Quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13+ tiểu khu 14 thị trấn mộc châu huyện mộc châu, tỉnh sơn la (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI HOÀNG XUÂN THIÊN QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH TIỂU KHU 13 + TIỂU KHU 14 THỊ TRẤN MỘC CHÂU HUYỆN MỘC CHÂU, TỈNH SƠN LA LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2022 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI HỒNG XN THIÊN KHĨA: 2020-2022 QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH TIỂU KHU 13 + TIỂU KHU 14 THỊ TRẤN MỘC CHÂU HUYỆN MỘC CHÂU, TỈNH SƠN LA Chuyên ngành: Quản lý đô thị cơng trình Mã số: 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS PHẠM TRỌNG THUẬT Hà Nội – 2022 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc Sĩ Quản lý thị cơng trình, với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới thầy giáo hướng dẫn khoa học – PGS.TS Phạm Trọng Thuật tâm huyết, tận tình hướng dẫn bảo suốt thời gian thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn quan tâm giúp đỡ nhiệt tình Lãnh đạo trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, giúp đỡ nhiệt tình Thầy giáo, Cơ giáo, đặc biệt giúp đỡ Khoa Sau Đại học Chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè, đồng nghiệp quan, ủng hộ, tạo điều kiện, để tơi hồn thành Luận văn TÁC GIẢ LUẬN VĂN Hồng Xn Thiên LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Hoàng Xuân Thiên MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục sơ đồ Danh mục hình vẽ, đồ thị MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu: Các khái niệm (thuật ngữ) Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Cấu trúc luận văn: NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CỦA TIỂU KHU 13+ TIỂU KHU 14 THỊ TRẤN MỘC CHÂU, HUYỆN MỘC CHÂU TỈNH SƠN LA 1.1 Giới thiệu khái quát Khu vực tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu 1.1.1 Vị trí địa lý 1.1.2 Quy mơ, tính chất chức 1.1.3 Đặc điểm điều kiện tự nhiên khu vực 1.1.4 Mô tả chung quy hoạch 1.2 Thực trạng xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La 11 1.2.1 Thực trạng xây dựng cơng trình theo quy hoạch 11 1.2.2 Tiến độ triển khai xây dựng theo quy hoạch 20 1.3 Thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 +tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La 22 1.3.1 Công cụ quản lý 22 1.3.2 Tổ chức xây dựng cơng trình kiến trúc theo quy hoạch 23 1.3.3 Tổ chức máy quản lý 25 1.3.4 Ứng dụng khoa học vào công tác quản lý 27 1.3.5 Sự tham gia cộng đồng 27 1.4 Những vấn đề cần nghiên cứu giải luận văn 28 CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CỦA TIỂU KHU 13 + TIỂU KHU 14 THỊ TRẤN MỘC CHÂU, HUYỆN MỘC CHÂU, TỈNH SƠN LA 30 2.1 Cơ sở pháp lý 30 Các văn quy phạm pháp luật 30 2.2 Cơ sở lý thuyết quản lý xây dựng theo quy hoạch 31 2.2.1 Quản lý nhà nước xây dựng theo quy hoạch 31 2.2.2 Quản lý xây dựng theo quy hoạch 34 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng tới quản lý xây dựng theo quy hoạch 34 2.3.1 Năng lực chủ đầu tư 34 2.3.2 Thị trường đất đai, bất động sản 38 2.3.3 Yếu tố kĩ thuật 39 2.3.4 Yếu tố sách 42 2.3.5 Các yếu tố khác 45 2.4 Bài học kinh nghiệm quản lý xây dựng theo quy hoạch 48 2.4.1 Kinh nghiệm quản lý từ Nhật Bản [23] 48 2.4.2 Kinh nghiệm quản lý xây dựng theo quy hoạch khu Đô thị Phú Mỹ Hưng (thành phố Hồ Chí Minh) [23] 51 CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CỦA TIỂU KHU 13 + TIỂU KHU 14 THỊ TRẤN MỘC CHÂU, HUYỆN MỘC CHÂU, TỈNH SƠN LA 53 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc 53 3.1.1.Quan điểm 53 3.1.2 Mục tiêu 55 3.1.3 Các nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch 56 3.2 Đề xuất giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, Tỉnh Sơn La 57 3.2.1 Hoàn chỉnh sở pháp lý, chế sách đề quản lý xây dựng theo quy hoạch 58 3.2.2 Quản lý xây dựng cơng trình kiến trúc theo quy hoạch 65 3.2.3 Quản lý xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch 70 3.2.4 Giải pháp tổ chức máy quản lý 76 3.2.5 Ứng dụng khoa học công nghệ vào công tác quản lý 84 3.2.6 Nâng cao hiệu cảnh quan sinh thái cho khu vực 87 3.2.7 Tăng cường tham gia cộng đồng dân cư 88 Kết luận 93 Kiến nghị 95 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Cụm từ viết tắt BXD Bộ xây dựng CP Chính phủ ĐT Đơ thị GPXD Giấy phép xây dựng HĐND Hội đồng nhân dân HĐXD Hợp đồng xây dựng HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KĐT Khu đô thị KTCQ Kiến trúc cảnh quan NĐ Nghị định QĐ Quyết định QHCT Quy hoạch chi tiết QLXD Quản lý xây dựng STNMT Sở tài nguyên môi trường SXD Sở xây dựng TNMT Tài nguyên môi trường TT Thông tư UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH ẢNH MINH HỌA Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Vị trí dự án Hình 1.2 Bản đồ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan Hình 1.3 Hiện trạng xây dựng khu vực hành 14 Hình 1.4 Hướng Đơng khu quy hoạch 15 Hình 1.5 Hướng Tây khu quy hoạch 16 Hình 1.6 Khu trung tâm thương mại trình 17 xây dựng Hình 1.7 Hiện trạng khu vực phía Nam khu quy hoạch 18 Hình 1.8 Hình ảnh quốc lộ đoạn qua khu vực quy hoạch 19 DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Bảng 1.1 Tên bảng, biểu Trang Bảng cấu quy hoạch sử dụng đất DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ Số hiệu sơ Tên sơ đồ, đồ thị Trang Sơ đồ 1.1 Trình tự thực dự án theo quy hoạch chi tiết 13 Sơ đồ 3.1 Mơ hình tổ chức máy quản lý 76 đồ, đồ thị MỞ ĐẦU • Lý chọn đề tài - Khu du lịch quốc gia Mộc Châu cửa ngõ đặc biệt quan trọng kết nối Sơn La tỉnh vùng Tây Bắc với Hà Nội vùng đồng sông Hồng thông qua quốc lộ 6, đồng thời, Mộc Châu cịn có cửa Quốc gia Lóng Sập Đối với thủ Hà Nội, Lóng Sập cửa Quốc gia sang Lào có khoảng cách ngắn Mộc Châu cách Hà Nội 180km, từ Mộc Châu sang đến cửa 30km - Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Trung tâm hành huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La UBND huyện Mộc Châu phê duyệt Quyết định 342/QĐ-UBND ngày 20/5/2005, với tính chất, chức năng: Là khu trung tâm hành chính, trị, trung tâm văn hố, cơng cộng, dịch vụ cấp huyện khu vực - Yêu cầu phát triển kinh tế xã hội huyện Mộc Châu giai đoạn định hướng năm tiếp theo, đặc biệt Mộc Châu Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch du lịch Mộc Châu thành khu du lịch Quốc gia đòi hỏi huyện Mộc Châu cần tập trung nguồn lực để thực đề án đưa thị Mộc Châu đạt tiêu chí đô thị loại IV, hướng tới đô thị loại III quy hoạch chi tiết xây dựng, nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đáp ứng cho mục tiêu lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý đất đai, tổ chức không gian đô thị, theo hướng Cơng nghiệp hóa, đại hóa gắn với phát triển du lịch - Khu vực tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu có khác biệt so với khu vực, tiểu khu khác địa bàn huyện Mộc Châu khu trung tâm hành chính, trị, trung tâm văn hố, cơng cộng, dịch vụ cấp huyện khu vực 2 Công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch khu tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu tồn bất cập sau: - Việc triển khai thực dự án xây dựng làm thay đổi hình thái khơng gian cảnh quan huyện - Cơng tác quản lý thị cịn chưa theo kịp thực tiễn, chưa đáp ứng xu phát triển huyện Chính quyền chưa có giải pháp điều hịa lợi ích nhà nước – chủ đầu tư người dân, công tác khớp nối hạ tầng kỹ thuật, không gian, kiến trúc đô thị triển khai áp dụng hạn chế Kết nối hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội triển khai chậm, thiếu đồng bộ, công tác quản lý môi trường đô thị chưa chặt chẽ - Công tác quản lý quy hoạch ý đến bất cập công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch nên phần lớn khu vực nhiều tồn như: kiến trúc phát triển tự phát, thiếu định hướng, thiếu đồng bộ, xây dựng lộn xộn không theo quy hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa đáp ứng đủ nhu cầu nhà quản lý chưa làm chủ tình hình phát triển, cơng tác quy hoạch cịn mang tính đối phó mặt tiêu, cơng tác thực xây dựng cịn chậm trễ, quy mơ, chất lượng xây dựng cịn yếu kém… chưa đáp ứng kỳ vọng người dân Tình trạng xây dựng sai mật độ, khoảng lùi, chiều cao cơng trình khu vực chưa khắc phục, hiệu đầu tư xây dựng thấp ảnh hưởng đến phát triển bền vững diện mạo đô thị - Để khắc phục tồn tại, hạn chế nêu quản lý đô thị tốt nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường việc đưa quy định giải pháp thực quy định thực cần thiết, nhằm bổ sung cho địa phương có thêm cơng cụ để quản lý xây dựng theo quy hoạch hiệu Vì vậy, đề tài quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu, Sơn La cần thiết mang ý nghĩa thực tiễn 3 • Mục đích nghiên cứu + Đề xuất giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu quy hoạch, kế hoạch duyệt, tuân thủ quy định pháp luật phù hợp với điều kiện thực tế địa phương • Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu, tỉnh Sơn La - Phạm vi nghiên cứu: Tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu diện tích khoảng 159,4 • Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp điều tra khảo sát thực tế, đánh giá trạng - Phương pháp tiếp cận hệ thống - Phương pháp phân tích, tổng hợp đề xuất giải pháp - Phương pháp thu thập thông tin, kế thừa kết nghiên cứu kinh nghiệm lĩnh vực quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị nước giới - Phương pháp tham khảo ý kiến chuyên gia • Các khái niệm (thuật ngữ) Theo Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2 009: Đô thị: Là khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao chủ yếu hoạt động lĩnh vực kinh tế phi nơng nghiệp, trung tâm trị, hành chính, kinh tế, văn hố chun ngành, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội quốc gia vùng lãnh thổ, địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành thành phố; nội thị, ngoại thị thị xã; thị trấn [17] Khu đô thị mới: Là khu vực đô thị, đầu tư xây duwung đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà [17] Quản lý đô thị: Hiện có nhiều định nghĩa quản lý thị, tùy theo cách tiếp cận nghiên cứu Theo tác giả, khái niệm QLĐT lĩnh vực quy hoạch xây dựng Hệ thống sách, chế, biện pháp, công c ụ quản lý thể vai trò mục tiêu quản lý nhà nước cấp quyền cơng tác quy hoạch, đầu tư xây dựng phát triển bền vững đô thị Quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch: - Nội dung quản lý xây dựng theo quy hoạch nội dung quản lý Quy hoạch thể chế hóa theo hai hệ thống Luật Quy hoạch đô thị Luật Xây dựng, bao gồm: Quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị Mục 5, Luật Quy hoạch đô thị quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng Mục 8, Luật Xây Dựng 2014 Trong đó, quản lý quy hoạch xây dựng theo quy hoạch thuộc khu vực đô thị thực theo Luật Quy hoạch đô thị - Khái niệm quản lý xây dựng theo quy hoạch quản lý Quy hoạch xây dựng hai nội dung phân biệt đối tượng áp dụng có mục tiêu quản lý nhằm đảm bảo việc thực hiệu nội dung quy hoạch gắn với đầu tư phát triển đô thị - Quản lý xây dựng theo quy hoạch trình triển khai xây dựng cơng trình theo quy hoạch phê duyệt Quản lý chức năng, mục đích sử dụng đất; xác định vùng cần xây dựng, hành lang an toàn; Quản lý việc khai thác, bảo vệ cơng trình; Cơng tác tra giám sát xử lý vi phạm xây dựng Quy hoạch xây dựng: Là việc tổ chức không gian đô thị, nông thôn khu chức đặc thù; tổ chức hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập mơi trường thích hợp cho người dân sống vùng lãnh thổ, đảm bảo kết hợp hài hịa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phịng, an ninh, bảo vệ mơi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu [19] Dự án đầu tư xây dựng: Là tập hợp đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây mới, sửa chữa, cải tạo cơng trình xây dựng nhằm phát triển, trì, nâng cao chất lượng cơng trình sản phẩm, dịch vụ thời hạn chi phí xác định [19] • Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: + Góp phần hoàn thiện lý luận sở pháp lý quản lý xây dựng theo quy hoạch, quản lý đô thị nói chung - Ý nghĩa thực tiễn: + Là tài liệu tham khảo cho muốn tìm hiểu công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch • Cấu trúc luận văn: Chương I: Thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La Chương II: Cơ sở khoa học cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu Tỉnh Sơn La Chương III: Đề xuất giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu Tỉnh Sơn La Edited with the trial version of Foxit Advanced PDF Editor To remove this notice, visit: www.foxitsoftware.com/shopping THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 93 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận - Việc hình thành khu thị q trình thị hóa đóng vai trò quan trọng, nhằm tạo hạt nhân kinh tế, thu hút lao động, tạo cho người dân mơi trường sống tốt Việc hình thành khu thị q trình lâu dài, song song với q trình đầu tư quản lý, khai thác sử dụng quản lý hành Tuy nhiên văn luật hành nước ta chưa điều tiết hết vấn đề Thực tế cho thấy việc quản lý xây dựng theo quy hoạch nhiều khu đô thị nước ta gặp nhiều đề bất cập chậm tiến độ dự án, xây dựng manh mún không đồng Đây đề xúc đồi với nhiều địa phương, Chủ đầu tư cộng đồng dân cư - Đề tài tiến hành điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng công tác quản lý xây dựng khu vực tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu Kết phân tích đánh giá xác định số nhiệm vụ trọng tâm cần giải như: Hoàn thiện sở quản lý xây dựng theo quy hoạch pháp luật; thu hút đầu tư, sử dụng hợp lý nguồn lực, cải tạo xây dựng, đảm bảo tài lành mạnh cải thiện chất lượng môi trường đô thị; tăng cường phối hợp cấp; nâng cao lực quản lý nhà nước quyền huyện Mộc Châu; phát huy vai trị cộng đồng tham gia dân cư, giám sát, tra, kiểm tra xử lý vi phạm quản lý xây dựng theo quy hoạch, nhằm giải nguy cơ, khắc phục kịp thời tác động tiêu cực đến phát triển đô thị khu vực tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu - Để giải vấn đề trên, đề tài dựa vào sở khoa học sau: 94 + Cơ sở pháp lý, đồ án quy hoạch số sách, chế cần áp dụng việc quản lý đầu tư, xây dựng + Cơ sở lý thuyết quản lý nhà nước xây dựng theo quy hoạch lý thuyết phát triển bền vững thị có mối quan hệ hữu khăng khít + Những học kinh nghiệm rút từ thực tiễn quản lý quy hoạch xây dựng đô thị thông minh chống biến đổi khí hậu, quy hoạch xây dựng thị cần gắn kết với môi trường tự nhiên; công tác quản lý xây dựng thị quyền cấp, cơng tác kiểm sốt thị qua quản lý đất đai, quản lý chất thải rắn tham gia cộng đồng Những học định hướng cho việc lựa chọn mơ hình, phương thức quản lý xây dựng Đề tài dựa 05 quan điểm, mục tiêu chung mục tiêu cụ thể: + Các quan điểm chủ đạo gồm: Tuân thủ quy định pháp luật quy hoạch; cân đối hài hịa lợi ích thành phần tham gia xây dựng nâng cao chất lượng môi trường sống thị; đảm bảo tính đồng bộ, bền vững tính đại q trình phát triển thị; đẩy mạnh cải cách hành chính, nâng cao lực tính chủ động quyền thị trấn; huy động tham gia cộng đồng, dân cư vào trình quản lý xây dựng theo quy hoạch dựa nguyên tắc “Dân biết, dân làm dân kiểm tra” + Về mục tiêu: Mục tiêu chung đảm bảo kiểm soát chặt chẽ hoạt động đầu tư phát triển đô thị theo quy hoạch pháp luật; đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững kinh tế, xã hội bảo vệ môi trường Trên sở xác định mục tiêu cụ thể nâng cao lực quản lý quyền đô thị Đề tài xác định 08 nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu Trên sở đó, đề tài tập trung vào 06 giải pháp nâng cao hiệu quản lý xây dựng theo quy hoạch tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu 95 Kiến nghị Thơng qua q trình nghiên cứu, luận văn xin đưa số kiến nghị công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch khu thị nói chung tiểu khu 13 + tiểu khu 14 huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La nói riêng: - Các quan Trung ương sửa đổi, bổ sung, ban hành văn pháp luật quản lý hoạt động xây dựng, đảm bảo tính đồng thống - UBND tỉnh Sơn La: Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực tiểu khu 13 + tiểu khu 14 thị trấn Mộc Châu theo quy hoạch duyệt - UBND huyện Mộc Châu: Ban hành chương trình, kế hoạch thực hoạt động đầu tư xây dựng quản lý hướng dẫn cho UBND thị trấn Mộc Châu, phịng ban huyện, đơn vị có liên quan, triển khai lập quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo xây dựng phát triển đô thị DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng Nguyễn Thế Bá - Trần Trọng Hanh - Lê Trọng Bình - Nguyễn Tố Lăng (1997), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng, ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 hướng dẫn nội dung Thiết kế đô thị Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 10/2016/TT-BXD Quy định cắm mốc giới quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng Bộ Xây dựng (2016), Thông tư 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù Chính phủ (2010), Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Quản lý đầu tư phát triển thị Chính phủ (2014), Nghị định 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 thoát nước xử lý nước thải 10 Chính phủ (2015), Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư 11 Chính phủ (2015), Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng 12 Chính phủ (2015), Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 13 Đỗ Hậu, Nguyễn Đình Bồng (2005), Quản lý đất đai bất động sản đô thị, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội 14 Nguyễn Tố Lăng, Tài liệu giảng dạy quản lý đô thị, Trường Đại họcKiến trúc Hà nội 15 Nguyễn Tố Lăng (2004), Quản lý đô thị nước phát triển 16 Kim Quảng Quân (2000), Thiết kế đô thị, NXB Xây dựng 17 Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày17/6/2009 18 Quốc hội (2017), Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017 19 Quốc hội (2014), Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 20 Ngun Hạnh (2005), “Tầm vóc thị Phú Mỹ Hưng”, Tạp chí xây dựng 21 Nguyễn Thị Thanh Thủy (1997), Tổ chức quản lý môi trường cảnh quan đô thị, NXB Xây dựng 22 UBND Huyện Mộc Châu (2019), Quyết định số 2270/QĐ-UBND ngày 02/10/2019 phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 khu trung tâm hành huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La 23 Nguyên Hạnh (2005), “Tầm vóc thị Phú Mỹ Hưng”, Tạp chí xây dựng PHỤ LỤC Quyết định số 889/QĐ-UBND ngày 18/04/2019 UBND Tỉnh Sơn La việc Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030 Quyết định 342/QĐ-UBND ngày 20/5/2005 UBND huyện Mộc Châu việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 Trung tâm hành huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La với chức năng: Là khu trung tâm hành chính, trị, trung tâm văn hóa, cơng cộng, dịch vụ cấp huyện khu vực Quyết định số 2270/QĐ-UBND ngày 02/10/2019 UBND huyện Mộc Châu việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu trung tâm hành huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La