CHƯƠNG 3 CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT 3 1 Khái niệm và nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất 3 1 1 Khái niệm hỗ trợ Bên cạnh việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất,[.]
CHƯƠNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT 3.1 Khái niệm nguyên tắc hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất 3.1.1 Khái niệm hỗ trợ Bên cạnh việc bồi thường Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng đất Nhà nước hỗ trợ thêm kinh phí Tại Khoản 14 Điều Luật Đất đai 2013 quy định: “Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trợ giúp cho người có đất thu hồi để ổn định đời sống, sản xuất phát triển” 3.1.2 Nguyên tắc hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất Theo Điều 83 Luật Đất đai 2013, thực việc hỗ trợ cho người dân có đất bị thu hồi cần phải đảm bảo hai nguyên tắc sau: - Người sử dụng đất Nhà nước thu hồi đất việc bồi thường theo quy định Luật Nhà nước xem xét hỗ trợ; - Việc hỗ trợ phải bảo đảm khách quan, công bằng, kịp thời, công khai quy định pháp luật 3.2 Chính sách hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất Nhà nước thu hồi đất ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, việc làm người dân Vì vậy, để giúp đỡ người dân giảm bớt khó khăn bị thu hồi, Nhà nước thực sách hỗ trợ, khoản hỗ trợ cụ thể quy định Khoản Điều 83 Luật Đất đai 2013 bao gồm: - Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất; - Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm trường hợp thu hồi đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp; thu hồi đất kết hợp kinh doanh dịch vụ hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở; - Hỗ trợ tái định cư trường hợp thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước mà phải di chuyển chỗ ở; - Hỗ trợ khác 3.2.1 Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất 3.2.1.1 Đối tượng, điều kiện hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất a Đối tượng hỗ trợ ổn định đời sống ổn định sản xuất Đối tượng hỗ trợ ổn định đời sống ổn định sản xuất quy định cụ thể Khoản Điều Nghị định 01/2017/NĐ-CP sở sửa đổi, bổ sung Khoản Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ- CP, cụ thể sau: PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma - Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất nông nghiệp thực nghị định gồm: Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng năm 1993 Chính phủ ban hành Bản quy định việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nơng nghiệp; Nghị định số 85/1999/NĐ-CP ngày 28 tháng năm 1999 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Bản quy định việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nơng nghiệp bổ sung việc giao đất làm muối cho hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định lâu dài; Nghị định số 02/CP ngày 15 tháng 01 năm 1994 Chính phủ ban hành Bản quy định việc giao đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp; Nghị định số 163/1999/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 1999 Chính phủ việc giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai Khoản Điều 54 Luật Đất đai; - Nhân nơng nghiệp hộ gia đình quy định Điểm a Khoản phát sinh sau thời điểm giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình đó; - Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện giao đất nông nghiệp theo quy định Điểm a Khoản chưa giao đất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, tặng cho, khai hoang theo quy định pháp luật, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi xác nhận trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp đó; - Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khoán đất sử dụng vào mục đích nơng nghiệp, lâm nghiệp, ni trồng thủy sản (khơng bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ) nông, lâm trường quốc doanh cán bộ, công nhân viên nông, lâm trường quốc doanh làm việc nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp trực tiếp sản xuất nơng, lâm nghiệp; - Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khoán đất nông, lâm trường quốc doanh công ty nông, lâm nghiệp chuyển đổi từ nông, lâm trường quốc doanh trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nơng nghiệp đất đó; - Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khoán đất tập đồn sản xuất nơng nghiệp, hợp tác xã nơng nghiệp trực tiếp sản xuấ nơng nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp đất đó; PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma - Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh Nhà nước thu hồi đất hỗ trợ ổn định sản xuất b Điều kiện để hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất Theo Khoản Điều Nghị định 01/2017 (sửa đổi, bổ sung Khoản Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ- CP) để hỗ trợ ổn định đời sống ổn định sản xuất hộ gia đình, cá nhân phải đảm bảo điều kiện sau: - Đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất thuộc đối tượng quy định Khoản Điều cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định pháp luật đất đai, trừ trường hợp quy định Khoản Điều 77 Luật Đất đai Điểm b khoản này; - Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khốn đất sử dụng vào mục đích nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (không bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ) quy định Điểm d, đ e Khoản Điều phải có hợp đồng giao khốn sử dụng đất 3.2.1.2 Hỗ trợ ổn định đời sống a Xác định diện tích đất nông nghiệp hỗ trợ Tại Điều 11 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT sở sửa đổi, bổ sung Điều Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định việc xác định diện tích đất nơng nghiệp để tính hỗ trợ ổn định đời sống Nhà nước thu hồi đất sau: - Diện tích đất nơng nghiệp thu hồi để tính hỗ trợ ổn định đời sống quy định Điểm b Khoản Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP xác định theo định thu hồi đất UBND cấp có thẩm quyền, khơng cộng dồn diện tích đất nơng nghiệp thu hồi định thu hồi đất trước - Diện tích đất nông nghiệp hỗ trợ ổn định đời sống diện tích đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân sử dụng phạm vi xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thời điểm có định thu hồi đất, bao gồm: + Đất nơng nghiệp có nguồn gốc Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp thực Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng năm 1993 Chính phủ ban hành Bản quy định việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nơng nghiệp; Nghị định số 85/1999/NĐ-CP ngày 28 tháng năm 1999 Chính PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma phủ sửa đổi, bổ sung số điều Bản quy định việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nơng nghiệp bổ sung việc giao đất làm muối cho hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định lâu dài; giao đất lâm nghiệp thực Nghị định số 02/CP ngày 15 tháng 01 năm 1994 Chính phủ ban hành Bản quy định việc giao đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp; Nghị định số 163/1999/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 1999 Chính phủ việc giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật đất đai; Khoản Điều 54 Luật đất đai năm 2013; + Đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện giao đất nông nghiệp theo quy định pháp luật đất đai sử dụng nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, tặng cho, khai hoang theo quy định pháp luật, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi xác nhận trực tiếp sản xuất đất nơng nghiệp đó; + Đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân nhận giao khốn đất nơng, lâm trường quốc doanh để sử dụng vào mục đích nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản (không bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ), Nhà nước thu hồi mà thuộc đối tượng trực tiếp sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nơng nghiệp đất đó; + Đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhận giao khoán đất công ty nông, lâm nghiệp chuyển đổi từ nông, lâm trường quốc doanh (không bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ) trực tiếp sản xuất nơng nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nơng nghiệp đất đó; + Đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhận giao khốn đất tập đồn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp trực tiếp sản xuất nơng nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nơng nghiệp đất - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất quy định Khoản Điều bị thu hồi 30% diện tích đất nơng nghiệp sử dụng mà việc thu hồi đất ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất người thu hồi đất Chủ tịch UBND cấp tỉnh tình hình thực tế địa phương định biện pháp hỗ trợ khác quy định Điều 25 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP cho phù hợp” PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma b Hỗ trợ ổn định đời sống Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (kể đất vườn, ao đất nông nghiệp quy định Khoản Khoản Điều 21 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP) hỗ trợ ổn định đời sống theo quy định Khoản Điều 18 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, cụ thể sau: - Thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nơng nghiệp sử dụng hỗ trợ ổn định đời sống thời gian tháng di chuyển chỗ 12 tháng phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thời gian hỗ trợ tối đa 24 tháng; Đối với trường hợp thu hồi 70% diện tích đất nơng nghiệp sử dụng hỗ trợ ổn định đời sống thời gian 12 tháng di chuyển chỗ 24 tháng phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thời gian hỗ trợ tối đa 36 tháng; - Mức hỗ trợ cho nhân quy định tính tiền tương đương 30 kg gạo 01 tháng theo thời giá trung bình thời điểm hỗ trợ địa phương Ngoài hỗ trợ lương thực, có hỗ trợ y tế, giáo dục, thắp sáng, chất đốt Ví dụ: Đối với dự án thủy lợi, thủy điện, nhân hợp pháp hộ tái định cư hỗ trợ y tế lần đề phòng chống dịch bệnh nơi Mức hỗ trợ 30.000 đồng/khẩu Trường hợp có biến động nhà thuốc, UBND cấp tỉnh quy định cụ thể mức hỗ trợ, học sinh phổ thông cấp thuộc hộ tái định cư hỗ trợ tiên tương đương sách giáo khoa; khơng thu tiền học phí năm học nơi miễn khoản đóng góp xây dựng trường năm học liên tục tính từ bắt đầu học tập nơi ở; nhân hợp pháp hộ tái định cư hỗ trợ thắp sáng năm đầu (kể từ ngày chuyển đến nơi mới) Mức hỗ trợ tương đương 1,5 lít dầu hỏa/khẩu/tháng; Mỗi nhân hợp pháp hộ tái định cư hỗ trợ chất đốt năm đầu (kể từ ngày chuyển đến nơi mới) Mức hỗ trợ tương đương lít dầu hỏa/ khẩu/ tháng; hỗ trợ xây dựng nhà ở: mức hỗ trợ cho nhân hợp phát tương đương chi phí xây dựng 5m sàn Kết cấu nhà để tính mức hỗ trợ nhà cấp IV (theo tiêu chí Bộ Xây Dựng) 3.2.1.3 Hỗ trợ ổn định sản xuất PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma - Hộ gia đình, cá nhân bồi thường đất nơng nghiệp hỗ trợ ổn định sản xuất, bao gồm: Hỗ trợ giống trồng, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp, dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi kỹ thuật nghiệp vụ sản xuất, kinh doanh dịch vụ công thương nghiệp; - Đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thuộc đối tượng quy định Điểm đ Khoản Điều 19 NĐ 47/2014/NĐ-CP hỗ trợ ổn định sản xuất tiền với mức cao 30% năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân 03 năm liền kề trước Thu nhập sau thuế xác định vào báo cáo tài kiểm toán quan thuế chấp thuận; trường hợp chưa kiểm toán chưa quan thuế chấp thuận việc xác định thu nhập sau thuế vào thu nhập sau thuế đơn vị kê khai báo cáo tài chính, báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh cuối năm gửi quan thuế - Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khốn đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản nông, lâm trường quốc doanh thuộc đối tượng quy định mục 3.3.1.1 hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất theo hình thức tiền - Người lao động tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thuộc đối tượng quy định mục 3.3.1.1 thuê lao động theo hợp đồng lao động áp dụng hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc theo quy định pháp luật lao động thời gian trợ cấp không 06 tháng - UBND cấp tỉnh định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ, định kỳ chi trả tiền hỗ trợ cho phù hợp thực tế địa phương 3.2.2 Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm 3.2.2.1 Đối tượng hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm - Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp, Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp mà khơng có đất nơng nghiệp để bồi thường ngồi việc bồi thường tiền hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm Trường hợp người hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm độ tuổi lao động có nhu cầu đào tạo nghề nhận vào sở đào tạo nghề; tư vấn hỗ trợ tìm kiếm việc làm, vay vốn tín dụng ưu đãi để phát triển sản xuất, kinh doanh PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma - Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất kết hợp kinh doanh dịch vụ mà nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh dịch vụ, Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ vay vốn tín dụng ưu đãi để phát triển sản xuất, kinh doanh; trường hợp người có đất thu hồi cịn độ tuổi lao động hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm - Căn vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập thực phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi đất nông nghiệp, đất kết hợp kinh doanh dịch vụ Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm lập phê duyệt đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Trong trình lập phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm, UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện phải tổ chức lấy ý kiến có trách nhiệm tiếp thu, giải trình ý kiến người có đất thu hồi 3.2.2.2 Quy định cụ thể việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm a Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Được quy định chi tiết Khoản Điều Nghị định 01/2017/NĐ-CP sở sửa đổi, bổ sung Khoản Điều 20, NĐ47/2014/NĐ-CP, cụ thể: - Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp quy định phần a mục 3.3.1.1 (trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân cán bộ, cơng nhân viên nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh nghỉ hưu, nghỉ sức lao động, việc hưởng trợ cấp) Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp mà bồi thường tiền ngồi việc bồi thường tiền diện tích đất nơng nghiệp thu hồi cịn hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm theo quy định sau đây: + Hỗ trợ tiền không 05 lần giá đất nông nghiệp loại bảng giá đất địa phương toàn diện tích đất nơng nghiệp thu hồi; diện tích hỗ trợ không vượt hạn mức giao đất nông nghiệp địa phương theo quy định Điều 129 Luật Đất đai; + Mức hỗ trợ cụ thể UBND cấp tỉnh quy định điều kiện thực tế địa phương - Bộ Lao động - Thương binh Xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ, ngành liên quan trình Thủ tướng Chính phủ định chế, sách giải việc làm đào tạo nghề cho người thu hồi đất nông nghiệp PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma - UBND cấp tỉnh chế, sách giải việc làm Thủ tướng Chính phủ định, đạo việc lập tổ chức thực phương án đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm cho người độ tuổi lao động địa phương Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm lập phê duyệt đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Trong trình lập phương án đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm phải lấy ý kiến người thu hồi đất Ví dụ: Tại Khoản 1, Điều 20, Quyết định 46/2014/QĐ-UBND Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà bồi thường tiền ngồi việc bồi thường tiền diện tích đất nơng nghiệp thu hồi hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm theo quy định sau đây: (i) Hỗ trợ tiền (ba) lần giá đất trồng lúa nước diện tích đất thu hồi đất trồng lúa nước; (ii) Hỗ trợ tiền (hai) lần giá đất loại diện tích đất thu hồi đất trồng lúa nương, đất trồng hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản; (iii) Hỗ trợ tiền 1,5 (một phẩy năm) lần giá đất trồng lâu năm diện tích đất thu hồi đất trồng lâu năm; (iv) Hỗ trợ tiền 01 (một) lần giá đất rừng sản xuất tồn diện tích đất thu hồi đất rừng sản xuất Giá đất tính hỗ trợ giá đất theo Bảng giá đất UBND tỉnh quy định; diện tích hỗ trợ khơng vượt hạn mức giao đất nông nghiệp địa phương b Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm trường hợp Nhà nước thu hồi đất kết hợp kinh doanh, dịch vụ hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ Được quy định chi tiết Điều 21, NĐ47/2014/NĐ-CP, cụ thể: - Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất kết hợp kinh doanh, dịch vụ mà phải di chuyển chỗ hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm - Bộ Lao động - Thương binh Xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ, ngành liên quan trình Thủ tướng Chính phủ định chế, sách giải việc làm đào tạo nghề cho nhân độ tuổi lao động có hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi - UBND cấp tỉnh sách giải việc làm đào tạo nghề Thủ tướng Chính phủ định điều kiện thực tế địa phương quy định mức hỗ trợ cụ thể cho phù hợp loại hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma Ví dụ: Tại Điều 18, Quyết định 22/2014/QĐ-UBND Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình quy định sách hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất kết hợp kinh doanh, dịch vụ có nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh dịch vụ, Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm Mức hỗ trợ quy định sau: (i) Hỗ trợ 30.000.000 đồng/hộ xã khu vực miền núi, khu vực đồng bằng, phường thuộc thị xã Ba Đồn (trừ phường Ba Đồn); (ii) Hỗ trợ 40.000.000 đồng/hộ phường Ba Đồn, thị trấn thuộc huyện, xã thuộc thành phố Đồng Hới; (iii) Hỗ trợ 50.000.000 đồng/hộ phường thuộc thành phố Đồng Hới UBND cấp xã nơi có đất thu hồi chủ trì, phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt xác nhận cụ thể thời điểm kinh doanh, dịch vụ; trường hợp có nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh, dịch vụ; nhân độ tuổi lao động có nhu cầu học nghề Trường hợp đối tượng hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm cịn độ tuổi lao động có nhu cầu nhận vào sở đào tạo nghề; tư vấn hỗ trợ tìm kiếm việc làm, vay vốn tín dụng ưu đãi để phát triển sản xuất, kinh doanh Việc hỗ trợ theo áp dụng trường hợp kinh doanh, dịch vụ ổn định trước thời điểm thông báo chủ trương thu hồi đất có đăng ký kinh doanh có đóng thuế 3.2.3 Hỗ trợ tái định cư khoản hỗ trợ khác 3.2.3.1 Hỗ trợ tái định cư Việc hỗ trợ tái định cư trường hợp thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước mà phải di chuyển chỗ quy định Điều 22, NĐ47/2014/NĐ-CP, cụ thể: - Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước nhận đất ở, nhà tái định cư mà số tiền bồi thường đất nhỏ giá trị suất tái định cư tối thiểu hỗ trợ khoản chênh lệch giá trị suất tái định cư tối thiểu số tiền bồi thường đất - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước tự lo chỗ ngồi việc bồi thường đất cịn nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư UBND cấp tỉnh quy mơ diện tích đất thu hồi, số nhân hộ gia đình điều kiện cụ thể địa phương quy định mức hỗ trợ cho phù hợp Ví dụ 1: Tại Khoản 2, Điều 21, Quyết định 46/2014/QĐ-UBND Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định mức hỗ trợ địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế sau: (i) Diện tích đất thu hồi đến 200 m2 hỗ trợ phần tư (1/4) PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma suất tái định cư tối thiểu tính tiền; (ii) Diện tích đất thu hồi từ 200 m2 đến 400 m2 hỗ trợ thêm phần hai (1/2) suất tái định cư tối thiểu tính tiền; (iii) Diện tích đất thu hồi từ 400 m2 đến 600 m2 hỗ trợ thêm ba phần tư (3/4) suất tái định cư tối thiểu tính tiền; (iv) Diện tích đất thu hồi từ 600 m2 hỗ trợ thêm (01) suất tái định cư tối thiểu tính tiền; (v) Trường hợp hộ gia đình quy định Khoản có 04 (bốn) nhân trở lên hỗ trợ 2.000.000 đồng cho nhân tăng thêm; số nhân hỗ trợ phải có tên hộ thời điểm thơng báo thu hồi đất Ví dụ 2: Tại Khoản 2, Điều 19, Quyết định 22/2014/QĐ-UBND Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình quy định mức hỗ trợ phạm vi tỉnh Quảng Bình sau: trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước ngồi tự lo chỗ ngồi việc bồi thường đất nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư, cụ thể khu vực đô thị 60.000.000 đồng; khu vực ven đô thị, đầu mối giao thông 50.000.000 đồng, khu vực nông thôn 40.000.000 đồng * Quy định suất tái định cư tối thiểu Suất tái định cư tối thiểu quy định đất ở, nhà nhà tiền để phù hợp với việc lựa chọn người bố trí tái định cư Trường hợp suất tái định cư tối thiểu quy định đất ở, nhà diện tích đất tái định cư khơng nhỏ diện tích tối thiểu phép tách địa phương diện tích nhà tái định cư khơng nhỏ diện tích hộ tối thiểu theo quy định pháp luật nhà Trường hợp suất tái định cư tối thiểu quy định nhà diện tích nhà tái định cư khơng nhỏ diện tích hộ tối thiểu theo quy định pháp luật nhà Trường hợp suất tái định cư tối thiểu tính tiền khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị suất tái định cư tối thiểu đất ở, nhà nơi bố trí tái định cư Căn quy định pháp luật tình hình cụ thể địa phương, UBND cấp tỉnh quy định suất tái định cư tối thiểu đất ở, nhà tiền Ví dụ 1: Tại Điều 27, Quyết định 46/2014/QĐ-UBND Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định suất tái định cư tối thiểu áp dụng phạm vi tỉnh Thừa Thiên Huế sau: - Suất tái định cư tối thiểu quy định đất ở, nhà diện tích xác định theo quy định sau đây: + Đối với phường thuộc thành phố Huế: diện tích đất 60m2; + Đối với thị trấn thuộc huyện, phường thuộc thị xã: diện tích đất 100m2; + Đối với xã thuộc huyện thị xã: diện tích đất 200m2; PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ... Diện tích đất thu hồi từ 20 0 m2 đến 400 m2 hỗ trợ thêm phần hai (1 /2) suất tái định cư tối thiểu tính tiền; (iii) Diện tích đất thu hồi từ 400 m2 đến 600 m2 hỗ trợ thêm ba phần tư (3/4) suất tái... thành phố Huế: diện tích đất 60m2; + Đối với thị trấn thuộc huyện, phường thuộc thị xã: diện tích đất 100m2; + Đối với xã thuộc huyện thị xã: diện tích đất 20 0m2; PDF Watermark Remover DEMO :... Tại Khoản 2, Điều 21 , Quyết định 46 /20 14/QĐ-UBND Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định mức hỗ trợ địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế sau: (i) Diện tích đất thu hồi đến 20 0 m2 hỗ trợ phần tư (1/4)