MỞ ĐẦU Trong quan hệ hôn nhân gia đình có hai mảng vấn đề lớn đó là quan hệ hôn nhân và quan hệ tài sản giữa vợ chồng Trong quan hệ tài sản gồm quan hệ về tài sản chung và tài sản riêng Tư vấn về hôn.
MỞ ĐẦU Trong quan hệ nhân gia đình có hai mảng vấn đề lớn quan hệ nhân quan hệ tài sản vợ chồng Trong quan hệ tài sản gồm quan hệ tài sản chung tài sản riêng Tư vấn hôn nhân gia đình ta gặp nhiều trường hợp khách hàng yêu cầu tư vấn quan hệ tài sản xác định tài sản chung tài sản riêng, xác định hiệu lực giao dịch mà vợ chồng thực thời kỳ hôn nhân Và để tìm hiểu kỹ pháp luật giải đáp tình thực tế gặp em xin lựa chọn đề tài : “Phân tích tư vấn xác định tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng hiệu lực giao dịch có đối tượng tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng.” NỘI DUNG I, Tư vấn xác định tài sản chung vợ chồng Theo quy định pháp luật Điều 33 Luật HN&GĐ năm 2014 gồm: + Tài sản vợ, chồng tạo ra, thu nhập lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng thu nhập hợp pháp khác thời kỳ hôn nhân (trừ trường hợp thuộc khoản Điều 40 Luật HN&GĐ năm 2014); tài sản mà vợ chồng thừa kế chung tặng cho chung tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận tài sản chung; + Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có sau kết coi tài sản chung (trừ trường hợp vợ chồng thừa kế riêng, tặng cho riêng có thoogn qua giao dịch tài sản riêng); + Trong trường hợp khơng có để chứng minh tài sản mà vợ, chồng có tranh chấp tài sản riêng bên tài sản coi tài sản chung Tài sản chung vợ chồng tài sản thuộc sở hữu chung hợp chia phần (Khoản Điều 33 Luật HN&GĐ) Sở hữu chung hợp sở hữu chung mà phần quyền sở hữu chủ sở hữu không xác định tài sản chung Vợ chồng có nghĩa vụ ngang tài sản thuộc sở hữu chung, đồng thời thỏa thuận với việc chiếm hữu, sừ dụng định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung hợp Việc định đoạt tài sản chung phải có thỏa thuận trường hợp cụ thể: Bất động sản; Động sản mà theo quy định pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu; Tài sản nguồn tạo thu nhập chủ yếu gia đình (Quy định Điều 217 BLDS Điều 35 Luật HN&GĐ) Điều 34 Luật HN&GĐ năm 2014 quy định việc đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản chung vợ chồng: + Tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác + Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng ghi tên bên giao dịch liên quan đến tài sản thực theo quy định Điều 26 Luật HN&GĐ; có tranh chấp tài sản giải theo quy định khoản Điều 33 Những tài sản chung quy định khoản Điều 12 Nghị ddingj 126/2014/NĐ-CP phải đăng ký bao gồm: quyền sử dụng đất tài sản khác mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu Việc xác định tài sản chung vợ chồng dựa quy định pháp luật theo thỏa thuận hai bên vợ chồng Pháp luật quy định việc xác định tài sản chung vợ chồng nhiên vợ chồng thỏa thuận việc công nhận chế độ tài sản, thỏa thuận việc xác định tài sản chung hay riêng Khi khách hàng yêu cầu tư vấn việc xác định tài sản chung vợ chồng, tư vấn viên cần năm rõ quy định pháp luật để giải thích cho khách hàng loại tài sản coi tài sản chung vợ chồng chứng minh tài sản tài sản chung vợ chồng Ví dụng A B cưới năm 2014 tài sản gồm 1xe máy SH B mua từ nẳm 2008, nhà xậy năm 2015 mảnh đất A có từ năm 2000, ti vi tủ lạnh mua hai vợ chồng mua sau cưới Một ô tô bố mẹ B tặng cho năm 2015 Trong trường hợp dựa quy định pháp luật ta xác định tài sản chung vợ chồng gồm: ti vi, tủ lạnh, nhà xây năm 2015 không bao gồm quyền sử dụng đất, ô tô bố mẹ B tặng cho chung Vì tài sản chung xác định tài hình thành thời kỳ hôn nhân tài sản tặng cho chung Xe máy SH quyền sử dụng đất trở thành tài sản chung hai vợ chồng thỏa thuận gộp vào khối tài sản chung II, Tư vấn hiệu lực giao dịch có đối tượng tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng Theo luật HN&GĐ 2014, trường hợp vợ chồng lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo thỏa thuận quyền nghĩa vụ vợ chồng tài sản chung vợ chồng thỏa thuận sở đảm bảo nguyên tắc chung chế độ tài sản vợ chồng Trường hợp áp dụng chế độ tài sản vợ chồng theo luật định thỏa thuận chế độ tài sản vợ chồng không quy định nội dung (quyền, nghĩa vụ vợ chồng tài sản chung) việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung vợ chồng thỏa thuận; Trong trường hợp sau, việc chiếm hữu, sử dụng định đoạt tài sản chung phải có thỏa thuận văn vợ chồng: Bất động sản; Động sản mà theo quy định pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu; Tài sản nguồn tạo thu nhập chủ yếu gia đình Như vậy, Luật nhân gia đình năm 2014 xác định việc xác lập, thực chấm dứt giao dịch dân liên quan đến tài sản chung vợ chồng phải vợ chồng thỏa thuận Vợ chồng xác lập giao dịch với bên thứ ba liên quan đến tài sản chung vợ chồng; đại diện cho để xác lập thực giao dịch với bên thứ ba theo quy định đại diện Luật HN&GĐ BLDS; thỏa thuận cho người toàn quyền định đoạt khối tài sản chung Tuy nhiên, trường hợp sau, bên vợ chồng xác lập, thực giao dịch liên quan đến tài sản chung vợ chồng mà khơng cần có thỏa thuận chung vợ chồng: + Khi áp dụng chế độ tài sản vợ chồng theo luật định, trường hợp vợ chồng xác lập, thực giao dịch liên quan đến tài sản chung (không bao gồm tài sản bất động sản, động sản mà theo quy định pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu, tài sản nguồn tạo thu nhập chủ yếu gia đình) để đáp ứng nhu cầu thiết yếu gia đình coi có đồng ý bên (khoản Điều 13 Nghị định 126/2014/NĐ-CP) Nhu cầu thiết yếu nhu cầu sinh hoạt thông thường ăn, mặc, ở, khám bệnh, chữa bệnh nhu cầu sinh hoạt thông thường khác thiếu cho sống người, gia đình (Khoản 20 Điều Luật HN&GĐ 2014) Quy định áp dụng cho chế độ tài sản vợ chồng theo thỏa thuận thỏa thuận vợ chồng chưa thỏa thuận thỏa thuận không rõ ràng vấn đề (theo quy định khoản Điều 48 Luật HN&GĐ 2014) + Trong trường hợp vợ chồng kinh doanh chung vợ chồng trực tiếp tham gia quan hệ kinh doanh xác định người đại diện hợp pháp quan hệ kinh doanh (trừ trường hợp trước tham gia quan hệ kinh doanh, vợ chồng có thỏa thuận khác Luật luật liên quan có quy định khác) Trong trường hợp vợ chồng có thỏa thuận việc bên đưa tài sản chung vào kinh doanh người có quyền tự thực giao dịch liên quan đến tài sản chung (thỏa thuận vợ chồng phải lập thành văn bản) (Điều 25, 36 Luật HN&GĐ 2014) Quy định hoàn toàn phù hợp với chất hoạt động kinh doanh giao dịch phải tiến hành cách thường xuyên, nhanh chóng bên đối tác quan tâm tới người đại diện trực tiếp tham gia quản lý, điều hành việc kinh doanh Quy định giúp đảm bảo sở cho việc xác lập, thực giao dịch kinh doanh xác định nghĩa vụ liên đới vợ chồng vợ chồng tham gia kinh doanh + Trong giao dịch với người thứ ba tình liên quan đến tài khoản ngân hàng, tài khoản chứng khoán động sản khác mà theo quy định pháp luật đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng: Trong giao dịch với người thứ ba tình vợ, chồng người đứng tên tài khoản ngân hàng, tài khoản chứng khoán coi người có quyền xác lập, thực giao dịch liên quan đến tài sản (Khoản Điều 32 Luật HN&GĐ 2014) Trong giao dịch với người thứ ba tình, vợ, chồng chiếm hữu động sản mà theo quy định pháp luật đăng ký quyền sở hữu coi người có quyền xác lập, thực giao dịch liên quan đến tài sản trường hợp Bộ luật dân có quy định việc bảo vệ người thứ ba tình (Khoản Điều 32 Luật nhân gia đình năm 2014) Người thứ ba không coi tình trường hợp: Đã vợ, chồng cung cấp thông tin liên quan theo quy định cung cấp thông tin chế độ tài sản vợ chồng theo thỏa thuận giao dịch với người thứ ba; Vợ chồng công khai thỏa thuận theo quy định pháp luật có liên quan việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản người thứ ba biết phải biết xác lập, thực giao dịch trái với thỏa thuận vợ chồng Như vấn đề xác định hiệu lực giao dịch tài sản chung tư vấn viên cần giải thích cho khách hàng trường hợp xác lập giao dịch có hiệu lực hay khơng có hiệu lực điều kiện để giao dịch có hiệu lực Bên cạnh phải tư vấn cho khách hàng hiểu trách nhiệm liên đới vợ chồng giao dịch quyền nghĩa vụ mà người thứ ba hưởng giao dịch KẾT LUẬN Luật HN&GĐ năm 2014 với sửa đổi bổ sung chế độ tài sản vợ chồng, để giải đáp thắc mắc khách hàng tư vấn viên cần nắm quy định pháp luật, bên cạnh tìm hiểu vấn khách hàng để áp dụng luật cách hợp lý tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc xác định tài sản chung hôn nhân hiệu lực giao dịch có đối tượng tài sản chung vợ chồng DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1, Bộ luật dân 2005 2, Luật Hơn nhân Gia đình 2014 3, Chương 15, Giáo trình Kỹ tư vấn pháp luật, Học viện tư pháp, Nxb CAND, 2012 4, Nghị định 126/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Hơn nhân gia đình 5, https://luatminhgia.com.vn/kien-thuc-hon-nhan/quy-dinh-phap-luat-ve-tai-san- chung-cua-vo-chong.aspx 6, http://moj.gov.vn/vienkhpl/Pages/nghien-cuu-trao-doi.aspx?ItemID=4689 7,http://moj.gov.vn/hoidappl/Lists/DanhSachCauHoi/View_Detail.aspx? ItemID=59985 ... có để chứng minh tài sản mà vợ, chồng có tranh chấp tài sản riêng bên tài sản coi tài sản chung Tài sản chung vợ chồng tài sản thuộc sở hữu chung hợp chia phần (Khoản Điều 33 Luật HN&GĐ) Sở hữu. .. II, Tư vấn hiệu lực giao dịch có đối tư? ??ng tài sản thuộc sở hữu chung vợ chồng Theo luật HN&GĐ 2014, trường hợp vợ chồng lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo thỏa thuận quyền nghĩa vụ vợ chồng tài. .. hữu chung hợp sở hữu chung mà phần quyền sở hữu chủ sở hữu không xác định tài sản chung Vợ chồng có nghĩa vụ ngang tài sản thuộc sở hữu chung, đồng thời thỏa thuận với việc chiếm hữu, sừ dụng định