QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030

UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN THIỆU HĨA CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số:4408 /QĐ-UBND Thiệu Hóa, ngày 07 tháng 11 năm 2022 Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030 ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN THIỆU HÓA Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22/11/2019; Căn Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 sửa đổi, bổ sung số điều 37 Luật có liên quan đến Quy hoạch; Căn Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 việc quy định chi tiêt số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 Bộ Xây dựng hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn; Số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 Bộ xây dựng Ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 5588/QĐ-UBND,ngày 30/12/2020 UBND tỉnh Thanh Hóa việc phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Thiệu Hóa đến năm 2045; Căn Quyết định số 3387/QĐ-UBND ngày 31/8/2021 UBND tỉnh Thanh Hóa việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Thiệu Hóa; Căn Quyết định số 3660/QĐ-UBND ngày 06/9/2022 U ban nhân dân huyện Thiệu Hoá việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030; Xét đề nghị Trưởng phòng Kinh tế & Hạ tầng huyện QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo định Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030 Điều Tổ chức thực UBND huyện Thiệu Hóa, UBND xã Thiệu Phúc có trách nhiệm quản lý tổ chức thực đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc UBND huyện Thiệu Hóa phê duyệt Quy định Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030 ban hành kèm theo định Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phịng HĐND-UBND huyện Thiệu Hóa, Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng, Tài nguyên Mơi trường, Tài chính-Kế hoạch, Chủ tịch UBND xã Thiệu Phúc; Thủ trưởng Phịng, Ban, đơn vị có liên quan tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng phạm vi quy hoạch chịu trách nhiệm thi hành định này./ Nơi nhận: - Như điều Quyết định; - Lãnh đạo UBND huyện (để biết); - Lưu: VT, KTHT TM UỶ BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH Hồng Trọng Cƣờng UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN THIỆU HĨA CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030 (Kèm theo Quyết định số: /QĐ-UBND ngày / /2022 UBND huyện Thiệu Hóa) CHƢƠNG I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi áp dụng Quy định hướng dẫn việc quản lý, phát triển, quy hoạch chi tiết, cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030 phê duyệt; Quy định áp dụng tất tổ chức, cá nhân liên quan đến việc quản lý, đầu tư xây dựng, cải tạo chỉnh trang cơng trình kiến trúc, thiết kế cảnh quan địa bàn xã Thiệu Phúc đảm bảo theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030 phê duyệt; Quy hoạch để làm lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết điểm dân cư, khu chức quy hoạch nông thôn địa bàn xã Thiệu Phúc Điều Nguyên tắc lập Quy định quản lý Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc lập sở nội dung đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hóa đến năm 2030 UBND huyện phê duyệt Quyết định số 3660/QĐ-UBND ngày 2/9/2022; Nội dung Quy định quản lý tuân thủ theo quy định Phụ lục số 02, Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01 tháng năm 2017 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn; Việc điều chỉnh, bổ sung thay đổi Quy định phải cấp có thẩm quyền định sở phù hợp với quy định Pháp luật quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt Ngồi quy định nêu Quy định này, việc quản lý quy hoạch, xây dựng phải tuân thủ quy định khác Pháp luật có liên quan Điều Phân vùng quản lý quy hoạch Ranh giới quy hoạch Vị trí: Khu vực lập quy hoạch gồm toàn địa giới hành xã Thiệu Phúc, huyện Thiệu Hố Ranh giới tiếp giáp xã đƣợc xác định cụ thể nhƣ sau: - Phía Bắc giáp xã Thiệu Phú, xã Thiệu Cơng - Phía Nam giáp xã Thiệu Vận, xã Minh Tâm; - Phía Đơng giáp thị trấn Thiệu Hóa; - Phía Tây giáp xã Thiệu Tiến Quy mơ: Quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chung tồn địa giới hành xã Thiệu Phúc có diện tích: khoảng 463,46ha CHƢƠNG II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Khu vực nhà dân cƣ: Khu vực cải tạo: Đối với khu vực có quy hoạch phân lơ đất quản lý cos tim đường, cos vỉa hè, cos san nền, cos nhà, tầng cao nhà, giới đường đỏ, giới xây dựng, mật độ xây dựng… theo quy hoạch phân lô sử dụng đất phê duyệt; không phép hợp tách - Đối với trường hợp đầu tư cải tạo nâng cấp: Khuyến khích nhân dân chỉnh trang lại cơng trình nhà cơng trình phụ trợ đảm bảo đạt tiêu chí theo quy định đồng thời chỉnh trang cơng trình phụ trợ đảm bảo hợp vệ sinh, khuyến khích trồng dãi xanh làm tường rào, hạn chế việc xây dựng tường rào vật liệu cứng - Trường hợp cơng trình nhà ở, cổng, tường rào cơng trình phụ trợ nằm giới hành lang an tồn giao thơng tuyến đường theo quy hoạch chung vận động nhân dân phá dỡ xây dựng lại, đảm bảo hành lang an tồn giao thơng theo quy hoạch phê duyệt Khu vực xây dựng mới: - Về sử dụng đất: + Đất xây dựng cơng trình nhà ở: ≥ 25m2/người; + Đất xây dựng cơng trình, dịch vụ: ≥ 5m2/người; + Đất cho giao thông hạ tầng kỹ thuật: ≥ 5m2/người; + Cây xanh công cộng: ≥ 2m2/người - Về kiến trúc cơng trình: + Chiều cao tối đa: – tầng + Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng thuần, áp dụng cho cơng trình cụ thể Các tiêu quy định cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 điểm, khu chức khơng gian tồn xã Điều 5: Khu vực xây dựng cơng trình cơng cộng Quy định quản lý quy hoạch xây dựng: TTT Hạng mục Vị trí Cơng trình cấp xã Cơng sở xã Vỹ Thơn Trạm y tế Vỹ Thơn Trung tâm văn hóa-thể thao Vỹ Thôn Đài tưởng niệm Vỹ Thôn Bưu điện Vỹ Thôn Trường THCS Thiệu Phúc Vỹ Thôn Trường tiểu học Thiệu Phúc Vỹ Thôn Trường mầm non Thiệu Phúc Vỹ Thơn Chợ Đốn Quyết Hạ Trụ sở cơng an xã Vỹ Thôn Ban huy quân xã Vỹ Thơn Cơng trình cấp thơn Nhà văn hóa thơn Hoạch Phúc Hoạch Phúc Sân thể thao thôn Hoạch Phúc Hoạch Phúc Sân thể thao thôn Vỹ Thôn Vỹ Thôn Sân thể thao thơn Đốn Quyết Đốn Quyết Hạ Hạ Nhà văn hóa thơn Đốn Quyết Đốn Quyết Thượng Thượng Sân thể thao thơn Đốn Quyết Đốn Quyết Thượng Thượng Nguyên tắc kiểm soát phát triển: I 10 11 III Diện tích Mật độ Tầng xây cao dựng 1.06 0.22 1.35 0.14 0.05 1.85 1.12 0.53 0.62 0.34 0.34 30-50 30-50 5-15 30-50 30-50 20-40 20-40 20-40 30-40 30-50 30-50 1-5 1-3 1-5 1-3 1-5 1-5 1-5 1-3 1-5 1-5 0.85 0.27 0.36 30-50 30-50 30-50 1-3 1-3 1-3 0.86 30-50 1-3 0.22 30-50 1-3 0.13 30-50 1-3 2.1 Đối với cơng trình cơng cộng: Không gian kiến trúc đại cho công sở, hài hòa với cảnh quan khu vực, giải tốt mối quan hệ xây dựng trước mắt dự kiến phát triển tương lai; đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý cho cấp công sở phù hợp với quy chuẩn xây dựng Việt Nam 2.2 Đối với cơng trình giáo dục đào tạo: - Khu vực xây dựng trường học cần đảm bảo an toàn thuận tiện cho việc lại học sinh, yên tĩnh cho việc học tập giảng dạy; không bố trí gần sở thường xuyên tiếng ồn thải chất độc hại bệnh viện, cửa hàng, chợ,…; hình thức kiến trúc khối chức trường học phải hài hịa có thống chung - Tổng mặt trường học phải nghiên cứu thiết kế hoàn chỉnh, giải tốt mối quan hệ việc xây dựng trước mắt phát triển tương lai 2.3 Đối với cơng trình y tế: - Nâng cấp mở rộng sở y tế sở cơng trình có - Bố trí đất xây dựng: Đảm bảo mật độ xây dựng, tỷ lệ xanh dãy xanh cách ly - Giải pháp kiến trúc: + Giải pháp mặt kiến trúc phải bảo đảm hợp lý; không chồng chéo phận phận Có điều kiện vệ sinh phịng bệnh tốt cho khu chữa bệnh nội trú, có đất dự trữ cho yêu cầu phát triển + Khoảng lùi cơng trình so với giới đường đỏ khơng nhỏ 10m, bảo đảm khoảng cách ly vệ sinh phòng cháy chữa cháy theo quy định + Màu sắc đảm bảo màu dịu cho phòng bệnh nhân, màu sáng cho phòng nghiệp vụ, màu vui tươi cho phòng sinh hoạt Cơng trình phải hồn thiện với chất lượng cao 2.4 Đối với cơng trình văn hóa: - Xây dựng trung tâm văn hóa kết hợp cơng viên xanh, trung tâm văn hóa - TDTT nơng thơn Khuyến khích việc triển khai cơng trình kiến trúc có ý tường mới, đặc sắc, ứng dụng cơng nghệ mới, kiến trúc xanh (tiết kiệm lượng, thân thiện với môi trường, sử dụng vật liệu mới…) - Ưu tiên bố trí khơng gian chức phục vụ cơng cộng, diện tích sân bãi cho người vào đỗ xe thuận tiện Điều Đất sản xuất Khu sản xuất nông nghiệp 1.1 Ngành trồng trọt: a Cây lúa Khu vực trồng lúa tập trung ruộng thường xuyên có đủ nước tưới, giống lúa trồng giống lúa có xuất cao, chống chịu sâu bệnh, chất lượng tốt, mang lại giá trị kinh tế cao; Tiến hành chuyển đổi hình thức sản xuất tập trung (cánh đồng mẫu lớn) Đến năm 2030, diện tích trồng lúa suất chất lượng cao tập trung thơn Đốn Quyết Hạ, Đốn Quyết Thượng… b Vùng rau an toàn Xây dựng, định hướng vùng sản xuất rau an toàn theo tiêu chuẩn VietGAP Diện tích tập trung xứ đồng thơn Hoạch Phúc, thơn Vĩ Thơn… 1.2 Ngành chăn ni: Hình thành khu trang trại tập trung Để phát huy mạnh xã tăng thu nhập cho người dân, thời gian tới xã đầu tư khuyến khích hộ gia đình hình thành phát triển mơ hình trang trại 1.3 Ngành thủy sản: Phân chia xây dựng ao hồ, đầm nuôi thả theo tiêu chuẩn kỹ thuật với diện tích phù hợp sở hồn thiện hệ thống, kênh mương sẵn có, dần hình thành trang trại chun ni trồng thủy sản, khuyến khích phát triển ni trồng loại thủy sản đặc sản, có suất giá trị kinh tế cao Khu vực sản xuất kinh doanh Bố trí quỹ đất giành cho sản xuất kinh doanh dọc theo trục đường tỉnh, đường huyện đường trục xã, Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất tuân thủ theo quy hoạch duyệt Khu vực thƣơng mại dịch vụ Khai thác số vị trí thuận lợi địa bàn xã bố trí cơng trình dịch vụ, sản xuất kinh doanh - Tiểu thủ công nghiệp bám dọc tuyến đường thị trấn Thiệu Hóa – Thiệu Tiến, tuyến đường Thiệu Phúc – Thiệu Phú, tuyến đường tỉnh 506B, tuyến đường Bắc Sông Chu, tuyến đường nối QL.45 – QL.47 Điều Đất xanh Mật độ xanh phân bố khu vực dân cư nông thơn xóm, làng tương đối đồng Trong năm tới xã bố trí quy hoạch cơng viên xanh cơng cộng nhỏ, lẻ Diện tích xanh phát triển chủ yếu kèm với khuôn viên cơng trình cơng cộng, hai bên đường giao thơng tuyến, trục chính, xóm, làng, vườn hộ gia đình Điều Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật Quản lý đƣờng giao thông nông thôn Hệ thống giao thông xã chia thành: Giao thông đối ngoại giao thông đối nội, cụ thể : 1.1 Hệ thống giao thông đối ngoại - Đường tỉnh + Tuyến đường tỉnh 506B đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng Lộ giới 44 m từ tim đường trạng sang bên 22m (theo mốc lộ giới có) + Tuyến đường Bắc Sơng Chu đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, quy mô xe, chiều rộng mặt đường x 8,0m (2 x 3,5m/làn xe + 1m vạch kẻ đường, lề bảo vệ); phân cách 1,5m; chiều rộng lề đất x 0,5m; hành lang an toàn đường + phần đất dành cho bảo vệ, bảo trì đường x 15,0m (gồm 2,0m (phần đất bảo vệ, bảo trì đường +13,0m đất hành lang an toàn đường bộ) Chỉ giới đường đỏ (CGĐĐ): 48,5m + Tuyến đường nối QL.45 – QL.47 đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, quy mô xe, chiều rộng mặt đường x 8,0m (2 x 3,5m/làn xe + 1m vạch kẻ đường, lề bảo vệ); phân cách 1,5m; chiều rộng lề đất x 0,5m; hành lang an toàn đường + phần đất dành cho bảo vệ, bảo trì đường x 15,0m (gồm 2,0m (phần đất bảo vệ, bảo trì đường +13,0m đất hành lang an toàn đường bộ) Chỉ giới đường đỏ (CGĐĐ): 48,5m - Đường huyện: Trên sở tuân thủ định hướng quy hoạch giao thơng huyện Thiệu Hóa phê duyệt, khu vực nghiên cứu quy hoạch có tuyến đường huyện sau: Tuyến đường thị trấn Thiệu Hóa – Thiệu Tiến chiều rộng lòng đường 10,5m; vỉa hè 5,0m x 2; CGĐĐ: 20,5m 1.2 Giao thông đối nội: Gồm tuyến trục xã, trục thơn ngõ xóm, thiết kế nhằm mục tiêu đạt tiêu chí Nơng thơn nâng cao - Đường trục xã: Các tuyến đường có mặt cắt ngang theo quy hoạch duyệt đó; đường từ 11,5m-20,5m, mặt đường rộng từ 5,5m-10,5m, vỉa hè (lề) đường bên 2x(3-5)m - Đường trục thôn: Các tuyến đường có mặt cắt ngang theo quy hoạch duyệt đó; đường từ 5m-11,5m, mặt đường rộng từ 3m-5,5m, vỉa hè (lề) đường bên 2x(1-3)m 1.3 Giao thông đường thủy nội địa Tiếp tục khai thác tuyến đường thủy nội địa tại, thực bảo trì hàng năm nhằm đảm bảo cấp kỹ thuật trì hoạt động bình thường, an tồn tuyến đường thủy nội địa, nâng tuyến đường thủy từ địa phương lên trung ương quản lý - Quy hoạch bến thủy nội địa Thiệu Phúc bến hàng hóa, cơng suất 50.000 tấn/năm, cho tàu 100 vào 1.4 Hệ thống đê điều Kết hợp tuyến đê làm đường giao thông với chiều rộng mặt đường 7,5m; chiều rộng đường 9,5m Mở rộng đường hành lang dân sinh phía đồng với chiều rộng mặt đường 5,5m-7,5m, chiều rộng đường 8,5m-10,5m 1.5 Quy định quản lý - Uỷ ban nhân dân xã chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng đường giao thông địa bàn xã - Tổ chức kiểm tra, xử lý vi phạm quản lý sử dụng đường giao thơng địa bàn quản lý theo phân cấp theo quy định pháp luật - Đối với quan, tổ chức cá nhân, hộ gia đình sử dụng hè đường vào mục đích riêng, phải đồng ý UBND xã phải đảm bảo điều kiện: + Không gây ảnh hưởng tới người bộ, tầm nhìn giao thơng + Khơng làm hư hại đến cơng trình hạ tầng kỹ thuật khác + Vệ sinh môi trường rác thải thường xuyên, không để đất, đá, rác thải xây dựng rơi vãi đường - Phạm vi bảo vệ công trình giao thơng Đối với đường (đường tỉnh, đường huyện): Đảm bảo hành lang bảo vệ tuyến đường theo quy định Luật Giao thông đường Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 Chính phủ Quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, Nghị định 100/2013/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 Chính phủ quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; Thông tư số 50/2015/TT-BGTVT ngày 23/9/2015 Bộ Giao thông Vận tải hướng dẫn thực số nội dung Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 Chính phủ; Quy định phạm vi bảo vệ, hành lang cơng trình giao thơng tn thủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Tuân thủ giới đường đỏ, giới xây dựng tuyến đường theo quy hoạch đô thị, quy hoạch chung xã duyệt Quản lý cao độ thoát nƣớc mặt 2.1 Cao độ hệ thống thoát nước mặt - Cao độ khu vực dân cư trạng giữ nguyên, khu dân cư mới, cốt xây dựng phải phù hợp với trạng, thiết kế nâng cốt cần xem xét nghiên cứu đến khả tiêu nước, khơng gây ngập úng cục cho khu trạng - San cục lô chức năng, hướng dốc tuyến đường giao thông quy hoạch; Độ dốc san tuân thủ quy hoạch duyệt đảm bảo cho nước mặt tự chảy - Thoát nước mặt: Để đảm bảo tiêu úng tốt cho khu vực, trước mắt cần nạo vét khơi dịng kênh mương nước dọc đường để đảm bảo dòng chảy tốt mưa lớn kéo dài Từng bước kiên cố hóa, xây hệ thống kênh tiêu, mở rộng mặt cắt kênh dẫn nước để tiêu nước nhanh mưa lớn kéo dài 2.2 Quy định quản lý - Với mạng lưới thoát nước chung cho thoát nước mưa thoát nước thải, nước thải trước thoát mạng lưới thoát nước chung phải xử lý hầm tự hoại ngăn, đạt tiêu chuẩn cho phép mơi trường - Việc san nước chủ yếu dựa vào hướng thoát tự nhiên, sơng ngịi, kênh rạch tự ao hồ, ruộng - Các tuyến thoát nước mưa xây mương xây đậy nắp đậy, chạy dọc theo khu vực dân cư, trục đường theo hướng dốc tự nhiên cho vùng có khu dân cư trung tâm xã Các đường nhỏ nằm khu dân cư dẫn nước tới vị trí nước tự nhiên làm dạng mương hở thoát nước mặt, phù hợp với điều kiện khu vực nơng thơn Cịn lại khu dân cư sử dụng cống BTCT thu gom nước trước đổ kênh rạch Quản lý hệ thống cấp nƣớc 3.1 Nguồn nước mạng lưới đường ống - Nước cấp phạm vi toàn xã bao gồm: nước dùng sinh hoạt cho người dân; nước dùng cho công trình phục vụ cơng cộng như: Trường học, y tế, nhà văn hóa, trụ sở quan; nước dùng cho trang trại chăn nuôi, gia súc, gia cầm; nước dùng cho sở sản xuất chế biến nông sản… - Nguồn nước sạch: Bố trí mạng lưới đường ống cấp nước từ “Nhà máy nước xã Thiệu Phúc” đến hộ gia đình - Mạng lưới đường ống: Xây dựng tuyến ống truyền dẫn (D300 đến D600) tuyến phân phối (D100 đến D200) từ “Nhà máy nước xã Thiệu Hợp”chạy dọc theo tuyến đường quy hoạch khu vực đảm bảo cấp nước cho xã theo định hướng quy hoạch vùng phê duyệt - Mạng lưới đường ống cấp nước thiết kế mạng vòng kết hợp nhánh cụt, đường ống ngầm vỉa hè lòng đường 3.2 Quy định quản lý Cấp nước đảm bảo cung cấp nước đầy đủ tiêu chuẩn quy định Khoảng cách ly bảo vệ cơng trình hệ thống cấp nước, quy định khoảng cách an toàn theo chiều ngang đến cơng trình xây dựng khác 2m, khoảng cách an toàn theo chiều đứng chiều ngang đến cống thoát nước thải sinh hoạt đường dây điện hay thông tin liên lạc đặt ngầm 1m Quản lý hệ thống điện 4.1 Tuyến cao áp Cập nhật hướng tuyến đường dây 500kV, 220kV quy hoạch qua địa phận xã cấp, ngành thống hướng tuyến 10 - Hành lang tuyến đường dây cấp điện áp 500kV 220kV theo quy định nghị định số 14/2014NĐ-CP nghị định số 51/2020/NĐ-CP Chính phủ 4.2 Cấp điện Nguồn cấp điện cho trạm biến áp tiêu thụ phụ tải xã lấy từ đường dây 10(22)kV đường dây 35kV có Quy hoạch hệ thống đường điện trung áp, giai đoạn từ đến 2030 cần thu hồi thay hệ thống đường dây 10kV lên đường dây 35kV (22kV) 4.3 Hệ thống chiếu sáng: Nâng cấp, cải tạo tuyến dây điện chiếu sáng có kết hợp xây dựng đường dây chiếu sáng trục đường xã, đường thôn đượng nội khu dân cư nguồn điện lấy từ trạm biến áp, đảm bảo tỷ lệ đường giao thông chiếu sáng đạt ≥50% 4.4.Lựa chọn cơng suất máy biến áp hình thức trạm: Để đảm bảo cho nhu cầu cung cấp điện đến năm 2030, nâng cấp công suất trạm biến áp có xây dựng 06 trạm biến áp mới, trạm biến áp xây dựng đấu nối vào đường dây 35kV phải có cấp điện áp 35(22)/0,4kV 4.5 Quy định quản lý a Hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện không - Hành lang an toàn lưới điện xem khoảng cách an toàn để bảo vệ cơng trình lưới điện cơng trình dân dụng người dân Hành lang đường điện cần đảm bảo sau: + Chiều rộng hành lang giới hạn hai mặt thẳng đứng hai phía đường dây, song song với đường dây, có khoảng cách từ dây ngồi phía dây trạng thái tĩnh theo quy định bảng sau: Điện áp 110 kV 220 kV Dây trần Dây trần Khoảng cách 4,0 m 6,0 m + Chiều cao hành lang tính từ đáy móng cột đến điểm cao cơng trình cộng thêm khoảng cách an toàn theo chiều thẳng đứng quy định bảng sau: Điện áp 110 kV 220 kV Khoảng cách 3,0 m 4,0 m b Hành lang bảo vệ an toàn trạm điện Hành lang bảo vệ an toàn trạm điện quy định sau: 11 - Đối với trạm điện khơng có tường, rào bao quanh, hành lang bảo vệ giới hạn không gian bao quanh trạm điện có khoảng cách đến phận mang điện gần trạm điện theo quy định bảng sau: Điện áp 35 kV 110KV 220kV Khoảng cách 3,0 m 3,0m 4,0m - Đối với trạm điện có tường hàng rào cố định bao quanh, chiều rộng hành lang bảo vệ giới hạn đến mặt tường hàng rào; khoảng cách an toàn theo chiều thẳng đứng 2,0m - Đối với trạm biến áp, trạm phân phối điện hợp bộ, có vỏ kim loại hành lang bảo vệ giới hạn đến mặt phần vỏ kim loại Quản lý cơng trình hệ thống nƣớc thải vệ sinh mơi trƣờng 5.1 Hệ thống nước thải vệ sinh môi trường a Hệ thống xử lý nước thải Mương rãnh dẫn nước thải thiết kế chạy dọc theo tuyến giao thông, dẫn trạm xử lý nước thải (phía Đơng Bắc khu vực lập quy hoạch) Nước thải sinh hoạt khu dân cư sau xử lý chỗ theo mương dẫn nước thải đổ hệ thống tiêu thoát nước chảy trạm xử lý nước thải chung xã sau xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường sơng Mậu Khê Phương án nước: Mương rãnh dẫn nước thải thường thiết kế chạy dọc theo đường giao thông, kết hợp tiêu thoát nước thải tiêu thoát nước mưa b Hệ thống rác thải + Rác thải khu dân cư thu gom, phân loại sau vận chuyển đến điểm tập kết, trung chuyển rác thải chung xã thôn Hoạch Phúc + Rác thải sau thu gom đưa khu xử lý rác thải huyện Thiệu Hóa (Theo định hướng Quy hoạch vùng huyện Thiệu Hóa đến năm 2045) c Quy hoạch nghĩa trang - Trước mắt giai đoạn quy hoạch nghĩa trang trạng thôn giữ lại, tiếp tục phục vụ nhu cầu an táng cho nhân dân, lâu dài nghĩa trang nhỏ lẻ xã không tổ chức táng, mà tổ chức cát táng dần đóng cửa, đồng thời chỉnh trang, có kế hoạch khoanh vùng trồng xanh cách ly đảm bảo mỹ quan môi trường theo hình thức cơng viên tâm linh - Định hướng kỳ quy hoạch sử dụng nghĩa trang nhân dân: nghĩa địa Cồn Xi, Đồng Đài, Làng Vạc 12 5.2 Quy định quản lý - Nước thải sinh hoạt: Quy hoạch hệ thống thoát nước chung cho trung tâm xã Sử dụng hệ thống nước chung, bố trí hệ thống cống BTCT (hoặc rãnh xây) hoạt động theo chế độ tự chảy, nước thải từ hộ gia đình xử lý qua bể tự hoại ngăn trước thoát vào hệ thống nước chung, xả kênh mương gần - Nước thải phân gia súc từ khu chuồng trại chăn nuôi lớn xử lý bể Bioga, hồ sinh học Chất lượng nước sau xử lý phải đạt tiêu chuẩn QCVN xả vào hệ thống thoát nước chung - Hệ thống nước thải cụm tiểu thủ cơng nghiệp có hệ thống thoát nước riêng xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN - Chất thải rắn: Bố trí điểm tập trung CTR theo quy định Sau Sau chuyển đến bãi rác tập trung để xử lý + Đến năm 2025: 0,8kg/người/ngày; tiêu thu gom 70% + Đến năm 2030: 1,0kg/người/ngày; tiêu thu gom 80% - Nghĩa trang: Trong giai đoạn trước mắt, chôn cất số khu nghĩa địa tập trung thôn có, hạn chế mở rộng đảm bảo quy mô phục vụ - Giai đoạn dài hạn, cần quy hoạch tập trung thành khu lớn, để đảm vệ sinh môi trường - Xây dựng theo mẫu chung phù hợp với tập quán tâm linh người dân, có cổng, tường rào bao quanh Trong khu vực nghĩa trang cần trồng xanh có đường đi, mộ xây thành hàng lối, có phận quản lý CHƢƠNG III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều Quy định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành Điều 10 Mọi vi phạm điều khoản quy định tuỳ theo hình thức mức độ vi phạm bị xử phạt hành truy cứu trách nhiệm hình theo quy định Pháp luật Điều 11 Các quan có trách nhiệm quản lý xây dựng đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã phê duyệt Quy định quản lý để hướng dẫn thực xây dựng Điều 12 Đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Thiệu Phúc Quy định ban hành lưu trữ quan sau để tổ chức, quan, đơn vị nhân dân biết 13 Ủy ban nhân dân huyện Thiệu Hóa; Phịng Kinh tế hạ tầng huyện Thiệu Hóa; Phịng Tài ngun mơi trường huyện Thiệu Hóa; Phịng Nơng nghiệp Phát triển nơng thơn huyện Thiệu Hóa; Phịng Văn hóa huyện Thiệu Hóa; Phịng Giáo dục Đào tạo huyện Thiệu Hóa; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thiệu Hóa; Ủy ban nhân dân xã Thiệu Phúc Quy định làm sở xem xét cấp phép xây dựng mới, cải tạo kiến trúc cảnh quan, làm sở để xã định việc lập nhiệm vụ quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng./ 14