Đầu tư nâng cao năng lực hoạt động ở công ty cổ phần tư vấn xây dựng vinaconex

Chuyên đề thực tập Trờng Đại học KTQD LI NểI ĐẦU Đại hội Đảng tồn quốc lần thứ VI đánh dấu chuyển biến mạnh kinh tế Việt Nam Đất nước ta chuyển đổi chế quản lý kinh tế từ chế tập trung bao cấp sang chế thị trường có quản lý Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa Theo chế tất thành phần kinh tế tự phát triển, tự tìm thị trường kinh doanh, tự hạch toán kinh doanh, mở rộng thị trường Nếu doanh nghiệp làm ăn có lãi, có chỗ đứng thị trường tồn tại, doanh nghiệp làm ăn thua lỗ bị đào thải khỏi thị trường Khi kinh tế chuyển sang chế thị trường, trường kinh doanh biến động không ngừng với thay đổi nhanh chúng khoa học kĩ thuật doanh nghiệp ln phải tìm cách tự đổi mới, hồn thiện trình độ, lực, kinh nghiệm đại hố cơng nghệ Do đó, hoạt động đầu tư nâng cao lực sản xuất kinh doanh, lực hoạt động doanh nghiệp trở thành ưu tiên quan trọng định hướng phát triển sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Công ty cổ phần tư vấn xây dựng VINACONEX doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực tư vấn xây dựng giám sát, khảo sát thiết kế xây dựng, phục vụ thi cơng cơng trình thuỷ điện, thuỷ lợi cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng Sản phẩm công ty hồ sơ báo cáo thiết kế kĩ thuật cơng trình, hạng mục cơng trình kết luận khảo sát, địa hình, địa chất, thuỷ văn, thí nghiệm vật liệu xây dựng… Đây sản phẩm chứa hàm lượng chất xám lớn, sản phẩm có xác, có phù hợp với khoa học kĩ thuật tiên tiến hay khơng phụ thuộc nhiều trình độ, lực, kinh nghiệm cán công nhân viên làm cơng tác khảo sát, thí nghiệm, thiết kế, tư vấn Cơng ty với độ xác, i ca trang Chuyên đề thực tập Trờng Đại học KTQD thiết bị máy móc thí nghiệm khảo sát Do đó, đầu tư nâng cao lực hoạt động, đổi cơng nghệ Cơng ty có vai trị quan trọng chiến lược phát triển Công ty Trong thời gian thực tập Công ty cổ phần tư vấn xây dựng VINACONEX, hướng dẫn tận tình Th.s Trần Mai Hương - GV môn Kinh tế đầu tư giúp đỡ cô, anh, chị phòng Quản lý kỹ thuật nghiên cứu khoa học, gúp em nhận thức tầm quan trọng việc đầu tư nâng cao lực hoạt động doanh nghiệp lựa chọn đề tài: “Đầu tư nâng cao lực hoạt động Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng VINACONEX ” Trên sở nghiên cứu chuyên ngành Kinh tế đầu tư tài liệu tham khảo khảo Chuyên đề em phân tích đánh giá thực trạng công tác đầu tư nâng cao lực hoạt động Công ty CP tư vấn xây dựng VINACONEX, từ đưa số đề xuất nhằm hồn thiện nâng cao chất lượng hoạt động đầu tư Cơng ty Ngồi phần mở đầu kết luận, kết cấu chuyên đề gồm chương: * ChươngI: Thực trạng đầu tư nâng cao lực hoạt động Cụng ty CP tư vấn xây dựng VINACONEX * ChươngII: Một số gải pháp chủ yếu đầu tư nhằm nâng cao lực hoạt động Công ty CP tư vấn xây dựng VINACONEX Do trình độ nhận thức có hạn, thời gian thực tập Cơng ty khơng nhiều, thiếu sót xuất chun đề điều khơng tránh khỏi Vì vậy, em mong nhận bảo thầy cô cô, anh, chị Công ty để chuyên đề thực tập tốt nghiệp em hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Chuyªn đề thực tập Trờng Đại học KTQD Sinh viờn thc Phạm Thị Hà Chương I THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ NÂNG CAO NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG VINACONEX I GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG VINACONEX Tên giao dịch trụ sở, ngành nghề kinh doanh chủ yếu: 1.1 Tên công ty: Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng VINACONEX 1.2 Tên giao dịch quốc tế VINACONEX construction consulting joint stocks company 1.3 Tên viết tắt: VINACONEX Trụ sở chính: Nhà D9, đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội Công ty cổ phần tư vấn xây dựng VINACONEX thuộc Tổng Công ty xuất nhập Xây dựng Việt Nam VINACONEX, doanh nghiệp: Cụng ty c Chuyên đề thực tập Trờng Đại học KTQD phần, hạch tốn kinh tế độc lập, có tư cách pháp nhân, phạm vi hoạt động nước hợp tác quốc tế theo chức nhiệm vụ Công ty Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng VINACONEX thành lập theo định số 178 BXD- TCLĐ ngày 14/3/1997 Bộ trưởng Bộ xây dựng, định đổi tên số 790/BXD- TCLĐ ngày 01/03/2002 Bộ trưởng Bộ Xây dựng định số 1436/QĐ- BXD ngày 30/01/2003 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc chuyển công ty Tư vấn xây dựng thuộc Tổng công ty Xuất nhập Việt Nam thành Công ty cổ phần Các đơn vị thành viên: * Trung tâm tư vấn xây dựng VINACONEX thuộc Tổng công ty Xuất nhập Xây dựng Việt Nam VINACONEX, thành lập theo định số 684/BXDTCLĐ ngày 08/8/1990 Bộ Xây dựng * Xí nghiệp khảo sát thiết kế, cấp nước thuộc Tổng Cơng ty xây dựng cấp nước WASEENCO – Tổng Cơng ty Xuất nhập Xây dựng Việt Nam VINACONEX, thành lập theo định số 537/BXD – TCLĐ ngày 10/10/1990 Bộ Xây dựng * Trung tâm tư vấn kinh tế kỹ thuật Công ty Xây dựng số 1- Tổng Công ty VINACONEX * Trung tâm tư vấn thiết kế công ty đầu tư phát triển- Trường đại học kiến trúc Hà Nội Hiện nay, Công ty CP tư vấn xây dựng VINACONEX thành viên hội kiến trúc sư Việt Nam, Hội cấp nước, Hội mơi trường- Đơ thị Việt Nam, hiệp hội tư vấn xây dựng Việt Nam, Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam Hiệp hội nhà thầu Xây dựng Việt Nam Chuyên đề thực tập Trờng Đại học KTQD Trong chế thị trường với cạnh tranh gay gắt nay, Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng VINACONEX bước khẳng định vị trí mình, trở thành Cơng ty lớn mạnh, đáp ứng u cầu khách hàng ngồi nước Tình hình tài sản cơng ty: 3.1 Máy móc thiết bị bao gồm phương tiện vận tải: NG: 1.662.585.000 đồng GTCL: 591.464.213 đồng - Giá trị đánh giá lại: NG: 1.915.864.823 đồng GTCL:780.523.024 đồng 3.2 Máy móc thiết bị khơng cần sử dụng( xin lý ): Giá trị sổ sách kế toán: 18.013.865 đồng 3.3 Nhà xưởng, đất đai - Diện tích nhà xưởng sử dụng: 777, m2 ( tầng 4+5 nhà D9, đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội) Giá trị tài sản vào tháng năm 2003 Trị giá: 2.675.653.000 đồng - Diện tích nhà khơng sử dụng: khơng - Diện tích đất sử dụng: khơng - Diện tích đất đai quản lý: không - Đường xá nội công ty: không - Đất đai không cần xin điều đi: không Vốn điều lệ công ty cổ phần: Vốn điều lệ: Tổng giá trị cổ phần phát sinh: 3.000.000.000 đồng 3.00.000.000 đồng Tỷ lệ cổ phần cổ đông: - Vốn nhà nước: 1.530.000.000 đồng chiếm 51% vốn điều lệ( chiếm 51% giá trị cổ phiếu phát hành) - Cán nhân viên công ty: 1.470.000.000 đồng chiếm 49% vốn điều lệ (chiếm 49% giá trị cổ phiu phỏt hnh) Chuyên đề thực tập Trờng Đại häc KTQD Trong đó: - Cổ phần ưu đãi: 5.140 cổ phần, tương ứng với giá trị 514.000.000 đồng - Cổ phần phổ thông: 9.560 cổ phần, tương đương với giá trị là: 9.560.000.000 đồng - Mệnh giá 01 cổ phần: 100.000 đồng/ cổ phần - Giá trị thực tế công ty đến 31/12/2002 : 8.699.058.004 đồng - Giá trị thực tế phần vốn Nhà nước công ty duyệt: 1.880.534.522 đồng - Giá trị thương hiệu VINACONEX: 100.000.000 đồng - Giá trị cổ phần mua ưu đãi giảm 70% là: 359.800.000 đồng - Giá trị cổ phần bán chịu cho người lao động nghèo: không - Giá trị giảm giá ưu đãi 30%: 154.200.000 đồng Thời gian quan bán cổ phiếu: Cổ phiếu bán từ ngày 22/9/2003 trụ sở Công ry cổ phần tư vấn xây dựng- VINACONSULT Địa chỉ: Nhà D9, đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội Các lĩnh vực hoạt động chủ yếu 5.1 Tư vấn đầu tư: 5.1.1 Đối với Tổng công ty: - Thực nhiệm vụ lập dự án đầu tư cho Tổng công ty Công ty thành viên Tổng Công ty làm chủ đầu tư giao cho Công ty thực theo kế hoạch hàng năm kế hoạch dài hạn - Đề xuất ý tưởng đầu tư mới, đề xuất góp ý chủ trương chiến lược đầu tư Tổng công ty Công ty thành viên - Phối hợp chặt chẽ với Phòng đầu tư Tổng Công ty để tham mưu, đề xuất quy trình thực hiện, phương pháp thực cơng tỏc u t ca Tng cụng ty Chuyên đề thực tập Trờng Đại học KTQD - xut ỏp dụng khoa học kỹ thuật công tác đầu tư 5.1.2.Đối với Chủ đầu tư nước nước: - Tư vấn cho chủ đầu tư nước nước lĩnh vực đầu tư nước - Thực dịch vụ tư vấn lập hồ sơ báo cáo đầu tư nước theo hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư - Thực dịch vụ tư vấn liên quan đến trình thực dự án đầu tư nước đầu tư trực tiếp nước theo yêu cầu Chủ đầu tư - Thực dịch vụ khác có liên quan đến trình thực dự án đầu tư nước nước Việt Nam theo quy định pháp luật Việt Nam 5.2 Điều hành quản lý dự án: Thay mặt chủ đầu tư điều hành quản lý dự án lĩnh vực công tác sau: + Tổng thầu thiết kế quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, thuỷ lợi, cấp nước mơi trường + Thay mặt Chủ đầu tư giám sát, quản lý toàn trình thực dự án + Chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư trước pháp luật việc quản lý dự án từ trình thực đầu tư đến kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng vấn đề liên quan thống 5.3 Tư vấn xây dựng - Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi, cấp thoát nước - Thiết kế lập tổng dự tốn cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi, cấp nước môi trường - Thiết kế quy hoạch chung quy hoạch chi tiết khu dân cư, khu công nghiệp khu văn hoá thể thao - Thiết kế đường dây tải điện 35 KV trở xuống Chuyên đề thực tập Trờng Đại học KTQD - Thit kế giao thông, cầu cảng - Khảo sát đo đạc địa hình, khảo sát địa chất cơng trình, khảo sát địa chất thuỷ văn cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi, cấp nước mơi trường - Lập hồ sơ mời thầu, tư vấn đấu thầu về: thiết kế, quản lý dự án, mua sắm vật tư thiết bị, xây lắp cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi, cấp nước mơi trường - Thẩm tra dự án đầu tư xây dựng, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế thi cơng dự tốn cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi, cấp nước mơi trường - Lập mơ hình, làm thí nghiệm để cung cấp thơng số kỹ thuật phục vụ cho lập dự án, thiết kế thẩm định, đánh giá chất lượng cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi, cấp nước mơi trường - Giám sát thi cơng xây lắp, cung ứng thiết bị vật tư dịch vụ kỹ thuật cho cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, thuỷ lợi, cấp nước mơi trường - Thi cơng trang trí nội ngoại thất, mang tính nghệ thuật cao Cơng ty thiết kế 5.4 Tư vấn chuyển giao công nghệ - Cung cấp dịch vụ tư vấn khoa học kỹ thuật xây dựng chuyên ngành nói đơn vị có nhu cầu - Xây dựng thực chuyển giao công nghệ cơng trình xử lý nước sạch, nước thải - Xây dựng thực nghiệm đề tài nghiên cứu khoa học, kỹ thuật xây dựng, cấp Bộ, cấp Nhà nước Cụng ty ch trỡ Chuyên đề thực tập Trờng §¹i häc KTQD - Hợp tác liên kết với tổ chức cá nhân nước tiếp nhận tiến khoa học kỹ thuật lĩnh vực nói để áp dụng vào hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty 5.5 Công tác đầu tư kinh doanh - Chủ động công tác quảng bá lực kinh nghiệm Công ty, tổ chức mạng lưới cán chuyên viên cộng tác viên nắm bắt kịp thời cụ thể thông tin Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực + Dân dụng công nghiệp + Giao thơng + Cấp nước, nước, thuỷ lợi, cơng trình kỹ thuật hạ tầng + Kinh doanh phát triển mhà hạ tầng đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp cao, khu công nghiệp + Sản xuất vật liệu xây dựng - Tiếp xúc làm việc với quan chức Nhà nước, nắm bắt kế hoạch đầu tư hàng năm dài hạn nhà nước, tỉnh thành phố để lên phương án hành động cụ thể - Tiếp xúc làm việc với đối tác nước hợp tác đầu tư, hợp tác lĩnh vực tư vấn, chuyển giao công nghệ - Từng bước đầu tư vào lĩnh vực kiến trúc, xây dựng môi trường cụ thể lĩnh vực như: khu đô thị, công nghiệp, kinh doanh phát triển nhà hạ tầng đô thị, cơng trình cấp nước, hạ tầng kỹ thuật - Tham gia liên doanh, liên kết với tổ chức, Nhà đầu tư lĩnh vực nêu - Nghiên cứu cần thiết đầu tư, quy mô đầu tư, tiếp xúc, thăm dò thị trường, nguồn vốn đầu tư, lựa chọn hình thức đầu tư, kiểm tra, khảo sát chọn địa điểm… báo cáo Tổng công ty Tổng cơng ty báo cho quan có thm quyn xin ch trng u t Chuyên đề thực tập Trờng Đại học KTQD - Thc hin cỏc thủ tục pháp lý thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng Cơ cấu tổ chức Công ty 6.1 Sơ đồ tổ chức Công ty