CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc o0o HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Số 01/2021/HĐTN HTP Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 Căn cứ vào sự thoả thuận của bên thuê và[.]
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc - - - - - - - - - - - o0o- - - - - - - - - - - HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Số: 01/2021/HĐTN-HTP Căn Bộ luật Dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 - Căn vào thoả thuận bên thuê bên cho thuê nhà Hôm nay, ngày 20 tháng 06 năm 2021, gồm: BÊN CHO THUÊ NHÀ: (Trong Hợp đồng gọi tắt Bên A) Ông/Bà: Lê Văn Đức Số CMND: 285538998 cấp ngày 25/05/2011 , Nơi cấp: Bình Phước Đăng ký hộ thường trú tại: Thôn 7, xã Long Hưng, Bù Gia Mập, Bình Phước Điện thoại: 0989.776.548 BÊN THUÊ NHÀ: (Trong Hợp đồng gọi tắt Bên B) Tên Công ty: Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Ván ép Hưng Thịnh Phát Mã số thuế: 3603822090 Địa chỉ: Số 22, Tổ 33, Khu phố 3, Phường Long Bình Tân, TP Biên Hịa, Tỉnh Đồng Nai Đại diện: Ông Mai Xuân Thu Số CMND: 240913077 cấp ngày 03/01/2018, Nơi cấp: ĐăkLăk Đăng ký hộ thường trú tại: Tổ dân phố 11, An Bình, Thị xã Bn Hồ, Tỉnh ĐăkLăk Điện thoại: 0914136363 Hai bên thỏa thuận lập ký kết Hợp đồng để thực việc cho thuê thuê nhà với điều khoản cụ thể sau: ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ MỤC ĐÍCH CỦA HỢP ĐỒNG 1.1 Bên A chủ sở hữu nhà địa số: Số 22, Tổ 33, Khu phố 3, Phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai 1.2 Bằng Hợp đồng Bên A đồng ý cho Bên B thuê Bên B đồng ý thuê toàn Căn nhà địa số: Số 22, Tổ 33, Khu phố 3, Phường Long Bình Tân, TP Biên Hịa, Tỉnh Đồng Nai nêu Tổng diện tích sử dụng : 100 m2 1.3 Mục đích th: Sử dụng làm văn phịng ĐIỀU 2: THỜI GIAN THUÊ, GIÁ THUÊ NHÀ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: 2.1 Thời gian thuê cho thuê hợp đồng là: 05 (năm) năm kể từ ngày 01/07/2021 đến hết ngày 01/07/2026 2.2 Giá thuê nhà là: 5.000.000 VNĐ/tháng (Năm triệu đồng) - Giá thuê khơng bao gồm thuế, phí tiền dịch vụ khác như: Điện, nước, mạng internet, tiền vệ sinh, phí an ninh … - Mức giá trì ổn định suốt thời gian thuê nêu điểm 2.1 nêu 2.3 Bên B toán: - Bên B toán tiền thuê nhà tiền mặt (hoặc chuyển khoản) cho bên A tháng Thời điểm toán thực vào ngày thứ đến ngày thứ mười tháng - 2.5 Tiền thuế cho thuê nhà, phí tiền dịch vụ khác như: Điện, nước, mạng internet, tiền vệ sinh, phí an ninh … bên B phải trả ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN LỢI CỦA HAI BÊN 3.1 Nghĩa vụ quyền bên A: Quyền: - Nhận đủ thời hạn tiền thuê nhà trên, theo phương thức thoả thuận; - Yêu cầu bên B có trách nhiệm sửa chữa hư hỏng bồi thường thiệt hại lỗi bên B gây (Nếu Có) Nghĩa vụ: - Giao nhà nêu Điều Hợp đồng cho bên B vào thời điểm: Ngay sau ký kết hợp đồng bên A nhận đủ tiền thuê nhà theo thời hạn toán ghi điều - Trợ giúp bên B thực quy định đăng ký kinh doanh, tạm trú, tạm vắng (nếu cần) 3.2 Nghĩa vụ quyền bên B: Quyền: - Nhận nhà thuê theo thoả thuận - Yêu cầu bên A sửa chữa kịp thời hư hỏng nhà (Nếu lỗi bên B gây ra) Nghĩa vụ: - Sử dụng nhà mục đích thoả thuận - Có trách nhiệm sửa chữa phần hư hỏng gây - Khơng tự ý tháo dỡ tài sản thiết bị sẵn có nhà ĐIỀU 4- PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP: - Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng thương lượng hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU 5: ĐIỀU KHOẢN CHUNG 5.1 Mọi bất đồng, tranh chấp giải sở thỏa thuận bình đẳng đơi bên có lợi, khơng thỏa thuận giải phương pháp hịa giải, thương lượng Trong trường hợp khơng thể giải đưa Tồn Án Nhân Dân Tỉnh Đồng Nai để giải 5.2 Hai bên đọc, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi hợp đồng Hợp đồng lập thành ba (02) tiếng Việt, có giá trị Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 Hợp đồng có giá trị thực kể từ ngày ký kết BÊN CHO THUÊ (Ký ghi rõ họ tên) BÊN THUÊ (Ký ghi rõ họ tên) LÊ VĂN ĐỨC MAI XUÂN THU