quan ly xay dung nguyen duy long ch10 contract breach cuuduongthancong com

6/16/2010 Vi Phạm Hợp Đồng co ng c om Breach of Contract ng th an ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ du o Nội dung Vi phạm hợp đồng tính trọng yếu vi p phạm  Trách nhiệm rõ ràng trách nhiệm  Các tình vi phạm hợp đồng thường gặp  Một số ví dự ứng đáp thực hợp đồng cu u  ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 6/16/2010 Breach of Contract and Materiality of Breach co ng c om VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ TÍNH TRỌNG YẾU CỦA VI PHẠM ng th an ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ du o Vi phạm hợp đồng u  Vi phạm hợp đồng không tuân thủ trách nhiệm thuộc hợp đồng cu ◦ Sự từ chối hay thất bại bên hợp đồng để đáp ứng trách nhiệm yêu cầu hợp đồng  Sẽ khơng có vi phạm hợp đồng trừ q an hệ hợp đồng (privity quan (pri it of contract) tồn ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 6/16/2010 Vi phạm hợp đồng  Hai yêu tố chứng tỏ vi phạm hợp đồng xảy ra: co ng c om ◦ Chứng minh hợp đồng đặt trách nhiệm cụ thể lên bên hay bên hay tất bên hợp đồng ◦ Chứng minh có thất bại việc đáp ứng trách nhiệm ng th an ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ du o Tính trọng yếu vi phạm Tính trọng yếu (materiality) vi phạm lớn, lớn quyền đền bù cho bên không vi phạm lớn  Vi phạm hợp đồng lớn hay nghiêm trọng giải tỏa cho bên khơng vi phạm trách nhiệm tiếp tục thực hợp đồng  “Protest and reservation of rights” “waiver of rights” cu u  ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 6/16/2010 Express Obligations and Implied Warranties co ng c om TRÁCH NHIỆM RÕ RÀNG VÀ TRÁCH NHIỆM MẶC NHIÊN ng th an ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ du o Trách nhiệm rõ ràng Trách nhiệm rõ ràng (express obligations) trực tiếp từ nghĩa từ ngữ hợp đồng  Khả vi phạm trách nhiệm rõ ràng vô tận cu u  ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 6/16/2010 Trách nhiệm Trách nhiệm (implied obligations hay implied warranties) rõ ràng hợp đồng  Là kết ngụ ý (implications) hợp đồng chia sẻ rộng rải hay hiểu ể tốt ố  Thường lặp lại từ hợp đồng sang hợp đồng khác co ng c om  cu u du o ng th an ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ Frequent Breach of Contract Situations CÁC TÌNH HUỐNG VI PHẠM HỢP ĐỒNG THƯỜNG GẶP ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 10 CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 6/16/2010 Các tình vi phạm   co  c om   Thất bại việc tốn cơng việc hồn thành Cản trở việc thực hợp đồng Trách nhiệm đầy đủ (implied warranty of adequacy) – Spearin Doctrine Sự miêu tả sai (misrepresentation) Không công bố kiến thức biết (nondisclosure of superior knowledge) Dừng hợp đồng không (improper termination of contract) ng  11 ng th an ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ du o Sự miêu tả sai Có thể cố ý không  Ba yếu tố cần chứng minh: cu u  ◦ Có miêu tả tích cực ◦ Sự miêu tả sau chứng minh không thật hay không ◦ Bên không vi phạm vừa dựa vào miêu tả ả vừa bị thiệt ệ hại ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 12 CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt ... ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ Frequent Breach of Contract Situations CÁC TÌNH HUỐNG VI PHẠM HỢP ĐỒNG THƯỜNG GẶP ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 10 CuuDuongThanCong. com https://fb .com/ tailieudientucntt... có vi phạm hợp đồng trừ q an hệ hợp đồng (privity quan (pri it of contract) tồn ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ CuuDuongThanCong. com https://fb .com/ tailieudientucntt 6/16/2010 Vi phạm hợp đồng... “Protest and reservation of rights” “waiver of rights” cu u  ©2010 Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ CuuDuongThanCong. com https://fb .com/ tailieudientucntt 6/16/2010 Express Obligations and Implied Warranties