Giao dịch dân sự vô hiệu

Trong cuộc sống hằng ngày của chúng ta, chúng ta cần phải thực hiện rất nhiều giao dịch để thỏa mãn những nhu cầu hằng ngày. Ví dụ như việc mua một quyển sách, đứa trẻ mua một cây kẹo. Việc thực hiện như vậy được gọi là giao dịch dân sự. Với sự quan trọng và phổ biến của nó trong cuộc sống, giao dịch dân sự đã được quy định từ ngay từ Bộ luật Dân sự (BLDS) đầu tiên của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam – Bộ luật dân sự 1995. Qua các thời kì phát triển của đất nước, BLDS đã có nhiều thay đổi, bổ sung để phù hợp với tình hình kinh tế của đất nước. Việc giao dịch dân sự phải đảm bảo có các điều kiện để giao dịch dân sự có hiệu lực nếu không có đầy đủ các điều kiện đó thì giao dịch đó sẽ là giao dịch vô hiệu. Thế nhưng trên thực tế, không phải giao dịch nào cũng đảm bảo được các điều kiện đó. Việc giải quyết các giao dịch dân sự vô hiệu và những hậu quả pháp lý của nó cũng là những vấn đề còn gây tranh cãi. Do đó việc nắm rõ các chế định về giao dịch vô hiệu và hậu quả pháp lý của nó cũng là điều hết sức cần thiết. Tiểu luận trình bày những vấn đề lý luận về giao dịch dân sự vô hiệu và một số kiến nghị hoàn thiện.

BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH A/MỞ ĐẦU: Trong sống ngày chúng ta, cần phải thực nhiều giao dịch để thỏa mãn nhu cầu ngày Ví dụ việc mua sách, đứa trẻ mua kẹo Việc gọi giao dịch dân Với quan trọng phổ biến sống, giao dịch dân quy định từ từ Bộ luật Dân (BLDS) nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam – Bộ luật dân 1995 Qua thời kì phát triển đất nước, BLDS có nhiều thay đổi, bổ sung để phù hợp với tình hình kinh tế đất nước Việc giao dịch dân phải đảm bảo có điều kiện để giao dịch dân có hiệu lực khơng có đầy đủ điều kiện giao dịch giao dịch vô hiệu Thế thực tế, giao dịch đảm bảo điều kiện Việc giải giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lý vấn đề cịn gây tranh cãi Dó việc nắm rõ chế định giao dịch vô hiệu hậu pháp lý điều cần thiết Do hiểu biết em cịn nhiều hạn chế, khơng thể tránh khỏi sai sót, mong q thầy thơng cảm đóng góp ý kiến để tiểu luận em hoàn thiện B/ NỘI DUNG: I/Khái quát giao dịch dân sự: 1/Khái niệm: Theo từ điển Luật học: giao dịch dân hành vi pháp lý đơn phương hợp đồng cá nhân , pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác, nhằm phát sinh thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân Tại Điều 116 BLDS 2015 có quy định: “ Giao dịch dân hợp đồng hay hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân sự.” Từ điều 116, ta đến khái niệm: Giao dịch dân sự thể ý chí cách tự nguyện chủ thể thông qua hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương nhằm làm thay đổi, phát sinh chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH 2/Đặc điểm: Giao dịch dân sự thống ý chí bên giao dịch Ý chí nguyện vọng, mong muốn chủ quan bên người mà nội dung xác định nhu cầu sản xuất, tiêu dùng thân họ Sự thống ý chí điều kiên tiên cần có lẽ việc xác lập giao lập giao dịch dân để thỏa mãn nhu cầu thân Họ muốn đạt mà họ mong muốn sau xác lập giao dịch dân Khơng có thống ý chí họ khơng thể thỏa mãn họ mong muốn Để hậu pháp lý diễn theo ý muốn phải có thể ý chí đó, thơng nhiều cách thức khác :văn bản, lời nói, hành vi Bởi vậy, giao dịch dân sự thống ý chí bày tỏ ý chí Mục đích giao dịch dân lợi ích mà chủ thể mong muốn xác lập giao dịch (Điều 118 BLDS 2015) Nói cách khác hậu pháp lý mà bên mong muốn đạt Mong muốn bên điều mang tính pháp lý Ví dụ, việc mua bán nhà , bên mua mong muốn trở thành chủ sỡ hữu nhà, bên bán nhận tiền chuyển quyền sỡ hữu cho bên mua Giao dịch dân hướng tới quan hệ dân với chủ thể khác Vì giao dịch dân khơng thể có chuyện chủ thể tự bán mảnh đất hay tự để lại di chúc cho thân Việc giao dịch dân hướng đến chủ thể khác trở thành đối tượng giao dịch dân 3/ Phân loại: Trong khoa học Luật Dân có nhiều cách để phần chia mà gồm bản: vào hình thức thể ý chí( giao dịch dân có hình thức bắt buộc giao dịch dân khơng có hình thức bắt buộc), vào động kinh tế người bày tỏ ý chí ( giao dịch dân có đền bù giao dịch dân khơng có đền bù), vào thời điểm có hiệu lực giao dịch dân sự( giao dịch dân ưng thuận giao dịch dân thực tế), vào kiện pháp lý làm phát huy hay hủy bỏ hiệu lực giao dịch dân sự( giao dịch dân có điều kiện giao dịch dân thông thường), vào thể ý chí bên tham gia giao dịch( hơp đồng hành vi pháp lý đơn phương) BLDS 2015 trọng vào việc phân loại theo này( Điều 116) BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH 3.1/ Hợp đồng: Điều 385 BLDS 2015 quy định: “Hợp đồng thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân sự” Hợp đồng thường xuyên diễn giữ vai trò đặc biệt quan trọng đời sống người Ví dụ : hợp đồng tài trợ, hợp đồng mua bán, Sự thỏa thuận đặc trưng tiêu biểu hợp đồng gắn liền xuyên suốt giai đoạn hợp đồng Sự thỏa thuận hợp đồng thỏa thuận bên ( hai bên hay nhiều bên) nhằm để thỏa mãn nhu cầu bên tham gia hợp đồng Ví dụ A B thỏa thuận , A bán cho B mảnh đất A cho B với giá tỉ 3.2/ Hành vi pháp lý đơn phương: Hành vi pháp lý đơn phương: giao dịch dân thể ý chí hợp pháp bên nhằm làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân hay bên cịn lại quan hệ pháp luật dân Có thể nói hành vi pháp lí đơn phương cần thể ý chí hợp pháp bên chủ thể mà không cần thể ý chí hay thống ý chí bên cịn lại quan hệ Ví dụ thể ý chí cá nhân lập di chúc cá nhân có tồn quyền định đoạt người hưởng di sản hưởng Chủ thể khơng có mà cịn có nhiều chủ thể Ví dụ: việc lập di chúc chung vợ chồng, nhiều thành viên gia đình hứa cho xe đậu đại học,… Trong số trường hợp, hậu pháp lý phát sinh đạt điều kiện định Ví dụ: Anh A phải có đầy đủ điều kiện di chúc anh hưởng di chúc 3.3/ So sánh hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương: Nội dung so sánh Hợp đồng Hành vi pháp lý đơn phương Về chủ thể Hai bên chủ thể Chỉ có bên chủ xác định từ đầu thể xác định trước Về ý chí Có thỏa thuận Chỉ tự định thống ý chí đoạt hay điều kiện bên đưa Về thời điểm phát Giao kết bên Nghĩa vụ bên sinh gia kết nghĩa vụ khơng có thỏa thuận tun bố ý chí phát khác hay pháp luật khơng sinh có chủ thể phía có quy định khác bên tham gia BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH đáp ứng đầy đủ điều kiện nêu 3.4/ Giao dịch dân có điều kiện: Khoản Điều 120 BLDS 2015 có quy định: “ Trưởng hợp bên có thảo thuận điều kiện phát sinh hủy bỏ giao dịch dân điều kiện xảy ra, giao dịch dân phát sinh hay hủy bỏ.” Có hai loại điều kiện Thứ nhất, điều kiện làm phát sinh hiệu lực giao dịch dân Giao dịch giao kết chưa phát sinh hiệu lực mà phải chờ đến điều kiện bên thỏa thuận xảy giao dịch có hiệu lực Ví dụ: di chúc có điều kiện, đạt điều kiện nhận di chúc Thứ hai, điều kiện làm chấm dứt hiệu lực giao dịch dân sự: Giao dịch dân giao kết, làm phát sinh hiệu lực, trình thực hiện, chưa đến thời hạn chấm dứt điều kiện kết bên thỏa thuận xảy giao dịch giao dịch chấm dứt trước thời hạn 4/Điều kiện để giao dịch dân có hiệu lực: Điều 117 BLDS 2015 quy định: “1 Giao dịch dân có hiệu lực có đủ điều kiện sau đây: a) Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập; b) Chủ thể tham gia giao dịch dân hoàn toàn tự nguyện; c) Mục đích nội dung giao dịch dân không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định.” Giao dịch dân có ba hình thức: lời nói, văn bản,hành vi cụ thể(Điều 119 BLDS 2015) Hình thức giao dịch dân phương tiện truyền tải nội dung giao dịch dân Thông qua hình thức, chứng xác nhận quan hệ đã, tồn bên, qua xác định trách nhiệm dân có hành vi vi phạm xảy BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH Hình thức miệng: Hình thức miệng coi hình thức phổ biến xã hội hình thức có độ xác thực thấp Hình thức miệng thường áp dụng giao dịch thực chấm dứt sau (mua bán trao tay) chủ thể có quan hệ mật thiết, tin cậy, giúp đỡ lẫn (bạn bè, người thân cho vay, mượn tài sản ) Nhưng có trường hợp giao dịch dân thể hình thức miệng phải bảo đảm tuân thủ điều kiện luật định có giá trị (di chúc miệng - Điều 629 BLDS 2015) Hình thức văn bao gồm văn thơng thường văn có cơng chứng chứng nhận quan Nhà nước có thẩm quyền + Văn thường: Được áp dụng trường hợp bên tham gia giao dịch dân thoả thuận pháp luật quy định giao dịch phải thể hình thức văn Nội dung giao dịch thể văn có chữ kí xác nhận chủ thể hình thức chứng xác định chủ thể tham gia vào giao dịch dân rõ ràng so với trường hợp giao dịch thể lời nói + Văn có cơng chứng chứng nhận, uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền chứng thực: Được áp dụng trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân bắt buộc phải lập thành văn bên có thoả thuận phải có chứng nhận, chứng thực, đăng kí xin phép xác lập giao dịch bên phải tuân thủ hình thức, thủ tục (mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất ) Hình thức giao dịch hành vi: Giao dịch dân xác lập thông qua hành vi định theo quy ước định trước Ví dụ: Mua nước máy tự động, chụp ảnh máy tự động, gọi điện thoại tự động… Đây hình thức giản tiện giao dịch Giao dịch xác lập thơng qua hình thức mà khơng thiết phải có diện đồng thời tất bên nơi giao kết Hình thức ngày trở nên phổ biến, quốc gia có cơng nghiệp tự động hố phát triển Hầu giao dịch quan trọng điều phải thực văn có cơng chứng khơng cơng chứng Tùy vào nội dung giao dịch mà Nhà nước quy định hình thức giao dịch dân Như giao dịch dân không cần phải đáp ứng theo Khoản Điều 119 giao dịch phải đảm bảo điều kiện sau BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH Thứ nhất, chủ thể phải có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập Theo điểm a khoản Điều 122 BLDS 2005 quy định “Người tham gia giao dịch có lực hành vi dân sự” Sự khác biệt rõ ràng cách dùng từ ngữ Từ “người” làm cho liên tưởng đến cá nhân, chủ thể bao gồm cá nhân, pháp nhân, tổ gia đình, tổ hợp tác…Với cách sử dụng từ “chủ thể” thể khái quát, bao quát hết chủ thể quan hệ pháp luật dân Hơn BLDS 2005 quy định “có lực hành vi dân sự” Tức BLDS 2005 mặc định chủ thể pháp luật dân có hay bị hạn chế lực pháp luật dân tham gia giao dịch dân cần chủ thể lực hành vi dân Nhưng đến BLDS 2015 quy định phải có lực chủ thể bao gồm lực pháp lý lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân Điều làm cho số chủ thể có lực hành vi dân đầy đủ lực pháp luật bị pháp luật hạn chế tham gia giao dịch, gia tăng sàng sọc chủ thể tham gia giao dịch dân Thứ hai, chủ thể tham gia giao dịch dân hoàn toàn tự nguyện Tự nguyện kết hợp hai yếu tố: tự ý chí bày tỏ ý chí Nếu thiếu hai yếu tố khơng có thống hai yếu tố khơng có tự nguyện Sự khác BLDS 2005 BLDS 2015 không nhiều ,chỉ khác cách dùng từ “ người” “ chủ thể” Thứ ba, mục đích nội dung giao dịch dân không vi phạm điều cấm luật, khơng trái đạo đức xã hội Mục đích giao dịch dân lợi ích hợp pháp mà bên mong muốn đạt xác lập giao dịch (mục đích thực tế) Nội dung giao dịch dân tổng hợp điều khoản mà bên cam kết, thoả thuận giao dịch Những điều khoản xác định quyền, nghĩa vụ bên phát sinh từ giao dịch Điều cấm luật quy định pháp luật không cho phép chủ thể thực hành vi định Đạo đức xã hội chuẩn mực ứng xử chung người với người đời sống xã hội, cộng đồng thừa nhận tôn trọng Mọi chủ thể giao dịch để thỏa mãn nhu cầu thân Nhưng nhu cầu phải nằm khuôn khổ pháp luật Trên thực tế nhu cầu tn thủ nghiêm chỉnh pháp luật Ví dụ việc bn bán heroin, vũ khí quân dụng Đấy mặc hàng cấm, Nhà nước không cho phép giao dịch dân Việc mua bán dâm trái với đạo đức xã hội, phong mỹ tục tốt đẹp người Việt Những trường hợp giao dịch BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH Nhà nước không công nhận giao dịch dân pháp luật bảo hộ mục đích lẫn nội dụng vi phạm cấm luật trái đạo đức xã hội II/Khái quát giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu: 1/Khái quát giao dịch dân vô hiệu: Theo điều 122 BLDS 2015: “ Giao dịch dân khơng có điều kiện quy định Điểu 117 Bộ luật vơ hiệu, trừ trường hợp luật có quy định khác Như vậy, giao dịch dân vô hiệu giao dịch dân không pháp luật thừa nhận mặt pháp lý lẫn thực tế vi phạm điều kiện để giao dịch dân có hiệu lực Ví dụ, việc mua bán heroin A B giao dịch dân vơ hiệu vi phạm điều cấm luật 2/Đặc điểm giao dịch dân vô hiệu: Trong giao dịch dân sự, ý chí bên giao dịch đạt mục đích nguyện vọng ban đầu pháp luật thừa nhận bảo hộ Quyền lợi nghĩa vụ bên đảm bảo.Thế thực tế giao dịch dân pháp luật thừa nhận khơng tn theo pháp luật.Giao dịch bị tun vơ hiệu vô hiệu Giao dịch dân vô hiệu có đặc điểm chung sau Thứ ,giao dịch dân không tuân theo điều kiện để giao dịch hiệu lực Theo Điều 117 BLDS 2015 quy định: “1 Giao dịch dân có hiệu lực có đủ điều kiện sau đây: a) Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập; b) Chủ thể tham gia giao dịch dân hồn tồn tự nguyện; c) Mục đích nội dung giao dịch dân không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định.” Điều 122: “Giao dịch dân khơng có điều kiện quy định Điều 117 Bộ luật vơ hiệu, trừ trường hợp Bộ luật có quy định khác.” Ta thấy, giao dịch dân giao dịch dành cho chủ thể xã hội Thế khơng phải tham gia giao dịch Chủ thể phải có lực chủ thể định bao gồm lực pháp luật dân lực hành vi dân phù hợp với giao dịch xác lập Việc tham gia giao dịch phải hoàn toàn tự nguyện Điều nguyên tắc pháp luật dân Việt Nam Khơng có quyền áp đặt, cấm đoán, cưỡng ép, đe dọa hay ngăn BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH cản việc chủ thể có tham gia vào giao dịch dân hay khơng Xác lập giao dich dân dân quyền chủ Nhưng xã hội có chủ thể có nhu cầu gây nguy hiểm cho xã hội, làm suy thoái phẩm chất đạo đức Do đó,việc xác lập gia dịch phải nằm khuôn khồ pháp luật quy định chuẩn mực xã hội thừa nhận Đối với số giao dịch cịn phài tn thủ theo hình thức riêng giao dịch Thứ hai, chủ thể giao dịch phải chịu hậu pháp lý định Mọi chủ thể điều mong muốn giao dịch đạt kết mong muốn Tức quyền nghĩa vụ bên thực Ví dụ việc ngưởi bán hàng người mua hàng, người mua hàng trả tiền cho hàng hóa mà mua, người bán hàng giao hàng hóa cho người mua Hậu pháp lý lúc trùng với nguyện vọng ban đầu chủ thể Song có trường hợp mà bên khơng đạ mục đích Một giao dịch bất hợp pháp Ví dụ: việc mua tài sản bị trộm cắp phải trả lại taì sản cho chủ sỡ hữu tài sản bị tước đoạt khơng theo ý chí chủ sỡ hữu Hai là, bên khơng thực nghĩa vụ Ví dụ bán bán giao tài sản bên mua lại không tốn bên mua phải chịu tránh nhiệm dân Ta thấy việc giao dịch dân bị tuyên vô hiệu làm ảnh hưởng đến chủ thể quan hệ pháp luật dân sự, có trường hợp giao dịch bị tuyên vô hiệu lại có bên hưởng lợi bên bị chịu thiệt Vấn đề cần phải nghiên cứu kĩ 3/Các trường hợp giao dịch dân vô hiệu: 3.1/ GDDS vô hiệu vi phạm điều cấm luật, trái đạo đức xã hội: Điều 123 BLDS 2015 quy định: “Giao dịch dân có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm luật, trái đạo đức xã hội vơ hiệu Điều cấm luật quy định luật không cho phép chủ thể thực hành vi định Đạo đức xã hội chuẩn mực ứng xử chung đời sống xã hội, cộng đồng thừa nhận tôn trọng” Pháp luật cho phép chủ thể tự giao dịch dân Nhựng tự phải nằm khuôn khổ không tự biến xã hội trở thành thảm họa So với BLDS 2015 BLDS 2005 khơng có khác biệt nhiều, khác tử “ BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH luật” pháp luật Pháp luật bao gồm luật văn luật Quy định điều thu hẹp phạm vi tác động pháp luật Thế văn luật có quy định cách hợp lý Các chủ thể có quyền làm điều mà luật không cấm Đây dấu hỏi lớn Hơn chuẩn mực đạo đức hiểu nào? Làm để tránh mô hồ nhiều cách hiểu Việc bỏ cụm từ “ người với người” BLDS 2015 hợp lý, làm cho khái niệm chuẩn mực ứng xử chung mở rộng Những chuẩn mực ứng xử chung khơng cịn bị bó hẹp quan hệ ngưởi mà mở rộng quan hệ người với giới xung quanh mà cụ thể vấn đề môi trường Con người đối xử với môi trường ngày tàn nhẫn Thông qua giao dịch dân người cố ý hay vô ý gây hại đến môi trường.Bảo vệ môi trường vấn đề cấp bách cần quan tâm hàng đầu 3.2/ Giao dịch dân vô hiệu giả tạo: Điều 124 BLS 2015: “1 Khi bên xác lập giao dịch dân cách giả tạo nhằm che giấu giao dịch dân khác giao dịch dân giả tạo vơ hiệu, cịn giao dịch dân bị che giấu có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch vơ hiệu theo quy định Bộ luật luật khác có liên quan Trường hợp xác lập giao dịch dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba giao dịch dân vơ hiệu.” Đối với giao dịch dân có đặc điểm giao dịch bên hồn toàn tự nguyện xác lập giao dịch lại cố ý bày tỏ ý chí khơng với ý chí đích thực họ, khơng có thống ý chí bày tỏ ý chí Đó việc bên xác lập giao dịch để nhằm che dấu giao dịch khác thực giao dịch nhằm trốn tránh nghĩa vụ với bên thứ ba giao dịch vơ hiệu Khi với giao dịch nhằm che giấu giao dịch khác giao dịch bị giả tạo vơ hiệu cịn giao dịch bị che giấu có hiệu lực giao dịch bị che giấu tuân thủ điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Trường hợp giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba giao dịch giả tạo đương nhiên bị vơ hiệu.Ví dụ: A vay nợ B số tiền 500 triệu đồng, A kí giấy vay nợ đồng ý bán nhà cho B để trả nợ Việc mua bán chưa thực A lại bán nhà cho C( hợp đồng mau bán qua cơng chứng) Trong tình A sau bán nhà xong, A không chịu trả tiền nợ cho B hợp đồng mua bán A BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH C bị coi vô hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ người thứ ba Sự khác BLDS 2015 2005 bổ sung “luật khác có liên quan” Giao dịch dân bị che dấu bị vô hiệu theo Bộ luật mà cịn luật khác có liên quan Từ dẫn đến việc xem xét tính vô hiệu GDDS bị che giấu không dừng lại BLDS mà cịn luật khác có liên quan 3.3/ Giao dịch dân vô hiệu người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực Điều 125 BLDS 2015: “1 Khi giao dịch dân người chưa thành niên 1, người lực hành vi dân sự2, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi người bị hạn chế lực hành vi dân sự4 xác lập, thực theo u cầu người đại diện người đó, Tịa án tun bố giao dịch vơ hiệu theo quy định pháp luật giao dịch phải người đại diện họ xác lập, thực đồng ý, trừ trường hợp quy định khoản Điều Giao dịch dân người quy định khoản Điều không bị vô hiệu trường hợp sau đây: a) Giao dịch dân người chưa đủ sáu tuổi, người lực hành vi dân nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày người đó; b) Giao dịch dân làm phát sinh quyền miễn trừ nghĩa vụ cho người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân với người xác lập, thực giao dịch với họ; c) Giao dịch dân người xác lập giao dịch thừa nhận hiệu lực sau thành niên sau khôi phục lực hành vi dân sự.” Theo Điểm a Khoản Điều 117 BLDS 2015 có quy định : “Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập” Như người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, ngưởi bị hạn chế lực Xem Điều 21 BLDS 2015 Người chưa thành niên Xem Điều 22 BLDS 2015 Mất lực hành vi dân Xem Điều 23 BLDS 2015 Người có khó khăn nhận thức làm chủ hành vi Xem Điều 24 BLDS 2015 Hạn chế lực hành vi dân 10 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH hành vi dân sư xác lập giao dịch dân bị tun vơ hiệu hồn tồn hợp lí nhằm bảo đảm quyền lợi cho họ BLDS 2015 bổ sung điểm so với với BLDS 2005, bổ sung chủ thể người có khó khăn nhận thức,làm chủ hành vi thể thêm tính nhân đạo pháp luật Việt Nam họ người cần quan tâm, giúp đỡ bảo hộ pháp luật Khoản Điều 125 BLDS 2015 hoàn toàn so với BLDS 2005 trường hợp người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân xác lập giao dịch giao dịch không vô hiệu Thứ nhất, giao dịch dân người chưa đủ sáu tuổi, người lực hành vi dân nhằm đáp ứng nhu cầu người Người chưa đủ sáu tuổi đuợc xem người chưa có lực hành vi dân Nhưng sống, nhu cầu đứa trẻ vơ lớn Ví dụ, đứa trẻ mua kẹo, bút màu,… Ngươi lực hành vi dân Đó trường hợp bị tâm thần Mọi giao dịch họ phải thông qua người giám hộ Do việc cho phép nguời chưa đủ sáu tuổi người lực hành vi dân vô hợp lý Thứ hai, giao dịch làm phát sinh quyền miễn trừ nghĩa vụ cho nhóm người yếu thế, nói quy định phần thể nguyên tắc pháp luật dân tính nhân văn sâu sắc pháp luật Việt Nam Thứ ba, giao dịch dân người xác lập giao dịch thừa nhận hiệu lực sau thành niên sau khôi phục lực hành vi dân Đây là điểm Nhưng có vấn đề đặt ra, trước đó, người giám hộ u cầu Tịa án tun giao dịch vơ hiệu sau thành niên khơi phục hành vi dân sự, có quyền u cầu Tịa án tun có hiệu lực trở lại hay khơng? Đây vấn đề cần làm rõ Như vậy, so với Điều 130 BLDS 2005, Điều 125 BLDS 2015 thể nhận đạo pháp luật bổ sung thêm chủ thể Đó người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi Hơn nữa, BLDS 2015 bổ sung thêm trường hợp giao dịch dân không bị vô hiệu giao dịch người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức làm chủ hành vi , người hạn chế lực hành vi dân thể hợp tình , hợp lý pháp luật 11 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH 3.4/ Giao dịch dân vô hiệu bị nhầm lẫn Điều 126 BLDS 2015 quy định: “1 Trường hợp giao dịch dân xác lập có nhầm lẫn làm cho bên bên khơng đạt mục đích việc xác lập giao dịch bên bị nhầm lẫn có quyền u cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vơ hiệu, trừ trường hợp quy định khoản Điều Giao dịch dân xác lập có nhầm lẫn khơng vơ hiệu trường hợp mục đích xác lập giao dịch dân bên đạt bên khắc phục nhầm lẫn làm cho mục đích việc xác lập giao dịch dân đạt được.” Nhầm lẫn việc bên hiểu sai nội dung giao dịch mà tham gia vào gây thiệt hại cho cho bên kia.Giao dịch dân xác lập có nhầm lẫn làm cho bên bên khơng đạt mục đích việc xác lập giao dịch Ví dụ, A bán cho B bình cổ, A B nghĩ bình cổ, sau A giám định, bình khơng phải đồ cổ Trong trường hợp A có quyền u cầu Tịa án tun vơ hiệu Giao dịch dân nhầm lẫn không vơ hiệu theo khoản Điều 126 BLDS 2015 có hiệu lực đạt mục đích xác lập giao dịch dân bên khắc phục nhầm lẫn.Điểm tương đồng với Điều 131 BLDS 2005 BLDS 2005 có điểm hợp lý Đó nhầm lẫn cố ý hay vơ ý, cố ý giải theo điều 132 BLDS 2005 Giao dịch dân vô hiệu bị lừa dối, đe dọa Thật nhầm lẫn mà lại cố ý chẳng khác lừa dối Điều 126 BLDS 2015 phải quy định cách chi tiết nhầm lẫn Vì bên giao dịch lợi dụng việc để tuyên bố giao dịch vô hiệu gây thiệt hai cho bên 3.5/Giao dịch dân vô hiệu bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép Điều 127 BLDS 2015 quy định “Khi bên tham gia giao dịch dân bị lừa dối bị đe dọa, cưỡng ép có quyền u cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vơ hiệu 12 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH Lừa dối giao dịch dân hành vi cố ý bên người thứ ba nhằm làm cho bên hiểu sai lệch chủ thể, tính chất đối tượng nội dung giao dịch dân nên xác lập giao dịch Đe dọa, cưỡng ép giao dịch dân hành vi cố ý bên người thứ ba làm cho bên buộc phải thực giao dịch dân nhằm tránh thiệt hại tính mạng, sức khỏe, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản người thân thích mình.” Tại điều 127 BLDS 2015 khơng khác q nhiều so với 132 BLDS 2005 Chủ yếu cách sử dụng từ ngữ bổ sung từ ngữ BLDS 2015 bổ sung thêm cưỡng ép yếu tố làm cho giao dịch dân vô hiệu Cưỡng ép cách thức buộc chủ thể thực giao dịch dân sự, trái với ý chí người xác lập nhằm gây thiệt hại tính mạng, sức khỏe, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản cùa người thân thích Đe dọa cưỡng ép xâm phạm nghiêm trọng đến tính tự nguyện mà nguyên tắc giao dịch dân điều khoản để giao dịch dân có hiệu lực tức xâm phạm đến Điều 1175 BLDS 2015 Sự đe dọa cưỡng ép phải có chứng để chứng minh khơng lời nói để tránh lạm dụng mà tuyên giao dịch vô hiệu BLDS 2015 thay cụm “cha, mẹ, vợ, chồng, con” BLDS 2005 thành “người thân thích” Việc thay đổi khơng có nhiều có ý nghĩa mặt pháp lý thực tế Trên thực tế, bên giao dịch dân người thứ ba lợi dụng vào mối quan hệ để ép bên nghe theo mà cha, mẹ, vợ,chồng bên bị đe dọa cưỡng ép , ơng, bà , cơ, dì, ,bác, người Việc thay đổi làm cho mở rộng người có liên quan đến chủ thể giao dịch dân 3.6/ Giao dịch dân vô hiệu người xác lập không nhận thức làm chủ hành vi Điều 128 BLDS 2015 quy định: “Người có lực hành vi dân xác lập giao dịch vào thời điểm không nhận thức làm chủ hành vi có quyền u cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vơ hiệu.” Điều 128 BLDS 2015 Điều 133 BLDS 2005 hoàn toàn giống nhau, quy định rõ ràng trường hợp người có lực hành vi dân đầy đủ lại Xem Điều 117 BLDS 2015 Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân 13 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH giao dịch vào thời điểm người khơng nhận thức làm chủ hành vi có quyền u cầu Tịa án tun giao dịch vơ hiệu Từ ta thể suy ra, giao dịch không vô hiệu mà phải có định có hiệu lực từ Tịa án Trường hợp bao gồm người say rượu bia, người bị tâm thần nhẹ, người tình trạng khơng thể kiểm sốt làm chủ hành vi, dẫn đến xác lập giao dịch không trùng với ý chí , mong muốn họ.Ví dụ: A đồng ý bán cho B nhà với giá 500 triệu đồng, ½ giá trị thực thế, lúc say rượu Giao dịch bị tuyên vô hiệu sau ông A tỉnh rượu đề đơn lên Tòa án yêu cầu giao dịch vơ hiệu khơng có hiệu lực 3.7/ GDDS vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Điều 129 BLDS 2015 quy định Giao dịch dân vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực hình thức vơ hiệu, trừ trường hợp sau đây: “1 Giao dịch dân xác lập theo quy định phải văn văn không quy định luật mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tòa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tịa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên thực việc công chứng, chứng thực.” Nhà nước cho phép chủ thể tự lựa chọn hình thức giao dịch Nhưng có giao dịch bắt buộc phải có hình thức định : giao dịch văn văn có công chứng,chứng thực nhằm bảo vệ quyền lợi bên giao dịch dân sự, tránh trường hợp bên giao dịch trốn tránh trách nhiệm dân Theo Điều 129 BLDS 2015 có trường hợp ngoại lệ khơng tn theo hình thức luật định cơng nhận giao dịch dân vơ hiệu Đó trường hợp Khoản Khoản quy định Hai trường hợp có điểm chung Đó bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch Thế điểm không rõ ràng Hai phần ba nghĩa vụ tính nào? Như hai phần ba? Hai phần ba số tiền mà bên phải trả cho bên hay sao? Nếu giao dịch khơng thể phân chia nghĩa vụ 14 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH thành phần danh sách nghĩa vụ làm nào? Đây câu hỏi mà nhà làm luật phải suy nghĩ đến để mang lại kết thực tế Tại điều BLDS 2015 có bổ sung phần so với BLDS 2005 trường hợp giao dịch dân khơng đáp ứng điều kiện hình thức có hiệu lực Nhưng Điều 134 BLDS 2005 có quy định “ bên thực quy định hình thức giao dịch thời hạn; q thời hạn mà khơng thực giao dịch vô hiệu.” Như Bộ luật nảy đươc điều kiện để “cứu vãn” giao dịch Thế không quy định khoảng thời gian cách cụ thể 3.8/ Giao dịch dân vô hiệu phần Điều 130 BLDS 2015 quy định “Giao dịch dân vô hiệu phần phần nội dung giao dịch dân vô hiệu không ảnh hưởng đến hiệu lực phần lại giao dịch.” Điều 130 BLDS 2015 có bổ sung từ “nội dung” so với Điều 135 BLDS 2005 làm cho giao dịch dân rõ ràng xác định phần nội dung giao dịch giao dịch khơng phải hình thức Việc tránh hiểu nhằm dù vô ý hay cố ý gây ảnh hưởng không nhỏ đến áp dụng pháp luật 4/ Hậu pháp lý Hậu pháp lý kết tất yếu kiện pháp lý mà theo chủ thể phải gánh chịu hậu định dựa pháp luật quy định Ví dụ: A B có hợp đồng mua bán đất hậu pháp lý A nhận tiền chuyển quyền sử dụng đất cho B, B có quyền sử dụng mảnh đất Điều 131 BLDS 2015 quy định “1 Giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm giao dịch xác lập Khi giao dịch dân vơ hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận Trường hợp khơng thể hồn trả vật trị giá thành tiền để hoàn trả 15 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH Bên tình việc thu hoa lợi, lợi tức khơng phải hồn trả lại hoa lợi, lợi tức Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường Việc giải hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.” Thứ nhất, giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ bên từ thời điểm xác lập Giao dịch dân không ràng buộc chủ thể phải thực theo điều cam kết cam kết trước Tuy nhiên phát sinh nghĩa vụ, nghĩa vụ phát sinh từ hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu từ giao dịch dân bên kí kết Thứ hai, giao dịch dân vơ hiệu bên phải khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả nhận Ở luật khơng đề cập đến tài sản hồn trả nhận, bên phải hoàn trả tài sản không tài sản Luật quy định khơng hồn trả lại vật hồn trả tiền bên nhận tài sản sửa chữa, nâng cấp, tu bổ Như việc hoàn trả lại tài sản trường hợp bất hơp lý Nhưng luật chưa quy định bên muốn nhận vật khơng muốn nhận tiền giải nào? Thứ ba, việc xác định có “ngay tình” hay khơng định đến việc có nghĩa vụ phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức Đây vấn đề hợp lý mà BLDS 2015 thay đổi so với BLDS 2005 Tại Điều 137 BLDS 2005, bên phải hoàn trả kể hoa lợi, lợi tức trừ trường hợp bị tịch thu theo quy định pháp luật Thế có trường hợp sau thời điểm giao dịch dân xác lập bên nhận dùng tiền của, trí lực vào việc đầu tư mà sinh lợi nhuận Nếu phải hoàn trả lại bao gồm hoa lợi, lợi tức bất hợp lý với người nhận tài sản ngược lại quy định luật Như BLDS 2015 quy định việc trả lại hoa lợi,lợi tức điều khoản riêng vô đắn Thứ tư, bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường Khoản BLDS 2015 hồn toàn giống với quy định Khoản Điều 137 BLDS 2005 Quy định phù hợp với năm nguyên tắc pháp luật dân sự, cá nhân, pháp nhân phải tự chịu trách nhiệm việc không thực thực không nghĩa vu dân Vì GDDS bị tuyên bố vơ hiệu mục đích bên 16 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH không thực từ dẫn đến tổn thất vật chất lẫn tinh thần bên Thứ năm, việc giải hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định Đây điểm hoàn toàn so với BLDS 2005 Trên thực tế có trường hợp giao dịch dân vơ hiệu gây ảnh hưởng đến danh dự , nhân phẩm uy tín bênh bên Việc bổ sung thêm quy định cần thiết hợp lý 5/ Thời hiệu u cầu Tồ án tun bố GDDS vơ hiệu Theo quy định Điều 136 BLDS 2005 năm kể từ ngày xác lập giao dich dân cho tất giao dịch dân có yêu cầu tun bố vơ hiệu theo BLDS 2015 thời hiệu tuyên bố giao dịch dân vô hiệu hai năm giao dịch dân vô hiệu quy định điều 125, 126, 127, 128 129 kể từ ngày người đại diện nhóm người yếu biết phải biết người đại diện tự xác lập giao dịch; người bị nhầm lẫn, lừa đối biết phải biết bị nhầm lẫn, lừa dối; người có hành vi đe dọa, cưỡng ép chấm dứt hành vi; người không nhận thức làm chủ hành vi xác lập; giao dịch dân xác lập trường hợp không tuân thủ quy định hình thức Hết thời hiệu giao dịch dân có hiệu lực Quy định tiến so với quy định khoản Điều 137 BLDS 2005 khắc phục nhược điểm quy định cũ mà chủ thể tham gia giao dịch khơng biết giao dịch có dấu hiệu GDDS vô hiệu, đến quyền, lợi ích hợp pháp họ bị xâm hại nghiêm trọng thời hiệu u cầu Tịa án tun bố GDDS vơ hiệu hết Cịn thời hiệu u cầu vơ hiệu GDDS giả tạo, vi phạm điều cấm luật, trái đạo đức xã hội nguyên vô hạn 6/Bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình giao dịch dân vơ hiệu Điều 133 BLDS 2015 quy định “1 Trường hợp giao dịch dân vô hiệu đối tượng giao dịch tài sản đăng ký chuyển giao cho người thứ ba tình giao dịch xác lập, thực với người thứ ba có hiệu lực, trừ trường hợp quy định Điều 1676 Bộ luật Trường hợp giao dịch dân vô hiệu tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền, sau chuyển giao giao dịch dân Xem Điều 167 BLDS 2015 Quyền đòi lại động sản đăng ký quyền sỡ hữu từ người chiến hữu tình 17 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH khác cho người thứ ba tình người vào việc đăng ký mà xác lập, thực giao dịch giao dịch khơng bị vơ hiệu Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền giao dịch dân với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba tình nhận tài sản thông qua bán đấu giá tổ chức có thẩm quyền giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau chủ thể khơng phải chủ sở hữu tài sản án, định bị hủy, sửa Chủ sở hữu khơng có quyền địi lại tài sản từ người thứ ba tình, giao dịch dân với người không bị vô hiệu theo quy định khoản Điều có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch xác lập với người thứ ba phải hồn trả chi phí hợp lý bồi thường thiệt hại.” Thứ nhất, tài sản khơng phải đăng ký giao dịch vơ hiệu, giao dịch với người thứ ba tình có hiệu lực trừ trường hợp người thứ ba tình có động sản thơng qua hợp khơng có đền bù có đền bù chủ sở hữu có quyền địi lại động sản bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ sở hữu quy định rõ Điều 167 BLDS 2015 Tại khoàn , BLDS 2015 thay đổi “ động sản” thành “ tài sản” ý nghĩa nội hàm thay đổi7 Thứ hai, tài sản có đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền sau chuyển cho người thứ tình thơng qua giao dịch dân người vào điều mà xác lập, thực giao dịch khơng bị vơ hiệu Ở tài sản đăng ký bao gồm động sản bất động sản xe máy, ô tô, đất đai cơng trình kiến trúc gắn liền với đất đai,… Đây quy định hợp lý để bảo vệ quyền lợi người thứ ba tình áp dụng thực tiễn theo quy định điều 138 BLDS 2005 Việc đăng ký tài sản quan có thẩm quyền kênh thông tin xác thực dựa vào mà người thứ ba biết tình trạng tài sản để từ định có mua hay khơng, trường hợp mà quyền lợi người thứ ba không bảo vệ việc đăng ký quan có thẩm quyền khơng có ý nghĩa mong đợi Nếu tài sản buộc phải đăng ký mà chưa đăng ký với quan nhà nước có thẩm quyền giao dịch dân vô hiệu Bởi lẽ lỗi người thứ ba kiên thực giao dịch dân Xem Điều 106 BLDS 2015 Đăng ký tài sản 18 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH không đảm bảo theo trình tự thủ tục theo quy định Ngồi trừ trường hợp người thứ ba tình nhận tài sản thơng qua bán đấu giá tổ chức có thẩm quyền giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau chủ thể chủ sở hữu tài sản án, định bị hủy, sửa Thứ ba, khoản điều nhằm đảm bảo quyền lợi chủ sỡ hữu tài sản rơi vào tay người khác Chủ sở hữu có quyền yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch xác lập với người thứ ba phải hoàn trả chi phí hợp lý bồi thường thiệt hại Trên thực tế, người thứ ba tình hiểu họ khơng có lỗi mà lỗi chủ thể cho giao dịch với người thứ ba xác lập III/ Đề xuất kiến nghị nhằm hồn thiện giao dịch dân vơ hiệu theo quy định BLDS 2015 Thứ nhất, theo Điều 1238 cịn vấn đề cịn chưa rõ ràng Đó việc quy định “mục đích,nội dụng vi phạm điều cấm luật, trái đạo đức xã hội vô hiệu” Ở dấu “,” làm cho hiểu lầm mục đích nội dung vi phạm điều cấm luật,trái đạo đức xã hội giao dịch vơ hiệu, vi phạm hai giao dịch đóvẫn có hiệu lực Hay cần hai vi phạm giao dịch vơ hiệu Muốn rõ ràng cần thay dấu “,” liên từ “và” liên từ “hoặc” Tại Điều luật thay dấu “,” liên từ “ hoặc” hợp lí tinh thần luật Thứ hai, Điều 1259 BLDS 2015 quy định GDDS vơ hiệu theo Khoản điều theo u cầu người đại diện người đó, Tịa án có quyền tun giao dịch dân vơ hiệu giao dịch theo quy định pháp luật phải người đại diện họ xác lập,thực đồng ý Như có vấn đề đặt ra, sau người đại diện họ yêu cầu Tòa tun giao dịch vơ hiệu Tịa án tun GDDS vô hiệu Người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự,người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người hạn chế lực hành vi dân mà họ thành niên khơi phục lực hành vi dân họ có quyền u cầu tịa tun có hiệu lực trở lại hay không? Giữa Khoản Điểm c Khoản điều chưa làm rõ ,cần văn hướng dẫn thi hành cách cụ thể Xem Điều 123 BLDS 2015 Giao dịch dân vô hiệu vi phạm điề;u cấm luật, trái đạo đức xã hội Xem Điều 125 BLDS 2015 Giao dịch dân vô hiệu người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân thực 19 BÀI TIỂU LUẬN HỌC KỲ NGUYỄN HUỲNH QUỐC KHÁNH Thứ ba, điểm bất cập xảy Điều 128 BLDS 2015, “không nhận thức làm chủ hành vi mình” Về việc “khơng nhận thức làm chủ hành vi”, liệu cần phải có “nhân chứng” hay khơng? Nếu khơng cần phải có biện pháp để “chứng minh” người khơng thể nhận thức làm chủ hành vi mình? Người viết đề nghị cần phải có văn hướng dẫn thi hành để xác định rõ cách thức chứng minh có hay khơng thời điểm xác lập giao dịch người khơng nhận thức làm chủ hành vi Thứ tư, trường hợp ngoại lệ Điều 129 BLDS 2015 xuất cụm từ “ít hai phần ba nghĩa vụ” cụ thể số “2/3” xác định nào? Thì lại chưa có giải thích cụ thể dẫn đến việc khó xác định bên đạt 2/3 nghĩa vụ hay chưa? Để đạt tường tận, giúp người hiểu rõ phải xây dựng cơng thức tính “hai phần ba nghĩa vụ” Thứ năm, cần phải xem xét lại việc bảo vệ người thứ ba tình theo khoản Điều 133 BLDS 2015, trường hợp tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền, người thứ ba biết tình trạng tài sản lí mà có ý xác lập giao dịch để có tài sản phải giải Theo thân người viết nhận định cần phải làm rõ việc nguời thứ ba có “thật tình” hay khơng để từ làm xác định GDDS có hiệu lực pháp lý hay khơng Bên cạnh đó, cụm từ “hồn trả chi phí hợp lí bồi thường thiệt hại” phần cuối khoản Điều 133 BLDS 2015 cần phải có văn hướng dẫn để làm rõ, chẳng hạn “chi phí hợp lý” chi phí nào, có bao gồm án phí, lệ phí tịa án chi phí hao tổn chủ sở hữu trình diễn vụ án hay khơng? Ngồi “bồi thường thiệt hại” phải làm rõ khoản nào? Nhưng có lẽ nhà lập pháp chưa làm rõ điều nói tơn trọng tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận bên giải vấn đề C/KẾT LUẬN Trong thời kì đất nước phát triển theo kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, giao dịch dân vấn đề diễn ngày Việc xây dựng chế định giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lý bảo vệ quyền lợi bên bên quyền lợi bên bên bị xâm hại Đây 20 ... kiện để giao dịch dân có hiệu lực Ví dụ, việc mua bán heroin A B giao dịch dân vơ hiệu vi phạm điều cấm luật 2/Đặc điểm giao dịch dân vô hiệu: Trong giao dịch dân sự, ý chí bên giao dịch đạt... ( giao dịch dân có đền bù giao dịch dân khơng có đền bù), vào thời điểm có hiệu lực giao dịch dân sự( giao dịch dân ưng thuận giao dịch dân thực tế), vào kiện pháp lý làm phát huy hay hủy bỏ hiệu. .. giao dịch dân pháp luật thừa nhận khơng tn theo pháp luật .Giao dịch bị tuyên vô hiệu vô hiệu Giao dịch dân vơ hiệu có đặc điểm chung sau Thứ ,giao dịch dân không tuân theo điều kiện để giao dịch