Thực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam

Thực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt NamThực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt NamThực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt NamThực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt NamThực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt NamThực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt NamThực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt NamThực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp tại Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam

Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan là bài viết của em, số liệu, kết nêu luận văn trung thực, xuất phát từ tình hình thực tế đơn vị thực tập Tác giả Tạ Thị Hường Sinh viên: Tạ Thị Hường i Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính MỤC LỤC Sinh viên: Tạ Thị Hường ii Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính DANH MỤC VIẾT TẮT Chữ viết tắt Diễn giải BĐS Bất động sản CTTĐ Chiết khấu dòng tiền CKDT Công tác thẩm định GTDN Giá trị doanh nghiệp MMTB Máy móc thiết bị TSVH Tài sản vơ hình TSHH Tài sản hữu hình KQHĐKD Kết quả hoạt động kinh doanh VBQPPL Văn bản quy phạm pháp luật SXKD Sản xuất kinh doanh Sinh viên: Tạ Thị Hường iii Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính DANH MỤC BẢNG , SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1: Sơ đồ máy hoạt động Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam  38 Bảng 2.1.8(I): Bảng báo cáo tài chính Công ty giai đoạn 2014 – 2015  42 Bảng 2.1.8(II): Bảng báo cáo KQHĐKD của Công ty giai đoạn 2014 – 2015  43 Bảng 2.1.8(III): Bảng báo cáo tài chính Công ty giai đoạn 2016 – 2017  43 Bảng 2.1.8(IV): Bảng báo cáo KQHĐKD của Công ty giai đoạn 2016- 2017  44 Bảng 2.1.8(V): Bảng báo cáo tài chính Công ty giai đoạn 2018  44 Bảng 2.1.8(II): Bảng báo cáo KQHĐKD của Công ty giai đoạn 2018  45 Sinh viên: Tạ Thị Hường iv Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính LỜI MỞ ĐẦU 1, Sự cấp thiết đề tài nghiên cứu: Ngành thẩm định giá nói chung hay thẩm định GTDN nói riêng xuất từ sớm phát triển mạnh mẽ giới Việt Nam tuổi đời non trẻ, hệ thống lý luận chưa hồn thiện Mặt khác, GTDN có vai trò quan trọng chủ thể kinh tế Đối với nhà đầu tư, GTDN quan trọng giúp chủ đầu tư đánh giá đưa định đầu tư, hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp Đối với nhà quản trị DN, thông tin GTDN công cụ hữu hiệu giúp thân doanh nghiệp đánh giá hoạt động kinh doanh giá trị thực tế doanh nghiệp đối thủ, từ xây dựng chiến lược kinh doanh phù hợp Đối với nhà nước, GTDN sở thông tin quan trọng để cấp lãnh đạo tiến hành quản lý kinh tế vĩ mơ hay nắm tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh để có sách quản lý cụ thể doanh nghiệp thu thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế tài sản, loại thuế khác Đặc biệt, thời kỳ kinh tế thị trường hội nhập quốc tế nay, doanh nghiệp Việt Nam ngày phát huy vai trị việc giải việc làm, chuyển dịch cấu ngành, thúc đẩy kinh tế phát triển Do đó, thẩm định GTDN vấn đề “nóng” mà chủ thể kinh tế quan tâm để đưa sách đầu tư, góp vốn, mua bán sáp nhập doanh nghiệp Trong tình hình thực tế nêu trên, cơng ty kinh doanh dịch vụ thẩm định giá phải đối mặt với thuận lợi khó khăn định từ điều kiện thị trường Và Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam- nơi em thực tập khơng nằm ngồi số Là doanh nghiệp hàng đầu lĩnh vực thẩm định giá, Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam có bề dày kinh nghiệm gần 10 năm phong cách hoạt động riêng chưa thể coi hồn thiện, có mặt mạnh có điểm yếu cần hồn thiện để đáp ứng đòi hỏi ngày cao thị trường Trong thời gian thực tập công ty, thông qua việc tìm hiểu, học hỏi Sinh viên: Tạ Thị Hường Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính phân tích chi tiết hợp đồng định giá, với tài liệu thu thập tham khảo được, em xin chọn nghiên cứu đề tài: “Thực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam” với mong muốn hiểu phần thực tế nghiệp vụ định giá sở, để từ đưa số ý kiến đóng góp với hi vọng giúp ích cho doanh nghiệp hồn thiện hoạt động định giá doanh nghiệp nói riêng lĩnh vực thẩm định giá nói chung.  Em xin gửi lời cảm ơn tới ban lãnh đạo công ty, anh Nguyễn Tuấn Duy – giám đốc Công ty tại Hà Nợi anh chị phịng nghiệp vụ định giá Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam tạo điều kiện thuận lợi để em tiếp cận thực tế với nghiệp vụ định tài liệu, sở vật chất kĩ thuật Công ty để em thực tập cách tốt Và em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Thạc sĩ – Giảng viên Nguyễn Thị Tuyết Mai tận tình hướng dẫn em hồn thành chun đề Một lần em xin chân thành cảm ơn! 2, Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu: - Mục đích nghiên cứu: + Nghiên cứu, tìm hiểu thực trạng hoạt động thẩm định GTDN Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam giai đoạn nay, từ đưa ưu điểm, nhược điểm q trình để tìm giải pháp hồn thiện nâng cao chất lượng CTTĐ GTDN Công ty nói riêng tồn lĩnh vực định giá nói chung + Nâng cao khả nghiên cứu khoa học thân, mở rộng hiểu biết để thực hành ứng dụng cho công việc sau - Nhiệm vụ nghiên cứu: Đề tài thực với ba nhiệm vụ là: + Hệ thống hóa lý luận định giá doanh nghiệp; + Phân tích, đánh giá thực trạng hoạt động định giá doanh nghiệp Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam; Sinh viên: Tạ Thị Hường Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính + Cùng với việc đề xuất số giải pháp giúp nâng cao chất lượng hướng tới chuyên nghiệp cho hoạt động định giá doanh nghiệp Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam 3, Đối tượng phạm vi nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu đề tài: đề tài tập trung nghiên cứu hoạt động thẩm định giá trị doanh nghiệp - Phạm vi nghiên cứu: tập trung vào Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam 4, Phương pháp nghiên cứu : - Phương pháp chung: Đề tài vận dụng phương pháp luận vật biện chứng vật lịch sử chủ nghĩa Mác- Lênin, nghiên cứu vật, tượng mối quan hệ biện chứng với - Phương pháp cụ thể: Đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu thực tế hoạt động thẩm định giá trị doanh nghiệp Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam năm gần đây, phương pháp tổng hợp phân tích tài liệu lý luận chung, phương pháp thống kê, so sánh, phương pháp chuyên gia phương pháp diễn dịch quy nạp… 5, Tổng quan tình hình nghiên cứu : Hoạt động định giá doanh nghiệp Việt Nam biết đến từ năm 1992, tuổi đời non trẻ nên hoạt động thị trường chưa đa dạng, tảng kinh nghiệm sở lý luận hệ thống pháp lý chưa hồn thiện, nhìn chung cịn cơng trình nghiên cứu Một số đề tài nghiên cứu lĩnh vực thẩm định GTDN tiêu biểu kể đến là:  Luận văn Ths kinh tế “Hồn thiện quy trình, phương pháp định giá doanh nghiệp Cơng ty TNHH Kiểm Tốn Việt” tác giả Lê Thị Oanh năm 2014; Sinh viên: Tạ Thị Hường Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính  Luận văn Ths kinh tế “Hồn thiện quy trình phương pháp định giá trị tài sản cơng ty cổ phần dầu khí Việt Nam” tác giả Võ Đức Hạnh năm 2012;  Luận án tiến sỹ “Hồn thiện kế tốn định giá doanh nghiệp bối cảnh tái cấu trúc DNNN Việt Nam” tác giả Lý Lan Yên năm 2015; Các đề tài đưa sở lý luận phương pháp, quy trình thẩm định GTDN nói chung Với hệ thống văn pháp luật năm 2017 thẩm định GTDN nghị định 126/2017/NĐ-CP thông tư 122/2017/TTBTC ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá số 12 hướng dẫn xác định GTDN tài liệu chưa cập nhật Đề tài luận văn “Thực trạng hoạt động thẩm định giá trị doanh nghiệp Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam” em cập nhật thông tin Luật nhất, đánh giá thực trạng hoạt động thẩm định GTDN công ty vấn đề chung lĩnh vực thẩm định GTDN, từ kiến nghị số giải pháp nâng cao hiệu hoạt động thẩm định giá 6, Kết cấu đề tài : Đề tài gồm có chương xếp sau: CHƯƠNG 1: Lý luận chung thẩm định giá trị doanh nghiệp CHƯƠNG 2: Thực trạng hoạt động thẩm định giá trị doanh nghiệp Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam CHƯƠNG 3: Định hướng giải pháp hoàn thiện hoạt động thẩm định giá trị doanh nghiệp Công ty Thẩm định giá và đại lý thuế Việt Nam Sinh viên: Tạ Thị Hường Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính CHƯƠNG : LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP I Doanh nghiệp 1.1 Khái niệm doanh nghiệp Có nhiều định nghĩa và khái niệm khác về doanh nghiệp Theo Luật Doanh nghiệp 2005, “Doanh nghiệp là tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có sở giao dịch ổn định, được đăng kí kinh doanh theo quy định của pháp luật nhằm mục đích thực hiện các hoạt động kinh doanh” Kinh doanh thực một, số tất công đoạn trình đầu tư, từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm cung ứng dịch vụ thị trường nhằm mục đích sinh lợi Như vậy, thấy doanh nghiệp tổ chức kinh tế thành lập nhằm sản xuất cung ứng sản phẩm hàng hố dịch vụ thị trường với mục đích sinh lời 1.2 Đặc điểm của doanh nghiệp Trong kinh tế thị trường, hoạt động doanh nghiệp phong phú và đa dạng nhìn chung doanh nghiệp có đặc điểm chủ yếu là:   Doanh nghiệp là mợt tở chức sản xuất sản phầm hàng hố dịch vụ cho xã hợi Q trình hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp trình kết hợp biến đổi yếu tố đầu vào tạo thành kết đầu sản phẩm dịch vụ đem lại giá trị Chính tạo giá trị đưa đến tăng trưởng kinh tế, phồn thịnh cho xã hội củng cố vị thế, hình ảnh phát triển doanh nghiệp.   Doanh nghiệp đơn vị phân phối Sinh viên: Tạ Thị Hường Lớp: CQ54/16.01 Luận văn tốt nghiệp Học viện Tài chính Trong trình hoạt động, tiêu thụ sản phẩm đầu ra, doanh nghiệp có một khoản thu nhập sở thực việc phân phối cho tác nhân trực tiếp gián tiếp tham gia vào trình như: trả lương cho người lao động, thanh toán cho người cung ứng, trả lãi vay, nộp thuế, chia cổ tức ; Như doanh nghiệp là khâu đầu việc phân phối lần đầu sách phân phối doanh nghiệp sẽ ảnh hưởng lớn đến nhiều đối tượng.   Doanh nghiệp tổ chức sớng Q trình hoạt động doanh nghiệp q trình vận động khơng ngừng để thực mục tiêu Nhiều nhà kinh tế cho rằng: "Doanh nghiệp tổ chức sống, giống người" Điều địi hỏi nhìn nhận đánh giá doanh nghiệp phải đặt trạng thái vận động. Trong kinh tế thị trường, doanh nghiệp hoạt động nhằm nhiều mục tiêu khác Các mục tiêu chung doanh nghiệp là:  - Mục tiêu lợi nhuận  Lợi nhuận kết cuối hoạt động kinh doanh mà doanh nghiệp thu được Đó phần chênh thu nhập chi phí bỏ để tạo số thu nhập Lợi nhuận phần giá trị tăng thêm mà nhà đầu tư thu Vì lợi nhuận trở thành mục tiêu hàng đầu doanh nghiệp, mong đợi chủ sở hữu nó.  - Mục tiêu cung ứng  Sản xuất hàng hố khơng phải nhằm thoả mãn tiêu dùng cho người sản xuất mà để cung ứng cho khách hàng Đó mục tiêu doanh nghiệp, nó thể nghĩa vụ doanh nghiệp với xã hội nhờ thực mục tiêu mà doanh nghiệp thực mục tiêu lợi nhuận.  - Mục tiêu phát triển bền vững  Sinh viên: Tạ Thị Hường Lớp: CQ54/16.01