Một số giải pháp chủ yếu nâng cao hiệu quả đầu tư khai thác mặt nước hồ tây

LỜI MỞ ĐẦU Các học thuyết kinh tế từ trước đến đèu coi đầu tư nhân tố quan trọng để phát triển kinh tế chìa khố cuả tăng trưởng kinh tế quốc gia Đồng thời, đầu tư định đời, tồn phát triển sở sản xuất kinh doanh dịch vụ Mỗi dự án đầu tư thành cơng góp phần tăng thêm sức mạnh cho doanh nghiệp nói riêng nến kinh tế nói chung Ngược lại, dự án đầu tư không mang lại hiệu làm cho nguồn lực doanh nghiệp kinh tế vốn khan ngày khan Tầm quan trọng hoạt động đầu tư , đặc điểm phức tạp hoạt động đầu tư địi hỏi tiến hành cơng đầu tư phải có chuẩn bị đầy đủ yếu tố liên quan đến hoạt động đầu tư đạt hiệu mong muốn Hồ Tây nằm phía tây trung tâm Thủ Hà nội có diện tích tự nhiên 500 hồ Đây báu vật mà thiên nhiên ban tặng cho nhân dân Thủ đô Hà nội, danh lam thắng cảnh tự nhiên, địa danh văn hố lịch sử tiếng , có tiềm to lớn kinh tế - văn hoá- xã hội Thủ đô Điều cấp ngành liên quan nói chung, Cơng ty đầu tư khai thác hồ Tây nói riêng phải quan tâm đầu tư khai thác tiềm tó lớn đem lại lợi ích cho xã hội nói chung , người lao động cơng ty nói riêng.Đồng thời phải trì phát triển bền vững, coi lợi ích tối đa xã hội làm mục tiêu cho hoạt động sản xuất kinh doanh công ty Nhận thức tiềm to lớn trình nghiên cứu học tập kiến thức thực tế công ty đầu tư khai thác hồ Tây em xin chọn đề tài Một số giải pháp chủ yếu nâng cao hiệu đầu tư khai thác mặt nước hồ " Tây" Với nội dung nghiên cứu tìm hiểu vấn đề lý luận đầu tư , đầu tư khai thác nguồn lợi mặt nước hồ Tây Trên sở đưa ý kiến nhằm nâng cao hiệu dự án đầu tư công ty đầu tư khai thác hồ Tây Nội dung đề tài gồm chương: Chương I: Lý luân chung Chương II: Thực trạng đầu tư khai thác mặt nước hồ Tây Công ty đầu tư khai thác hồ Tây Chương III: Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu đầu tư khai thác mặt nước hồ Tây Nghiên cứu lĩnh vực đầu tư phát triển kinh tế -Đô thị lĩnh vực rộng lớn phức tạp, cần có nhiều kiến thức tổng hợp hiểu biết nhiều ngành nghề, lĩnh vực có tính đặc thù Nhưng hướng dẫn, giúp đỡ tận tình thầy giáo Nguyễn Viết Trung Chú Trần Duy Hà phịng Tổ chức -Hành chính-Tổng hợp Cơng ty đầu tư khai thác hồ Tây hướng dẫn tận cung cấp tài liệu cho tơi hồn thành viết Xin chân thành cảm ơn tỏ lịng cảm ơn với giúp đỡ q báu đó! Tuy nhiên, có nhiều cố gắng đề tài phức tạp, tài liệu tham khảo khơng nhiều, trình độ lý luận kiến thức thân nhiều hạn chế nên viết khơng tránh khỏi nhưngx thiếu sót hạn chế, em mong hướng dẫn bảo Thầy giáo Chú Cô Em xin chân thành cảm ơn! CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG I NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ ĐẦU TƯ 1.Khái niệm đầu tư Trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh phát triển kinh tế xã hội , hoạt động kinh tế gắn liền với việc huy động sử dụng nguồn lực nhằm đem lại lợi ích kinh tế xã hội định Các nguồn lực huy động sử dụng vào hoạt động kinh tế bao gồm: tài lực ( tiền vốn), nhân lực (lao động ), vật lực (các yếu tố vật chất đầu vào) nguồn lực trí tuệ Các hoạt động kinh tế nói được tiến hành khoảng thời gian vùng khơng gian xác định với mục đích đem lại lợi ích kinh tế xã hội lớn hoan chi phí nguồn lực sử dụng Hoạt động kinh tế với việc sử dụng nguồn lực thới gian tương đối dài nhằm đem lại lợi ích kinh tế xã hội lớn chi phí nguồn lực sử dụng gọi hoạt động đầu tư Các hoạt động kinh tế ngắn hạn ( từ năm trở lại ) thường không gọi hoạt động đầu tư Trong hoạt động kinh tế nguồn tài lực (tiền vốn) ln có vai trị quan trọng Q trình sử dụng tiền vốn đầu tư ,nói chung qúa trình chuỷen hố vốn tiền thành vốn vật (máy móc, thiết bị, đất đai, mặt nước, nguyên vật liệu, giống ) vốn hình thức tài sản vơ hình ( lao động chun mơn cao, cơng nghệ bí cơng nghệ , quyền sở hữu công nghiệp ) để tạo trì,tăng cường lựccủa sở vật chất kĩ thuật hay yếu tố , điều kiện hoạt động kinh tế Trong phạm vi kinh tế quốc dân, phạm vi địa phương, vùng kinh tế , hoạt động đầu tư lĩnh vực hoạt động để tạo hay thay đổi trì hoạt động sở vật chất kĩ thuật ngành kinh tế quôcs dân để tăng cường lực yếu tố sản xuất nhằm khai thác đầy đủ hiệu nguoòn tài nguyên đất nước , địa phương ,của vùng Trong phạm vi doanh nghiệp , hoạt động đầu tư phạn hoạt động kinh doanh doanh nghiệp để tạo hay tăng cường yếu tố , điều kiện sản xuất kinh doanh đổi phương thức kinh doanh nhằm nâng cao kết hiệu sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Phân loại hoạt động đầu tư Hoạt động đầu tư phân loại theo tiêu thức khác Mỗi cách phân loại có ý nghĩa riêng việc theo dõi , quản lý thực hoạt động đầu tư - Ở tầm vĩ mô, theo lĩnh vực kinh tế , phân thành: + Đầu tư tài sản vật chất: hình thức đầu tư nhằm tạo sở vạt chất kĩ thuật cho kinh tế tăng cường lực hoạt động sở vật chất kĩ thuật, làm tăng tiềm lực sản xuất kinh doanh hoạt động xã hội khác + Đầu tư tài chính: hình thức đầu tư dạng cho vay mua chứng có giá để hưởng lãi suất định trước ( tiền gửi vào ngân hàng, mua trái phiếu phủ) hưởng lãi suất tuỳ theo kết quảhoạt động sản xuất kinh doanh công ty phát hành ( cổ phiếu công ty ,trái phiếu cơng ty) Đầu tư tài khơng trực tiếp tạo sở vật chất cho kinh tế , song nguồn cung cấp vốn quan trọng cho hoạt động đầu tư phát triển đầu tư tài gọi đầu tư chuyển dịch + Đầu tư thương mại: hình thức đầu tư dạng bỏ tiền vốn mua hàng hoá để bán với giá cao nhằm thu lợi nhuận chênh lệch giá mua giá bán đầu tư thương mại nói chung không tạo tài sản cho kinh tế song lại có vai trị quan trọng qúa trình lưu thơng hàng hố thúc đẩy sản xuất kinh doanh , thúc đẩy hoạt động đầu tư phát triển +Đầu tư phát triển nguồn nhân lực: hình thức đầu tư váo hoạt động bồi dưỡng , đào tạo học vấn, chuyên môn kĩ thuật cho lực lương lao động để nâng cao chất lượng nguồn nhân lực phục vụ cho phát triển kinh tế xã hội + Đầu tư phát triển khoa học cơng nghệ: hình thức đầu tư dạng phát triển sở nghiên cứu khoa học công nghệ đầu tư cho hoạt động nghiên cứu , ứng dụngtiến khoa học công nghệ váo lĩnh vực kinh tế Đầu tư tài sản vật chất, đầu tư phát triển nguồn nhân lực, đầu tư phát triển khoa học công nghệ gọi chung đầu tư phát triển - Theo quan hệ quản lý chủ đầu tư , phân thành: +Đầu tư trực tiếp : hình thức đầu tư mà người bỏ vốn đầu tư đông thời người trực tiếp quản lý qúa trình đầu tư chủ đầu tư đóng góp số vốn đủ lớncho phép họ trực tiếp tham gia quản lý , diều hành qúa trình đầu tư quản lý qúa trình khai thác , sử dụng cơng trình đầu tư +Đầu tư gián tiếp: hình thức đầu tư mà chủ đầu tư góp vốn giới hạn nên khơng tham gia trực tiếp điều hành qúa trình đầu tư khai thác, sử dụng cơng trình đầu tư Đó trường hợp viện trợ hay cho vay với lãi suất ưu đãi phủ nước ngồi, với trường hợp đầu tư tài cá nhân , tổ chức hình thức mua cổ phiếu, trái phiếu cho vay để hưởng lợi tức -Theo nội dung kinh tế đầu tư , phân thành: + Đầu tư xây dựng bản: hình thức đầu tư nhằm tạo hay đại hoá tài sản cố định hay mua quyền sở hữu cơng nghiệp, bí cơng nghệ + Đầu tư váo tài sản lưu động: hình thức đầu tư mua sắm tư liệu sản xuất giá trị nhỏ, nguyên vật liệu nhằm bảo đảm cho hoạt động sản xuất kinh doanh qúa trình đầu tư tiến hành liên tục + Đầu tư váo lực lượng lao động nhằm tăng cường chất lượng số lượng lao động thông qua đào tạo, thuê mướn nhân công, bồi dưỡng chuyên môn cho cán quản lý - Thưu hình thức đầu tư, phân chia thành: + Đầu tư (để tạo cơng trình mới) + Đầu tư theo chiều sâu (cải tạo, nâng cấp, đại hố, động hố cơng trình có) +Mở rơng cong trình có - Theo thời hạn đầu tư, phân chia thành: + Đầu tư ngắn hạn (dưới năm) + Đầu tư trung hạn (từ đến 10 năm) + Đầu tư dài hạn (trên 10 năm) Các giai đoạn hoạt động đầu tư Hoạt động đầu tư tiến hành chuẩn bị đầu tư kết thúc lý tài sản Đó kết hoạt động dự án đầu tư cụ thể, gồm giai đoạn sau: giai đoạn chuẩn bị đầu tư ,giai đoạn thực đầu tư , giai đoạn đầu tư theo chiều sâu qúa trình khai thác sử dụng thành giai đoạn thực đầu tư a) Giai đoạn chuẩn bị đầu tư ,gồm công việc chủ yếu sau: - Tiến hành nghiên cứu, đánh giá hội đầu tư Nội dung bước nghiên cứu phát đánh giá khả thực hội đầu tư thông qua việc xác định sơ mục tiêu cần thiết đầu tư , phương án tổng quát sản phẩm , dịch vụ, tổng số vốn đầu tư nguồn vốn dự kiến, tiêu hiệu dự tính -Nghiên cứu tiền khả thi lập dự án tiến khả thi -Trình duyệt xin cấp giấy phép đầu tư b)Giai đoạn thực dự án đầu tư ,gồm cơng việc sau: -Tiến hành đàm phán để kí kết hợp đồng (thiết kế, thi công , mua thiết bị ) -Tổ chức thi cơng cơng trình -Lắp đặt thiết bị -Vận hành thửvà nghiệm thu cơng trình c)Giai đoạn đưa cơng trình đầu tư vào hoạt động tổ chức khai thác cơng trình đầu tư 4.Vai trị hoạt động đầu tư Nói vai trò hoạt động đầu tư qta tăng trưởng phát triển kinh tế ,các lý thuyết kinh tế coi đầu tư nhân tố quan trọng để phát triển kinh tế chìa khố để tăng trưởng Vai trị thẻ góc độ kinh tế quốc dân góc độ doanh nghiệp 4.1.Trên góc độ tồn kinh tế - đầu tư vừa tác động đến mặt cung vừa tác độngđến mặt cầu kinh tế Đầu tư gắn liền với việc sử dụng nguồn lực , nhu cầu sử dụng nguồn lực đầu tư chiếm tỷ trọng lớn tổng cầu nến kinh tế Khi tăng đầu tư làm cầu yếu tố nguồn lực có liên quan tăng lên, sản xuất ngành phát triển , thu hút thêm lao động ,giảm thất nghiệp, giảm tệ nạn xã hội Khi cơng trình đầu tư hoàn thành đưa vào hoạt động làm tăng sản lượngvà làm tăng tổng cung kinh tế Sản lượngtăng, giá giảm làm tăng tiêu dùng Đến lượt nó, tăng tiêu dùng lại tiếp tục khích thích sản xuất Theo số liệu thống kê ngân hàng giới , đầu tư thường chiếm khoảng 20%-28% tổng cầu nước đầu tư tác động vào tổng cầu ngắn hạn Với tổng cung chưa kịp thay đổi lớn tăng lên đầu tư làm tăng tổng cầu, kéo sản lượng cân tăng theo vào hoạt động tổng cung, đặc biệt cung dài hạn tăng lên kéo theo sản lượng tiềm tăng giá giảm cho phép tăng tiêu dùng Tăng tiêu dùng lại tiếp tục kích thích sản xuất tăng thu nhập cho người lao động , nâng cao đời sống cho thành viên xã hội Đây tác động có tính chất dài hạn đầu tư -Đầu tư nhân tố tác động đến ổn định kinh tế Sự tác động không đồng thời mặt thời gian đầu tư , tổng cầu tổng cung kinh tế làm cho thay đổi đầu tư dù tăng hay giảm phá vỡ ổn định Chẳng hạn tăng đầu tư , cầu yếu tố đầu tư tănglàm cho giá hàng hố có quan tăng (các phí tổn, giá công nghệ , lao động ,vật tư) đến mức dẫn đến tình trạng lạm phát Đến lượt mìnhlạm phát làm cho sản xuất đình trệ, đời sống người lao động gặp nhiều khó khăn sản lượng thực tế ngày thấp, thâm hụt ngân sách, kinh tế phát triển chậm lại Mặt khác ,tăng đầu tư làm cho cầu yếu tố liên quan tăng, sản xuất ngành phát triển thu hút thêm lao động , giảm tình trạng thấp nghiệp, nâng cao đời sống xã hội , giảm tệ nạn xã hội Tất tác động tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - Đầu tư thúc đẩy tăng trưởng phát triển kinh tế Vốn yếu tố quan trọng qúa trình sản xuất , động lực thúc đẩy tăng trưởng phát triển kinh tế quốc gia, vùng lãnh thổ Giữa tăng trưởng đầu tư nhân tố trực tiếp làm tăng GDP Theo kết nghiên cứu nhà kinh tế cho thấy muốn giữ tốc độ tăng trưởng mức trung bình từ 8%-10% tuỳ thuộc vào tỷ lệ đầu tư so với GDP phải đạt từ 15%-20% tuỳ thuộc váo hệ số ICOR nước Ta có: K= I I => g= g K Với : K hệ số ICOR I vốn đầu tư g mức tăng GDP Như vậy, ICOR khơng đổi tốc độ tăng GDP phụ thuộc vào mức tăng vốn đầu tư ICOR nước khác tuỳ thuộc vào trình độ phát triển kinh tế nước nước phát triển ICOR thường lớn (5-7) họ thừa vốn ,thiếu lao động sử dụng công nghệ đắt tiền đại nên để tăng 1% GDP cần tăng nhiều lần vốn Ngược lại, nước chậm phát triển ICOR thấp (2-3) để tăng 1% GDP cần tăng 2-3 lần vốndt Vì đầu tư đóng vai trị kích ban đầu tạo đà cho cất cánh nến kinh tế - Đầu tư tác động đến chuyển dịch cấu kinh tế Đầu tư tác động mạnh tới tăng trưởng phát triển ngành kinh tế vùng kinh tế Chính sách đầu tư làm thay đổi tương quan ngành vùng kinh tế theo hướng tiến bộ, đồng thời góp phần quan trọng vào việckhắc phục cân đốivà bất hợp lí phát triển ngành, vùng lãnh thổ thúc đẩy vùng có lợi có tiềm phát triển nhanh Kinh nghiệm nước giới cho thấy, đường tất yếu để tăng trưởng nhanh vớiư tốc độ mong muốn (từ 9%-10%/năm) tăng trưởng đầu tư ngành nông lâm ngư nghiệp hạn chế đất khae sinh lợi, để đạt tốc độ tăng trưởng từ 5%-6%/năm khó khăn Như vậy, đầu tư định trình chuyển dịch cấu kinh tế quốc gia, nhằm đạt tốc độ tăng trưởng nhanh toàn kinh tế Về cấu lãnh thổ , đầu tư giải cân đối phát triển vùng lãnh thổ, đưa vùng phát triển khỏi tình trạng nghèo đói, đồng thời phát huy lợi so sánh tài nguyên, địa thế, kinh tế xã hội vùng có khả phát triển nhanh hơn, làm bàn đạp thúc đẩy vùng khác phát triển - Đầu tư với việc tăng cường khả khoa học công nghệ đất nước Công nghệ trung tâm cơng nghiệp hố, đầu tư đoiêù kiện tiên để tăng cường sở vật chất kĩ thuật nâng cao trình độ tăng cưoừng tiềm khoa học công nghệ quốc gia góc độ doanh nghiệp , đầu tư điều kiện đời , tồn tại, hoạt động phát triển doanh nghiệp đầu tư nguồn đảm bảo điều kiện vật chất kĩ thuật đảm bảo điều kiện nhân lực, tài sản vơ hình khác cho đời, tồn cho qúa trình tái sản xuất tái sản xuất mở rộng doanh nghiệp Theo đánh giá chuyên gia công nghệ , trình độ cơng nghệ Việt Nam lạc hậu nhiều hệ so với giới khu vực, theo UNIDO chia qúa trình cơng nghệ thành giai đoạn Việt Nam năn 1990 giai đoạn Ngày nay,Việt Nam có nhiều thuận lợi hầu hết công nghệ cần thiết cho cơng nghiệp hố có trình độ cơng nghệ cao triển khai áp dụng, với phát triển nhanh chóng cơng nghệ , họ phải phải chuyển giao cho nước sau để có điều kiện đại hố cơng nghệ Vấn dề đặt lựa chọn cơng nghệ thích hợp có hiệu quả,phải chủ động, mạnh dạn đầu tư để có công nghệ 4.2 Đối với sở sản xuất kinh doanh dịch vụ Đầu tư định đời, tồn phát triển sở nghĩa muốn cho sở sản xuất đời phải xây dựng nhà xưởng, mua sắm lắp đặt máy móc bệ chi phí khác Để trì hoạt động bình thường sở sản xuất kinh doanh dịch vụ phải định kì tiến hành sửa chữa lớn mua sắm trang thiéet bị, từ cần có vốn Để phát triển cần