Bài tiểu luận hợp đồng dân sự vô hiệu do giả tạo

2 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT DÂN SỰ TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN MÔN HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÀ TRÁCH NHIỆM BÔI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG TÊN ĐỀ TÀI TIỂU LUẬN HỢP.

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT DÂN SỰ TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN MÔN: HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÀ TRÁCH NHIỆM BƠI THƯỜNG THIỆT HẠI NGỒI HỢP ĐỒNG TÊN ĐỀ TÀI TIỂU LUẬN HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO Người thực hiện: Đào Duy Tiến MSSV: Lớp: Quản trị - Luật 44B THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - NĂM 2021 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT HĐ TAND HĐDS BLDS VD MỤC LỤ :Hợp đồng :Tòa án nhân dân :Hợp đồng dân :Bộ luật dân :Ví dụ PHẦN MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài 2.Tình hình nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu .1 Phương pháp nghiên cứu Cấu trúc đề tài PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 1.1 Khái niệm, đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu giả tạo 1.1.1 Khái quát hợp đồng dân 1.1.2 Khái niệm hợp đồng dân vô hiệu giả tạo 1.1.3 Đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu giả tạo .5 1.1.3.1 Hợp đồng dân giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác 1.1.3.2 Hợp đồng dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba 1.2 Hậu pháp lý hợp đồng vô hiệu giả tạo .6 1.3 Ý nghĩa quy định hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Kết luận chương CHƯƠNG THỰC TIỄN ÁP DỤNG TRONG PHÁP LUẬT TRONG HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 2.1 Tình hình giải hợp đồng dân vơ hiệu giả tạo Tịa án nhân dân 2.2 Thực tiễn áp dụng pháp luật để giải hợp đồng dân vô hiệu giả tạo .8 Kết luận chương CHƯƠNG NHỮNG BẤT CẬP VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 3.1 Những bất cập .9 3.2 Giải pháp kiến nghị hoàn thiện pháp luật 10 Kết luận chương .11 PHẦN KẾT LUẬN 12 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 13 PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Trong sống xã hội hàng ngày, cá nhân thường xuyên tham gia vào giao dịch dân khác nhằm đạt mục đích định Xuất phát từ tầm quan trọng ý nghĩa thiết thực hợp đồng, BLDS nước ta quy định cụ thể, chi tiết tương đối hoàn thiện việc xác lập, thực điều kiện có hiệu lực hợp đồng dân nói chung loại hợp đồng dân cụ thể Việc tạo hành lang pháp lý thơng thống an toàn cho chủ thể tham gia xác lập hợp đồng dân sự, tạo ổn định quan hệ tài sản trình phát triển kinh tế - xã hội đất nước Tuy nhiên, thực tế có nhiều hợp đồng dân vi phạm pháp luật gây hậu nghiêm trọng gây ảnh hưởng đến phát triển kinh tế ổn định xã hội người dân khiến cho họ lâm vào hồn cảnh khó khăn, nặng dồn vào bước đường dẫn đến hậu gây thương tiếc Chính lẽ đó, tác giả chọn đề tài giúp người đọc hiểu rõ quy định pháp luật, để nghiên cứu nguyên nhân hợp đồng dân vô hiệu giả tạo tìm cách giải quyết, khắc phục cho hiệu Tình hình nghiên cứu: Hợp đồng dân vô hiệu nhiều nhà khoa học pháp lý quan tâm thời kỳ góc độ khác Đã có nhiều cơng trình nghiên cứu hợp đồng dân vơ hiệu, có đề cập đến hợp đồng dân vơ hiệu giả tạo giảng giáo trình luật dân Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Luật Hà Nội, số viết tác giả như: Phạm Đình Tuyên (2018), Luận văn thạc sĩ, “Hoàn thiện pháp luật tranh chấp hợp đồng giả tạo”, trường Đại học Luật TP Hồ Chí Minh Luận văn tập trung nghiên cứu sở lý luận thực tiễn áp dụng tranh chấp hợp đồng giả tạo Lê Bá Thanh Giang (2020), Luận văn thạc sĩ “tranh chấp hợp đồng giả tạo” Luận văn thạc sĩ luật học tác giả Bùi Thị Thu Huyền “Hợp đồng dân vô hiệu vi phạm điều kiện ý chí chủ thể" Ở đề tài trên, tác giả đề cập đến nhiều yếu tố, vướng mắc mà Luật mắc phải khiến cho thực tiễn phải gặp nhiều khó khăn Tập trung phân tích trường hợp hợp đồng dân vô hiệu vi phạm điều kiện ý chí chủ thể giả tạo, nhầm lẫn, bị đe dọa đưa số kiến nghị giải pháp vấn đề Đối tượng phạm vi nghiên cứu: Tập trung nghiên cứu quy định pháp luật hành Luật Dân 2015, trình tự, thủ tục, giải vụ việc giao dịch dân bị vô hiệu giả tạo Tập trung nghiên cứu quy định pháp luật hợp đồng dân vô hiệu, hậu pháp lý hợp đồng dân vô hiệu thực tiên xác định, xử lý hợp đồng dân vô hiệu theo quy định BLDS hành Phương pháp nghiên cứu: Đề tài nghiên cứu bình luận, nghiên cứu, phân tích đưa quan điểm để hồn thiện pháp luật dựa phương pháp phân tích so sánh Thơng qua phân tích giúp người đọc người viết hiểu rõ ý đồ nhà làm luật từ hiểu rõ pháp luật áp dụng pháp luật cách xác Phương pháp so sánh giúp đối chiếu ngành luật khác thực tiễn nay, từ đưa điểm bất cập cách giải Luật hành Phương pháp so sánh, phân tích, tổng hợp: nhằm tìm điểm chung, khác biệt tiếp cận vấn đề cần nghiên cứu Phương pháp sưu tầm số liệu thực tế: cách tìm mạng Internet, giáo trình, tìm kiếm số liệu quan tiến hành tố tụng dân để giúp cho người viết có nguồn thơng tin xác dổi với trường hợp hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Cấu trúc đề tài Đề tài gồm chương: Chương I: Những vấn đề hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Chương II: Thực tiễn áp dụng pháp luật hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Chương II: Những bất cập kiến nghị hoàn thiện pháp luật hợp đồng dân vô hiệu giả tạo 3 PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 1.1 Khái niệm, đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu giả tạo 1.1.1 Khái quát hợp đồng dân Trước vơ tìm hiểu nội dung chính, ta cần hiểu khái niệm hợp đồng dân Hợp đồng dân quy định cụ thể BLDS 2015 : “Hợp đồng thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.” Các thỏa thuận thể lời nói, văn hành vi cụ thể Chỉ số trường hợp đặc biệt pháp luật có u cầu hình thức buộc chủ thể phải tuân theo, yêu cầu phải lập thành văn bản, phải có chứng nhận, chứng thực, đăng ký, xin phép Hợp đồng dân dạng giao dịch dân sự, có nguồn gốc lâu đời chế định quan trọng pháp Luật dân Chính mà nhà làm luật trọng ngày cải tiến để phù hợp với thực tiễn ngày Ví dụ: Trước với Bộ Luật dân 2005 liên quan đến chế định hợp đồng: “Hợp đồng dân sự thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”.2 Theo đó, khái niệm hợp đồng từ “dân sự” đặt đằng sau hai từ “hợp đồng” sau hai từ nghĩa vụ điều dẫn đến thực tiễn thi hành pháp luật có cách hiểu quy định Bộ luật Dân hành liên quan đến hợp đồng dân Như vậy, làm hạn chế phạm vi điều chỉnh BLDS 2005 tất loại hợp đồng, bao gồm hợp đồng dân sự, hợp đồng lao động, hợp đồng kinh doanh hay hợp đồng thương mại Chính vậy, nhà làm luật cập nhật lại khái niệm hợp đồng dân BLDS 2015 để khắc phục bất cập Qua khái niệm, hợp đồng dân thiết lập phải có yếu tố: - Hợp đồng dân phải hình thành dựa sở thỏa thuận thống ý chí chủ thể tham gia quan hệ hợp đồng Thỏa thuận thống ý chí yếu tố cốt lõi để hình thành quan hệ hợp đồng chủ thể Mặt khác, có bên thể ý chí mà khơng bên chấp nhận khơng thể hình thành quan hệ để qua thực việc chuyển giao tài sản làm công việc Như vậy, thiếu điều hợp đồng khơng có hiệu lực - Hợp đồng dân phải có tham gia bên Hợp đồng thỏa thuận chủ thể liên quan đến xác lập quyền, nghĩa vụ nhằm đem lại lợi ích cho đem lại lợi ích cho người khác Nếu hành vi pháp lý đơn phương tun bố ý chí cơng khai phía chủ thể tham gia quan hệ hợp đồng, phải có hai chủ thể đứng hai phía hợp đồng Ngồi ra, số trường hợp, việc tham gia quan hệ hợp đồng có xuất bên thứ ba (hợp đồng lợi ích bên thứ ba) - Hậu pháp lý thay đổi bên quan hệ hợp đồng nhằm xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân Điều 385 Bộ Luật dân 2015 Điều 388 Bộ Luật dân 2005 - Sự thỏa thuận bên không bị ảnh hưởng yếu tố giả tạo, nhầm lẫn, lừa dối, đe dọa,… 1.1.2 Khái niệm hợp đồng dân vơ hiệu giả tạo Từ phân tích, trước hết ta hiểu hợp đồng dân vơ hiệu hợp đồng khơng có hiệu lực pháp luật, không làm phát sinh (hoặc không pháp luật thừa nhận) quyền nghĩa vụ dân bên vi phạm pháp luật Hoặc hiểu theo nghĩa rộng hợp đồng không tuân thủ điều kiện có hiệu lực pháp luật quy định nên không tồn theo quy định pháp luật, khơng có hiệu lực pháp lý hợp đồng xác lập, bên chưa thực hiện, thực hay thực xong quyền nghĩa vụ cam kết Nhưng xác định hợp đồng vơ hiệu cam kết đã, thực khơng phải quyền nghĩa vụ pháp luật bảo vệ Chỉ hợp đồng hình thức phản ánh cách khách quan, trung thực mong muốn bên bên giao kết việc giao kết coi hồn tồn tự nguyện Có nhiều trường hợp nhầm lẫn hợp đồng dân vô hiệu hợp đồng dân hiệu lực Theo đó, hợp đồng dân vô hiệu hợp đồng hiệu lực từ thời điểm giao kết Cịn hợp đồng hiệu lực hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm ký kết rơi vào tình trạng khơng thể thực nên bị hiệu lực Pháp luật hợp đồng nước giới không định nghĩa hợp đồng dân vô hiệu giả tạo, mà giải nghĩa theo dấu hiệu pháp lý Ở nước ta, BLDS năm 2015 xây dựng theo hướng Theo quy định Điều 122 BLDS năm 2015, việc giao dịch dân khơng có điều kiện quy định Điều 117 BLDS năm 2015 vơ hiệu, trừ trường hợp BLDS năm 2015 có quy định khác Cùng với đó, Điều 124 BLDS năm 2015 quy định giao dịch dân giả tạo: “Khi bên xác lập giao dịch dân cách giả tạo nhằm che giấu giao dịch dân khác giao dịch dân giả tạo vơ hiệu, cịn giao dịch dân bị che giấu có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch vơ hiệu theo quy định Bộ luật luật khác có liên quan Trường hợp xác lập giao dịch dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba giao dịch dân vơ hiệu.” Hợp đồng dân vô hiệu giả tạo hợp đồng giao kết không đáp ứng tính tự nguyện bên chủ thể tham gia xác lập hợp đồng Các chủ thể tham gia giao kết hợp đồng ý chí thực mà thiết lập quan hệ ý chí sai lệch Đơi bên tham gia hợp đồng dân lý khác xác lập với hợp đồng khơng phải với ý chí chủ quan đích thực họ Mục đích bên giao kết hợp đồng giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác trốn tránh nghĩa vụ người thứ ba nhằm trục lợi cho thân 5 1.1.3 Đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu giả tạo 1.1.3.1 Hợp đồng dân giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác Theo quy định Khoản Điều 124 BLDS 2015 giao dịch dân xác lập với mục đích nhằm che giấu giao dịch khác giao dịch giả tạo vơ hiệu cịn giao dịch bị che giấu có hiệu lực VD: “Để tránh bị kê biên tài sản, A gửi B giữ xe máy đồng thời ký hợp đồng mua bán xe với giá 65.000.000 đồng Trường hợp này, hợp đồng gửi giữ thật có giá trị pháp lý; cịn hợp đồng mua bán giả tạo khơng làm phát sinh quyền, nghĩa vụ bên.” Khi hậu giao dịch xác lập giả tạo vơ hiệu, cịn giao dịch bị che dấu có hiệu lực giao dịch bị che giấu đáp ứng đầy đủ điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trừ trường hợp giao dịch vơ hiệu theo quy định Bộ luật luật khác có liên quan chẳng hạn “Giao kết hợp đồng tặng cho tài sản nhằm che giấu hợp đồng gửi giữ.” Bản thân hợp đồng giả tạo phù hợp với quy định pháp luật thân khơng phù hợp với ý chí thực bên giao kết hợp đồng nên bị xem vô hiệu 1.1.3.2 Hợp đồng dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Theo quy định khoản Điều 124 BLDS 2015 giao dịch dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba giao dịch dân vơ hiệu Ví dụ: “Các bên thỏa thuận giao kết hợp đồng tặng cho không làm phát sinh quyền người tặng cho (hợp đồng tưởng tượng) nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ trốn tránh thi hành án dân Bên có nghĩa vụ định đoạt tài sản cho người khác để khơng cịn tài sản trả nợ thi hành án Khi hợp đồng tặng cho giả tạo bị vơ hiệu.” Hợp đồng dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba bị vô hiệu đáp ứng đủ điều kiện đáp ứng thứ nghĩa vụ đến kỳ hạn thực thứ hai định đoạt tài sản để khơng cịn tài sản thực nghĩa vụ Đối với loại hợp đồng dân nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba “giao dịch xét mặt nội dung khơng có vi phạm pháp luật Nhưng ý chí bày tỏ ý chí khơng có thống nhất, mục đích dấu hiệu vi phạm pháp luật, chủ thể hợp đồng không thực nghĩa vụ tồn trước có điều kiện thực Trường hợp coi vi phạm ý chí nhà nước, hợp đồng giả tạo đương nhiên vơ hiệu mà khơng cần có yêu cầu chủ thể có quyền lợi liên quan thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu giả tạo không bị giới hạn trường hợp hợp đồng vô hiệu vi phạm ý chí chủ thể khác.”5 Trong thực tế việc lập hợp đồng dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba phổ biến khó để chứng minh hợp đồng dân giả tạo hợp đồng dân thường xác lập thành viên gia đình có yếu tố bao che cho làm lệch hướng điều tra quan có thẩm quyền Ví dụ: “A mượn tiền B không chịu trả, A “Khi bên xác lập giao dịch dân cách giả tạo nhằm che giấu giao dịch dân khác giao dịch dân giả tạo vơ hiệu, cịn giao dịch dân bị che giấu có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch vơ hiệu theo quy định Bộ luật luật khác có liên quan.” “Trường hợp xác lập giao dịch dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba giao dịch dân vơ hiệu.” Vũ Thị Hồng Yến (2015) ,Hợp đồng dân vô hiệu giả tạo, Luận văn thạc sĩ luật học, Trường Đại học Luật Hà Nộtr.12 có tài sản nhà khơng muốn nhà bị xử lý cho việc bảo đảm nghĩa vụ với B Nên A ký hợp đồng mua bán nhà với cha mẹ (cha mẹ A khơng phải tốn số tiền mua nhà cho A).” Với trường hợp tương tự thởi gian điều tra gặp nhiều trở ngại nhiều thời gian để xử lý 1.2 Hậu pháp lý hợp đồng vô hiệu giả tạo Theo quy định pháp luật Việt Nam, hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu bên phải khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả nhận cho nhau, khơng hồn trả vật hồn trả tiền Hậu pháp lý hợp đồng dân vơ hiệu chung hợp đồng dân vơ hiệu giả tạo nói riêng thể đặc điểm: Thứ nhất, giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm giao dịch xác lập Thứ hai, giao dịch dân vơ hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận Thứ ba, trường hợp khơng thể hồn trả vật quy đổi thành tiền để hồn trả Thứ tư, bên tình việc thu hoa lợi, lợi tức khơng phải hồn trả lại hoa lợi, lợi tức Thứ năm, Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường Thứ sáu, việc giải hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định Có quan điểm cho rằng: “Pháp luật Việt Nam quy định nhiều để xác định hợp đồng vơ hiệu, tưởng chừng chặt chẽ, hố lại cứng nhắc Việc xử lý hậu hợp đồng vô hiệu tuỳ tiện, thường không áp dụng điều luật xử lý bồi thường thiệt hại người có lỗi việc dẫn đến hợp đồng vô hiệu; tuyên bên có lỗi tự chịu thiệt hại phát sinh, đánh đồng người có lỗi người có lỗi sơ suất nhỏ”.6 Nhưng theo quan điểm nhân tác giả quan điểm sai sở để xác định hậu pháp lý bên thỏa thuận trước pháp luật quy định Khi xảy vi phạm, quan nhà nước có thẩm quyền áp dụng biện pháp chế tài mà không phụ thuộc vào ý chí bên hợp đồng cịn trước cho phép bên tự thỏa thuận khuôn khổ pháp luật để đảm bảo quyền tự bên Từ giao dịch dân xác lập đến phải hoàn trả giao dịch dân vơ hiệu, tài sản làm phát sinh hoa lợi, lợi tức Khi giao dịch dân vơ hiệu cần phải giải số phận hoa lợi, lợi tức Ở BLDS 2005 “Khi giao dịch dân vơ hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận Trường hợp khơng thể hồn trả vật phải hồn trả tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu Phương Linh (2016) , Từ chuyện hợp đồng vô hiệu đến niềm tin vào pháp luật , Tạp chí nghiên cứu lập pháp số 13/2016 tr bị tịch thu”7 Quy định cho vấn đề hoa lợi, lợi tức vấn đề khơi phục lại tình trạng ban đầu Tuy nhiên thời điểm trước giao dịch dân xác lập hoa lợi, lợi tức chưa tồn bên nhận tài sản phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức cho bên giao tài sản tài sản tình trạng ban đầu Do quy định khơng hợp lý, để khắc phục điều BLDS 2015 tách vấn đề hoa lợi, lợi tức khỏi quy định “khơi phục lại tình trạng ban đầu” thành khoản riêng để giải Khoản Điều 131 BLDS 2015 quy định “bên tình việc thu hoa lợi, lợi tức khơng phải hồn trả lại hoa lợi, lợi tức đó” Điều có nghĩa việc hồn trả hay khơng hồn trả hoa lợi, lợi tức phụ thuộc vào tình hay khơng tình bên nhận tài sản quy định hồn trả tài sản chiếm hữu khơng có pháp luật Về thời hiệu khởi kiện yêu cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vơ hiệu quy định Điều 132 BLDS 20158 hai năm với trường hợp giao dịch dân vô hiệu khơng tn thủ hình thức, giao dịch dịch dân vô hiệu người xác lập không nhận thức làm chủ hành vi, giao dịch dân vô hiệu bị lừa dối đe dọa cưỡng ép hay giao dịch dân vô hiệu bị nhầm lẫn Còn riêng thời hiệu yêu cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vơ hiệu giả tạo không bị hạn chế, qua nhằm bảo vệ quyền lợi ích Nhà nước bên giao dịch 1.3 Ý nghĩa quy định hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Việc tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu giả tạo có ý nghĩa quan trọng, biện pháp bảo vệ quyền dân quan trọng, thiết lập trật tự kỷ cương xã hội, bảo đảm an toàn pháp lý cho chủ thể giao lưu dân Giúp ngăn chặn, phòng ngừa hành vi vi phạm pháp luật có ý muốn xác lập hợp đồng dân giả tạo BLDS năm 2015 có cách tiếp cận mới, tạo điều kiện thuận lợi, thơng thống hơn, ổn định giao lưu dân sự, thúc đẩy phát triển quan hệ sản xuất, kinh doanh kinh tế thị trường hạn chế không thiện chí bên giao dịch dân Đồng thời việc quy định rõ trường hợp giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lý giao dịch dân vơ hiệu góp phần đảm bảo hiệu thực thi pháp luật, quyền lợi ích hợp pháp bên có liên quan Kết luận chương Có thể nói, hợp đồng dân vô hiệu giả tạo chế định nhà làm luật đặc biệt quan tâm trọng Qua nhiều thời kỳ khác mà ngày hồn thiện để để giải vấn đề hợp đồng giả tạo, bảo vệ quyền nghĩa vụ bên Thông qua phân tích ví dụ ta phần hiểu nội dung hợp đồng dân giả tạo để áp dụng cách xác vào hợp đồng giao dịch hàng ngày để thỏa mãn nhu cầu vật chất, tinh thần chủ thể Tuy nhiên xét mặt thực tiễn, Khoản Điều 137 Bộ Luật dân năm 2005 “Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu quy định Điều 125, 126, 127, 128 129 Bộ luật 02 năm Đối với giao dịch dân quy định Điều 123 Điều 124 Bộ luật thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu không bị hạn chế” theo tác giả cịn nhiều bất cập thực tiễn áp dụng luật cụ thể đề cập vào chương sau CHƯƠNG II THỰC TIỄN ÁP DỤNG TRONG PHÁP LUẬT TRONG HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VƠ HIỆU DO GIẢ TẠO 2.1 Tình hình giải hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Tòa án nhân dân Hiện nay, xã hội ngày phát triển đại hơn, quy định pháp luật đầy đủ cụ thể để tạo hành lang pháp lý cho chủ thể tham gia vào hợp đồng dân thuận tiện Nhưng với đó, việc tranh chấp hợp đồng dân ngày gia tăng mức độ ngày phức tạp Thêm vào không thống quy định dẫn đến nên việc giải việc tranh chấp khó khăn Tịa án nhân dân Có nhiều vụ phải xét xử nhiều lần có nhiều thắc mắc, nhiều quan điểm khác gây nhiều tranh luận phức tạo Và điều khơng giải cách triệt để ảnh hưởng đến phát triển kinh tế trật tự xã hội người dân Để làm rõ hơn, tác giả thử tìm hiểu khảo sát sâu tình hình giải hợp đồng dân vơ hiệu Tịa án nhân dân Huyện Kbang, Tỉnh Gia Lai Huyện miền núi Tây Nguyên Trong thời gian từ năm 2015 đến năm 2020, bình quân năm TAND huyện Kbang thụ lý giải khoảng 160 vụ án giải hợp đồng, có khoảng vụ án giải hợp đồng giả tạo 2.2 Thực tiễn áp dụng pháp luật để giải hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Khi tổng kết lại từ năm 2015 đến năm 2020 Tòa án nhân dân Huyện Kbang tỉnh gia Lai, nhận thấy việc xác định hợp đồng giả tạo khó khăn phương diện lý luận thực tiễn giải Đặc biệt hoạt động vay tài sản thông thường thỏa thuận vay miệng nên việc chứng minh tòa án phức tạp khó khăn khơng có chứng cho việc giao dịch vay tài sản, đồng thời thực tế bên chí thực quyền nghĩa vụ hoạt động mua bán trên, có nhiều chứng minh cho đồng thuận thực hợp đồng Tuy nhiên có nhiều vụ việc Tòa án xét xử tuyên vơ hiệu giả tạo, biến tướng hoạt động cho vay trái với quy định pháp luật có nguy bị Tịa án tun vô hiệu yếu tố giả tạo theo quy định điều 129 Bộ Luật Dân Ngoài ra, vấn đề xác lập giao dịch ngày thủ đoạn tinh vi, khéo léo Đa số bên xác lập hợp đồng giả tạo nhằm mục đích che giấu hợp đồng khác Khi bên tiến hành giao dịch, ban đầu bên đồng ý ký kết nội dung hợp đồng nội dung hợp đồng ký kết không làm phát sinh quyền nghĩa vụ cho bên Các bên xác định hợp đồng hợp đồng giả tạo, nhằm che giấu hợp đồng khác Và hợp đồng che giấu hợp đồng thực làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên Tuy nhiên xảy tranh chấp, bên lại dùng hợp đồng giả tạo để u cầu tịa án xử lý Khi tiếp nhận vụ án chủ yếu xét phần giao dịch bị che giấu chủ yếu giao dịch vay tài sản bên mong muốn thực việc vay cho vay tài sản, nhiên bên lại ký hợp đồng mua bán tài sản để mục đích đảm bảo cho việc thực hợp đồng vay Nhưng bên vay khả trả nợ hợp đồng mua bán thay hợp đồng vay (coi bên tiến hành mua bán hợp đồng vay tiền) có nghĩa hợp đồng vay lúc bị che giấu không thực hiện, hợp đồng vay coi không tồn Kết luận chương Các ví dụ vơ số nhiều giao dịch dân vô hiệu giả tạo vụ việc ngày tinh vi nhằm qua mắt quan có thẩm quyền dẫn đến khó khăn hoạt động xét xử Vì vậy, qua thực tiễn cần phải có giải pháp cụ thể thể hồn thiện vấn đề 10 CHƯƠNG III NHỮNG BẤT CẬP VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 3.1 Những bất cập Thứ nhất, tiềm ẩn nguy đối tượng lợi dụng sơ hở pháp luật để làm loại hợp đồng mà quan có thẩm quyền khơng thể xác định có phải hợp đồng giả tạo hay khơng để nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ trốn tránh thi hành án dân Thứ hai, nhiều hạn chế việc xác định đâu hợp đồng giả tạo Việc xác định đâu hợp đồng có giả tạo đơi khó khăn, hình thức gian lận đa dạng, tùy vào tưởng tượng người tham gia thiếu hiểu biết pháp luật phận tạo điều kiện cho thành phần xấu tác động đến quyền lợi Đặc biệt hợp đồng vay tài sản có số trường hợp chủ thể thỏa thuận với qua lời nói nên việc chứng minh Tịa án khó khăn khơng có chứng chứng minh việc giao dịch vay tài sản, đồng thời thực tế bên chí thực quyền nghĩa vụ hoạt động mua bán Thứ ba, tuyên bố hợp đồng vơ hiệu phải hồn trả cho nhận chưa thực đảm bảo lợi ích chủ thể Điển hình giao dịch có đối tượng nhà, quyền sử dụng đất Ví dụ: “A chuyển nhượng cho B diện tích đất ở, hợp đồng bị tuyên vô hiệu, B phải trả đất cho A, A phải trả tiền cho B”.Thực tế cho thấy nguyên đơn thường bên chuyển nhượng, bên chuyển nhượng (tức bên A) việc lấy lại đất thỏa đáng Nhưng bên chuyển nhượng (bên B) việc trả lại đất cho bên bán tổn thất lớn họ Bởi cho dù có nhận lại số tiền họ bỏ trước họ khơng mua diện tích đất Trong trường hợp bên A có lỗi việc xác lập giao dịch bên B bồi thường thiệt hại xong khoản bồi thường khơng thể bù đắp mát thực tế mà B phải chịu hợp đồng vô hiệu Việc giải hậu giao dịch vô hiệu trở nên phức tạp bên nhận tài sản sửa chữa, cải tạo hay nói cách khác làm tăng giá trị tài sản Tiền hồn lại không trả lại vật Luật quy định điều này, khơng nói rõ “hiện vật” “hồn tiền”, mức bao nhiêu? Tính giá vật thành tiền thời điểm nào, thời điểm xác lập giao dịch thời điểm trả lại tài sản Đối với tài sản có giá khơng thay đổi kể từ thời điểm giao dịch hồn thành thời điểm giao dịch vơ hiệu Tuy nhiên, tài sản có biến động giá (có thể lên xuống) việc xác định thời điểm định giá quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hai bên Trong vụ việc hợp đồng vay mua bán tài sản Trước kiện Tịa án,biết bên vay khó có khả tốn nợ gốc lãi, nên bên cho vay không kiện vay tài sản Dựa sở hợp đồng mua bán tài sản, giấy chứng nhận nhà đất sang tên, bên cho vay kiện bên vay yêu cầu tiếp tục thực hợp đồng mua bán tài sản đòi tài sản nhà đất.Các Thẩm phán thường 11 gặp khó khăn giải vụ án không dễ dàng nhận biết giao dịch thật, giao dịch giả chưa có quy định cụ thể để hướng dẫn 3.2 Giải pháp kiến nghị hoàn thiện pháp luật Thứ nhất, tổ chức buổi tập huấn cho người tiến hành tố tụng để họ vận dụng cách khéo léo, xác giải trường hợp trên, đưa định hợp lý, công bằng, với nguyên tắc pháp luật Thứ hai, công tác tuyên truyền nhằm nâng cao nhận thức pháp luật cho quần chúng nhân dân phải trọng Thông qua tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật làm chuyển biến nhận thức, bước nâng cao ý thức chấp hành pháp luật tầng lớp nhân dân, đồng thời nêu cao tinh thần cảnh giác trước phương thức, thủ đoạn để thực hành vi xác lập hợp đồng giả tạo Thứ ba, để thống áp dụng pháp luật, tránh việc hủy, sửa án nhiều lần đề nghị Tòa án nhân dân tối cao sớm có hướng dẫn giải thích pháp luật, lựa chọn Án lệ giải vụ án giao dịch vô hiệu giả tạo quy định Điều 124 BLDS 2015 nhằm phù hợp với tình hình xã hội Thứ tư, cần sửa đổi thêm số điều biến tướng hoạt động cho vay trái với quy định pháp luật Đối với bên cho vay: Giải pháp đưa bên cho vay để đảm bảo thực hợp đồng vay trái quy định pháp luật bị tun vơ hiệu giao dịch giả tạo tiếp tục biện pháp rủi ro cho bên vay giao dịch giả tạo đương nhiên vơ hiệu, đồng thời có giấu hiệu việc ép buộc thực hợp đồng đe dọa dùng vũ lực dùng vũ lực để bên vay phải chuyển giao tài sản vi phạm pháp luật Hình Do trường hợp bên cho vay nên ký hợp đồng cho vay kèm theo biện pháp đảm bảo thực nghĩa vụ theo quy định Bộ Luật dân Đối với bên vay: Chọn đối tác cho vay có uy tín, đồng thời không tiến hành ký kết giao dịch để tránh trường hợp bị thiệt hại việc bán tài sản nhà cửa Các giao dịch vay nên tiến hành văn có chữ ký bên, tối thiểu phải giữ gốc, để làm chứng việc bảo vệ quyền nghĩa vụ có việc tranh chấp liên quan diển Kết luận chương Nhìn chung, BLDS năm 2015 có cách tiếp cận mới, tạo điều kiện thuận lợi, thơng thống hơn, ổn định giao lưu dân Nhưng có số điểm bất cập tác giả đưa nhằm chỗ thiếu sót chưa hồn thiện pháp luật Từ mong cấp có thẩm quyền quan tâm vụ việc hợp đồng vô hiệu giả tạo để kịp thời đưa giải pháp tích cực, bảo vệ quyền lợi đáng người dân 12 PHẦN KẾT LUẬN Xã hội ngày phát triển nhanh kéo theo nhiều bất cập đời sống từ nhiều chiều hướng khác Pháp luật dân nước ta có nhiều điều chỉnh chi tiết, chặt chẽ quan hệ hợp đồng dân để củng cố trật tự xã hội Song không tránh khỏi lỗ hổng áp dụng vào thực tiễn Sau phân tích khái quát đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu giả tạo, tác giả tìm hiểu thực trạng áp dụng pháp luật giải hợp đồng dân vơ hiệu giả tạo Từ thấy quy định hợp đồng dân vô hiệu giả tạo sở lý luận mặt khoa học pháp lý, thực trạng nước ta ngày cịn lạm dụng hợp đồng dân động cá nhân trái pháp luật ảnh hưởng đến trật tự xã hội, gây khó khăn cơng tác xét xử quan, đặc biệt xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp cơng dân nhà nước ta Bên cạnh đó, tác giả đưa quan điểm riêng đưa ý kiến từ góc nhìn khác nhà nghiên cứu trước vấn đề mà tác giả mong muốn kiến nghị hoàn thiện Nhận thấy bất cập vấn đề quy định pháp luật, giải tranh chấp, công tác xét xử thực tiễn, tác giả đưa giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật Đề tài tác giả nghiên cứu với mong muốn có nhìn tổng qt khách quan hợp đồng dân vô hiệu giả tạo Cùng với kiến nghị để pháp luật hoàn thiện nhằm loại bỏ giao dịch dân giả tạo, củng cố pháp luật đời sống xã hội nhằm bảo vệ công dân Và hết cơng dân cần phải có chủ động cơng tác tìm hiểu pháp luật để tham gia giao dịch dân cách quy chuẩn hơn, tránh gây tranh chấp không mong muốn 13 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO A VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT Bộ Luật dân sự: 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 Quốc Hội Bộ Luật dân sự: 33/2005/QH11 ngày 14 tháng 06 năm 2005 Quốc hội B TÀI LIỆU THAM KHẢO Tạp chí Tịa án nhân dân Trường đại học Luật Hà Nội, Giáo trình luật dân Việt Nam, Tập 2, Nxb CAND, Hà Nội 2018 Trang nghiên cứu lập pháp Vũ Thị Hồng Yến (2015) , Hợp đồng dân vô hiệu giả tạo, Luận văn thạc sĩ luật học, Trường Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội Trường Đại học Luật TP HCM, Giáo trình pháp luật hợp đồng bồi thường thiệt hại hợp đồng, NXB Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam  ... PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 1.1 Khái niệm, đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu giả tạo 1.1.1 Khái... luận chương CHƯƠNG THỰC TIỄN ÁP DỤNG TRONG PHÁP LUẬT TRONG HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 2.1 Tình hình giải hợp đồng dân vơ hiệu giả tạo Tòa án nhân dân 2.2... CHƯƠNG NHỮNG BẤT CẬP VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU DO GIẢ TẠO 3.1 Những bất cập .9 3.2 Giải pháp kiến nghị hoàn thiện pháp luật