ĐỒ án KINH tế xây DỰNG

đồ án kinh tế xây dựng trường đại học xây dựng lập giá dự thầu doanh nghiệp

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG   Hạng mục: nhà A – B – C - D (số lượng nhà: 7 – 7 – 6 - 5 ) ****** Giáo viên hướng dẫn : THS. Trương Tuấn Tú Sinh viên thực hiện : Tạ Thị Diệu Hoa MSSV : 3895.54 Lớp : 54KT6 Hà Nội – tháng 6/2013. TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 1 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG MỞ ĐẦU I. Vai trò, mục đích của đấu thầu xây lắp: - Hiện nay đấu thầu đang là phương thức được áp dụng rộng rãi nhất trong các nước có nền kinh tế thị trường. Ở nước ta hiện nay, nhất là trong xây lắp, đấu thầu là hình thức lựa chọn nhà thầu chủ yếu. - Thông qua việc đấu thầu chủ đầu tư sẽ chọn ra được nhà thầu có đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện các công việc xây dựng và lắp đặt các công trình trên cơ sở đáp ứng các yêu cầu của hồ sơ mời thầu và có giá bỏ thầu hợp lý nhất. - Đối với doanh nghiệp xây dựng (nhà thầu), việc dự thầu và đấu thầu là công việc thường xuyên, liên tục; là công việc cơ bản để tìm kiếm hợp đồng trong điều kiện kinh tế thị trường. - Đấu thầu giúp cho doanh nghiệp (nhà thầu) có thêm nhiều kinh nghiệm trong việc thực hiện các công việc. Đòi hỏi nhà thầu không ngừng nâng cao năng lực, cải tiến công nghệ và quản lý để nâng cao chất lượng công trình, hạ giá thành sản phẩm. II.Vai trò của giá dự thầu trong hồ sơ dự thầu xây lắp: - Hiện nay trong đấu thầu dùng giá đánh giá để xếp hạng nhà thầu, nên giá dự thầu có vai trò rất quan trọng trong việc tham gia đấu thầu của doanh nghiệp xây dựng (nhà thầu). - Hoạt động sản xuất xây lắp thường bỏ chi phí ra rất lớn, giá dự thầu là một tiền đề để giải bài toán mâu thuẫn giữa doanh thu và lợi nhuận cũng như khả năng thắng thầu của nhà thầu. + Nếu giá dự thầu không đảm bảo cho chi phí dự thầu và mức lãi dự kiến sẽ ảnh hưởng kết quả kinh doanh của nhà thầu. + Nếu giá dự thầu đặt mức lãi dự kiến cao thì khả năng thắng thầu sẽ rất khó khăn, do đó doanh nghiệp sẽ không có hợp đồng để sản xuất thi công và do đó cũng ảnh hưởng đến kết quả sản xuất kinh doanh của nhà thầu. III.Giới thiệu nhiệm vụ đồ án được giao. Xác định giá dự thầu xây lắp (không có hệ thống cấp điện, cấp thoát nước) thuộc gói thầu xây dựng khu biệt thự cho thuê “Blue Sky". TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 2 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG CHƯƠNG I MỘT SỐ CƠ SỞ LÍ LUẬN VỀ LẬP GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP I.1. Khái niệm về giá dự thầu xây lắp Theo Luật Đấu thầu: Giá dự thầu là mức giá do nhà thầu ghi trong hồ sơ dự thầu sau khi đã trừ đi phần giảm giá nếu có (bao gồm toàn bộ các chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu). I.2. Thành phần, nội dung giá dự thầu xây lắp. Giá dự thầu gồm các nội dung sau: 1. Chi phí vật liệu 2. Chi phí nhân công 3. Chi phí máy thi công 4. Chi phí trực tiếp khác 5. Chi phí chung 6. Thu nhập chịu thuế tính trước (lãi dự kiến) 7. Thuế giá trị gia tăng 8. Chi phí nhà tạm để ở và điều hành tại công trường. I.3. Các phương pháp hình thành giá dự thầu xây lắp. 3.1. Phương pháp lập giá dự thầu theo đơn giá đầy đủ * Phương pháp được dùng nhiều nhất trong xây dựng hiện nay và sử dụng rộng rãi theo thông lệ quốc tế. ∑ = = m k dthkdth GG 1 1.1 đđ ki ki n i dthk ĐQG ×= ∑ =1 1.2 Trong đó: -Q ki :Khối lượng công tác thứ i của hạng mục k - đđ ki Đ :Đơn giá đầy đủ tính cho 1 đơn vị khối lượng công tác thứ i Để cho đơn giản ta bỏ biến k vế bên phải )1)(1)(1)(1)(1)(( 1 VATNT k MTC i NC i VL i đđ i ttpctĐĐĐĐ +++++++= 1.3 Trong đó: TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 3 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG - MTC i NC i VL i ĐĐĐ ,, :đơn giá VL,NC,MTC của công tác thứ i -t k :tỉ lệ chi phí trực tiếp khác được xác định theo con số thống kê của nhà thầu.Hoặc được lập dự toán chi tiết chi phí trực tiếp khác,sau đó xác định t k -c 1 : tỉ lệ chi phí chung tính theo chi phí trực tiếp -p: tỉ lệ lãi tính trước (hay thu nhập chịu thuế tính trước) trong giá dự thầu -t NT : tỉ lệ chi phí nhà tạm -t VAT :tỉ lệ chi phí thuế giá trị gia tăng 3.2. Lập giá dự thầu theo phương theo phương pháp lập dự toán chi tiết các khoản mục chi phí G dthk =VL dth +NC dth +M dth +T kdth +C dth +TL dth +VAT dth +G XDNT dth 1.5 Trong đó: -VL dth :Chi phí vật liệu dự thầu ∑ = ×= n j VL j VL jdth gHVL 1 1.6 -g j : giá vật liệu đến hiện trường do nhà thầu đề xuất -H j :hao phí vật liệu loại j cho hạng mục được tính như sau: ∑ = ×= l i i VL ij VL j QĐMH 1 1.7 Trong đó: - VL ij ĐM :Định mức hao phí vật liệu loại j cho công tác thứ i - i Q :Khối lượng công tác thứ i -NC dth :Chi phí nhân công dự thầu ∑ = ×= n j NC j NC jdth gHNC 1 1.8 TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 4 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG - NC j g :Giá nhân công thợ bậc j (đ/công) do nhà thầu đề xuất - NC j H :Hao phí thợ bậc j cho hạng mục: ∑ = ×= l i i NC ij NC j QĐMH 1 1.9 - NC ij ĐM :Định mức hao phí vật liệu loại j cho công tác thứ i - i Q :Khối lượng công tác thứ i -M dth :Chi phí máy thi công dự thầu ∑ = ×= n j M j M jdth gHM 1 1.10 - M j g :Giá ca máy do nhà thầu đề xuất (đồng/ca) - M j H :Hao phí ca máy loại j cho hạng mục (ca): ∑ = ×= l i i M ij M j QĐMH 1 1.11 - NC ij ĐM :Định mức hao phí ca máy loại j cho công tác thứ i - i Q :Khối lượng công tác thứ i -T kdth :Chi phí trực tiếp khác +Chi phí vận chuyển nội bộ trong công trường +Chi phí nạo vét bùn +Chi phí hút nước - C dth :Chi phí chung dự thầu TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 5 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG -TL dth :Thu nhập chịu thuế tính trước +được xác định căn cứ vào chiến lược giá dự thầu -VAT dth =10% -G XDNT dth :Chi phí xây dựng nhà tạm dự thầu Được xác định bằng cách lập dự toán 4. MỘT SỐ CHIẾN LƯỢC VỀ GIÁ DỰ THẦU CỦA DOANH NGHIỆP. 4.1.Chiến lược công nghệ - kĩ thuật: * Lựa chọn phương án kĩ thuật - công nghệ đúng và đảm bảo tốt nhất sẽ ảnh hưởng tới việc quyết định thắng thầu. 4.2. Chiến lược giá: a. Chiến lược định giá cao: áp dụng khi doanh nghiệp có công nghệ độc đáo có tính chất độc quyền. Định giá theo 2 hướng: - Doanh nghiệp muốn định giá cao một cách lâu dài nhờ duy trì chất lượng sản phẩm và hệ thống phân phối sản phẩm. Doanh nghiệp cần nhấn mạnh chất lượng hoàn hảo, tính năng kỹ thuật đa dạng, khách hàng ấn tượng mạnh mẽ về nhãn hiệu sản phẩm, đối với những doanh nghiệp hoặc hàng hoá dịch vụ có tính độc tôn và có hệ số co giãn < 1 - Doanh nghiệp định giá cao trong thời gian ngắn: áp dụng với những sản phẩm mới, hấp dẫn thị trường. b. Chiến lược định giá thấp: - Chiến lược đặt giá thấp hơn các đối thủ cạnh tranh hoặc ít nhất bằng giá của đối thủ cạnh tranh có giá thấp nhất. - Chiến lược định giá thấp dài hạn: Chiến lược hấp dẫn về giá * Muốn theo đuổi chiến lược này doanh nghiệp phải tổ chức tốt để có chi phí thấp nhất nhưng chất lượng không được kém hơn đối thủ cạnh tranh trong con mắt của khách hàng. Đòi hỏi doanh nghiệp phải có qui mô sản xuất tối ưu, phát huy mạnh sáng kiến cải tiến kĩ thuật, cải tiến tổ chức sản xuất. - Định giá thấp trong thời gian tương đối ngắn nhằm: TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 6 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG + Chiếm lĩnh thị trường sau đó nâng dần giá bán lên + Nhằm thắng thầu trong các cuộc tranh thầu c. Chiến lược định giá theo thị trường * Căn cứ vào kết quả phân tích thị trường và theo dõi giá thị trường để định giá sản phẩm linh hoạt. * Chú ý phân tích điểm hoà vốn và phải chú ý giảm chi phí bất biến trong thành phẩm. d. Chiến lược phân chia mức giá: * Giá cả sản phẩm được quy định phân bố theo từng khu vực, từng nhóm khách hàng, từng thời đoạn, mẫu mã khác nhau, từng cách sử dụng, từng mùa vụ, thời hạn thi công, tình hình điều kiện tài chính mỗi vùng để định giá khác nhau. 5. QUI TRÌNH LẬP GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH. Quá trình lập giá dự thầu xây lắp công trình trải qua các bước sau đây: -Mua hồ sơ mời thầu -Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, kiểm tra khối lượng mời thầu, nghiên cứu môi trường tự nhiên, kinh tế, xã hội xung quanh địa điểm xây dựng. -Nghiên cứu môi trường đấu thầu, đối thủ cạnh tranh -Kiểm tra giá trị gói thầu của phía mời thầu -Xác định các khoản mục, chi phí trực tiếp, chi phí chung, chi phí trực tiếp cộng chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, giá trị gói thầu trước thuế, thuế gía trị gia tăng, giá trị gói thầu sau thuế, chi phí nhà tạm và điều hành thi công, giá trị gói thầu sau thuế có nhà tạm và điều hành thi công -Lập giá dự thầu -Xác định các khoản mục dự kiến: chi phí trực tiếp, chi phí chung, chi phí trực tiếp cộng chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, giá trị gói thầu trước thuế, thuế gía trị gia tăng, giá trị gói thầu sau thuế, chi phí nhà tạm và điều hành thi công, giá trị gói thầu sau thuế có nhà tạm và điều hành thi công TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 7 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG -So sánh giá dự thầu với gía gói thầu, đảm bảo tỷ lệ giảm giá thắng thầu nhỏ hơn tỉ lệ giảm giá tính toán theo công thức: f tt g =1 - gth dth G G , nhưng đảm bảo tỉ lệ giảm gía tính toán xoay quanh tỉ lệ giảm giá thắng thầu. -Trình bày giá dự thầu thành hồ sơ. Chú ý: các bước ở trên thhực hiện lần lượt, nếu ở bước nào không thoả mãn thì quay lai bước trên và quyết đinh có tiếp tục tham gia nữa không để có hướng điều chỉnh thích hợp. LN: phụ thuộc vào mức độ cạnh tranh của nhà thầu và mức lợi nhuận bình quân loại hình doanh nghiệp. 6. TRÌNH BÀY GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP TRONG HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Giá dự thầu được lập theo phương pháp lập dự toán các khoản mục chi phí.Nhưng khi trình bày trong hồ sơ dự thầu ta trình bày theo phương pháp đơn giá đầy đủ CHƯƠNG II XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP GÓI THẦU XÂY DỰNG KHU BIỆT THỰ CHO THUÊ I. Giới thiệu gói thầu và yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu: 1. Giới thiệu gói thầu. - Tên công trình: Xây dựng khu biệt thự cho thuê. Blue Sea - Hạng mục: Nhà ở khu biệt thự cho thuê Trong đó: 7 nhà A, 7 nhà B, 6 nhà C, 5 nhà D - Địa điểm xây dựng: Q. Hoàng Mai – Hà Nội - Đặc điểm giải pháp kiến trúc và kết cấu:Thiết kế mẫu nhà A, B, C, D khu biệt thự cho thuê theo bản vẽ thiết kế và thuyết minh thiết kế kèm theo. 2. Tóm tắt yêu cầu của hồ sơ mời thầu liên quan đến lập giá dự thầu. a. Bảng tiên lượng mời thầu: TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 8 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG BẢNG TIÊN LƯỢNG MỜI THẦU T T NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ TIÊN LƯỢNG TỔNG KHỔI LƯỢNG NHÀ A NHÀ B NHÀ C NHÀ D PHẦN XÂY THÔ 7 7 6 5 1 Đào móng đất cấp II m3 171,69 136,18 124,93 133,79 5.580,47 2 Bê tông lót đáy móng mác 100, đá 4x6 m3 8,25 5,59 5,11 4,73 222,16 3 Bê tông móng mác 200, đá 1x2 m3 20,60 18,02 16,98 17,46 721,51 4 Ván khuôn móng - VK gỗ 100m 2 0,50 0,33 0,42 0,41 16,46 5 Cốt thép móng đường kính >18mm tấn 0,87 0,83 0,83 0,81 33,15 6 Cốt thép móng, mặt bể nước + bể phốt, đường kính <=10mm tấn 1,20 1,10 1,13 1,13 45,34 7 Xây gạch chỉ đặc 6,5x10x22, xây móng, xây bể phốt, bể nước, vữa XM mác 75 m3 17,57 12,50 11,78 13,92 559,59 8 Bê tông dầm, giằng móng, đá 1x2, mác 200 m3 1,53 1,20 1,11 1,15 48,71 9 VK dầm, giằng - VK gỗ 100m 2 0,21 0,12 0,11 0,11 5,04 10 Cốt thép dầm, giằng móng ĐK <= 18mm tấn 0,05 0,03 0,03 0,01 1,02 11 BT mặt bể nước + bể phốt, mác 200, đá 1x2 m3 1,20 1,20 1,20 1,20 47,80 12 VK gỗ, VK mặt bể nước 100m 2 0,10 0,10 0,08 0,10 3,94 13 Trát tường ngoài bể, dày 1,5 cm, vữa XM mác 75 m2 20,93 20,93 20,93 20,93 837,00 14 Trát tường trong bể, dày 2 cm, vữa XM mác 75 m2 15,20 15,20 15,20 15,20 608,12 15 Láng đáy bể phốt, bể nước có đáy màu, dày 2 cm, vữa XM mác 75 m2 5,36 5,36 5,36 5,36 214,40 TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 9 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG 16 Ngâm nước XM chống thấm m3 5,63 5,63 5,63 5,63 225,16 17 BT cổ cột, đá 1x2, mác 200 m3 1,07 0,81 0,81 0,65 30,97 18 VK gỗ - VK cột 100m 2 0,15 0,11 0,11 0,10 4,42 19 Đắp cát đầm chặt hố móng m3 112,97 88,13 79,21 85,79 3.598,63 20 Vận chuyển đất đào bằng ô tô tự đổ, phạm vi <= 1000m, ô tô 10T, đất cấp II 100m 3 1,72 1,36 1,25 1,34 55,81 21 Vận chuyển đất đào tiếp cự ly 9km bằng ô tô tự đổ 10T, đất cấp II 100m 3 1,72 1,36 1,25 1,34 55,81 22 BT cột mác 200, đá 1x2, tầng 1 m3 3,15 2,49 1,78 1,62 82,63 23 BT cột mác 200, đá 1x2, tầng 2 - mái m3 6,03 4,74 4,97 3,88 182,81 24 VK cột - VK gỗ 100m 2 1,64 1,29 1,23 1,00 47,91 25 CT cột tầng 1 fi <= 10mm tấn 0,10 0,08 0,08 0,07 3,24 26 CT cột tầng 2 đến mái fi <= 10mm tấn 0,87 1,16 1,16 0,22 25,48 27 CT cột tầng 1 fi <= 18mm tấn 0,52 0,41 0,41 0,45 17,92 28 CT cột tầng 2 đến mái fi <= 18mm tấn 1,55 1,24 1,24 1,34 53,80 29 BT dầm mác 200, đá 1x2 m3 24,23 21,27 16,93 16,97 759,40 30 VK dầm, giằng - VK gỗ 100m 2 2,30 2,16 2,01 1,84 79,95 31 CT dầm tầng 1 fi <=10 mm tấn 0,18 0,17 0,18 0,12 5,85 32 CT dầm tầng 2 đến mái fi <=10 mm tấn 0,55 0,51 0,53 0,35 17,53 33 CT dầm tầng 1 fi <=18 mm tấn 0,06 0,35 0,38 0,51 15,37 34 CT dầm tầng 2 đến mái fi <=18 mm tấn 0,19 1,06 1,14 1,53 46,11 35 CT dầm tầng 1 fi > 18mm tấn 0,66 0,30 0,29 0,11 10,71 36 CT dầm tầng 2 đến mái fi > 18 mm tấn 1,99 0,90 0,87 0,33 32,09 TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 10 [...]... 54KT6 Page 30 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG STT I 1 2 3 4 II III IV CHI PHÍ CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ Chi phí vật liệu Chênh lệch vật liệu Chi phí nhân công Chi phí máy xây dựng Chênh lệch máy xây dựng CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân công Chi phí máy xây dựng Trực tiếp phí khác Cộng chi phí trực tiếp CHI PHÍ CHUNG GIÁ THÀNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRỚC Giá trị dự toán xây lắp trước... 3.7.1.5.2.Chi phí xây dựng kho tàng, sân bãi, đường đi lại, hệthống cấp điện nước phục vụ thi công trên công trường: Công thức: Ct = ( ∑ Fi * gi ) - ∑Gthi Trong đó : +) Ct : Tổng chi phí xây dựng lán trại, công trình tạm có trừ giá trị thu hồi +) Fi : Quy mô xây dựng công trình tạm loại i (m2, m3, m ) TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 35 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG +) g i : Giá trị xây dựng tính... trị hợp đồng TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 15 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG + Khi nhà thầu thực hiện được khoảng 30% giá trị hợp đồng sẽ được thanh toán 95% giá trị sản lượng xây lắp hoàn thành nghiệm thu + Khi nhà thầu thực hiện đến 60% giá trị hợp đồng sẽ được thanh toán tiếp đợt 2 Giá trị thanh toán đợt 2 là 95% giá trị sản lượng thực hiện được nghiệm thu đợt 2 (30% giá trị hợp đồng)... xây dựng công trình là xi măng sản xuất theo công nghệ lò quay loại PC30 theo tiêu chuẩn hiện hành TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 14 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG - Cát dùng trong xây trát và vữa bê tông phải sạch, thành phần cỡ hạt và tạp chất phù hợp TCVN hiện hành - Thép dùng trong xây dựng là thép nhóm AI và AII theo TCVN hiện hành (thép d =10 loại AII) - Gạch xây. .. liệu sử dụng và giá vật liệu kế hoạch tính tại hiện trường xây lắp của gói thầu TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 21 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG n C VL = ∑ VL j x D vlj j=1 Cvl : tổng chi phí vật liệu trong giá dự thầu Đvlj : giá 1 đơn vị vật liệu loại j tại hiện trường xây dựng VLj : số lượng vật liệu loại j (bảng 1) Bảng 4 : Tính toán chi phí vật liệu STT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14... gián tiếp trên công trường: n TLgt = ∑ S gti × Lthi × Tc i =1 Trong đó : - TLgt: Tiền lương và phụ cấp lương của bộ phận gián tiếp trên công trường - Sgti: Số lượng cán bộ viên chức làm việc tại công trường có mức lương loại i - Lthi: Lương tháng kể cả phụ cấp của 1 người có mức lương loại i - Tc: Thời hạn thi công tính bằng tháng TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 28 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY... 13,60 13,62 3,99 386,17 m3 20,97 22,40 21,42 30,97 1.051,54 m3 40,46 27,56 27,38 13,97 919,78 TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 11 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG Xây gạch chỉ đặc 54 6,5x10x22, xây bậc thang mác 75 Lắp dựng dàn giáo thép thi công công tác xây tường, 55 dàn giáo trong, chiều cao chuần 3,6m m3 1,50 1,50 1,50 1,14 52,76 100m 2 2,58 2,26 2,26 2,01 87,65 m2 353,61 192,06 194,81 70,96... 102.891.326.417 GXDLT G + GTGT TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 31 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trờng để ở và điều hành thi công TỔNG CỘNG LÀM TRÒN - ĐỢT 0 1 2 3 4 GXDCPT 103.920.239.681 103.920.239.681 Nội dung CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân công Chi phí máy xây dựng Trực tiếp phí khác Cộng chi phí trực tiếp CHI PHÍ CHUNG TỔNG NHU CẦU VLĐ (95%)... để xác định chi phí dự thầu: Biện pháp thi công TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 16 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG Định mức kinh tế kỹ thuật bao gồm định mức vật liệu,nhân công,máy thi công Giá vật liệu,nhân công(lương ngày),giá ca máy thi công Khối lượng xây lắp theo hồ sơ mời thầu Phương án thi công Chi phí chung cấp công trường Chi phí chung cấp doanh nghiệp 2 Xác định nhu cầu VL,NC,MTC... nước lót, 2 nước phủ Gia công lắp dựng lan can 25 cầu thang bằng gỗ (cả con tiện con, tay vịn, sơn) 26 16 Con tiện gỗ 17 Cửa đi pano gỗ dổi 18 Cửa đi pano gỗ dổi kính trắng 5ly TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 13 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG 19 Lắp dựng cửa vào khuôn Sơn cửa pano khuôn cửa 3 nước Sản xuất hoa sắt cửa bằng 21 sắt vuông rỗng 14x14mm 20 22 Lắp dựng hoa sắt cửa Sơn hoa sắt cửa . ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG   Hạng. – LỚP: 54KT6 Page 11 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG 54 Xây gạch chỉ đặc 6,5x10x22, xây bậc thang mác 75 m3 1,50 1,50 1,50 1,14 52,76 55 Lắp dựng dàn giáo thép thi công công tác xây tường, dàn giáo. hợp đồng. TẠ THỊ DIỆU HOA – MSSV: 3895.54 – LỚP: 54KT6 Page 15 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG + Khi nhà thầu thực hiện được khoảng 30% giá trị hợp đồng sẽ được thanh toán 95% giá trị sản lượng xây lắp