BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CƠ SỞ SẢN XUẤT ÁO MƯA

Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ “Cơ sở sản xuất áo đi mƣa” đƣợc tiến hành nhằm đạt đƣợc những mục tiêu sau: Xây dựng cơ sở sản xuất áo mƣa phƣơng tiện, áo mƣa cánh dơi. Đƣa ra chính sách kinh doanh phù hợp mang lại hiệu quả kinh doanh cho chủ đầu tƣ Đánh giá khả năng tài chính rủi ro. Kêu gọi đầu tƣ. Ngoài những mục tiêu kinh tế có lợi cho chính chủ đầu tƣ, cơ sở còn mong muốn rằng Thảo Nguyên Xanh Group của chúng tôi sẽ mang lại hiệu quả xã hội to lớn góp phát triển địa phƣơng, giải quyết công ăn việc làm, từng bƣớc xây dựng và cải tạo môi trƣờng sống trong cộng đồng dân cƣ.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ CƠ SỞ SẢN XUẤT ÁO MƢA ĐỊA ĐIỂM : TP. HỒ CHÍ MINH CHỦ ĐẦU TƢ : Tp. Hồ Chí Minh –Tháng 11 năm 2011 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ CƠ SỞ SẢN XUẤT ÁO MƢA Tp. Hồ Chí Minh - Tháng11 năm 2011 CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH GIÁM ĐỐC NGUYỄN VĂN MAI NỘI CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN 4 I.1. Giới thiệu chủ đầu tƣ 4 I.2. Mô tả sơ bộ Thảo Nguyên Xanh Group 4 I.3. Cơ sở pháp lý 4 CHƢƠNG II: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƢ DỰ ÁN 6 II.1. Mục tiêu nhiệm vụ đầu tƣ 6 II.2. Sự cần thiết phải đầu tƣ 6 CHƢƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNG ĐẦU TƢ 7 III.1. Điều kiện tự nhiên 7 III.1.1. Vị trí địa lý 7 III.1.2. Địa hình 7 III.1.3. Khí hậu 7 III.2. Định hƣớng phát triển Kinh tế - Xã hội Huyện Hóc Môn 8 CHƢƠNG IV: PHÂN TÍCH THỊ TRƢỜNG ÁO MƢA 9 IV.1. Thị trƣờng áo mƣa 9 IV.1.1. Thị trƣờng phong phú, đa dạng 9 IV.1.2. Sức mua tăng nhanh 10 IV.2. Phân tích đối thủ cạnh tranh 11 CHƢƠNG V: CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN 12 V.1. Quy trình thực hiện 12 V.2. Các giải pháp thiết kế 13 V.2.1. Giải pháp thiết kế nhà xƣởng 13 V.2.2. Giải pháp kĩ thuật 14 CHƢƠNG VI: XÂY DỰNG CHIẾN LƢỢC KINH DOANH 16 VI.1. Phân tích chiến lƣợc SWOT 16 VI.2. Chiến lƣợc xâm nhập thị trƣờng 17 VI.2.1. Định hƣớng 17 VI.2.2. Lựa chọn địa điểm kinh doanh 17 VI.2.3. Chiến lƣợc đào tạo nguồn nhân lực 17 VI.2.4. Nâng cao chất lƣợng sản phẩm 18 VI.2.5. Giá thành sản phẩm 18 CHƢƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG 19 VII.1. Đánh giá tác động môi trƣờng 19 VII.1.1. Giới thiệu chung 19 VII.1.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng 19 VII.2. Tác động của Thảo Nguyên Xanh Group tới môi trƣờng 19 VII.2.1. Nguồn phát sinh bụi, khí thải, tiếng ồn 19 VII.2.2. Nguồn phát sinh nƣớc thải 20 CHƢƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN 23 VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ 23 VIII.2. Nội tổng mức đầu tƣ 23 VIII.2.1. Nội 23 VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tƣ 24 CHƢƠNG IX: VỐN ĐẦU TƢ CỦA DỰ ÁN 25 IX.1. Nguồn vốn đầu tƣ của Thảo Nguyên Xanh Group 25 IX.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tƣ 25 IX.1.2. Tiến độ đầu tƣ và sử dụng vốn 25 IX.1.3. Nguồn vốn thực hiện Thảo Nguyên Xanh Group 25 IX.2. Phƣơng án hoàn trả vốn vay 26 CHƢƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH 28 X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 28 X.2. Tính toán chi phí 28 X.3. Doanh thu từ Thảo Nguyên Xanh Group 29 X.4. Các chỉ tiêu kinh tế của Thảo Nguyên Xanh Group 30 X.5. Đánh giá hiệu quả và triển vọng đầu tƣ của Thảo Nguyên Xanh Group 31 CHƢƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 33 XI.1. Kết luận 33 XI.2. Kiến nghị 33 Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 4 CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN I.1. Giới thiệu chủ đầu tƣ  Chủ đầu tƣ :  Sinh ngày :  Chứng minh nhân dân số :  Nơi cấp :  Ngày cấp : :  Địa chỉ : TP.HCM I.2. Mô tả sơ bộ Thảo Nguyên Xanh Group  Tên Thảo Nguyên Xanh Group : Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ cơ sở sản xuất áo đi mƣa  Tên cơ sở sản xuất : Cơ sở sản xuất áo đi mƣa  Địa điểm :  Hình thức đầu tƣ : Sản xuất và bán sỉ áo mƣa phƣơng tiện và áo mƣa cánh dơi I.3. Cơ sở pháp lý 1. Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; 2. Luật Đầu tƣ số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; 3. Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ban hành ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; 4. Luật 38/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tƣ xây dựng cơ bản năm 2009; 5. Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; 6. Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; 7. Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; 8. Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ xây dựng công trình. 9. Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng công trình 10. Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng; 11. Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế thu nhập doanh nghiệp; 12. Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 5 13. Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ; 14. Nghị định 140/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trƣờng trong các khâu lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện các chiến lƣợc, quy hoạch, kế hoạch, chƣơng trình và Thảo Nguyên Xanh Group phát triển; 15. Thông tƣ 26/2011/TT-BTNMT hƣớng dẫn Nghị định 29/2011/NĐ-CP quy định về đánh giá môi trƣờng chiến lƣợc, đánh giá tác động môi trƣờng, cam kết bảo vệ môi trƣờng do Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng ban hành 16. Thông tƣ 04/2010/TT-BXD hƣớng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành Các văn bản khác của Nhà nƣớc liên quan đến lập Tổng mức đầu tƣ, tổng dự toán. Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 6 CHƢƠNG II: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƢ DỰ ÁN II.1. Mục tiêu nhiệm vụ đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh Group đầu tƣ “Cơ sở sản xuất áo đi mƣa” đƣợc tiến hành nhằm đạt đƣợc những mục tiêu sau: - Xây dựng cơ sở sản xuất áo mƣa phƣơng tiện, áo mƣa cánh dơi. - Đƣa ra chính sách kinh doanh phù hợp mang lại hiệu quả kinh doanh cho chủ đầu tƣ - Đánh giá khả năng tài chính rủi ro. - Kêu gọi đầu tƣ. Ngoài những mục tiêu kinh tế có lợi cho chính chủ đầu tƣ, cơ sở còn mong muốn rằng Thảo Nguyên Xanh Group của chúng tôi sẽ mang lại hiệu quả xã hội to lớn góp phát triển địa phƣơng, giải quyết công ăn việc làm, từng bƣớc xây dựng và cải tạo môi trƣờng sống trong cộng đồng dân cƣ. II.2. Sự cần thiết phải đầu tƣ Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa ở miền Nam với hai mùa và khí hậu gió mùa ở miền Bắc với bốn mùa rõ rệt. Việt Nam có lƣợng mƣa trung bình năm lớn từ 2000-2500mm, nên hàng năm nƣớc ta luôn phải phòng chống bão và lụt lội với 5 đến 10 cơn bão/năm. Đồng thời, việc biến đổi hiện nay là một trong những thách thức lớn đối với nhân loại. Ở Việt Nam, trong khoảng 50 năm qua nhiệt độ trung bình đã tăng khoảng 0.5 – 0.7 °C, mực nƣớc biển đã dâng khoảng 20 cm, biến đổi khí hậu làm cho các thiên tai đặc biệt là bão, lũ ngày càng ác liệt. Vì vậy việc thời tiết thay đổi, mƣa nắng thất thƣờng là việc khó có thể dự đoán chính xác đƣợc. Chúng ta biết rằng áo mƣa là một vật dụng không thể thiếu khi trời mƣa đến, nhu cầu đó không bao giờ thay đổi theo thời gian. Đặc biệt với một quốc gia nhƣ Việt Nam, khi hiện nay xe máy là phƣơng tiện lƣu thông chủ yếu. Cuộc sống ngày càng hiện đại, yêu cầu sử dụng vật chất của khách hàng cũng trở nên khắt khe hơn, do đó ngành sản xuất áo mƣa cũng không là một ngoại lệ, luôn làm mới mình bởi tính tiện lợi và hữu dụng. Cơ sở sản xuất áo đi mƣa của chúng tôi đã cân nhắc và phân tích kỹ càng các yếu tố, từ những điểm mạnh, điểm yếu đến cơ hội, thách thức để đi đến quyết định đầu tƣ vào Thảo Nguyên Xanh Group xây dựng cơ sở sản xuất áo đi mƣa. Nắm bắt cơ hội phát triển từ ngành này, chúng tôi đã mạnh dạn đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh Group “Cơ sở sản xuất áo đi mƣa”. Chúng tôi luôn đặt ra chiến lƣợc kinh doanh là sản xuất những chiếc áo mƣa để khi ngƣời dùng mặc vào có cảm giác nhƣ mặc một chiếc áo vải hƣớng đến sự thoải mái nhƣng vẫn thân thiện với môi trƣờng. Vì thế, sản phẩm do chúng tôi tạo ra đƣợc tin tƣởng sẽ đƣợc ngƣời tiêu dùng trong nƣớc ƣa chuộng và tự hào sẽ góp phần mang lại cho cộng đồng sự tiện ích thỏa mái, để có thể sánh kịp với sự phát triển của cả khu vực thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nƣớc nói chung. Bên cạnh đó, khi Thảo Nguyên Xanh Group thực hiện sẽ làm tăng thu nhâ ̣ p va ̀ nâng cao đơ ̀ i sống cu ̉ a nhân dân, tạo việc làm cho lao động tại địa phƣơng. Chúng tôi tin rằng Thảo Nguyên Xanh Group “ Cơ sở sản xuất áo đi mƣa” là sự đầu tƣ cần thiết trong giai đoạn hiện nay. Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 7 CHƢƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNG ĐẦU TƢ III.1. Điều kiện tự nhiên III.1.1. Vị trí địa lý Thảo Nguyên Xanh Group sản xuất áo đi mƣa đƣợc xây dựng Tp. Hồ Chí Minh. Hình 3.1: Bản đồ vị trí huyện Hóc Môn III.1.2. Địa hình Thành phố Hồ Chí Minh là nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Ðông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long. Ðịa hình tổng quát có dạng thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Ðông sang Tây, chia thành 3 tiểu vùng địa hình. Hóc Môn là vùng địa hình trung bình phân bố ở khu vực trung tâm của thành phố, vùng này có độ cao trung bình 5-10 mét. III.1.3. Khí hậu Vì Hóc Môn là một huyện của thành phố Hồ Chí Minh, nên khí hậu của Hóc Môn nhìn chung cũng có nhiệt độ cao đều trong năm và hai mùa mƣa – khô rõ rệt. Lƣợng mƣa thay đổi từ 635mm đến 2047mm, lƣợng nƣớc bốc hơi thay đổi từ 1136mm đến 1223mm, độ ẩm thay đổi từ 40% đến 86%, nhiệt độ không khí thay đổi từ 22 0 C đến 35 0 C Khí hậu nơi đây chịu ảnh hƣởng bởi hai hƣớng gió chính là gió mùa Tây – Tây Nam và Bắc – Ðông Bắc. Gió Tây – Tây Nam từ Ấn Độ Dƣơng, tốc độ trung bình 3.6 m/s, vào Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 8 mùa mƣa. Gió Bắc – Ðông Bắc từ biển Đông, tốc độ trung bình 2.4 m/s, vào mùa khô. Ngoài ra còn có gió tín phong theo hƣớng Nam – Đông Nam vào khoảng tháng 3 tới tháng 5, trung bình 3.7 m/s, không có gió bão. Cũng nhƣ lƣợng mƣa, độ ẩm không khí ở thành phố lên cao vào mùa mƣa, 80%, và xuống thấp vào mùa không, 74.5%. Trung bình, độ ẩm không khí đạt bình quân/năm 79.5%. III.2. Định hƣớng phát triển Kinh tế - Xã hội Huyện Hóc Môn Nằm trong sự phát triển chung của Thành Phố, Hóc Môn đứng trƣớc những thuận lợi, khó khăn cơ bản sau:  Những thuận lợi cơ bản:  Đảng bộ và nhân dân Hóc Môn luôn nêu cao tinh thần đoàn kết, phát huy truyền thống Cách Mạng của huyện Anh hùng, sẵn sàng vƣợt qua khó khăn, lao động cần cù sáng tạo.  Những thành tựu xây dựng và phát triển của Huyện trong 30 năm qua, đặc biệt trong 5 năm gần đây đã tạo tiền đề thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội Huyện nhanh và bền vững trong những năm tới.  Huyện có vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, nằm trên trục đƣờng Xuyên Á, là một cửa ngõ vào thành phố; cơ sở hạ tầng kỹ thuật đƣợc đầu tƣ khá mạnh và đồng bộ; có tiềm năng đất đai, lao động và sự chuyển dịch cơ cấu lao động theo xu hƣớng công nghiệp hoá - hiện đại hoá ngày một nhanh; cùng với các loại hình thƣơng mại - dịch vụ đang trên đà phát triển…sẽ góp phần đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế huyện trong giai đoạn 2011-2020.  Những khó khăn chủ yếu:  Kinh tế Huyện có sự tăng trƣởng nhƣng chƣa thật bền vững.  Mức sống của một số bộ phận nhân dân còn khó khăn.  Mặt trái của cơ chế thị trƣờng và tốc độ đô thị hóa, đã làm phát sinh nhiều vấn đề phức tạp về an ninh - trật tự, đất đai, môi trƣờng, quản lý dân số lao động …  Mục tiêu:  Mục tiêu tổng quát Huy động tối đa các nguồn lực, đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hƣớng công nghiệp - thƣơng mại, du kịch và dịch vụ - nông nghiệp; phát triển đô thị gắn với mỹ quan, môi trƣờng sinh thái, nâng cao chất lƣợng mọi mặt đời sống cho nhân dân; tiếp tục xây dựng và phát huy truyền thống Cách mạng và những giá trị đạo đức, văn hóa dân tộc. Trong đó, một số mục tiêu cần tập trung thực hiện là:  Đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế, chuyển dịch cơ cấu trong từng ngành kinh tế theo hƣớng CNH - HĐH, phấn đấu duy trì tốc độ tăng trƣởng kinh tế, nhất là các ngành CN - Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 9 TTCN. Thƣơng mại - dịch vụ với tốc độ cao và bền vững, tạo sự chuyển biến mạnh về chất lƣợng, hiệu quả và sức cạnh tranh của nền kinh tế.  Tiếp tục phát triển và hoàn thiện từng bƣớc kết cấu hạ tầng kinh tế.  Tiếp tục nâng cao đời sống của nhân dân trên cơ sở đẩy mạnh “ xóa đói giảm nghèo” theo tiêu chí mới. Tăng cƣờng giải quyết việc làm, nâng cao trình độ dân trí, ngăn chặn và đẩy lùi các tệ nạn xã hội, nhất là ma túy và mãi dâm.  Phát triển kinh tế - xã hội gắn với bảo vệ và cải thiện môi trƣờng, giữ vững ổn định và trật tự an toàn xã hội. Cơ cấu kinh tế của huyện xác định là công nghiệp – thƣơng mại – dịch vụ - nông nghiệp, giá trị sản xuất ngành nông nghiệp giảm chỉ còn dƣới 10% trong tổng giá trị sản xuất – kinh doanh – dịch vụ, kinh tế Huyện bắt đầu sẵn sàng chuyển sang cơ cấu công nghiệp – thƣơng mại – dịch vụ. CHƢƠNG IV: PHÂN TÍCH THỊ TRƢỜNG ÁO MƢA IV.1. Thị trƣờng áo mƣa Việt Nam là một quốc gia nằm trong vành đai ảnh hƣởng bời khí hậu nhiệt đới gió mùa, có hai mùa mƣa và mùa khô rõ rệt, đặc biệt ở miền Nam. Những cơn mƣa ấy thƣờng bất chợt xuất hiện, vì thế mang theo một chiếc áo mƣa khi lƣu thông bằng xe máy là điều không thể thiếu. Tuy nhiên, không phải ai cũng chuẩn bị sẵn sàng 1 chiếc áo mƣa cho mình khi đi ra đƣờng, thực tế cho thấy, mỗi khi mƣa đến thì đa số cửa hàng bán áo mƣa lại tấp nập khách hàng, và ngƣời ta sẵn sàng mua với giá cao hơn so với giá thƣờng ngày. Mặc dù nhƣ vậy nhƣng do thói quen và sự không tiện lợi của áo mƣa hiện nay nên một số ngƣời ra đƣờng vẫn không mang theo áo mƣa. Do đó nhu cầu về áo mƣa tiện lợi và áo mƣa cánh dơi luôn luôn cần thiết với mọi ngƣời khi cơn mƣa đến. Nắm bắt đƣợc nhu cầu đó, chúng tôi đã quyết định đầu tƣ xây dựng cơ sở sản xuất áo mƣa với hai sản phẩm chính là áo mƣa tiện lợi và áo mƣa cánh dơi. IV.1.1. Thị trƣờng phong phú, đa dạng Thị trƣờng áo mƣa khá đa dạng về giá cả, mẫu mã, kiểu dáng, chất liệu và cả màu sắc. Bên cạnh các mặt hàng áo mƣa quen thuộc nhƣ áo mƣa cánh dơi, áo mƣa bộ còn có sự xuất hiện các mẫu mới nhƣ áo mƣa hai đầu, áo mƣa khoác có dây kéo, áo mƣa măng- tô và những kiểu dáng áo mƣa phù hợp với từng loại mẫu mã xe với màu sắc đa dạng… thoải mái cho khách lựa chọn. Áo mƣa đƣợc sản xuất với nhiều chất liệu mới nhƣ nhựa trong, nhựa kiếng với những mẫu mã, họa tiết độc đáo, thời trang nhƣ sọc ca rô, chấm bi…đƣợc khách hàng ƣa chuộng, bởi thế áo mƣa không chỉ cần gọn nhẹ, tiện lợi mà còn phải hợp thời trang. Về giá cả, áo đi mƣa bằng nhựa tổng hợp thông thƣờng giá 10.000-15.000 đồng; áo pha hai hoặc ba màu giá từ 20.000-25.000 đồng/áo; loại bằng nhựa dẻo trong, có nhiều loại tùy vào độ dày mỏng và hoa văn, giá từ 20.000-35.000 đồng/áo; loại bằng chất liệu nilon gọn [...]... Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa lên Vì vậy, áo mƣa tiện lợi là một sản phẩm hữu dụng để ứng phó với việc thay đổi thời tiết thất thƣờng nhƣ hiện nay IV.2 Phân tích đối thủ cạnh tranh Vì chi phí đầu tƣ cho cơ sở sản xuất áo mƣa không cao, quy trình dễ thực hiện và thị trƣờng luôn có nhu cầu sử dụng sản phẩm này nên có rất nhiều cơ sở sản xuất áo mƣa hình... tổng mức đầu tƣ là tính toán toàn bộ chi phí đầu tƣ xây dựng Thảo Nguyên Xanh Group cơ sở sản xuất áo mƣa làm căn cứ để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tƣ, xác định hiệu quả đầu tƣ của Thảo Nguyên Xanh Group Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 23 Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa Tổng mức đầu tƣ... thành nhƣ : sản xuất gia công, sản xuất theo đơn đặt hàng, sản xuất bán lẻ… Các cơ sở sản xuất áo mƣa đa dạng với nhiều hình thức, nhƣng phổ biến là các cơ sở sản xuất gia đình mọc lên hàng loạt và cung cấp chủ yếu cho các đầu mối ở chợ Đi đến đâu chúng ta cũng thấy các sản phẩm đƣợc bán ồ ạt tại nhƣ chợ Bình Tây (Chợ Lớn – Thành phố Hồ Chí Minh) , khu vực chuyên kinh doanh vải nylon và áo mƣa ở đƣờng... VI.2.1 Định hƣớng Ngoài sản xuất các loại áo mƣa cánh dơi, áo mƣa phƣơng tiện gọn nhẹ, cơ sở kết hợp kinh doanh các mặt hàng bảo hộ lao động, bao bì bạt nhựa Các sản phẩm của cơ sở sản xuất chủ yếu tập trung bán sỉ cho các đầu mối và làm theo kiểu công nghiệp gia công, về lâu dài khi cơ sở hoạt động tốt, chủ đầu tƣ sẽ mở rộng các hình thức kinh doanh theo đơn hàng các sản phẩm áo mƣa theo yêu cầu khách... nguồn chính là sản xuất áo mƣa phƣơng tiện và áo mƣa cánh dơi  Doanh thu từ áo mƣa phƣơng tiện Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 29 Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa  Đơn giá/cái : 2,400 đồng, giá bán tăng 3%/năm  Số ngày hoạt động/ quý = số ngày hoạt động/ tháng x 3  Số lƣợng sản phẩm tiêu... chủ đầu tƣ nắm bắt và tích lũy kinh nghiệm để phát triển Thảo Nguyên Xanh Group mang tầm sâu rộng hơn trong giai đoạn tiếp theo Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 32 Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa CHƢƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ XI.1 Kết luận Báo cáo thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group cơ sở. .. Hệ thống PCCC HT 1 III Vốn mua hàng đầu kỳ Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 24 Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa IV Dự phòng phí Tổng CHƢƠNG IX: VỐN ĐẦU TƢ CỦA DỰ ÁN IX.1 Nguồn vốn đầu tƣ của Thảo Nguyên Xanh Group IX.1.1 Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tƣ STT 1 2 3 4 5 Khoản mục chi... kg/tháng Quy mô Thảo Nguyên Xanh Group nhỏ do đó việc ảnh hƣởng đến môi trƣờng không đáng kể Tuy nhiên chúng tôi cam kết bảo vệ môi trƣờng theo quy định 13 14 15 16 17 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 22 Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa - CHƢƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIII.1 Cơ sở lập... CHƢƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG VII.1 Đánh giá tác động môi trƣờng VII.1.1 Giới thiệu chung Xây dựng cơ sở sản xuất áo đi mƣa ở ấp Tiề n Lân , xã Bà Điểm , huyện Hóc Môn , TP.Hồ Chí Minh Mục đích của đánh giá tác động môi trƣờng là xem xét đánh giá những yếu tố tích cực và tiêu cực ảnh hƣởng đến môi trƣờng trong xây dựng cơ sở sản xuất áo mƣa và khu vực lân cận, để từ... trong tƣơng lai Đơn vị tƣ vấn: www.lapduan.com.vn 11 Thuyết minh Thảo Nguyên Xanh Group đầu tư Cơ sở sản xuất áo đi mưa CHƢƠNG V: CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN V.1 Quy trình thực hiện Thảo Nguyên Xanh Group áo đi mƣa Áo mƣa tiện lợi Áo mƣa cánh dơi Nhập nguyên liệu Nhập nguyên liệu Ép nón Đồ dùng bảo hộ lao động Nhập ủng, găng