03 ong pham anh tuan sử dụng hợp đồng xây dựng tại việt nam nhận định các nhóm tranh chấp và kiến nghị

SỬ DỤNG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM NHẬN ĐỊNH CÁC NHĨM TRANH CHẤP VÀ KIẾN NGHỊ Ơng PHẠM ANH TUẤN Tổng giám đốc công ty TNHH TTAD Hội Pháp luật xây dựng Việt Nam (SCLVN) MỤC LỤC 01 Đặt vấn đề 04 Nhận định tranh chấp tiềm ẩn 02 Khảo sát nhanh tổng quan việc sử dung hợp đồng xây dựng 05 Nhận định giải pháp khung giải tranh chấp 03 Mối quan tâm người sử dụng hợp đồng 06 Kiến nghị ĐẶT VẤN ĐỀ Đất nước phát triển, đa dạng nguồn vốn đầu tư, hình thức đầu tư Nhu cầu phát triển, sử dụng vốn đầu tư xây dựng tăng bình quân 10-120%/năm VẤN ĐỀ Hợp đồng “lẩu” thập cẩm nhóm lợi ích trực tiếp gián tiếp quan hệ dân nhiều chủ thể thức tính chất diễn giải luật lượng hóa dẫn đến đến hiểu lầm, hiểu khác Tranh chấp phức tạp, kéo dài thường thiệt hại nặng cho bên, kể xã hội (stakeholders) Gợi ý: Giảm rủi ro hợp đồng xây dựng thông qua “nâng cao chất lượng hợp đồng” “nâng cao chất lượng” chủ thể tham gia KHẢO SÁT TỔNG QUAN VỀ VIỆC SỬ DỤNG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Mục đích Khảo sát nhanh tổng quan việc sử dụng hợp đồng xây dựng Mối quan tâm người sử dụng hợp đồng Nhận định tranh chấp tiềm ẩn Nhận định giải pháp khung giải tranh chấp Đối tượng Quản lý nhà nước/ chủ đầu tư Nhà thầu/nhà tư vấn Hãng Luật/ Cơ quan xử lý tranh chấp Cơ quan nghiên cứu KHẢO SÁT TỔNG QUAN VỀ VIỆC SỬ DỤNG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Tổng kết 02 Kiến nghị 16 Trình độ / vị trí cơng tác phân bổ đồng từ quản lý cao cấp / quản lý trung cao cấp / quản lý trung cấp bậc chuyên môn sở 60% có tham gia hội / hiệp hội chuyên ngành Nhóm khảo sát chủ yếu nhà chuyên môn sâu: Chủ đầu tư / Tư vấn / Luật sư / cán giảng dạy Tuổi đời nghề bình qn phân bổ ¼ cho nhóm tuổi >50, 40-49, 30-39 30 - 60% có độ tuổi 40 trở lên Tổng kết Nguồn lấy mẫu 75% có trình độ cao học hay có chứng 17 Kết ln Nhóm khảo sát chủ yếu 01 2/3 công tác doanh nghiệp, 10% doanh nghiệp có vốn nước ngồi 05 Trình độ / vị trí cơng tác phân bổ đồng từ quản lý cao cấp / quản lý trung cao cấp / quản lý trung cấp bậc chuyên môn sở 02 1/3 nhà thầu, ¼ chủ đầu tư ¼ tư vấn 06 60% có độ tuổi 40 trở lên 03 Các nhà chuyên môn sâu: Chủ đầu tư / Tư vấn / Luật sư / cán giảng dạy 07 60% có tham gia hội / hiệp hội chuyên ngành 04 Tuổi đời nghề bình qn phân bổ 08 75% có trình độ cao học hay có chứng hành nghề 18 hòa / tự xử lý, né tòa án né trọng tài ¼ cho cần KẾT QUẢ CHÍNH ½ muốn tự xử lý tranh chấp ơn suy nghĩ lại ¼ muốn thương lượng ơn hịa 10% muốn “đi đến cùng” 3% muốn kiện 19 ¼ quan tâm đến điều khoản toán 12-16 % quan tâm đến kỹ thuật chất lượng, pháp lý thưởng phạt ½ tham gia tranh chấp KẾT QUẢ CHÍNH ¼ quan tâm đến Phạm vi dịch vụ ¼ tranh chấp thường xuyên (70-75% tham gia tranh chấp) ✓ Pháp lý: 22% ✓ Kỹ thuật, chất lượng: 28% ✓ Khối lượng, phạm vi dịch vụ: 36% ✓ Thanh toán: 33% 20 mẫu 60% dung Hợp đồng FIDIC 60% “tự hồn chỉnh” hợp đồng theo ý KẾT QUẢ CHÍNH 60% đồng ý Hợp đồng phải theo chuẩn/ Hơn 60% có tham gia hợp đồng tư vấn 80% dung hợp đồng xây lắp Gần 40% dung hợp đồng tổng thầu (EC/EPC) 1/3 dùng hợp đồng tiếng Anh 21 hành án / trọng tài kinh tế KẾT QUẢ CHÍNH 1/3 biết Tịa án, Cơ quan thi 15% biết ban xử lý tranh chấp 22 02 KIẾN NGHỊ CHUNG VỀ VIỆC SỬ DỤNG HỢP ĐỒNG XÂY DỤNG KIẾN NGHỊ Chuẩn hóa hợp đồng xu thế, QLNN Khuyến khích hội, hiệp hội nghề chuẩn nên khuyến khích chủ trì chuẩn hóa hóa hợp đồng địa phương hóa, tập chung thức: xây dựng: ✓ Trực tiếp , chấp nhận nhiều hình thức ✓ Khung hợp đồng phù hợp xu (HD ngắn, ✓ Điều khoản chung dài, EPC, EC, cơng trình đặc thù…) ✓ Hợp đồng mẫu cho loại gói thầu/dự ✓ Gián tiếp (bao gồm khuyến khích xã án hội hóa hợp đồng mẫu, địa phương ✓ Điều khoản tranh chấp hóa hợp đồng quốc tế có nội dung phù ✓ Phương pháp soạn điều khoản riêng hợp) Thống thuật ngữ kỹ thuật, pháp lý văn bản, hướng dẫn Yêu cầu địa phương hóa thuật ngữ quốc tế hợp đồng (tham vấn kĩ sư, luật sư chủ thể) 23 02 KIẾN NGHỊ CHUNG VỀ VIỆC SỬ DỤNG HỢP ĐỒNG XÂY DỤNG KIẾN NGHỊ Khảo sát sâu, rộng việc sử dụng hợp đồng xây dựng Nâng tầm mặt bằng phương toàn quốc: pháp trực tiếp gián tiếp sau: ✓ Chủ thể (các chủ thể khác nhau) ✓ Chuẩn hóa, lược giản hóa ✓ Loại hợp đồng (các loại khác nhau) ✓ Nguồn vốn (trong, nước khác nhau) ✓ Tính chất (gói thầu khác nhau) ✓ Quy mơ (to nhỏ khác nhau) ✓ Hình thức tranh chấp (để soạn điều khoản riêng hay thuật ngữ, chuẩn hóa quy định ✓ Địa phương hóa quyền hạn trách nhiệm ✓ Đào tạo nâng cao nghiệp vụ chủ thể liên quan cập nhật điều khoản riêng mẫu) 24 XIN CẢM ƠN! Hội thảo QUẢN LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VÀ GIẢI PHÁP TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP XÂY DỰNG Báo cáo viên: Ông PHẠM ANH TUẤN 25 ... VIỆC SỬ DỤNG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Mục đích Khảo sát nhanh tổng quan việc sử dụng hợp đồng xây dựng Mối quan tâm người sử dụng hợp đồng Nhận định tranh chấp tiềm ẩn Nhận định giải pháp khung giải tranh. .. đề 04 Nhận định tranh chấp tiềm ẩn 02 Khảo sát nhanh tổng quan việc sử dung hợp đồng xây dựng 05 Nhận định giải pháp khung giải tranh chấp 03 Mối quan tâm người sử dụng hợp đồng 06 Kiến nghị ĐẶT... thuật ngữ quốc tế hợp đồng (tham vấn kĩ sư, luật sư chủ thể) 23 02 KIẾN NGHỊ CHUNG VỀ VIỆC SỬ DỤNG HỢP ĐỒNG XÂY DỤNG KIẾN NGHỊ Khảo sát sâu, rộng việc sử dụng hợp đồng xây dựng Nâng tầm mặt bằng