HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAMHOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM
BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH NGUYỄN DANH MINH LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM Chuyên ngành : Kinh tế đầu tư tài Mã số : 62 Giảng viên hướng dẫn : ThS HOÀNG HẢI NINH Hà Nội – 2020 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi, số liệu, kết nêu luận văn tốt nghiệp trung thực xuất phát từ tình hình thực tế Cơng ty Cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam Tác giả luận văn tốt nghiệp Nguyễn Danh Minh SV: Nguyễn Danh Minh i Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp hội quý giá cho em việc ơn tập, hệ thống hóa lại kiến thức lý thuyết học ứng dụng vào thực tế, đồng thời nâng cao kỹ năng, rèn luyện tác phong làm việc làm tiền đề hỗ trợ cho công việc em sau Với ý nghĩa đó, việc thực viết khóa luận tốt nghiệp cần thiết bổ ích cho em Được đồng ý khoa Kinh tế – Học viện Tài lãnh đạo công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đơ thị Việt Nam, em có qng thời gian thực tập bổ ích hiệu cơng ty Em xin chân thành gửi lời cảm ơn đến ban lãnh đạo, thầy cô giáo khoa Kinh tế - Học viện Tài giúp đỡ em đợt thực tập tốt nghiệp vừa qua, tạo điều kiện cho em vượt qua nhiều khó khăn bỡ ngỡ tiếp xúc với công việc thực tế để em thực báo cáo tốt nghiệp Bên cạnh đó, em xin trân trọng cảm ơn anh chị nhân viên ban lãnh đạo công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam giúp đỡ tạo điều kiện cho em hoàn thành báo cáo Đặc biệt cá nhân em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới Giảng viên hướng dẫn Hồng Hải Ninh tận tình giải đáp thắc mắc, hướng dẫn tạo điều kiện để em hồn thành báo cáo tốt nghiệp Vì thời gian thực tập tốt nghiệp có hạn, có cố gắng khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đóng góp, bảo thầy để viết em hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực Nguyễn Danh Minh SV: Nguyễn Danh Minh ii Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT .vi DANH MỤC CÁC BẢNG vii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ viii PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN .4 1.1 Đầu tư phát triển doanh nghiệp 1.1.1 Khái niệm đầu tư 1.1.2 Khái niệm đầu tư phát triển .4 1.1.3 Phân loại đầu tư phát triển 1.2 Đầu tư phát triển doanh nghiệp 1.2.1 Phân loại đầu tư phát triển doanh nghiệp 1.2.2 Đặc điểm đầu tư phát triển doanh nghiệp .8 1.2.3 Vai trò đầu tư phát triển doanh nghiệp 11 1.3 Nội dung đầu tư phát triển doanh nghiệp 12 1.3.1. Đầu tư phát triển cho tài sản cố định hữu hình doanh nghiệp12 1.3.2 Đầu tư vào nghiên cứu đổi phát triển Khoa học công nghệkỹ thuật .17 1.3.2 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực 19 1.3.3 Đầu tư vào nghiên cứu đổi phát triển Khoa học công nghệkỹ thuật .22 1.3.4 Đầu tư vào hoạt động Marketing tài sản vơ hình khác .24 1.4 Các tiêu đánh giá kết đầu tư phát triển doanh nghiệp26 1.4.1 Tỷ suất giá trị gia tăng với tổng vốn 26 SV: Nguyễn Danh Minh iii Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính 1.4.2 Tỷ suất thuế với tổng vốn 26 1.4.3 Thu nhập bình quân của người lao động 26 1.4.4 Tỷ suất lợi nhuận với tổng vốn 27 1.4.5 Tỷ suất lợi nhuận với vốn chủ sở hữu .28 1.4.6 Tỷ lệ nguồn vốn tự bổ sung với nguồn vốn kinh doanh 28 1.4.7 Tỷ số nợ 29 1.4.8. Hệ số khả toán .29 1.5 Sự cần thiết việc cải thiện hoạt động đầu tư phát triển doanh nghiệp 31 1.6 Một số nhân tố ảnh hưởng đếnhoạt động đầu tư phát triển doanh nghiệp………… 34 1.6.1 Nhóm nhân tố khách quan 34 1.6.2 Nhóm nhân tố chủ quan .36 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM 40 2.1 Giới thiệu sơ lược Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam 40 2.1.1 Q trình hình thành, phát triển cơng ty 40 2.1.2 Ngành nghề kinh doanh 41 2.1.3 Cơ cấu tổ chức công ty .42 2.2 Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam 46 2.2.1 Tình hình thực tổng mức vốn đầu tư cơng ty 46 2.2.2 Tình hình thực vốn đầu tư phát triển công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam .48 2.2.3 Tình hình đầu tư phát triển công ty phân theo nội dung đầu tư 50 2.4.1 Những kết đạt 68 SV: Nguyễn Danh Minh iv Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính 2.4.2 Những hạn chế cịn tồn 69 2.4.3 Nguyên nhân hạn chế công ty 70 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM 71 3.1 Định hướng phát triển công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam .71 3.1.1 Định hướng phát triển công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam 71 3.2 Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam .72 KẾT LUẬN 81 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 82 SV: Nguyễn Danh Minh v Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DN Doanh nghiệp KHCN Khoa học công nghệ KHKT Khoa học kỹ thuật NLD Người lao động SXKD Sản xuất kinh doanh TNHH Trách nhiệm hữu hạn TSCĐ Tài sản cố định TT-BTC Thông tư – Bộ Tài Chính VCSH Vốn chủ sở hữu VCSH Vốn chủ sở hữu XDCB Xây dựng AFTA Khu vực mậu dịch tự Asean FDI Vốn đầu tư nước ngồi ODA Viện trợ phát triển thức R&D Nghiên cứu phát triển WTO Tổ chức thương mại giới SV: Nguyễn Danh Minh vi Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Vốn tốc độ gia tăng vốn đầu tư giai đoạn 2016-2019 47 Bảng 2.2 Tổng vốn đầu tư cấu nguồn vốn đầu tư phát triển công ty phân theo nguồn vốn giai đoạn 2016-2019 49 Bảng 2.3 Vốn đầu tư phát triển cấu vốn đầu tư phát triển công ty phân theo nội dung đầu tư giai đoạn 2016 – 2019 51 Bảng 2.4 Bảng loại máy móc, thiết bị công ty 53 Bảng 2.5 Vốn đầu tư máy móc thiết bị công ty giai đoạn 2016 - 2019 54 Bảng 2.6 Bảng Đội ngũ nhân công ty .56 Bảng 2.7 Vốn đầu tư phát triển nguồn nhân lực công ty giai đoạn 2016 2019 .58 Bảng 2.8 Tốc độ gia tăng vốn đầu tư cho hệ thống quản lý công ty giai đoạn 2016-2019 .60 Bảng 2.9 Tốc độ gia tăng vốn đầu tư phát triển khác công ty giai đoạn 2016 - 2019 64 Bảng 2.10 Mức gia tăng tốc độ gia tăng doanh thu, lợi nhuận công ty giai đoạn 2016 - 2019 66 DANH MỤC CÁC BIỂU Biểu đồ 2.1 Quy mô vốn đầu tư công ty giai đoạn 2016 - 2019 47 Biểu đồ 2.2 Trung bình cấu vốn đầu tư phát triển công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam 52 Biểu đồ 2.3 Doanh thu công ty giai đoạn 2016 - 2019 66 Biểu đồ 2.4 Lợi nhuận công ty giai đoạn 2016 - 2019 67 SV: Nguyễn Danh Minh vii Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1: Cơ cấu tổ chức Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam………………………………………………………………………….43 SV: Nguyễn Danh Minh viii Lớp: CQ54/62.01 Luận Văn Tốt Nghiệp Học Viện Tài Chính PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trong kinh tế thị trường cạnh tranh gay gắt, khốc liệt diễn ra, khơng thị trường quốc tế mà cịn thị trường nước biến động thị trường giới tác động nhanh, mạnh đến thị trường nước, đặc biệt tác động tiêu cực khủng hoảng tài suy giảm kinh tế toàn cầu nay, muốn tồn phát triển doanh nghiệp phải củng cố, xây dựng lực sản xuất kinh doanh Nhất lĩnh vực xây lắp – ngành sản xuất vật chất đặc biệt, quan trọng phức tạp địi hỏi phải ln quan tâm đầu tư phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh, nâng cao lực cạnh tranh với doanh nghiệp ngành Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam không nằm ngồi xu chung Cơng ty nhận định hướng phát triển đơn vị cách thức hoạt động cho phù hợp với phát triển chung đất nước yêu cầu kinh tế Do đứng trước cạnh tranh ngày trở nên mạnh mẽ liệt, công ty ý thức việc nâng cao lực sản xuất kinh doanh công ty nhiệm vụ hàng đầu Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam cơng ty hoạt động lĩnh vực xây dựng, thi công nên yêu cầu sản phẩm công ty phải đặc biệt đảm bảo chất lượng Mà trình độ lực cán cơng nhân lực máy móc thiết bị cơng nghệ công ty yếu tố định đến chất lượng sản phẩm, hoạt động đầu tư phát triển cơng ty nói chung đầu tư nâng cao lực sản xuất kinh doanh, đổi cơng nghệ cơng ty có vai trị quan trọng xun suốt q trình hoạt động cơng ty Trong q trình thực tập Cơng ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Việt Nam, em tiếp xúc với nhiều vấn đề thực tế hoạt động công SV: Nguyễn Danh Minh Lớp: CQ54/62.01