Khách sạn du lịch hội an

KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH MỤC LỤC PHẦN I: Những hiểu biết thể loại đề tài: Đặc điểm tính chất cơng trinh Lí chọn đề tài Hướng nghiên cứu chớnh PHẦN II: Vị trí khu đất – quy mơ khu đất: Vị trí khu đất: Quy mơ khu đất Các hướng tiềp cận khu đất Hiện trạng sử dụng đất Điều kiện tự nhiên Thực trạng kinh tế, xã hội thành phố Hội An, Tĩnh Quóng Nam PHẦN III: Cơ sở thiết kế: Các tiêu chuẩn thiết kế khách sạn Cơ sở pháp lý quy hoạch cơng trình xõy dựng Xác định quy mơ cơng trình Sơ đồ cơng khách sạn PHẦN IV: Các yêu cầu công tác thiết kế: Về quy hoạch Về kiến trúc Về môi trường Về hệ thồng kĩ thuật cho công trinh PHẦN V: Những tài liệu đểt xác định vị trí xõy dựng, quy mơ cơng trình, diện tích chiếm đất diện tích sử dụng: Thống kê cơng trình có chức hoạt động trạng Các để xác định quy mơ cơng trình Xác định quy mơ cơng trình PHẦN VI: Ý tưởng thiết kế: 1) Nghiên cứu kiến trúc: 2) Diện tích đề xuất sơ thiết kế: PHẦN VII: Tài liệu tham khảo: -1- KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH PHẦN I: Những hiểu biết thể loại đề tài: 1) ẹaởc ủieồm vaứ tớnh chaỏt cuỷa cõng trỡnh: Du lũch xeựt baỷn chaỏt laứ hoát ủoọng vaờn hoựa Thoõng qua du lũch giuựp ngửụứi tỡm hieồu nhửừng tinh hoa vaờn hoaự cuỷa nhãn loái vaứ qua ủoự sửù hieồu bieỏt cuỷa ngửụứi ủửụùc taờng lẽn Nghổ dửụừng xeựt baỷn chaỏt laứ sửù keỏt hụùp yeỏu toỏ hoaùt ủoọng vaờn hoaự vụựi phúc hồi vaứ bồi dửụừng sửực khoeỷ Khaựi nieọm khaựch saùn: Khaựch saùn laứ cụ sụỷ lửu truự cụ baỷn cuỷa hoát ủoọng du lũch, tái ủãy ủaựp ửựng nhu cầu choồ aờn ụỷ, nụi sinh hoát giao lửu vaờn hoaự coự caực cụ sụỷ vui chụi giaỷi trớ, theồ dúc theồ thao… Khaựch sán Nghổ Dửụừng ngoaứi vieọc phaỷi ủaựp ửựng toỏt caực chửực naờng cuỷa moọt khaựch saùn du lũch coứn ủaỷm baỷo chửực naờng chaờm soực vaứ bồi dửụừng sửực khoeỷ ẹoỏi tửụùng phúc vú laứ ngửụứi coự thu nhaọp, vỡ theỏ phần lụựn Khaựch sán ủều nhaộm hửụựng baừi bieồn, caỷnh quan, bụi loọi, caực mõn theồ thao dửụựi nửụực coọng thẽm tieọn nghi phoứng oỏc toỏt Caực nhoựm doanh thửụng thửụứng hay chón khaựch sán Nghổ Dửụừng laứm nụi hoọi hóp ,laứm aờn bụỷi vỡ khoõng khớ thoaỷi maựi thử giaừn vaứ ụỷ ủoự khuyeỏn khớch vieọc tieỏp xuực caự nhaõn cuừng nhử cõng vieọc nhoựm Khaựch sán Nghổ Dửụừng coứn sửực laứm vui loứng khaựch maởt thm myừ nhử: Thieỏt keỏ saựng táo, hoaứ mỡnh vaứo thiẽn nhiẽn, sửù daùng cuỷa phong caỷnh taùo nhửừng ủaỷo oỏc phong phuự Nhửừng tieọn nghi ủoự taùo cho caực nhoựm doanh thửụng moọt caỷm giaực ủửụùc ủeàn buứ sau nhửừng buoồii laứm vieọc caờng thaỳng ẹeồ thu huựt caực nhoựm doanh thửụng vaứ caực nhoựm gia ủỡnh khaựch saùn cung ửựng ủầy ủuỷ caực loái sinh hoát theồ thao vaứ giaỷi trớ laứm haứi loứng taỏt caỷ moùi ngửụứi Thieỏt keỏ Khaựch sán Nghổ Dửụừng coứn tuãn thuỷ nghiẽm ngaởt caực vaỏn ủề sinh thaựi, baỷo veọ mõi trửụứng, baỷo veọ caỷnh quan thiẽn nhiẽn Thieỏt keỏ khaựch sán phaỷi saựng táo mang tớnh ủũa phửụng Caực yự thửực caực giaự trũ lũch sửỷ cần ủửụùc tõn tróng vaứ phaựt huy baống caực giaỷi phaựp thieỏt keỏ haứi hoaứ vụựi caỷnh quan chung cuỷa khu vửùc 2) Lí chón ủề taứi: Du lũch laứ moọt hoát ủoọng vaờn hoựa Khi ngửụứi ta coự ủuỷ aờn ủuỷ maởc roài thỡ seừ nghú tụựi vieọc laứm ủép vaứ taọn hửụỷng khõng gian ủeùp, ủoự laứ du lũch ủeồ ủi tỡm nhửừng neàn vaờn minh mụựi, vaứ nghú -2- KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH dửụừng, caực moõi trửụứng xaừ hoọi cuừng nhử thieõn nhieõn heỏt sửực phong phuự treõn theỏ giụựi Du lũch duứ vụựi muùc ủớch vaứ yự nghúa naứo, ủều chuyeồn hoựa cuoọc soỏng ngửụứi Du ngoán vaứ sửù thửụỷng ngoán, du khaựch tieỏp thu ủửụùc nhiều kieỏn thửực, ủồng thụứi cuừng ủem lái cho nhửừng ngửụứi baỷn ủũa nhửừng chửựng lieọu mụựi sinh hoát cuỷa ngửụứi, vaứ nhiều hay ớt ủaừ gãy taực ủoọng vaứo cuoọc soỏng.Khaựch sán laứ moọt nhửừng loái hỡnh phúc vú cho nhu cầu cuỷa khaựch moọt caựch ủầy ủuỷ vaứ tieọn nghi cuừng nhử dáng nhu cầu nghổ dửụừng nhaỏt.Vỡ noự ủaựp uựng ủửụùc nhu caàu ụỷ nghổ dửụừng taọp trung khaựch saùn vaứ nghổ dửụừng rieõng tử caực bungalow Trửụực heỏt resort laứ nụi keỏt hụùp cuỷa tieọn nghi hieọn ủaùi, cao caỏp cuỷa khaựch sán du lũch vaứo nụi coự caỷnh quan thiẽn nhiẽn xinh ủép, hoang sơ hay nụi coự caực ủũa danh vaờn hoaự noồi tieỏng,….laứ moọt loaùi hỡnh cử truự nghổ dửụừng,thử giaừn daứnh cho khaựch du lũch theo nhoựm hoaởc theo gia ủỡnh coự thu nhaọp khaự ủaởc bieọt.ễÛ ủãy taỏt caỷ nhu cầu vui chụi giaỷi trớ nghổ ngụi thử giaỷn ủeàu ủửụùc thoaỷ maừn moọt caựch toỏi nhaốm mang ủeỏn cho du khaựch sửù thoaỷi maựi nhaỏt.ẹeồ ủaựp ửựng ủửụùc taỏt caỷ nhửừng nhu caàu cao caỏp naứy ủoứi hoỷi ngửụứi thieỏt keỏ phaỷi tử raỏt nhiều vieọc toồ chửực khõng gian bụỷi leừ thieỏt keỏ resort tửực laứ thieỏt keỏ nhửừng khõng gian ủép coự theồ mang lái sửù thử giaừn hoaứn toaứn cho du khaựch hó soỏng khõng gian ủoự.bẽn cánh doứi hoỷi ngửụứi thieỏt keỏ phaỷi naộm vửừng nhửừng kieỏn thuực cụ baỷn nhaỏt veà maọt ủoọ xaõy dửùng,maọt ủoọ caõy xanh moọt khu ủaỏt xaõy dửùng Cõng trỡnh xãy dửùng phaỷi hoaứ hụùp vụựi caỷnh quan xung quanh neỏu khõng seừ trụỷ nẽn laọp dũ.Coự theồ noựi resort laứ moọt ủeà taứi raỏt hay toồng hụùp caỷ kieỏn thửực thieỏt keỏ quy hoách giao thõng quy hoách khõng gian soỏng vaứ kieỏn thửực thieỏt keỏ kieỏn truực cho caực coõng trỡnh coự chửực naờng khaực Nghiẽn cửựu ủề taứi khaựch sán resort gớup cho sinh vieõn naộm vửừng ủửụùc nhửừng kieỏn thửực cụ baỷn nhaỏt, toồng quaựt nhaỏt veà nhửừng gỡ ủaừ ủửụùc hóc laứ bửụực chuaồn bũ toỏt nhaỏt cho cõng vieọc saựng taực sau naứy 3) Hửụựng nghieõn cửựu chớnh : Giaỷi phaựp kyừ thuaọt xaõy dửùng, giaỷi phaựp keỏt caỏu, vaọt lieọu keỏt caỏu mang ủửụùc neựt ủoọc ủaựo cuỷa ủũa phửụng (sử dụng vật liệu gỗ để trang trí nội ngoại thất cho cơng trình tạo nét chung) Toồ chửực caực dũch vú cõng coọng, caực hỡnh thửực chaờm soực sửực khoeỷ cuứng vụựi caực moõn theồ thao, vui chụi giaỷi trớ vaứ hoọi thaỷo toỏt ủeồ thu huựt ủửụùc nhiều khaựch ủeỏn khaựch sán ẹaỷm baỷo caực yeỏu toỏ: cõng naờng, bền vửừng, ủép vaứ kinh teỏ -3- KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH PHẦN II: Vũ trí khu ủaỏt- quy mõ khu ủaỏt: 1) Vũ trí khu ủaỏt: -Khu ủaỏt naốm khu quy hoách ủũnh hửụựng phaựt trieồn khoõng gian ủeỏn naờm 2020.Vũ trớ ủaỏt xãy dửùng laứ khu quy hoách laứng du lũch sinh thaựi 2) Quy moõ khu ủaỏt: -Vụựi toồng dieọn tớch 42ha.Trong ủoự ta trích 20ha cho xãy dửùng khu khaựch saùn resort nghú dửụừng 3) Caực hửụựng tieỏp caọn cuỷa khu ủaỏt: -Khu ủaỏt tieỏp caọn vụựi giao thoõng baống hai hửụựng: ủửụứng boọ vaứ ủửụứng thuỷy -4- KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH - Phía Nam giaựp vụựi giao thõng ủửụứng boọ chớnh,tieỏp caọn vụựi khu cõng viẽn vaứ dũch vú cõng coọng -Caực phớa coứn lái giaựp vụựi maởt nửụực, tao ủieàu kieọn thuaọn lụùi cho vi khớ haọu toaứn khu -Caỷnh quan kieỏn truực ủeùp, hửừu tỡnh coứn nguyeõn thuyỷ chửa coự baứn tay ngửụứi taực ủoọng nhieàu -ẹieàu kieọn caỷnh quan cuaỷ khu ủaỏt laứ moọt lụùi theỏ ủeồ xãy dửùng cõng trỡnh khaựch sán resort nghổ dửụừng 4) Hieọn tráng sửỷ dúng ủaỏt Hieọn tái chửa khai thaực sửỷ dúng nhiều vaứ ủửụùc nhaứ nửụực quaỷn lyự chuaồn bũ cho dửù aựn xaõy dửùng khu nghổ dửụừng bieọt thửù sau naứy ẹaỏt phaàn lụựn ụỷ ủaõy laứ ủaỏt ruoọng,xung quanh laứ ủaỏt daõn cử 5) ẹiều kieọn tửù nhiẽn: + Khớ haọu, thụứi tieỏt: Khớ haọu thaứnh phoỏ Hoọi An vaứ vuứng phuù caọn chũu aỷnh hửụỷng chung cuỷa khớ haọu khu vửùc mieàn Trung, hỡnh thaứnh hai vuứng roừ reọt: - Muứa khoõ tửứ thaựnh 12 ủeỏn thaựng naờm sau - Muứa mửa tửứ thaựng ủeỏn thaựng 12 a) Nhieọt ủoọ khõng khớ (0c): Nhieọt ủoọ trung bình naờm 2506 Nhieọt ủoọ cao nhaỏt trung bình 2908 Nhieọt ủoọ thaỏp nhaỏt trung bình 2207 Nhieọt ủoọ cao nhaỏt tuyeọt ủoỏi 4009 Nhieọt ủoọ thaỏp nhaỏt tuyeọt ủoỏi 1002 Bieõn ủoọ dao ủoọng nhieọt giửừa caực thaựng lieõn tieỏp naờm vaứ caực ngaứy khoõng lụựn khoaỷng tửứ 3-50c b) ẹoọ aồm khõng khớ (%): ẹoọ aồm khõng khớ trung bình 82% ẹoọ aồm khõng khớ cao nhaỏt trung bình 90% ẹoọ aồm khõng khớ thaỏp nhaỏt trung bình 75% ẹoọ aồm khoõng khớ thaỏp nhaỏt tuyeọt ủoỏõi 10% c) Mửa Lửụùng mửa trung bình naờm 2066 mm -5- KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH Lửụùng mửa lụựn nhaỏt 3307mm (1964) Lửụùng mửa thaỏp nhaỏt 1400mm (1974) Lửụùng mửa moọt ngaứy lụựn nhaỏt 332mm Mửa trung bình naờm 147 ngaứy Thaựng coự soỏ ngaứy mửa trung bình nhiều nhaỏt 22 ngaứy d) Lửụùng boỏc hụi trung bình: Lửụùng boỏc hụi trung bình 1107 mm/naờm Lửụùng boỏc hụi thaựng cao nhaỏt 241 mm/ naờm Lửụùng boỏc hụi thaựng thaỏp nhaỏt 119mm/ naờm e) Naộng Soỏ giụứ naộng trung bình 215 giụứ/thaựng Soỏ giụứ naộng trung bình thaựng nhiều nhaỏt 248 giụứ/thaựng Soỏ giụứ naộng trung bình thaựng thaỏp nhaỏt 120giụứ/thaựng f) Gioự Hửụựng gioự chớnh (chuỷ ủáo) gioự ẹõng (thaựng 4-9) Toỏc ủoọ gioự trung bình 3,3-4m/s Hửụựng gioự muứa ẹõng gioự Baộc vaứ Tãy Baộc (thaựng10-3) Toỏc ủoọ gioự mánh nhaỏt 20-25m/s Trong moọt trửụứng hụùp coự baừo, toỏc ủoọ gioự tụựi 40m/s Baừo xuaỏt hieọn ụỷ caực thaựng 1,10,12, baừo thửụứng ụỷ caỏp 9-10 keứm theo mửa to keựo daứi gaõy luừ lút + ẹũa chaỏt Mửùc nửụực ngầm dửụựi 1,5 m Cửụứng ủoọ ủaỏt Lụựp 1: Caựt nhoỷ, daứy 0,8- 5,3m; Ra= 2kg/cm2 Lụựp 2: Caựt buùi dửụựi saõu ủeỏn 6,6m; Ra= kg/cm2 Lụựp 3: Caựt daứy 0,5- 4,5; Ra= 1,2 kg/cm2 Lụựp 4: Caựt daứy ủeỏn ủoọ sãu 12m + Thuyỷ triều Biẽn ủoọ dao ủoọng thuyỷ trieàu nhoỷ (max= 1m), nhieọt ủoọ nửụực bieồn coự bieõn ủoọ dao ủoọng nhoỷ neõn mửùc nửụực bieồn ụỷ ủãy quanh naờm aỏm 6) Thửùc tráng kinh teỏ, xaừ hoọi cuỷa Thaứnh Phoỏ Hoọi An,Tổnh Quaỷng Nam * Phố cổ Hội An công nhận di sản giới UNESCO từ năm 1999 Hiện quyền sở tích cực khơi phục di tích, đồng thời phát triển thành thành phố du lịch Hội An đươc công nhận đô thị loại III công nhận thành phố trực thuộc tỉnh Quảng Nam * Hội An thành phố nhỏ nằm miền Trung Việt Nam, thuộc tỉnh Quảng Nam Hiện nay, Hội An có diện tích 6.00 diện tích tự nhiên dân số 121.716 nhân Thành phồ gồm có 13 đơn vị hành chính, phường -6- KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH là: Minh An, Sơn Phong, Cẩm Nam, Cẩm Phô, Thanh Hà, Tân An, Cẩm Châu, Cẩm An, Cửa Đại xã Cẩm Hà, Cẩm Thanh, Cẩm Kim, Tân Hiệp * Địa lí Địa giới hành thành phố Hội An: phía Đơng giáp biển Đụng, tõy giỏp huyện Điện Bàn huyện Duy Xuyên, nam giáp huyện Duy Xuyên, bắc giáp huyện Điện Bàn * Khí hậu: Có loại khí hậu rõ rệt: khí hậu vùng nhiệt đới ven biển khí hậu ơn đới vùng cao Khí hậu nóng khơ từ tháng đến tháng 4, nhiều mưa từ tháng đến tháng 12 Nhiệt độ trung bình năm 25ºC Lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 2.000mm PHẦN III: Cơ sở thiết kế: I)TIÊU CHUẨN: 1.TCVN 4391/1986: Vị trí khu đất xây dựng khách sạn du lịch hạng quy định nh sau: a) Đối với khách sạn du lịch hạng I, II Tại trung tâm thành phố, khu du lịch Có vị trí cảnh quan đẹp Gần nguồn tài nguyên du lịch Riêng khách sạn hạng I vùng biển phải xây dựng bãi tắm biển không 100m, khách sạn phải trông biển b)Khách sạn du lịch nên có diện tích xanh tối đa 60% diện tích khu đất xây dựng c) Khách sạn du lịch phaỷi coự: Tên khách sạn làm đèn có phù hiệu khách sạn ( có đặt vị trí dễ thấy từ xa kể ban ngày đêm) - Bảng tên hạng khách sạn gắn cửa vào khách sạn d) Cổng vào khách sạn phi bố trí thuận tiện tối thiểu, khách sạn phải có cổng: Cổng riêng cho khách cổng cho CB CNV phục vụ khách sạn e) Trong khách sạn phải có bãi để xe cho khách có nơi coi f) Quy mơ buồng, giường khách sạn du lịch quy định tối thiểu nh sau: Khaựch saùn 300 giửụứng xeỏp haùng I g) Cho hạng khách sạn có quy định thêm nh sau: Đối với hạng I: tầng có phịng sinh hoạt chung sảnh tầng h)Tỉ lệ buồng phòng khách sạn du lịch quy định bảng Bảng (%) Loại buồng phòng -7- Khách sạn hạng I (m2) KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN Buồng nhiều phòng Bng hai phịng Buồng đơn Buồng đơi Buồng 3,4 giường Phòng vệ sinh GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH 36 - 18 28 - 32 12 - 16 14 - 18 4,5 - 6,5 i)Diện tích buồng phịng khách sạn quy định tối thiểu bảng k) Các loại phòng ăn uống hạng khách sạn tối thiểu qui định bảng Loại phòng ăn-uống Phòng ăn lớn Phòng tiệc lớn Phòng tiệc nhỏ Cửa hàng ăn đặc sản Tiệm ăn Bar điểm tâm giải khát Bar thuộc phịng tiệc lớn Bar đêm (có sàn nhảy nhạc) Tiệm cà phê I 1 1 1 1)Các loại dịch vụ ăn uống qui định tối thiểu bảng Loại khách Hạng Buồng đặc biệtBuồng đơn Buồng đôi sạn khách sạn không không không I 15 20 65 10 10 80 Khách sạn II III 75 nghỉ mát Loại dịch vụ -8- Buồng nhiều giường khơng q 20 Háng I KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH Ăn Âu theo thực đơn gọi Ăn ( ăn theo thực đơn gọi món) Ăn đặc sản Việt Nam số tiếng quốc tế xxxx -xx x m)Các dịch vụ chủ yếu khách sạn quy định tối thiểu bảng Loại dịch vụ Hạng khách sạn I Đón tiếp xxxxx Nơi gửi tiền đồ vật quý Cửa hàng lưu niệm bách hoá mĩ phẩm, xxxx quầy lưu niệm mĩ phẩm -xxxxxx Nơi đổi tiền x Y tế có bác sĩ trực quầy dược Tủ thuốc Lấy vé máy bay, tàu, xe, nhạc kịch Cắt tóc nam Uốn tóc nữ 10 Giặt lấy 11 Giạt 12 Đánh giày có sửa chữa 13 Cho thuê văn hoá phẩm, dụng cụ thể thao 14 Phục vụ hội nghị có phiên dịch 15 Chiếu phim hồ nhạc 16 Câu lạc 17 Bể bơi 18 Cho thuê taộc xi Tiêu chuẩn cho người tàn tật: Theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (TCXDVN 266:2002), xây loại nhà phải bảo đảm cho người khuyết tật (NKT) vận động khiếm thị tiếp cận sử dụng, đồng thời khuyến khích áp dụng cho việc cải tạo, nâng cấp khu nhà cũ có tính đến nhu cầu sử dụng NKT Cụ thể: * Nhà để bảo đảm cho NKT sử dụng đặt vị trí ưu tiên sau: - Cú vị trí thuận lợi giao thơng, dễ đến cho NKT - Gần nơi có cơng viên, xanh, đường dạo - Gần trung tâm dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng, gần trung tâm chăm sóc sức khỏe - Trong khu phải thiết kế đường hè thuận lợi cho NKT sử dụng Tất lối vào nhà phải làm đường dốc, vệt dốc lên vỉa hè cho xe lăn NKT - Trong khu nhà phải có biển báo, biển dẫn cho NKT * Bãi để xe điểm chờ xe: -9- KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH - Bãi để xe phải bố trí chỗ để xe cho NKT, 100 xe phải có đến chỗ để xe cho NKT Chỗ để xe cho NKT phải đặt đường dốc lối vào ngơi nhà phải có biển báo dẫn - Bên cạnh chỗ đỗ xe phải có khoảng khơng gian thơng thủy để NKT xe lăn lên xuống Chiều rộng từ 0,9m đến 1,2m, với xe buýt chiều rộng phải 2,5m - Tại điểm chờ xe phải thiết kế vệt dốc hay đường dốc bảo đảm cho NKT đến phương tiện giao thông phải chiếu sáng tối thiểu 54lux có mái che - Khi thiết kế đường dốc lối vào nhà ở, phải bảo đảm NKT không gặp thay đổi đột ngột độ cao, có thay đổi độ cao phải thiết kế đường dốc đường dốc phải bảo đảm phẳng, khơng gồ ghề, có độ nhám Chiều rộng đường không nhỏ 1m Hai bên đường dốc phải bố trí tay vịn Đường dốc cho người khiếm thị có lan can phụ làm thấp, có lát dẫn hướng đánh dấu vị trí dẫn tới đỉnh đường dốc, chiếu nghỉ, chiếu đợi - Nếu khơng thể thiết kế đường dốc phải thiết kế lối vào có bậc thuận tiện cho người lại khó khăn người chống nạng, chống gậy người khiếm thị, lối vào có bậc phải bảo đảm yêu cầu sau: chiều cao bậc cho phép từ 0,1m đến 0,16m, bề rộng bậc cho phép 0,25m đến 0,4m, khơng dùng bậc thang hở, phải bố trí chiếu nghỉ bậc phía Nếu bậc thềm q bậc phải bố trí tay vịn * Sảnh: - Sảnh phải có kích thước đủ rộng để xe lăn dịch chuyển, đường kính 1,3m Tiền sảnh tối thiểu rộng 2,3m x 2,5m Kích thước hai lớp cửa 2,5m - Nhà chung cư phải có biển báo, biển dẫn cho NKT sảnh * Hành lang, lối đi: - Chiều rộng thông thủy hành lang lấy sau: Nếu xe lăn qua, không nhỏ 1m Nếu xe lăn qua người ngược chiều, không nhỏ 1,5m Hai xe lăn qua, không nhỏ 1,8m - Tại chỗ hành lang đổi hướng hành lang phải rộng 0,9m có cửa phải rộng 1,2m Phải bố trí tay vịn hai bên hành lang độ cao 0,9m Góc quay chỗ rẽ nên mặt tường vòng cung mặt tường vng góc * Cầu thang, bậc lên xuống: - Trong nhà chung cư quy định sau: không dùng cầu thang hình vịng cung, xoắn ốc, chiều rộng cầu thang không nên nhỏ 1,2m Mặt bậc thang phải khơng trơn trượt khơng làm mũi bậc có hình vuông Không dùng cầu thang loại bậc hở Chiều cao đợt thang không lớn 1,8m phải bố trí chiếu nghỉ Chiều rộng chiếu nghỉ khơng nhỏ 0,8m Khoảng cách mặt tay vịn với mặt bậc thang mặt dốc phía cuối không lớn 1m theo chiều thẳng đứng Nếu nhà khơng có thang máy, phải có hệ thống nâng hạ xuống thiết bị chuyên dụng gắn vào lan can ròng rọc Hai bên cầu thang đặt tay vịn cao 0,9m II) Cơ sở pháp lý quy hoạch cơng trình xây dựng: - 10 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN - 30 - GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN - 31 - GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH 3) Ý tửụỷng thieỏt keỏ: cõng trỡnh haứi hoứa vụựi thiẽn nhiẽn “ Cõng trỡnh kieỏn truực khõng baột chửụực thiẽn nhiẽn, khõng mõ phoỷng thiẽn nhiẽn moọt caựch tửù nhiẽn chuỷ nghúa Ngõi nhaứ khõng theồ ln vụựi phong caỷnh, noự cần ủửụùc theồ hieọn nhử moọt saỷn phaồm cuỷa ngửụứi.” “ Gioự vaứ nửụực trụỷ thaứnh maựy ủiều hoứa tửù nhiẽn” Ý tửụỷng thieỏt keỏ chớnh: maởt trụứi + nửụực + gioự ủửa thiẽn nhiẽn vaứo cõng trỡnh Hóc hoỷi caựch toồ chửực maởt nửụực Tadao Ando “Maởt nửụực nhử taỏm gửụng phaỳng suoỏt vaứ túnh laởng” Coõng trỡnh vụựi maởt nửụực túnh laởng cuỷa hồ bụi riẽng cuỷa phoứng vip, bieọt thửù ẹeỏn beồ bụi vụựi dich vuù spa, ủeỏn baừi bieồn Sụn Traứ roọng lụựn vụựi caực dũch vú massage trẽn bieồn Gioự thoồi tửứ ủõng sang tãy vaứo luực saựng, tửứ tãy sang ủõng luực vaứo ban ủeõm Mang caựi vũ bieồn, mang tieỏng cuỷa soựng… caựi túnh cuỷa khoõng gian Laứm roừ coõng trỡnh mang tớnh nghú dửụừng 4) Mặt tổng thể nghiên cứu: Mặt khách sạn trải dài theo biển tạo gúc - 32 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH nhỡn đẹp, xung quanh bố trí sân vườn tạo cảnh quang cho cơng trình hịa nhập với thiên nhiên II) DIỆN TÍCH ĐỀ XUẤT SƠ BỘ THIẾT KẾ: 1) QUY MÔ CÔNG TRÌNH: - Cơng trình khách sạn du lịch trung tân thành phố đạt tiêu chuẩn (1000 giường) Cơng trình gồm hai khối 18 tầng 13 tầng, khối đế tầng Diện tích xây dựng 6200m² - Dửù kieỏn cõng trỡnh ủửụùc xãy dửùng vaứo naờm 2010, theo dửù baựo ta thaỏy lửụùng khaựch taờng nhanh, cuứng vụựi vieọc xaõy dửùng ụỷ laứng du lũch sinh thaựi , coự vũ trớ khaự thuaọn lụùi thu huựt ủửụùc nhieàu khaựch vaứ vụựiứ chớnh saựch phaựt trieồn du lũch ụỷ Hoọi An laứ phaựt trieồn ụỷ nhieàu nụi khõng taọp trung moọt choồ Do ủoự em chón qui mõ cuỷa khaựch sán nghổ dửụừng laứ 200 phoứng vụựi tiẽu chuaồn thieỏt keỏ laứ háng Caờn cửự vaứo quy hoách sụ ủồ ủũnh hửụựng phaựt trieồn khõng gian ủeỏn naờm 2020 ta thaỏy raống vieọc cần thieỏt xãy dửùng moọt khaựch sán resort nghổ dửụừng ủeồ phúc vú cho nhu cầu Khaựch sán du lũch naứy dửù kieỏn vụựi voỏn cuỷa toồng cuùc du lũch Thaứnh Phoỏ, cõng ty du lũch, vay voỏn ngãn haứng, hoaởc ủaàu nửụực ngoaứi - 33 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH Hieọu quaỷ kinh teỏ cho xaõy dửùng khaựch sán phaỷi caờn cửự vaứo chi phí cho vieọc xãy dửùng khaựch sán laứ raỏt lụựn nẽn vieọc khai thaực sửỷ dúng cõng trỡnh phaỷi ủát ủeỏn mửực toỏi ủa: * Theo caực muứa du lũch, muứa leó hoọi * Du lũch mua saộm, du lũch vaờn hoựa lũch sửỷ, phaựt huy lụùi theỏ trung taõm trung chuyeồn khaựch nửụực vaứ khu vửùc * Gaàn caực ủieồm du lũch khuyeỏt khớch du khaựch ủeỏn khaựch saùn * Nhaứ haứng coự khoõng gian naờng * Toồ chửực caực hoát ủoọng vui chụi, vaọn ủoọng theồ thao khõng chổ cho du khaựch maứ coứn coự chửực naờng phuùc vú chớnh ngửụứi dãn thaứnh phoỏ 2) DIỆN TÍCH ĐỀ XUẤT SƠ BỘ: - Mật độ xây dựng: a) Nhóm sảnh: - Sảnh đón tiếp: : 30 – 35 % 1038m² /giường; /giường:600m² - Saỷnh ủoựn tieỏp: 0,8m²/giửụứng;50%/giửụứng:600m² - Saỷnh taàng: 0,3m²/giửụứng - Khu trửng baứy: 50% saỷnh ủoựn:200m² - Caực phoứng tieỏp khaựch vaứ sinh hoaùt chung: 0,2m²/giửụứng:36m² - Nụi tieỏp ủoựn: 0,12m²/giửụứng - Nụi gửỷi tieàn , ủồ vaọt : 0,08m²/giửụứng,50% soỏ giửụứng:40m² - Nụi ủoồi tiền: 5m²/choó,3 choó: 15m² - Cửỷa haứng baựch hoựa mú ngheọ : 0,3m²/giửụứng; 50% soỏ giửụứng:120m² - Caột toực nam: 6m²/choó; choó: 36 m² - Uoỏn toực nửừ : 8m²/choó ; choó : 48m² - Phoứng y teỏ : 24m² - Quầy bửu ủieọn : 5m²/ch , ch: 20m² - Toồng ủaứi ủieọn thoái : 18m² - Buồng ủieọn thoái : 1m²/buồng:5m² - Quầy saựch baựo : 36m² - Veọ sinh khaựch nửừ: 35m² - Veọ sinh khaựch nam: 35m² - Vệ sinh người tàn tật: 20 m² b) Nhoựm aờn uoỏng: 4000m² i)Nhaứ haứng: 1,5m²/choó,1050m²  Aấn AÂu: 30% soỏ giửụứng: 300 choó; 1,5 m²/choó: 500m²  Aấn Á :30% soỏ giửụứng,300 ch; 1,5 m²/ ch: 500m²  Aấn ủoaứn (ủũnh suaỏt): 10% soỏ giửụứng, 100 choó, 150m² ii) Phoứng aờn ủaởc saỷn:2m²/ choó: 250m²  Phoứng lụựn: phoứng, 60 choó/phoứng, 120m²  Phoứng nhoỷ: phoứng, 20 choó/phoứng, 120 m² iii) Bar giaỷi khaựt : 0,8m²/ch, 20% soỏ giửụứng, 200 ch: 160m² iv) Tieọm cafẽ : 0,8m²/choó, 50% soỏ giửụứng, 500 choó, 400 m² v) Vuừ trửụứng: 600m²  Bar, giaỷi khaựt: 1m²/ choó, 20% soỏ giửụứng, 200 choó :200m² - 34 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH  Saứn nhaỷy  Saõn khaỏu  Caực phoứng VIP: phoứng, 16m²/phoứng: 64m²  Phoứng pha cheỏ phuùc vuù( coự kho)  Phoứng kyừ thuaọt  Phoứng DJ ( ẹiều chổnh ãm thanh)  Phoứng din viẽn c) Nhoựm beỏp: 1000m²  Kho caực loái lửụng thửùc thửùc phaồm, lánh, dúng cú nhaứ beỏp, phúc vú rau quaỷ rửụùu bia, nửụực ngót nhiẽn lieọu, pheỏ lieọu…  Boọ phaọn gia coõng ( gia coõng thoõ kú, naỏu haỏp cụm, baựnh , naỏu thửực aờn, pha cheỏ rửừa ủúa, xoong nồi…) 0,6m²/ch  Nụi soán vaứ phúc vú nhaứ baứn 0,8m²/ch  Kho lánh: 50m²  Kho rửụùu bia, nửụực ngót: 80m²  Kho nhiẽn lieọu: 30m²  Kho pheỏ lieọu: 30m² Caực phoứng quaỷn lớ sinh hoaùt: 250m²  Phoứng laứm vieọc cuỷa beỏp trửụỷng: 18m²  Phoứng kieồm nghieọm thửực aờn: 18m²  Phoứng thay quần aựo nhãn viẽn nửừ: 30m²  Thay quãn aựo nhãn viẽn nam: 30m²  Veọ sinh nửừ: 35m²  Veọ sinh nam: 35m²  Phoứng nghú cuỷa nhãn viẽn nam: 24m²  Phoứng nghú nhãn viẽn nửừ: 24m²  Keỏ toaựn khu beỏp: 18m² d) Phoứng aờn nhãn viẽn: 150m²  Tổ leọ nhãn viẽn phúc vú vaứ khaựch :05:01 nhãn viẽn phúc vú: 500 ngửụứi  Nhãn viẽn haứnh chaựnh = 8% nhãn viẽn phúc vú:40 ngửụứi  Toồng soỏ nhãn viẽn: 25% soỏ nhãn viẽn : 125 ch, 1,2 m²/ch e) Nhoựm hoọi hóp: 1800m² i) Phoứng hụùp lụựn keỏt hụùp clb naờng( chieỏu phim, ca nhác…)  Khaựng phoứng: 50% soỏ giửụứng: 500 ch, 1,8 m²/ch, 900m²  Sãn khaỏu chớnh  Sãn khaỏu phú  Phoứng dieón giaỷ  Phoứng dũch thuaọt- luu trửừ  Phoứng kyừ thuaọt ( aõm & aựnh saựng)  Haứnh lang giaỷi lao - 35 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH ii) Phoứng hoùp nhoỷ: 350m², f) Nhoựm giaỷi trớ theồ thao 3200m² i)Cãu lác boọ Bida: 400 m²  Kớch thửụực baứn:2,6x1,53m, 45m²/baứn, ngửụứi/baứn, 12 baứn:368m²  Ch ngồi ủụùi,nghú giaỷi lao  Quầy trửùc vaứ phúc vú  Kho ii) Cãu lác boọ boựng baứn: 400m²  Kỡch thửụực baứn : 2,75x1,53m, 60m²/baứn, 14ngửụứi/baứn: baứn, 120m²  Ch ngồi ủụùi & nghổ giaỷi lao  Quầy trửùc, phúc vú  Kho v)Phoứng taọp theồ duùc thaồm myừ nam: 200m² vi)Phoứng taọp theồ duùc thaồm myừ nửừ: 200m² vii)Khu taộm hụi, massage nam: 500m²  Phoứng trửùc , baựn veự  Phoứng thay ủoà  Phoứng taộm lái  Phoứng xong hụi khõ  Phoứng xong hụi nửụực  Khoõng gian spa thử giaỷn( coự ch ngồi nghú)  Caực phoứng massage  Phoứng nhãn vieõn massage  Kho viii)Khu taộm hụi, massage nửừ : 500m²  Phoứng trửùc baựn veự  Phoứng thay ủoà  Phoứng taộm lái  Phoứng xong hụi khõ  Phoứng xong hụi ửụực  Khoõng gian spa, thử giaỷn( coự ch ngồi nghú)  Caực phoứng massage  Phoứng nhãn viẽn massage  Kho ix)Khu hồ bơi : 1500m²  Hồ bơi : 300m²  Khõng gian thử giaỷn , taộm naộng  Bar _ giaỷi khaựt  Phoứng thay ủồ taộm lái  Phoứng trửùc vaứ phúc vú xi) Casino: 1500m² xii) Karaoke 0,2m²/ch: 600m² xiii) Phoứng ủóc saựch baựo : 0,8m²/ch xiv) Sãn theồ thao ngoaứi trụứi:  Sãn quần vụùt: sãn Kớch thửụực sãn: 10,97mx23,77m kớch thửụực bao ngoaứi:15mx28m - 36 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH  Nhaứ cho thuẽ dúng cú theồ dúc theồ thao – phúc vú giaỷi khaựt( quần aựo taộm , phao bụi…) e) Nhoựm haứnh chớnh quaỷn trũ 800m² - Phoứng laứm vieọc cuỷa giaựm ủoỏc khaựch saùn( coự wc rieõng) : 24m² - Phoứng laứm vieọc cuỷa phoự chuỷ nhieọm khaựch sán( coự wc riẽng) :24m² - Phoứng tieỏp khaựch : 36m² - Phoứng nghổ nhãn viẽn: 54m² - Phoứng nghổ trửùc ban cuỷa chuỷ nhieọm khaựch saùn : - Phoứng taứi chớnh keỏ toaựn : 4m²/choó: 36m² - Phoứng nghieọp vú kú thuaọt: 4m²/ch, ch: 36m², choó: 24m² - Phoứng haứnh chớnh quaỷn trũ : 4m²/choó: 35m² - Phoứng toồ chửực caựn boọ : 4m²/choó: 16m² - Phoứng caực ủoaứn theồ : 20m² - Phoứng trửùc , baỷo veọ : 16m² - Nhoựm kho 224m² - Kho ủoà vaỷi , chaờn maứn : 60m² - Kho ủồ g : 50m² - Kho ủồ sửự thuỷy tinh : 50m² - Kho vaọt tử thieỏt bũ : 64m² f) Nhoựm phuùc vuù - Xửụỷng sửỷa chửừa : 60m² - Nhaứ ủeồ xe õtõ cuỷa khaựch : 25m²/ch, ngửụứi/xe, 2500m² - Kho xaờng giaứu : 24m² - Nhaứ ủeồ xe ủaùp, xe maựy : 0,9m²/xe : 500m² - Ch nghổ cho nhãn cõng viẽn phúc vú, laựi xe : 4m²/ch, 10 ch: 40m² - Trám sửỷa chửừa giaứy deựp : 6m²/choó - Phoứng giaởt vaứ phụi say: 6m²/choó - Phoứng may vaự: 6m²/choó: 36m² - Phoứng cho thuẽ xe, thuẽ dúng cú theồ thao - Hồ chửựa nửụực sinh hoát: 9*9*3=243m³ - Hồ chửựa nửụực caỏp nửụực chửừa chaựy: 9*9*3=243m³ - Traùm bụm aựp lửùc: 30m² - Trám cung caỏp nửụực: 30m² - ẹiều hoứa trung tãm vaứ nụi ủaởt caực thieỏt bũ ủieàu hoứa: 160m² - Phoứng maựy phaựt ủieọn: 64m² - Caực phoứng phuùc vuù khaựch g) Khối ngủ: có diện tích sàn:ứn:35700m² 1) Nhúm phòng ngủ:  Phòng ngủ  Phòng ngủ  Phòng ngủ  Phòng ngủ  Phòng ngủ  Taỏt caỷ caực phoứng nguỷ ủeàu coự WC riẽng.Boỏ trớ bồn taộm naốm cho 100% soỏ phoứng,voứi di ủoọng,hụ tay,maựy saỏy toực,…:12m²  Trửùc tầng mi tầng: 6m²  Kho ủoà vaỷi: 32m² - 37 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH  Nụi ủeồ xe ủaồy phuùc vú phoứng: 48m²  Saỷnh tầng GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC Trang trí kiến trúc: II Điện nước: Thống điện (cần thiết kế tách rời thao hệ thống khác nhau) + Điện dùng cho máy, thiết bị công suất lớn + Điện dùng cho hệ thống loại + Điện dùng cho hệ thống phòng ngủ khách + Các loại điện thông tin liên lạc thiết bị tivi, radio, cassette… Hệ thống nước: Cấp nước cho khách sạn phải theo tiêu chuẩn về: lượng cung cấp, chất lượng dùng nước - Hệ thống cấp nước , bể chứa, máy bơm, ống cấp - Hệ thống thoát nước + Thoát nước mưa (mái nhà khu vực trời, sân vườn, đường đi…) + Thoát nước bể bơi, rửa xe, tưới đường, sõn vườn , bể vòi phun nước + Thoát nước thải sinh hoạt: nước khu vệ sinh, xưởng sản xuất, bếp, bể thu chứa, xử lý thải đường ống thoát chung khu vưc III Cấu tạo đạc biệt: Tạo hệ lam để che nắng cho công trình, tạo khơng khí đối lưu - 38 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH PHẦN VII: Tài liệu tham khảo: Tuyeồn taọp: TIÊU CHUẨN XÂY DệẽNG VIỆT NAM – TẬP IV TCVN 4319: 1986 (Nhoựm H) TCVN 5065: 1990 (Nhoựm H) Nguyẽn lyự thieỏt keỏ khaựch sán _ TS.KTS Tá Trửụứng Xuãn Tiẽu chuaồn thieỏt keỏ khaựch sán TCVN 4391-1986 ;TCVN 5056-90 Tiẽu chuaồn xãy dửùng Vieọt Nam – Nhaứ xuaỏt baỷn xaõy dửùng Haứ Noọi Kieỏn truực caỷnh quan_ PTS.KTS Haứn Taỏt Ngán ẹề cửụng giaựo trỡnh nhaứ ụỷ nhiều tầng – KTS Voừ ẹỡnh Dieọp Caực giaỷi phaựp kieỏn truực khớ haọu Vieọt Nam _NXB Khoa Hoùc& Kyừ Thuaọt Caực táp xaừ hoọi hóc, táp Kieỏn truực, caực baứi vieỏt veà kieỏn truực sinh thaựi cuỷa caực kieỏn truực sử vaứ ngoaứi nửụực Taứi lieọu cuỷa Sụỷ Vaờn Hoaự Thoõng Tin Tp ẹaứ naỹng Lyự thuyeỏt thieỏt keỏ ủõ thũ theo chiều ủửựng – TS Ken Yeang Designing with nature – TS Ken Yeang Architect Data Neufert– Dửừ lieọu kieỏn truực sử (NXB xaõy dửùng) * Các cơng trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ Đổi mới: Ngày 22 tháng năm 2008, Hội đồng tuyển chọn cơng trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ Đổi Hội KTSVN thành lập nhóm họp Hội đồng tuyển chọn cơng trình theo danh sách đề cử từ địa phương gửi lên theo tiêu chí: - Cơng trình có giá trị nghệ thuật kiến trúc, phù hợp với xu hướng kiến trúc tiến đại - Cơng trình – tổ hợp cơng trình kiến trúc có giá trị đột phá, tạo dấu ấn, làm biến đổi hình ảnh thị, cảnh quan môi trường sống, tiên phong công nghệ xây dựng nghệ thuật kiến trúc - 39 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH dân tộc đại - Cơng trình có giá trị sử dụng hiệu quả, góp phần cải thiện đời sống vật chất – tinh thần nhân dân, cải thiện môi trường sống đô thị nông thôn Tôi thư ký Hội đồng này, kết danh sách 20 cơng trình bình chọn cơng trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi (kèm theo số nhận xét, đánh giá) Ý kiến bạn? 1.Khu đô thị Linh Đàm - Hà Nội Một khu nhà với nhiều thể loại nhà ở, hộ cho tầng lớp bình dân trung lưu, quy hoạch đồng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ hợp dịch vụ sinh hoạt cùng, kiến trúc bố trí gắn với xanh mặt nước, tạo nét kiến trúc sinh động cho vùng đất phía Nam Hà Nội Đây mơ hình kiến trúc thị có tính tiên phong Hà Nội việc tạo lập khu hồn chỉnh Nó khai phá vùng phía Nam Hà Nội, hình mẫu tạo tiền đề cho việc phát triển khu nhà chất lượng cao Hà Nội, đáp ứng yêu cầu đòi hỏi nhà cấp bách người dân thủ đô 2.Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - TP.HCM Được phát triển theo mơ hình thị dải phân thành nhiều khu chức gắn kết hài hòa tổng thể với sở hạ tầng xã hội kỹ thuật đồng bộ, đại, đảm bảo mục tiêu phát triển đô thị bền vững Khu đô thị Phú Mỹ Hưng góp phần khai phá vùng đất phía Nam TP.HCM biến vùng đất sình lầy thành khu đô thị đại với đầy đủ tiện ích thị đạt tiêu chuẩn quốc tế Hiện khu đô thị Phú Mỹ Hưng xem khu đô thị đại đẹp Việt Nam với diện tích đất dành cho không gian công cộng, công viên xanh chiếm tỉ lệ cao 3.Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore - Bình Dương Được cơng nhận KCN hàng đầu quốc gia, KCN Việt Nam – Singapore mang đến cho nhà đầu tư sở hạ tầng có chất lượng mơi trường sản xuất an tồn hiệu qủa Với diện tích quy hoạch 500 ha, KCN có quy hoạch đồng bộ, cơng trình cơng nghiệp xây dựng thống Là KCN tập trung vào ngành khụng gõy ô nhiễm môi trường nên việc quản lý, sản xuất tuân thủ theo qui trình quản lý mơi trường khắt khe KCN ln trì chế độ nghiêm ngặt chất thải nhằm biến nơi thành khu công nghiệp công viên xanh 4.Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2 - Bà Rịa Vũng Tàu KCN với quy mô 620,06 thuận lợi giao thông đường bộ, đường thuỷ, đường hàng khơng Nó nằm vị trí đầu mối giao thông quan trọng Vùng kinh tế trọng điểm phía nam bao gồm TP Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu - Bình Dương Đây KCN đầu quản lý quy hoạch đầu tư, có kiến trúc cơng nghiệp đẹp đại tạo môi trường KCN hấp dẫn Trong q trình xây dựng hạng mục cơng trình KCN, nhà đầu tư - 40 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH tận dụng tối đa mảng xanh hữu trồng thêm vị trí cần thiết KCN tỉnh cú cỏc mảng xanh xen lẫn nhà máy 5.TT Hội nghị Quốc tế - Hà Nội Cơng trình gồm khối nhà: nhà họp trung tâm báo chí khách sạn, Việt Nam thiết kế, xây dựng đầu tư (có phần hỗ trợ Pháp) Cơng trình đáp ứng yêu cầu Hội nghị quốc tế cấp nguyên thủ quốc gia, có quy hoạch hợp lý điều kiện đất đai chật hẹp, kiến trúc có phong cách đại kết hợp nét truyền thống, hài hịa mơi trường kiến trúc, cảnh quan khu biệt thự Ba Đình, phù hợp với điều kiện Việt Nam đạt tớnh “chõn - thiện - mỹ” 6.TT Hội nghị Quốc gia - Hà Nội Cơng trình lấy cảm hứng từ hình tượng sóng Ngơn ngữ kiến trúc giản dị, thống đa dạng, thích ứng với mơi trường trật tự kết cấu Giải pháp thiết kế theo xu hướng đại, cơng hình thức hài hịa, bố cục mạch lạc, không gian khúang đạt, sử dụng vật liệu đồng nhất, giản dị mảng khối đường nét, thể công trỡnh hũanh mà dễ gần 7.Nhà ga Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất - TP.HCM Là cơng trình kiến trúc đại Nhật Bản thiết kế thi cơng, cơng trình nhà ga hàng không Tân Sơn Nhất nhà ga đại, tiện ích thân thiện hành khách Đây sân bay nước trang bị hệ thống điều hành xử lý trung tâm, hệ thống phân loại hành lý tự động, hành khách làm thủ tục quầy check-in Hành lý ký gửi khách tập kết vị trí cho chuyến bay Có hệ thống phịng cháy chữa cháy đánh giá đại hoàn thiện Việt Nam 8.Càfờ Gió Nước - Bình Dương Cơng trình biểu đạt ý tưởng sáng tạo độc đáo, tạo hình giản dị duyên dáng với nghiên cứu tìm tịi theo hướng dân tộc đại Cơng trình thành cơng khai thác sử dụng cách tài tình vật liệu địa phương, tầm vông Tác giả thể thành cơng hồi bão khát vọng kiến trúc mang đậm sắc dân tộc Cơng trình đạt nhiều giải thưởng kiến trúc quốc tế nước 9.Khách sạn Daewoo - Hà Nội Là tổ hợp văn phòng, khách sạn Hà Nội, nói cụm cơng trình có hình thức kiến trúc đáng ý, biểu phương án thiết kế thành công nhiều mặt: từ tổ chức mặt bằng, tạo khối đến chi tiết kiến trúc mầu sắc cơng trình, tạo khơng gian sinh động, hịa nhập với cảnh quan Các tác giả sử dụng tốt tương phản hình thức mầu sắc phần chức khối kiến trúc lớn để gây ý với ngôn ngữ thể mạch lạc 10.Khách sạn Furama - Đà Nẵng Với nguồn cảm hứng mang đậm sắc Đông phản phất nét văn hóa Chăm Furama Resort khu nghỉ yên tĩnh, riêng biệt, nằm sát bờ biển Đà Nẵng khu nghỉ ta cảm nhận ấm cúng kiến - 41 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH trúc mộc, nét độc đáo nội thất với ban cơng xinh xắn nhìn biển Khu nghỉ bao bọc hệ thống xanh, loài hoa quý, khu vườn nhiệt đới bể bơi tuyệt đẹp 11.Trụ sở Tập đồn Dầu khí - Hà Nội Tồ nhà Trung tâm Thương mại dầu khí Hà Nội toạ lạc số 18 đường Láng Hạ- Hà Nội, xây dựng cao 19 tầng với tổng diện tích xây dựng 25.000 m2, diện tích sử dụng 17.000 m2, đưa vào sử dụng từ đầu tháng 11/2007 Có thể nói cơng trình kiến trúc mới, đại, bề thế, khang trang tạo thành điểm nhấn kiến trúc xây dựng Thủ đô Hà Nội 12.Metro Politan - TP.HCM Cơng trình gồm hai khối 12 16 tầng, trước thấp, sau cao, có khoảng lùi vừa đủ để không lấn át không gian quảng trường Công xã Paris ảnh hưởng đến tầm nhìn từ trục đường Cơng trình thể tính lý nghiêm ngặt kỹ thuật tìm thấy thỏa hiệp khéo léo, hòa hợp với biểu tượng văn hóa giai đọan lịch sử khác thành phố Giải pháp xử lý tinh tế từ đường nét, mầu sắc đến hình khối núc mỏi tạo cho cơng trình hịa điệu quen thuộc không gian kiến trúc người, khứ Tòa nhà thỏa mãn đòi hỏi nghiêm túc nghệ thụõt kiến trúc không gian đô thị khu vực nhạy cảm TP.HCM, dư luận đánh giá cao 13.Trụ sở UBND Quận 10 - TP.HCM Đây cơng trình có tính đột phá ngơn ngữ kiến trúc quan niệm tổ chức không gian trụ sở cơng quyền nhà nước Cơng trình với đường cong mềm mại khối hình chiều cao vừa phải, đường nét kiến trúc giản đơn, khỏe, tạo gần gũi với người nét đặc trưng cần có trụ sở quan quyền dân, dân dân F Khu du lịch - tưởng niệm 14.Đài tưởng niệm Tun Quang - Tun Quang Cơng trình mang tính cách mạng ngôn ngữ biểu hiện, vượt khỏi hình dáng thường thấy thể loại đài tưởng niệm để tìm đến đọng, khái qt có tính tư tưởng nghệ thuật, vừa hoành tráng vừa giàu chất thơ Nó gợi lên nhiều liên tưởng, hình ảnh nấm khổng lồ, dáng dấp đa cách mạng, hình hài đụn khói lớn trái bom vừa nổ tất độc đáo gợi lại nơi người chiêm ngưỡng không gian lạ khiến họ phải suy tư, ngẫm nghĩ Cơng trình thành cơng tạo dựng lịng người xem cảm xúc mạnh, bầu khơng khí cách mạng hào hùng xen lẫn đau thương 15.Khu du lịch Vin Pearl - Nha Trang Nằm đảo xinh đẹp tận phía Nam bờ biển duyên hải miền Trung, Vinpearl Resort & Spa biết đến Thiên Đường miền nhiệt đới Ngoài hệ thống phòng ốc tiện nghi, sang trọng đạt tiêu chuẩn sao, nơi đõy cũn sở hữu bể bơi lớn Đông Nam - 5000 m2 với dịch vụ hoàn hảo Khu nghỉ thu hút nhiều khách du lịch nước quốc tế với nhiều kiện văn hóa lớn góp phần quan trọng việc giới thiệu hình - 42 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH ảnh tươi đẹp Việt Nam giới 16.Resort Nam Hải - Hội An Tạp chí Travel + Leisure (Mỹ) dành cho khu Resort Nam Hải Hội An giải thưởng cơng trình du lịch có thiết kế đẹp năm 2008 Đây coi khu nghỉ sang trọng bậc Việt Nam với biệt thự khu resort mô kiến trúc nhà Rường người Việt, cách tân khéo léo để phù hợp với kỹ thuật tiện nghi đại Sự tao nhã loại gỗ đen cao cấp loại chất liệu khu biệt thự ca tụng 17.Cầu Bói Chỏy - Quảng Ninh Khơng có ý nghĩa mặt giao thơng, cầu Bói Chỏy đánh dấu kỷ lục xây dựng Việt Nam giới Với kết cấu dây văng mặt phẳng chiều dài nhịp 435m, cầu dây văng bê tông dự ứng lực mặt phẳng dây xây dựng Việt Nam Đồng thời, cầu lập kỷ lục giới chiều dài nhịp kết cấu cầu dăng văng mặt phẳng Với kiến trúc mảnh, đại, cầu Bói Chỏy đem lại nét kiến trúc lãng mạn góp phần tơ điểm tơn thêm vẻ đẹp cho vịnh Hạ Long 18.Cầu Mỹ Thuận -Cần Thơ Với tổng chiều dài 1.535 mét, cầu Mỹ Thuận cầu dây văng lớn Việt N am Nó trở thành cơng trình thể kỷ hợp tác chuyên gia hàng đầu, kỹ sư công nhân hai nước: Việt Nam - úc Hiện ngày có khoảng 13.000 hàng hóa lưu thông qua đây, tiết kiệm cho Việt Nam trăm tỉ đồng năm Không đem lại giá trị thiết yếu mặt giao thông kinh tế, cầu Mỹ Thuận đáp ứng lòng mong mỏi hy vọng từ bao đời người dân vùng đồng sơng Cửu Long Bên cạnh đó, cầu Mỹ Thuận cịn cơng trình xây dựng có giá trị kiến trúc bật, mang nét tuyệt vời giá trị thẩm mỹ, thu hút nhiều khách du lịch từ miền đất nước 19.Tổ hợp khách sạn Saigon tourist:(Ninh Chữ, Phú Quốc, Nha Trang, Mũi Né, Hạ Long, Quy Nhơn, Đồng Hới).Là tổ hợp gồm 54 khách sạn, 13 khu du lịch 28 nhà hàng trải khắp ba miền tổ quốc với đầy đủ tiện nghi Các khách sạn Saigon tourist người Việt Nam thiết kế thi công đạt tiêu chuẩn từ trở lên với ngôn ngữ kiến trúc tốt đầu tư xây dựng đồng kèm sở hạ tầng khu vực, chúng tạo điểm đột phá, động lực phát triển cho khu vực, thể tinh thần phát huy nội lực đáng tự hào người Vịờt Nam 20.Làng trẻ em SOS:(Hà Nội, HảPhũng, Thỏi Nguyờn, Phỳ Thọ, Thanh Hóa, Vinh, Đồng Hới, Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt, TP.HCM, Bến Tre, Cà Mau) Là cơng trình nhân đạo có ý nghĩa xã hội đặc biệt, hệ thống làng trẻ em SOS đầu tư thiết kế, xây dựng đẹp khang trang theo lối kiến trúc mở Các công trình có kiến trúc gần gũi với nhà tầng nhỏ nhắn duyên dáng lợp mái dốc thân quen ấm áp Cỏc phũng tổ chức khoa học tiện nghi nơi sống học tập nhiều em nhỏ bị khiếm khuyết hay cú hũan cảnh đặc biệt cần xã hội chăm sóc Khơng gian cảnh - 43 - KHÁCH SẠN DU LỊCH HỘI AN GVHD: Thầy NGUYỄN MINH PHƯƠNG SVTH: ĐỖ DUY LINH quan tũan khu chăm sóc chu đáo tạo thành mơi trường sống, học tập lý tưởng cho em nhỏ - 44 -