Tiểu Luận - Môn - Đấu Thầu - Đề Tài - Hợp Đồng Giữa Bên Mời Thầu Với Nhà Thầu Trúng Thầu

Hợp đồng bên mời thầu với nhà thầu trúng thầu Kết cấu: I Cở sở đàm phán ký kết hợp đồng II Nguyên tắc xây dựng hợp đồng III Nội dung hình thức hợp đồng IV Ký kết, điều chỉnh bảo đảm thực hợp đồng: I Cở sở đàm phán ký kết hợp đồng: Theo điều 42 luật đấu thầu Việt Nam: Việc thương thảo, hoàn thiện hợp đồng để ký kết hợp đồng với nhà thầu trúng thầu phải dựa sở sau: Kết đấu thầu duyệt; Mẫu hợp đồng điền đủ thông tin cụ thể gói thầu; Các yêu cầu nêu hồ sơ mời thầu; Các nội dung có hồ sơ dự thầu giải thích làm rõ hồ sơ dự thầu nhà trúng thầu (nếu có); Các nội dung cần thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bên mời thầu nhà trúng thầu Kết thương thảo, hoàn thiện hợp đồng sở để CĐT nhà thầu tiến hành ký hợp đồng Trường hợp việc thương thảo, hồn thiện hợp đồng khơng thành CĐT phải báo cáo người có thẩm quyền xem xét việc lựa chọn nhà thầu xếp hạng Trường hợp nhà thầu xếp hạng không đáp ứng u cầu báo cáo người có thẩm quyền xem xét định II Nguyên tắc xây dựng hợp đồng: Theo Điều 46- Luật Đấu thầu qui định nguyên tắc xây dựng hợp đồng: Hợp đồng phải phù hợp với quy định Luật quy định pháp luật có liên quan Trường hợp nhà thầu liên danh, hợp đồng ký với chủ đầu tư phải có chữ ký tất thành viên tham gia liên danh Giá hợp đồng không vượt giá trúng thầu Trường hợp phát sinh khối lượng cơng việc số lượng hàng hóa nằm ngồi phạm vi hồ sơ mời thầu dẫn đến giá hợp đồng vượt giá trúng thầu phải người có thẩm quyền xem xét, định III Nội dung hình thức hợp đồng 1.Nội dung hợp đồng: Đối tượng hợp đồng Số lượng, khối lượng Quy cách, chất lượng yêu cầu kỹ thuật khác Giá hợp đồng Hình thức hợp đồng Thời gian tiến độ thực Điều kiện phương thức toán Điều kiện nghiệm thu, bàn giao Bảo hành nội dung mua sắm hàng hoá, xây lắp 10 Quyền nghĩa vụ bên 11 Trách nhiệm vi phạm hợp đồng 12 Thời hạn có hiệu lực hợp đồng 13 Các nội dung khác theo hình thức hợp đồng Hình thức hợp đồng: 1)Hình thức trọn gói: 2) Hình thức theo đơn giá: 3)Hình thức theo thời gian: 2 Hình thức hợp đồng: áp dụng cho phần công việc chưa đủ kiều kiện xác định xác số lượng khối lượng Giá hợp đồng không thay đổi suốt thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư toán cho nhà thầu giá ghi hợp đồng nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng áp dụng cho phần công việc chưa đủ kiều kiện xác định xác số lượng khối lượng Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo khối lượng, số lượng thực tế thực sở đơn giá hợp đồng đơn giá chấp nhận điều chỉnh theo quy định Điều 57 Luật 4)Hình thức theo tỷ lệ phần trăm: áp dụng cho áp dụng cho phần công việc phần công việc tư nghiên cứu phức vấn thông thường, tạp, tư vấn thiết kế, đơn giản giám sát xây dựng, đào tạo, huấn luyện Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo tháng, tuần, ngày, làm việc thực tế sở mức thù lao cho chuyên gia nêu hợp đồng mức thù lao chấp nhận điều chỉnh theo quy định Điều 57 Luật Giá hợp đồng không thay đổi suốt thời gian thực hợp đồng Giá hợp đồng tính theo phần trăm giá trị cơng trình khối lượng cơng việc Chủ đầu tư toán cho nhà thầu giá ghi hợp đồng nhà thầu hoàn IV Ký kết, điều chỉnh bảo đảm thực hợp đồng: Ký kết hợp đồng: Hợp đồng ký kết vào tài liệu sau đây: a) Kết thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; b) Quyết định phê duyệt văn thông báo kết lựa chọn nhà thầu; c) Hồ sơ dự thầu tài liệu giải thích làm rõ hồ sơ dự thầu nhà thầu lựa chọn; d) Hồ sơ mời thầu Việc ký kết hợp đồng phải bảo đảm điều kiện sau đây: a) Hồ sơ dự thầu nhà thầu lựa chọn hiệu lực; b) Thơng tin lực kỹ thuật, tài nhà thầu cập nhật thời điểm ký hợp đồng phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu   Điều chỉnh hợp đồng:(theo điều 57- Luật đấu thầu) Việc điều chỉnh hợp đồng áp dụng hình thức hợp đồng theo đơn giá, hình thức hợp đồng theo thời gian thực theo quy định sau đây:  Trường hợp Nhà nước thay đổi sách thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng điều chỉnh theo sách kể từ thời điểm sách có hiệu lực;  Trường hợp có khối lượng, số lượng tăng giảm trình thực hợp đồng phạm vi hồ sơ mời thầu không lỗi nhà thầu gây việc tính giá trị tăng giảm phải vào đơn giá hợp đồng;  Trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu hợp đồng Nhà nước kiểm sốt có biến động lớn ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hợp đồng phải báo cáo người có thẩm quyền xem xét, định Bảo điểm thực hợp đồng: Bảo đảm thực hợp đồng:(theo điều 55- Luật Đấu thầu) Nhà thầu trúng thầu phải thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng trước hợp đồng có hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn hình thức tự thực Giá trị bảo đảm thực hợp đồng quy định hồ sơ mời thầu tối đa 10% giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao giá trị bảo đảm thực hợp đồng phải cao không 30% giá hợp đồng phải người có thẩm quyền cho phép Thời gian có hiệu lực bảo đảm thực hợp đồng phải kéo dài chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành (nếu có) Nhà thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực hợp đồng sau hợp đồng có hiệu lực  Việc giám sát thực hợp đồng thực theo quy định sau đây: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm giám sát nhà thầu việc thực hợp đồng; Cá nhân giao nhiệm vụ giám sát thực hợp đồng phải bảo đảm công tâm, trung thực, khách quan, có đủ lực, kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn để thực nhiệm vụ phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư trước pháp luật việc thực nhiệm vụ mình; Nhà thầu tư vấn giám sát thi công thiếu trách nhiệm thông đồng với nhà thầu xây dựng xác nhận sai khối lượng, chất lượng cơng trình nhà thầu tư vấn nhà thầu xây dựng phải bồi thường thiệt hại bị xử lý theo quy định Điều 75 Luật quy định pháp luật có liên quan; Cộng đồng dân cư tham gia giám sát hoạt động đấu thầu theo quy định Chính phủ 10 Việc nghiệm thu hợp đồng thực theo quy định sau đây:  Việc nghiệm thu phần hay toàn hợp đồng phải tiến hành phù hợp với nội dung hợp đồng ký kết; b) Cá nhân tham gia vào trình nghiệm thu phải bảo đảm cơng tâm, trung thực, khách quan, có đủ lực, kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật việc thực nhiệm vụ a)  Việc lý hợp đồng: phải thực xong thời hạn bốn mươi lăm ngày kể từ chủ đầu tư nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng; trường hợp gói thầu thật phức tạp phép kéo dài thời hạn lý hợp đồng khơng q chín mươi ngày   11 12