Luận án tiến sĩ địa lí đô thị hóa và tác động của đô thị hóa đến phát triển kinh tế xã hội thành phố đà nẵng

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM HÀ NỘI - 🙡 🕮 🙣 - NGUYỄN ĐẶNG THẢO NGUN ĐƠ THỊ HĨA VÀ TÁC ĐỘNG CỦA ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI Ở THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Chuyên ngành: Địa lí học Mã số : 9.31.05.01 LUẬN ÁN TIẾN SĨ ĐỊA LÍ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC 1: GS.TS Nguyễn Viết Thịnh 2: PGS.TS Đậu Thị Hòa HÀ NỘI- 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các kết nghiên cứu trình bày luận án trung thực, khách quan, có nguồn gốc rõ ràng Tơi hoàn toàn chịu trách nhiệm nội dung kết nghiên cứu luận án Tác giả luận án NCS Nguyễn Đặng Thảo Nguyên LỜI CẢM ƠN Với tất tình cảm mình, tơi xin bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới GS.TS Nguyễn Viết Thịnh PGS.TS Đậu Thị Hịa ; người tận tình bảo, hướng dẫn cho tơi suốt q trình nghiên cứu thực luận án Tôi trân trọng cảm ơn Ban Giám hiệu, phòng Sau Đại học trường Đại học sư phạm Hà Nội tạo điều kiện cho suốt q trình làm Nghiên cứu sinh Tơi xin trân trọng cảm ơn Ban Chủ nhiệm khoa Địa Lý, thầy cô môn Địa lý KT-XH, trường Đại học sư phạm Hà Nội động viên, đóng góp nhiều ý kiến q báu q trình học thực luận án Tôi xin trân trọng cảm ơn Ban Giám Đốc Ban Tổ Chức Cán Bộ Đại Học Đà Nẵng Ban Giám hiệu trường Đại học sư phạm Đà Nẵng, Ban chủ nhiệm Khoa Địa lý, Bộ môn địa lý KT-XH tạo điều kiện thuận lợi cho tơi hồn thành luận án theo quy định Xin chân thành cảm ơn Tổng cục Thống Kê thành phố Đà Nẵng;các Sở ban ngành thành phố Đà Nẵng giúp đỡ tơi q trình thu thập tài liệu, điều tra khảo sát trao đổi kiến thức, kinh nghiệm thực tiễn Xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè, đồng nghiệp người thân động viên, ủng hộ, chia sẻ giúp đỡ tinh thần lẫn vật chất q trình học tập, nghiên cứu hồn thành luận án Xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận án NCS Nguyễn Đặng Thảo Nguyên DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Tiếng Việt Chữ viết tắt Chữ đầy đủ CN Công nghiệp CN- XD- DV Công nghiệp- xây dựng- dịch vụ CNH – HĐH Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa CNTT Cơng nghệ thông tin CNC Công nghệ cao CCN Cụm công nghiệp CSHT Cơ sở hạ tầng CSVCKT Cơ sở vật chất kĩ thuật DVCN Dịch vụ cơng nghiệp 10 DRT Trạm phát sóng 11 ĐTH Đơ thị hóa 12 KCN Khu cơng nghiệp 13 KH-CN Khoa học công nghệ 14 KHKT Khoa học kĩ thuật 15 KT – XH Kinh tế - xã hội 16 KT – XH – MT Kinh tế - xã hội – môi trường 17 VKTTĐMT Vùng kinh tế trọng điểm miền trung 18 MTNT Môi trường nhân tạo 19 MTTN Môi trường tự nhiên STT 20 N- L – TS Nông – Lâm – Thủy sản 21 NCS Nghiên cứu sinh 22 NN Nông nghiệp 23 TCTK Tổng cục thống kê 24 TNBQĐN Thu nhập bình quân đầu người 25 TTCN Trung tâm công nghiệp 26 GO Tổng giá trị tăng thêm tất ngành kinh tế 27 TNK Thuế nhập vào tỉnh/thành phố 28 TC 29 TP Thành phố 30 UN-Habitat Chương trình Nhân cư Liên Hợp Quốc Trợ cấp sản xuất phát sinh từ đơn vị thường trú tỉnh/thành phố Tiếng Anh Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ Nghĩa tiếng Việt ADB The Asian Development Bank Ngân hàng Phát triển Châu Á BRT Bus Rapid Transit Phương tiện giao thông nhanh EWEC East-West Economic Corridor Hành lang kinh tế Đông Tây FDI Foreign Direct Investment Đầu tư trực tiếp nước GDP Gross Domestic Product Tổng sản phẩm quốc nội GRDP Gross Regional Product Tổng sản phẩm địa bàn LRT Light Rail Transit Phương tiện giao thông đường sắt nhẹ MRT Mass Rapid Transport Mạng lưới giao thông công cộng cao tốc SSRC Social Science Research Council SPSS Statistical products for the social Phần mềm thống kê services STT 10 Domestic Hội đồng nghiên cứu khoa học xã hội Development Chương trình Phát triển Liên Hợp Quốc 11 UNDP United Nations Programme 12 UNESCO United Nations Educational, Tổ chức Giáo dục, Khoa học Scientific And Cultural Văn hóa Liên Hiệp Quốc Organization 13 UNFPA United Nation Fund Population Quỹ Dân số Liên Hợp Quốc Agency 14 WB World Bank Ngân hàng giới 15 PCI Peripheral Component Interconnect Chỉ số lực cạnh tranh cấp tỉnh MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu 2.2 Nhiệm vụ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 3.1 Giới hạn nội dung 3.2 Giới hạn không gian 3.3 Giới hạn thời gian QUAN ĐIỂM VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 4.1 Quan điểm nghiên cứu 4.1.1 Quan điểm hệ thống 4.1.2 Quan điểm lãnh thổ 4.1.3 Quan điểm tổng hợp 4.1.5 Quan điểm phát triển bền vững 4.2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 4.2.1 Phương pháp thu thập xử lý tài liệu 4.2.2 Phương pháp phân tích, so sánh, tổng hợp 4.2.3 Phương pháp khảo sát điều tra xã hội học 4.2.4 Phương pháp đồ hệ thống thông tin địa lý (GIS) 4.2.5 Phương pháp tham vấn chuyên gia Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN CỦA LUẬN ÁN 6 CẤU TRÚC CỦA LUẬN ÁN CHƯƠNG 1: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐƠ THỊ HĨA VÀ TÁC ĐỘNG CỦA ĐƠ THỊ HÓA ĐẾN KINH TẾ - XÃ HỘI 1.1 TỔNG QUAN CÁC CƠNG TRÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI 1.1.1 Những nghiên cứu thị hóa 1.1.1.1 Trên giới 1.1.1.2 Ở Việt Nam 10 1.1.2 Những nghiên cứu tác động đô thị hóa đến kinh tế - xã hội 13 1.1.2.1 Trên giới 13 1.1.2.2 Ở Việt Nam 15 1.1.3 Những nghiên cứu thị hóa Đà Nẵng 16 1.2 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐƠ THỊ HĨA VÀ TÁC ĐỘNG CỦA ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI 19 1.2.1 Về đô thị hóa 19 1.2.1.1 Khái niệm thị thị hóa 19 1.2.1.2 Đặc điểm thị hóa 24 1.2.1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến đô thị hóa 26 1.2.1.4 Các tiêu chí đánh giá thị hóa 28 1.2.2 Tác động thị hóa đến phát triển kinh tế - xã hội 31 1.2.2.1 Tác động đến kinh tế 31 1.2.2.2 Tác động đến xã hội 34 1.2.2.3 Các tiêu chí đánh giá tác động ĐTH đến phát triển KT-XH 36 1.3 CƠ SỞ THỰC TIỄN VỀ ĐƠ THỊ HĨA 37 1.3.1 Thực tiễn thị hóa Việt Nam giai đoạn 2003 - 2020 37 1.3.2 Kinh nghiệm thị hóa số thành phố trực thuộc trung ương 40 1.3.2.1 Đô thị hóa thành phố Hải Phịng 40 1.3.2.2 Đơ thị hóa thành phố Cần Thơ 43 Tiểu kết chương CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG ĐƠ THỊ HĨA Ở THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 45 47 2.1 CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠ THỊ HĨA Ở TP ĐÀ NẴNG 47 2.1.1 Vị trí địa lý phạm vi lãnh thổ 47 2.1.2.1 Địa hình đất 49 2.1.2.2 Tài nguyên khí hậu tài nguyên nước 50 2.1.2.3 Tài nguyên biển 52 2.1.3 Kinh tế - xã hội 54 2.1.3.1 Lịch sử hình thành thị Đà Nẵng 54 2.1.3.2 Dân cư - lao động 56 2.1.3.3 Trình độ phát triển kinh tế 58 2.1.3.4 Khoa học công nghệ 58 2.1.3.5 Tồn cầu hóa thu hút đầu tư trực tiếp nước ngồi 60 2.1.3.6 Thể chế sách 61 2.1.4 Đánh giá chung 63 2.1.4.1 Thuận lợi, hội 63 2.1.4.2 Khó khăn hạn chế 63 2.2 THỰC TRẠNG ĐƠ THỊ HĨA Ở THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 64 2.2.1 Chức đô thị 64 2.2.2 Quy mô dân số đô thị 65 2.2.2.1 Quy mô dân số đô thị giai đoạn 2003 – 2020 65 2.2.2.2 Lao động 69 2.2.3 Kinh tế đô thị 71 2.2.3.1 Quy mô GRDP 71 2.2.3.2 Cơ cấu kinh tế 72 2.2.4 Cơ sở hạ tầng đô thị 73 2.2.4.1 Hệ thống giao thông 73 2.2.4.2 Hệ thống cung cấp điện 76 2.2.4.3 Hệ thống cấp, thoát nước xử lý nước thải 76 2.2.4.4 Hệ thống bưu - viễn thơng 76 2.2.5 Sự mở rộng không gian đô thị 77 2.2.5.1 Mở rộng diện tích thị 77 2.2.5.2 Các hướng mở rộng đô thị 81 2.2.6 Đánh giá chung 83 2.2.6.1 Những thành công ĐTH Đà Nẵng 83 2.2.6.2 Những hạn chế ĐTH Đà Nẵng thời gian qua 84 Tiểu kết chương 85 CHƯƠNG 87 TÁC ĐỘNG CỦA ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 87 3.1 TÁC ĐỘNG CỦA ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN PHÁT TRIỂN KINH TẾ CỦA THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 87 3.1.1 Tốc độ tăng trưởng chuyển dịch cấu kinh tế 87 3.1.1.1 Tốc độ tăng trưởng kinh tế 87 3.1.1.2 Chuyển dịch cấu kinh tế 89 3.1.2 Đơ thị hóa tác động đến ngành kinh tế trụ cột TP Đà Nẵng 91 3.1.2.1 Tác động đến phát triển du lịch 91 3.1.2.2 Tác động đến phát triển cảng biển 96 3.1.2.3 Tác động đến phát triển Công nghiệp 99 3.1.2.4 Tác động tới hạ tầng giao thông 103 3.2 TÁC ĐỘNG CỦA ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN XÃ HỘI CỦA TP ĐÀ NẴNG 105 3.2.1 Đơ thị hóa tác động tới vấn đề lao động, việc làm 105 3.2.1.1 Tác động đến lao động 105 3.2.1.2 Tác động đến giải việc làm cho người lao động 108 3.2.2 Đơ thị hóa tác động đến GRDP bình quân đầu người, thu nhập BQĐN đời sống người dân 109 3.2.2.1 Tác động đến thu nhập bình quân đầu người 109 3.2.2.2 Tác động đến đời sống người dân 111 3.2.2.3 Tác động tích cực đến đời sống người dân nằm khu chỉnh trang đô thị khu di dời tái định cư 113 * Đánh giá chung tác động ĐTH đến KT – XH TP Đà Nẵng giai đoạn nghiên cứu 116 CHƯƠNG 120 GIẢI PHÁP HIỆU QUẢ CHO ĐƠ THỊ HĨA VÀ PHÁT TRIỂN 120 KINH TẾ - XÃ HỘI Ở THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 120 4.1 CƠ SỞ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP 120 4.1.1 Định hướng thị hóa Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung thành phố Đà Nẵng 120 Valid Percent Cumulative Valid Missing Frequency Percent làm kết Percent nam tro lai 23 22.8 23.0 23.0 4-5 nam 18 17.8 18.0 41.0 6-10 nam 44 43.6 44.0 85.0 Tren 10 nam 15 14.9 15.0 100.0 Total 100 99.0 100.0 System 1.0 101 100.0 Total Câu 2: Noi cu tru truoc day Valid Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Valid Tinh khac 16 15.8 15.8 15.8 Quan Hai Chau 22 21.8 21.8 37.6 Quan Ngu Hanh Son 14 13.9 13.9 51.5 Quan Cam Le 37 36.6 36.6 88.1 Quan Son Tra 11 10.9 10.9 99.0 Huyen Hoa Vang 1.0 1.0 100.0 Total 101 100.0 100.0 Câu 3: Thoi gian dinh cu Valid Percent Cumulative Valid Missing Frequency Percent làm kết Percent nam tro lai 23 22.8 23.0 23.0 4-5 nam 17 16.8 17.0 40.0 6-10 nam 45 44.6 45.0 85.0 Tren 10 nam 15 14.9 15.0 100.0 Total 100 99.0 100.0 System 1.0 101 100.0 Total Nam KV giai toa Valid Cumulative Frequency Percent Percent Percent 79 78.2 100.0 100.0 Missing System 22 21.8 Total 101 100.0 Valid Nam khu vuc giai toa Câu 4: Ly dinh cu chinh Valid Percent làm Cumulative Frequency Percent kết Percent 70 69.3 76.9 76.9 5.0 5.5 82.4 Gan nguoi than 2.0 2.2 84.6 Gan noi lam viec 2.0 2.2 86.8 2.0 2.2 89.0 Dieu kien song tot hon 10 9.9 11.0 100.0 Total 91 90.1 100.0 Missing System 10 9.9 Total 101 100.0 Valid Nam khu vuc giai toa Tim duoc viec lam o noi o moi Gan noi hoc tap cua chau Nghe nghiep truoc day Cumulative Frequency Percent Valid Percent Percent 10 9.9 9.9 9.9 13 12.9 12.9 22.8 Kinh doanh, buon ban 13 12.9 12.9 35.6 Valid Nong dan Cong nhan Noi tro 3.0 3.0 38.6 Tri thuc 11 10.9 10.9 49.5 Huu tri 20 19.8 19.8 69.3 Lao dong tu 31 30.7 30.7 100.0 Total 101 100.0 100.0 Câu 6: Nghe nghiep truoc day Valid Percent Valid làm kết Cumulative Frequency Percent Percent Nong dan 3.0 3.1 3.1 Cong nhan 13 12.9 13.5 16.7 14 13.9 14.6 31.2 Noi tro 3.0 3.1 34.4 Tri thuc 10 9.9 10.4 44.8 Huu tri 23 22.8 24.0 68.8 Lao dong tu 30 29.7 31.2 100.0 Total 96 95.0 100.0 5.0 Kinh doanh, buon ban Missing System Total 101 100.0 Câu 8: Gap kho khan chuyen den Valid Percent làm Valid kết Frequency Percent Cumulative Percent 58 57.4 58.0 58.0 Khong 42 41.6 42.0 100.0 Total 99.0 100.0 Co 100 Missing System 1.0 Total 100.0 101 Câu 9: Kho khan nhat cua gia dinh Valid Percent làm kết Valid Frequency Percent Cumulative Percent 2.0 3.4 3.4 Chua lam duoc nha o kien co 7.9 13.6 16.9 24.8 42.4 59.3 Dat dai hep hon noi o cu Xa cho, khu TM, benh vien 25 Duong sa, dien nuoc chua on dinh 3.0 5.1 64.4 3.0 5.1 69.5 17 16.8 28.8 98.3 1.0 1.7 100.0 59 58.4 100.0 Missing System 42 41.6 Total 101 100.0 Xa noi hoc tap cua chau Chua tim duoc viec lam Moi truong bi pha, o nhie Total Câu 11: Y dinh chuyen ve biet KK Valid Valid Missing Total Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Co 61 60.4 64.2 64.2 Khong 34 33.7 35.8 100.0 Total 95 94.1 100.0 System 5.9 101 100.0 Câu 12: Viec lam Valid Valid Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Tot hon 40 39.6 39.6 39.6 Xau hon 20 19.8 19.8 59.4 Khong thay doi 41 40.6 40.6 100.0 Total 100.0 100.0 101 Câu 12: Thu nhap Valid Valid Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Tot hon 38 37.6 37.6 37.6 Xau hon 17 16.8 16.8 54.5 Khong thay doi 46 45.5 45.5 100.0 Total 100.0 100.0 101 Câu 12: Dieu kien nha o Valid Valid Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Tot hon 62 61.4 61.4 61.4 Xau hon 14 13.9 13.9 75.2 Khong thay doi 25 24.8 24.8 Total 100.0 100.0 101 100.0 Câu 12: Dieu kien lam viec Valid Valid Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Tot hon 45 44.6 44.6 44.6 Xau hon 16 15.8 15.8 60.4 Khong thay doi 40 39.6 39.6 100.0 Total 100.0 100.0 101 Câu 12: Co so tang Valid Valid Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Tot hon 62 61.4 61.4 61.4 Xau hon 14 13.9 13.9 75.2 Khong thay doi 25 24.8 24.8 100.0 Total 100.0 100.0 101 Câu 12: Moi truong xa hoi Valid Frequency Percent Percent Cumulative làm kết Percent Valid Tot hon 51 50.5 50.5 50.5 Xau hon 25 24.8 24.8 75.2 Khong thay doi 25 24.8 24.8 100.0 Total 100.0 100.0 101 Câu 12: Canh quan thien nhien Valid Valid Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Tot hon 68 67.3 67.3 67.3 Xau hon 13 12.9 12.9 80.2 Khong thay doi 20 19.8 19.8 100.0 Total 100.0 100.0 101 Câu 12: Su thoai mai Valid Percent Cumulative Valid Frequency Percent làm kết Percent Tot hon 47 46.5 47.0 47.0 Xau hon 20 19.8 20.0 67.0 Khong thay doi 32 31.7 32.0 99.0 1.0 1.0 100.0 Total 100 99.0 100.0 Missing System Total 1.0 101 100.0 Câu 13: Dong y chinh sach luc giai toa Valid Valid Missing Total Percent Cumulative Frequency Percent làm kết Percent Co 83 82.2 83.8 83.8 Khong 16 15.8 16.2 100.0 Total 99 98.0 100.0 System 2.0 101 100.0 PHỤ LỤC 5: CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CSHT CSVCKT CHO DU LỊCH Nổi bật dự án đầu tư xây dựng khu du lịch Bà Nà Hills, chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group, với tổng vốn đăng ký 8.000 tỷ đồng, có nhiều hạng mục bật đặc biệt hệ thống cáp treo đại với tuyến gồm 12 ga đến Hệ thống cáp treo có tổng kinh phí lớn Việt Nam (300 triệu USD), xây dựng theo tiêu chuẩn Hiệp hội cáp treo giới cơng trình cáp treo vĩ đại giới, xây dựng nhà sản xuất Cáp tiếng Doppelmayr Áo CWA Thụy Sĩ, đảm bảo tuyệt đối quy chuẩn kỹ thuật độ an toàn Năm 2009 thức đưa vào hoạt động tuyến cáp treo số 1, Tuyến cáp số đưa vào hoạt động vào năm 2013 tuyến số đưa vào hoạt động vào năm 2017 Ngày 29/3/2009 cáp treo Bà Nà vinh dự nhận chứng nhận lập kỷ lục giới ông Carlos Martinez Nogues, đại diện Tổ chức Kỷ lục Guinness giới (Guinness World Records) trao tặng [123] Bà Nà Hills cịn đầu tư xây dựng nhiều cơng trình bật khác như: Làng Pháp, thánh đường ST Denis, lâu đài Chenonceau, quảng trường Demo, lâu đài Chateau De Chenonceau, vườn hoa, hầm rượu,…là cơng trình kiến trúc mang đậm chất Pháp cổ kính; Khu vui chơi giải trí Fantasy Park có tổng diện tích 21.000m2, thiết kế dựa ý tưởng từ hai tiểu thuyết tiếng người Pháp – Jules Verne; Cầu Vàng, cầu ấn tượng giới, vinh dự nằm “tốp 10 cầu độc lạ giới” Các cơng trình đầu tư xây dựng gây tiếng vang lớn, đưa tên tuổi Bà Nà Hills Đà Nẵng vươn xa giới, thu hút đông du khách ngồi nước Dự án Cơng viên Châu Á, Công ty TNHH Công viên Châu Á, thuộc Tập đoàn Sun Group chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, khu công viên văn hóa giải trí hàng đầu Việt Nam đạt đẳng cấp quốc tế, “Vịng quay Mặt Trời”cao 115m, thiết kế kiến trúc sư lừng danh Bill Bensley, thuộc Tập đoàn tư vấn Bensley Design Studios, hạng mục vui chơi lọt vào tốp vòng quay cao hành tinh, nằm danh sách công trình độc đáo ấn tượng giới Dự án Cơng viên suối nước nóng Núi Thần Tài, công ty Cổ phần DHC Suối Đôi làm chủ đầu tư, tổng số vốn đầu tư 500 tỷ đồng, đưa vào sử dụng với nhiều hạng mục như: khu vực tắm khống, tắm nóng, tắm bùn, tắm trà, tắm cà phê, spa, khu vui chơi thiếu nhi, khách sạn cao cấp, Một dự án lớn hot Công viên nước Đà Nẵng Mikazuki Tập đoàn Mikazu (Nhật Bản) đầu tư bên vịnh Đà Nẵng (thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu), với tổng số vốn đầu tư 100 triệu USD, diện tích 12,2 [122], đưa vào sử dụng 12/2020, với hạng mục hệ thống bể bơi đa dạng (bể trượt nước, bể tạo sóng, dịng sơng lười dài 450m, đường trượt rồng), nhiệt độ nước 28oC; khu giải trí chăm sóc sắc đẹp theo phong cách Nhật Bản, khu ẩm thực nhật Bản,… PHỤ LỤC 6: CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÁC SÂN GOLF Dự án sân golf BRG Danang Golf Course, với mức đầu tư 130 triệu USD, hoàn thành năm 2010, Tập đoàn BRG tiếp nhận Sân golf nằm phường Hịa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, tầm nhìn hướng bãi biển đẹp Đây sân golf mang phong cách truyền thống Đông Nam Á, với bãi cát mở rộng, thảm thực vật biển hoang sơ, sân golf tác phẩm thiết kế tay golf huyền thoại Greg Norman người Úc Năm 2020 UBND thành phố Đà Nẵng Ban hành định điều chỉnh mở rộng sân golf chủ đầu tư Công ty TNHH Sân golf Vinacapital, với diện tích sử dụng lên 220 ha, tổng vốn đầu tư 1.168 tỷ đồng, gồm hạng mục khu sân golf 36 lỗ, khu biệt thự cho thuê bán, khách sạn tiêu chuẩn với 500 phòng; Dự án sân golf Bà Nà Hills, Tập đoàn Sun Group chủ đầu tư với tổng số vốn 730 tỉ đồng, sân golf nằm độ cao 1.000m, golf thủ số giới Luke Donald trực tiếp thiết kế Sân golf đưa vào sử dụng tháng 3/2016, trao giải thưởng cao quý sân golf tốt Châu Á sân golf tốt Việt Nam, Lễ trao giải thưởng giới – World Golf Awards – diễn La Manga del Mar (Tây Ban Nha) [122] PHỤ LỤC 7: CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỀ XÂY DỰNG CÁC CƠ SỞ LƯU TRÚ, KHÁCH SẠN Thị trường bất động sản Đà Nẵng không khắc nghiệt Hà Nội TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng lại đô thị thu hút đông khách du lịch nội địa quốc tế, hàng loạt dự án nhà đầu tư nước nước đầu tư vào lĩnh vực khách sạn Những Tập đoàn lớn Mường Thanh tập đoàn khách sạn lớn nước như: Tập đoàn kinh doanh khách sạn Pháp, AccorHotels, với khách sạn khai trương vào 2011, năm 2020 tăng lên khách sạn; Tập đoàn Marriott đầu tư khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand hai khách sạn thuộc hệ thống Latecomer Marriott Đà Nẵng; Năm 2012 InterContinental Hotel Group Anh mắt khu nghỉ dưỡng cao cấp InterContinental Danang Sun Peninsula bán đảo Sơn Trà, với 200 phòng nghỉ sang trọng; Năm 2016, Tập đồn Empire Group, khởi cơng xây dựng siêu dự án CocoBay Đà Nẵng, tổ hợp giải trí, lưu trú khép kín với quy mơ lớn, bao gồm trung tâm mua sắm, sân khấu 1.500 chỗ ngồi, khu biểu diễn nghệ thuật, võ thuật, hồ bơi, khu phố bộ, câu lạc Beach Club, tổ hợp nhà hàng ẩm thực Âu – Á,…; Năm 2017, Tập đoàn Route Inn Group Nhật Bản, mắt khách sạn Grandvirio Danang City, mở đầu cho chuỗi 50 khách sạn Việt Nam; Giữa năm 2017, Tập đoàn Ascott Limited Singapore khai trương khu nghỉ dưỡng lớn Việt Nam Citadines Blue Cove Da Nang bán đảo Sơn Trà với 548 phịng; Cuối năm 2018 Tập đồn Hilton Worldwide Mỹ xây dựng khách sạn Hilton Da Nang với 28 tầng 223 phòng Sự đầu tư làm cho sở lưu trú Đà Nẵng tăng lên rõ rệt, năm 2003 thành phố có 58 khách sạn với 1.948 phịng, có vài khách sạn sao; đến 2020 có tới 943 sở lưu trú, có 184 khách sạn từ trở lên [122] Điều làm thay đổi diện mạo tăng cường lực cạnh tranh du lịch Đà Nẵng, trở thành điểm đến hấp dẫn, thân thiện, an toàn - Trong năm 2021, thành phố thu hút 11 dự án đầu tư trọng điểm cho du lịch như: xây dựng Bến du thuyền quốc tế; Công viên khu vực cầu Nguyễn Văn Trỗi khuôn viên đầu cầu; Công viên Bách Thảo Hịa Vang, diện tích 200ha; Trung tâm mua sắm giải trí ngầm Bãi tắm Sơn Thủy (quận Ngũ Hành Sơn), diện tích 3ha; Trường đua ngựa trang trại ni ngựa (quận Liên Chiểu huyện Hịa Vang), diện tích khoảng 670ha; Chợ đầu mối Hịa Phước (Hịa Vang); Trung tâm thương mại Chợ Cồn PHỤ LỤC 8: PHỤ LỤC ẢNH Hình 3.4 Phối cảnh cảng Tiên Sa [138] Hình 3.5 Phối cảnh cảng Liên Chiểu giai đoạn [138] Hình 4.1 Sơ đồ cấu trúc phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến 2045 [89]