Slide Bài Giảng Định Giá Bất Động Sản Chương 5 Quy Trình, Báo Cáo, Chứng Thư Định Giá Bđs

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN QUY TRÌNH, BÁO CÁO, CHỨNG THƯ ĐỊNH GIÁ BĐS GV VŨ THỊ YẾN ANH KHOA TÀI CHÍNH, HVNH CHƯƠNG 5 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU Quy trình định giá Bất động sản Báo cáo định giá Bất động sản Ch[.]

CHƯƠNG QUY TRÌNH, BÁO CÁO, CHỨNG THƯ ĐỊNH GIÁ BĐS GV: VŨ THỊ YẾN ANH - KHOA TÀI CHÍNH, HVNH NỘI DUNG NGHIÊN CỨU  Quy trình định giá Bất động sản  Báo cáo định giá Bất động sản  Chứng thư định giá Bất động sản QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ BĐS Xác định vấn đề Báo cáo định giá Lên kế hoạch định giá Xác định giá trị tài sản cần định giá Khảo sát trường thu thập tài liệu Phân tích tài liệu XÁC ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ - Tài sản - Quyền chủ thể tài sản - Mục đích việc định giá - Giá trị cần tìm - Phương pháp tài liệu - Ngày có hiệu lực - Phí dịch vụ thời gian hồn thành LÊN KẾ HOẠCH ĐỊNH GIÁ - Nhận biết tài sản thị trường - Tài liệu nguồn tài liệu - Thiết kế chương trình - Vạch đề cương - Lên chương trình thời gian biểu cơng tác KHẢO SÁT HIỆN TRƯỜNG VÀ THU THẬP TÀI LIỆU - Khảo sát trường? - Thu thập tài liệu? KHẢO SÁT HIỆN TRƯỜNG THU THẬP TÀI LIỆU PHÂN TÍCH TÀI LIỆU XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TS CẦN ĐG 10 BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ 11 BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ BĐS  Khái niệm: Báo cáo kết quả thẩm định giá văn thẩm định viên lập đểnêu rõ ý kiến thức về trình thẩm định giá, mức giá thẩm định (thểhiện bằng tiền hoặc vật ngang giá khác) tài sản mà khách hàng yêu cầu thẩm định giá  Nội dung: tiêu chuẩn số Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam CHỨNG THƯ ĐỊNH GIÁ BĐS  Khái niệm: Chứng thư thẩm định giá văn doanh nghiệp, tổchức thẩm định giá lập nhằm công bố cho khách hàng hoặc bên thứ ba về những nội dung cơ liên quan đến kết thẩm định giá tài sản  Nội dung: tiêu chuẩn số Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam CÂU HỎI NGHIÊN CỨU Trình bày nội dung quy trình định giá Bất động sản Trong số bước quy trình định giá BĐS, theo anh/chị bước quan trọng nhất? Tại sao? Trình bày tóm tắt ý nghĩa, nội dung báo cáo chứng thư định giá Bất động sản  ... CỨU  Quy trình định giá Bất động sản  Báo cáo định giá Bất động sản  Chứng thư định giá Bất động sản QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ BĐS Xác định vấn đề Báo cáo định giá Lên kế hoạch định giá Xác định giá. .. XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TS CẦN ĐG 10 BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ 11 BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ BĐS  Khái niệm: Báo cáo kết quả thẩm định giá văn thẩm định viên lập đểnêu rõ ý kiến thức về trình thẩm định giá, ... định giá tài sản  Nội dung: tiêu chuẩn số Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam CÂU HỎI NGHIÊN CỨU Trình bày nội dung quy trình định giá Bất động sản Trong số bước quy trình định giá BĐS,