văn bản số 2022/BXD-VLXD ngày 13/12/2005 của Bộ xây dựng về việc: danh mục các trạm nghiền dự kiến đầu tư của Tổng công ty Xi măng Việt Nam

Văn bản số 2271/XMVN-HĐQT ngày 21/12/2007 của Hội đồng quản trị Tổng Công ty xi măng Việt Nam về việc: Giao Công ty xi măng VLXD - XL Đà Nẵng làm Chủ đầu tư Nhà máy xi măng Cam Ranh, Khánh Hoà

Văn bản số 3016/UB ngày 31/12/2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà đồng

ý thoả thuận cho đầu tư Nhà máy xi măng Cam Ranh, Khánh Hoà

Văn bản số 708/UB ngày 03/4/2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà về việc thoả thuận địa điểm đầu tư xây dựng Nhà máy xi măng Cam Ranh, Khánh Hoà Văn bản số 252/CV-QK ngày 21/5/2009 của Bộ Tư lệnh Quân khu V về việc: Đồng ý cho Công ty xi măng VLXD-XL Đà Nẵng được khảo sát xây dựng cầu cảng chuyên dùng và Nhà máy xi măng Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

Văn bản số 1263/UB ngày 05/6/2009 của UBND tỉnh Khánh Hoà về việc: Đồng ý cho lập Dự án đầu tư xây dựng cầu cảng chuyên dùng và Nhà máy xi măng Cam Ranh, Khánh Hoà

Văn bản số 795/CV-TDDV1 ngày 24/3/2009 của Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam về việc thu xếp vốn cho dự án Trạm nghiền xi măng Hòn Quy

Biên bản ghi nhớ ngày 16/4/2009, giữa Chi nhánh Ngân hàng ĐTPT Khánh Hoà, Chi nhánh Ngân hàng NNPT nông thôn Khánh Hoà và Chi nhánh Ngân hàng ngoại thương Nha Trang, về việc đồng tài trợ dự án Trạm nghiền xi măng Hòn Quy Cam Ranh Khánh Hoà

Văn bản số 624/TCKT ngày 22/4/2009 của Công ty XMVLXD Đà Nẵng về việc phân bổ cơ cấu nguồn vốn cho BCNCKT dự án Nhà máy xi măng Cam Ranh

Hợp đồng số 01 CTĐT/HĐKT-2002 ngày 24/8/2009 giữa Công ty xi măng VLXD-XL Đà Nẵng và Công ty Tư vấn đầu tư phát triển xi măng về việc lập Báo cáo NCKT Trạm nghiền xi măng Cam Ranh

• Chủ trương đầu tư, quy hoạch kiến trúc, số liệu kỹ thuật, thỏa thuận thiết

kế, các văn bản liên quan

Báo cáo khảo sát địa hình khu vực mặt bằng và các công trình giao thông Dự án Nhà máy xi măng Cam Ranh - tỉnh Khánh Hoà, do Công ty Tư vấn xây dựng Cảng

- Đường thuỷ lập tháng 9/2009

Báo cáo thu thập tài liệu khí tượng, thuỷ hải văn Dự án Nhà máy xi măng tại Cam Ranh - tỉnh Khánh Hoà, do Công ty Tư vấn xây dựng Cảng - Đường thuỷ lập tháng 11/2009

Báo cáo khảo sát địa chất công trình Dự án Nhà máy xi măng tại Cam Ranh - tỉnh Khánh Hoà, Công ty Tư vấn xây dựng Cảng - Đường thuỷ, 12/2009

Báo cáo NCKT vận tải ngoài Nhà máy xi măng Cam Ranh - Khánh Hoà, do Công ty Tư vấn xây dựng Cảng - Đường thuỷ lập tháng 12/2009

Văn bản số 21 EVN/ĐL 3-2, ngày 02/10/2010của Công ty điện lực 3 - Tổng Công ty điện lực Việt Nam về việc Cấp điện cho Nhà máy xi măng Cam Ranh Phương án cấp điện dự án Nhà máy xi măng Cam Ranh- Khánh hoà, do Công ty

Tư vấn xây dựng điện 4, tháng 12/2009

Văn bản số 15/CV.CT ngày 17/01/2010 của Công ty công trình đô thị Cam Ranh

về việc Đồng ý cung cấp nước cho Dự án Nhà máy xi măng Cam Ranh

Phương án cấp nước cho Nhà máy xi măng Cam Ranh - Khánh Hoà, Công ty Công trình đô thị Cam Ranh, tháng 12/2009

Quyết định số 202/1999/QĐ-TTg ngày 12/10/1999 của Thủ tướng chính phủ về việc Phê duyệt qui hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam đến năm

2010

Quyết định số 2457/QĐ-UB ngày 17/7/2008 của UBND tỉnh Khánh Hoà về việc ban hành Quy định một số chính sách khuyến khích đầu tư trong nước tại tỉnh Khánh Hoà

II Các điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội liên quan đến dự án

Nam trung bộ(Nam trung bộ)

• Vị trí địa lý:

Khu vực duyên hải Nam trung bộvới diện tích trải rộng từ Đà Nẵng đến Bình Thuận, dọc các tỉnh ven biển Đông Là khu vực có vị trí cầu nối giữa các vùng miền trên cả nước: phía bắc là khu vực Bắc trung bộ, phía tây là Tây nguyên, phía nam là Nam bộ, phía đông tiếp giáp với một vùng biển Đông rộng lớn và 2 quần đảo lớn của Việt Nam là Hoàng Sa và Trường Sa

Khánh Hòa là một tỉnh duyên hải Nam trung bộcủa Việt Nam, giáp với tỉnh Phú Yên về hướng Bắc, tỉnh Đắk Lắk về hướng Tây Bắc, tỉnh Lâm Đồng về hướng Tây

nhiên của tỉnh là 5.197 km2 (kể cả các đảo và quần đảo), với hình dạng thon hai đầu

và phình ra ở giữa, ba mặt là núi, phía Đông giáp biển Bờ biển tỉnh Khánh Hòa kéo dài từ xã Đại Lãnh tới cuối vịnh Cam Ranh, có độ dài khoảng 385 km (tính theo mép nước) với nhiều cửa lạch, đầm vịnh, với hàng trăm đảo lớn, nhỏ và vùng biển rộng lớn, có 4 vịnh lớn là vịnh Vân Phong, vịnh Nha Phu, vịnh Nha Trang và vịnh Cam Ranh Mỗi vịnh mõi vẻ khác nhau nhưng vịnh nào cũng đẹp, cũng ẩn chứa tiềm năng về nhiều mặt Trong đó có vịnh Cam Ranh với diện tích gần 200 km2, có núi ngăn cách, được coi là 1 trong 3 hải cảng thiên nhiên tốt nhất thế giới; vịnh Vân Phong với độ sâu trung bình 20-27m, kín gió với 4 mặt bao quanh là núi, được xem

là nơi lý tưởng nhất Việt Nam để xây dựng cảng trung chuyển hàng hóa quốc tế

• Địa hình, địa chất thủy văn:

-Địa hình: Vùng Nam trung bộvà tỉnh Khánh Hòa có điều kiện địa hình tương đối giống nhau Phía tây có núi đá thấp, đâm ra biển từ dãy Trường Sơn nam xen lẫn là các rìa cao nguyên thấp từ vùng Tây Nguyên trải rộng ra Dọc bờ biển phía đông là các đồng bằng nhỏ, hẹp ở cửa các sông nhỏ mở ra biển Các dãy núi ăn ra biển tạo các đồi cát ven biển đặc trưng của vùng Bờ biển mấp mô, nhiều bán đảo, đảo nhỏ nên có nhiều vịnh kín, thuận lợi cho neo giữ tàu biển: Cam Ranh, Vân phong, Quy Nhơn, Xuân Đài…

-Địa chất: chủ yếu là đá núi xâm nhập Krê- Kainôzôi, vùng đồng bằng là đất feralit trên nền đá cổ, xen lẫn đất phù sa sông, đất cát ven biển

-Thủy văn: sông trong vùng chủ yếu là các sông nhỏ, chảy theo hướng đông- tây, thường bắt nguồn từ núi cao phía tây và chảy ra biển nên độ dốc lớn Các sông chính là: sông Cái, sông Ba, sông Đà Rằng, sông Kỳ Lộ, sông Trà Khúc, Trà Bồng…Các sông này thường thiếu nước trầm trọng vào mùa khô nhưng lại dâng nhanh vào mùa mưa gây lũ lụt thường xuyên cho vùng

• Khí hậu:

Khí hậu cận nhiệt đới gió mùa Trong một năm chia làm 2 mùa rõ rệt là mùa mưa

và mùa khô Mùa mưa diễn ra từ tháng 5 đến tháng 10, mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 Tuy nhiên mùa mưa ở Nam trung bộ, lượng mưa ít, không kéo dài Mùa khô thường diễn ra gay gắt hơn, hạn hán trầm trọng hơn so với các vùng khác Nguyên nhân chủ yếu do kiểu khí hậu tương đối giống Địa trung hải khô nóng, mưa

ít, hệ thống sông ngòi thưa thớt làm cho nước bốc hơi nhanh, đồi cát ngày càng phát triển

Vị trí ven biển cũng làm cho khu vực này thường xuyên phải chịu những cơn bảo

từ biển Đông tràn vào, đặc biệt là từ tháng 10 đến tháng 3 hàng năm, gây nhiều tổn thất cho nhân dân

• Tài nguyên thiên nhiên

Khu vực Nam trung bộ nói chung và Khánh Hòa nói riêng có lượng tài nguyên thiên nhiên rất đa dạng và phong phú:

-Tài nguyên về biển: đây là thế mạnh đặc biệt của vùng Với thềm lục địa kéo dài, cực kỳ thuận lợi cho phát triển đánh bắt nuôi trồng thủy hải sản Nước biển ấm mang đến cho vùng biển ở đây hệ động thực vật phong phú với nhiều loài quý hiếm: san hô, hải sâm, các loài tôm, cá, rùa biển, chim biển…

-Tài nguyên đất: Diện tích rừng còn khoảng 40% so với diện tích tự nhiên, hơn 45.000km2 Với khí hậu và đất đai riêng nên có thể canh tác nhiều loại cây- con đặc thù, cho chất lượng và sản lượng tốt như: nho, thanh long, dê, bò…

-Tài nguyên khoáng sản: tương đối phong phú với các mỏ quặng sắt, bô xít, quặng đồng, vàng, than đá, đá vôi, đất sét, nước khoáng, cát trắng quý hiếm… Kết luân: các điều địa lý đem đến nhiều lợi thế để phát triển kinh tế xã hội cho tỉnh Khánh Hòa và khu vực NTB, tuy nhiên các khó khăn về thiên nhiên và thời tiết cũng tác động ngược lại, ảnh hưởng đến đời sông xã hội và tốc độ phát triển

Tình hình kinh tế xã hội của Khánh Hòa và khu vực Nam trung bộ trong những năm vừa qua

Kinh tế - xã hội tỉnh Khánh Hòa:

Khánh Hòa nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông đường bộ, đường sắt, đường biển

và đường hàng không Việc giao lưu kinh tế, văn hóa giữa Khánh Hòa và các tỉnh được thuận lợi nhờ tuyến đường sắt xuyên Việt và quốc lộ 1A xuyên suốt chiều dài của tỉnh, là cửa ngõ thông ra biển của một số tỉnh Tây Nguyên qua quốc lộ 26 Thành phố Nha Trang, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh Khánh Hòa,

là một trung tâm du lịch lớn của cả nước

Các đơn vị hành chính của Tỉnh gồm: một thành phố thuộc tỉnh - Nha Trang, một thị xã - Cam Ranh, và bảy huyện gồm: Vạn Ninh, Ninh Hòa, Khánh Sơn, Khánh Vĩnh, Diên Khánh, Cam Lâm và huyện đảo Trường Sa Có thành phần dân tộc đa dạng với các dân tộc chính gồm có Việt, Ra Glai, Hoa, và Cơ Ho, t'Rin

Cơ sở giáo dục gồm có 1 trường đại học chính quy là Đại học Nha Trang là đại học duy nhất cả nước đào tạo chuyên về Thủy sản, còn có cơ sở đào tạo ở miền Bắc

(Bắc Ninh) và TP Hồ Chí Minh Ngoài ra còn có thể kể các đại học quân sự lớn như Học viện Hải quân, trường Sỹ quan không quân, trường Sỹ quan thông tin Các trường Cao Đẳng: Cao đẳng sư phạm Nha Trang, Cao đẳng văn hóa nghệ thuật du lịch, Cao đẳng dạy nghề Nha Trang

Với bờ biển dài hơn 200km và gần 200 hòn đảo lớn nhỏ, khí hậu ôn hòa, nhiệt độ trung bình 260C, với hơn 300 ngày nắng trong năm, với nhiều di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: Tháp Ponagar, thành cổ Diên Khánh, Mộ Yersin, Hòn Chồng, Đại Lãnh, Vịnh Vân Phong, Suối nước nóng Dục Mỹ, Hòn Bà, Sông Lô, Dốc Lết Các đảo Hòn Tằm, Trí Nguyên, Bích Đầm, Hòn Mun, Hòn Ông… và bãi biển Nha Trang là bãi tắm sạch đẹp rất hấp dẫn du khách… Thiên nhiên đã ban tặng cho Khánh Hòa một quần thể du lịch đa dạng liên hoàn giữa núi, rừng và biển, đảo

Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, truyền thống lịch sử, văn hoá, con người đã tạo cho Khánh Hoà lợi thế để phát triển toàn diện các ngành kinh tế trong đó có kinh tế biển như: xây dựng cảng và kinh doanh dịch vụ hàng hải; đóng mới và sửa chữa tàu thuyền; nuôi trồng, khai thác và chế biến thuỷ sản; du lịch là mũi nhọn

Ngoài ra tỉnh còn đang quy hoạch và xây dựng hạ tầng cho phát triển các khu kinh tế lớn như Vân Phong, các khu công nghiệp Cam Ranh, khu công nghiệp Ninh Thủy, Vạn Thắng… Đây đều là các chế suất với quy mô lớn, chủ yếu sản xuất công nghiệp nặng, điện tử, cơ khí đóng tàu và may mặc Trong tương lai sẽ là điểm tựa cho phát triển công nghiệp trong vùng và cả nước Lượng vốn đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào tỉnh liên tục tăng trưởng trong những năm gần đây và đạt giá trị cao

Kết luận: điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội của tỉnh Khánh Hòa nằm trong thuận lợi chung của khu vực Tuy nhiên với các yếu tố lịch sử địa lý riêng, tỉnh có nhiều điều kiện hơn để đẩy mạnh phát triển ngành công nghiệp, dịch vụ và giao thông vận tải

III Các chính sách kinh tế xã hội, quy hoạch, định hướng chiến lược phát triển vùng và một số ngành công nghiệp liên quan đến

dự án

phát triển kinh tế- xã hội tỉnh Khánh Hòa và vùng Nam trung bộ giai đoạn 2010-2020 và tầm nhìn 2050

• Du lịch:

Đây là lĩnh vực mà Khánh Hòa có nhiều lợi thế phát triển và thuộc nhóm ngành

có khả năng cạnh tranh trong tương lai và đóng góp lớn vào tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu của tỉnh

Phương hướng chính là phát triển mạnh du lịch quốc tế, lấy du lịch quốc tế làm động lực thúc đẩy du lịch nội địa và các ngành dịch vụ phát triển Từng bước xây dựng ngành du lịch thành khu công nghiệp “sạch” về môi trường vật chất kỹ thuật,

về môi trường văn hóa tinh thần, hiện đại, dân tộc và độc đáo của tiểu vùng Các sản phẩm du lịch chính:

- Du lịch nghỉ ngơi, giải trí và leo núi

- Du lịch cảnh quan nghỉ dưỡng ven biển

- Du lịch sinh thái

- Du lịch văn hóa

- Du lịch bơi thuyền, lặn biển, lướt ván

- Du lịch nghỉ dưỡng suối nước nóng kết hợp du lịch văn hoá miền núi

Đẩy mạnh hợp tác liên doanh với nước ngoài, từng bước hình thành một số quần thể du lịch biển lớn, hiện đại tầm cỡ quốc tế và có khả năng cạnh tranh với một số trung tâm du lịch biển lớn của các nước lân cận, tại khu vực thuận lợi như Nha Trang, Vân Phong, Cam Ranh

Xuất khẩu được chuyển dịch theo hướng tăng các sản phẩm công nghiệp chế biến có giá trị cao, giảm tỷ trọng hàng thô, hàng sơ chế có hàm lượng công nghệ và tri thức thấp Đến năm 2012, giá trị xuất khẩu của tỉnh đạt 1000 – 1100 triệu USD, đến năm 2020 khoảng 2,6 – 2,8 tỷ USD

• Công nghiệp:

Xây dựng quy hoạch sản xuất từng ngành hàng, coi trọng các ngành và sản phẩm công nghiệp sử dụng công nghệ cao, công nghiệp sản xuất hàng xuất khẩu, công

liệu địa phương, công nghiệp cảng phục vụ kinh tế biển, đóng mới và sửa chữa tàu thuyền … phát triển mạnh các sản phẩm chủ lực, sản phẩm có lợi thế cạnh tranh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

• Thủy sản:

Quy hoạch vùng nuôi trồng thủy sản, thủy lợi hóa các vùng nuôi tập trung, đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ về giống, đa dạng hóa và quản lý tốt chất lượng sản phẩm nuôi trồng Tiếp tục đẩy mạnh khai thác hải sản xa bờ, ổn định khai thác ven bờ, bảo vệ và tái tạo nguồn lợi thủy sản Đẩy mạnh hợp tác quốc tế và hội nhập, phát triển thị trường, xúc tiến thương mại, nâng cao năng lực cạnh tranh hàng thủy sản

Đẩy mạnh tiến độ của các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nghề các của tỉnh:

dự án chợ thủy sản Nam trung bộ, dự án nuôi tôm công nghiệp tại Vạn Ninh và Cam Ranh, dự án Trại thực nghiệm nuôi trồng thủy sản tại xã Ninh Lộc (Ninh Hòa),

dự án Cơ sở hạ tầng vùng sản xuất và kiểm soát tôm sú giống Cam Lập (Cam Ranh), dự án Cơ sở hạ tầng khu dịch vụ hậu cần nghề các Bắc Hòn Ông (Nha Trang)

• Văn hóa – xã hội:

Nâng cao chất lượng giáo dục – đào tạo, phát triển hệ thống trường dạy nghề, ưu tiên các ngành nghề phục vụ quá trình đổi mới công nghệ kỹ thuật trong những ngành kinh tế chủ lực và ngành nghề các doanh nghiệp có nhu cầu

Hoàn thiện hệ thống cơ sở phòng chữa bệnh đồng bộ, hiện đại để đảm bảo nhu cầu khám, chữa bệnh của nhân dân Phát triển và nâng cao chất lượng các hoạt động văn hóa - thông tin, thể dục thể thao, xã hội hoá giáo dục đào tạo và y tế

Những giải pháp chủ yếu thực hiện nhiệm vụ chiến lược phát triển kinh tế- xã hội 10 năm (2010- 2020)

Phát triển mạnh công nghiệp và xây dựng theo hướng nâng cao chất lượng, sức cạnh tranh và hiện đại Thu hút các nguồn vốn từ các thành phần kinh tế, đầu tư phát triển những sản phẩm công nghiệp, từng bước chuyển dịch cơ cấu công nghiệp sang các sản phẩm có công nghệ, hàm lượng tri thức và giá trị gia tăng cao Đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng tăng trưởng ngành công nghiệp theo hướng giảm tỷ lệ công nghiệp khai thác, tăng tỷ lệ công nghiệp chế tạo, chế biến, tạo ra các sản phẩm có giá trị gia tăng cao Tập trung sức hoàn thành các dự án công nghiệp lớn như tổ hợp lọc hóa dầu, nhà máy nhiệt điện than, các khu công nghiệp, dịch vụ lớn để tạo sức bật cho nền kinh tế

Tập trung phát triển và nâng cao chất lượng các loại hình dịch vụ, phát huy lợi thế trung tâm dịch vụ, du lịch của cả nước Tập trung nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh; kêu gọi đầu tư những giai đoạn tiếp theo của Cảng trung chuyển

coniner quốc tế Vân Phong để phát triển mạnh dịch vụ hàng không và hàng hải; đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án du lịch ở Nha Trang, Cam Ranh, Vân Phong; triển khai nhanh việc quy hoạch sân bay Nha Trang thành trung tâm tài chính - thương mại Nâng cao hiệu quả và đẩy mạnh công tác xúc tiến, quảng bá du lịch dưới nhiều hình thức, đa dạng hóa các loại hình du lịch, sản phẩm du lịch… Tăng cường đầu tư các điểm du lịch ở địa phương để kích thích du lịch trong nước, khuyến mãi thu hút khách du lịch, đặc biệt là du khách quốc tế

Chuyển dịch cơ cấu xuất khẩu theo hướng đẩy mạnh xuất khẩu các mặt hàng có giá trị gia tăng cao; tăng sản phẩm chế biến, chế tạo, sản phẩm có hàm lượng công nghệ cao, giảm dần tỷ trọng hàng xuất khẩu thô Tích cực, chủ động mở rộng thị trường, đa phương hóa và đa dạng hóa quan hệ với các đối tác; tận dụng mọi khả năng để tăng mức xuất khẩu trên các thị trường đã có, song song với việc đẩy mạnh xuất khẩu vào các thị trường có sức mua lớn nhưng hiện còn chiếm tỷ trọng thấp, tìm kiếm và mở ra các thị trường mới

Tạo môi trường đầu tư bình đẳng, minh bạch, ổn định, thông thoáng, tháo gỡ các khó khăn, thúc đẩy sản xuất, kinh doanh phát triển Tiếp tục đổi mới, nâng cao hiệu quả kinh tế nhà nước, đồng thời tạo mọi điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh khu vực doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài Hỗ trợ phát triển kinh tế hợp tác và hợp tác xã, doanh nghiệp nhỏ và vừa để phát triển sản xuất, tạo thêm việc làm, cải thiện đời sống người lao động

Tăng cường các giải pháp để tạo nguồn và thu hút vốn cho đầu tư phát triển, đẩy mạnh triển khai công tác thu hút vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng ở 3 vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh; đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu kinh tế Vân Phong, khu vực Cam Ranh, khu vực phía Tây đường Lê Hồng Phong ở thành phố Nha Trang và các

dự án trọng điểm khác Đặc biệt chú trọng các giải pháp và danh mục dự án thu hút vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh Quan tâm xây dựng các khu tái định cư, giải phóng mặt bằng kịp thời để tạo điều kiện triển khai các dự án lớn, công trình trọng điểm trên địa bàn; xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại Tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành các dự án hệ thống công trình thủy lợi như: hồ chứa nước Tà Rục, Sông Cạn, Đồng Điền, Sồng Chò…

để giải quyết vấn đề trọng tâm về nước phục vụ cho phát triển của các vùng kinh tế trọng điểm

Tập trung đầu tư phát triển các đô thị trung tâm gắn với vùng kinh tế trọng điểm, đầu tư hợp lý phát triển các đô thị huyện lỵ; tăng tỷ lệ đô thị hóa gắn với xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trong đó chú trọng đến mạng lưới giao thông, hệ thống cấp, thoát nước và xử lý chất thải, nước thải ở các đô thị, các khu công

công nhận đô thị đối với các khu vực đã hội đủ điều kiện theo quy định, nâng cấp thị xã Cam Ranh lên thành phố trực thuộc tỉnh, nâng cấp huyện Ninh Hòa lên thành thị xã Tiếp tục nghiên cứu và triển khai việc di dời trung tâm hành chính của tỉnh, tạo quỹ đất để đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội

Tiếp tục triển khai Dự án xây dựng kè và đường dọc sông Cái - Nha Trang; Dự

án cải thiện vệ sinh môi trường thành phố Nha Trang, nhằm chỉnh trang, giải quyết môi trường; Dự án xây dựng trung tâm hội chợ - triển lãm quốc tế; xây dựng các trung tâm thương mại, siêu thị, các bãi đỗ xe, trung tâm biểu diễn văn hóa, nghệ thuật, các điểm vui chơi, giải trí phục vụ cho đời sống của nhân dân trong tỉnh và

du khách Huy động tối đa nguồn vốn để tiếp tục đầu tư đồng bộ hệ thống giáo dục

và đào tạo; nâng cấp và hoàn thiện mạng lưới y tế cơ sở cả về vật chất và trang thiết bị; xây dựng mạng lưới giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng viễn thông…Tiếp tục đầu

tư xây dựng đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội ở các khu vực nông thôn, miền núi, nhất là những vùng còn nhiều khó khăn, vùng sâu, vùng xa, vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Phát triển văn hóa thực sự là nền tảng tinh thần của xã hội, phát huy lợi thế của trung tâm văn hóa du lịch, tạo động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển Xây dựng môi trường, đời sống văn hóa tinh thần lành mạnh, tiên tiến và giàu bản sắc dân tộc, có bước phát triển năng động, rõ nét, tương xứng với tăng trưởng kinh tế và phát triển hạ tầng kỹ thuật Đầu tư thích đáng, có trọng điểm nhằm nâng cao chất lượng và hiệu quả các công trình văn hóa vật thể và phi vật thể, các tác phẩm văn học nghệ thuật có chất lượng Xây dựng Nha Trang thực sự là đô thị “xanh - sạch - đẹp - văn minh, an toàn và thân thiện” và trở thành thành phố chuyên tổ chức các sự kiện quốc gia và quốc tế

Tăng cường đầu tư, chỉ đạo nhằm nâng cao chất lượng giáo dục toàn diện ở từng cấp học, ngành học; đẩy mạnh việc đa dạng hóa các loại hình giáo dục, đào tạo; tiếp tục phát triển quy mô giáo dục; thực hiện phổ cập mẫu giáo 5 tuổi, duy trì và nâng cao chất lượng phổ cập giáo dục tiểu học và trung học cơ sở, tiếp tục thực hiện phổ cập giáo dục trung học cho thanh niên trong độ tuổi, đi đôi với đẩy mạnh định hướng nghề nghiệp và phân luồng học sinh sau các cấp trung học cơ sở, trung học phổ thông Đẩy mạnh chủ trương xã hội hóa giáo dục, phấn đấu 100% xã, phường, thị trấn có trung tâm học tập cộng đồng hoạt động hiệu quả; hoàn thành kế hoạch kiên cố hóa trường, lớp và nhà công vụ, tiếp tục tăng cường cơ sở vật chất - kỹ thuật trường học Xây dựng, nâng cao chất lượng đội ngũ nhà giáo và cán bộ quản lý giáo dục

Tăng cường các biện pháp bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân Đẩy mạnh đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị, củng cố, kiện toàn mạng lưới y tế, nhất là

tuyến cơ sở gắn với mở rộng việc thực hiện chủ trương xã hội hóa các hoạt động y

tế, bảo đảm cho mọi người dân được tiếp cận các dịch vụ y tế có chất lượng cao; triển khai thực hiện đề án thành lập trường đại học y dược tại tỉnh; hoàn thiện cơ chế, chính sách khám, chữa bệnh cho đối tượng chính sách, bệnh nhân nghèo và trẻ

em dưới 6 tuổi được cấp thẻ bảo hiểm y tế, chăm sóc tốt sức khỏe của bà mẹ và trẻ

em Triển khai có hiệu quả các chương trình y tế quốc gia, hoàn thiện hệ thống y tế

dự phòng, khống chế không để xảy ra dịch lớn trên địa bàn, giảm số mắc bệnh và tử vong do các bệnh dịch nguy hiểm (sốt rét, tả, thương hàn, sốt xuất huyết, viêm não…), thanh toán bệnh bại liệt, uốn ván sơ sinh và bệnh phong, ngăn chặn tốc độ phát triển của bệnh lao, HIV/AIDS

Tiếp tục đẩy mạnh chương trình xóa đói, giảm nghèo, khuyến khích làm giàu hợp pháp, giải quyết việc làm và thực hiện tốt các chính sách an sinh xã hội Xây dựng chính sách ưu đãi đầu tư, hỗ trợ phát triển hạ tầng, ngành nghề, tư liệu sản xuất, vốn, chuyển giao tiến bộ khoa học - công nghệ, hướng dẫn kỹ thuật sản xuất

để xóa nghèo một cách bền vững, đặc biệt quan tâm vùng đồng bào dân tộc thiểu số, vùng sâu, vùng xa, vùng căn cứ kháng chiến cũ, đối tượng có công với cách mạng… Tiếp tục chăm lo và thực hiện tốt các chính sách đối với các gia đình thương binh, liệt sĩ, có công với cách mạng, phụng dưỡng các Bà mẹ Việt Nam Anh hùng, quan tâm đến người già neo đơn, tàn tật, nhiễm chất độc màu da cam, trẻ em

có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn

Kết luận: dự án đầu tư nằm trong chiến lược phát triển hạ tầng và công nghiệp trong giai đoạn 10 năm tới Phù hợp hợp quy hoạch các khu công nghiệp và chế xuất của tỉnh Khánh Hòa Dự án còn tăng năng lực thu hút đầu tư vào hạ tầng và công nghiệp của tỉnh trong thời gian tới

Đánh giá năng lực cạnh tranh của Khánh Hòa theo chỉ số PCI

Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh về môi trường kinh doanh của Việt Nam (PCI) là kết quả hợp tác nghiên cứu giữa Dự án Nâng cao Năng lực cạnh tranh Việt Nam (VNCI) và Phòng Thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) Chỉ số PCI đo lượng chất lượng điều hành kinh tế và sự thuận lợi của môi trường kinh doanh cấp tỉnh cho sự phát triển của khu vực kinh tế tư nhân PCI là một công cụ hữu ích trong điều hành kinh tế, đặc biệt trong giai đoạn khó khăn của nền kinh tế Việt Nam cũng như thế giới các năm 2008 -2009, PCI không chỉ giúp lãnh đạo các tỉnh thành phố có những biện pháp điều chỉnh, rút kinh nghiệm mà còn giúp các doanh nghiệp có định hướng kế hoạch phát triển tốt, nhà đầu tư xây dựng chiến lược đầu tư đúng đắn…

Năm 2010, tỉnh Khánh Hòa đã vươn lên xếp thứ 30/ 63 tỉnh thành toàn quốc với

Trong khu vực Nam trung bộ, Khánh Hòa xếp thứ 4

Hình 1.1 Bảng so sánh xếp hạng năng lực cạnh tranh PCI các tỉnh Nam trung

bộ(nguồn: pcivietnam.com.vn)

Đây là ghi nhận cho sự cố gắng của Khánh Hòa để thu hút các nhà đầu tư cũng như sự quan tâm của chính quyền tỉnh đến phát triển công nghiệp và hạ tầng

Quyết định số 108/2005/QĐ-TTg ngày 16 tháng 5 năm 2005 của Thủ tướng chính phủ Về việc phê duyệt Quy hoạch phát triển công nghiệp xi măng Việt Nam đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020 với một số nội dung chính như sau:

- Mục tiêu phát triển của ngành công nghiệp xi măng Việt Nam đến năm 2010

và định hướng đến năm 2020 là đáp ứng đủ nhu cầu tiêu dùng xi măng trong nước (cả về số lượng và chủng loại), có thể xuất khẩu khi có điều kiện; đưa ngành xi măng Việt Nam thành một ngành công nghiệp mạnh, có công nghệ hiện đại, đủ sức cạnh tranh trên thị trường trong nước và quốc tế trong tiến trình hội nhập

- Quan điểm phát triển

+Về đầu tư: Đầu tư các dự án xi măng phải bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội, sản phẩm có sức cạnh tranh trong điều kiện hội nhập kinh tế khu vực và quốc tế, sử dụng hợp lý tài nguyên, bảo vệ môi trường sinh thái, di tích lịch sử văn hoá, cảnh quan và bảo đảm các yêu cầu về an ninh, quốc phòng Ưu tiên phát triển các dự án đầu tư mở rộng, các dự án mới tại khu vực miền Nam và miền Trung, các dự án

thuộc các tỉnh miền núi phía Bắc Không đầu tư mới các nhà máy xi măng lò đứng, các trạm nghiền độc lập không gắn với cơ sở sản xuất clanhke trong nước

+Về công nghệ: Sử dụng công nghệ tiên tiến, tự động hoá ở mức cao, lựa chọn thiết bị phù hợp nhằm đảm bảo sản xuất sản phẩm đạt chất lượng cao, ổn định, giá thành hợp lý và sản phẩm đa dạng Tiết kiệm tối đa tài nguyên, khoáng sản và năng lượng trong sản xuất xi măng Đa dạng hóa nguồn nguyên liệu, nhiên liệu cho sản xuất xi măng trong đó có sử dụng phế thải, phế liệu của các ngành công nghiệp khác, bảo đảm các chỉ tiêu về chất lượng sản phẩm và bảo vệ môi trường theo tiêu chuẩn quy định Chuyển đổi dần công nghệ lò đứng sang lò quay và tiến tới loại bỏ công nghệ xi măng lò đứng trước năm 2020

+Về quy mô công suất: Ưu tiên phát triển các nhà máy quy mô công suất lớn; lựa chọn quy mô công suất phù hợp đối với các dự án ở vùng núi, vùng sâu, vùng

xa Các dự án chuyển đổi công nghệ từ lò đứng sang lò quay có thể áp dụng quy mô công suất vừa và nhỏ, nhưng không nhỏ hơn 1.000 tấn clanhke/ngày

+Về bố trí quy hoạch: Các nhà máy sản xuất xi măng phải được lựa chọn xây dựng ở những nơi có điều kiện thuận lợi về nguồn nguyên liệu, hạ tầng và trên cơ

sở nhu cầu thị trường địa phương và khu vực, có tính đến điều tiết cung cầu trong phạm vi toàn quốc, tập trung chủ yếu vào khu vực có triển vọng sản xuất clanhke,

xi măng Tập trung xây dựng các nhà máy sản xuất clanhke quy mô công suất lớn tại các khu vực có tài nguyên, có điều kiện giao thông đường thuỷ thuận tiện cho việc vận chuyển clanhke vào miền Nam

Đối với khu vực miền núi Tây Bắc, Đông Bắc chủ yếu xây dựng các nhà máy quy mô phù hợp đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội tại chỗ và vùng lân cận

- Các chỉ tiêu quy hoạch: theo công suất toàn quốc, công suất theo vùng

- Về nguồn vốn đầu tư:

Huy động tối đa các nguồn vốn trong và ngoài nước bao gồm vốn tín dụng, trái phiếu công trình, vốn tự có, vốn cổ phần, vốn góp liên doanh, để đầu tư xi măng Khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xi măng, kể cả đầu tư nước ngoài theo hình thức liên doanh hoặc cổ phần

Nhà nước có hỗ trợ thích hợp đối với những dự án phát triển xi măng ở vùng núi, vùng sâu, vùng xa, địa bàn khó khăn thông qua các cơ chế, chính sách hiện hành

- Về phối hợp liên ngành:

Kết hợp hài hoà, đồng bộ giữa sản xuất và tiêu thụ, giữa các ngành và các lĩnh vực liên quan như : cơ khí, giao thông vận tải, tài nguyên môi trường, khoa học công nghệ, giáo dục đào tạo, xây dựng hạ tầng , để đáp ứng tốt nhất cho phát triển

ngành công nghiệp xi măng, đồng thời tạo điều kiện để các ngành khác cùng phát triển

Kết luận: dự án thực hiện theo quy hoạch phát triển ngành công nghiệp xi măng

và kết hợp với bảo vệ môi trường, phát triển bền vững, đóng góp nguồn cung cho thị trường trong nước đang tăng trưởng mạnh

IV PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG

• Nhu cầu xi măng trên thị trường

Bảng 1.1 Nhu cầu xi măng trên toàn quốc các năm

Hiện nay nguồn cung cấp xi măng chủ yếu cho thị trường Việt Nam được huy động từ các nhà máy của Tổng công ty xi măng Việt Nam, các công ty xi măng liên

doanh, các nhà máy xi măng lò đứng, các trạm nghiền xi măng và một phần xi măng nhập khẩu

Từ năm 1995 đến nay do các cơ sở sản xuất trong nước không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường nên Nhà nước thường xuyên phải nhập khẩu xi măng và clinker, đặc biệt ở các tỉnh phía Nam, do điều kiện tự nhiên không có nhiều nguồn nguyên liệu,

do vậy hàng năm khu vực này phải nhập clinker và xi măng từ miền Bắc và nhập khẩu từ các nước trong khu vực

Giai đoạn dự báo 2005 đến 2020 cho nhu cầu xi măng( tấn) khu vực Nam trung bộ

Bình Định 490,13 546,59 603,1 659,5 716 772,4 1054,7 Phú Yên 218,1984 235,7952 253,4 271 288,6 306,2 394,17 Khánh Hoà 506,0754 556,5384 607 657,5 707,9 758,4 1010,7 Ninh Thuận 173,05 195,75 218,5 241,2 263,9 286,6 400,05 Gia Lai-Kon

Tum 290,676 304,824 319 333,1 347,3 361,4 432,16 Đắc Lắc 285,516 299,764 314 328,3 342,5 356,8 428 Tổng 1963,6458 2139,2616 2315 2490 2666 2842 3719,8 Qua số liệu trên cho thấy Khánh Hoà là tỉnh có khối lượng tiêu thụ xi măng lớn nhất trong khu vực Ngoài ra hai tỉnh Bình Định và Đắc Lắc cũng là hai thị trường tiêu thụ xi măng tương đối lớn, đặc biệt là các tỉnh Tây Nguyên với chính sách phát triển miền núi và chiến lược khai thác lợi thế thuỷ điện của Chính Phủ, vùng Tây Nguyên trong tương lai sẽ là một thị trường đầy tiềm năng cho ngành xây dựng phát triển

Kết luận: nhu cầu của thị trường về các sản phẩm của dự án là khá lớn, đảm bảo khả năng tiêu thụ cho nhà máy trong thời điểm hiện tại khi đi vào vận hành

• Dự báo nhu cầu trong tương lai

Trong tương lai, thông qua quy hoạch phát triển ngành xi măng và phân tích thị trường chung Với dự báo tốc độ tăng trưởng GDP bình quân hàng năm đạt 6-7% trong cả thời kỳ 2010-2020, trong đó ngành công nghiệp - xây dựng tăng từ 10-11%, có thể thấy rằng nhu cầu là ngày càng tăng lên Tốc độ phát triển kinh tế và yêu cầu hiện đại hóa, mở rộng cơ sở hạ tầng ngày càng cấp thiết (như đã phân tích trong mục tiêu phát triển chủ yếu của địa phương và ngành) Cộng với đời sống xã hội không ngừng tăng dẫn đến việc đầu tư cho hạ tầng, công trình cũng không ngừng tăng theo Với các sản phẩm là xi măng nhu cầu của thị trường cho sản phẩm

dự án trong tương lai là cực kỳ khả quan, đảm bảo yếu tố tăng trưởng tốt và bền vững

• Phân tích năng lực đáp ứng hiện tại

Năng lực của thị trường cung cấp

- Năng lực đáp ứng của thị trường xi măng trong nước

Từ dự báo nhu cầu xi măng và năng lực dưới đây, có thể thấy nguồn cung xi măng trong ngắn hạn đang cân bằng với cầu

Hình 1 1 Sản lượng cung cấp xi măng cho thị trường và doanh thu của Tổng công

ty công nghiệp xi măng Việt Nam (nguồn: Vicem.vn)

• Phân tích khối lượng sản phẩm trong tương lai

Trong tương lai, với quỹ đất dự kiến dành cho phát triển cùng với triển vọng doanh số sản phẩm tốt thì việc mở rộng sản xuất và cung ứng là hoàn toàn khả thi, dựa trên nền tảng kinh nghiệm quản lý cũng như vận hành hệ thống sẵn có

Thứ nhất: dự án có vị trí trung tâm của khu vực duyên hải Nam trung bộ, có nhiều thuận lợi về mặt vận chuyển ( một yếu tố cực kì quan trọng của ngành sản xuất và cung ứng vật liệu)- lại có cảng chuyên dụng ngay tại nhà máy nên rất thuận tiện cũng như giảm giá thành sản phẩm

Thứ hai: với chất lượng được đảm bảo bởi Tổng công ty xi măng Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm trong quản lý và vận hành

Thứ ba, trong khu vực có rất ít nhà máy cung ứng sản phẩm cho thị trường Hầu hết là vận chuyển từ phía Bắc vào

Dự kiến thị trường tiêu thụ của dự án sẽ là các tỉnh: Bình Định, Phú Yên, Khánh Hoà, Ninh Thuận, Gia Lai, Kon Tum, Đắc Lắc và một phần tỉnh Lâm Đồng (Bản

đồ khu vực tiêu thụ trang bên)

Các tỉnh Quảng Nam, Đà Nẵng và Quảng Ngãi cũng là những thị trường tiêu thụ

xi măng lớn nhưng do cự ly vận chuyển bằng đường bộ và đường biển đều khá xa, việc tiêu thụ xi măng tại đó sẽ không hiệu quả Hơn nữa tại các tỉnh này đã có một

số trạm nghiền và xi măng lò đứng đang hoạt động ổn định

Dự án Nhà máy xi măng Cam Ranh sẽ sử dụng nguồn clinker từ miền Bắc chuyển vào bằng đường biển, điều đó cho phép khai thác các phương tiện vận tải biển sẵn có mà không phải đầu tư lớn, giảm chi phí vận chuyển, thời gian bốc dỡ, tỷ

lệ hao hụt so với xi măng bao và do đó sẽ giảm được giá bán sản phẩm, tăng khả năng cạnh tranh

Kết luân: sản phẩm của dự án có tính cạnh tranh cao trên thị trường, hứa hẹn đem lại doanh số bán hàng tốt khi đi vào vận hành

• Thuận lợi của dự án:

Hiện nay thị trường sản phẩm đầu ra của dự án tăng trưởng ổn định, không có nhiều biến động lớn về giá Dự kiến trong tương lai, sau khi thoát hoàn toàn khỏi cuộc khủng hoảng kinh tế, nhu cầu về đầu tư vào các dự án hạ tầng kỹ, xây dựng bất động sản sẽ tăng nhanh, kéo theo nhu cầu về sản phẩm cũng tăng Triển vọng thu lợi nhuận cao khá sáng sủa Ngoài ra các sản phẩm còn mang nhiều yếu tố cạnh tranh và yếu tố ưu đãi từ phía nhà nước cho dự án Các yếu tố vị trí địa lý, kinh tế xã hội của tỉnh Khánh Hòa cũng là một thuận lợi không hề nhỏ của dự án Trong tương lai, khả năng mở rộng của dự án là rất khả quan

• Một số khó khăn của dự án:

Dự án có nguồn vốn khá lớn Diện tích đất sử dụng cho dự án khá lớn nên khó tránh khỏi vướng mắc khó khăn khi triển khai Khối lượng xây dựng rất lớn; công nghệ có nhiều điểm phức tạp; tiến độ có thể bị ảnh hưởng Ngoài ra, khu vực Nam trung bộ còn thường xuyên chịu các thiên tai bão lũ hàng năm, đây cũng là một khó khăn tương đối lớn của dự án

• Kết luận

Trên cơ sở phân tích các điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của vùng Nam trung bộvà tỉnh Khánh Hòa, tình hình một số ngành công nghiệp liên quan đến dự án thấy rằng: nguồn cung về xi măng tại khu vực này còn thiếu

Tổng công ty xi măng Việt Nam là đơn vị tiên phong và giàu kinh nghiêm trong nhiều dự án của ngành xi măng Việt Nam Dự án được đặt vị trí quan trọng trong chiến lược của Tổng công ty Nó đáp ứng nhu cầu cho xây dựng và phát triển vùng

Vì những lý do trên, dự án đầu tư xây dựng công trình nhà máy xi măng Cam Ranh

là hết sức cần thiết vừa đem lại nguồn lợi kinh tế cho doanh nghiệp, cho địa phương tỉnh Khánh Hòa và khu vực Nam trung bộ

Có thể kết luận rằng việc đầu tư xây dựng Nhà máy xi măng Cam Ranh tại Cam Ranh - Khánh Hoà là hết sức cần thiết và cấp bách Nhằm giảm giá thành và tăng sức cạnh tranh của sản phẩm, nghiền và phân phối xi măng trên thị trường các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh cho các doanh nghiệp trực thuộc Tổng Công ty, thực hiện nhiệm vụ giữ vững và phát triển thị phần của Tổng Công ty, góp phần thực hiện chức năng cân đối cung cầu và bình ổn giá cả xi măng trên thị trường khu vực và cả nước

Ngoài ra, để khai thác ưu thế về cảng biển, Nhà máy còn có nhiệm vụ đáp ứng nhu cầu thị trường các tỉnh ven biển Trung Bộ, Đông Nam Bộ và Thành phố Hồ Chí Minh, nhằm tăng hiệu quả hoạt động sản xuất, kinh doanh của các đơn vị thành viên thuộc Tổng Công ty, góp phần thực hiện chức năng điều tiết, cân đối cung cầu và bình ổn giá cả thị trường xi măng trong phạm vi cả nước của Tổng Công ty xi măng Việt Nam

Đáp ứng thị trường thiếu hụt cho khu vực trong thời gian sắp tới, Đảm bảo tính chủ động trong sản xuất kinh doanh góp phần điều tiết thị trường bình ổn giá cả xi măng khẳn định ưu thế cạnh tranh cua xi măng Việt Nam và nâng cao nhãn hiệu xi măng Hoàng Thạch trên thị trường Quốc tế

CHƯƠNG II HÌNH THỨC ĐẦU TƯ -

QUY MÔ CÔNG SUẤT

I PHÂN TÍCH LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN

Để dễ quản lý, đầu tư phải được phân loại theo các giác độ khác nhau Có các cách phân loại chính sau :

• Phân loại theo đối tượng đầu tư :

Theo giác độ này gồm các loại đầu tư sau :

- Đầu tư cho đối tượng vật chất: Đầu tư loại này có thể phục vụ cho sản xuất kinh doanh và dịch vụ, hoặc phục vụ cho các mục đích xã hội

- Đầu tư tài chính : Bao gồm các hình thức như mua cổ phiếu, trái phiếu, cho vay lấy lãi, gửi tiết kiệm

• Phân loại theo chủ đầu tư :

Theo giác độ này gồm các loại đầu tư sau :

- Chủ đầu tư là nhà nước : Đầu tư để xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng kinh

tế và xã hội do vốn ngân sách nhà nước cấp

- Chủ đầu tư là các doanh nghiệp ( quốc doanh và ngoài quốc doanh, độc lập và liên kết, trong nước và nước ngoài )

- Chủ đầu tư là các tập thể trong xã hội : Đầu tư để xây dựng các công trình do vốn góp của các tập thể và dùng để phục vụ trực tiếp cho tập thể góp vốn

- Chủ đầu tư là các cá nhân : Vốn đầu tư được lấy từ ngân sách của các hộ gia đình

- Các loại chủ đầu tư khác

• Phân loại theo cơ cấu đầu tư :

Theo giác độ này gồm các loại đầu tư sau :

- Đầu tư theo các ngành kinh tế

- Đầu tư theo các vùng lãnh thổ và các địa phương

- Đầu tư theo các thành phần kinh tế của nền kinh tế quốc dân

- Đầu tư cho các công trình hạ tầng cơ sở và phi hạ tầng

- Đầu tư theo cơ cấu hợp tác quốc tế

• Phân loại theo giác độ tái sản xuất tài sản cố định

Theo giác độ này gồm các loại đầu tư sau :

- Đầu tư lại, bao gồm các đầu tư để thay thế các loại tài sản cố định đã hết tuổi thọ quy định, cải tạo và hiện đại hoá các tài sản cố định hiện có đã lạc hậu

- Đầu tư kết hợp hai loại trên

• Phân loại theo tính chất và quy mô của dự án đầu tư

Dự án quan trọng quốc gia Theo Nghị quyết số 66/2006/QH11 của Quốc hội Phụ lục nghị định số 12/2009/NĐ- CP đã quy định cụ thể phân nhóm dự án Theo đó thì dự án thuộc loại đầu tư công trình công nghiệp với TMĐT hơn 1500 tỷ đồng nên được xếp vào nhóm A

2 Hình thức đầu tư theo loại hình doanh nghiệp quản lý khai thác dự

án

Doanh nghiệp khai thác dự án trực tiếp là Công ty cổ phần Xi măng vật liệu xây dựng Đà Nẵng Đây là doanh nghiệp cổ phần 51% sở hữu nhà nước; là thành viên của Tổng Công ty xi măng Việt Nam, có trụ sở đóng tại 13-16 Lê Hồng Phong, thành phố Đà Nẵng Từ nhiều năm qua Công ty là nhà cung cấp và phân phối chủ yếu là các mặt hàng xi măng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và các tỉnh Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Gia Lai – Kon Tum, Đắc Lắc, Khánh Hoà, Phú Yên, Ninh Thuận Ngoài ra Công ty còn sản xuất và kinh doanh các loại vật liệu xây dựng, gạch lát nền, vỉa hè, gạch lò tuynen, đá xây dựng, đá xẻ và sản xuất vỏ bao xi măng

3 Hình thức đẩu tư theo nguồn vốn thực hiện dự án

Theo hình thức nguồn vốn đầu tư cho dự án, thấy dự án được đầu tư từ nguồn vốn tự có của doanh nghiệp (35%), phần còn lại được vay tín dụng từ ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam dưới sự bảo lãnh của nhà nước và một số điều khoản ưu đãi khác khi vay vốn

4 Lựa chọn hình thức đầu tư cho dự án

Theo các cách phân loại hình thức đầu tư dự án kể trên, lựa chọn hình thức đầu

tư dự án như sau:

-Theo đối tượng đầu tư: dự án này có đối tượng đầu tư là cơ sở vật chất, đầu tư xây dựng mới, đồng bộ, hoàn chỉnh

-Theo chủ đầu tư: Dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xi măng vật liệu xây dựng Đà Nẵng (Doanh nghiệp 51% vốn nhà nước)

-Theo giác độ tái sản xuất tài sản cố định: dự án đầu tư xây dựng mới

-Theo thời đoạn kế hoạch: đầu tư dài hạn

-Theo nguồn vốn: sử dụng vốn tự có của chủ đầu tư và vay thương mại

-Theo tính chất và quy mô của dự án (được nêu ở phần tiếp theo)

-Theo hình thức quản lý đầu tư: chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án

II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN CÔNG SUẤT CHO DỰ ÁN

Qui mô đầu tư của Dự án được xác định trên cơ sở nhu cầu thị trường khu vực,

khả năng điều phối clinker trong Tổng Công ty, khả năng cung cấp phụ gia

puzzolan hoạt tính từ khu vực Phú Yên và Bà Rịa - Vũng Tàu, thạch cao nhập khẩu

từ Thái Lan, hoặc nguồn khác với chất lượng và giá cả tương đương

Ngoài ra, qui mô của Dự án còn được xác định dựa trên các cơ sở sau:

Các phân tích và dự báo thị trường xi măng Việt Nam, đặc biệt là thị trường các

tỉnh duyên hải Nam Trung bộ và Tây nguyên

Quy hoạch điều chỉnh phát triển công nghiệp xi măng Việt Nam đến năm 2020

và định hướng đến năm 2030 Các điều kiện về cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải, cung cấp nguyên liệu, năng

lượng cũng như các dịch vụ cần thiết khác, đáp ứng cho nhu cầu sản xuất và lưu

thông sản phẩm trên thị trường của địa điểm đầu tư

Khả năng mở rộng của Dự án, khả năng huy động vốn cho Dự án

Dựa vào quy mô đầu tư và khả năng mở rộng của dự án phương án vận chuyển

vật liệu bằng dây chuyển tự động hay bằng vận chuyển ôtô thông thường cũng được

xem xét nhằm đem lại hiệu quả kinh tế cao cho dự án

Xuất phát từ nhu cầu cung cấp nguyên vật liệu cho nhà máy phần lớn bằng

đường thủy và cập cảng tại cảng Ba Ngòi với khả năg vận chuyển và bóc dỡ từ cảng

Bà Ngòi là 1.000.000 tấn/năm cảng có thể tiếp nhận tàu có trọng tải < 30.000DWT

2 So sánh các phương án

TT Tên hàng Khối

lượng vận chuyển (T/n)

Thạch cao nhập khẩu

từ Thái Lan hoặc Trung Quốc bằng đường biển sau đó nhập tại cảng Ba Ngòi

- Ưu điểm: do cự ly ngắn nên có thể tiết kiệm chi phí xây dựng băng tải

+ vận chuyển xuất xi măng bao 80-90%%

- Nhược điểm:

+ Khối lượng vận chuyển lớn cần nhiều chuyến ôtô hoặc nhiều ôtô phục vụ cho năng suất của cầu ngoạm

+ Không vận chuyển được thường xuyên điều đó sẽ làm cho năng suất của dây chuyền sản xuất không mở rộng sản lượng của nhà máy

+ Thích hợp cho nhà máy có công suất nhỏ hơn vận chuyển clinker khoảng 395.000(T/n)

Ưu điểm:

Khối lượng vận chuyển được lớn Thường xuyên cung cấp nguyên vật liệu cho sây chuyền

Phù hợp với nhà máy có công suất lớn và định hướng mở rông quy mô sản xuất nấng cao sản lượng của công ty, trên cơ sở trang thiết bị của cảng nhập

có thể xuất xi măng bao từ băng tải đến tàu hệ thống liên tục vận hành cho sản lượng lớn

Tận dụng đuợc cơ sở hạ tầng sản có của cảng Ba Ngòi

Nhược điểm: tốn kếm chi phí xây dựng và lắp đặt hệ thống băng tải

Cự ly 1,2km nên khó quả lý vận hành

Ưu điểm:

Với nguồn phụ gia được cung cấp từ Phú Yên do nằm trên tuyến đuờng bộ nên trạm tiếp nhận dẽ dàng không cần tốn chi phí xây dựng

Nhược điểm: Với nguồn phụ gia từ Ba Rịa-Vũng Tàu vận chuyển đến kho bằng đuờng ôtô phải xây dựng đuờng giao thông

ưu điểm: có thể tận dụng được vị trí cảng Ba Ngòi

Nhược điểm

Do nguồn cung cấp ở gần nên không kinh tê nếu vận chuyển phụ gia bằng tàu biển

Qua phân tích và so sánh ưu, nhược điểm của hai phương thức vận chuyển từ cảng Ba Ngòi đến xi lô và kho chứa các nguyên vật liệu ta thấy :

Vận chuyển bằng ô tô sẽ không hiệu quả so với phương án xây dựng băng chuyền nhập hàng tự động từ cảng nhập bằng cầu ngoặm sau đó được chuyển tải trực tiếp đến kho vật liệu, điều này tăng tính tự động hoá của dây chuyền sẩn xuất đồng thời sẽ tiết kiệm được thòi gian và giảm chi phí nhân công bóc dỡ

Ở phương án này mức đầu tư ban đầu cho chi phí cố định sẽ cao hơn, đồng thời

cự ly vận chuyển sẽ làm tăng chi phí quản lý vận hành Tuy nhiên với sản lượng dự kiến sẽ sản xuất của nhà máy thì cần 1 phương tiện vận chuyển đáp ứng đuợc liên tục vừa nhập nguyên vật liệu đầu vào phục vụ cho sản xuất đồng thời xuất xi măng bao thành phẩm lên tàu Do đó để tăng năng suất cho định hướng tương lai của Tổng Công ty xi măng Việt Nam thực hiện mục tiêu bình ổn giá cả thị trương xi măng trong cả nước, thì việc mở rộng quy mô sản xuất của nhà máy là điều tát yếu

do đó phương án xây dựng một băng chuyền từ cảng Ba Ngòi đến xi lô và kho vật liệu là hợp lý

2.2 Các phương án công suất dự kiến

Từ cơ sở lựa chọn trên ta sẽ có 2 phương án về sản lượng sẽ được lựa chọn thông qua bảng phân tích tài chính sau :

Phương án 1:

Sản lượng 1.000.000T/ năm:

Nhu cầu nguyên vật liệu đầu vào cho sản xuất:

Clinker : Khoảng 800.000T/năm

Puzzolan (độ ẩm ≤ 8%): Khoảng185.000T/năm

Thạch cao (độ ẩm ≤ 5%): Khoảng 42.000T/năm

Phương án 2:

Tiếp nhận và chứa clinker: Khoảng 400.000 T/năm

Tiếp nhận phụ gia (độ ẩm ≤ 8%): Khoảng 92.000 T/năm

Tiếp nhận thạc cao (độ ẩm ≤ 5%): Khoảng 21.000 T/năm

Nghiền, đóng bao và xuất xi măng: 500.000 T/năm

Sản phẩm của dự án chủ yếu là xi măng thương phẩm PCB30, PCB40 theo TCVN 6260 – 1997, đươc xuất ở hai dạng xi măng bao (80 -90%) và xi măng rời (10-20%)

Qua phân tích về phương án vận chuyển và phương án về sản lượng của dự án ta chọn phương án 1 để tính toán, chi tiêt phương án 2 ở phụ lục kèm theo

2.3 Công suất lựa chọn

Căn cứ vào các cơ sở nghiên cứu trên, Công suất lựa chọn của dự án là sản xuất

xi măng với sản lượng 1tr.T/năm

Tiếp nhận và chứa clinker : Khoảng 800.000T/năm

Tiếp nhận puzzolan (độ ẩm ≤ 8%): Khoảng 185.000T/năm

Tiếp nhận thạch cao (độ ẩm ≤ 5%): Khoảng 42.000T/năm

Nghiền, đóng bao và xuất xi măng: 1.000.000T/năm

Sản phẩm của Dự án chủ yếu là xi măng thương phẩm PCB30, PCB40 theo TCVN 6260 - 1997, được xuất ở hai dạng xi măng bao (80 - 90%) và xi măng rời (10-20%)

Ngoài ra, sản phẩm có thể là xi măng PC50 theo nhu cầu thị trường

CHƯƠNG III: LỰA CHỌN CÔNG NGHỆ VÀ KỸ THUẬT

I Cơ cấu sản phẩm và lựa chọn cơ cấu sản phẩm hợp lý

Hiện nay trên thị trường địa bàn vùng Nam Trung bộ gồm có các nhà máy sản xuất xi măng với cơ cấu sản phẩm đối với xi măng các loại như sau

- Xi măng PCB40: Xi măng Hà Tiên 1, xi măng liên doanh Holcim, xi măng Nghi Sơn, xi măng Hoàng Thạch cung cấp từ miền Bắc

- Xi măng PCB30: xi măng Hoàng Thạch

- Xi măng cotec

- Xi măng trắng từ Thái Lan

Xi măng Hoàng Thạch cung ứng cho vùng Nam Trung Bộ được vận chuyển từ miền Bắc vào, dự án xi măng Cam Ranh lấy nhãn hiệu xi măng Hoàng Thạch với công suất 1 triệu tấn/năm, sản phẩm là các loại xi măng thông dụng dược sản xuất theo tiêu chuẩn Việt Nam, ngoài ra để mở rộng da dạng hoá sản phẩm nhà máy còn sản xuất các lọai xi măng khác theo yêu cầu của thị trường

Sản phẩm của dự án được xác định chủ yếu là PCB30 và PCB40 theo TCVN 6260-1997

Cơ cấu sản phẩm

- Sản lượng xi măng PCB40 là 500.000T/năm, chiếm 50% công suất thiết kế

- Sản lượng xi măng PCB30 là 500.000T/năm, chiểm 50% công suất thiết kế Dạng sản phẩm xuất xưởng dự kiến:

- Xi măng bao chiếm 80 -90% trong tổng số sản lượng của dự án, phân phối bằng đường bộ chiểm 70-80% và đuờng thuỷ chiếm 20-30%

- Xi măng rời chiếm 10-20% trong tổng số sản lượng của dự án, được phân phối bằng đường bộ

Dự kiến chương trình sản xuất của Dự án như sau:

- Xây dựng, lắp đặt từ tháng 6 - 2011 đến tháng 9 - 2013

- Chạy thử nghiệm thu từ tháng 7 - 2013 đến tháng 12- 2007

- Khai thác 80% CSTK từ tháng 01 - 2014 đến tháng 12 - 2014

- Khai thác 90% CSTK từ tháng 01 - 2015 đến tháng 12 - 2015

- Khai thác 100% CSTK từ năm 2016 trở đi

II Kế hoạch sản xuất hàng năm

• Kế hoạch khai thác công suất, số lượng sản phẩm sản xuất và tiêu thụ

• Thị truờng tiêu thụ và chiến lược giá cả của dự án

Tổng quan về nhãn hiệu và thị trường tiêu của xi măng Cam Ranh: dự kiến nhãn hiệu hàng hóa thương mại của sản phẩm xi măng Cam Ranh trên thị trường theo tiêu chuẩn chất lượng và bộ nhận diện sản phẩm của xi măng Hoàng Thạch ( có sự thỏa thuận từ 2 doanh nghiệp dưới sự quản lý của Tổng công ty Xi măng Việt Nam)

Khả năng cạnh tranh của xi măng Cam Ranh trên thị trường với nhãn hiệu xi măng Hoàng Thạch sẽ có nhiều thuận lợi cho dự án Là một doanh nghiệp hàng đầu của ngành xi măng, đang chiếm thị phần khá, lợi nhận cao, giá cả có khả năng cạnh

mới, tiến tiến, để tăng nhanh sản lượng xi măng chất lượng cao, giá thành hạ, cung ứng cho khách hàng Công ty Xi măng Hoàng thạch hiện có 2 dây chuyền sản xuất theo công nghệ lò quay vào loại tiên tiến và hiện đại của Châu Âu, với tổng công suất thiết kế 3,3 triệu tấn xi măng thành phẩm/năm với công nghệ đó cùng với đội ngũ giàu kinh nghiệm của công ty thì vấn đề về sản phẩm của dự án sẻ được đảm bảo đúng theo tiêu chuẩn 6260-1997 TCVN

Nhãn hiệu: Trải qua canh tranh quyết liệt trên thương trường Công ty Xi măng Hoàng Thạch đã vượt lên dẫn đầu ngành xi măng Việt Nam về năng suất, chất lượng, hiệu quả, khả năng hội nhập thị trường khu vực và quốc tế

Năm 2009, Công ty cũng sản xuất và tiêu thụ đạt kỷ lục cao nhất từ trước đến nay với 4.006.542 tấn sản phẩm chất lượng tốt, tăng hơn mức thực hiện năm 2008 là 823.134 tấn, hoàn thành vượt mức nghĩa vụ nộp ngân sách Nhà nước và lãi 522,124

14000 Thị trường tiêu thụ xi măng Hoàng Thạch và chiến lược kinh doanh sắp tới của công ty

Nhãn hiệu xi măng Hoàng Thạch đã trở nên quen thuộc của mọi miền đât nước Công ty có các đại lý phân phối rộng khắp cả nước ngoài ra chiến lược sắp tới, công

ty chú trong làm tốt công tác đào tạo, đào tạo lại nâng cao trình độ nghiệp vụ, kỹ thuật, năng lực quản lý, khả năng tiếp cận thị trường và coi công tác tiêu thụ sản phẩm là nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu Công ty thường xuyên rút kinh nghiệm về

phương thức tiêu thụ xi măng, tăng cường khảo sát điều tra nhu cầu thị trường trên từng địa bàn, nắm chắc các hộ kinh doanh xi măng và tích cực liên hệ trực tiếp với các khách hàng có nhu cầu lơn để có biện pháp thích hợp cung ứng hàng hoá kịp thời Công ty đã củng cố và mở rộng mạng lưới bán xi măng Hoàng Thạch ở hầu khắp các địa phương trong nước.Công ty còn có biện pháp tiêu thụ thích ứng với từng thời gian tại các chi nhánh phù hợp với cơ chế để giữ vững và mở rộng thị trường như: Giao cho các chi nhánh ký kết với các đại lý hoa hồng, khoán gọn chi phí vận tải, bốc xếp, thu tiền trước khi xuất hàng Ðơn giản hoá các thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng Giữ vững ổn định và nâng cao chất lượng xi măng, giải quyết kịp thời các yêu cầu của khách hàng về hướng dẫn sử dụng xi măng hoặc những vướng mắc về chất lượng thị hiếu

Thường xuyên nắm bắt thị trường về nhu cầu, giá cả và thị hiếu Trên cơ sở đó, Công ty tìm cách cải tiến mẫu mã và chất lượng vỏ bao ngày một tốt hơn, đẹp hơn

để tăngk khả năng cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường Nhờ đó, năm 2002, sản phẩm tiêu thụ tăng 29% so với kế hoạch dự kiến và lượng hàng tồn kho không đáng kể.( số liệu theo Nhịp sống trẻ)

Mặt khác công ty vẫn giữ được giá cả ổn định từ trước đến nay là do một mặt Tổng công ty Xi măng Việt Nam đầu tư trạm nghiền ở Hòn Quy Cam Ranh mặt khác ở phía Bắc Tổng công ty Xi măng Việt Nam đã trình Chính phủ báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng dây chuyền 3 xi măng Hoàng Thạch làm chủ đầu tư Dây chuyền 3 này có công suất 3.300 tấn Clinker/ngày, mỗi năm cung ứng cho thị trường trong nước và xuất khẩu 400.000 tấn Clinker PC50 và 775.000 tấn xi măng hỗn hợp PCB 40 theo tiêu chuẩn TCVN 6260-1997 với tổng số dự toán đầu tư 71,8 triệu USD và 480,9 tỷ đồng.Dự án này do tận dụng được các cơ sở hạ tâng hiện có tại Công ty Xi măng Hoàng Thạch, nên suất đầu tư bình quan cho công suất một tấn Clinker chỉ hết 96,2 USD, thấp nhất so với mức đầu tư sản xuất trong

cả nước Dây chuyền xi măng số 3 Hoàng Thạch có đủ nguồn nguyên liệu chính và năng lượng tại chỗ như đá vôi, đất sét, điện, nước và hệ thống cảng nhập nguyên liệu, xuất sản phẩm Công ty Xi măng Hoàng Thạch hiện có 2.614 cán bộ, công nhân đã trải qua hàng chục năm quản lý, vận hành an toàn, hiệu quả 2 dây chuyền sản xuất xi măng công nghệ hiện đại của Bắc Âu, giàu kinh nghiệm có đủ khả năng

tiếp quản, vận hành dây chuyền sản xuất mới này, chỉ cần tuyển thêm 167 thợ trẻ đã qua đào tạo.Theo nghiên cứu khả thi, nếu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Dự

án này sẽ chính thức đi vào hoạt động sau 3 năm triển khai thi công, xây lắp hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống thiết bị, công nghệ Dây chuyền xi măng 3 Hoàng Thạch đi vào sản xuất, không những đảm bảo cung ứng thêm cho xã hội hơn một triệu tấn sản phẩm (Clinker và xi măng) chất lượng cao mỗi năm.(Số liệu theo Thương Mại

và kỹ thuật Việt Nam VCCI)

Dự án xây dựng nhà máy Xi măng Cam Ranh lấy nguồn cung cấp clinker do nhà máy xi măng Hoàng Thạch cung cấp với sản lượng cung ứng clinker hiện nay và sắp tới của công ty xi măng Hoàng Thạch, để đáp ứng đầy đủ cho trạm nghiền Hòn Quy Cam Ranh là vấn đề trở thành đơn giản hơn khi định hướng phát triển công ty

xi măng Hoàng Thạch cũng chú trọng đến sản xuất clinker để phân phối Điều này

đã làm cho dự án xi măng Cam Ranh sẽ chủ động hơn trong việc cung cấp nguyên vật liệu đầu vào từ xi măng Hoàng Thạch

III Nhu cầu đầu vào và các giải pháp đáp ứng

• Các nguyên vật liệu đầu vào

Nguồn clinker PC50 được cung cấp từ nhà máy xi măng Hoàng Thạch

Phương tiện vận tải clinker là tàu biển có trọng tải ≤20.000DWT Khối lượng vận chuyển hàng năm đáp ứng công suất thiết kế 1tr.TXM/năm, khoảng 800.000T/năm Trong trường hợp cần thiết và cấp bách, nguồn clinker có thể được mua từ các nhà máy sản xuất xi măng khác, hoặc nhập khẩu trực tiếp từ các nước trong khu vực,