Untitled KHOA LU T QU C TẬ Ố Ế L P LU T TH NG M I QU C T 46 1Ớ Ậ ƯƠ Ạ Ố Ế BU I TH O LU N TH BA Ổ Ả Ậ Ứ TÀI S N VÀ QUY N Đ I V I TÀI S NẢ Ề Ố Ớ Ả Môn h c ọ Nh ng quy đ nh chung v lu t dân s , tài s n v[.]
lOMoARcPSD|12114775 KHOA LUẬT QUỐC TẾ LỚP LUẬT THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ 46.1 BUỔI THẢO LUẬN THỨ BA: TÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN Mơn học: GVHD: Nhóm: Những quy định chung luật dân sự, tài sản thừa kế ThS Nguyễn Tấn Hoàng Hải 03 Thành viên thực hiện: STT 10 Họ tên Đỗ Tuấn Anh Phạm Huy Bảo Trần Văn Bình Lê Anh Minh Chi Nguyễn Tường An Chi Nguyễn Thúy Hiền Lý Gia Khanh Trần Vũ Minh Khuê Huỳnh Quang Ngọc Nguyễn Ý Quyết MSSV 2153801090002 2153801090005 2153801090006 2153801090010 2153801090011 2153801090033 2153801090051 2153801090057 1751101030087 1953801012223 Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 24 tháng 03 năm 2022 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT TỪ VIẾT TẮT BLDS BLDS 2005 BLDS 2015 TÊN ĐẦY ĐỦ Bộ luật dân Bộ luật dân năm 2005 Bộ luật dân năm 2015 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 TAND TANDTC TP.HCM GDDS VKSND UBND Tòa án nhân dân Tòa án nhân dân tối cao Thành phố Hồ Chí Minh Giao dịch dân Viện Kiểm sát nhân dân Uỷ ban nhân dân MỤC LỤC VẤN ĐỀ 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN Câu 1.1 Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) 1 lOMoARcPSD|12114775 Câu 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Câu 1.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Câu 1.4 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài) Câu 1.5 Nếu áp dụng BLDS 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Câu 1.6 Suy anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Câu 1.6 Bitcoin gì? Câu 1.7 Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam không? Câu 1.8 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết Câu 1.9 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Câu 1.10 Quyền tài sản gì? Câu 1.11 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? Câu 1.12 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy TANDTC theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Câu 1.13 Suy nghĩ anh/chị hướng giải TANDTC Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? VẤN ĐỀ 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU Câu 2.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Câu 2.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Câu 2.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Câu 2.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Câu 2.5 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án? Câu 2.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì sao? VẤN ĐỀ 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN Câu 3.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Câu 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Câu 3.3 Bà Dung có phải tốn tiền mua ghe xồi khơng? Vì sao? Nêu sở pháp lý trả lời DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 VẤN ĐỀ 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH SỐ 06/2017/QĐ-PT NGÀY 11/7/2017 CỦA TAND TỈNH KHÁNH HÒA Tại TAND huyện Diên Khánh, ông Phan Hai (nguyên đơn) yêu c ầu ông Phan Qu ốc Thái (bị đơn) trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố phát hành 0926009 Nhưng xét thẩm quyền giải vụ án, tịa nhận thấy vụ việc khơng thu ộc thẩm quyền giải Tòa án, giấy chứng nhận quyền s d ụng đ ất tài sản xem loại giấy tờ có giá, nên Tịa án khơng có trách nhiệm xét xử Quyết định tịa khơng chấp nhận kháng nghị c VKSND huyện Diên Khánh không chấp nhận kháng cáo ngun đơn ơng Phan Hai TĨM TẮT BẢN ÁN SỐ 39/2018/DS-ST NGÀY 28/8/2018 CỦA TAND HUYỆN LONG HỒ TỈNH VĨNH LONG Theo ông B bà H (ngun đơn), gia đình ơng s ửa nhà nên d ọn h ết đ đ ạc sân, đến dọn vào phát giấy chứng nhận quyền s d ụng đ ất b ị m ất Ông xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện Long H đồng ý cấp lại Nhưng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ơng khơng nhận có người tranh chấp khác Đó Bà T (b ị đơn), bà l gi ch ứng nhận quyền sử dụng đất ông B Nay ông làm đơn buộc bị đơn phải trả lại gi chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nhưng bà T đ ồng ý tr ả l ại gia đình ơng B đưa cho bà T số tiền 120 triệu đồng Ơng B địi l ại gi ch ứng nhận quyền sử dụng đất ơng khơng nợ bà T Tịa ch ấp nh ận yêu cầu khởi kiện nguyên đơn buộc bị đơn trả lại giấy chứng nhận quyền s d ụng đất cho nguyên đơn TÓM TẮT BẢN ÁN SỐ 22/2017/HC-ST NGÀY 21/9/2017 CỦA TAND TỈNH BẾN TRE Cho việc ơng Cường (ngun đơn) có mua bán tiền kỹ thuật số mạng kinh doanh hàng hóa nên Chi cục trưởng Chi cục thuế thành phố Bến Tre (bị đơn) ban hành định truy thu thuế ông Cường Thế nhưng, khung pháp lý tiền kỹ thuật số (tiền ảo) hành vi mua bán tiền ảo qua mạng Internet hồn thiện, chưa có văn quy phạm pháp lu ật xác đ ịnh ti ền kỹ thuật số, tiền ảo hàng hóa mua bán tiền kỹ thuật s ố (tiền ảo) kinh doanh hàng hóa pháp luật cho phép phải chịu thuế Việc phải chịu thuế theo quy định không đúng, xâm phạm đến quyền lợi ích hợp pháp ơng C ường Vì Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 vậy, TAND tỉnh Bến Tre chấp nhận yêu cầu khởi kiện ông Cường tuyên xử hủy Quyết định số 714/QĐ-CTT ngày 12/5/2016 Chi cục trưởng Chi c ục thuế thành phố Bến Tre QUYẾT ĐỊNH SỐ 05/2018/DS-GĐT NGÀY 10/4/2018 CỦA HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TANDTC Theo Nguyễn Thị H (nguyên đơn) cụ T chết khơng để lại di chúc, bà Nguyễn Thị Kim L (bị đơn) riêng làm hợp đồng thuê xin mua hóa giá m ột nhà Nhưng sau mua hóa giá, bị đơn chiếm đoạt nhà tự ý cho m ột Công ty thuê Nên nguyên đơn đề nghị Tịa án cơng nhận thừa kế buộc b ị đ ơn ph ải phân chia tài sản chung cho thừa kế c cụ T Theo b ị đ ơn, c ụ T ủy quy ền cho bà giải việc có liên quan đến nhà Sau nhi ều lần ếu n ại c bà H ông T1, bà khơng mua hóa giá nhà theo tiêu chu ẩn c c ụ T mà phải mua theo tiêu chuẩn bà (tiêu chuẩn liệt s ỹ) Vì v ậy bà khơng chấp nhận khởi kiện, nhà tài sản riêng vợ ch ồng bà Sau nhi ều l ần xét xử sơ thẩm phúc thẩm có sai sót, Hội đồng Thẩm phán TAND tối cao Quy ết định chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm Viện trưởng VKSND t ối cao, hủy Bản án dân phúc thẩm số 125/2015/DS-PT Bản án dân sơ thẩm số 186/2014/DS-ST TAND TP.HCM giao hồ sơ vụ án cho TAND TP.HCM xét xử sơ thẩm lại theo quy định pháp luật PHẦN TRẢ LỜI Câu 1.1 Thế giấy tờ có giá? Nêu sở pháp lý trả lời cho ví dụ minh họa giấy tờ có giá Giấy tờ có giá dạng tài sản mà BLDS 2015 BLDS tr ước đ ều không quy định khái niệm Theo cách hiểu thông thường, giấy tờ có giá phương tiện lưu trữ cải hình thức “giấy, tờ”, có giá trị tính tiền Theo Khoản Điều Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010; Kho ản Đi ều Thông tư 04/2016/TT-NHNN Khoản Điều Thông tư 01/2012/TT-NHNN, giấy tờ có giá “bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá thời hạn định, điều kiện trả lãi điều kiện khác.” Theo Điểm c Khoản Điều Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010, giấy tờ có giá bao gồm “trái phiếu Chính phủ, trái phiếu công ty, kỳ phiếu, cổ phiếu loại giấy tờ có giá khác” Theo Khoản Điều Thông tư 04/2016/TT-NHNN, nội hàm Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 khái niệm giấy tờ có giá bổ sung thêm: Tín phiếu Ngân hàng Nhà nước, Trái phiếu Chính phủ bảo lãnh tốn 100% giá trị gốc, lãi đ ến h ạn, Các loại giấy tờ có giá khác Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đ ịnh t ừng thời kỳ Câu 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có giấy tờ có giá khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời không? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền s dụng đất, gi ch ứng nh ận s hữu nhà” giấy tờ có giá dựa sở pháp lý Kho ản 16 Đi ều Luật Đất đai 2013 “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý ”, giấy tờ có giá Cụ thể: Quyết định số 06 có cho câu trả lời: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản xem giấy tờ có giá.” Bản án số 39 có cho câu trả lời chưa mang tính kh ẳng đ ịnh: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền s dụng đ ất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp ng ười có quy ền s dụng đất, cho thấy nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất”, thừa nhận chất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà chứng thư pháp lý, từ có th ể suy chúng khơng ph ải giấy tờ có giá Câu 1.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có tài sản khơng? Quyết định số 06 Bản án số 39 có cho câu trả lời khơng? Vì sao? Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền s dụng đất, gi ch ứng nh ận s hữu nhà” không tài sản Cụ thể: - Quyết định số 06 có cho câu trả lời: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền sử dụng đất, văn chứng quyền, tài sản…” - Bản án số 39 có cho câu trả lời chưa cụ thể: “…nội dung hàm chứa số quyền tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh c pháp luật dân sự” Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Câu 1.4 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản (và có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài) Toà án vào Điều Luật đất đai 2005, Đi ều 105 BLDS 2015, … đ ể xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không giấy tờ có giá nên khơng xem tài sản Theo Toà án, “Gi ch ứng nh ận quy ền s dụng đất văn chứa đựng thông tin Quyền s dụng đất, văn b ản chứng quyền, tài sản xem loại giấy tờ có giá” Theo tơi, tơi đồng tình với cách giải Tòa án b ản án Trong th ực tiễn đời sống, giấy chứng nhận quyền s dụng đất, gi ch ứng nhận sở hữu nhà phải làm đơn trình báo làm thủ tục liên quan đ ể c quan quản lý nhà nước có thẩm quyền tiến hành làm thủ tục cấp lại Nếu xem giấy ch ứng nhận quyền sử dụng đất tài sản tài sản b ị m ất ch ỉ v ới th ủ t ục trình báo xin cấp lại thông thường mà quan có thẩm quyền cấp lại tài sản hồn tồn vơ lý Tuy nhiên, xét góc độ thực tiễn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà vật phổ biến dùng để ch ấp vay tiền ngân hàng Việc chấp giấy ngân hàng để vay tiền đ ược xem m ột loại GDDS hợp pháp, đối tượng giao dịch th ế chấp quy ền s d ụng đ ất quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà” mang tính đại diện hình thức khơng thể đem mảnh đất để giao dịch Cơng dân phải đăng kí có giấy chứng nhận đ ược cơng nhận quyền sử dụng đất Điều chứng tỏ “Giấy chứng nhận quyền s d ụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà” bắt buộc để đ ược cơng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất giải vấn liên quan, phát sinh từ quyền Như vậy, để đánh giá khả cho phép dùng giấy tờ có giá để đảm bảo thực GDDS khơng vào góc độ pháp lý mà cịn có th ể c ứ vào th ực tiễn đời sống với trường hợp cụ thể nhằm đưa phán đắn xét xử phù hợp với chất vụ việc Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Câu 1.5 Nếu áp dụng BLDS 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có tài sản khơng? Vì sao? Nếu áp dụng BLDS 2015, giấy chứng nhận quyền s dụng đ ất, giấy ch ứng nh ận s hữu nhà không tài sản Khoản Điều 105 BLDS 2015 ghi nhận khái ni ệm: “ Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không “vật” dù tồn hình thức vật chất hữu hình, chúng khơng có giá trị kinh tế tính thành tiền, giá trị sử dụng để trao đổi mua bán Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà khơng “tiền” khơng vật ngang giá chung Nhà nước ban hành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà khơng “giấy tờ có giá” khơng xác nhận nghĩa vụ trả nợ bên dân mà chứng quyền chủ sở hữu đất, chủ sở hữu tài sản hợp pháp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà khơng “quy ền tài sản” chúng tồn dạng vật có thực khơng phải dạng quyền yêu cầu, cách ứng xử người với liên quan đến tài sản [1] Mà theo Điều 115 BLDS 2015: “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản khác.” [1] Giáo trình tr.39 Câu 1.6 Suy anh/chị hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Tơi đồng tình với hướng giải Bản án số 39 liên quan đến “gi ch ứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” Hội đồng xét xử không từ chối giải vụ án nhìn thấu tính chất hình thức giấy ch ứng nh ận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà chúng ghi nhận quyền tài sản, quyền sử dụng đất - tài sản vơ hình gắn liền với mảnh đất hữu hình, vốn phạm trù chịu điều chỉnh pháp luật dân s ự Đ ồng th ời, thông qua th ực ti ễn xét xử, Hội đồng xét xử khẳng định chất chứng quyền giấy ch ứng Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 nhận quyền sử dụng đất số AM 090902 chủ sở hữu đất h ợp pháp ông Võ Văn B, trước nhận định việc bà Nguyễn Thị Thủy T chiếm giữ gi t trái pháp luật buộc bà hồn trả lại cho ơng B Câu 1.7 Bitcoin gì? Theo định nghĩa đơn giản dễ hiểu nhất, Bitcoin loại tiền điện t (hay ti ền kỹ thuật số) mạng lưới thống nhất, quản lý ngang hàng b ởi t ất c ả người tham gia mạng lưới mà khơng có quan "đ ầu não" trung gian chi phối Một khác biệt đáng kể tiền điện tử tiền thật ngân hàng Ngân hàng Bitcoin không tồn Nguyên nhân việc tự thân Bitcoin m ột ngân hàng Có số tốn độc lập cung cấp thông tin tr ạng thái s h ữu tất người dùng lịch sử giao dịch họ Hơn nữa, số lượng Bitcoin có hạn Điều hạn chế vai trò tổ chức giám sát Câu 1.8 Theo Tịa án, Bitcoin có tài sản theo pháp luật Việt Nam không? Theo Tịa án, Bitcoin khơng coi tài sản theo pháp luật Việt Nam Căn theo Điều 105 BLDS 2015: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” Vật luật dân phải thỏa mãn điều kiện sau: b ộ phận giới vật chất, người chiếm hữu được, mang lại lợi ích cho chủ thể, tồn hình thành tương lai; tài sản tiền có giá trị lưu hành thực tế; giấy tờ có giá hi ểu gi t có giá tiền chuyển giao GDDS, kể quyền sở hữu trí tuệ Theo quy định Luật Ngân hàng nhà nước năm 2010, Bitcoin nói riêng loại tiền mã hóa khơng coi đơn vị tiền tệ th ức nhà n ước Vi ệt Nam Tiếp đó, khoản Điều Luật Ngân hàng Nhà n ước năm 2010 c ủng c ố thêm luận điểm cho thấy Bitcoin không xem ngoại tệ (không phải đ ồng tiền thức quốc gia nào) đồng thời đối tượng ngoại hối Câu 1.9 Pháp luật nước ngồi có coi Bitcoin tài sản khơng? Nếu có, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biết Theo pháp luật, số nước có coi Bitcoin tài sản như: Canada, Liên minh Châu Âu, Úc, Bên cạnh đó, phần lớn quốc gia không coi việc s d ụng Bitcoin bất hợp pháp, tính hợp pháp dạng tiền tệ hay hàng hóa đa dạng, với hàm ý pháp lý khác Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 El Salvador quốc gia giới công nhận tiền điện tử Bitcoin tiền tệ hợp pháp giao dịch Sau Quốc hội nước thông qua Lu ật Bitcoin vào ngày 9/6 vừa qua (2021), Bitcoin s d ụng h ợp pháp, không gi ới hạn giao dịch chức danh mà th ể nhân ho ặc pháp nhân nhà nước tư nhân yêu cầu thực Bên c ạnh đó, Lu ật quy đ ịnh việc trao đổi Bitcoin USD thiết lập "t ự thị trường" s ẽ chịu thuế tăng vốn loại tiền tệ hợp pháp khác Ngoài ra, từ ngày 1/4/2017, Bitcoin coi tài sản phương thức toán hợp pháp, quản lý Cơ quan Dịch vụ Tài Chính Nh ật B ản (JFSA) FSA yêu cầu sàn giao dịch tiền mã hóa ho ạt đ ộng n ước, đ ều ph ải có giấy phép hoạt động từ FSA, sàn khơng có giấy phép bị u c ầu ngừng hoạt động Đặc biệt FSA nhấn mạnh vào việc yêu cầu sàn giao dịch nước phải tuân thủ quy định KYC (xác minh danh tính) AML (ch ống r ửa tiền), tất hoạt động giao dịch liên quan đến tiền mã hóa Câu 1.10 Suy nghĩ anh/chị quan điểm Tòa án Bitcoin mối quan hệ với khái niệm tài sản Việt Nam Theo khoản Điều 105: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.” Tịa án nhận định rằng: “Khung pháp lý tiền kỹ thuật số (tiền ảo) hành vi mua bán tiền ảo qua Internet hoàn thi ện, ch ưa có văn b ản quy phạm pháp luật xác định tiền ảo, tiền kỹ thuật số hàng hóa mua bán tiền kỹ thuật số, tiền ảo kinh doanh hàng hóa pháp lu ật cho phép ph ải chịu thuế” Vì vậy, theo quan điểm Tịa án, Bitcoin khơng tài s ản m ối quan h ệ v ới khái niệm tài sản Việt Nam; dù Chính phủ khơng cấm giao dịch Bitcoin nh m ột loại hàng hóa Quan điểm hợp lý Bitcoin khơng thể phân loại vào loại hình tài sản: - Bitcoin khơng phải vật Bitcoin tồn dạng tiền ảo, không b ộ phận giới vật chất - Bitcoin tiền Điểm a Điểm đ Khoản Điều Đi ều 16 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 quy định: “Bitcoin không xem ngoại tệ, đồng thời ngoại hối bitcoin khơng ph ải đồng tiền quốc gia giới.” - Bitcoin khơng phải giấy tờ có giá khơng chịu điều chỉnh quốc gia mà BLDS 2015 Luật ngân hàng nhà n ước Vi ệt Nam Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 2010 quy định giấy tờ có giá phải chủ thể phép phát hành d ưới dạng trao đổi hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, trái phi ếu Chính ph ủ, trái phiếu cơng ty, kỳ phiếu, cổ phiếu, tín phiếu, v.v - Bitcoin khơng phải quyền tài sản Bitcoin thể dạng tiền ảo, dạng quyền tài sản Câu 1.11 Quyền tài sản gì? Điều 115 BLDS 2015 ghi nhận khái niệm : “Quyền tài sản quyền trị giá tiền, bao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền s dụng đất quyền tài sản khác” Câu 1.12 Có quy định cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản quyền tài sản không? Theo Khoản Điều 160 BLDS 2015: "Quyền khác tài sản có hiệu lực trường hợp quyền sở hữu chuyển giao, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.” Như BLDS 2015 ngầm khẳng định quyền thuê, quyền mua tài s ản quy ền tài sản Ngoài ra, mục giải pháp pháp lý án lệ s ố 31 có ghi: “ Trường hợp này, phải xác định quyền thuê nhà, mua nhà thuộc sở hữu Nhà n ước quy ền tài sản chuyển giao cho thừa kế người đó.” Câu 1.13 Đoạn Quyết định số 05 cho thấy TANDTC theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản? Đoạn Quyết định số 05 cho thấy TANDTC theo hướng quyền thuê, quyền mua tài sản: “Cụ T người có cơng với cách mạng, nên Quân khu xét c ấp nhà số 63 đường B nêu theo tiêu chuẩn sĩ quan quân đội Đến thời điểm cụ T chết năm 1995, cụ chưa làm thủ tục mua hoá giá nhà đối v ới nhà s ố 63 nêu Theo quy định Điều 188 Điều 634 BLDS 1995, quyền thuê, mua hoá giá nhà cụ T quyền tài sản (giá trị tiền) chuyển giao cho thừa kế cụ T Do bà H ơng T1 hưởng quyền thuê mua hoá giá nhà cụ T” Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Câu 1.14 Suy nghĩ anh/chị hướng giải TANDTC Quyết định số 05 quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? Theo nhóm, hướng giải Tòa án nhân dân tối cao Quyết đ ịnh s ố 05 quyền thuê, quyền mua hồn tồn hợp lý Việc mua nhà hóa giá quy ền tài sản (trị giá tiền) nên sau ơng T chết người bà L, bà H ông T1 phải hưởng thừa kế theo quy định pháp luật Tịa án s thẩm khơng chấp nhận u cầu chia di sản thừa kế nhà số 63 ông T1 bà H quyền tài sản cụ T để lại Bên cạnh đó, hướng giải chia lại tỷ lệ phần giá trị để chia nhà số 63 T vô đắn xác đ ịnh chi phí mua nhà cơng sức bà L.t VẤN ĐỀ 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH SỐ 111/2013/DS-GĐT NGÀY 09/9/2013 CỦA HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TANDTC Nguyên đơn: Cụ Dư Thị Hảo Bị đơn: Chị Nhữ Thị Vân Căn nhà số Hàng Bút tài sản riêng cụ Hảo từ năm 1946 Gia đình ch ị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân ở, sau b ố ch ị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía ngun đơn khai có địi nhà t gia đình ch ị Vân từ sau 1975 khơng có giấy tờ chứng minh Đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện tịa án, u cầu chị Vân trả nhà khơng có c ứ th ực tế, c ụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình ch ị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình PHẦN TRẢ LỜI Câu 2.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Những đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu nhà đất có tranh chấp 30 năm là: - "Theo cụ Hảo năm 1954 cụ Hảo vào Sài Gịn buôn bán nên giao nhà cho vợ chồng ông Chính, bà Châu quản lý Năm 1968, v ợ ch ồng ơng Chính, bà Châu cơng tác tỉnh Thái Nguyên nên cho ông Nh ữ Duy H ải thuê nhà; nhiên, theo lời khai chị Nhữ Thị Vân ch ị có nghe ơng nội nói thuê nhà cụ Hảo từ năm 1954 Năm 2001, chị Nhữ Thị Vân Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 10 bán nhà số Hàng Bút cho vợ chồng chị Dương Thị Ngọc Lan anh Nguyễn Hồng Sơn" - "Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, ch ị Vân có lời khai thừa nhận gia đình chị thuê nhà cụ Hảo n ộp ti ền th nhà cho ơng Chính, cụ Hảo vào miền Nam sinh sống t năm 1954, ông Chính khơng xuất trình tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ơng Chính quản lý nhà Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân sau b ố ch ị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía ngun đơn khai có địi nhà đối v ới gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài liệu chứng minh; đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tịa án yêu cầu ch ị Vân tr ả nhà thực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chi ếm h ữu tình, liên t ục, công khai theo quy định khoản Điều 247 BLDS xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu" - "Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, thành ph ố Hà N ội có b ằng khốn điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo Năm 1954, cụ Hảo vào Sài Gịn bn bán, giao nhà số Hàng Bút cho vợ chồng trai ông Nguyễn Đắc Chính bà Nguyễn Thị Châu quản lý Năm 1968, vợ chồng ơng Chính, bà Châu cơng tác tỉnh Thái Nguyên nên cho ông Nhữ Duy Hải thuê, cho thuê có lập giấy tờ sau bị Sau ơng Hải chết cháu ông H ải chị Nhữ Thị Vân sử dụng đến nay" Theo tơi, khẳng định Tịa án hồn tồn hợp lý theo Đi ều 179 BLDS 2015: "Chiếm hữu việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản cách tr ực tiếp gián tiếp chủ thể có quyền tài sản Chiếm hữu bao gồm chiếm hữu c ch ủ sở hữu chiếm hữu người chủ sở hữu" Bà Nhữ Thị Vân trường hợp chiếm hữu người chủ sở hữu Tuy nhiên, vi ệc chiếm hữu bà Vân có xác lập quyền sở h ữu theo Điều 236 c BLDS năm 2015 quy định "Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có c ứ pháp luật tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đ ối với động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác" Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 11 Ở đây, bà Nhữ Thị Vân chiếm hữu nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Ki ếm, thành phố Hà Nội thời gian 30 năm bất động s ản N ếu tính theo l ời khai bà Vân bà nhà 50 năm kể từ năm 1954 đ ến lúc bà H ảo kh ởi ki ện, cịn tính theo lời khai bà Châu bà Vân nhà 36 năm từ năm 1968 đến khởi kiện năm 2004 Tức 30 năm nhà Hàng Bút, bà Vân ch ưa có xảy tranh chấp tài sản Như vậy, theo ều 236 BLDS năm 2015 người chiếm hữu (Nhữ Thị Vân) tình, liên tục, cơng khai thời gian 30 năm bất động sản kể từ thời điểm bắt đầu chiếm h ữu m ặc nhiên bà Nhữ Thị Vân trở thành chủ sở hữu nhà số Hàng Bút Câu 2.2 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? Những đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu tình nhà đất có tranh chấp 30 năm là: - "Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội có b ằng khốn điền thổ số 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà N ội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo Năm 1954, cụ H ảo vào Sài Gịn bn bán, giao nhà số Hàng Bút cho vợ chồng trai ông Nguyễn Đ ắc Chính bà Nguyễn Thị Châu quản lý Năm 1968, vợ chồng ơng Chính, bà Châu cơng tác tỉnh Thái Nguyên nên cho ông Nh ữ Duy H ải thuê, cho thuê có lập giấy tờ sau bị Sau ông Hải ch ết cháu ơng Hải chị Nhữ Thị Vân sử dụng đến nay" - " cho thuê có lập giấy tờ sau bị mất" Theo tơi, khẳng định Tịa án hồn tồn hợp lý c ứ vào Đi ều 190 BLDS năm 2005 chiếm hữu liên tục: “Việc chiếm hữu tài sản thực m ột khoảng thời gian mà khơng có tranh chấp tài s ản chi ếm h ữu liên t ục, k ể c ả tài sản giao cho người khác chiếm hữu” Sau năm 1975, gia đình cụ Hảo nhiều lần có đơn địi nhà cho th số Hàng Bút Tuy nhiên gi t cho th bị nên khơng có tài liệu pháp lý để chứng thực Cho nên nhà t năm 1968 đến trước năm 2004 xem khơng có tranh chấp th ực t ế Bên c ạnh đó, gia đình bà Vân nhà số Hàng Bút t năm 1968 đ ến kh ởi ki ện vào năm 2004, tức 36 năm liên tục Kết hợp việc liên t ục t đ ời sang đ ời khác thiếu sở xác định hai bên có tranh chấp Ta thấy gia đình bà Nh ữ Th ị Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 12 Vân chiếm hữu liên tục nhà đất 30 năm mà không x ảy tranh ch ấp Nh vậy, định Tịa án hồn toàn hợp lý Câu 2.3 Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? - Đoạn trích Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp 30 năm là: + “Nhà số Hàng Bút, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội có khốn điền thổ 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo (chồng cụ Hảo c ụ Nguyễn Đắc Đính, chết năm 1942) Năm 1954, cụ Hảo vào Sài Gòn buôn bán, giao nhà số Hàng Bút cho vợ chồng trai ơng Nguyễn Đắc Chính bà Nguyễn Thị Châu quản lý Năm 1968, vợ chồng ông Chính, bà Châu cơng tác tỉnh Thái Ngun nên cho ông Nhữ Duy Hải thuê, cho thuê có lập giấy t nh ưng sau bị Sau ơng Hải chết cháu ơng chị Nhữ Thị Vân s dụng đến nay.” + Ngun đơn nhiều lần có đơn địi nhà cho th khơng có tài liệu chứng minh Do nhà khơng có tranh chấp thực tế - Căn vào Điều 190 BLDS 2005 chiếm hữu liên tục: “ Việc chiếm hữu tài sản thực khoảng thời gian mà khơng có tranh chấp tài sản chiếm hữu liên tục, kể tài sản đ ược giao cho ng ười khác chiếm hữu.” - Theo Tòa án, thời gian trễ mà gia đình chị Vân bắt đầu năm 1968, từ mốc thời gian thời điểm khởi kiện năm 2004 36 năm liên tục Thì khoảng thời gian 36 năm bên phía ngun đ ơn khai có địi nhà, cụ thể sau năm 1975, lại khơng có tài liệu pháp lý phù hợp để chứng thực, từ thiếu sở xác minh nhà có tranh ch ấp gi ữa hai bên Từ tình tiết trên, cho thấy gia đình chị Vân chi ếm h ữu kiên tục nhà đất 30 năm mà không xảy tranh chấp Từ thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chi ến h ữu liên t ục nhà đất 30 năm hoàn toàn hợp lý Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 13 Câu 2.4 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án? - Đoạn trích định cho thấy Tịa án khẳng định gia đình chị Vân chiếm hữu cơng khai nhà đất có tranh chấp 30 năm + “Nhà số Hàng Bút, quận Hồn Kiếm, thành phố Hà Nội có khốn điền thổ 25, tập 2, tờ số 55, đăng ký trước bạ Hà Nội ngày 4/11/1946, tài sản riêng cụ Dư Thị Hảo (chồng cụ Hảo cụ Nguyễn Đắc Đính, chết năm 1942) Năm 1954, cụ Hảo vào Sài Gịn bn bán, giao nhà số Hàng Bút cho vợ chồng trai ông Nguyễn Đắc Chính bà Nguyễn Thị Châu quản lý Năm 1968, v ợ chồng ơng Chính, bà Châu cơng tác tỉnh Thái Nguyên nên cho ông Nhữ Duy Hải thuê, cho thuê có lập giấy tờ sau bị Sau ơng Hải chết cháu ông chị Nhữ Thị Vân sử dụng đến nay.” + “Sau ông nội chết (năm 1995) gia đình chị khơng đóng tiền th nhà cho ơng Chính Sau ơng chị (ơng Nhữ Duy Sơn) chị tiếp tục quản lý Năm 1997, bố chị chết chị tiếp tục nhà số Hàng Bút (tầng 1), chị không trả tiền thuê nhà cho ai, q trình bố chị có nâng cao nhà, thay cửa, cịn chị khơng sửa chữa thêm.” - Căn vào Điều 191 BLDS 2005: “ Việc chiếm hữu tài sản coi chiếm hữu công khai thực cách minh bạch, không gi ấu gi ếm; tài sản chiếm hữu sử dụng theo tính năng, cơng dụng người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn tài sản mình.” - Mục đích gia đình chị Vân sử dụng nhà nơi sinh sống sinh hoạt Ngoài nhà sửa chữa, nâng c ấp nhà sinh sống Nhà số Hàng Bút sử dụng theo tính năng, cơng dụng người chiếm hữu (gia đình chị Vân) bảo quản, giữ gìn tài sản Như vậy, Tịa án khẳng định chị Vân chiếm hữu công khai nhà đất 30 năm hồn tồn có Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 14 Câu 2.5 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tòa án? 2.5.1 Đoạn Quyết định cho thấy Tòa án kh ẳng đ ịnh c ụ H ảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp? Đoạn Quyết định cho thấy Tịa án khẳng định cụ Hảo khơng cịn ch ủ s h ữu nhà đất có tranh chấp: “Theo tài liệu có hồ sơ vụ án có nhiều văn quan nhà nước việc nhà nước quản lý hay chưa quản lý nhà số Hàng Bút, nhà số Hàng Bút có phải nhà vắng chủ khơng có phải nhà ph ố c ổ đ ược gi ữ l ại đ ể b ảo tồn tôn tạo theo Quyết định số 1170/QĐ-UB ngày 19/03/1998 c UBND thành phố Hà Nội hay không? cần phải xác minh yêu cầu quan quản lý nhà nước có văn trả lời Cần xác minh lại nhà số Hàng Bút có diện tích mét vng, có vượt q diện tích cho thuê nhà theo Ngh ị đ ịnh s ố 19-CP ngày 29/6/1960 Chính phủ khơng Trường hợp có xác định nhà đ ất nêu nhà vắng chủ thực tế nhà nước chưa quản lí Tịa án cấp sơ thẩm điểm a khoản Điều 168 điểm i khoản Điều 192 Bộ luật tố tụng dân đình vụ án cụ Hảo khơng có quyền khởi kiện vì: Gia đình chị Nhữ Thị Vân nhà số Hàng Bút nhiều hệ, chị Vân có lời khai thừa nh ận gia đình chị thuê nhà cụ Hảo nộp tiền nhà cho ơng Chính (con c ụ H ảo), nh ưng c ụ Hảo vào miền Nam sinh sống từ năm 1954, ơng Chính khơng xu ất trình đ ược tài liệu cụ Hảo ủy quyền cho ông Chính quản lí nhà Trong chị Vân khai gia đình chị Vân nhà số Hàng Bút từ năm 1954, lúc đầu ông nội chị Vân sau bố chị Vân chị Vân tiếp tục Mặc dù phía nguyên đ ơn khai có địi nhà gia đình chị Vân từ sau năm 1975 khơng có tài li ệu ch ứng minh (ch ỉ có biên hịa giải UBND phường Hàng Bồ năm 2001); đến năm 2004 cụ Hảo có đơn khởi kiện Tịa án u cầu chị Vân trả nhà khơng có th ực tế cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất nêu Gia đình chị Vân nhà 30 năm chiếm hữu tình, liên tục, cơng khai theo quy định kho ản Điều 247 BLDS xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu.” “Năm 2004, cụ Hảo có di chúc giao quyền bất động sản s ố Hàng Bút cho bà Nguyễn Thị Châu toàn quyền sở hữu (di chúc có xác nhận c UBND xã Kim Chung)” Từ thời điểm cụ Hảo cụ khơng cịn quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 15 2.5.2 Cho biết suy nghĩ anh/chị khẳng định Tịa án Suy nghĩ nhóm khẳng định Tịa án: Theo nhóm, khẳng định Tịa án có hồn tồn hợp lý Vì theo quy định pháp luật, cụ Hảo dù ủy quyền cho ơng Chính quản lí nhà lại hồn tồn khơng có giấy tờ để chứng minh, số Hàng Bút khơng thuộc quyền quản lý ơng Chính Vậy nên quyền chi ếm hữu, định đoạt…đối với nhà phải cụ Hảo định su ốt thời gian vào Nam Tuy nhiên, thời gian vào Nam, gia đình chị Vân dọn vào nhà cách công khai nhiều năm liền c ụ H ảo khơng có s ự can thi ệp, dù sau cụ Hảo có làm đơn địi nhà khơng đ ược xem c ứ ch ứng minh chiếm hữu không liên tục gia đình chị Vân Khi đ ủ th ời hi ệu, đủ điều kiện mà pháp luật quy định, việc chiếm hữu c ch ị Vân đ ối v ới nhà hợp pháp Vì cụ Hảo khơng cịn chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp Câu 2.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân có xác lập quyền sở hữu nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền không? Vì sao? Theo nhóm, gia đình chị Vân xác lập quyền s hữu đ ối v ới nhà đất có tranh chấp sở quy định thời hiệu hưởng quyền Vì trước xảy tranh chấp, gia đình chị Vân chiếm hữu nhà suốt 30 năm Chủ sở hữu nhà (cụ Hảo) khơng có chứng c ứ ch ứng minh ủy quyền cho trai (ơng Chính) nên việc tồn quy ền quản lý tài s ản (căn nhà) c ơng Chính khơng có pháp luật Đồng thời, cụ Hảo chứng chứng minh địi nhà trình gia đình chị Vân chiếm h ữu Gia đình chị Vân hồn tồn cơng khai chiếm h ữu, s d ụng nhà su ốt nhiều năm liền Do đó, khẳng định gia đình ch ị Vân chiếm h ữu nhà s ố Hàng Bút tình, liên tục công khai Căn c ứ vào Đi ều 247 BLDS 2005 (Đi ều 236 BLDS 2015) chị Vân trở thành chủ s hữu nhà k ể t th ời ểm b đầu chiếm hữu Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 16 VẤN ĐỀ 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN TÌNH HUỐNG Bà Dung có mua bà Thủy 01 ghe xồi trị giá 16.476.250 đồng Tuy nhiên ghe xoài bị hư cháy chợ sau bà Dung nhận hàng bà Dung t ch ối toán tiền mua với lý việc rủi ro PHẦN TRẢ LỜI Câu 3.1 Ai phải chịu rủi ro tài sản theo quy định BLDS? Nêu sở pháp lý trả lời Theo quy định khoản Điều 162 BLDS năm 2015: “ Chủ sở hữu phải chịu rủi ro tài sản thuộc sở hữu mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác Bộ lu ật này, luật khác có liên quan quy định khác ” khoản Điều 441 BLDS năm 2015: “Bên bán chịu rủi ro tài sản trước tài sản giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác luật có quy định khác ”, người phải chịu rủi ro tài sản bà Dung ghe xồi hư hỏng sau bà Dung nhận hàng, hai bên khơng có thỏa thuận khác nên theo luật định, kể từ thời điểm nhận ghe xoài, bà Dung xem chủ sở hữu tài sản chịu rủi ro tài sản Câu 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, chủ sở hữu số xoài? Nêu sở pháp lý trả lời Theo quy định Điều 234, BLDS 2005: “ Người giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho, trao đổi, cho vay có quy ền s h ữu tài s ản đó, k ể t th ời điểm chuyển giao tài sản, bên khơng có thỏa thuận khác ho ặc pháp lu ật khơng có quy định khác” theo Điều 248, BLDS 2005 quy định: “Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho người khác thơng qua h ợp đ ồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay thông qua việc để thừa kế quyền sở hữu đối v ới tài sản người chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quy ền s h ữu c ng ười chuyển giao”, bà Thủy chuyển giao quyền sở hữu ghe xoài lại cho bà Dung kể từ lúc bà Dung nhận ghe xoài Vì vậy, thời điểm cháy chợ, bà Dung ch ủ sở hữu số xoài Khoản Điều 161 BLDS năm 2015 quy định: “Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực theo quy định Bộ luật này, lu ật khác có liên quan; trường hợp luật khơng có quy định thực theo thỏa thuận bên; trường hợp luật khơng quy định bên khơng có th ỏa thu ận th ời ểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản đ ược chuy ển Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com)