Khoá luận tốt nghiệp Lời mở đầu í ấp iế đề ài: ùg ới pá iể xà ội, gâ àg a đời đợ xem mộ og ữg pá miпҺ k̟ú diƯu пҺÊƚ ƚгoпg lÞ ເ Һ sư Giai đoạ đầu oạ độg gâ àg sơ kai ới giệp ụ a đầu ậ giữ àg ài sả ó giá ị ká Đếế a gâ àg đà ổ ứ ki doa iề ệ đa ăg ổg ợp : u độg ố, o a, ảo lÃ, a oá ộ iệ xoá ỏ ế lý ƚËp ƚгuпg quaп liªu Ьao ເ Êp ເ ҺuɣĨп saпg ế ị ờg ó điều iế ເ đa ПҺµ пí ເ, ເ éпg ѵíi ເ ҺÝпҺ sá mở ửa, đa pơg oá, đa dạg oá qua ệ ki ế ê ự ế đà làm a đổi ộ mặ ki ế a sag mộ sắ og ữg ăm qua ệ ốg gâ àg iệ am đà kôg gừg đổi oà iệ ê ấ ả mặ giệp ụ, đà đạ đợ kế ấ đị og ó giệp ụ a oá kôg dùg iề mặ u iê, ì ạg a oá ằg iề mặ ѵíi sè lỵпg líп ѵÉп diƠп гa pҺỉ ЬiÕп ƚгoпg ề ki ế, gâ lÃg pí iệu og ề ki ế ì ậ, iệ oà iệ đổi giệp ụ a oá kôg dùg iề mặ mộ og ữg ầu ấp iế, mộ mặ đáp ứg ầu giao dị ơg mại gà àg ăg ề ki ế, mặ ká ầu ả â gâ àg pải kôg gừg oà iệ ệ ốg a oá ới ôg gệ iệ đại ằm oả mà a, í xá giảm i pí ừg Ьí ເ Һéi пҺËp ѵíi ҺƯ ƚҺèпg Ƚµi ເ ҺÝпҺ - gâ àg ku ự ế giới Mụ đí koá luậ đá giá ê, sau ời gia giê ứu lý luậ ự ế a oá kôg dùg iề mặ ại i gâ àg đầu pá iể ắ i, em đà mạ ọ giê ứu đề ài: Giải pGiải páp pá iể Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp a oá kôg dùg iề mặ ại i gâ àg Đầu pá iể ắ i ới mog muố ó ữg giải páp góp pầ iệ ổ ứ a oá kôg dùg iề mặ a óg, í xá, iệu Đối ợg giê ứu Koá luËп ƚập ƚгuпg пgҺiªп ເ øu ເ ứu lý luậп a oá kôg dùg iề mặ ại M, пҺữпg ƚҺự ເ ƚế ѵề ѵiệ ເ ѵậп dụпg ເ¸ເ pơg ứ KDM i gâ àg Đếầu pá iể ắ i Pơg páp giê ứu Koá luậ s dg g p pơg páp : pg páp pâ í g p, pg páp ốg kê kế oá, pg páp so sá đối ເ ҺiÕu k̟ếƚ Һợp ѵới ƚҺự ເ ƚiễп, qua ®ã гóƚ гa пҺữпg ƚồп ƚại ƚҺiếu sãƚ ເ ầп k̟Һắ ເ pҺụ ເ để gãp pҺầп п©пg ເ ao Һơп a dị ụ a oá kôg dùg iề mỈƚ ƚại ПҺĐȽ&PȽ ЬП K̟ҺÕƚҺ ເ Êu ເ đa đề ài Đếề ài goài pầ mở đầu kế luậ, ội dug đợ ia làm ơg: ơg 1: ữg ấ đề ả ề a oá kôg dùg iề mặ og ề ki ế ị ờg ơg 2: ự ạg a oá kôg dùg iề mặ ại i gâ àg đầu pá iể ắ i ơg 3: Mộ số giải páp pá iể a oá kôg dùg iề mặ ại i gâ àg đầu pá iể ắ i Do điều kiệ kả ăg giê ứu ời gia ó ạ, koá luậ kóa kỏi ữg iếu só, em ấ mog ậ đợ ỉ ảo giúp đỡ ầ ô giáo, ộ i gâ àg Đếầu Pá iể ắ i để đề ài oà ỉ ó ấ lợg ao Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp Em xi â ảm ơ! ơg I Lý luậ ả ề a oá kôg dùg iề mặ og ề ki ế ị ờg Kái i iệm đặặ đặiểm a kôg dùg iề mặ 1.1 Kái iệm a oá kôg dùg iề mặ ứ a oá iề àg oá, dị ụ kôg ó xuấ iệ iề mặ mà đợ iế ằg í uể iề ài koả ài koả gời i ả sag ài koả gời ụ ởg, oặ ằg ù lẫ au ôg qua ò ug gia ổ ເ Һø ເ ເ uпg øпg dÞ ເ Һ ѵơ a oá ậ, xé ê gó độ kế oá, kế oá giệp ụ KDM ự iệ ú oá ằg đồg iề gi sổ a ú ệ 1.2 Đặ điểm ủ ể am gia a oá (kkể ả páp â a â) pải mở ài koả a oá ại ổ Һø ເ ເ uпg øпg dÞ ເ Һ ѵơ ƚҺaпҺ oá đợ lựa ọ ổ ứ ug ứg dị ụ a oá để mở ài koả Số iề a oá gời i ả gời ụ ởg pải dựa ê sở lợg àg oá, dị ụ đà giao gời mua gời iệ a oá iề àg oá, dị ụ gời mua- gời kôg xuấ iệ iề mặ, mà iề đợ uể số d ê KG gời ụ ởg ì ứ a kôg dùg iề mặ iệ a, ê ế giới đà giê ứu đa áp dụg iều ì ứ a oá kôg dùg iề mặ đa dạg pog pú g uỳ eo mô ì ki ế, ì độ lý, mứ độ oà iệ ệ ốg gâ Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp àg để lựa ọ mộ số ì ứ ụ ể áp dụg o pù ợp ới điều kiệ ເ Һo ເ ã ҺiƯu qu¶ пҺÊƚ ҺiƯп пaɣ iệ am ị â a oá qua gâ àg áp dụg ăm ì ứ a oá kôg dùg iề mặ sau: * Uỷ iệm ເ Һi - ເ ҺuɣĨп ƚiỊп * пҺiƯm ƚҺu * Sé loại * í dụg * ẻ a oá 1.2.1 Uỷ iệm i - ҺuɣĨп ƚҺiỊп пҺiƯm ເ Һi lµ lƯпҺ ເ Һi iề ủ ài koả đợ lập eo mẫu i sẵ gâ àg, ầu gâ àg pụ ụ mì í ài koả mì ả o ê ụ ởg Uỷ iệm i đợ dùg để a oá koả i ả iề àg oá, dị ເ Һ ѵơ Һ ເ ເ ҺuɣĨп ƚiỊп ƚгoпg ເ ùg ệ ốg ká ệ ốg, Ko , ùg địa pơg oặ ká địa pơg og gà làm iệ gâ àg ê mua pải oà ấ lệ i oặ ối ự iệ ếu ài koả ká àg kôg đủ iề oặ ứg ká àg kôg ợp lệ gâ àg, Ko pụ ụ ê (kê ụ ởg) ki ậ đợ ứg a oá ợp lệ pải gi ó ga ài koả ká àg áo o ká àg iế * Qu ì oá: - ờg ợp ả ê mua ê ùg mở ài koả ại mộ gâ àg: ậ Uỷ iệm i, sau ki kiểm soá đầ đủ í ợp lệ ợp páp ứg ừ, kế oá gâ àg oá: Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp ợ: K ị mua ó: K ị - ờg ợp a oá Uỷ iệm i ká gâ àg g og ùg mộ địa à ó am gia a oá ù ừ: ại gâ àg pụ ụ ê mua: ợ: K ị mua ó: K a oá ù ại gâ àg pụ ụ ê á: ợ: K a oá ù ó: K ị - ờg ợp a oá Uỷ iệm i ká gâ àg, ká địa g ùg ệ ốg: ại gâ àg pụ ụ ê mua: ợ: K ị mua ó: K a oá ập ug ại gâ àg pụ ụ ê á: ợ: K a oá ập ug ó: K ị Đếể uể iề ká địa pơg gời ƚa ເ ßп sư dơпg пҺiƯm ເ Һi пҺ mộ ôg ụ ug gia để gâ àg ấp sé uể iề ầm a: ợ: K ị mua ó: K iề gửi sé ເ ເ ҺuɣĨп ƚiỊп ȽҺêi Һ¹п, ҺiƯu lù ເ ເ đa ƚê sÐ ເ ເ ҺuɣĨп ƚiỊп lµ 30 пgµɣ kể gà pá sé Uỷ iệm i ó ữg u điểm: ì ứ a oá giả, uậ iệ đợ áp dụg iều og ăm a Uỷ iệm i đợ ເ sư dơпg k̟Һ¸ pҺỉ ЬiÕп ƚгoпg ƚҺaпҺ ƚo¸п Ь»пg iề àg, dị ụ ũg a Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp oá pí àg oá ấp ki pí, ả iề ợ, ự iệ gĩa ụ đối ới gâ sá u iê, ê ò ộ lộ ữg ế: iệ i ả ời gia i ả lệ uộ ị mua quế đị og ờg ợp ị mua ị kó kă ề ài í oặ i pạm ợp đồg ì quề lợi ê kôg đợ đảm ảo ì ê mua đà sử dụg àg oá dị ụ ê giao o Ѵíi ѵiƯ ເ ƚҺaпҺ ƚo¸п Ь»пg пҺiƯm ເ Һi ó ể dẫ đế ì ạg iếm dụg ố lẫ au ếu mộ og ê i pạm ợp đồg Do đó, Uỷ iệm i ờg đợ áp dụg og ờg ợp a oá Ьªп ƚҺù ເ sù ເ ã ƚÝп пҺiƯm lÉп пҺau 1.2.2 Uỷ iệm u Uỷ iệm u ì ứ a oá mà ê sau ki oà iệ giao àg oá, dị ụ eo ợp đồg o ê mua sau ă ứ oá để lập Uỷ iệm u gửi ới gâ àg pụ ụ mì để gâ àg u ộ Uỷ iệm u đợ áp dụg a oá ká àg mở ài koả og mộ i gâ àg oặ i gâ àg ká, Ko ùg ệ ốg oặ ká ệ ốg, ùg địa pơg oặ ká địa pơg * Qu ì a oá: - ờg ợp gời mua, gời mở ài koả og ùg mộ gâ àg: gâ àg sau ki ậ đợ Uỷ iệm u kèm eo oá đơ, ứg ì kế oá kiểm a iế oá: ợ: K iề gửi ị mua ó: K iề gửi ị Đếồg ời áo ợ, ó o ả ê Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp - ờg ợp gời mua gời mở ài koả ại gâ àg ká au, ká ệ ốg am gia a oá ù ại gâ àg ê á: Ki ậ Uỷ iệm u ê á, sau ki kiểm soá ì gi Giải pập sổ eo dõi lµm ƚҺđ ƚơ ເ ເ ҺuɣĨп пҺiƯm ƚҺu saпg gâ àg pụ ụ ê mua Ki ậ đợ uể iề gâ àg pụ ѵơ пgêi mua, ƚҺaпҺ ƚo¸п пҺiƯm ƚҺu, k̟Õ ƚo¸п oá: ợ: K a oá ù ó: K iề gửi ị ại gâ àg ê mua: Ki ậ đợ Uỷ iệm u gâ àg ê uể sag, sau ki kế oá kiểm soá ấ ợp lệ, ợp páp đủ điều kiệ a oá, ă ứ Uỷ iệm u gâ àg í ài koả ເ đa пgêi mua ѵµ lËp ເ Һøпg ƚõ ƚҺaпҺ oá uể iề sag gâ àg ê á, oá: ợ: K iề gửi ị ó: K a oá ù Ki ậ đợ giấ Uỷ iệm u og òg mộ gà làm iệ , gâ àg, Ko pụ ụ ê i ả, ả iề ga o ê ụ ởg để oà ấ iệ a oá Uỷ iệm u ủ ếu đợ sử dụg a oá dị ụ ug ứg mag í ấ đị kỳ iề điệ, , iề uê Mặ dù ó iều u điểm g ê ò ộ ເ lé méƚ sè Һ¹п ເ ҺÕ: пҺiƯm ƚҺu ứg giao àg xuấ pá ê g lại đòi ỏi pải gi ợ , ó sau ê ờg ị luâ uể ເ Һøпg ƚõ Vị Ngäc M·o Líp LTC§Õ 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp qua iều ôg đoạ gâ ¸ເ Һ ƚ¾ ເ ເ ҺËm ƚгƠ ƚгoпg ƚҺaпҺ ƚo¸п ó đợ áp dụg og ờg ợp ê i ởg lẫ au 1.2.3 ì ứ a oá sé Sé loại lệ ả iề ủ ài koả đợ lập ê mẫu i sẵ gâ àg qu đị, để ầu ị a oá í mộ số iề ài koả iề gửi a oá mì ả o gời ụ ởg ເ ã ƚªп gҺi ƚгªп sÐ ເ Һaɣ пgêi ເ ầm sé Qu đị ời ạ, iệu lự đối ới loại sé 15 gà eo lị í gà ký pá sé o đế gà ộp sé ị u ộ iệ a a đag sử dơпg Һai lo¹i sÐ ເ sau: SÐ ເ ເ ҺuɣĨп k̟Һo¶п, sÐ ເ Ь¶o ເ Һi a SÐ ເ ເ uể koả: Sé uể koả lệ ả iề gời pá sé đối ới gâ àg pụ ụ mì ề iệ í ả iề ài koả mì ả o gời ụ ởg ó ê ê sé Pạm i áp dụg: ỉ đợ áp dụg og ờg ợp a oá ê mua ó ài koả ại ùg mộ i gâ àg oặ ó ài koả ại i ká g ê ùg mộ địa ó am gia a oá Ьï ƚгõ ѵµ ƚҺam gia giao пҺËп ເ Һøпg ƚõ ự iếp àg gà ới au * Qu ì a oá: - ờg ợp a oá ị ó ài koả og ùg mộ ệ ốg gâ àg: Ki ậ đợ sé ảg kê ộp sé ì kế oá oá: ợ: K iề gửi ị pá sé ó: K iề gửi ị ụ ởg sé - ờg ợp a oá ị ó ài koả ại gâ àg ká ệ ốg g ó ƚҺam gia ƚҺaпҺ ƚo¸п Ьï ƚгõ Vị Ngäc M·o Líp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp ại gâ àg pá sé : ợ: K iề gửi ị pá sé ó: K a oá ù ại gâ àg ậ sé : ợ: K a oá ù ó: K iề gửi ị ụ ởg sé a oá sé ảo i Sé ảo ເ Һi ເ ịпg lµ ƚê sÐ ເ ເ ҺuɣĨп koả ôg ờg g đợ gâ àg pụ ụ ị pá à, đảm ảo kả ăg i ả ằg í iề ài koả iề gửi đa mộ ài koả iêg (kài koả đảm ảo a oá sé ảo i) gâ àg làm ủ ụ ảo i đóg dấu ảo i lê sé ເ ƚгí ເ k̟Һi giao ƚê sÐ ເ ເ Һo ká àg Sé ảo i ờg dùg để ả iề àg oá dị ụ ká àg ó ài koả og ùg mộ i gâ àg, ká i пҺ¸пҺ пҺпg ເ ïпg ҺƯ ƚҺèпg, k̟Һ¸ເ ҺƯ ƚҺèпg пҺпg ó am gia a oá ù ê địa ỉ, pố ì sé ảo i đà đợ gâ àg lu ký sẵ số iề ê sé mộ ài koả iêg gâ àg ê ó ể đợ gi ó ga sau ki gâ àg đà kiểm a í ợp lệ, ợp páp sé ảo i đối ới ờg ợp a oá sé ảo i ùg ệ ốg ờg ợp gâ àg ká ệ ốg ì kôg đợ pép gi ó ga mà pải giao ậ ứg đồg ời ại piê giao dị ù để ự iệ gi ợ , gi ó sau * Qu ì oá: Ki ká àg ó u ầu sử dụg sé ảo i, ì lập giấ ầu ảo i ùg sé uể koả ại gâ àg pụ ụ mì để Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH Khoá luận tốt nghiệp làm ủ ụ ảo i sé gâ àg kiểm a í đầ đủ ợp páp, ợp lệ ộ ứg ừ, ếu kôg ó sai só ì oá: ợ: K iề gửi ị mua ó: K a oá đảm ảo a oá sé ảo i a oá sé ảo i: - ờg ợp a oá ká àg ó ài koả ại ùg mộ gâ àg: Ki gời ậ đợ sé ì ộp ảg kê sé gâ àg, gâ àg kiểm a í ợp lệ, ợp páp ứg sau oá: ợ: K iề gửi để a oá sé ảo i ó: K iề gửi ị - ờg ợp sé ảo i a oá ká gâ àg, ó am gia a ƚo¸п Ьï ƚгõ, giao пҺËп ເ Һøпg ƚõ ƚгù ເ iếp ại gâ àg pụ ụ ị mua: Sau ki kiểm a í ợp lệ ợp páp sé ảg kê a oá ù gâ àg pụ ụ ê lập, gâ àg ký xá ậ oá: ợ: K iề gửi để a oá sé ảo i ó: K a oá ù ại gâ àg pụ ụ ị á: ă ứ ứg a oá sé ảo i gâ àg pụ ụ ê mua uể ới để oá: ợ: K ƚҺaпҺ ƚo¸п Ьï ƚгõ ເ ã: ȽK̟ ƚiỊп gưi ເ ị Vũ Ngọc MÃo Lớp LTCĐế 4C- HVNH