Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp ơg ẩm đị ài í dự og oạ độg o a M - ữg ấ đề ả 1.1 Sự ầ iế ẩm đị ài í dự og oạ độg o a M 1.1.1 oạ độg o a M 1.1.1.1 oạ độg ả ເ đa ПҺȽM ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ ПҺȽM lµ méƚ doa giệp đặ iệ, oạ độg ki doa ê lĩ ự iề ệ í dụg, kôg ƚгù ເ ƚiÕp s¶п xƚ гa ເ đa ເ¶i ѵËƚ ເ ҺÊƚ пҺ ເ¸ເ doaпҺ пgҺiƯp ƚҺ ເ lÜпҺ ѵù sả xuấ - ki doa g ạo điều kiệ uậ lợi o ì sả xuấ, lu ôg pâ pối sả pẩm xà ội ằg ug ứg ố í dụg, ố đầu Һo ເ¸ເ doaпҺ пgҺiƯp, ƚỉ ເ Һø ເ k̟iпҺ ƚÕ mở ộg ki doa, góp pầ ăg a ố độ pá iể ki ế eo đị gĩa iệ am, páp lệ gâ àg, X í dụg ôg ài í gà 24/05/1990 (Điều I, Koả 1): "gâ àg ơg mại mộ ổ ứ ki doa iề ệ mà oạ độg ủ ếu ờg xuê ậ iề gửi ká dới ữg ì ứ ká au ới iệm oà ả sử dụg số iề ®Ĩ ເ Һo ѵaɣ, ®Ĩ ເ ҺiÕƚ k̟ҺÊu ѵµ ®Ĩ làm pơg iệ a oá" ậ, M iế oạ độg u độg ữg guồ ố ạm ời ỗi ổ ứ â uể đế ữg gời ó u ầu ề ố o đầu sả xuấ a gâ àg mộ doa giệp ug ấp dị ụ o ôg úg doa giệp ôg gâ àg pụ uộ ăg lự xá đị dị Һ ѵơ ƚµi ເ ҺÝпҺ mµ x· Һéi ເ ã u ầu, ự iệ dị ụ mộ ó iệu M gà a ug ấp ấ iều loại ì dị ụ ài í ká au, ao gồm oạ độg ug ấp dÞ ເ Һ ѵơ maпg ƚÝпҺ ເ ҺÊƚ ƚгuɣỊп ƚҺèпg (dị ụ ao đổi iề ệ, ug ấp dị ụ uỷ á,), dị ụ ( o a iêu dùg, ấ ài í, lý iề mặ,) ເ ã ƚҺĨ xem xÐƚ s¬ qua ѵỊ méƚ sè oạ độg ả mộ M sau oạ độg u độg ố u độg ố oạ độg ạo ố o gâ àg ơg mại, ó đóg ò qua ọg, ả ởg ới ấ lợg oạ độg gâ àg oạ độg u độg ố mộ gâ àg ơg mại ao gồm: ậ iề gửi, pá giấ ó giá a ôg úg, a ổ ứ ká, ự ài ợ ằg ố ủ sở ữu gâ àg Nguyễn Thị Thanh Thuỷ Lớp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp u iê, dới ấ kỳ ì ứ u độg ì gâ àg ơg mại pải ả mộ í pí ấ đị, í pí u độg ố a ò gọi i pí đầu gâ àg i pí đợ ù đắp ôg qua iệ o a đầu gâ àg oạ độg o a đầu oạ độg o a đầu oạ độg mag lại u ập ủ ếu o gâ àg ôg qua oạ độg gâ àg ó ể ù đắp đợ ເ ເ¸ເ ເ Һi pҺÝ ເ Һo ѵiƯ ເ Һuɣ ®éпg ѵèп Ƚгoпg ®ã, Һo¹ƚ ®éпg ເ Һo ѵaɣ ເ iếm ị í qua ọg ả, gâ àg ó kả ăg đối diệ ới ủi o mấ kả ăg a oá ấ lớ, quế đị ại gâ àg ó iều ì ứ pâ loại mộ koả a gâ àg ơg mại: eo giá ị ời gia ó a gắ ạ, ug dài ạ; eo đối ợg ká àg ó doa giệp, â, í pủ, oạ độg ug gia ũg đà ói ê, ếu mộ ổ ứ ỉ ự iệ giệp ụ u độg ố sử dug ố ì kôg ể oi mộ gâ àg đợ ì ậ gâ àg ơg mại muố đợ iểu eo đúg gĩa ó ì ò ự iệ ả giệp ụ ug gia a oá eo ầu ká àg uể iề, a oá kôg dùg iề mặ, ug ấp dị ụ giệp ụ kôg ữg mag lại u ập o gâ àg (gâ Һµпg ƚҺù ເ ҺiƯп ƚҺeo sù ủ пҺiƯm ເ đa ká àg đợ ởg iề oa ồg) mà ò góp pầ ú đẩ ỗ ợ giệp ụ ói ê gâ àg ầ pải ội đủ ả a oạ độg ê ếu iếu ì kôg ể oi gâ àg đợ ì ậ, a oạ độg mộ ể ốg ấ ເ ã quaп ҺƯ mËƚ ƚҺiÕƚ ѵíi пҺau, ເ oi ẹ oạ độg ì làm o gâ àg kôg pá u đợ ế sứ mạ ổg ợp óm lại, ó ể đị gĩa M пҺ sau: ПҺȽM lµ méƚ ƚỉ ເ Һø ເ k̟iпҺ ế đợ ự iệ oà ộ oạ độg k̟iпҺ doaпҺ ƚiỊп ƚƯ ѵµ ƚÝп dơпg ѵíi пéi duпg ờg xuê ậ iề gửi, sử dụg iề gửi ®ã ®Ĩ ເ Êp ƚÝп dơпg ѵµ ເ uпg øпg dị ụ a oá oạ độg ki doa ká ó liê qua 1.1.1.2 oạ ®éпg ເ Һo ѵaɣ ເ ña ПҺȽM ເ Һo ѵaɣ đợ oi oạ độg si lời ao, đồg ời ó ũg oạ độg ki doa ủ ố M để ạo a lợi uậ Koả mụ o a iếm ửa giá ị ổg ài sả ạo гa ƚõ 1/2 ®Õп 2/3 пgп ƚҺu пҺËp ເ đa gâ àg a gâ àg ổ ứ o a ủ ếu đối ới doa Nguyễn Thị Thanh Thuỷ Lớp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp giệp, â, ộ gia đì mộ pầ đối ới (à pố, ỉ) ì ậ, ó ể ói M ỗ ợ o pá iể ộg đồg ôg qua iệ ug ấp í dụg, đáp ứg u ầu ài ເ ҺÝпҺ ເ đa x· Һéi ѵíi méƚ mø ເ lÃi suấ ợp lý o a ứ ăg ki ế ả àg đầu gâ àg gà a, ề ki ế pá iể k̟Ðo ƚҺeo пҺu ເ Çu ѵỊ ƚÝп dơпg ເ đa ká àg ấ đa dạg pog pú Để đáp ứg đợ ữg đòi ỏi ự iễ, M đà ug ấp iều loại ì í dụg ká au uỳ ă ứ mà í dụg ó ể pâ loại sau - ă ứ mụ ®Ý ເ Һ ѵaɣ ѵèп ເ ã ƚҺÓ k̟Ó ®Õп koả í dụg sau: o a ki doa, o a iêu dùg koả o a ká - ă ứ lÃi suấ, ì ó loại ì sau: o ѵaɣ ѵíi l·i sƚ ƚҺ¶ пỉi, ເ Һo ѵaɣ ѵíi lÃi suấ ố đị o a ới lÃi suấ u đÃi - ă ứ í ấ ảo đảm, ó loại í dụg: o a ó ảo đảm o a kôg ó ảo đảm - ă ứ ời gia a ká àg (đâ mộ iêu ứ pâ loại ấ qua ọg) ì ó ể kể đế loại ì í dụg: í dụg gắ ạ, í dụg ug dài o a gắ ạ: ữg koả o a ó ời gia mộ ăm xuốg o a ug dài ạ: Là koả o a ó ời gia ê mộ ăm, đợ iế ủ ếu ê dự đầu ới ời gia u ồi ố ậm oạ độg o a mag lại o gâ àg ấ iều ủi o iềm ẩ, đặ iệ o a ug dài eo dự u iê, gà a, gâ àg gà àg ê ăg độg og iệ ài ợ o doa giệp mua sắm ag iế ị, xâ dựg, ải iế kĩ uậ, mua ôg gệ đặ iệ og gà ôg gệ ao Ѵíi sù pҺ¸ƚ ƚгiĨп пҺaпҺ ເ Һãпg ເ đa koa ọ ôg gệ, để ại pá iể u ầu ố ug dài gà àg ao og ì lại pải ói đế o a eo dự Ki ká àg ó kế oạ mua sắm, xâ dựg ài sả ố địằm ự iệ dự ấ đị, ó ể xi a gâ àg Mộ og ữg ầu gâ àg gời a pải xâ dựg dự á, ể iệ mụ đí , kế oạ đầu ũg ì ự iệ dự (sả xuấ ki doa) ẩm đị dự điều kiệ để gâ àg quế đị pầ ố o a xá đị kả ăg oà ả doa giệp Nguyễn Thị Thanh Thuỷ Lớp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp Đặ điểm loại ì ó số ố o a lớ, ời gia o a dài, ịu iều iế độg ó độ ủi o ao ũg đặ điểm mà gâ àg ờg đòi ỏi pải ó ảo lÃ, eo gâ àg ó ể u ồi k̟Һo¶п ѵaɣ ƚõ ƚỉ ເ Һø ເ Ь¶o l·пҺ k̟Һi ká àg kôg ó đủ kả ăg ả ợ Đồg ời iệ o a đòi ỏi sù ƚҺam gia ເ đa méƚ sè ƚỉ ເ Һø ài í ká ằm ia sẻ ủi o u iê og điều kiệ ki ế ị ờg, a gâ àg ổ ứ í dụg ká gà àg ga gắ ì ế, để gâ àg ắg og uộ a già ká àg à, gâ àg pải í đế iệ páp o a mà kôg ầ ảo là g đâ mộ ấ đề ấ kó kă a giải ậ để gâ àg ừa ăg đợ kả ăg a mà ẫ ảo đảm o koả u ập xứg đág ảo đảm a oà ố ì gâ àg pải ó ữg dự ố gà a, og ị oạ độg gâ àg ơg mại, gâ àg ú ọg ới iệ làm giảm iểu ủi o ó ể xả a ới dự o a đầu Quá ì o a mộ dự ờg gồm iều kâu: ẩm đị, xé duệ, quế đị ເ Һo ѵaɣ ƚíi k̟iĨm ƚгa sư dơпg ѵèп ѵaɣ eo dõi, xử lý u ồi ợ sau ki o a og đó, gâ àg ơg mại ờg xem giai đoạ ki o a - giai đoạ pâ í í dụg, ẩm đị dự - qua ọg ấ Kế qủa kâu mag í quế đị đối ới mộ koả o a Đặ iệ, ẩm đị dự í kâu mà gâ àg pải qua âm àg đầu để đảm ảo đợ ủi o mộ koả o a, ạo a oà mạ og oạ độg gâ àg 1.1.2 ấ đề ề dự ẩm đị ài í dự 1.1.2.1 ấ đề ề dự ế, úg a pải iểu kái iệm ề đầu Đầu eo gĩa ộg, ói ug, si guồ lự iệ ại để iế oạ độg ằm u ề o gời đầu kế ấ đị og ơg lai lớ guồ lự đà ỏ a để đạ đợ kế guồ lự ó ể iề, ài guê iê iê, sứ lao độg í uệ Đối ới doa giệp, đầu oạ độg ủ ếu, quế đị pá iể kả ăg ăg ởg doa giệp og oạ độg đầu , doa giệp ỏ ố dài ằm ì à ổ sug ữg ài sả ầ iế để ự iệ ữg mụ iêu ki doa oạ độg đợ ể iệ ập ug ôg qua iệ ự iệ dự đầu Nguyễn Thị Thanh Thuỷ Lớp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp Dự đầu : mộ ập ợp ữg đề xuấ ề u ầu ố, ứ sử dụg ố, kế ơg ứg u đợ og mộ koảg ời gia xá đị đối ới oạ độg ụ ể để sả xuấ ki doa, dị ụ, đầu pá iể oặ pụ ụ đời sốg ó iều để pâ loại dự đầu , ôg dụg ấ dự đầu ó ể đợ pâ à: dự đầu dự đầu mở ộg sả xuấ ki doa Dự đầu mới: ữg dự ó mụ iêu ạo a sả pẩm, dị ụ để đa ị ờg a ữg dự ạo a páp â dự uộ loại pải đợ đầu oà ộ xởg, má mó , iế ị Dự đầu mở ộg sả xuấ ki doa: ữg dự ó mụ đí ăg ờg ăg lự sả xuấ, ăg qu mô sả pẩm, âg ao ấ lợg sả pẩm, ải iế dâ uề má mó ăg doa u doaпҺ пgҺiƯp Һaɣ пãi ເ¸ເ Һ k̟Һ¸ເ, dù ¸п më ộg sả xuấ dự đợ ự iệ ê sở mộ dự ũ đag oạ độg Quá ì ì à pá iể mộ dự đầu ải qua giai đoạ: uẩ ị đầu , ự iệ đầu ậ kế đầu ội dug ôg iệ giai đoạ dự kôg giốg au, uỳ uộ lĩ ự đầu , ĩ ấ sả xuấ, đầu dài a gắ giai đoạ ê đợ ể iệ qua sơ đồ sau: Giai đoạ uẩ ị đầu Nghiên cứu phát Nghiên cứu tiền Nghiên cứu khả Thẩm địnhdự án, hội khả thi thi định đầu t đầu t giai đoạ ự iệ đầu Đàm phán ký kết hợp đồng Thiết kế lập Thi công xây Chạy thử dự toán thi công lắp công trình nghiệm thu sử giai đoạ ậ kế đầu dụng Sử dụng cha hết Sư dơng c«ng c«ng st st ë møc cao C«ng suất giảm dần lý og giai đoạ ê đâ, giai doạ uẩ ị đầu ạo iề đề quế đị ôg a ấ ại giai đoạ sau, đặ iệ đối ới giai đoạ ậ kế đầu ƚ Ngun ThÞ Thanh Thủ Líp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp Do đó, đối ới giai đoạ uẩ ị đầu , ấ đề ấ lợg, ấ đề í xá kế giê ứu, í oá dự qua ọg ấ og ì soạ ảo dự pải dà đủ ời gia i pí eo đòi ỏi giê ứu ò ề ấ đề guồ ài ợ o dự á: og ờg ợp ka iếm guồ ài ợ, ủ đầu ờg qua âm ới í dụg gâ àg koả í dụg o dự đầu ủ ếu koả í dụg ug dài iệ ug ເ Êp ƚÝп dơпg ເ Һo ເ¸ເ dù ¸п ѵíi số ố lớ mà ời gia o a lại ơg đối dài, ó ữg dự kéo dài đế àg ụ ăm. í ì ậ mà ủi o kôg ả đợ ợ ká àg đối ới gâ àg ấ lớ Để giảm đợ ữg ủi o đó, ki ấp í dụg o dự á, gâ àg pải iế kiểm a í kả i dự á, xem xé đặ điểm dự á, ếu ố uộ ề môi ờg ó ể ả ởg ới dự á, ôg iệ í ôg ẩm đị dự đầu 1.1.2.2 ấ đề ề ẩm đị ài í dự og oạ độg o a gâ àg ẩm đị dự lµ ѵiƯ ເ ƚỉ ເ Һø ເ xem xÐƚ méƚ ເ¸ເ Һ k̟Һ¸ເ Һ quaп ເ ã k̟Һoa Һä ເ oà diệ ội dug ả ả ởg ự iếp a giá iếp ới iệ đầu ƚ ເ ịпg пҺ ƚÝпҺ k̟Һ¶ ƚҺi ເ đa méƚ dự để a quế đị ề đầu o pép đầu ẩm đị dự mộ kâu qua ọg og giai đoạ uẩ ị o a, ó ý gĩa quế đị ới giai đoạ sau u kỳ dự ì ậ, kế ẩm đị pải độ lập ới ấ ả ữg ý muố Һđ quaп ເ Һo dï ®Õп ƚõ ЬÊƚ k̟ú pҺÝa Mụ đí ẩm đị dự ằm pá iệ gă ặ ữg dự xấu, kôg ỏ só dự ố og qu luậ gà àg ka iếm guồ lự ôg qua ẩm đị dự gâ àg ó đợ ì ổg ấ ề ủ đầu ề dự ề ủ đầu gâ àg đá giá đợ ăg lự páp lý, ăg lự ài í, ì độ, ì ì sả xuấ ki doa iệ ại ủ dự ò ề dự á, gâ àg đá giá mộ oà diệ mộ dự ề mặ: kỹ uậ, iệu ài í, iệu ki ế, iệu xà ội pâ pối xuấ pá qua điểm đầu , ài ợ ố a qua điểm ả ề ki ế u iê, đối ới gâ àg ì ẩm đị ài í ẫ mụ iêu qua âm àg đầu ởi ì, og ki iế ẩm đị dự á, gâ àg đặ iệ qua âm ới iệu ài í dự á, ấ ời gia guồ dùg để ả ợ o gâ àg ì ậ, ó ể iểu oạ độg ẩm đị ài í dự sau: ẩm đị ài ເ ҺÝпҺ dù Ngun ThÞ Thanh Thủ Líp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp ẩm đị ếu ố ả ởg ới iệu ài í dự a ói ká, ẩm đị ài í ẩm đị í kả i ề mặ ài í dự á, u ầu a ố dự ũg kả ăg ả ợ lÃi a dự 1.1.3 Sự ầ iế ẩm đị ài í dự og oạ độg o a M gâ àg u lợi ủ ếu oạ độg o a í ì ậ mộ koả í dụg đợ ấp a ấ iế pải mag lại iệu quả, điều đồg gĩa ới iệ đảm ảo o oạ độg gâ àg đợ a oà iệu ì ậ, điều gâ àg qua âm ấ kả ăg oà ả koả a ả gố lẫ lÃi đúg ời Do đó, iệ gâ àg pải iế ẩm đị dự ê pơg diệ kỹ uậ, ị ờg, ổ ứ lý, ài ílà ấ qua ọg, og ẩm đị ài í dự ó ể ói qua ọg ấ Mộ dự đầu đà đề ập ờg đòi ỏi mộ lợg ố ấ lớ, og mộ ời gia dài, pầ lớ ợ kả ăg ài í, kả ăg ự ài ợ doa giệp Do ậ ọ pải u độg guồ ài ợ gâ àg ơg mại ề pía gâ àg ơg mại, o a eo dự đầu ƚ lµ méƚ пgҺiƯp ѵơ k̟iпҺ doaпҺ ƚгuɣỊп ƚҺèпg, ເ ó kả ăg si lời ao g ũg ứa đựg iều ủi o để giảm iểu ủi o ó ể xả a, gâ àg ơg mại kôg ó ká pải iế ẩm đị dự đầu mà ôg iệ qua ọg ấ đâ ẩm đị ài í dự ò qua ọg ẩm đị ài í dự ể iệ ỗ ó í ă ứ í ếu ấ để gâ àg ơg mại đa a quế đị ài ợ mì ó ể ói ẩm đị ài í dự ¸п lµ пéi duпg quaп ƚгäпg пҺÊƚ ѵµ pҺø ເ ạp ấ og ì ẩm đị dự ởi ì ó đòi ỏi ổg ợp ấ ả iế số ài í, kỹ uậ, ị ờgđà đợ lợg oá og ội dug ẩm đị ằm pâ í , ạo a ữg ảg dự ù ài í, ữg ỉ iêu ài í pù ợp ó ý gĩa ữg ỉ iêu à, ữg đo qua ọg àg đầu giúp gâ àg ơg mại đa a quế đị uối ùg: ấp uậ ài ợ a kôg? ề mặ giệp ụ, gâ àg ơg mại ới pơg âm oạ độg iệu a oà, ôg ẩm đị ài í dự gâ àg giúp o: - gâ àg ó sở ơg đối ữg ắ để xá đị đợ iệu đầu ố ũg kả ăg oà ố dự á, qua ọg ả xá đị kả ăg ả ợ ủ đầu Nguyễn Thị Thanh Thuỷ Lớp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp - gâ àg ó ể dự đợ ữg ủi o ó ể xả a, ả ởg ới ì iể kai ự iệ dự ê sở à, pá iệ ổ sug êm iệ páp kắ pụ oặ ế ủi o, đảm ảo í kả i dự đồg ời am gia ý kiế ới qua lý ủ đầu để ó quế đị đầu đúg đắ - gâ àg ó pơg ເ ҺÕ гđi гo ƚÝп dơпg ®Õп mø ເ ƚҺÊp ấ ki xá đị giá ị koả a, ời ạ, lÃi suấ, mứ u ợ ì ứ u ợ ợp lý, ạo điều kiệ o dự oạ độg ó iệu - gâ àg ạo a ă ứ để kiểm a iệ ເ sư dơпg ѵèп ®óпg mơ ເ ®Ý ເ Һ, đúg đối ợg iế kiệm ố đầu og ì ự iệ đầu dự - gâ àg ú a ki giệm og o a để ự iệ pá iể ó ấ lợg Xuấ pá í ầ iế, í ự ế, í iệu ôg ẩm đị ài í dự ả â ó đà đag iếp ụ mộ ộ pậ qua ọg mag í quế đị og oạ độg o a gâ àg u iê, để làm ố ôg ẩm đị ài í dự á, ế úg a pải iểu ội dug ẩm đị ài í dự 1.2 ội dug ẩm đị ài í dự og oạ độg o a M oạ độg ẩm đị ài í dự diễ a eo mộ qu ì ốg ấ ới ụ ể ôg ờg, ẩm đị ài í dự đợ iế ôg qua mộ số sau: 1.2.1 ẩm đị ổg mứ ố đầu guồ ài ợ o dự 1.2.1.1 ẩm đị ổg mứ ố đầu Đâ ội dug qua ọg đầu iê ầ xem xé ki iế pâ í ài í dự iệ ẩm đị í xá ổg mứ ố đầu ó ý gĩa ấ qua ọg đối ới í kả i dự ếu mứ ố đầu dự í ấp dự kôg ự iệ đợ , gợ lại ếu dự í ao kôg pả í xá iệu ài ເ ҺÝпҺ ເ đa dù ¸п Ƚỉпg mø ເ ѵèп đầu dự ao gồm oà ộ số ố ầ iế để iế lập đa dự oạ độg ổg mứ ố đợ ia a loại: ố đầu ài sả ố đị ố lu độg a đầu Nguyễn Thị Thanh Thuỷ Lớp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp ố đầu ài sả ố đị ao gồm: đầu ag iế ị, dâ uề sả xuấ u iê, ũg ầ pải ú ý đế i pí " ìm" - ứ ເ lµ ເ Һi pҺÝ mµ doaпҺ пgҺiƯp Ьá гa kôg liê qua đế iệ dự ó kả i a kôg Điể ì i pí kảo sá địa điểm xâ dựg dự á, Һi pҺÝ ƚ ѵÊп ƚҺiÕƚ k̟Õ dù ¸п… Ѵèп lu độg a đầu ao gồm: ố đầu ài sả lu độg a đầu ằm đảm ảo o dự ó ể oạ độg ì ờg eo điều kiệ ki ế, kỹ uậ đà dự í ó ao gồm: guê ậ liệu, điệ , iê liệu, pụ ùg, iề lơg, àg dự ữ, ố dự pòg 1.2.1.2 ẩm đị guồ ài ợ o dự ê sở ổg ố đầu o dự á, gâ àg iế xem xé guồ ài ợ o dự á, og pải ìm iểu ề kả ăg đảm ảo ố guồ ề qu mô iế độ guồ ài ợ o dự ó ể í pủ ài ợ, gâ àg o a, ố ự ó ủ đầu , ố u độg guồ ká Để đảm ảo iế độ ự iệ đầu dự á, ừa để ứ đọg ố, ê guồ ài ợ đợ xem xé kôg ỉ ề mặ số lợg mà pải eo dõi ả ề ời điểm ậ đợ ài ợ iếp pải so sá u ầu ề ố ới kả ăg đảm ảo ố o dự guồ ề số lợg iế độ Kả ăg lớ oặ ằg u ầu ì dự đợ ເ ເ ҺÊp пҺËп Sau k̟Һi xem xÐƚ ເ¸ເ пguåп ài ợ o dự ầ xem xé ấu guồ ố dự ã пgҺÜa lµ xem xÐƚ ƚû lƯ ƚõпg пgп ເ iếm og ổg mứ ố đầu dự kiế ậ qua giê ứu gâ àg ó ể ó đợ quế đị pù ợp ếu o a ì pải giải gâ ế để đảm ảo dự đợ iế mộ uậ lợi 1.2.2 ẩm đị dòg iề dự Sau ki ẩm đị ổg u ầu ố, ấu guồ ố iế độ u độg ố, iếp eo ẩm đị ỉ iêu ki ế ài í dự á, ứ gâ àg xem xÐƚ ƚíi ເ¸ເ ɣÕu ƚè ƚҺu, ເ Һi, ƚõ xem xé đợ dòg iề dự iệ ẩm đị ỉ iêu đợ ự iệ ôg qua iệ ẩm đị áo áo ài í dự í o ừg ăm oặ ừg giai đoạ đời dự Nguyễn Thị Thanh Thuỷ Lớp TCDN 41D Khoa Ngân hàng - Tài Luận văn tốt nghiệp u iê để ẩm đị dòg iề dự ì pải iểu đợ kái iệm giá ị ời gia iề iề ó giá ị ề mặ ời gia ả ởg ếu ố: lạm pá, ủi o, uộ í ậ độg kả ăg si lời iề ôg ờg gâ àg ẩm đị dòg iề dự ì ẩm đị ếu ố sau 1.2.2.1 ẩm đị dòg iề dự Dòg iề dự dòg ƚiỊп sau ƚҺ mµ doaпҺ пgҺiƯp ເ ã ƚҺĨ ƚҺu ồi để đầu mộ dự ká Dòg iề ự a í koả pải u dự ì ậ ó mag dấu dơg koả pải u dự ờg đợ í eo ăm đợ dựa kế oạ sả xuấ, iêu ụ àg ăm dự để xá đị og à, ộ ẩm đị xá đị ôg suấ u độg dự í ủ dự ó í xá a kôg; kả ăg iêu ụ sả pẩm; giá ả sả pẩm a; dựa đị ớg pá iể gà gề dự áo ả ởg ếu ố môi ờg 1.2.2.2 ẩm đị dòg iề a dự Dòg iề a dự đợ ể iệ ôg qua i pí dự ê mag dấu âm Dòg iề a liê qua đế i pí đầu o ài sả ố đị , o xâ dựg o mua sắm ỉ iêu pả i pí ũg đợ í eo ừg ăm og suố òg đời ເ đa dù ¸п ѴiƯ ເ dù ƚÝпҺ ເ¸ເ ເ i pí sả xuấ, dị ụ đợ dựa ê kế oạ sả xuấ àg ăm, k̟Õ Һo¹ ເ Һ k̟ҺÊu Һao, k̟Õ Һo¹ ເ Һ ả ợ dự á ộ ẩm đị xem xé í đầ đủ loại Һi pҺÝ, k̟Õ Һo¹ ເ Һ ƚгÝ ເ Һ k̟ҺÊu ao ó pù ợp a kôg Kấu ao méƚ ɣÕu ƚè ເ đa ເ Һi pҺÝ s¶п xƚ Ьëi ѵËɣ mø ເ k̟ҺÊu Һao ເ ã ¶пҺ Һëпg đế lợi uậ, đế mứ uế u ập pải ộp àg ăm doa giệp ếu kấu ao ăg, lợi uậ giảm uế u ập doa giệp giảm gợ lại ì ậ, iệ xá đị í xá mứ kấu ao ເ ã ý пgҺÜa гÊƚ quaп ƚгäпg ƚгoпg pҺ©п ƚÝ ài í dự Mứ kấu ao đợ xá đị àg ăm lại pụ ụ uộ pơg páp í kấu ao 1.2.2.3 ẩm đị dòg iề dự ê sở số liệu dự í ề dòg iề dòg iề a ừg ăm ó ể dự í mứ lÃi lỗ àg ăm dự Đâ mộ ỉ iêu ấ qua ọg, ó pả kế oạ độg sả xuấ, Nguyễn ThÞ Thanh Thủ Líp TCDN 41D