Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD PGS TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan nội dung chuyên đề thực tập với đề tài “Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng 24 ICIC giai[.]
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan nội dung chuyên đề thực tập với đề tài: “Đầu tư phát triển công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 24-ICIC giai đoạn 2010-2014” viết kết nghiên cứu cá nhân, thu thập thông tin thực tế từ Công ty Cổ Phần Đầu tư xây dựng 24-ICIC số tài liệu tham khảo khác lĩnh vực chuyên ngành hướng dẫn PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Chuyên đề không chép chuyên đề thực tập khác Nếu vi phạm em xin chịu hoàn toàn trách nhiệm Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Sinh viên Lê Đức Anh SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG 24-ICIC GIAI ĐOẠN 2010-2014 1.1 Giới thiệu Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty .2 1.1.2 Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu công ty: 1.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty 1.1.4 Tổng quan hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty .9 1.2 Thực trạng đầu tư phát triển Công ty CP Đầu tư xây dựng 24ICIC giai đoạn 2010-2014 13 1.2.1 Sự cần thiết tăng cường đầu tư phát triển Công ty 13 1.2.2 Tình hình thực quy mơ vốn đầu tư phát triển Công ty 14 1.2.3 Vốn đầu tư phát triển phân theo lĩnh vực hoạt động Công ty 17 1.2.4 Vốn đầu tư phát triển Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC phân theo nguồn vốn .18 1.2.5 Đầu tư phát triển Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC phân theo nội dung 22 1.2.6 Công tác quản lý hoạt động đầu tư phát triển Công ty .41 1.3 Đánh giá hoạt dộng đầu tư phát triển Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC giai đoạn 2010-2014 46 1.3.1 Kết hiệu hoạt động đầu tư phát triển Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC đạt giai đoạn 2010-2014 46 1.3.2 Hạn chế nguyên nhân hạn chế hoạt độnượng vốn đầu tư chưa đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư 52 CHƯƠNG II: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY MẠNH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG 24-ICIC 58 2.1 Định hướng phát triển Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC đến năm 2020 58 SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt 2.1.1 Định hướng chung Công ty 58 2.1.2 Định hướng hoạt động đầu tư phát triển Công ty .59 2.2 Phân tích mơ hình SWOT Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 60 2.3 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động đầu tư phát triển Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC .63 2.3.1 Giải pháp điều chỉnh cấu phân bổ vốn đầu tư 63 2.3.2 Giải pháp tăng cường khả huy động vốn cho đầu tư phát triển 63 2.3.3 Giải pháp đầu tư cho khoa học công nghệ 66 2.3.4 Giải pháp đầu tư phát triển nguồn nhân lực 66 2.3.5 Giải pháp đầu tư vào hoạt động marketing để mở rộng thị trường 68 2.3.6 Nâng cao chất lượng quản lý dự án đầu tư Công ty 69 2.3.7 Giải pháp khác .71 2.4 Một số kiến nghị nhà nước 72 2.4.1 Kiến nghị nhà nước 72 2.4.2 Kiến nghị địa phương sở .73 KẾT LUẬN 75 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 76 SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT CBCNV ĐHĐCĐ HĐQT TC-HC SXKD CT CP VLXD VĐT BĐS TTBĐS XNK BXD QĐ TCCB TCLĐ SVTH: Lê Đức Anh Cán công nhân viên Đại hội đồng cổ đông Hội đồng quản trị Tổ chức- hành Sản xuất kinh doanh Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng Vốn đầu tư Bất động sản Thị trường bất động sản Xuất nhập Bộ xây dựng Quyết định Tổ chức cán Tổ chức lao động Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Sơ đồ 1.1 Cơ cấu tổ chức máy quản lý doanh nghiệp Sơ đồ 2.1: Mơ hình SWOT đánh giá Cơng ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 62 Biểu 1.1: Quy mô vốn đầu tư phát triển công ty CP Đầu tư xây dựng 24ICIC giai đoạn 2010-2014 .15 Biểu đồ 1.2: Vốn chủ sở hữu cho đầu tư phát triển Công ty 20 Bảng 1.1: Kết hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty giai đoạn 20102014 10 Bảng 1.2: Một số dự án công ty giai đoạn 2010-2014 12 Bảng 1.2 Quy mô và tốc độ tăng vốn đầu tư của Công ty giai đoạn 2010-2014 15 Bảng 1.3: Vốn đầu tư phát triển phân theo lĩnh vực hoạt động CT giai đoạn 2010-2014 .17 Bảng 1.4: Vốn đầu tư phân theo nguồn vốn Công ty CP Đầu tư xây dựng 24ICIC 18 Bảng 1.5 Cơ cấu vốn đầu tư phân theo nguồn vốn Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 18 Bảng 1.6: Vốn đầu tư phát triển phân theo nội dung Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC giai đoạn 2010 – 2014 22 Bảng 1.7: Tỷ trọng vốn đầu tư phát triển phân theo nội dung Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC giai đoạn 2010 – 2014 .22 Bảng 1.8: Vốn cấu vốn đầu tư TSCĐ Công ty CP Đầu tư xây dựng 24ICIC giai đoạn 2010-2014 .24 Bảng 1.9: Vốn cấu vốn đầu tư cho nhà xưởng Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC, giai đoạn 2010-2014 27 Bảng 1.10 : Vốn đầu tư cho KHCN Công ty giai đoạn 2010-2014 29 Bảng 1.11: Vốn đầu tư cấu vốn đầu tư nguồn nhân lực CT giai đoạn 20102014 31 Bảng 1.12: Đầu tư nguồn nhân lực Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 33 Bảng 1.13: Vốn đầu tư cho hoạt động Marketing Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC giai đoạn 2010 – 2014 35 SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Bảng 1.14: Vốn đầu tư cho hoạt động đầu tư vào hàng tồn trữ Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC giai đoạn 2010 - 2014 .40 Bảng 1.15: Các tiêu đánh giá kết hoạt động đầu tư phát triển công ty giai đoạn 2010-2014 46 Bảng 1.16 : Năng lực tài sản máy móc thiết bị tiêu biểu Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC giai đoạn (2010-2014) 47 Bảng 1.17: Bảng cơng suất máy móc thiết bị tiêu biểu tăng thêm giai đoạn 20102014 48 Bảng 1.18: Bảng suất dây chuyền thiết bị tiêu biểu giai đoạn 2010-2014 công ty 49 Bảng 1.19: Các tiêu đánh giá hiệu hoạt động đầu tư phát triển công ty giai đoạn 2011-2014 50 SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI MỞ ĐẦU Các doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng kinh tế, nơi tạo phần lớn cơng ăn việc làm, góp phần bình ổn xã hội Trong năm gần Việt Nam gia nhập nhiều hiệp hội kinh tế, thương mại khu vực, quốc tế tạo nhiều hôi cho doanh nghiệp Việt Nam mở rộng thị trường học hỏi kinh nghiệm kinh doanh quốc tế Trong trình hội nhập doanh nghiệp Việt Nam đứng trước thách thức to lớn cần làm để tồn phát triển môi trường cạnh tranh ngày sâu sắc Đứng trước tình hình nhận thức nhanh chóng vai trò đầu tư phát triển - định đời, tồn phát triển doanh nghiệp Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC bước tiến hành đầu tư đổi nâng cấp sở vật chất, trang thiết bị, khoa học công nghệ, nâng cao tay nghề công nhân viên nhằm tăng lực phục vụ doanh nghiệp số lượng chất lượng mang đến cho khách hàng cơng trình xây lắp an tồn; vật liệu xây dựng bền, đẹp ; hộ chất lượng cao với phong cách trang trí nội thất đầy thẩm mĩ Vì thế, thời gian qua uy tín Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC ngày nâng cao, trở thành nhà thầu tin cậy chủ đầu tư lĩnh vực xây dựng điểm đến nhiều nhân tài ngành kĩ sư xây dựng Xuất phát từ nhận thức lợi ích mà hoạt động đầu tư phát triển mang lại cho doanh nghiệp, nên trình thực tập Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC, em định lựa chọn đề tài :Đầu tư phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 24-ICIC giai đoạn 2010-2020 Được bảo tận tình PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt giúp đỡ nhiệt tình anh, chị làm Cơng ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC, em hoàn thành chuyên đề thực tập Nhưng kiến thức khả vận dụng học lý thuyết vào thực tế thân nhiều hạn chế nên chun đề khơng thể tránh khỏi thiếu sót sai lầm Em mong nhận đóng góp ý kiến thầy để hồn thiện viết Em xin chân thành cảm ơn ! SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG 24-ICIC GIAI ĐOẠN 2010-2014 1.1 Giới thiệu Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Cơng ty 1.1.1.1 Giới thiệu chung Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC - Tên công ty: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 24 – ICIC - Tên giao dịch: ICIC.24 CONSTRUCTION AND INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY - Tên viết tắt: ICIC.24,JSC - Trụ sở chính: Số 19, Ngõ 68, Quan Nhân – Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội - Mã số doanh nghiệp: 0102626727 ( Đăng ký lần đầu ngày 03 tháng 01 năm 2008, Đăng ký thay đổi lần thứ 8: ngày 27 tháng 07 năm 2015) - Điện thoại: 04.38.583.586 – 04.38.582.376 - Fax: 04.35.588.324 - Email: xaydung24@fpt.vn - Website: www.xaydung24.com.vn - Người đại diện theo pháp luật công ty: Giám đốc ĐINH VĂN VIỆN - Vốn điều lệ: 10.000.000.000 VNĐ 1.1.1.2 Lịch sử phát triển, tầm nhìn sứ mệnh doanh nghiệp *) Lịch sử hình thành, phát triển Ngày 22/09/1971 cơng ty thành lập Hà Nội • Cơng ty thuộc hình thức Cơng ty Cổ phần, hoạt động theo Luật doanh nghiệp quy định hành khác nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng 24 – ICIC kế thừa từ doanh nghiệp Nhà nước hạng III có 44 năm xây dựng phát triển • Ngày 28/11/2007, Luật doanh nghiệp Quốc hội nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 29/11/2005, Nghị định 88/2006/NĐ-CP ban hành ngày 29/08/2006 đăng ký kinh doanh, vào Điều lệ tổ chức hoạt động Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghiệp SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt ban hành năm 2004 bổ sung sửa đổi ĐHĐCĐ nhiệm kỳ II ngày 24/04/2007, biên đại hội cổ đông Công ty họp ngày 24/04/2007 nghị số 04/NQ-HĐQT ngày 26/11/2007 thống kiện toàn tổ chức, nâng cấp Chi nhánh, Xí nghiệp để tách thành lập Công ty cổ phần, định tách Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Cơng nghiệp: Xí nghiệp xây lắp 24 để thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 24-ICIC *) Tầm nhìn sứ mệnh doanh nghiệp Cơng ty thành lập để huy động sử dụng vốn có hiệu việc phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh theo ngành nghề đăng ký kinh doanh nhằm mục tiêu đem lại lợi nhuận tối đa cho cổ đông đảm bảo quyền làm chủ thực phần vốn tham gia mình; tạo việc làm ổn định cho người lao động; đóng góp cho ngân sách Nhà nước phát triển Công ty ngày lớn mạnh Chiến lược phát triển trung dài hạn: Hiện nay, hoạt động Cơng ty xây lắp, Công ty đẩy mạnh đầu tư nâng cao lực hoạt động Công ty để tham gia đấu thầu cơng trình có giá trị quy mô lớn, đẩy mạnh hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng đặc biệt bê tông thương phẩm phục vụ tiêu dùng nội bộ; phát triển hoạt động đầu tư kinh doanh nhà hạ tầng khu công nghiệp Công ty định hướng phát triển lĩnh vực đầu tư tài liên kết, liên doanh hoạt động với Công ty bạn Phương châm Lãnh đạo Cơng ty gắn bó với mục tiêu trì phát triển hiệu kết đạt được; quảng bá thương hiệu Công ty thị trường, tiếp tục đổi phương thức hoạt động, phát huy nguồn lực thực tiêu Nghị Đại hội cổ đơng năm 2013, tìm phương pháp tối ưu cho Công ty thực Kế hoạch SXKD năm 2013 năm 1.1.2 Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu công ty: Công ty hoạt động lĩnh vực kinh doanh chủ yếu: - Xây lắp cơng trình dân dụng, cơng nghiệp sở hạ tầng đến nhóm A, trang trí nội, ngoại thất cơng trình, xây dựng cơng trình thủy lợi, đường dây trạm biến điện - Mua bán, cho thuê máy móc, thiết bị thi cơng xây dựng SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt - Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng, cấu kiện khí phục vụ cơng trình xây dựng dân dụng công nghiệp - Sản xuất kết cấu phục vụ cơng trình dân dụng cơng nghiệp - Quản lý vận hành dự án sau đầu tư - Kinh doanh bất động sản: + Đầu tư tạo lập nhà, cơng trình xây dựng để bán, cho th, cho th mua + Mua nhà, cơng trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua + Thuê nhà, cơng trình xây dựng th lại + Đầu tư cải tạo đất đầu tư công trình hạ tầng đất thuê thuê đất có hạ tầng + Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư cơng trình hạ tầng để chuyển nhượng, cho thuê, thuê quyền sử dụng có hạ tầng thuê lại - Xuất nhập mặt hàng công ty kinh doanh - Tư vấn đầu tư (Không bao gồm tư vấn pháp luật, tài chính, thuế, chứng khốn) - Hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường sắt đường (Hoạt động trông giữ xe) 1.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty 1.1.3.1 Sơ đồ máy tổ chức SVTH: Lê Đức Anh Lớp: Kinh tế đầu tư 54B ... thiệu Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty 1.1.1.1 Giới thiệu chung Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC - Tên công ty: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 24... ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 62 Biểu 1.1: Quy mô vốn đầu tư phát triển công ty CP Đầu tư xây dựng 24ICIC giai đoạn 2010-2014 .15 Biểu đồ 1.2: Vốn chủ sở hữu cho đầu tư phát triển Công. .. BẢNG BIỂU LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG 24-ICIC GIAI ĐOẠN 2010-2014 1.1 Giới thiệu Công ty CP Đầu tư xây dựng 24-ICIC 1.1.1