UBND TỈNH QUẢNG NGÃI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM UBND TỈNH QUẢNG NGÃI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT Độc lập Tự do Hạnh phúc Số /SNNPTNT TTBVTV Quảng Ngãi, ngày tháng[.]
UBND TỈNH QUẢNG NGÃI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT Độc lập - Tự - Hạnh phúc 2063 Số: /SNNPTNT-TTBVTV Quảng Ngãi, ngày 21 tháng năm 2022 V/v góp ý đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu thương mại-dịch vụ Vina Universal Sơn Tịnh (Dự án Khu thị An Sơn) Kính gửi: UBND thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi Theo đề nghị UBND thành phố Quảng Ngãi Công văn số 1896/UBND-XD ngày 03/6/2022 việc góp ý đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu thương mại-dịch vụ Vina Universal Sơn Tịnh (Dự án Khu đô thị An Sơn) Trên sở đề xuất Chi cục Thủy lợi Công văn số 179/CCTL ngày 17/6/2022; Chi cục Kiểm lâm Công văn số 408/CCKL-SDR ngày 16/6/2022 đề xuất Chi cục Trồng trọt BVTV, Sở Nơng nghiệp PTNT có ý kiến góp ý sau: Theo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị An Sơn, kèm theo Công văn số 1896/UBND-XD ngày 03/6/2022 UBND thành phố Quảng Ngãi địa điểm xây dựng dự án phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi, quy mơ diện tích 56,5466 ha, Bảng trạng sử dụng đất gồm: Đất 0,5256 ha, đất lúa nước 7,1611 ha, đất trồng lâu năm 31,8564 ha, đất trồng hàng năm 0,7052 ha, đất nghĩa địa 5,6827 ha, đất vườn 4,4823 ha, đất trống 0,8880 ha, đất san HTKT 3,8556 ha, đất giao thông 1,3897 Trước phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu thương mại-dịch vụ Vina Universal Sơn Tịnh (Dự án Khu đô thị An Sơn), đề nghị UBND thành phố Quảng Ngãi phải xác định dự án phải phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm đầu quy hoạch sử dụng đất thành phố Quảng Ngãi UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 834/QĐ-UBND ngày 15/9/2021 Địa điểm, vị trí điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu thương mạidịch vụ Vina Universal Sơn Tịnh (Dự án Khu đô thị An Sơn) kèm theo Công văn số 1896/UBND-XD ngày 03/6/2022 UBND thành phố Quảng Ngãi khơng ảnh hưởng đến diện tích đất quy hoạch lâm nghiệp theo Quyết định số 2480/QĐ-UBND ngày 31/12/2015 Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi việc phê duyệt kết rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch loại rừng địa bàn tỉnh Quảng Ngãi Theo nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch hệ thống thoát nước mưa dẫn xả kênh tiêu Bầu Sắt Vì vậy, bước đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều tra, khảo sát kỹ trạng tiêu nước khu vực quy hoạch, tính tốn để thiết kế quy mơ hạng mục nước mưa phù hợp, kết nối đồng tiêu thoát nước vùng quy hoạch với vùng lân cận bảo đảm tiêu nước tốt, không gây ngập úng, ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất nhân dân Theo thuyết minh trạng sử dụng đất quy mơ diện tích dự án 56,5466 ha, đất lúa nước 7,1611 2 Chủ đầu tư nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp từ đất chun trồng lúa nước phải thực quy định pháp luật đất đai phải nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa Nghị định số 62/2019/ND-CP ngày 11/7/2019 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa; Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 01/9/2016 UBND tỉnh Quy định mức thu, quản lý sử dụng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp địa bàn tỉnh Quyết định số 08/2020/QĐ-UBND ngày 05/3/2020 UBND tỉnh Quảng Ngãi sửa đổi, bổ sung số nội dung Điều Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 01/9/2016 UBND tỉnh Quảng Ngãi Đồng thời, Nhà đầu tư phải xây dựng Phương án sử dụng tầng đất mặt đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang mục đích phi nơng nghiệp dự án, theo quy định Điều 14, 15 Nghị định số 94/2019/NĐ-CP ngày 13/12/2019 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Trồng trọt giống trồng canh tác; Công văn số 3572/UBND-NNTN ngày 05/8/2020 UBND tỉnh Quảng Ngãi việc bảo vệ, sử dụng tầng đất mặt đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang mục đích phi nơng nghiệp địa bàn tỉnh Quảng Ngãi Trên ý kiến góp ý Sở Nơng nghiệp PTNT, đề nghị UBND thành phố Quảng Ngãi xem xét, tổng hợp./ Nơi nhận: - Như trên; - UBND tỉnh (B/cáo); - Sở Tài nguyên Môi trường; - Sở Xây dựng; - GĐ, PGĐ Sở phụ trách; - Chi cục Thủy lợi; - Chi cục Kiểm lâm; - Chi cục Trồng trọt BVTV; - Lưu: VT, BVT KT.GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Nguyễn Quang Trung ... tỉnh Quyết định số 08/2020/QĐ -UBND ngày 05/3/2020 UBND tỉnh Quảng Ngãi sửa đổi, bổ sung số nội dung Điều Quyết định số 44/2016/QĐ -UBND ngày 01/9/2016 UBND tỉnh Quảng Ngãi Đồng thời, Nhà đầu tư phải... Công văn số 3572 /UBND- NNTN ngày 05/8/2020 UBND tỉnh Quảng Ngãi việc bảo vệ, sử dụng tầng đất mặt đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang mục đích phi nơng nghiệp địa bàn tỉnh Quảng Ngãi Trên ý kiến... Quảng Ngãi Trên ý kiến góp ý Sở Nông nghiệp PTNT, đề nghị UBND thành phố Quảng Ngãi xem xét, tổng hợp./ Nơi nhận: - Như trên; - UBND tỉnh (B/cáo); - Sở Tài nguyên Môi trường; - Sở Xây dựng; -