Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD PGS TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan rằng chuyên đề thực tập tốt nghiệp, đề tài “Đầu tư phát triển tại Tổng công ty Xây dựng Hà Nội CTCP Thực trạng[.]
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan chuyên đề thực tập tốt nghiệp, đề tài “Đầu tư phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà Nội-CTCP Thực trạng giải pháp.” sản phẩm chuyên đề tốt nghiệp em tự nghiên cứu thực hướng dẫn giáo viên hướng dần PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt giúp đỡ anh chị phòng Kế hoạch đầu tư Tổng cơng ty xây dựng Hà Nội –CTCP Nếu có khơng đúng, em xin chịu hồn tồn trách nhiệm Hà Nội, tháng 12 năm 2015 Sinh viên Nguyễn Anh Dũng Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU .1 CHƯƠNG THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI-CTCP GIAI ĐOẠN 2011-2014 1.1 Giới thiệu chung : .2 1.1.1 Khái quát Tổng công ty xây dựng Hà Nội - CTCP: 1.1.2 Cơ cấu tổ chức, chức nhiệm vụ phòng ban : 1.1.3 Lĩnh vực hoạt động Tổng công ty Xây dựng Hà Nội-Công ty cổ phần: 10 1.1.4 Tổng quan tình hình sản xuất kinh doanh Tổng công ty xây dựng Hà Nội : 12 1.2 Tình hình đầu phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội giai đoạn 2011-2014: 15 1.2.1 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh Tổng công ty xây dựng Hà NộiCTCP : 15 1.2.2 Sự cần thiết đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội- CTCP 15 1.2.3 Quy mô vốn đầu tư phát triển : 16 1.2.4 Cơ cấu nguồn vốn đầu tư phát triển : 18 1.2.5 Vốn đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội –CTCP phân theo nội dung : .21 1.3 Công tác quản lý hoạt động đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội –CTCP : 35 1.3.1 Công tác xây dựng chiến lược đầu tư : .35 1.3.2 Công tác lập dự án: 36 1.3.3 Công tác thẩm định dự án đầu tư : .37 1.3.4 Quản lý thực dự án : 37 1.4 Đánh giá thực trạng đầu tư phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà NộiCTCP : 38 Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt 1.4.1 Kết hiệu đạt .38 1.4.2 Hạn chế nguyên nhân hoạt động đầu tư phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà Nội –CTCP : 44 CHƯƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI .49 2.1 Phân tích Swot thuận lợi, khó khăn hơi, thách thức Tổng công ty xây dựng Hà Nội – CTCP : .49 2.2 Định hướng phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà Nội : 51 2.2.1 Định hướng phát triển chung : 51 2.2.2 Định hướng đầu tư phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà Nội : 51 2.3 Một số giải pháp tăng cường đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội 52 2.3.1 Giải pháp huy động vốn đầu tư : 52 2.3.2 Giải pháp điều chỉnh cấu sử dụng vốn : 54 2.3.3 Giải pháp đầu tư số nội dung : 56 2.3.4 Giải pháp quản lý trình sử dụng nguồn vốn đầu tư : 61 KẾT LUẬN .64 PHỤ LỤC 65 Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 : Phân loại hoạt động xây dựng Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội 10 Bảng 1.2 : Bảng số tiêu tài Tổng cơng ty xây dựng Hà Nội –CTCP giai đoạn 2011-2014 12 Bảng 1.3 : Quy mô vốn đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội-CTCP giai đoạn 2011-2014 17 Bảng 1.4 Thực kế hoạch huy động vốn đầu tư phát triển giai đoạn 2011-2014 18 Bảng 1.5 : Vốn đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội –CTCP phân theo nguồn vốn giai đoạn 2011-2014 19 Bảng 1.6 : Cơ cấu nguồn vốn đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà NộiCTCP giai đoạn 2011-2014 20 Bảng 1.7 : Tình hình vốn đầu tư theo nội dung Tổng công ty xây dựng Hà NộiCTCP giai đoạn 2011-2014 23 Bảng 1.8 : Cơ cấu vốn đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội -CTCP phân theo nội dung giai đoạn 2011-2014 24 Bảng: 1.9 : Vốn đầu tư vào tài sản cố định theo nội dung 25 Bảng 1.10 : Vốn đầu tư nâng cao nguồn nhân lực phân theo nội dung .28 Bảng 1.11 : Số lao động tăng thêm Tổng công ty xây dựng Hà Nội –CTCP giai đoạn 2011-2014 29 Bảng 1.12 : Tình hình vốn đầu tư vào hàng tồn trữ Tổng công ty Xây dựng Hà Nội –CTCP giai đoạn 2011-2014 32 Bảng 1.13 : Tình hình vốn đầu tư vào hàng tồn trữ Tổng công ty Xây dựng Hà Nội –CTCP giai đoạn 2011-2014 33 Bảng 1.14 Một số tiêu kết tăng thêm giai đoạn 2011-2014 39 Bảng 1.15 : Phân tích SWOT lực cạnh tranh Tổng công ty xây dựng Hà Nội -CTCP 49 Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI MỞ ĐẦU Trong năm gần đây, nước ta hội nhập với kinh tế giới, điều mang lại hội khơng khó khăn cho công ty nước Các công ty mở rộng thị trường nước giới, có điều kiện tiếp cận với cơng nghệ mới, cách quản lý nước phát triển Thế nhưng, gặp khơng khó khăn cơng ty nước ngồi tiến vào thị trường nước với lực tài chính, lực sản xuất hẳn công ty nước Các cơng ty cần có chuẩn bị để cạnh tranh với không công ty nước mà cơng ty nước ngồi Ngành xây dựng ngành nhà nước quan tâm hàng đầu công CNH-HĐH đất nước Số lượng cơng trình xây dựng sở hạ tầng xây dựng cơng nghiệp ngày nhiều, địi hỏi chất lượng tốt đảm bảo thời gian hồn thành cơng trình Các cơng ty xây dựng cần có hoạt động đầu tư để tăng lực thi công nhằm đảm bảo yêu cầu chủ đầu tư với cơng trình xây dựng Qua cạnh tranh với công ty nước khác công ty nước ngồi để tồn phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội –CTCP nhận thức rõ tầm quan trọng hoạt động đầu tư phát triển, Tổng cơng ty thực nhiều nội dung đầu tư để nâng cao lực cạnh tranh hai lĩnh vực Tổng cơng ty xây dựng cơng trình sản xuất vật liệu xây dựng Tuy nhiên, hoạt động đầu tư cịn có hiệu thấp cần thưc giải pháp để tăng cường nâng cao hiệu hoạt động đầu tư Tổng công ty xây dựng Hà Nội – CTCP Chính qua thời gian thực tập Tổng công ty Xây dựng Hà Nội CTCP giúp đỡ bác, anh chị phòng Kế hoạch Đầu tư với hướng dẫn tận tình PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt em chọn đề tài chuyên đề thực tập tốt nghiệp “Đầu tư phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà NộiCTCP Thực trạng giải pháp.” Ngoài phần mở đầu kết luận, kết cấu chuyên đề thực tập tốt nghiệp gồm chương: Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Chương 1: Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà Nội-CTCP giai đoạn 2011 –2014 Chương 2: Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển Tổng công ty Xây dựng Hà Nội-CTCP Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt CHƯƠNG THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI-CTCP GIAI ĐOẠN 2011-2014 1.1 Giới thiệu chung : 1.1.1 Khái quát Tổng công ty xây dựng Hà Nội - CTCP: - Tên tiếng Việt đầy đủ: TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI.- CÔNG TY CỔ PHẦN Tên giao dịch quốc tế: HANOI CONSTRUCTION CORPORATION Tên viết tắt: HANCORP Loại hình doanh nghiệp: Cơng ty cổ phần Logo : HANCORP sử dụng biểu tượng (logo) hình khối mơ tả tịa nhà cao tầng với màu đỏ trắng, đăng ký theo Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu hàng hóa số 77859, cấp theo Quyết định số 13150/QĐ-SHTT ngày 18/12/2006 Cục Sở hữu trí tuệ - Bộ Khoa học Cơng nghệ Trụ sở chính: Số 57 Quang Trung, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội Điện thoại : (84-4) 3943 4831 Fax: (84-4) 3943 9521 Website : http//www hancorp.com.vn Chi nhánh HANCORP thành phố Hồ Chí Minh: số nhà C/5 Đường D1, phường 25, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh Lịch sử hình thành phát triển Tổng công ty : Tổng công ty xây dựng Hà Nội doanh nghiệp đầu ngành lĩnh vực xây lắp dân dụng- công nghiệp hạ tầng đô thị Lịch sử hinh thành phát triển Tổng cơng ty khái qt sau: Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt - Ngày 20/11/1995, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội- CTCP thành lập lại theo Quyết định 9920/BXD-TCCB với 18 đơn vị thành viên, quan chủ quản Bộ Xây dựng - Ngày 12/1/2007, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội chuyển sang tổ chức hoạt động theo mơ hình Cơng ty mẹ-.cơng ty theo Quyết định số 50/QĐ-BXD bao gồm 19 công ty con, cơng ty liên kết Cơng mẹ có 11 phịng ban chức năng, đơn vị trực thuộc, đơn vị nghiệp Cơ quan chủ quản Bộ Xây dựng - Ngày 30/6/2010, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội chuyển thành Công ty TNHH thành viên Cơng ty mẹ- Tập đồn phát triển nhà đô thị (HUD) nắm giữ 100% vốn điều lệ theo Quyết định số 152/HUD-HĐTĐ, bao gồm Cơng ty mẹ có 10 phịng ban chức năng, đơn vị trực thc đơn vị nghiệp, công ty cổ phần hóa (20 cơng ty), cơng ty dự án, liên doanh, liên kết (10 công ty) - Ngày 23/11/2012, Tổng cơng ty Xây dựng Hà Nội thức chuyển Bộ Xây Dựng theo định số 1428/QĐ-TTG Thủ tướng Chính Phủ - Năm 2014, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án cổ phần hóa Tổng Công ty Đại hội đồng cổ đông lần thứ tổ chức ngày 30.7.2014 thành lập Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP. Đại hội dấu mốc quan trọng chặng đường phát triển, mở trang Tổng Công ty, với niềm tin hy vọng HANCORP lớn mạnh Việt Nam 1.1.2 Cơ cấu tổ chức, chức nhiệm vụ phòng ban : 1.1.2.1 Cơ cấu tổ chức : Ngày 30-7-2014, Tổng công ty tiến hành Đại hội đồng cổ đông lần thứ nên cấu tổ chức có thay đổi so với thời kì trước Dưới sơ đồ tổ chức Công ty Xây dựng Hà Nôi- Công ty cổ phần Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD : PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Đại hội đồng Cổ đơng Ban Kiểm sốt Hội đồng quản trị Ban Giám đốc Văn phịng Tổng cơng ty Các công ty con, Công ty liên kết Các đơn vị trực thuộc Nguồn: Phòng Tổ chức lao động - Trong : Khối Văn phịng Tổng cơng ty bao gồm phòng ban : Văn phòng Phòng Tổ chức lao động Sinh viên : Nguyễn Anh Dũng ... Tổng công ty Xây dựng Hà Nội -Công ty cổ phần: 10 1.1.4 Tổng quan tình hình sản xuất kinh doanh Tổng công ty xây dựng Hà Nội : 12 1.2 Tình hình đầu phát triển Tổng cơng ty xây dựng. .. Tổng công ty xây dựng Hà Nội- CTCP 15 1.2.3 Quy mô vốn đầu tư phát triển : 16 1.2.4 Cơ cấu nguồn vốn đầu tư phát triển : 18 1.2.5 Vốn đầu tư phát triển Tổng công ty xây dựng Hà Nội... Nội Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà xây dựng Tây Hồ Công ty cổ phần Xây dựng Hancorp Công ty cổ phần Hancorp Công ty cổ phần Thiết bị vật liệu xây dựng Hancorp Công ty TNHH MTV Hancorp Công