BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI NGUYỄN VĂN DŨNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG Xà HỘI VÀ MÔI TRƯỜNG TRONG QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT THỊ Xà TỪ SƠN TỈNH BẮC NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Chuyên ngành : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số : 60.62.16 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS VŨ THỊ BÌNH HÀ NỘI - 2009 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà nội, ngày… tháng… năm 2009 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Dũng i LỜI CẢM ƠN Trong q trình thực đề tài tơi ln nhận giúp đỡ nhiệt tình, đóng góp quý báu nhiều tập thể cá nhân, tạo điều kiện thuận lợi để tơi hồn thành Luận văn này.Tôi xin ghi nhận trân trọng cảm ơn Trước hết, xin chân thành cảm ơn PGS.TS Vũ Thị Bình Giảng viên Khoa Đất Mơi trường- Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian thực Tơi xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành thầy, cô giáo Khoa Đất Môi trường, Viện đào tạo sau Đại học- Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội tạo điều kiện thuận lợi cho tơi thực hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn Phịng Tài ngun Mơi trường, Phịng Kinh tế, Phịng Thống kê thị xã Từ Sơn, giúp đỡ thời gian nghiên cứu, thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn tới người thân gia đình bạn bè đồng nghiệp tạo điều kiện tốt cho tơi q trình thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn! Hà nội, ngày… tháng… năm 2009 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Dũng ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục ảnh viii MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết vấn đề 1.2 Mục đích nghiên cứu TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 Tổng quan đánh giá tác động xã hội 2.2 Tổng quan đánh giá tác động môi trường 2.3 Những nghiên cứu đánh giá tác động xã hội, tác động môi trường phương án quy hoạch phát triển 15 21 ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 3.1 Đối tượng nghiên cứu 27 3.2 Phạm vi nghiên cứu giới hạn đề tài 27 3.2.1 Phạm vi nghiên cứu 27 3.2.2 Giới hạn nghiên cứu 27 3.3 Nội dung nghiên cứu 27 3.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, KTXH thị xã Từ Sơn 27 3.3.2 Đánh giá tác động xã hội công tác quản lý sử dụng đất theo nội dung 3.3.3 28 Đánh giá tác động việc chuyển mục đích sử dụng đất xây iii dựng KCN đến môi trường thị xã Từ Sơn 3.3.4 28 Đề xuất số giải pháp khắc phục tác động tiêu cực đến vấn đề xã hội môi trường 28 3.4 Phương pháp nghiên cứu 28 3.4.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu 28 3.4.2 Phương pháp thống kê, phân tích tổng hợp tài liệu 29 3.4.3 Phương pháp kế thừa chọn lọc tài liệu 29 3.4.4 Phương pháp lựa chọn tiêu đánh giá 29 3.4.5 Phương pháp xử lý số liệu minh hoạ đồ 30 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 31 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, KTXH thị xã Từ Sơn có liên quan đến đề tài 31 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 31 4.1.2 Thực trạng phát triển KTXH 37 4.2 Tình hình thực nội dung quản lý nhà nước đất đai thị xã Từ Sơn 43 4.2.1 Tình hình thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 43 4.2.2 Tình hình thực giao đất cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 4.2.3 47 Tình hình phát triển thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản 51 4.3 Đánh giá tác động xã hội việc quản lý sử dụng đất đai 54 4.3.1 Những tác động tích cực 54 4.3.2 Những tác động tiêu cực 55 4.4 Đánh giá tác động việc chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng KCN đến môi trường thị xã Từ Sơn 4.4.1 Đánh giá khái quát môi trường thị xã Từ Sơn hình thành, iv 66 phát triển khu, cụm công nghiệp làng nghề 4.4.2 Đánh giá ảnh hưởng số khu cụm công nghiệp tới môi trường 4.5 70 Đề xuất số giải pháp khắc phục tác động tiêu cực đến vấn đề xã hội môi trường 4.5.1 66 82 Để giảm thiểu tác động tiêu cực đến vấn đề xã hội cần có giải pháp: 82 4.5.2 Để hạn chế nhiễm mơi trường cần có giải pháp 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 87 5.1 Kết luận 87 5.2 Kiến nghị 89 TÀI LIỆU THAM KHẢO 90 PHỤ LỤC 93 v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT CN- TTCN : Công nghiệp- tiểu thủ công nghiệp CCN : Cụm công nghiệp ĐTM : Đánh giá tác động môi trường KTXH : Kinh tế- xã hội HTX : Hợp tác xã KCN : Khu công nghiệp QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất TCCP : Tiêu chuẩn cho phép TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam UBND : Ủy ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG 2.1 Yêu cầu thức ĐTM nước (tính đến tháng - 1993) 22 4.1 Tình hình dân số thị xã Từ Sơn giai đoạn 2004 - 2008 41 4.2 Hiện trạng phân bố dân cư thị xã Từ Sơn đến 31/12/2008 42 4.3 Tổng hợp kết giao đất, cho thuê đất thị xã Từ Sơn 48 4.4 Tổng hợp dự án đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng sở hạ tầng địa bàn thị xã Từ Sơn 4.5 Tình hình chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, chấp, bảo lãnh, góp vốn quyền sử dụng đất 4.6 52 53 Các hạng mục, công trình nâng cấp xây dựng giai đoạn 2003- 2008 thị xã Từ Sơn 54 4.7 Giá trị sản xuất nơng nghiệp 56 4.8 Tình hình lao động việc làm thị xã Từ Sơn 58 4.9 Tổng hợp ý kiến hộ nông dân sau bị thu hồi đất nông nghiệp đền bù theo quy định 60 4.10 Số liệu chất lượng không khí Cụm CN Mả Ơng 71 4.11 Kết quan trắc nước thải cụm cơng nghiệp Mả Ơng 72 4.12 Kết quan trắc khơng khí CCN sản xuất thép Châu Khê 74 4.13 Kết quan trắc nước thải CCN sản xuất thép Châu Khê 75 4.14 Số liệu chất lượng khơng khí KCN Tiên Sơn 79 4.10 Kết quan trắc nước thải KCN Tiên Sơn 79 vii DANH MỤC ẢNH 4.1 Rác thải đổ cánh đồng phường Tân Hồng 67 4.2 Rác thải đổ ao phường Đồng Nguyên .67 4.3 Nước thải tràn đường CCN sắt Châu Khê .68 4.4 Chất thải đổ đường CCN Mả Ông- Đình Bảng .68 4.5 Rác thải đổ đường trung tâm thị xã Từ Sơn 69 4.6 Phế liệu chất thải đổ đường CCN Mả Ơng- Đình Bảng 71 4.7 Cơ sở hạ tầng xuống cấp CCN sắt Châu Khê 77 4.8 Chất thải rắn đổ đường CCN sắt Châu Khê 77 viii MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết vấn đề Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, an ninh quốc phòng Việc quản lý sử dụng hiệu quả, bền vững tài nguyên đất mục tiêu quốc gia Vấn đề quản lý sử dụng đất đai có ảnh hưởng lớn phát triển KTXH Trong quản lý, sử dụng đất đai, việc chuyển đổi cấu sử dụng đất định đến tốc độ phát triển KTXH chuyển dịch cấu kinh tế ngành nghề Tốc độ tăng trưởng KTXH hàng năm cao, giá trị sản lượng công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dịch vụ chiếm phần lớn kinh tế cho thấy diện tích đất sử dụng ngành tăng lên đáng kể xâm lấn vào quỹ đất nông nghiệp Việc quản lý, sử dụng đất đai, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhiều địa phương thúc đẩy tăng trưởng kinh tế có tác động mạnh mẽ đến vấn đề xã hội bảo vệ môi trường Ngày 24 tháng năm 2008 Thủ tướng Chính phủ có Nghị định số 01/QĐ-CP việc thành lập thị xã Từ Sơn, với phường xã Thị xã Từ Sơn thành lập sở tồn diện tích huyện Từ Sơn, với 12 đơn vị hành bao gồm phường: Đồng Kỵ, Trang Hạ, Đồng Nguyên, Đình Bảng, Tân Hồng, Châu Khê, Đông Ngàn xã: Tam Sơn, Tương Giang, Hương Mạc, Phù Khê, Phù Chẩn Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh nằm vị trí địa lý thuận lợi: Cách không xa trung tâm đô thị lớn, đặc biệt khu tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội- Hải Phịng- Quảng Ninh, lợi cho Từ Sơn Phụ lục 04: Kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2008 thị xã Từ Sơn Thứ tự Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích đất tự nhiên Đất nơng nghiệp 1.1 1.1.1 Kết thực đến năm 2008 (ha) QHSD đất duyệt (ha) 1484.02 1225.66 Tỷ lệ (%) giai đoạn 2003 2008 so với QH duyệt 100.00 260.00 109.14 41.98 Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm NNP SXN 52.21 #DIV/0! CHN 26.58 #DIV/0! 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 9.00 22.00 244.44 1.1.1.2 Đất trồng hàng năm lại HNC(a) 50.00 4.58 9.16 1.1.2 Đất trồng lâu năm CLN 5.10 25.63 502.55 1.2 Đất lâm nghiệp LNP #DIV/0! 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX #DIV/0! 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH #DIV/0! 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD #DIV/0! 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 260.00 56.93 21.90 1.4 Đất làm muối LMU 0.00 #DIV/0! 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 0.00 #DIV/0! Đất phi nông nghiệp PNN 1224.02 1116.52 91.22 2.1 Đất OTC 234.71 260.47 110.98 2.1.1 Đất nông thôn ONT 108.71 256.58 236.02 2.1.2 Đất đô thị ODT 126 3.89 3.09 2.2 Đất chuyên dùng CDG 972.83 843.44 86.70 45.23 5.25 11.61 CQA 3.25 1.04 32.00 2.2.1 2.2.2 2.2.3 Đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phịng, an ninh CTS CSK 615.23 529.36 86.04 2.2.3.1 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN Đất khu công nghiệp SKK 523.16 474.65 90.73 2.2.3.2 Đất sở SX, kinh doanh SKC 92.07 54.71 59.42 2.2.3.3 Đất SXVLXD, gốm sứ SKS 2.2.4 Đất có mục đích cơng cộng CCC 309.12 307.79 99.57 98 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 179.88 190.58 105.95 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 16.62 2.27 13.66 2.2.4.3 Đất để truyền dẫn NL DNT 3.75 1.02 27.20 2.2.4.4 Đất sở văn hoá DVH 2.5 45.22 1,808.80 2.2.4.5 Đất sở y tế DYT 3.71 6.95 187.33 2.2.4.6 Đất sở GD - ĐT DGD 42.81 48.36 112.96 2.2.4.7 Đất sở TD - TT DTT 30.91 7.94 25.69 2.2.4.8 Đất chợ DCH 0.9 1.42 157.78 2.2.4.9 Đất di tích danh thắng LDT 4.03 #DIV/0! RAC 28.04 0.00 0.00 TTN 6.33 1.06 16.75 NTD 10.15 11.55 113.79 0.00 #DIV/0! 2.2.4.10 Đất bãi thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng 2.3 2.4 Đất nghĩa trang, NĐ 2.6 Đất sông suối mặt nước chuyên dùng Đất phi NN khác PNK 30.54 0.00 Đất chưa sử dụng CSD 0 #DIV/0! 3.1 §Êt b»ng cha sư dụng BCS 0 #DIV/0! 3.2 Đất đồi núi cha sử dụng DCS 0 #DIV/0! 3.3 Núi đá không cã rõng c©y NCS 0 #DIV/0! 2.5 99 SMN Phụ lục 05: Tổng hợp dự án đất sản xuất, kinh doanh địa bàn thị xã Từ Sơn (Từ 01/01/2003 đến hết tháng 12/2008) STT Tên dự án, cơng trình I Năm 2003 Diện tích (ha) Ghi 65.23 Công ty Thành Hưng 0.95 HTX công nghiệp Đông Đô 0.29 Chi nhánh ngân hàng NN&PTNT thị xã T.Sơn 0.32 Cty TPMB Bộ TM- XD nhà máy chế biến nông sản 2.72 Chi nhánh ngân hàng NN&PTNT thị xã T.Sơn 0.13 Cty Huy Hựng(TNHH) 0.67 Trụ sở chi nhánh ngân hàng thương mại cổ phần Hà Nội 0.42 Xí nghiệp chăn ni Bắc Đẩu (TN) 1.34 HTX Thương binh Hồng Sơn 2.22 10 Xí nghiệp Thành Đồng (TN) 0.66 11 HTX chế biến nông sản thực phẩm Đức Dũng 0.25 12 Khu CN làng nghề Đồng Quang đạt chuẩn MT 29.62 13 Cty TNHH Đại An- XD mở rộng chế biến gỗ 0.51 14 Cty CP Vinh Hưng 1.19 15 HTX đỗ gỗ mỹ nghệ Đại Lộc 0.47 16 Công ty TNHH Cẩm Tú 0.45 17 Công ty TNHH Tân Hà An 0.56 18 Công ty sơn tĩnh điện Việt Thái (TNHH) 0.60 19 Công ty Danh Tiến (TNHH) 0.80 20 Cty TNHH in tráng bao bì Tín Thành 1.00 21 Công ty Thành Linh (TNHH) 0.53 18.61 0.92 22 Cty hạ tầng 23 Cty Mạnh Đức(TNHH) II Năm 2004 67.51 24 DNTN Thanh Ngọc - XD KS cửa hàng DV 0.39 25 Cty TNHH Thông Hiệp- Mở rộng 26 Cty lâm sản Giang Hà(TNHH)- XD trụ sở, xưởng chế 0.71 0.14 100 biến 27 Doanh nghiệp tư nhân Tuấn Đạt- XD trụ sở xưởng 0.41 28 Công ty Long Vinh (TNHH) 0.14 29 Cửa hàng xăng dầu Tam Sơn 0.17 30 Công ty Thành Lộc Bắc Ninh (TNHH) 0.52 31 Chi nhánh ngân hàng đầu tư phát triển khu vực Từ Sơn 0.28 0.37 10.57 35 Công ty Quế Lâm 1.77 36 Công ty mỹ nghệ Mỹ Đức 1.84 37 Cty TNHH Tuyết Lụa- XD nhà máy SX dây cáp điện 1.02 38 Cty TNHH Kim Long XD xưởng SX gỗ, gốm sứ 0.43 39 Cơng ty TNHH Tân Hà An 0.26 40 Xí nghiệp mỹ nghệ Hồng Hải (TN) 0.25 41 Cơng ty mỹ nghệ Đông Dương Bắc Ninh (TNHH) 0.25 42 Cty Phúc Anh 0.28 43 Cty Hương Gia Vị Sơn Hà 2.40 44 Cty Ngọc An- XD xưởng may chế biến NLS- XK 0.52 45 Xí nghiệp đồ gỗ Mạnh Dũng (TN) 0.31 46 Cty hạ tầng 0.15 47 Doanh nghiệp tư nhân Ánh Dương 0.39 48 Cty viễn thơng Sài Gịn- Khu công nghệ thông tin 34.94 III Năm 2005 78.84 32 Mở rộng cụm công nghiệp SX thép Châu Khê 33 Cty TNHH Lục Giao- XD trụ sở, xưởng SX 34 Công ty Hồng Ngọc (TNHH) 49 Công ty Cổ Pháp 0.18 50 HTX khí Thống Nhất 0.31 51 XN Nông lâm sản Đồng Nguyên- XD TTDVTM 0.65 52 HTX Hiền Tài- XD xưởng SX 0.20 53 Cụm công nghiệp làng nghề Tam Sơn 13.3 54 BQLDA- XD hạ tầng cụm Đồng Nguyên 49.6 55 BQLDA- XD hạ tầng cụm Dốc Sặt 9.74 56 Cty CP công nghiệp điện Đức Hoàng 4.86 70.38 IV Năm 2006 101 57 HTX Sơn Tùng 0.44 58 HTX Bao bì Thái Bình mở rộng 0.06 59 Doanh nghiệp tư nhân Đức Anh 0.09 60 Công ty TNHH Hải Ngọc Hà 0.44 61 Công ty Thành Lợi 0.39 62 DN tư nhân Phú Nham 0.09 63 DN tư nhân Hữu Ân 0.09 64 Công ty Hương Mạnh 0.19 65 Công ty dệt nhuộm Hải Khánh 0.37 66 tổ chức thuê đất Tương Giang 1.14 67 Khu công nghiệp Tiên Sơn đợt 15 67.08 V Năm 2007 431.03 68 Công ty dệt may Phú Trung 0.66 69 Công ty Bông Sen 0.54 70 Công ty Đại Phú Lộc 0.19 71 Khu công nghiệp VISip 6.56 72 Khu công nghiệp VISip 38.52 73 Khu công nghiệp VISip 384.56 VI Năm 2008 78.44 74 Công ty Long Phương 1.46 75 Xây dựng KCN VSIP 57.98 76 Xây dựng bệnh viện sống 7.00 77 Công ty Phúc Quang- Hồng Anh 2.06 78 Công ty Xanh Hà 0.21 79 Công ty Cửu Long 4.72 80 Công ty Cao Lâm Viện 4.13 81 Xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ Hà Nội 0.88 Nguồn: UBND thị xã Từ Sơn Phụ lục 06: Tổng hợp dự án đất có mục đích cơng cộng địa bàn thị xã Từ Sơn 102 (Từ 01/01/2003 đến hết tháng 12/2008) STT Tên dự án, công trình I Năm 2003 Diện tích (ha) 21.98 Trạm BVTV thú y thị xã Từ Sơn 0.1 Trụ sở Công an thị xã Từ Sơn 0.53 XD đường T2 - Khu lưu niệm đ/c Nguyễn Văn Cừ 0.29 Cty nước môi trường VN- XD nhà máy cấp nước TS 1.24 Đường nhánh HN5 TT thị xã T.Sơn(đợt 1) 0.35 Đường liên xã Phù Chẩn-Tân Hồng 0.26 Đường TL 271 đoạn Km13+390 đến Km14+630 (đợt 2) 2.25 Trường mầm non xã Đồng Nguyên 0.13 XD chùa Hồng Ân thôn Phù Khê Thượng 0.88 10 Đường chùa Dận cầu Tháp T.Sơn 0.83 11 Đường dây 110KV trạm biến áp - Cụm CN Châu Khê 0.73 12 Đường tỉnh lộ 271 đoạn Đồng Kỵ- Từ Sơn (đợt 1) 3.69 13 Trường mầm non Tam Sơn 0.30 14 Đường TL.295 10.40 II Năm 2004 54.40 15 Trường TH Đồng Quang I 1.7 16 Trường Trung học Thuỷ sản 10.09 17 UBND thị trấn- XD mở rộng trường mần non TT Từ Sơn 18 UBND xã Tân Hồng- XD mở rộng trường THCS 0.08 0.3 19 UBND xã Tân Hồng-XD trường MN, sân TT thôn D.Lôi 0.88 20 Mở rộng Công an thị xã Từ Sơn 0.39 21 BQL DAXD thị xã- Khu công viên tượng đài 4.3 22 Đường vào khu dân cư số 0.08 23 BQL DA XD-XD đường qua khu du lịch Đền Đầm 8.05 24 Trạm bơm Phù Khê - Từ Sơn 0.19 25 Đường vào viện Thuỷ Sản 1.77 26 Kênh tiêu KCN Tiên Sơn 2.08 27 Trường mầm non sân VĐ thôn Hồi Quan 1.77 103 Ghi 28 Trường THCS Đồng Nguyên 0.70 29 Trường mầm non tư thục Thanh Hiền 0.32 30 XD trường CĐ DL công nghệ Bắc Hà 21.7 III Năm 2005 37.35 31 Trung tâm GDTX thị xã Từ Sơn 0.71 32 Trụ sở HĐND-UBND xã Phù Chẩn 1.06 33 Đường 271 (đoạn Từ Sơn- Đồng Quang) 4.82 34 Đường 271 (đoạn Từ Sơn- Cầu Chạt) 4.44 35 Trường THPT Nguyễn Văn Cừ 2.5 36 Bãi đỗ xe cơng trình phụ trợ Đền Đơ 1.61 37 Ban CH quân thị xã Từ Sơn (nhà luyện tập TT) 0.12 38 TT bồi dưỡng trị nhà làm việc liên quan 0.73 39 UBND xã Đồng Nguyên - XD trụ sở HĐND - UBND 2.1 40 BQL DA XD-XD đường qua khu du lịch Đền Đầm(Đợt 2) 41 Nút giao khác mức QL1A với TL 271 42 Trường Tiểu học Châu Khê 1.58 16.67 1.01 IV Năm 2006 10.78 43 Đường dây 35KV Châu Khê 0.16 44 Đường nhánh HN4B-Từ Sơn 0.05 45 Nghĩa trang xã Đình Bảng 3.57 46 Đường vào khu nhà Ba Gia 3.28 47 Đường vào khu di tích Chùa Tiêu 0.16 48 Đường vào thơn Đồng Kỵ 0.21 49 Trường Mần non thôn Nội Trì 0.09 50 Trung tâm đăng kiểm giới Bắc Ninh 0.55 51 Đường TL271 Đồng Kỵ-Từ Sơn 0.12 52 Nhà võ di tích Đền Đơ 0.52 53 Trường THCS Tương Giang 2.07 V Năm 2007 24.58 54 Mở rộng nghĩa địa xã Tân Hồng 0.44 55 Mở rộng nghĩa trang nhân dân xã Đồng Quang 0.83 56 Khu liên hợp khoa học- đào tạo 19.95 104 57 Mở rộng trường THCS thị trấn Từ Sơn 1.17 58 Xây dựng nhà văn hóa thơn Tam Lư 0.65 59 Xây dựng đường Tam Sơn- Cầu Hồi Quan 1.54 VI Năm 2008 25.19 60 Xây dựng nghĩa trang xã Phù Chẩn 7.61 61 Xây dựng mở rộng TL 295 9.08 62 Khu lưu niệm đồng chí Ngô Gia Tự 4.91 63 Xây dựng trung tâm văn hố thơn Nguyễn Giáo 1.02 64 Xây dựng đường 277 nghĩa trang Phù Chẩn 1.47 65 Trường mầm non thôn Tam Sơn 0.5 66 Trường mầm non tư thục Sao Mai 0.6 Nguồn: UBND thị xã Từ Sơn Phụ lục 07: Tổng hợp dự án đất địa bàn thị xã Từ Sơn (Từ 01/01/2003 đến hết tháng 12/2008) STT Tên dự án, cơng trình 105 Diện tích (ha) Ghi I Năm 2003 25.34 Đất xã Châu Khê 0.74 Đất xã Tương Giang 2.02 Đất xã Đồng Nguyên 1.43 Đất xã Phù Khê 0.28 Đất xã Phù Khê 0.10 Đất xã Tân Hồng 1.78 Đất xã Phù Chẩn 1.23 Khu nhà số thị xã Từ Sơn 0.56 Khu dân cư số thị xã Từ Sơn 7.67 10 Khu dân cư xã Đình Bảng 6.25 11 Khu đất tạo vốn , khu dân cư số thị xã Từ Sơn 2.16 12 Khu đất tạo vốn xã Đình Bảng, thị xã Từ Sơn 1.12 13 Cty Thiên Đức- Khu đô thị Nam Từ Sơn 14 Cty CP ĐT&TM Phú Điền- Khu đô thị Đồng Nguyên II Năm 2004 22.02 7.21 49.41 15 Khu dân cư dịch vụ Đồng Nguyên 7.29 16 Khu nhà xã Đồng Nguyên 2.36 17 Cty đầu tư PT Hạ Tầng-Khu nhà xã Đình Bảng 2.83 18 Khu đất tạo vốn xây dựng sở hạ tầng xã Châu Khê 10.57 19 Khu đất tạo vốn XDCSHT địa bàn thị xã Từ Sơn 4.89 20 Khu đất tạo vốn CSXDHT thị xã Từ Sơn 7.45 21 Khu đô thị Tân Hồng- Đồng Nguyên 14.02 III Năm 2005 50.43 22 Khu nhà xã Tương Giang 0.89 23 Khu dân cư dịch vụ xã Tân Hồng 10.41 24 Khu nhà xã Châu Khê 2.12 25 Đất tạo vốn xã Tân Hồng Đình Bảng 26 Đất tạo vốn xã Tân Hồng 16.15 3.9 27 Khu đô thị xã Đình Bảng 16.96 IV Năm 2006 11.76 28 Khu nhà xã Tam Sơn 4.31 106 29 Khu nhà xã Đồng Quang 0.2 30 Khu nhà xã Tương Giang 3.97 31 Khu nhà xã Phù Chẩn 3.28 V Năm 2007 32 Khu nhà xã Hương Mạc 37.76 3.43 33 Khu nhà số 5, thôn Phù Khê Thượng 1.52 34 Đất xã Tân Hồng (kho lương thực) 0.12 35 Khu nhà xã Tân Hồng 7.40 36 Khu nhà xã Phù Khê 5.46 37 Khu dân cư dịch vụ xã Tân Hồng 5.31 Khu nhà để đấu giá QSDĐ Đồng quang (trường 38 ĐHTDTT) 0.19 39 Khu dân cư dịch vụ Đồng Sen- Đồng Nguyên 40 Khu nhà Đền Đơ- Đình Bảng 10.04 4.29 VI Năm 2008 34.49 41 Khu dân cư dịch vụ Mả Mực 3.48 42 Khu dân cư dịch vụ Đồng khu 1.77 43 Khu dân cư dịch vụ Đình Bảng 4.52 44 Khu dân cư dịch vụ xã Tam Sơn 10.51 45 Khu nhà xã Phù Khê 14.21 Nguồn: UBND thị xã Từ Sơn 107 108 109 110 111 112 ... thị xã Từ Sơn 27 3.3.2 Đánh giá tác động xã hội công tác quản lý sử dụng đất theo nội dung 3.3.3 28 Đánh giá tác động việc chuyển mục đích sử dụng đất xây iii dựng KCN đến môi trường thị xã Từ. .. phát từ vấn đề nêu trên, tiến hành nghiên cứu đề tài ? ?Đánh giá tác động xã hội môi trường quản lý sử dụng đất thị xã Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh” 1.2 Mục đích nghiên cứu - Đánh giá tác động việc quản lý. .. quan đánh giá tác động xã hội 2.1.1 Những lý luận đánh giá tác động xã hội Đánh giá tác động xã hội việc phân tích có hệ thống tác động mặt xã hội hành động sống thường nhật người hay cộng đồng Đánh