Giải pháp đẩy nhanh tiến độ bồi thường hỗ trợ, tái định cư thực hiện đề án giãn dân phố cổ trên địa bàn quận hoàn kiếm, hà nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN  HOÀNG THỊ HUYỀN TRANG GIẢI PHÁP ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ THỰC HIỆN ĐỀ ÁN GIÃN DÂN PHỐ CỔ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ ĐỊA CHÍNH MÃ NGÀNH: 8340410 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS PHẠM LAN HƯƠNG Hà Nội, năm 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi đọc hiểu hành vi vi phạm trung thực học thuật Tôi cam kết danh dự cá nhân nghiên cứu này tự thực không vi phạm yêu cầu trung thực học thuật Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Hoàng Thị Huyền Trang LỜI CẢM ƠN Trong q trình hồn thành luận văn, nhận giúp đỡ, hỗ trợ cộng tác tập thể cá nhân Tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Kinh tế Quốc dân, thầy, cô giáo Viện sau đại học, khoa Bất động sản, thầy, cô tham gia giảng dạy không quản khó khăn để truyền đạt kiến thức, tạo điều kiện thuận lợi, giúp đỡ tơi q trình học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ Quận ủy, UBND quận Hồn Kiếm nơi tơi cơng tác, cảm ơn giúp đỡ Ban Quản lý phố cổ Hà Nội, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm, ban, ngành thuộc Quận đồng chí cán bộ, chuyên viên thực Đề án giãn dân Phố cổ Hoàn Kiếm nhiệt tình việc cung cấp tài liệu, số liệu tư vấn thông tin để giúp tơi hồn thành luận văn Thạc sĩ Cuối cùng, xin chân thành cảm ơn cô giáo TS Phạm Lan Hương – Trưởng Bộ môn kinh tế Quản lý địa chính, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tận tình bảo, hướng dẫn, hỗ trợ tơi suốt q trình hồn thành luận văn Một lần xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 20 tháng 11 năm 2018 Tác giả luận văn Hoàng Thị Huyền Trang MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG, SƠ ĐỒ TÓM TẮT LUẬN VĂN i LỜI NÓI ĐẦU CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT 1.1 Khái niệm cần thiết phải thực giãn dân phố cổ; Vai trị cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.2 Sự cần thiết phải thực giãn dân phố cổ vai trị cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất nhằm thực giãn dân phố cổ 10 1.1.3 Yêu cầu công tác bồi thường, giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất 16 1.2 Hệ thống sở Pháp lý công tác Bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 18 1.2.1 Luật Đất đai năm 2013 18 1.2.2 Nghị định 47/2014/NĐ – CP Chính Phủ 20 1.2.3 Thông tư 37/2014/TT – BTNMT Của Bộ Tài nguyên Môi trường 21 1.2.4 Nhận xét chung sở pháp lý công tác BT, HT, TĐC 22 1.3 Nội dung công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 23 1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 28 1.4.1 Yếu tố chủ quan: 29 1.4.2 Yếu tố khách quan 33 CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ THỰC HIỆN ĐỀ ÁN GIÃN DÂN PHỐ CỔ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HOÀN KIẾM 36 2.1 Giới thiệu Đề án giãn dân phố cồ Đặc điểm khu phố cổ thuộc đề án giãn dân phố cổ địa bàn quận Hoàn Kiếm 36 2.1.1 Giới thiệu Đề án Giãn dân phố cổ 36 2.1.2 Mục tiêu đề án giãn dân Phố cổ 39 2.1.3 Các dự án thành phần đề án giãn dân Phố cổ quận Hoàn Kiếm 40 2.2 Thực trạng tiến độ đề án công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư việc thực Đề án giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm 42 2.2.1 Thực trạng tiến độ Đề án Giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm 42 2.2.2 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực Đề án giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm 46 2.2.3 Tóm tắt kết điều tra xã hộii học nhu cầu giãn dân Phố cổ quận Hoàn Kiếm Giai đoạn 52 2.3 Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư việc thực Đề án giãn dân phố cổ địa bàn quận Hoàn Kiếm 55 2.3.1 Kết đạt 55 2.3.2 Những thuận lợi công tác thực Đề án Giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm 57 2.3.3 Hạn chế nguyên nhân 58 CHƯƠNG MỤC TIÊU, PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ KHI THỰC HIỆN ĐỀ ÁN GIÃN DÂN PHỐ CỔ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HOÀN KIẾM 70 3.1 Mục tiêu, phương hướng thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư việc thực Đề án giãn dân phố cổ địa bàn quận Hoàn Kiếm 70 3.1.1 Mục tiêu 70 3.1.2 Phương hướng 74 3.2 Giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư việc thực Đề án giãn dân phố cổ địa bàn quận Hoàn Kiếm 75 3.2.1 Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, giải thích cơng tác giải phóng mặt bằng, giãn dân phố cổ thực Đề án Giãn dân phố cổ 75 3.2.2 Giải pháp quy hoạch, thiết kế nơi tái định cư cần có tham gia cộng đồng, người dân chịu tác động Đề án Giãn dân phố cổ 77 3.2.3 Giải pháp đẩy nhanh tiến độ Bồi thường, Giải phóng mặt 80 3.2.4 Giải pháp đẩy nhanh tiến độ hỗ trợ, tái định cư thực Đề án giãn dân phố cổ 83 3.2.5 Nâng cao chất lượng công tác kiểm tra thực Đề án GDPC 87 3.2.6 Một số giải pháp khác 88 3.3 Một số kiến nghị nhằm đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực Đề án Giãn dân phố cổ địa bàn quận Hoàn Kiếm, Hà Nội 92 KẾT LUẬN 94 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 PHỤ LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT ANTT : An ninh trật tự BCHTW : Ban Chấp hành Trung ương BT : Bồi thường CT-XH : Chính trị - xã hội GDPC : Giãn dân phố cổ GPMB : Giải phóng mặt GSĐTCCĐ : Giám sát đầu tư cộng đồng HĐND : Hội đồng nhân dân HT : Hỗ trợ KPC : Khu phố cổ LĐLĐ : Liên đoàn lao động LHPN : Liên hiệp Phụ nữ LHTN : Liên hiệp Thanh niên MTTQ : Mặt trận Tổ quốc TĐC : Tái định cư THĐ : Thu hồi đất UB MTTQ : Ủy ban Mặt trật Tổ quốc UBND : Ủy ban nhân dân XHH : Xã hội học DANH MỤC BẢNG, SƠ ĐỒ BẢNG Bảng 2.1: Diện tích, dân số mật độ dân số quận nội thành Hà Nội 37 Bảng 2.2: Dự kiến đối tượng số hộ dân di chuyển giai đoạn 41 Bảng 2.3: Dự kiến đối tượng số hộ dân di chuyển giai đoạn 42 Bảng 2.4: Thực trạng tiến độ thực 60 Bảng 3.1: Tiến độ chi tiết GPMB để phục vụ công tác giãn dân Phố cổ giai đoạn năm 2019 - 2020 địa bàn quận Hoàn Kiếm 71 SƠ ĐỒ Sơ đồ 3.1: Sơ đồ quản lý Đề án Giãn dân Phố cổ .39 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN  HOÀNG THỊ HUYỀN TRANG GIẢI PHÁP ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ THỰC HIỆN ĐỀ ÁN GIÃN DÂN PHỐ CỔ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ ĐỊA CHÍNH MÃ NGÀNH: 8340410 TĨM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ Hà Nội, năm 2018 i TÓM TẮT LUẬN VĂN LỜI MỞ ĐẦU Quận Hoàn Kiếm trung tâm hành – trị, kinh tế, văn hóa Thủ Hà Nội, nơi có khu Phố cổ đánh giá khu di tích đặc biệt khơng gian văn hóa truyền thống vật thể phi vật thể Thủ đô, khu di sản có giá trị kiến trúc, văn hóa, lịch sử đặc trưng Hà Nội Đối với KPC Hà Nội, Đảng quyền quận Hồn Kiếm xác định nhiệm vụ bảo tồn phát huy giá trị di sản vừa mục tiêu, giải pháp, vừa động lực để thúc đẩy phát triển Thương mại – Dịch vụ – Du lịch theo hướng bền vững Tuy nhiên trải qua thời gian, với phát triển hoạt động kinh tế, du lịch gia tăng dân số nhanh q trình thị hóa khiến cho khu phố cổ nguy xuống cấp trầm trọng, hàng loạt cơng trình di tích dần giá trị vẻ đẹp vốn có nó, xuống cấp nghiêm trọng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ô nhiễm môi trường làm cho sống người dân nơi gặp nhiều khó khăn, nguy hiểm Để khắc phục tình trạng tải hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội khu vực phố cổ giải pháp giãn dân học xem giải pháp cần thiết khả thi để cải thiện môi trường sống khu phố cổ, tạo tiền đề cho giải pháp quản lý, bảo tồn, tôn tạo phố cổ Ngày 9-1-2013, UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt Đề án giãn dân khu phố cổ quận Hoàn Kiếm Mục tiêu đề án nhằm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ tạo điều kiện tôn tạo, phát huy giá trị lịch sử văn hóa khu phố cổ cải thiện nâng cao chất lượng sống cho nhân dân Tuy nhiên, trình triển khai, thực đề án thực tế gặp khơng khó khăn, vướng mắc khiến cho đề án trải qua năm đến Đề án dậm chân chỗ, nguyên nhân đâu? Trên sở tìm hiểu thực trạng, nhằm tìm nguyên nhân đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực Đề án tác giả mạnh dạn lựa chọn đề tài “Giải pháp đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực Đề án Giãn dân phố cổ địa bàn quận Hoàn Kiếm, Hà Nội” làm đề tài nghiên cứu cho luận văn Thạc sĩ 98 Việt Hưng, quận Long Biên 24 Giấy phép quy hoạch 1474/GPQH ngày 20/3/2017 25 Văn 3049/QHKT-TMB-PAKT(P2) ngày 23/5/2017 chấp thuận vẽ tổng mặt phương án kiến trúc 26 Văn số 573/HĐXD-QLKT ngày 20/7/2017 việc thông báo kết thẩm định thiết kế sở (điều chỉnh) dự án xây dựng nhà giãn dân khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội 27 Văn số 458/HĐXD –KT ngày 26/7/2017 việc đính nội dung văn thẩm định thiết kế sở (điều chỉnh) dự án Xây dựng nhà giãn dân khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội 28 Văn 3403/PCCC&CHCN-P6 ngày 09/6/2017 Cục cảnh sát phòng cháy chữa cháy cứu nạn cứu hộ việc cho ý kiến phòng cháy chữa cháy phương án thiết kế kiến trúc cơng trình 29 Văn 12/TC-QC ngày 10/01/2017 chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình 30 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND UBND Thành phố Hà Nội ngày 29/3/2017 UBDN Thành phố Hà Nội Ban hành quy định nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố Hà Nội bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn Thành phố Hà Nội PHỤ LỤC Phụ lục 1: Bảng hỏi Điều tra xã hội học (Nguồn: Điều tra Xã hội học năm 2002 UBND quận hoàn Kiếm) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc PHIẾU ĐỀU TRA XÃ HỘI HỌC ĐỀ ÁN GIÃN DÂN KHU PHỐ CỔ QUẬN HỒN KIẾM Hồn Kiếm, ngày… tháng… năm Số kiểm sốt:  Kính gửi: - UBND quận Hoàn Kiếm - Ban quản lý Phố cổ Hà Nội Tôi tên ……………………………………………………………………………… Địa :…………………… ……………… …….… Phố:…………………………… Phường…………………………………………………………… quận Hoàn Kiếm Xin tự nguyện đăng ký thơng tin sau: I THƠNG TIN CHUNG Thơng tin nhân - hộ 1.1 Họ tên đại diện hộ dân đăng ký:………………………Quốc tịch:…………… - Ngày, tháng, năm sinh: ………………………….; Giới tính: Nam:  Nữ:  - Quan hệ với chủ hộ: …………………………………………………………… 1.2 Họ tên chủ hộ:………………………….……Số hộ khẩu:…………………… - Ngày, tháng, năm sinh: : ……………………….; Giới tính: Nam:  Nữ:  - Nghề nghiệp:……………… ………………….; Quốc tịch:………… - Nơi làm việc nay:…………………………………………………………… 1.3 Địa (đang sử dụng Khu phố cổ) Nhà số……………………………… Phố………………………… ………….….Tổ dân phố số………………… Phường …………………………………… quận Hoàn Kiếm 1.4 Tổng số hộ (hộ riêng) số nhà:……………………… 1.5 Tổng số nhân : Stt Họ tên hộ Năm sinh Giới tính Nghề nghiệp Quan hệ với chủ hộ KT1 KT2 đến KT2 KT KT 4 Tổng - KT1: Là người đangcư trú nơi đăng ký thường trú - KT2 : Là người đăng ký thường trú địa bàn thường xuyên cư trú phạm vi phường (phường khác Quận Thành phố) - KT2 đến :Là người đăng ký thường trú phường, xã, thị trấn khác thuộc thành phố Hà Nội đến cư trú ổn định địa bàn - KT3:Là đối tượng đăng ký thường trú tỉnh thành phố khác đến tạm trú địa bàn có chỗ tương đối ổn định Hà Nội - KT4: Là đối tượng có đăng ký thường trú tỉnh thành phố khác đến Hà Nội làm ăn, sinh sống theo thời vụ 2.Thông tin thu nhập 2.1 Nguồn thu nhập chính:  Tiền lương,tiền cơng:  Kinh doanh, bn bán(nêu rõ địa điểm kinh doanh, quyền sử dụng địa điểm kinh doanh)…………………………………………………………  Nguồn khác:……………………………………………………………….…… 2.2 Thu nhập bình quân hộ gia đình: Tổng thu nhập bình quân:………………………….…/ tháng - Kể tên thành viên nghề nghiệp họ nguồn thu nhập chính: ……………………………………………………………………………………… ………….…………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… …………………………………….………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… …………………………………….………………………………………………… Thông tin trạng nhà - đất: 3.1 Đất ở: 3.1.1 Diện tích đất sử dụng thực tế : ……………… m2 Loại hình sở hữu: Tư nhân(m2) Nhà nước(m2) Tự quản(m2) Khác(m2) Trong đó: + Diện tích đất hợp pháp ( diện tích đất cấp giấy chứng nhận) ……………… m2 + Diện tích tự tạo (khơng có giấy tờ):…………… …………… …………….m2 3.1.2 Diện tích đất sử dụng chung:…………… m2  Sân chung…………………… … … m2  Cơng trình phụ chung………… …….m2  Khác (nêu rõ loại đất)……………………………………… 3.2 Nhà ở: Dạng nhà Vị trí Diện tích (m2) Kết cấu chịu lực Hiện trạng mái  Lô phố  Cả biển số nhà Tổng diện tích sử dụng  Độc lập  Chung cư Tầng 1lớp Tầng lớp Tầng Tầng  Khung, cột, sàn bêtơng  Mái ngói cốt thép Tường gạch  Mái dốc Sàn gỗ  Mái tôn Liên kế thơng tầngTầng lớp ngồi Tầng Khác  Nhà cấp Tầng Tầng Tầng lớp Tầng 3lớp Tầng 3lớp Tầng lớp Mái Khác -Thời gian xây dựng cơng trình: Ngày……… ,tháng…………,năm……… … -Thời gian sửa chữa gần nhất: Ngày………., tháng……… ,năm………… -Tình trạng xuống cấp:……………………………………… ………………… II NGUYỆN VỌNG CỦA HỘ DÂN: Nguyện vọng loại nhà - Nhà chung cư cao tầng - Nhà lô phố liền kề thông tầng - Nhà biệt thự - Các loại nhà khác (đất tự xây ) Nguyện vọng diện tích nơi định cư  100m2 ( ghi cụ thể)………… (Số phòng…… … )    Nguyện vọng đăng ký vị trí kinh doanh khu nhà giãn dân khu đô thị Việt Hưng khơng?  Có  Khơng Lý do: (ghi rõ ngành nghề kinh doanh lý xin vị trí kinh doanh ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Nguyện vọng cho con, cháu học tập khu đô thị Việt Hưng khơng?  Có  Khơng Nếu có xin chọn cấp học sau đây:  Nhà trẻ mẫu giáo  Tiểu học  Trung học cở sở 5.Diện tích để lại sau di dời đề xuất quản lý nào?  Để cho nhân cịn lại gia đình sử dụng  Nhượng lại cho đối tượng đủ điều kiện mua Khác………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Cán khảo sát: Cán phường: Cán Ban phố cổ: Lãnh đạo đạo: ………………………………………………………… ………………………………………………………… ………………………………………………………… ………………………………………………………… Đại diện hộ dân ký tên (ký ghi rõ họ tên) Đại diện cán khảo sát (ký ghi rõ họ tên) Đại diện UBND Phường (ký ghi rõ họ tên) Đại diện Ban đạo giãn dân Phố cổ (ký ghi rõ họ tên) (Nguồn: Ban Quản lý Phố cổ Hà Nội quận Hoàn Kiếm) Phụ lục 3: Bảng Đánh giá hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu phố cổ (Nguồn: Báo cáo rà soát Ban Quản lý Phố Cổ) Số TT Đánh giá Chỉ tiêu kỹ thuật theo tiêu chuẩn Tiêu chí đánh giá 22,7km/km2 Đạt - Nguồn cấp điện Đạt 273MVA Đạt Đạt Đạt Năng lực thông - Số lượng người xe thấp, có tham gia giao tình trạng ùn tắc thơng lớn - Rất thiếu diện tích giao thông tĩnh Vẫn xảy cố điện, xảy cục số nhà đông hộ - Do mật độ người số biển số nhà lớn - Điều kiện sống thấp Vẫn cịn tình trạng thiếu nước cục số nhà đông hộ - Mật độ người lớn biển số nhà - Điều kiện sống thấp Chỉ xảy úng ngập cục bộ, thời gian ngắn, phạm vi nhỏ - Do mật độ dân cư lớn số nhà - Úng ngập chủ yếu rác thải điều kiện sống thấp - Mật độ dân cư cao, cục nhà đông hộ Hệ thống cấp nước - Nguồn cấp Đạt -Tỷ lệ DTGT/DT 34% thị - Cơng trình phục vụ Đồng giao thông Hệ thống cung cấp điện - Lưới trung 90% ngầm - Trạm biến áp (334 206.000KVA trạm) Nguyên nhân Hệ thống giao thông - Mật độ đường GT Thực trạng sử dụng 207.000m3/ngày đêm ống ~14.000km Đạt - Hệ thống truyền dẫn - Hệ thống ống phân ~34.000m phối Hệ thống thoát nước Đạt - Hướng thoát nước Đạt hướng - Hệ thống cống 60  70m/ha thoát Kết luận chung Đạt Đạt Đạt Các cố hạ tầng kỹ thuật xảy cục số vị trí nhà đơng hộ Phụ lục 4: Bảng đánh giá Tình trạng xuống cấp cơng trình kiến trúc Khu phố cổ (Nguồn: Văn kiện Đề án giãn dân Phố cổ, UNBD Quận Hoàn Kiếm, năm 2013) Số TT Tiêu chí đánh giá Thực trạng xuống cấp Di tích lịch sử - - Tổng số có 172 di tích văn hóa Ngun nhân Chưa có phương án tổng thể - Có 113 di tích có hộ dân sinh sống để di dời hộ dân trùng - Có 27 di tích xếp hạng tu tơn tạo di tích (Có đầu tư) - Trừ di tích xếp hạng cịn di tích khác xuống cấp trầm trọng - Có khoảng 60 di tích cịn tồn giấy tờ Cơng trình nhà cửa kiến trúc cổ Nhà cổ (> 150 - Đã xuống cấp nghiêm trọng; Hệ - Hoàn cảnh hộ dân năm) thống kỹ thụât, vệ sinh mơi nhà cổ khó khăn trường xuống cấp - Chưa có phương án tổng nhà dân tự cải tạo thể để trùng tu cải tạo Nhà cũ (≤ 100 - Đã xuống cấp nghiêm trọng, Chưa có phương án tổng thể năm) hộ dân tự cải tạo) để trùng tu cải tạo ) Phụ lục 5: Bảng đánh giá Tình trạng nhiễm mơi trường Khu phố cổ (Nguồn: Văn kiện Đề án giãn dân Phố cổ, UNBD Quận Hoàn Kiếm, năm 2013) Số TT Tiêu chí Tình trạng nhiễm Ngun nhân Mơi trường nước Ơ nhiễm loại nhẹ Hồ Hồn Kiếm quản lý mặt kiểm soát chặt chẽ nước thải Môi trường nước Khá tốt - Bắt đầu - Thâm nhập chất thải từ xuống ngầm gia tăng ô nhiễm - Do việc xử lý móng xây dựng nhà cao tầng nay: Móng cọc nhồi v.v Ô nhiễm nước thải Nhiễm độc nặng Do tập trung nhiều bệnh viện nguy hiểm Nước thải khơng kiểm sốt triệt để - Nhiều sở sản xuất thủ cơng nghiệp khơng có hệ thống xử lý nước thải Mơi trường khơng Ơ nhiễm bụi vừa khí tiếng ồn Do xuống cấp cục hệ Ô nhiễm tiếng ồn: thống cống rãnh khu nhà đông hộ; khu chợ truyền thống Cho phép v.v Phụ lục 6: Ranh giới khu vực Phố cổ P HÀNG GAI P HÀNG BÔNG P LÝ THÁI TỔ Phụ lục 7: Thiết kế khu nhà tái định cư Khu đô thị Việt Hưng Phụ lục 8: Hiện trạng Ranh giới Quy hoạch Khu tái định cư Khu đô thị Việt Hưng