bài giảng soạn thảo hợp đồng dân sự - ts dương tuấn lộc

11 SOẠNSOẠN THẢOTHẢO HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG DÂNDÂN SỰSỰ Thạc sĩ Dương Tuấn LộcThạc sĩ Dương Tuấn Lộc 22 I. I. TổngTổng quanquan vềvề hợphợp đồngđồng II. II. CácCác điềuđiều kiệnkiện cócó hiệuhiệu lựclực củacủa hợphợp đồngđồng III. III. SoạnSoạn thảothảo hợphợp đồngđồng 33 I. I. TỔNGTỔNG QUANQUAN VỀVỀ HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG 1.1. KháiKhái niệmniệm vàvà bảnbản chấtchất củacủa hợphợp đồngđồng 2.2. LịchLịch sửsử phátphát triểntriển 3.3. PhápPháp luậtluật ViệtViệt Nam Nam vềvề hợphợp đồngđồng 44 KHÁIKHÁI NiỆMNiỆM & & BẢNBẢN CHẤTCHẤT CỦACỦA HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG –– hợphợp đồngđồng làlà sựsự thoảthoả thuậnthuận củacủa cáccác bênbên nhằmnhằm làmlàm phátphát sinhsinh, , thaythay đổiđổi, , chấmchấm dứtdứt quyền,vàquyền,và nghĩanghĩa vụvụ dândân sựsự CóCó sựsự biểubiểu lộlộ ý ý chíchí vàvà thốngthống nhấtnhất ý ý chíchí củacủa ítít nhấtnhất haihai bênbên chủchủ thểthể NhằmNhằm làmlàm phátphát sinhsinh, , thaythay đổiđổi, , chấmchấm dứtdứt quyềnquyền, , nghĩanghĩa vụvụ PhảiPhải đượcđược thểthể hiệnhiện dướidưới mộtmột hìnhhình thứcthức phùphù hợphợp vớivới quyquy địnhđịnh củacủa pháppháp luậtluật 55 LỊCH SỬLỊCH SỬ Quan niệm của phương Tây Quan niệm của phương Tây –– Tự do hợp đồngTự do hợp đồng Mức độ can thiệp của nhà nước vào quá trình Mức độ can thiệp của nhà nước vào quá trình hình thành hợp đồnghình thành hợp đồng Chủ nghĩa trọng thức Chủ nghĩa trọng thức Tăng cường các quy định nhằm bảo vệ người tiêu Tăng cường các quy định nhằm bảo vệ người tiêu dùngdùng 66 PHÁP LUẬT HỢP ĐỒNG Ở PHÁP LUẬT HỢP ĐỒNG Ở VIỆT NAMVIỆT NAM PhápPháp lệnhlệnh HợpHợp đồngđồng DânDân sựsự PhápPháp lệnhlệnh HợpHợp đồngđồng KinhKinh tếtế BLDSBLDS 19951995 BLDSBLDS 20052005 LuậtLuật ThươngThương mạimại 20052005 77 BộBộ luậtluật dândân sựsự quyquy địnhđịnh địađịa vịvị pháppháp lýlý, , chuẩnchuẩn mựcmực pháppháp lýlý chocho cáchcách ứngứng xửxử củacủa cácá nhânnhân, , pháppháp nhânnhân, , chủchủ thểthể kháckhác; ; quyềnquyền, , nghĩanghĩa vụvụ củacủa cáccác chủchủ thểthể vềvề nhânnhân thânthân vàvà tàitài sảnsản trongtrong cáccác quanquan hệhệ dândân sựsự, , hônhôn nhânnhân vàvà giagia đìnhđình, , kinhkinh doanhdoanh, , thươngthương mạimại, , laolao độngđộng ((sausau đâyđây gọigọi chungchung làlà quanquan hệhệ dândân sựsự).). 88 II. HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNGII. HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG 1.1. Các điều kiện có hiệu lực của hợp đồngCác điều kiện có hiệu lực của hợp đồng 2.2. Hợp đồng vô hiệu và hậu quả pháp lýHợp đồng vô hiệu và hậu quả pháp lý 99 ĐIỀU KIỆN CÓ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNGĐIỀU KIỆN CÓ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG 1.1. Chủ thể tham gia hợp đồng có năng lực chủ thể Chủ thể tham gia hợp đồng có năng lực chủ thể phù hợp;phù hợp; 2.2. Mục đích và nội dung của hợp đồng không vi Mục đích và nội dung của hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;xã hội; 3.3. Người tham gia hợp đồng hoàn toàn tự nguyện.Người tham gia hợp đồng hoàn toàn tự nguyện. 4.4. Hình thức hợp đồng là điều kiện có hiệu lực của Hình thức hợp đồng là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định. 1010 II.II.1 1 CHỦ THỂ CỦA HỢP ĐỒNGCHỦ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG ĐốiĐối vớivới tổtổ chứcchức, , doanhdoanh nghiệpnghiệp: : CóCó chứcchức năngnăng phùphù hợphợp vớivới hợphợp đồngđồng sẽsẽ kýký kếtkết KiểmKiểm tratra theotheo QuyếtQuyết địnhđịnh thànhthành lậplập//GiấyGiấy chứngchứng nhậnnhận đăngđăng kýký kinhkinh doanhdoanh//GiấyGiấy phépphép đầuđầu tưtư. . KhiKhi cầncần thiếtthiết còncòn phảiphải kiểmkiểm tratra vănvăn bảnbản chấpchấp thuậnthuận củacủa cơcơ quanquan chủchủ quảnquản. . ĐốiĐối vớivới cácá nhânnhân: : CóCó năngnăng lựclực giaogiao kếtkết hợphợp đồngđồng. . KiểmKiểm tratra theotheo CMNDCMND//hộhộ chiếuchiếu//hộhộ khẩukhẩu [...]... tiền Bên có lỗi làm hợp đồng vơ hiệu mà gây ra thiệt hại cho bên kia phải bồi thường thiệt hại Việc hợp đồng chính vơ hiệu khơng đương nhiên làm hợp đồng phụ vơ hiệu 30 III SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG 1 Soạn dự thảo hợp đồng 2 Đàm phán, sửa đổi bổ sung dự thảo 3 Hòan thiện - ký kết hợp đồng 31 Hầu hết các cơng ty ở các nước phát triển ln đề cao quy trình soạn thảo và ký kết hợp đồng, hợp đồng thương mại của... giữa các văn bản hợp đồng chính và phụ lục Các điều khoản mở 33 Điều 408 Phụ lục hợp đồng 408 1 Kèm theo hợp đồng có thể có phụ lục để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng Nội dung của phụ lục hợp đồng khơng được trái với nội dung của hợp đồng 2 Trong trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều... góc độ đơn dự thầu là một giao dịch dân sự thì căn cứ điều 122 của Bộ Luật Dân sự, giao dịch dân sự này chỉ có hiệu lực khi có đủ các điều kiện: Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự Còn trong trường hợp này, BIDV đã khơng đủ năng lực hành vi dân sự, như vậy căn cứ vào điều 127 Bộ Luật Dân sự xem như các giao dịch trên đã vơ hiệu 12 NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG 1 Điều khoản cơ bản: khơng thể... 24 Hợp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể, khi pháp luật khơng quy định loại hợp đồng đó phải được giao kết bằng một hình thức nhất định Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản có cơng chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tn theo các quy định đó 25 Điều 492 Hình thức hợp đồng 492 th nhà ở Hợp. .. Những phần đã thực hiện vẫn có giá trị Xử lý như hợp đồng vơ hiệu 18 5.4 Chấm dứt hợp đồng 5.4.1 Hợp đồng này sẽ được chấm dứt theo thời hạn nêu trong Khoản 2.2, bao gồm cả điều khoản mở rộng, ngoài trừ trường hợp chấm dứt sớm hơn thời hạn hợp đồng theo như điều khoản 5.4.2 đến 5.4.5 nêu dưới đây 5.4.2 Nếu một trong hai bên vi phạm nghiêm trọng hợp đồng này nhưng những thiệt hại đó có thể khắc phục... TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM NGHĨA VỤ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG THƠNG BÁO NGUN TẮC PHÁP LÝ BẢO MẬT BẤT KHẢ KHÁNG HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG CAM KẾT CỦA CÁC BÊN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VĂN BẢN HỢP ĐỒNG 16 CÁC ĐIỀU KHOẢN CẦN LƯU Ý Điều khoản định nghĩa Các điều khoản về loại trừ trách nhiệm Các điều kiện chấm dứt/ hủy bỏ hợp đồng Giải quyết tranh chấp 17 ĐƠN PHƯƠNG CHẤM Căn cứ HỦY BỎ HỢP ĐỒNG Điều kiện mà các bên đã thoả thuận... Hợp đồng th nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn th từ sáu tháng trở lên thì phải có cơng chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác 26 HỢP ĐỒNG BẰNG VĂN BẢN Các loại văn bản: văn bản viết, thơng điệp điện tử, fax Cơng chứng, chứng thực hợp đồng – Cơng chứng Nhà nước – Cơng chứng tư – UBND có thẩm quyền 27 Hợp đồng khơng bị vơ hiệu trong trường hợp có... được chỉ định phù hợp với các quy tắc này Ngơn ngữ dùng trong xét xử trọng tài sẽ là tiếng Anh và nơi xét xử sẽ là Prague, Cộng hồ Czech 22 II.3 II.3 TÍNH TỰ NGUYỆN – CÁC TRƯỜNG HỢP VI PHẠM Lừa dối Đe dọa Nhầm lẫn Khơng nhận thức về hành vi Giả tạo 23 II.4 II.4 HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG Các hình thức theo luật định Hình thức và vấn đề hiệu lực của hợp đồng Sự liên kết của văn bản hợp đồng và các tài liệu... duy trì sự ổn định và thành cơng của các hoạt động kinh doanh ngày nay ? ” Một ứng viên tiêu biểu đã trả lời: “Đó chính là tính chặt chẽ của hợp đồng Nhiều người khi đó đã nghi đồng ngờ tính nghiêm túc trong câu trả lời của ứng viên này, nhưng Bill Gate khơng nghĩ vậy Ơng đã cho ứng viên này điểm tối đa và nhận anh ta vào làm việc 32 CÁC LƯU Ý Tránh sử dụng hợp đồng mẫu Chuẩn bị dự thảo hợp đồng trước... trường hợp khơng có thỏa thuận thì áp dụng quy định sẵn có của pháp luật 3 Điều khoản tùy nghi: do các bên chủ động xác lập tạo thuận lợi cho việc thực hiện hợp đồng 13 II.2 II.2 NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG 1 Đối tượng của hợp đồng là tài sản phải giao, cơng 2 3 4 5 6 7 việc phải làm hoặc khơng được làm; Số lượng, chất lượng; Giá, phương thức thanh tốn; Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng; . 11 SOẠNSOẠN THẢOTHẢO HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG DÂNDÂN SỰSỰ Thạc sĩ Dương Tuấn LộcThạc sĩ Dương Tuấn Lộc 22 I. I. TổngTổng quanquan vềvề hợphợp đồng ồng II. II. CácCác điềuđiều. lựclực củacủa hợphợp đồng ồng III. III. SoạnSoạn thảothảo hợphợp đồng ồng 33 I. I. TỔNGTỔNG QUANQUAN VỀVỀ HỢPHỢP ĐỒNGĐỒNG 1.1. KháiKhái niệmniệm vàvà bảnbản chấtchất củacủa hợphợp đồng ồng 2.2. LịchLịch. người tiêu dùngdùng 66 PHÁP LUẬT HỢP ĐỒNG Ở PHÁP LUẬT HỢP ĐỒNG Ở VIỆT NAMVIỆT NAM PhápPháp lệnhlệnh HợpHợp đồng ồng DânDân s sự PhápPháp lệnhlệnh HợpHợp đồng ồng KinhKinh tếtế BLDSBLDS 19951995 BLDSBLDS