Untitled 03 2021 ISSN 2734 988864 Đánh giá rủi ro trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng Công trình Xanh tại Việt Nam Assess Risks in Implement Green Building project in Vietnam > NGUYỄN DUY HƯN[.]
NGHIÊN CỨU KHOA HỌC nNgày nhận bài: 22/01/2021 nNgày sửa bài: 16/02/2021 nNgày chấp nhận đăng: 04/03/2021 Đánh giá rủi ro trình thực dự án xây dựng Cơng trình Xanh Việt Nam Assess Risks in Implement Green Building project in Vietnam > NGUYỄN DUY HƯNG1; ĐỖ HỮU NHẬT QUANG2 Thạc sỹ, Khoa Kỹ thuật Xây Dựng, Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM (Tel: 0986.315.308, Email: duyhung.nguyen@ut.edu.vn) Thạc sỹ, Đồng sáng lập, Công ty Tư vấn Cơng trình xanh GREENVIET (Tel: 0903613816, Email: quangdo@greenviet.net) TÓM TẮT Mặc dù nhận nhiều quan tâm, Cơng trình Xanh (CTX) cịn gặp nhiều trở ngại trình phát triển Trong đó, rủi ro lên trở ngại đáng kể thu hút quan tâm cộng đồng xây dựng năm gần Nghiên cứu thực nhằm điều tra yếu tố rủi ro mà dự án CTX thường phải đối mặt Việt Nam Để thực điều đó, đánh giá tài liệu toàn diện thực để xác định sơ yếu tố rủi ro CTX Danh sách sau xem xét bổ sung thông qua vấn chuyên gia ngành Bước tiếp theo, khảo sát với 147 người hành nghề xây dựng thực để đánh giá yếu tố rủi ro Bài báo xác định đánh giá yếu tố rủi ro xuyên suốt giai đoạn dự án xây dựng CTX, tài liệu tham khảo hữu ích xây dựng CTX Thêm vào đó, nghiên cứu điều tra mối quan hệ kinh nghiệm người tham gia kết đánh giá rủi ro họ Phân tích ANOVA cho thấy kinh nghiệm CTX người tham gia có ảnh hưởng đến kết đánh giá rủi ro, kinh nghiệm chung ngành xây dựng khơng có tác động đáng kể đến đánh giá họ Điều cho thấy kinh nghiệm thực tế CTX đóng vai trị quan trọng công tác quản lý rủi ro dự án CTX Bài báo đóng góp kiến thức hữu ích lĩnh vực xây dựng bền vững nghiên cứu thực nghiệm đánh giá rủi ro dự án CTX Việt Nam Từ Khóa: Rủi ro; cơng trình xanh; xây dựng bền vững; Việt Nam ABSTRACT Despite receiving a lot of attention, Green Building (GB) still face many obstacles in their development In which risks emerged as a significant obstacle and received more attention from the construction community recently The purpose of this study is to investigate risk factors that GB projects frequently suffer in Vietnam To that, a comprehensive literature review was conducted to identify preliminary risk factors in GB projects This list was then reviewed and complemented through interviewing industry professionals In the next step, a survey of 147 construction practitioners was conducted to assess these risk factors This paper identified and assessed risk factors through phases of a GB project, thus could be a useful reference guide within the construction sector Furthermore, this study examined the effect of participants’ experience on GB risk assessment The ANOVA analysis revealed that participants’ GB experience was significantly correlated with risk assessment, while industry experience does not affect the risk assessment process These findings signify the essential role of GB experience in risk management in GB projects This study provided empirical evidence of risk assessment in GB projects in Vietnam Keyword: Risk; Green building; Sustainable Construction; Vietnam Đặt vấn đề Ngành xây dựng ln đóng vai trị động lực phát triển kinh tế xã hội quốc gia Tuy nhiên, hoạt động xây dựng yếu tố góp phần đáng kể vào việc phát thải khí nhà 64 03.2021 ISSN 2734-9888 kính chất gây ô nhiễm môi trường [1] Trong bối cảnh đó, Cơng trình Xanh (CTX) đời giải pháp hữu hiệu cho cơng trình xây dựng để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường đáp ứng chức cần có [2] Nhìn chung, CTX khác với tịa nhà truyền thống chỗ trọng đến khía cạnh mơi trường xã hội [3] Trong vài năm qua chứng kiến phát triển mạnh mẽ CTX tồn giới Cùng với đó, phong trào xây dựng bền vững thu hút quan tâm đáng kể chuyên gia cộng đồng xây dựng giới [4] Trong xu chung đó, nước phát triển nói chung Việt Nam nói riêng khơng thể đứng ngồi Một báo cáo nghiên cứu gần nhận xét kinh tế trải qua mức tăng trưởng CTX mạnh mẽ năm qua dự kiến tăng nhanh năm tới [5] Mặc dù có thuận lợi, việc phát triển CTX gặp nhiều trở ngại [6] Trong đó, vấn đề rủi ro thực dự án CTX lên trở ngại đáng kể nhận quan tâm ngày lớn từ giới nghiên cứu cộng đồng xây dựng [3] Thật vậy, dự án xây dựng nói chung phải đối mặt với nhiều vấn đề khác nhau, chẳng hạn vấn đề tài chính, vấn đề kỹ thuật, thiên tai [7] Một số nhà nghiên cứu cho rủi ro dự án CTX chí cịn cao so với dự án xây dựng thông thường [8] Điều không bất ngờ CTX thường cơng trình xây dựng lớn, áp dụng cơng nghệ để đạt mục tiêu phát triển bền vững Những phát cho thấy quản lý rủi ro đóng vai trị quan trọng dự án CTX Trong năm gần đây, ngày có nhiều nghiên cứu chủ đề rủi ro xây dựng CTX Tuy nhiên, nghiên cứu trước giới hạn số nước phát triển Singapore, Úc, Mỹ phần Trung Quốc (nghiên cứu thực thành phố lớn) Cho đến nay, có nghiên cứu nước phát triển, đặc biệt chưa có nghiên cứu Việt Nam Không giống nước phát triển, CTX khái niệm tương đối nước phát triển nói chung Việt Nam nói riêng [9] Điều ngụ ý rủi ro dự án CTX nước phát triển chí cịn cao nước phát triển Do cần có thêm nghiên cứu rủi ro liên quan đến việc xây dựng CTX nước phát triển Những nghiên cứu đóng góp kiến thức hữu ích CTX, qua thúc đẩy phát triển CTX nước phát triển nói riêng giới nói chung Như nỗ lực hành trình đó, nghiên cứu xác định đánh giá tầm quan trọng yếu tố rủi ro mà dự án CTX thường phải đối mặt Việt Nam Xác định yếu tố rủi ro giả thuyết nghiên cứu 2.1 Xác định yếu tố rủi ro Một số nhà nghiên cứu điều tra yếu tố rủi ro dự án CTX thời gian qua Các nghiên cứu điển hình kể đến Hwang [8] xác định yếu tố rủi ro việc thực dự án xây dựng chung cư xanh Singapore Kết cho thấy "Thủ tục phê duyệt phức tạp", "Chi phí ban đầu cao", "Yêu cầu không rõ ràng chủ đầu tư", "Hạn chế nguồn lao động" "Thiếu nguồn nguyên liệu thiết bị xanh" năm rủi ro hàng đầu Tương tự, nghiên cứu khác cố gắng xác định đánh giá yếu tố rủi ro liên quan đến dự án CTX thương mại Singapore [10] Kết cho thấy yếu tố rủi ro quan trọng "Lạm phát", "Biến động tiền tệ lãi suất nhập vật liệu xanh", "Độ bền vật liệu xanh", "Hư hỏng lỗi người" "Sự thiếu hụt vật liệu xanh." Thêm vào đó, so sánh với dự án xây dựng truyền thống, hai nghiên cứu cho dự án CTX có mức độ rủi ro cao dự án thông thường Điều lý giải CTX áp dụng cơng nghệ cao, vật liệu sáng tạo quy trình xây dựng riêng biệt Tại Trung Quốc, tác giả xác định yếu tố rủi ro liên quan đến dự án CTX dựa quan điểm bền vững [11] Nghiên cứu "Thiếu kinh nghiệm quản lý giai đoạn vận hành" "Sự hài lịng cơng chúng dự án CTX thấp" hai rủi ro đáng kể Tương tự, nghiên cứu khác đánh giá yếu tố rủi ro vòng đời dự án CTX Trung Quốc xếp hạng tầm quan trọng chúng dựa khả xảy mức độ ảnh hưởng [12] Kết cho thấy có khác biệt mức độ đánh giá rủi ro bên liên quan Qua cung cấp kiến thức cho bên liên quan để thực chiến lược quản lý rủi ro phù hợp theo mục tiêu cụ thể họ Với cách tiếp cận tương tự, nghiên cứu điều tra yếu tố rủi ro liên quan đến xây dựng bền vững Kuwait [13] Kết cho thấy thiếu kinh nghiệm nhà thiết kế nhà thầu việc thực dự án CTX rủi ro nghiêm trọng Các rủi ro đáng quan tâm khác "Chi phí vật liệu ban đầu cao" "Chi phí tổng thể dự án." Đánh giá tài liệu cung cấp sở đáng tin cậy cho việc xác định yếu tố rủi ro trình thực dự án CTX Một danh sách sơ gồm 70 yếu tố rủi ro thiết lập phân loại theo ba giai đoạn dự án xây dựng: nghiên cứu khả thi & thiết kế, xây dựng, bàn giao & vận hành Danh sách sau xem xét tinh chỉnh mười chuyên gia có kinh nghiệm CTX thông qua vấn thảo luận Mười chun gia có 15 năm kinh nghiệm ngành xây dựng năm xây dựng CTX Mỗi chuyên gia cung cấp bảng danh sách sơ yếu tố rủi ro yêu cầu lựa chọn yếu tố có ảnh hưởng đáng kể đến dự án CTX dựa kinh nghiệm họ Trong trình này, mười chuyên gia nhanh chóng đồng ý nhiều yếu tố rủi ro Tuy nhiên, số yếu tố không nhận đồng thuận cao từ chun gia Vì vậy, chúng tơi tổ chức họp, chuyên gia thảo luận để hoàn thiện bảng danh sách Trong trình này, chuyên gia đề xuất bổ sung thêm số yếu tố rủi ro Kết sau họp, danh sách cuối bao gồm 53 yếu tố rủi ro 2.2 Giả thuyết nghiên cứu Trong ngành xây dựng nói chung, kinh nghiệm thực tế người thực hành thường có vai trị quan trọng việc thực công việc tính chất phức tạp dự án xây dựng Những người hoạt động ngành xây dựng thường dựa kinh nghiệm trước họ để đưa định nhiều nhiệm vụ ước tính tiến độ, đánh giá chi phí, xử lý vấn đề công trường [14] Theo thời gian, họ dần tích lũy thêm kỹ kiến thức để ứng phó với u cầu cơng việc khác Do đó, kinh nghiệm ngành xây dựng nói chung kinh nghiệm thực tế CTX nói riêng ảnh hưởng đến đánh giá rủi ro người hành nghề xây dựng dự án CTX Mặc dù số nghiên cứu trước đề xuất tác động tiềm ẩn kinh nghiệm việc đánh giá rủi ro Tuy nhiên thiếu chứng thực nghiệm để xác nhận mối quan hệ này, đặc biệt dự án đặc thù dự án xây dựng CTX Vì vậy, nghiên cứu điều tra mối quan hệ kinh nghiệm người tham gia việc đánh giá rủi ro dự án CTX Việt Nam Cụ thể, nghiên cứu kiểm tra định lượng giả thuyết sau: H1: Kinh nghiệm thực tế CTX người tham gia có ảnh hưởng đến đánh giá rủi ro họ dự án xây dựng CTX H2: Kinh nghiệm ngành xây dựng người tham gia có ảnh hưởng đến đánh giá rủi ro họ dự án xây dựng CTX Phương pháp nghiên cứu Một khảo sát bảng câu hỏi thực để tìm yếu tố rủi ro quan trọng kiểm tra giả thuyết nghiên ISSN 2734-9888 03.2021 65 NGHIÊN CỨU KHOA HỌC cứu Những người tham gia khảo sát yêu cầu (1) cung cấp thông tin kinh nghiệm họ CTX công tác quản lý rủi ro; (2) đánh giá mức độ quan trọng yếu tố rủi ro; (3) cung cấp thơng tin chung vị trí công ty, kinh nghiệm ngành xây dựng vai trò dự án Những người trả lời yêu cầu đánh giá mức độ quan trọng yếu tố rủi ro theo thang điểm từ = "mức độ quan trọng thấp" đến = "mức độ quan trọng cao" Ngoài ra, người tham gia khuyến khích đề xuất yếu tố rủi ro khác dựa kinh nghiệm họ Bảng câu hỏi sau gửi (bằng email cứng) đến 500 người trả lời tiềm Họ người hành nghề ngành xây dựng có kinh nghiệm dự án CTX Việt Nam Tổng số 153 phản hồi (trong bao gồm 103 biểu mẫu trực tuyến 50 cứng) nhận, tỷ lệ phản hồi khoảng 30% Trong số phản hồi này, bảng bị loại bỏ có số câu trả lời khơng hoàn thành đầy đủ Cuối cùng, tổng cộng 147 câu trả lời hợp lệ sử dụng cho bước phân tích Kết thảo luận 4.1 Đặc điểm người tham gia khảo sát Bảng trình bày thơng tin người tham gia khảo sát Thông tin cho thấy tổng số người tham gia khảo Bảng 1: Thông tin người tham gia khảo sát Thông tin cá nhân Vai trò dự án Đại diện chủ đầu tư Tư vấn Nhà thầu Vị trí cơng ty Cấp giám đốc Cấp quản lý Chuyên viên Khác Số năm kinh nghiệm 3-5 năm 6-10 năm 11-15 năm Hơn 15 năm Mức độ tham gia dự án CTX Thường xuyên Thỉnh thoảng Hiếm Kiến thức quản lý rủi ro Chuyên gia Quen thuộc Phần quen thuộc Không quen thuộc sát, 31.97% làm việc cấp giám đốc 40.14% làm việc cấp quản lý Bênh cạnh đó, nửa số người tham gia (53.74%) làm việc ngành xây dựng mười năm Vị trí cao kinh nghiệm lâu năm ngành xây dựng họ phần cho thấy đáng tin cậy câu trả lời Những người tham gia chia thành nhóm dựa vai trị họ dự án: đại diện chủ đầu tư, tư vấn, nhà thầu Trong đó, 69 người đại diện chủ đầu tư; 49 người hỏi đến từ công ty thiết kế, kỹ thuật tư vấn; 29 người tham gia nhà thầu nhà thầu phụ Liên quan đến kinh nghiệm CTX, phần ba (34.69%) số người hỏi tham gia vào dự án CTX mức 'thường xuyên' gần nửa (46.26%) ‘thỉnh thoảng’ tham gia vào dự án CTX Về kinh nghiệm quản lý rủi ro, gần nửa (44.90%) số người hỏi 'quen thuộc' gần 15% 'chuyên gia' quản lý rủi ro Kết cho thấy người tham gia có lực phù hợp để đánh giá bảng câu hỏi nghiên cứu Tần suất 69 49 29 47 59 34 46 22 33 46 51 68 28 22 66 47 12 (n = 147) Phần trăm (%) 46.94 33.33 19.73 31.97 40.14 23.13 4.76 31.29 14.97 22.45 31.29 34.69 46.26 19.05 14.97 44.90 31.97 8.16 4.2 Đánh giá yếu tố rủi ro xây dựng thường coi giai đoạn rủi ro dự án xây dựng nói chung Kết ngụ ý giai đoạn thiết Đầu tiên, thống kê mô tả thực để xem xét tầm quan trọng yếu tố rủi ro Bảng trình bày giá trị trung bình, kế vận hành đóng vai trị quan trọng dự án độ lệch chuẩn xếp hạng yếu tố rủi ro theo giai đoạn CTX nhận nhiều ý bên liên quan Bảng dự án xây dựng CTX Có thể thấy số mười yếu tố rủi ro cho thấy giá trị trung bình yếu tố cao, 40/53 yếu tố hàng đầu, sáu yếu tố xảy giai đoạn thiết kế, bốn yếu có giá trị trung bình lớn 3.59, rủi ro tổng thể 3.76 tố rủi ro lại chia cho giai đoạn xây dựng (B16 B11) giai Kết cho thấy rủi ro dự án CXT cao đoạn vận hành (C1 C4) Đây kết bất ngờ giai đoạn Bảng 2: Đánh giá tầm quan trọng yếu tố rủi ro dự án CTX Trung Độ lệch Xếp Ký Yếu tố rủi ro bình chuẩn hạng hiệu A Giai đoạn nghiên cứu khả thi thiết kế CTX A1 Sự thay đổi quy định, sách quan quản lý nhà nước gây ảnh hưởng 3.73 1.26 32 đến dự án CTX A2 Tâm lý quan liêu, chưa mang tính phục vụ quan quản lý nhà nước 3.48 1.17 43 A3 Thủ tục xin giấy phép phê duyệt quy hoạch dự án phức tạp 3.77 1.19 26 66 03.2021 ISSN 2734-9888 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 B B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 C C1 C2 C3 C4 C5 C6 Các quy định nhiệm vụ, quyền hạn, giải tranh chấp hợp đồng thiết kế dự án CTX không rõ ràng Lạm phát giá nhân công vật liệu xây dựng Thiếu ước tính xác chi phí đầu tư lợi nhuận dài hạn CTX Thời gian hoàn vốn dài so với dự án thơng thường Sự đánh giá thấp chi phí đầu tư ban đầu Biến động tỷ giá tiền tệ nhập vật liệu xanh Sự chậm trễ việc định phức tạp dự án CXT Các mục tiêu ‘xanh’ dự án không thực tế Trách nhiệm bên liên quan không rõ ràng việc dự án phải đạt chứng CTX Tư vấn CTX tham gia vào trình thiết kế trễ Sự chậm trễ gây họp thường xuyên với chuyên gia tư vấn CTX Chủ đầu tư/Tư vấn QLDA thiếu kinh nghiệm quản lý trình thiết kế dự án CTX Giao tiếp phối hợp bên không hiệu quả, đặc biệt tư vấn CTX đơn vị tư vấn khác Tư vấn thiết kế thiếu kiến thức kinh nghiệm CTX Chủ đầu tư thiếu tâm thực dự án CTX Mục tiêu dự án yêu cầu “xanh” chủ đầu tư không rõ ràng Việc khảo sát thực địa không đầy đủ dẫn đến thiết kế “xanh” không phù hợp với điều kiện địa phương Những can thiệp không phù hợp chủ đầu tư việc áp dụng ý tưởng xanh Thiếu công cụ mô phỏng, định lượng đáng tin cậy để hỗ trợ việc định trình thiết kế CTX Các ý tưởng thiết kế ‘xanh’ chưa phù hợp với thực tiễn sáng tạo mức so với thiết kế thông thường Giai đoạn thi công xây dựng CTX Điều kiện việc giải tranh chấp, khiếu nại, kiện tụng hợp đồng thi cơng xây dựng CTX khơng rõ ràng Khó khăn việc đưa yêu cầu kỹ thuật xanh vào hợp đồng chi tiết Trì hỗn việc tốn theo hợp đồng Biến động giá nhân công vật liệu Khó khăn việc lập ngân sách dự án khơng quen thuộc với dự án CTX Chi phí cao vật liệu thiết bị xanh Giao tiếp bên liên quan q trình thi cơng xây dựng Khó khăn việc lựa chọn nhà thầu / nhà thầu phụ cung cấp dịch vụ xây dựng CTX Quy trình phê duyệt bị chậm trễ yêu cầu kỹ thuật xanh Thiết kế chi tiết / thông số kỹ thuật xanh không rõ ràng bị lỗi Thay đổi thiết kế trình thi cơng Quy trình kiểm sốt chất lượng khơng phù hợp với dự án CTX Không quen thuộc với vật liệu xanh quy trình xây dựng xanh Thời gian thi cơng gia tăng quy trình xây dựng xanh Cơng nhân khơng có kỹ thi cơng CTX Thiếu chun gia có trình độ chun mơn kinh nghiệm CTX Nhà thầu / nhà thầu phụ thiếu kinh nghiệm thi công CTX Chủ đầu tư/ QLDA thiếu kinh nghiệm quản lý xây dựng dự án CTX Tai nạn lao động công trường xây dựng Quy định nghiêm ngặt an toàn lao động sức khỏe CTX Yêu cầu cao bảo vệ môi trường CTX Vấn đề chất lượng vật liệu xanh Nguồn cung vật liệu sản phẩm xanh bị hạn chế Chưa có tiêu chuẩn chung để kiểm tra chất lượng xuất xứ vật liệu xanh Giai đoạn bàn giao đưa vào sử dụng CTX Dự án không đạt mức tiêu chuẩn đánh giá CTX mong đợi Sự thiếu hợp tác bên tham gia vào giai đoạn vận hành thử nghiệm CTX Thiếu đơn vị quản lý có kinh nghiệm giai đoạn vận hành Hiệu suất giải pháp xanh không đạt mục tiêu ban đầu Bảo trì CTX khơng thực đầy đủ Những khó khăn việc vận hành giải pháp ‘xanh’ Rủi ro tổng thể 3.71 1.04 34 3.62 4.16 3.62 3.98 3.12 3.81 3.73 3.81 1.04 0.86 1.06 0.93 1.08 0.91 0.95 0.95 37 38 13 53 22 32 23 4.27 3.46 4.09 4.17 0.85 1.07 0.85 0.83 45 4.11 4.38 3.97 3.80 0.84 0.75 0.90 0.98 14 24 3.92 3.84 0.86 1.01 16 20 3.61 1.04 39 3.44 1.06 48 3.50 3.44 3.30 3.75 3.77 3.87 3.63 3.46 3.75 4.00 3.73 3.59 3.33 3.20 4.04 3.68 3.99 3.44 3.33 3.48 3.90 3.99 3.76 0.96 1.09 0.99 0.91 0.89 0.90 0.95 0.95 0.92 0.88 1.06 0.94 1.04 1.13 0.92 1.03 0.87 1.27 1.11 1.11 0.90 0.88 0.95 41 46 51 29 26 18 36 44 30 10 32 40 49 52 35 11 47 50 42 17 12 28 4.13 3.82 3.77 4.04 3.96 3.85 3.75 0.93 0.91 0.99 0.96 0.89 0.95 21 26 15 19 ISSN 2734-9888 03.2021 67 NGHIÊN CỨU KHOA HỌC Để làm rõ vấn đề rủi ro xây dựng CTX, tác giả công nghệ sáng tạo, vật liệu quy trình xây dựng tiên tiến Do xem xét phân tích mười yếu tố rủi ro hàng đầu đó, địi hỏi cần phải có chun gia với trình độ phù hợp Yếu tố rủi ro đánh giá cao A18, "Chủ đầu tư thiếu trình thực tâm thực dự án CTX", với giá trị trung bình 4.38 Đây Đối với chủ đầu tư, yếu tố rủi ro quan trọng yếu tố chuyên gia đề xuất thêm vào danh sách q trình B11 (“Thay đổi thiết kế q trình thi cơng”) Yếu tố rủi ro vấn Việc yếu tố đứng vị trí số cho thấy vai trị quan trọng xuất phổ biến dự án xây dựng nói chung Việt Nam chủ đầu tư thành công dự án CTX Nó đồng thời Mặc dù thay đổi thiết kế thường bắt nguồn từ yêu cầu chủ đầu nêu vấn đề lớn việc triển khai dự án GB Việt Nam tư với tư vấn tư vấn thiết kế, tác động lớn đến việc là: chủ đầu tư có xu hướng ngại thay đổi cách triển khai dự án so với thực dự án xây dựng, đặc biệt dự án CTX Thông thường, truyền thống, ngại chi phí tăng thêm CTX Do đó, việc cập chủ đầu tư bên chịu nhiều thiệt hại cho thay đổi nhật cách thực CTX phân tích hạng mục tăng chi phí cho Các yếu tố C1 C4 đề cập đến rủi ro đoạn bàn giao chủ đầu tư quan trọng để hạn chế yếu tố rủi ro vận hành CTX Yếu tố A13, "Tư vấn CTX tham gia vào trình thiết kế muộn", Rủi ro C1, "Dự án không đạt mức tiêu chuẩn đánh giá CTX xếp vị trí thứ hai với giá trị trung bình 4.27 Đây yếu mong đợi", rủi ro liên quan đến chứng nhận CTX Thông tố rủi ro đặc thù Việt Nam chuyên gia bổ sung vào danh thường, chủ đầu tư chấp nhận bỏ chi phí đầu tư xây dựng CTX sách Rủi ro vấn đề phổ biến Việt Nam mà để đạt lợi định kinh doanh Vì thế, chủ đầu tư có xu hướng tư vấn CTX tham gia nhóm dự án dự án không đạt chứng nhận CTX mong đợi, dự án rõ muộn Vì chuyên gia tư vấn CTX thường khơng thể đóng ràng không đạt mục tiêu ban đề ban đầu Hậu chủ góp vào số định quan trọng giai đoạn đầu dự án đầu tư bị ảnh hưởng nặng bên liên quan Bên cạnh đó, khó khăn tốn để thực thay đổi không tránh khỏi bị tác động giai đoạn sau dự án Điều dẫn đến giá trị mà Tư vấn Yếu tố C4, "Hiệu suất giải pháp xanh không đạt CTX mang lại cho dự án khơng mong đợi, gây khó khăn cho việc mục tiêu ban đầu", rủi ro đề cập đến hiệu suất thực tế CTX Rủi ro phát triển CTX cho thấy vấn đề hiệu suất CTX nhiều tồn Rủi ro A16, "Giao tiếp phối hợp bên không hiệu quả, đặc Chủ đầu tư kỳ vọng CTX mang lại lợi ích cho họ biệt tư vấn CTX đơn vị tư vấn khác", đứng vị trí thứ Yếu tố thông qua việc tiết kiệm lượng, nước cải thiện môi trường làm cho thấy hợp tác bên liên quan quan trọng để đạt việc theo tính tốn thiết kế ban đầu dự án Đó mục tiêu dự án Trên thực tế, việc thiếu thông tin liên lạc lý thuyết phục họ đầu tư cho dự án Do đó, rủi ro không bên liên quan điều phổ biến dự án xây dựng nói ảnh hưởng đến thành công dự án CTX mà cịn làm giảm chung, đặc biệt dự án lớn Do đó, dự án phức tạp niềm tin chủ đầu tư CTX Vì thế, rủi ro cịn ảnh dự án CTX, phối bên liên quan chí cịn quan trọng hưởng đáng kể đến phát triển CTX nói chung dự án thơng thường Đáng ý, vai trị điều hành 4.3 Kiểm tra giả thuyết nghiên cứu chuyên gia tư vấn CTX quan trọng để dự án CTX thành công Nghiên cứu đề xuất kinh nghiệm thực tế CTX có Ở vị trí tiếp theo, A6, A17 A15 đề cập đến rủi ro ảnh hưởng đến việc đánh giá rủi ro người hành nghề xây dựng giai đoạn thiết kế Để kiểm tra giả thuyết này, tác giả thực kiểm định Yếu tố A6, "Thiếu ước tính xác chi phí đầu tư lợi nhuận ANOVA để xem xét mối quan hệ trải nghiệm CTX người dài hạn cơng trình xanh”, ngụ ý nhóm thực dự án tham gia mức độ đánh giá rủi ro Kết cho thấy có khác biệt thường khơng đánh giá đầy đủ lợi ích thực tế mà dự án CTX mang có ý nghĩa thống kê việc đánh giá rủi ro mức độ trải lại, đặc biệt lợi nhuận dài hạn Do đó, họ thường gặp nhiều khó khăn nghiệm CTX khác tất giai đoạn dự án xây dựng việc thuyết phục chủ đầu tư bên liên quan thực dự án (Bảng 3) Thêm vào đó, đánh giá rủi ro tổng thể có tương quan có ý CTX Một yếu tố lợi ích vơ hình CTX mang lại thương nghĩa thống kê với kinh nghiệm CTX, với giá trị p-value = 0.007 hiệu, bán hàng khó đo lường thuyết phục chủ đầu tư Do đó, Giả thuyết H1, giả thuyết mối tương quan kinh Rủi ro A17 ("Tư vấn thiết kế thiếu kiến thức kinh nghiệm nghiệm CTX đánh giá rủi ro, chứng minh CTX ") A15 ("Chủ đầu tư/QLDA thiếu kinh nghiệm quản lý Đáng ý, kiểm định ANOVA cho thấy kinh nghiệm trình thiết kế dự án CTX") đề cập đến vấn đề thiếu lực, kinh ngành xây dựng nói chung khơng ảnh hưởng đến việc đánh giá rủi ro nghiệm chuyên gia giai đoạn thiết kế Thứ hạng cao người hành nghề xây dựng (Bảng 3) Giả thuyết H2 rủi ro nhấn mạnh tầm quan trọng chuyên gia không chứng minh Một lời giải thích hợp lý cho kết giai đoạn thiết kế đồng thời ngụ ý thiếu hụt nguồn CTX loại cơng trình xây dựng phức tạp cịn mẻ Việt nhân lực chất lượng cao có chuyên mơn CTX Nam Do đó, CTX có rủi ro đặc thù khác biệt so với cơng trình Các yếu tố rủi ro B16 B11 đề cập đến rủi ro đoạn thi xây dựng thông thường Vì kinh nghiệm ngành xây dựng nói cơng CTX chung có lẽ khơng giúp ích nhiều cho việc đánh giá rủi ro dự án Rủi ro B16 ("Thiếu chun gia có trình độ chun mơn kinh CTX Điều thêm lần nhấn mạnh cần thiết kinh nghiệm CTX") đề cập đến vấn đề chất lượng chuyên gia nghiệm CTX việc quản lý rủi ro dự án xây dựng CTX giai đoạn xây dựng Thật vậy, dự án CTX thường xuyên áp dụng Bảng 3: Kết ANOVA để kiểm tra giả thuyết nghiên cứu Kinh nghiệm ngành XD Giai đoạn xây dựng Kinh nghiệm CTX Rủi ro giai đoạn nghiên cứu khả thi thiết kế CTX Rủi ro giai đoạn thi công xây dựng CTX Rủi ro giai đoạn bàn giao đưa CTX vào sử dụng Rủi ro tổng thể dự án 68 03.2021 ISSN 2734-9888 F-value 5.183 4.388 4.578 5.199 P-value 0.007 0.014 0.012 0.007 F-value 1.134 1.663 1.073 1.510 P-value 0.337 0.178 0.362 0.214 Kết luận Phát triển CTX cần thiết thiết để giảm tác động tiêu cực hoạt động xây dựng cơng trình đến mơi trường Tuy nhiên, dự án CTX thường phải đối mặt với nhiều rủi ro trình triển khai Do đó, người thực hành cần trang bị thêm kiến thức để quản lý rủi ro hiệu dự án CTX Đây nhiệm vụ khó khăn tình trạng thiếu kiến thức rủi ro dự án CTX, đặc biệt nước phát triển Việt Nam Vì vậy, nghiên cứu tiến hành điều tra rủi ro mà dự án CTX thường gặp phải Việt Nam Bên cạnh đó, mối quan hệ kinh nghiệm người hành nghề xây dựng đánh giá rủi ro khám phá Nghiên cứu cung cấp danh sách yếu tố rủi ro với kết đánh giá xếp hạng chúng theo ba giai đoạn suốt q trình triển khai dự án CTX Điều hữu ích cho kỹ sư việc quản lý rủi ro dự án CTX Thêm vào đó, kết nghiên cứu xác nhận mối tương quan kinh nghiệm CTX người tham gia mức độ đánh giá rủi ro Đáng ý, nghiên cứu cho thấy kinh nghiệm chung ngành xây dựng khơng có tác động đáng kể đến vệc đánh giá rủi ro người tham gia khảo sát Những phát nhấn mạnh tầm quan trọng kinh nghiệm thực tế CTX công tác quản lý rủi ro dự án CTX Việt Nam Trong bối cảnh số lượng chuyên gia CTX hạn chế nay, nên triển khai chương trình đào tạo quản lý rủi ro dựa nghiên cứu, kinh nghiệm thực tiễn để hỗ trợ mảng kiến thức cho người hành nghề xây dựng Mặc dù số nghiên cứu trước có điều tra rủi ro CTX, nghiên cứu xem xét rủi ro dự án CTX nước phát triển Đặc biệt, theo chúng tơi biết, chưa có nghiên cứu chủ đề Việt Nam Bên cạnh đó, nghiên cứu cung cấp chứng thực nghiệm ảnh hưởng kinh nghiệm người hành nghề xây dựng việc đánh giá rủi ro dự án CTX Do đó, nghiên cứu đưa đóng góp lý thuyết quan trọng mở hướng nghiên cứu rủi ro dự án CTX Việt Nam Những nghiên cứu theo hướng giúp nâng cao chất lượng công tác quản lý rủi ro dự án xây dựng CTX Qua phần đóng góp vào phong trào phát triển xây dựng bền vững Việt Nam nói riêng giới nói chung [8] B.-G Hwang, M Shan, H Phua, S Chi, An exploratory analysis of risks in green residential building construction projects: The case of Singapore, Sustainability (2017) 1116 [9] H.D Nguyen, L.D Nguyen, Y.-Y Chih, L Le-Hoai, Influence of participants’ characteristics on sustainable building practices in emerging economies: Empirical case study, J Constr Eng Manag 143 (2017) 5017014 [10] B gang Hwang, M Shan, N.N.B Supa’at, N.N.B Supa’at, Green commercial building projects in Singapore: Critical risk factors and mitigation measures, Sustain Cities Soc 30 (2017) 237–247 https://doi.org/10.1016/j.scs.2017.01.020 [11] X Tao, S Xiang-Yuan, Identification of Risk in Green Building Projects based on the Perspective of Sustainability, in: IOP Conf Ser Mater Sci Eng., 2018: p 32053 https://doi.org/10.1088/1757-899X/439/3/032053 [12] X Qin, Y Mo, L Jing, Risk perceptions of the life-cycle of green buildings in China, J Clean Prod 126 (2016) 148–158 [13] D Ismael, T Shealy, Sustainable Construction Risk Perceptions in the Kuwaiti Construction Industry, Sustainability 10 (2018) 1854 [14] H.M Alhumaidi, Construction contractors ranking method using multiple decision-makers and multiattribute fuzzy weighted average, J Constr Eng Manag 141 (2014) 4014092 TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] J Kientzel, G Kok, Environmental assessment methodologies for commercial buildings: An elicitation study of US building professionals’ beliefs on leadership in energy and environmental design (LEED), Sustainability (2011) 2392–2412 [2] R Retzlaff, Developing policies for green buildings: what can the United States learn from the Netherlands?, Sustain Sci Pract Policy (2010) 28–38 [3] T Ahmad, A.A Aibinu, A Stephan, Managing green building development A review of current state of research and future directions, Build Environ (2019) [4] M.E Hassan, A Kandil, A Senouci, H Al-Derham, Organizational behavior attributes and sustainable construction adoption: An econometric analysis using data from Qatar, J Constr Eng Manag 142 (2016) 5016016 [5] Dodge-Data, Analytics, World Green Building Trends 2018: Smart Market Report, U.S Green Building Council, 2018 [6] X Gan, J Zuo, K Ye, M Skitmore, B Xiong, Why sustainable construction? Why not? An owner’s perspective, Habitat Int 47 (2015) 61–68 https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2015.01.005 [7] M Latham, Constructing the team: final report of the government/industry review of procurement and contractual arrangements in the UK construction industry, (1994) ISSN 2734-9888 03.2021 69 ... nghiệm thực tế CTX người tham gia có ảnh hưởng đến đánh giá rủi ro họ dự án xây dựng CTX H2: Kinh nghiệm ngành xây dựng người tham gia có ảnh hưởng đến đánh giá rủi ro họ dự án xây dựng CTX... dự án. " Đánh giá tài liệu cung cấp sở đáng tin cậy cho việc xác định yếu tố rủi ro trình thực dự án CTX Một danh sách sơ gồm 70 yếu tố rủi ro thiết lập phân loại theo ba giai đoạn dự án xây dựng: ... 4.2 Đánh giá yếu tố rủi ro xây dựng thường coi giai đoạn rủi ro dự án xây dựng nói chung Kết ngụ ý giai đoạn thiết Đầu tiên, thống kê mô tả thực để xem xét tầm quan trọng yếu tố rủi ro Bảng trình