Quyết định 405/QĐ-UBND lĩnh vực Bất động sản

Quyết định 405/QĐ UBND lĩnh vực Bất động sản ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 405/QĐ UBND Đà Nẵng, ngày 26 tháng 01 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH V[.]

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Số: 405/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Đà Nẵng, ngày 26 tháng 01 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG ĐẾN NĂM 2020 VÀ ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2030 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Nhà ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 Chính phủ Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà ở; Căn Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30 tháng 11 năm 2011 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà quốc gia đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030; Căn Nghị số 129/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 HĐND thành phố Đà Nẵng Khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021, kỳ họp thứ việc thơng qua Chương trình phát triển nhà thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 định hướng đến năm 2030; Xét Tờ trình số 543/TTr-SXD ngày 18 tháng 01 năm 2018 Sở Xây dựng việc đề nghị phê duyệt Chương trình phát triển nhà thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 định hướng đến năm 2030, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Chương trình phát triển nhà thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 với nội dung sau: Quan điểm - Phát triển nhà nội dung quan trọng đảm bảo hài hòa mục tiêu phát triển kinh tế, phát triển xã hội góp phần ổn định trị, đảm bảo an sinh xã hội - Phát triển nhà đảm bảo phù hợp quy hoạch chung đề án phân bổ dân cư; đảm bảo người dân có cho ổn định, bước nâng cao chất lượng sống - Giải nhu cầu nhà sở kết hợp hiệu nguồn lực từ ngân sách trung ương, ngân sách thành phố, vốn xã hội hóa từ doanh nghiệp người dân Mục tiêu thực a) Giai đoạn đến năm 2020 - Đến năm 2020 nâng diện tích bình qn đầu người tồn thành phố lên 28,8 m2/người (khu vực đô thị 29,0 m2/người, khu vực nông thôn 27,3 m2/người) - Đầu tư xây dựng thêm 12.067.622 m2 sàn nhà (khu vực đô thị: 11.307.285 m2 sàn, khu vực nông thôn: 760.337 m2 sàn), đó: + Nhà thương mại: 2.412.293m2 sàn; + Nhà công nhân, người lao động khu công nghiệp: 177.030 m2 sàn; + Nhà cho sinh viên trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp: 36.400 m2 sàn; + Nhà xã hội bố trí chung cho nhóm đối tượng hưởng sách nhà xã hội: 184.600 m2 sàn; + Nhà nhân dân tự xây: 9.203.659 m2 sàn; + Hoàn thành hỗ trợ xây nhà cho hộ người có công với cách mạng: 53.640 m2 sàn - Tăng tỷ lệ nhà kiên cố lên 51,7%, xóa bỏ xây lại 645 nhà đơn sơ, nhà tạm - Tỷ lệ nhà chung cư dự án nhà đạt 60% b) Giai đoạn 2021 - 2030 - Đến năm 2030 nâng diện tích bình qn đầu người tồn thành phố lên 31,2 m2/người (khu vực thị 31,5 m2/người, khu vực nông thôn 29,0 m2/người) - Đầu tư xây dựng thêm 21.327.406 m2 sàn nhà (khu vực đô thị: 19.781.756 m2 sàn, khu vực nơng thơn: 1.545.650 m2 sàn), đó: + Nhà thương mại: 8.209.015 m2 sàn; + Nhà công nhân, người lao động khu công nghiệp: 561.250 m2 sàn; + Nhà cho sinh viên: 76.973m2 sàn; + Nhà xã hội bố trí chung cho nhóm đối tượng hưởng sách nhà xã hội: 387.220 m2 sàn; + Nhà nhân dân tự xây: 12.092.947 m2 sàn - Tăng tỷ lệ nhà kiên cố lên 60%, xây lại 1.111 nhà thiếu kiên cố - Tỷ lệ nhà chung cư dự án nhà đạt 70% Định hướng phát triển a) Tại khu vực đô thị Tuân thủ chặt chẽ theo định hướng nêu Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 b) Tại khu vực nơng thơn Kết hợp việc khuyến khích người dân tự cải tạo, chỉnh trang nhà hữu với phát triển nhà đất theo điểm dân cư c) Định hướng phát triển nhà thương mại - Phát triển nhà thương mại gắn với nhu cầu cụ thể khu vực - Xem xét phê duyệt thêm dự án nhà thương mại khu vực đô thị cũ phù hợp với quy mô dân số theo quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, bao gồm phường: Vĩnh Trung, Thạc Gián, Tân Chính, Chính Gián, Hịa Khê (quận Thanh Khê); phường Hải Châu I, Hải Châu II, Thạch Thang, Thanh Bình, Thuận Phước, Bình Thuận, Hịa Thuận Đơng, Hịa Thuận Tây, Nam Dương, Phước Ninh, Bình Hiên, Hịa Cường Bắc, Hòa Cường Nam (quận Hải Châu) phường Khuê Trung (quận Cẩm Lệ) - Các khu vực lại, xem xét phát triển dự án nhà thương mại, khu đô thị phù hợp với quy hoạch chung đảm bảo đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội d) Định hướng phát triển nhà tái định cư - Không phát triển dự án nhà tái định cư riêng biệt mà kết hợp việc đền bù đất ở, đền bù tiền để người dân tự lo chỗ (tự xây dựng nhà đất hợp pháp, mua nhà thương mại) bố trí mua, thuê, thuê mua nhà xã hội - Thực rà soát, đánh giá, kiểm định khu nhà chung cư xuống cấp (Thuận Phước, Lâm Đặc sản Hòa Cường, Hòa Minh, ) khu tập thể xuống cấp (1115-17 Châu Thượng Văn, Hoàng Văn Thụ, giáo viên Đại học Đà Nẵng, ) Căn kết kiểm định, đề phương án khai thác sử dụng di dời, cải tạo xây dựng lại nhà chung cư theo quy định - Đối với dự án đầu tư phát triển đô thị, UBND thành phố UBND quận, huyện theo phân cấp hướng dẫn cụ thể cho chủ đầu tư thực việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư đ) Định hướng phát triển nhà công vụ - Không phát triển nhà công vụ theo dự án mà thực bố trí quỹ nhà cơng vụ theo hình thức th mua lại nhà thương mại để bố trí cho cán đủ điều kiện theo quy định điểm b, c, d, đ, e, Khoản điểm b, Khoản 2, Điều 32 Luật Nhà trường hợp có phát sinh nhu cầu nhà cơng vụ e) Định hướng phát triển nhà cho đối tượng hưởng sách nhà xã hội - Giai đoạn đến năm 2020: + Đầu tư xây dựng dự án Khu chung cư thu nhập thấp Tân Trà (quận Ngũ Hành Sơn) với quy mô khoảng 163 hộ từ nguồn ngân sách thành phố; + Tiếp tục đầu tư hoàn thành dự án Khu chung cư thu nhập thấp Khu tái định cư Phước Lý (quận Cẩm Lệ) với quy mô khoảng 256 hộ từ nguồn kinh phí bán nhà xã hội nhà nước đầu tư theo Đề án thí điểm duyệt; + Tiếp tục đầu tư hoàn thành dự án Ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây phía Tây mở rộng thành phố (tại khu đô thị công nghiệp Hịa Khánh, quận Liên Chiểu) với quy mơ khoảng 728 phòng từ nguồn ngân sách thành phố; + Tiếp tục đầu tư hoàn thành 05 dự án nhà xã hội doanh nghiệp đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 3.273 hộ; + Kêu gọi đầu tư xây dựng 02 dự án nhà công nhân với quy mô khoảng 3.934 hộ theo Đề án phát triển nhà công nhân khu công nghiệp địa bàn thành phố đến năm 2020 định hướng đến năm 2030; + Chấp thuận đầu tư thêm dự án nhà xã hội doanh nghiệp đầu tư xây dựng để đáp ứng phần nhu cầu nhà cho đối tượng xã hội giai đoạn sau; + Kêu gọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà xã hội thuê, thuê mua, bán phục vụ đối tượng công nhân, người lao động - Giai đoạn 2021 - 2030: + Phát triển nhà xã hội gắn liền với nhu cầu nhà đối tượng hưởng sách nhà xã hội theo khu vực cụ thể đồng thời xác định quỹ nhà thuê, thuê mua, để bán dự án nhằm mục đích xác định nguồn vốn thu hồi để thực tái đầu tư; + Khuyến khích chủ đầu tư dự án nhà thương mại, khu đô thị đầu tư xây dựng nhà xã hội quỹ đất 20%; + Riêng dự án nhà xã hội phục vụ cho đối tượng công nhân, người lao động, ngân sách thành phố hỗ trợ 20% kinh phí đầu tư xây dựng (hỗ trợ giải phóng mặt bằng, hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật); + Tiếp tục kêu gọi thành phần kinh tế tham gia triển khai đầu tư xây dựng nhà xã hội thuê, thuê mua, bán phục vụ đối tượng công nhân, người lao động sinh viên Nguồn vốn thực a) Giai đoạn đến năm 2020 Tổng nguồn vốn: 63.456,01 tỷ đồng, đó: - Nguồn vốn doanh nghiệp đầu tư: 25.946,29 tỷ đồng - Nguồn vốn người dân: 36.942,75 tỷ đồng - Ngân sách Trung ương: 71,24 tỷ đồng (cấp 80% nguồn kinh hỗ trợ nhà cho người có cơng với cách mạng theo Quyết định số 22/QĐ-TTg ngày 24/03/2013 Thủ tướng Chính phủ) - Ngân sách thành phố: 495,73 tỷ đồng, cụ thể: + Dự án Khu chung cư thu nhập thấp Tân Trà (quận Ngũ Hành Sơn): 123,3 tỷ đồng; + Dự án Khu chung cư thu nhập thấp Khu tái định cư Phước Lý (quận Cẩm Lệ): 110 tỷ đồng; + Dự án Ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây phía Tây mở rộng (tại khu thị cơng nghiệp Hịa Khánh, quận Liên Chiểu): 244,178 tỷ đồng; + Hỗ trợ người có công với cách mạng nhà theo Quyết định số 22/2013/QĐTTg Thủ tướng Chính phủ (ngân sách trung ương hỗ trợ 80%, ngân sách thành phố hỗ trợ 20%) 0,5% trích quản lý đề án: 18,25 tỷ đồng b) Giai đoạn 2021 - 2030 Tổng nguồn vốn: 142.001,60 tỷ đồng; đó: - Ngân sách thành phố: 1.210,06 tỷ đồng để đầu tư xây dựng nhà xã hội - Nguồn vốn doanh nghiệp đầu tư: 92.419,74 tỷ đồng - Nguồn vốn người dân: 48.371,79 tỷ đồng Một số giải pháp thực a) Giải pháp chế sách - Thực nguyên tắc đảm bảo nguồn lực vốn đất đai, chấp thuận đầu tư phát triển dự án nhà hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội đảm bảo đáp ứng nhu cầu người dân - Tiếp tục đơn giản hóa thủ tục, giảm thời gian xét duyệt dự án phát triển nhà - Tạo điều kiện thuận lợi thủ tục cấp phép xây dựng, giảm thiểu thủ tục, thời gian loại phí, lệ phí - Bổ sung chế phối hợp đơn vị liên quan, rà soát thu hồi dự án chậm triển khai; xử lý triệt để tình trạng xây dựng khơng phép, trái phép - Có chế ưu đãi thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân mua, thuê, thuê mua nhà xã hội xa khu vực trung tâm, nhằm kích cầu nhà xã hội thành phố - Xem xét thí điểm phương án nhà nước giữ vai trị quản lý quỹ nhà ở; bố trí bán, cho thuê, cho thuê mua đối tượng sách nhà xã hội đủ điều kiện Cơng tác quản lý vận hành thực xã hội hóa để doanh nghiệp có chức quản lý vận hành nhà chung cư thực - Có chế hỗ trợ chỉnh trang, sửa chữa cải tạo, di dời nhà thiếu kiên cố nhà đơn sơ khu nhà không đảm bảo điều kiện hạ tầng, nhà xây dựng nơi nguy sạt lở, rủi ro thiên tai, tác động biến đổi khí hậu - Đối với nhà tập thể cũ xuống cấp, kết hợp việc di dời xây dựng chế tái định cư thích hợp Bố trí tạm cư cho người dân chờ phương án tái định cư phê duyệt b) Giải pháp hoàn thiện máy quản lý - Kiện toàn máy quản lý, tinh giản biên chế cấu lại đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức theo tinh thần Nghị số 39-NQ/TW ngày 17 tháng năm 2015 Ban Chấp hành Trung ương Nghị định 108/2014/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2014 Chính phủ - Phân cấp việc quản lý phát triển nhà cho quận, huyện để quản lý hiệu - Dần xã hội hóa cơng tác phát triển quản lý nhà - Thực xã hội hóa cơng tác quản lý vận hành nhà chung cư đầu tư xây dựng nguồn vốn ngân sách c) Giải pháp đất - Dành quỹ đất cho việc phát triển nhà đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng quy hoạch phân khu phê duyệt, đặc biệt quan tâm tới quỹ đất, quỹ nhà để bố trí tái định cư phục vụ cho nhu cầu xây dựng sở hạ tầng chỉnh trang đô thị - Thực rà sốt, xếp, bố trí lại quỹ nhà ở, đất không phù hợp quy hoạch để chuyển đổi mục đích sử dụng phù hợp Trong năm 2018, thực xây dựng, rà soát quy hoạch sử dụng đất trọng đến diện tích đất phát triển nhà đặc biệt nhà xã hội d) Giải pháp nguồn vốn - Tận dụng tối đa nguồn vốn hỗ trợ từ Trung ương, vốn vay từ ngân hàng, nguồn vốn ngân sách thành phố, nguồn vốn huy động hợp pháp từ tổ chức, doanh nghiệp người dân để đầu tư xây dựng nhà - Huy động vốn từ doanh nghiệp tự bỏ vốn kinh doanh bất động sản; huy động vốn, hợp tác đầu tư với người dân để phát triển nhà ở; huy động vốn từ tổ chức tín dụng - tài cho việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở, hỗ trợ đối tượng xã hội với lãi suất ưu đãi để người dân vay tiền mua nhà để ổn định chỗ chấp nhà đó, hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn để đầu tư phát triển hạ tầng xây dựng nhà - Nguồn vốn ngân sách huy động qua việc phát hành trái phiếu đô thị, nguồn thu qua thuế, lệ phí, quỹ, nguồn vốn tài nguyên tài sản công chưa sử dụng hợp lý - Đối với quỹ nhà đầu tư xây dựng nguồn vốn ngân sách, thực bán cho đối tượng theo hai hình thức mua thuê mua Nguồn thu bán, cho thuê mua nhà xã hội sử dụng để tái đầu tư nhà xã hội - Thực chế hỗ trợ đầu tư hạ tầng kết nối dự án nhà xã hội địa bàn thành phố - Khuyến khích mở rộng quy mô, số lượng hội từ thiện quỹ tình thương quận, huyện nhằm bổ sung kinh phí thực hỗ trợ hộ gia đình nghèo hộ gia đình người có công việc cải tạo, xây nhà Điều Tổ chức thực Sở Xây dựng - Chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan tổ chức triển khai Chương trình phát triển nhà ở; hướng dẫn, đơn đốc giải khó khăn vướng mắc trình thực theo thẩm quyền báo cáo UBND thành phố xem xét, định trường hợp vượt thẩm quyền; tổng hợp báo cáo kết thực UBND thành phố theo định kỳ vào quý IV hàng năm; - Chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan tổ chức lập kế hoạch phát triển nhà hàng năm 05 năm, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt; - Chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan xây dựng khung giá bán, cho thuê, thuê mua nhà xã hội, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt; - Chủ trì, xây dựng phương án kiện toàn tổ chức máy quản lý phát triển nhà thành phố quận, huyện đảm bảo điều kiện lực thực hiện, trình UBND thành phố xem xét, định; - Chủ trì, xây dựng, sửa đổi, bổ sung quy định quản lý nhà địa bàn thành phố theo quy định, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt; nghiên cứu, ban hành mẫu nhà phù hợp với điều kiện đặc điểm địa phương để tổ chức nhân dân tham khảo, áp dụng Sở Tài nguyên Môi trường - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển nhà chuẩn bị quỹ đất xây dựng nhà xã hội phù hợp với Chương trình phát triển nhà thành phố phê duyệt Trong năm 2018, chủ trì rà sốt quy hoạch sử dụng đất, trọng đến diện tích đất phát triển nhà đặc biệt nhà xã hội - Chủ trì, rà sốt quỹ đất giao chủ đầu tư để đầu tư xây dựng nhà xã hội, tham mưu UBND thành phố xem xét, thu hồi đất dự án chậm triển khai khơng triển khai để giao chủ đầu tư có lực, kinh nghiệm triển khai dự án Sở Kế hoạch Đầu tư - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng bổ sung tiêu phát triển nhà kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội địa phương làm sở đạo, điều hành tổng hợp kết thực theo định kỳ, báo cáo UBND thành phố - Chủ trì, phối hợp với Sở Tài tham mưu bố trí kế hoạch vốn phát triển nhà hàng năm thời kỳ 4 Sở Tài - Phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư tham mưu bố trí kế hoạch vốn phát triển nhà hàng năm thời kỳ - Phối hợp với Sở Xây dựng xây dựng khung giá bán, cho thuê, thuê mua nhà xã hội, trình UBND thành phố xem xét, định Sở Lao động, Thương binh Xã hội Chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan rà soát nhu cầu nhà đối tượng sách, người có cơng với cách mạng người nghèo, lập kế hoạch hỗ trợ xây dựng, sửa chữa hàng năm, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt Sở Nội vụ - Chủ trì thẩm định phương án kiện toàn tổ chức máy quản lý phát triển nhà thành phố, đảm bảo đủ điều kiện lực thực Chương trình phát triển nhà ở, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt; - Phối hợp với Sở Xây dựng rà sốt, xác định nhu cầu nhà cơng vụ phát sinh làm xác định quỹ nhà thương mại cần thuê, mua để bố trí làm nhà công vụ - Phối hợp với với Sở Xây dựng rà soát, xác định nhu cầu nhà xã hội đối tượng cán bộ, công chức, viên chức Ban Quản lý Khu công nghiệp Chế xuất, Liên đoàn Lao động thành phố Phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, xác định nhu cầu nhà công nhân, người lao động làm việc khu công nghiệp để làm sở triển khai Đề án phát triển nhà công nhân khu công nghiệp đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 triển khai dự án phát triển nhà công nhân UBND quận, huyện - Tổ chức triển khai Chương trình phát triển nhà thực quản lý nhà nước nhà địa bàn Tổng hợp kết thực Chương trình phát triển nhà địa bàn, báo cáo UBND thành phố Sở Xây dựng vào cuối quý III hàng năm - Trên sở Chương trình phát triển nhà duyệt, phối hợp với đơn vị liên quan lập, điều chỉnh kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn đáp ứng nhu cầu phát triển nhà địa bàn, đặc biệt nhà xã hội - Tổ chức công bố công khai quy hoạch xây dựng chi tiết khu nhà để nhân dân biết, đồng thời thực quản lý xây dựng theo quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân xây nhà theo quy định Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Đà Nẵng Chỉ đạo ngân hàng, tổ chức tín dụng địa bàn thành phố hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư vay vốn để triển khai dự án phát triển nhà cá nhân vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở, xây dựng cải tạo, sửa chữa nhà theo quy định 10 Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố - Chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan tổ chức quản lý nguồn vốn quản lý sử dụng vốn cho vay hỗ trợ nhà xã hội theo quy định - Hướng dẫn cụ thể đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục hồ sơ để vay vốn đầu tư xây dựng nhà xã hội; mua, thuê, thuê mua nhà xã hội; xây dựng cải tạo, sửa chữa nhà theo quy định Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày ký Điều Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên Môi trường, Nội vụ, Lao động Thương binh Xã hội, Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố, Trưởng ban Ban Quản lý Khu công nghiệp Chế xuất, Chủ tịch UBND quận, huyện, Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Đà Nẵng, Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố Thủ trưởng quan đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 4; TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH - Bộ Xây dựng; - Thường trực Thành ủy; - Thường trực HĐND thành phố; - UBMTTQVN thành phố; - HĐND quận, huyện; - Công ty Quản lý nhà; - Công ty Quản lý nhà chung cư; - Lưu: VT, QLĐTh, SXD Nguyễn Ngọc Tuấn ... thành phố, nguồn vốn huy động hợp pháp từ tổ chức, doanh nghiệp người dân để đầu tư xây dựng nhà - Huy động vốn từ doanh nghiệp tự bỏ vốn kinh doanh bất động sản; huy động vốn, hợp tác đầu tư... lên 31,2 m2/người (khu vực đô thị 31,5 m2/người, khu vực nông thôn 29,0 m2/người) - Đầu tư xây dựng thêm 21.327.406 m2 sàn nhà (khu vực đô thị: 19.781.756 m2 sàn, khu vực nông thôn: 1.545.650... án nhà đạt 70% Định hướng phát triển a) Tại khu vực đô thị Tuân thủ chặt chẽ theo định hướng nêu Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 b) Tại khu vực nông thôn Kết