Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư tại NHNN & PTNT chi nhánh thanh trì

Tài liệu tham khảo kinh tế thương mại: Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư tại NHNN & PTNT chi nhánh thanh trì

Chuyờn thc tp tt nghip LI M UKhi núi n cỏc t chc ti chớnh quan trng nht ca nn kinh t, chỳng ta khụng th khụng nhc ti ngõn hng. Hoạt động ngân hàng cú th coi là một hoạt động kinh doanh đặc biệt. Do tính chất và đặc trng của ngành, hoạt động kinh doanh của NHTM trong nền kinh tế thị trờng luôn tiềm ẩn cỏc rủi ro,iều này luôn là mối đe dọa thờng xuyên tới kết quả hoạt động kinh doanh của NHTM, buộc các NHTM phải đối mặt với nguy cơ giảm mức thu nhập dự kiến hoặc giảm vốn chủ sở hữu của ngân hàng. Vì vậy, để hoạt động ngân hàng đợc tiến hành một cách an toàn và hiệu quả thì các NHTM phải làm tốt công tác quản trị rủi ro, kiểm soát và hạn chế đợc rủi ro nhằm giảm thiểu tổn thất đến mức thấp nhấtMột trong những rủi ro đặc thù của NHTM là rủi ro trong quỏ trỡnh cho vay .õy l hot ng mang li nhiốu li nhun cho ngõn hng nht nhng ng thi cng em li ri ro tong ng nu khụng bit vn hnh v t chc .Vy lm giỡ m bo doanh thu v hn ch ri ro,cõu tr li ch cú th c gii ỏp nu ta quan tõm ti hot ng thm nh.õy cú th coi l nghip v quan trng v mang tớnh quyt nh nht bi ch cú cụng tỏc thm nh mi cú th giỳp hot ng vay c din ra theo quy chun,nõng cao cht lng cho vay,tng kh ng thu hi vn v hn ch thp nht cỏc ri ro em li, em li hiu qu cho ngõn hng.Trc nhn nh ú,sau một thời gian tìm hiểu tình hình hoạt động kinh doanh tại NHNo & PTNT Thanh Trì - Hà Nội, em đã chọn đề tài Hon thin cụng tỏc thm nh d ỏn u t ti ngõn hng nụng nghip v phỏt trin nụng thụn chi nhỏnh thanh trỡ làm chuyên đề thc tp tốt nghiệp cho mình.B cc chuyờn ca em gm 2 chng:Chng I: Thc trng cụng tỏc thm nh ti NHNo & PTNT chi nhỏnh Thanh Trỡ Chng II: Gii phỏp hon thin cho cụng tỏc thm nh tiNHNo&PTNT chi nhỏnh Thanh TrỡSinh viờn :H Th Th KTT 48B-QN1 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Do thời gian còn hạn chế, kinh nghiêm thực tế của bản thân cón có hạn nên chuyên đề không thể tránh khỏi những thiếu sót. Em kính mong ý kiến đóng góp của thầy cô và các bạn để có thể hoàn thiện đề tài này.Em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt cùng toàn bộ tập thể cán bộ Chi nhánh NHNo & PTNT Thanh Trì đã nhiệt tình giúp đỡ và tạo điều kiện cho em trong suốt quá trình hoàn thành chuyên đề thực tập tốt nghiệp này Em xin chân thành cám ơn !Sinh viên :Hồ Thị Thư KTĐT 48B-QN2 Chuyên đề thực tập tốt nghiệpCHƯƠNG 1 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH THANH TRÌI. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ NGÂN HÀNG N0&PTNT CHI NHÁNH THANH TRÌ1.1. Giới thiệu tổng quan về ngân hàng NN&PTNT chi nhánh Thanh Trì1.1.1. Lịch sử hình thành ngân hàng No & PT NT chi nhánh Thanh TrìNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chi nhánh Thanh Trì (NHNo & PTNT chi nhánh Thanh Trì), trụ sở chính đặt tại km 10+00 quốc lộ 1A, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì, Hà Nội, là một pháp nhân được cấp giấy phép kinh doanh tiền tệ và dịch vụ ngân hàng theo NĐ 3988/CP của Chính Phủ, hoạt động dưới sự lãnh đạo của Tổng giám đốc NHNo & PTNT Việt Nam, hạch toán báo sổ đại diện pháp nhân theo sự uỷ quyền của Tổng giám đốc, trực tiếp kinh doanh với các đơn vị kinh tế trên địa bàn huyện và các xã thuộc huyện. NHNo & PTNT chi nhánh Thanh Trì là sự kế thừa từ NHPTNo Thanh Trì.Sau kháng chiến chống pháp, miền Bắc hoà bình bước vào xây dựng XHCN, ngân hàng Thanh Trì thuộc tỉnh Hà Đông được thành lập. Năm 1961 chuyển sang thuộc sự quản lý của NHNN thành phố Hà Nội, khi huyện Thanh Trì được chuyển về trực thuộc thành phố Hà Nội. Ngày 26/03/1988, Chính phủ ban hành nghị định số 53/HĐBT về việc thành lập các ngân hàng chuyên doanh trong đó có NHPTNo. Chi nhánh ngân hàng Thanh Trì được tách ra thành KBNN Thanh Trì, NHĐT & PT Thanh Trì, NHPTNo Thanh Trì. Khi đó NHPTNo Thanh Trì thuộc chi nhánh NHPTNo thành phố Hà Nội, nhưng đến năm 1996 nó chuyển sang trực thuộc NHNo & PTNT Việt Nam được đổi tên là NHNo & PTNT chi nhánh Thanh Trì.1.1.2 Chức năng, nhiệm vụ .a.Huy động vốn: Sinh viên :Hồ Thị Thư KTĐT 48B-QN3 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Nhận tiền gửi của các tổ chức kinh tế, cá nhân và các tổ chức tín dụng dưới hình thức tiền gửi không kỳ hạn, tiền gửi có kỳ hạn và các loại tiết kiệm. Phát hành các chứng chỉ tiền gửi, kỳ phiếu và các giấy tờ có giá khác  Vay vốn của các tổ chức tín dụng khác hoạt động ở Việt Nam và các tổ chức tín dụng nước ngoài. Tiếp nhận các nguồn vốn tài trợ, vốn uỷ thác của Chính Phủ, chính quyền địa phương và các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước theo quy định của NHNo và PTNT Việt Namb. Sử dụng vốn: Cho vay ngắn, trung và dài hạn bằng đồng VNĐ, USD đối với các tổ chức kinh tế các cá nhân và hộ gia đình thuộc mọi thành phần kinh tế c. Các hoạt động khác: Nghiên cứu phân tích kinh tế liên quan đến mọi hoạt động tiền tệ tín dụng và đề ra kế hoạch kinh doanh phù hợp với kế hoạch kinh doanh của ngành và kế hoạch phát triển của địa phương,  Tổ chức phổ biến hướng dẫn và triển khai thực hiện các văn bản, cơ chế, quy chế nghịêp vụ của ngành. Kinh doanh dịch vụ thu, chi tiền mặt, chiết khấu các loại giấy tờ có giá bằng tiền, dịch vụ thanh toán, dịch vụ thẻ ATM và các dịch vụ ngân hàng khác được NHNo & PTNT Việt Nam cho phép. Làm dịch vụ cho Ngân hàng chính sách. Kiểm tra kiểm toán nội bộ việc chấp hành thể lệ, chế độ nghiệp vụ trong phạm vi địa bàn theo quy định của NHNo và PTNT Việt Nam Cân đối điều hoà vốn kinh doanh và phân phối thu nhập theo quy định của NHNo và PTNT Việt Nam.Sinh viên :Hồ Thị Thư KTĐT 48B-QN4 Chuyờn thc tp tt nghip Thc hin u t di hỡnh thc : gúp vn liờn doanh, mua c phn v cỏc hỡnh thc u t khỏc vi doanh nghip v cỏc t chc kinh t khi c NHNo v PTNT Vit Nam cho phộp.Thc hin cỏc nhim v khỏc do Ngõn hng cp trờn giao1.2. Tng quan hot ng kinh doanh ca Ngõn hng1.2.1 Hot ng huy ng vnNgun vn huy ng ti a phng l iu kin, tin m rng u t cho nhu cu phỏt trin kinh t ca huyn. NHNo&PTNT chi nhỏnh Thanh Trỡ ó tp trung mi n lc v coi õy l nhim v trng tõm ca ton b chi nhỏnh. Xỏc nh c tm quan trng ca ngun vn huy ng, NHNo&PTNT chi nhỏnh Thanh Trỡ ó chỳ trng cỏc bin phỏp nhm tng trng ngun vn nh m rng mng li, to mi iu kin thun li cho khỏch hng, linh hot iu hnh lói sut trong phm vi cho phộp nht l a bn cú cnh tranh.Bảng 1. Tình hình huy động vốn tại NHNo & PTNT chi nhánh Thanh Trì(Đơn vị: Tỷ đồng)Chỉ tiêuNăm2006Năm2007Năm2008Nam 2009So sánh 2007-2006So sánh 2008-2007So sanh 2009-2008(+) (-) (%) (+)(-) (%) (+) (-) (%)Tổng NV huy động 1054.4 1391.9 1286.4 1532 +337.5 +32.5 -105.5 -7.6 +245 +1901Phân theo kỳ hạn1.TG không kỳ hạn2. TG có kỳ hạn dới 12 tháng3. TG có kỳ hạn trên 12 tháng1054.4178.1475401.31391.9212.5582.1597.31286.4196.4812.2277.81345269.3932.5144+337.5+34.4+107.1+196+32.5+19.3+22.5+48.8-16.1230.1-16.1319.4-7.6-7.539.553.5+58.6+104.5+120.3-133.8-7,6+13.711.4851.8Phân theo thành phần kinh tế1. TG dân c2. TG TCKT3. TG các TCTD1054.5832.1221.80.51391.91057.4333.60.91286.4969.63160.81522.712572650.7+337,5+225.3+111.8+0.4+32.5+21.4+50.4+80-105.5-87.8-17.6-0.1-7.6-8.3-5.2-11.1236.3+287.4-51-0.1-12.964--8.3-8.75Phân loại theo loi tin1.Nguồn vốn VND2.NV ngoại tệ1054.4991.862.61391.91301.490.51286.41191.195.31531143596+337.5+309.6+27.9+32.5+31.2+44.6-105.5-110.3+4.8-7.6-8.5+5.3-105.5-110.3+4.81.190-12.041.00734 Sinh viờn :H Th Th KTT 48B-QN5 Chuyờn thc tp tt nghip(Nguồn báo cáo kết quả kinh doanh NHNo&PTNT chi nhỏnh Thanh Trì năm 2006 2009)Qua phõn tớch s liu c th hin trong bng 1 ta cú th rỳt ra mt s nhn xột sau:Ngun vn huy ng ca ngõn hng nm 2007 l 1391, 9 t ng, tng 337, 5 t ng, t l tng trng l 32, 5% so vi nm 2006. Cú c kt qu ny l do s kt hp gia tỡnh hỡnh tin nhn ri trong dõn tng t vic c bự gii phúng mt bng vi kh nng thuyt phc ngi dõn mang tin n gi ti ngõn hng. Tuy nhiờn sang nm 2008, huy ng c 1286, 4 t ng thp hn 105, 5 t ng, t l gim 7, 6% so vi nm 2007. iu ny cú th c lý gii vỡ s xut hin thờm phũng giao dch NH CSXH, phũng giao dch NHNo H Ni v phũng giao dch ca NHT H Ni, NHTM CP Si Gũn Thng Tớn, to ra s cnh tranh v huy ng ngun vn, chia s th phn ca NHNo & PTNT chi nhỏnh Thanh Trỡ. Tin gi bng ni t luụn chim hn 90% tng ngun vn huy ng, tin gi ngoi t hu nh khụng ỏng k, phn no nh hng n hot ng tớn dng bng ngoi t ca ngõn hng. Ni t nm 2007 l 1301, 4 t ng, tng 309, 6 t ng (tng 31, 2%) so vi nm 2006, nm 2008 l 1191, 1 t ng, gim 110, 3 t ng (gim 8, 5%) so vi 2007. Ngoi t nm 2007 l 90, 5 t ng, tng 27, 9 t ng (tng 44, 6%) so vi nm 2006, nm 2008 l 95, 3 t ng, tng 4, 8 t ng (tng 5, 3%) so vi 2007. õy l do nghip v thanh toỏn quc t v kinh doanh ngoi t ca ngõn hng cũn yu, khỏch hng cú ngoi t, cn thanh toỏn quc t thng vo cỏc qun ni thnh giao dch, bờn cnh ú cũn do kinh t huyn cũn nghốo nn, cha khộp kớn c chu trỡnh sn xut kinh doanh v tớnh thiu n nh ca nn kinh t huyn ngoi thnh.Xột v c cu, ngun tin gi t dõn c thng xuyờn chim trờn 70% tng ngun vn. Ngun tin gi dõn c ph thuc ch yu vo cỏc d ỏn n bự gii phúng mt bng. Vỡ cụng tỏc t chc huy ng ó c t chc mt cỏch k lng, tin hnh mt cỏch bi bn t khõu phõn cụng cỏn b tip cn, thu thp thụng tin v d ỏn, liờn h v duy trỡ tt mi quan h vi chớnh quyn a phng t im huy Sinh viờn :H Th Th KTT 48B-QN6 Chuyên đề thực tập tốt nghiệpđộng vốn, tích cực tuyên truyền người dân, đến bố trí cán bộ, phương tiện đầy đủ và thích hợp…nên mặc dù có nhiều đối thủ cạnh tranh (có thêm chi nhánh Hùng Vương – NHNo & PTNT Tây Hà Nội, các phòng giao dịch mới của NH công thương, NH ngoại thương) NHNo & PTNT chi nhánh Thanh Trì vẫn luôn là đơn vị thu hút được nhiều nhất nguồn tiền gửi từ dân cử trong mỗi lần trả tiền đền bù. Tuy nhiên, đối với nguồn tiền gửi này, sau một thời gian ngắn người dân sẽ rút dần để chi tiêu, mua nhà tái định cư, xây dựng sửa chữa nhà cửa nên mức tăng thực tế chưa cao so với các nguồn khác.Nguồn tiền gửi thanh toán của các tổ chức kinh tế, kho bạc, bảo hiểm xã hội cũng được ngân hàng chú trọng. Đây là nguồn vốn có lãi suất huy động thấp nhưng độ biến động lớn gây khó khăn cho công tác điều hành kế hoạch của ngân hàng.Nguồn vốn huy động của NHNo &PTNT chi nhánh Thanh Trì chủ yếu là nguồn tiền gửi của dân nên theo thời gian nguồn tiền gửi có kì hạn luôn chiếm tỷ trọng cao khoảng 70%, trong đó tiền gửi có kì hạn dưới 12 tháng chiếm khoảng hơn 30% tổng nguồn vốn huy động. Nguồn tiền gửi không kỳ hạn đã được chú ý quan tâm, tỷ lệ tăng trưởng năm 2007 là 34.4% nhưng mức độ biến động cao gây khó khăn cho ngân hàng làm năm 2008 giảm 7, 5%.1.2.2. Hoạt động sử dụng vốn.Theo bảng 2, ta thấy tổng dư nợ cho vay tăng nhưng tốc độ tăng trưởng còn chậm, chậm hơn tốc độ tăng trưởng của nguồn vốn.Sinh viên :Hồ Thị Thư KTĐT 48B-QN7 Chuyờn thc tp tt nghipBng 2. Tỡnh hỡnh d n ti NHNo & PTNT Chi nhỏnh Thanh Trỡ(n v: T ng)Ch tiờuNm 2006Nm 2007Nm 2008Nm 2009So sỏnh So sỏnh So sỏnh2007-2006 2008-2007 2009-2008+/- % +/- % +/- %Tng d n493.6 526.8 415 497 +87.2 +19.8-111.8-21.2 +82+1.1981,198Phõn theo k hn493.6 526.8 415 497 +87.2 +19.8-111.8-21.2 +82+1.1981,1981.D n ngn hn 360 425.9 329 370 +65.9 +18.3 -96.9 -22.8 -41 -1.1252.D n trung hn 77.6 100.9 85 111 +23.3 30 -15.9 -15.8 +26 +1.3063.D n di hn 2 0 1 2 -2 -100 1 100 1 2.000Phõn theo thnh phn kinh t493.6 526.8 415 497 +87.2 +19.8-111.8-21.2 +82 +1.1981.DNNN 44 38.5 32.1 8.5 -5.5 -12.5 -6.4 -16.6 -23,6 -0.2652.DNNQD 274.4 295 244 282 +20.6 +7.5 -51 -17.3 +38 +1,1563.Hp tỏc xó 3.5 5.7 4.1 5 -2.7 -77.1 -1.6 -28.1 +0,9 +1,2204.H gia ỡnh 61.5 112.2 94.3 185 +50.7 +82.4 -17.9 -15.9 +90,7 +1,9625.Cho vay khỏc 56.2 75.4 40.8 41.3 +19.2 +34.1 -34.9 -46.3 +0,5 +1,012Phõn loi theo loi tin493.6 526.8 415 497 +87.2 +19.8-111.8-21.2 +82 +1,1981.D n ni t 377.7 464.8 375 479 +87.1 +23.1 -89.8 -19.3 +104 +1,2772.D n ngoi t 61.9 62 40 8.174 +0.1 0.16 -22 -35.5 -31,826 -0,204(Ngun bỏo cỏo kt qu kinh doanh NHNo & PTNT chi nhỏnh Thanh Trỡ)Sang nm 2007 d n l 526, 8 t, tng 87, 2 t ng (tng 19.8%) so vi nm 2006 do trong nm ny ngõn hng cú nhiu thun li hn nh c ch tớn dng khỏ y , rừ rng, mt s doanh nghip cú nhu cu vay vn tng do m rng sn xut nh: tng cụng ty c in xõy dng nụng nghip v thu li, cụng ty CP bỏch hoỏ, Cty CP XNK Vt t nụng nghip v nụng snphng phỏp lm vic ca cỏn b cú tin b: gii quyt nhanh tr li dt khoỏt nờn nõng cao tớn nhim vi khỏch hng. Nhng nm 2008 li gim xung cũn 415 t, gim 111, 8 t ng (gim 21, 2%) so vi nm 2007, thp hn so vi c nm 2006 (493, 6 t), nm 2009 tng lờn 82 t. Sở dĩ có kết quả n y l do tốc độ đô thị hoá tăng nhanh, diện tích sản xuất nông nghiệp Sinh viờn :H Th Th KTT 48B-QN8 Chuyờn thc tp tt nghipngày càng bị thu hẹp. Việc chuyển đổi cơ cấu không theo kịp tốc độ đụ thị hoá, nông dân mất tài sản không có nghề phụ. Trong khi đó khách hàng chính của ngõn h ng lại đa phần là các hộ nông dân sản xuất kinh doanh. Cùng với sự xuất hiện ngày càng nhiều ngân hàng trên cùng địa bàn tạo thêm những khó khăn trong việc kinh doanh của chi nhánh.Theo thi hn cho vay, cho vay ngn hn l ch yu, cho vay ngn hn thng chim trờn 75% tng d n cho vay. Cho vay trung di hn cú tng qua cỏc nm nhng vn chim t trng thp, cui nm 2007 t trng ca nú l 17.8% thp hn rt nhiu so vi nh hng ngnh. Cú th thy n nh ca d n khụng cao. Nguyờn nhõn ca tỡnh trng ny cú th k n l: do s bp bờnh thiu sc cnh tranh ca kinh t huyn ngoi thnh, sn xut kinh doanh theo s bin ng ca nhu cu th trng ni th m cha cú s ch ng tớch cc u t vo cỏc d ỏn di hn ca cỏc ch th kinh t ti huyn. Mt khỏc cũn do s hn ch ca ngun cho vay trung di hn ca NHNo & PTNT chi nhỏnh Thanh Trỡ.Xột theo thnh phn kinh t trong hai nm 2008, 2009 d n cho vay doanh nghip chim t trng cao, trong ú cho vay DNNQD chim t trong cao nht so vi d n cho vay DNNN. D n cho vay DNNN cú xu hng gim trong c 2 nm 2008 v 2009, t l tng trng ca thnh phn ny l -12.5% v -16, 6%, trong khi ú t l tng trng ca DNNQD l +7.5% v -17, 3%. Trong 2 nm, thc hin nh hng chung ca ton h thng NHNo & PTNT Vit Nam, Ngõn hng ó ch trng thu hp u t tớn dng i vi DNNN c bit l cỏc doanh nghip cú du hiu i xung, y mnh cho vay h sn xut, cỏc doanh nghip va v nh nờn c cu d n theo thnh phn kinh t ó cú s chuyn dch ỏng k nh vy. ng thi, trờn a bn qun Hong Mai cú nhiu cỏn b cụng chc nờn vic cho vay theo thnh phn h sn xut v t nhõn c tng trng rừ rt. D n cho vay h sn xut v t nhõn chim t trng tng i trong tng d n v tc tng trng khỏ cao 22.4% vo nm 2008 v 24% nm 2009.Sinh viờn :H Th Th KTT 48B-QN9 Chuyờn thc tp tt nghip1.2.3 Cỏc hot ng khỏc 1.2.3.1. Nghiệp vụ bảo lãnh. Chi nhánh đã phát hành 457 món bảo lãnh trong nớc, tổng số tiền là 133 tỷ đồng, tăng 71 món so với cùng kỳ năm trớc, về giá trị năm 67 tỷ đồng, 12 món bảo lãnh nớc ngoài với tổng số tiền là 340.833,67 USD. 1.2.3.2. Kinh doanh ngoại tệ.Năm 2009, diễn biến tỷ giá ngoại tệ cũng nh cung-cầu ngoại tệ USD trên thị tr-ờng hết sức phức tạp và khó dự báo, nhu cầu ngoại tệ thanh toán hàng nhập khẩu tăng dẫn đến sự khan hiếm USD, tỷ giá tăng cao. Tuy nhiên, công tác kinh doanh ngoại tệ vẫn đạt đợc kết quả đáng kể, đáp ứng đợc nhu cầu thanh toán ngoại tệ của khách hàng. Chi nhánh mua các loại ngoại tệ USD đạt 18.183 ngàn USD, so với cùng kỳ giảm 2.576 ngàn USD, và bán các ngoại tệ quy USD đạt 57.055 ngàn USD, so với cùng kỳ tăng 947 ngàn USD(đã loại trừ doanh số mua bán trong nội bộ NHCT) 1.2.3.4. L/C - L/C hàng nhập khẩu: phát hành 175 L/C, trị giá 33.543 ngàn USD tăng 57 L/C so với cùng kỳ năm trớc nhng về giá trị giảm 24.183 ngàn USD. Đã thanh toán 279 món L/C trả nớc ngoài trị giá 29.257 ngànUSD, tăng 116 món nhng đã giảm 372.901 ngàn USD - L/C hàng xuất khẩu: Nhận thông báo 10L/C xuất khẩu, trị giá 7.770 ngàn USD, so với cùng kỳ năm trớc tăng 4L/C nhng về giá trị giảm 4.443ngàn USD.II. THC TRNG THM NH D N VAY VN TI NGN HNG NN&PTNN CHI NHNH THANH TRè2. 1. Mc ớch thm nhKhi tiến hành cho vay vốn, Ngân hàng thờng phải đối mặt với vô số những rủi ro vì một dự án thờng kéo dài trong nhiều năm, đòi hỏi một lợng vốn lớn và bị chi phối bởi nhiều yếu tố mà trong tơng lai có thể sẽ biến động khó lờng. Những con số tính toán cũng nh những nhận định đa ra trong dự án (khi lập dự án) chỉ là những dự kiến, bởi vậy chứa đựng ít nhiều tính chủ quan của ngời lập dự án. Sinh viờn :H Th Th KTT 48B-QN10 [...]... hoạch trả nợ của dự án đợc xây dựng trên cơ sở phơng án nguồn vốn và điều kiện vay nợ của từng nguồn Nó đợc chủ đầu t đa ra trong giai đoạn lập dự án, khi mà nhiều điều kiện vay trả nợ cụ thể cha đợc khẳng định còn mang tính chủ quan dựa trên những dự định Cỏn b ngân hàng Thanh Tri khi thẩm định sẽ xem xét tính hợp lý của kế hoạch trả nợ này dựa trên cơ sở phân tích dòng tiền thu của dự án Sinh viờn :H... dỏnh giỏ v tin hnh cỏc bin phỏp phũng nga F,Tổng hợp và đa ra kết quả thẩm định, lập báo cấo thẩm định trình lãnh đạo Tóm lại, một quy trình thẩm định dự án đầu t hoàn chỉnh yêu cầu phải đảm bảo tiến hành đầy đủ các bớc thẩm định doanh nghiệp vay vốn Quá trình này đòi hỏi sự cố gắng của cán bộ tín dụng kết hợp với các kiến thức và trình độ hiểu biết, kinh nghiệm của bản thân Trên thực tế đây là sự kết... 2.5.3.5 Thẩm định kinh tế xã hội Đây là một nội dung mà khụng ch ngõn hng m các cơ quan quản lý nhà nớc rất quan tâm v xem xét cỏc lợi ích mà dự án mang lại cho nền kinh tế và tìm cách tối đa hoá lợi ích đó Nguyên tắc thẩm định m cỏc cỏn b Thanh Trỡ ỏp dng cũng giống nh thẩm định tài chính, đó là so sánh giữa lợi ích và chi phí của dự án Song điểm khác biệt ở đây là quan niệm về lợi ích và chi phí... không có VAT 3 Tổng chi phí + Chi phí nguyên, nhiên vật liệu + Chi phí nhân công + Chi phí bán hàng và quản lý + Chi phí khấu hao + Chi phí lãi vay + Chi phí khác 4 Thu nhập trớc thuế 5 Thuế TNDN 6 Thu nhập sau thuế c, Đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án đầu t Sau khi cú cỏc bng phõn tớch ti chớnh,cỏn b thm nh tin hnh phõn tớch hiu qu ca d ỏn thụng qua cỏc ch tiờu : Giá trị hiện tại ròng (NPV:Net Present... phát triển bền vững Phng phỏp s dng phng phỏp so sỏnh i chiu 2.5.3.6 Thẩm định khía cạnh tài chính: Thẩm định tài chính nhằm đánh giá khả năng sinh lời để nhằmđáp ứng các nghĩa vụ tài chính của dự án, thông qua việc tổng hợp các biến số tài chính kĩ thuật đã đợc tính toán trong phần thẩm định trớc để đa ra những số liệu đầu vào cho việc tính toán hiệu quả kinh tế xã hội õy l phn thm nh bt buc i vi cỏc... Ni dung thm nh Nh ta ó bit, mỗi dự án là một mắt xích quan trọng trong chơng trình phát triển của vùng hay lãnh thổ Viec dự án đợc đầu t sẽ có ảnh hởng không nhỏ đến thị trờng, cụ thể là tác động đến cung cầu hàng hoá, tác động đến hoạt động xuất nhập khẩu khác Vì vậy việc thẩm định dự án là rất quan trọng Ni dung thm nh ti ngõn hng nụng nghip v phỏt trin nụng thụn Thanh Trỡ 2.5.1 Kim tra h s vay vn... Chuyờn thc tp tt nghip Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR: Internal Rate of Return) Thời gian hoàn vốn:(P.P:Payback Peried) Trong thực tế, trên cơ sở tổng hợp các bảng dự trù doanh thu, chi phí ở trên cán bộ thẩm định tiến hành lập bảng tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án trên công cụ Excell theo mẫu sau Chỉ tiêu Năm 0 Năm 1 Năm 2 Năm 3 1 Doanh thu 2 Tổng chi phí 3 Khấu hao 4 Lãi vay 5 Thu... +Xem xột d tớnh chi phớ sn xut ,dch v Phng phỏp thm nh ni dung chi phớ thng l phng phỏp thm nh theo trỡnh t õy l cỏc bng tớnh bao gm chi phớ sn xut (chi phớ nguyờn vt liu, chi phớ nhõn cụng, chi phớ khu hao TSC, chi phớ lói vay, chi phớ qun lý), v chi phớ ngoi sn xut (chi phớ qung cỏo, chi phớ bỏn hng, chi phớ d phũng lu thụng v cỏc chi phớ khỏc/) Trong thc t quỏ trỡnh thm nh,cỏc cỏn b thm nh tin... của các phơng án, xử lý nhân tố đó Bên cạnh đó, thẩm định thị trờng tiêu thụ sản phẩm dịch vụ cũng l 1mc tiờu m oc cỏn b thõm nh đợc thực hiện một cách chặt chẽ, khoa học bởi đây là khâu hết sức quan trọng có ảnh hởng trực tiếp tới sự thành bại của dự án Mt khỏc,cỏn b thm nh cũn phân tích đánh giá quan hệ cung cầu về sản phẩm dịch vụ đầu ra của dự án tại thời điểm hiện tại và tơng lai, xác định thị trờng... công việc cần thiết bởi chúng ta hiểu rõ tầmquan trọng của công tác tổ chức, quản lý trong bất kỳ lĩnh vực hoạt động nào, với dự án đầu t, nó tác động đến tiến độ thực hiện dự án và kiểm soát quy mô, phạm vi dự án , Điều đó đòi hỏi phải kiểm tra, xem xét về số lợng, chất lợng lao động xem có thể đáp ứng cho việc vận hành có hiệu quả không, đánh giá tính hợp lý của bộ máy quản lý hành chính, hệ thống . TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH THANH TRÌI. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ NGÂN HÀNG N0& ;PTNT CHI NHÁNH THANH TRÌ1.1.. : +Thẩm định hiệu qủa tài chính của dự án đầu tư+ Thẩm định năng lực tài chính của chủ đầu tu +Thẩm định kĩ thuật dự án đầu tư + Thẩm