DIỄN ÁN HỒ SƠ DÂN SỰ SỐ 06 CHU THỊ THANH CHU VĂN SINH HỌC VIỆN TƯ PHÁP Cơ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ TRONG VỤ ÁN DÂN SỰ Mã hồ sơ LS DS 06B4 TH1DS DA2DS Diễn án lần 3 Ngày diễn GVHD Họ và tên.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP Cơ sở Thành phố Hồ Chí Minh BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ TRONG VỤ ÁN DÂN SỰ Mã hồ sơ : LS.DS 06/B4.TH1/DS_DA2/DS Diễn án lần :3 Ngày diễn : GVHD : Họ tên : Ngày sinh : Lớp : Số báo danh : Nhóm : TPHCM, ngày 08 tháng 08 năm 2022 I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN: Ông Chu Khắc Trường vợ bà Chu Thị Cúc có mảnh đất đất số 40, tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, với diện tích đất 777m2 Ơng Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có tất người là: - Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), tên thường gọi Chu Thị Thanh; Chu Thị Loan (sinh năm 1934); Chu Khắc Sinh (sinh năm 1936); Chu Thị The (sinh năm 1944); Năm 1945, ông Trường mất, mẹ bà Cúc tiếp tục lại mảnh đất 777m2 Sau bốn chị em ông Trường bà Cúc làm ăn xa, lập gia đình sinh sống người nơi, cịn bà Cúc sinh sống mảnh đất Đến năm 1990, bà Cúc không để lại di chúc Ngày 20/01/1994, ông Chu Khắc Sinh lập Giấy chuyển quyền thừa kế đất cho ông Chu Khắc Thuyên (là anh họ) bà Đinh Thị Tám (vợ ông Chu Khắc Thun) mà khơng có đồng ý người thừa kế khác Theo thỏa thuận miệng ông Sinh ông Thuyên: ông Thuyên phải đưa cho ông Sinh 1.500.000 đồng ơng Sinh giao quyền thừa kế toàn đất cối cho vợ chồng ơng Thun bà Tám Ngày 24/01/1994, Ơng Thun có đưa cho ơng Sinh 500.000 đồng, số tiền 1.000.000 đồng cịn lại vợ chồng ông Thuyên bà Tám hẹn năm 1994 trả nốt sau ơng Sinh khơng lại nên số tiền chưa chuyển cho ông Sinh Ngày 04/4/1994, bà Chu Thị Thanh thăm quê thấy liền yêu cầu chấm dứt việc chuyển nhượng ông Chu Khắc Sinh ông Chu Khắc Thun chưa trí anh chị em gia đình nên Bà Chu Thị Thanh đề nghị quyền giải Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân Thông báo số 05/TBUB tạm đình việc chuyển nhượng nói ơng Sinh vợ chồng ông Thuyên bà Tám Ngày 15/04/1994, bốn chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The thống giao mảnh đất cho ông Thuyên bà Tám trông nom, quản lý thu hoạch hoa màu đất, thời hạn 05 năm (từ 15/4/1994 đến 15/4/1999) Người sử dụng phải có giao ước sau: nhà cửa tu sửa giữ để không để dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét Các cối lưu niên không chặt phá Tổng giá trị thu nhập lưu niên hàng năm phải có chứng kiến hai bên nội ngoại Số tiền ơng Chu Khắc Thuyên hưởng 50% (năm mươi phần trăm) có trách nhiệm đóng thuế nhà đất nghĩa vụ khác với địa phương, phần lại bốn chị em bà Thanh sử dụng (mở sổ ngân hàng bà Chu Thị Thanh đứng tên) bút lục 10 Ngày 03/3/1999, ông Chu Khắc Thuyên mất, phần đất tài sản đất nói tiếp tục vợ bà Đinh Thị Tám thu hoạch quản lý Ngày 22/11/2001, ông Chu Văn Sinh lập Giấy giao quyền sử dụng đất cho ông Chu Khắc Chinh (là trưởng họ) Tuy nhiên từ lập biên ơng Chinh chưa quản lý đất mà gia đình bà Đinh Thị Tám quản lý Tháng 5/2016 bà Tám gái Chu Thị Mai làm nhà mảnh đất kể Không đồng ý với việc xây cất bà Tám, bà Thanh có đơn gửi UBND xã Phù Vân đề nghị giải quyền đến can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng UBND xã Phù Vân tiến hành 02 phiên hòa giải vào ngày 19/06/2016 ngày 25/10/2016 khơng hịa giải thành Ngày 05/11/2016, bà Chu Thị Thanh ông Chu Văn Sinh khởi kiện yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích 777m2 đất, đồng thời yêu cầu bà Tám trả 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 Ngày 09/11/2016, TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Thông báo số 20/ TB-TLVA việc thụ lý vụ án Ngày 27/02/2017, TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam tiến hành hòa giải lần cho đương sự; hịa giải khơng thành Ngày 07/03/2017, TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam tiến hành hòa giải lần cho đương sự; hịa giải khơng thành Ngày 03/08/2017, TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam định số 65/2017/QĐST-DS đưa vụ án xét xử II MỘT SỐ VẤN ĐỀ TỐ TỤNG CƠ BẢN: Xác định tư cách tố tụng đương sự: Tư cách nguyên đơn: Theo quy định khoản 2, Điều 68 Bộ luật tố tụng dân năm 2015: Nguyên đơn người khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải vụ án dân cho quyền lợi ích hợp pháp bị xâm phạm Qua nội dung hồ sơ Bà Chu Thị Hồng Thanh Ông Chu Văn Sinh người có đủ lực pháp luật tố tụng dân có đơn khởi kiện gửi đến Tịa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam yêu cầu giải nguyên đơn vụ án tranh chấp Tư cách bị đơn: Theo qui định khoản Điều 68 Bộ luật tố tụng dân năm 2015: Bị đơn người bị nguyên đơn khởi kiện Như vậy, vụ án bị đơn Bà Đinh Thị Tám Các đương vụ án: Nguyên đơn: - Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh) sinh năm 1930 Địa chỉ: 12 tổ 16 Phường Nam Thanh, TP Điện Biên, tỉnh Điện Biên Đại diện theo ủy quyền: Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 Địa chỉ: Số 61 tổ 16 Phương Nam Thành, TP Điện Biên, tỉnh Điện Biên - Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 Địa chỉ: Thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn: - Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935 Địa chỉ: Tổ phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam - Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: Đội thơn Diên Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam - Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956 - Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957 - Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp: Theo Trong vụ án dân này, nguyên đơn khởi kiện bị đơn để đòi lại mảnh đất 777m2 đất số 40 tờ đố số lập năm 1998 số tài sản khác đất Bị đơn cho số nguyên đơn chuyển quyền thừa kế mảnh đất cho chồng nên quyền sử dụng mảnh đất bị đơn Các nguyên đơn cho mảnh đất cha mẹ họ họ người thừa kế theo pháp luật nên quyền sử dụng mảnh đất thuộc nguyên đơn Do vậy, tranh chấp quyền sử dụng đất Xác định thời hiệu khởi kiện vụ án: Căn Khoản Điều 155 Bộ luật dân 2015 tranh chấp quyền sử dụng đất không áp dụng thời hiệu khởi kiện Xác định văn pháp luật áp dụng: - Bộ Luật đất đai 2013; - Bộ luật dân năm 2005; - Bộ luật tố tụng dân 2015; - Nghị số 05/2012/NQ-HĐTP Hội đồng thẩm phán hướng dẫn thi hành số quy định phần thứ hai “Thủ tục giải vụ án tòa án cấp sơ thẩm” luật tố tụng dân sửa đổi, bổ sung theo luật sửa đổi bổ sung số điều luật tố tụng dân Xác định thẩm quyền giải Tòa án: Căn Thẩm quyền Tòa án theo cấp: theo Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015 tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền giải Tòa án Cụ thể theo Điểm a Khoản Điều 35 Bộ luật tố tụng dân 2015 Tịa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải tranh chấp đất đai Thẩm quyền Tòa án theo lãnh thổ: theo Điểm c Khoản Điều 39 Bộ luật tố tụng dân 2015 đối tượng tranh chấp bất động sản Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải Trong vụ án này, mảnh đất có tranh chấp có địa thơn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý (nay Thành phố Phủ Lý), tỉnh Hà Nam Tịa án có thẩm quyền giải Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Yêu cầu khởi kiện nguyên đơn: Đại diện nguyên đơn trình bày yêu cầu khởi kiện: - Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại tài sản mảnh đất 777 m2 thuộc đất số 40 tờ đồ số lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Là di sản thừa kế bà Chu Thị Cúc để lại, thuộc sở hữu chung chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The - Yêu cầu bà Đinh Thị Tám tháo dỡ toàn tài sản, nhà cửa đất mà bà Tám tự ý xây cất - Đối với yêu cầu toán tổng giá trị thu nhập hoa màu lưu niên tử năm 1994, nguyên đơn thống khơng u cầu tịa án giải Tài liệu, chứng chứng minh cho yêu cầu khởi kiện nguyên đơn: Về nguồn gốc, quyền sở hữu Quyền sử dụng mảnh đất tranh chấp: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Giấy chứng tử bà Chu Thị Cúc (bút lục 17) - Giấy xác nhận ông Chu Khắc Trường năm 1945 (bút lục 6) - Tờ đồ trạng năm 1998 (bút lục 21) tờ đồ năm 1990 (bút lục 24) - Bản hộ gia đình - CMND đương sự: bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The - Giấy khai sinh ngun đơn người có quyền, lợi ích liên quan (nếu có) Về yêu cầu tháo dỡ nhà, tài sản khác bà Tám để trả lại đất: - Thơng báo tạm đình việc chuyển quyền sử dụng đất UBND xã Phù Vân ngày 10/04/1994 Biên giao đất ngày 15/04/1994 (bút lục 10) Đơn đề nghị UBND xã can thiệp, giải Biên hòa giải UBND xã Phù Vân ngày 19/06/2012, ngày 25/10/2012 (bút lục 26,27,28) III KẾ HOẠCH HỎI CỦA LUẬT SƯ TẠI PHIÊN TÒA: Luật sư nguyên đơn hỏi để bảo vệ quyền, lợi ích cho khách hàng Hỏi Phía Nguyên đơn: Hiện tại, giấy tờ chủ quyền, tên sổ quản lý đất đai xã đứng tên? Các nguyên đơn có bán hay tặng cho bị đơn khơng? Tại đất mà bị đơn lại người sử dụng? Các nguyên đơn đòi lại đất nào? Bị đơn xây nhà, nguyên đơn có đồng ý khơng? Các ngun đơn làm gì? Hỏi phía Bị đơn: Khi cha mẹ chết tài sản để lại cho hưởng hay cho người ngoài? Theo tập tục địa phương cho trai hưởng hay tất hưởng nhau? Mảnh đất trước bà Cúc ai? Vậy bà Cúc chết mảnh đất chung cho tất bà Cúc không? Đã tài sản chung nhiều người người tự ý bán có khơng? Như vậy, việc ơng Sinh tự ý bán mảnh đất thừa kế chị em cho bà có khơng? UBND xã Phù Vân có văn hủy việc chuyển nhượng đất ơng Sinh ơng Thun, phía bị đơn có thơng báo điều khơng? Đến giờ, mảnh đất bà Cúc đứng tên không? Mảnh đất bà Cúc thống giao cho bà chồng bà quản lý, sử dụng từ nào? 10 Họ có lập giấy tờ cho bà khơng? 11 Giấy ghi giấy bán đất, chuyển nhượng đất giấy giao quyền nơm? 12 Ngồi giấy ra, chị em họ có lập giấy hay nói bán đất cho bà, biếu tặng đất cho bà không? 13 Như vậy, đất tài sản chị em họ họ giao cho bà giữ không? 14 Tài sản họ, họ địi lại mà bà khơng chịu trả Bà có thấy bà sai khơng? 15 Bà xây nhà vào năm nào? có cho bà Cúc biết khơng? 16 Họ có đồng ý cho bà xây khơng? 17 Có phải khơng đồng ý nên họ kiện bà lên UBND xã? 18 Họ khơng đồng ý, có nộp đơn lên UBND xã mà bà tự ý xây? - Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (Chu Thị The Chu Thị Loan): Bà có quan hệ với bà Chu Thị Cúc, bà Chu Thị Thanh ơng Chu Văn Sinh? Bà có biết việc ông Sinh viết Đơn chuyển quyền thừa kế mảnh đất không? Việc giao cho ông Thuyên bà Tám trơng nom, chăm sóc thu hoa lợi mảnh đất bà có biết có ý kiến khơng? IV.LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO NGUYÊN ĐƠN: (Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Nguyên đơn) Kính thưa Hội đồng xét xử! Thưa vị đại diện Viện kiểm sát! Thưa vị luật sư đồng nghiệp tồn thể người có mặt phiên tịa hơm Tôi Luật sư ……… – Công ty Luật ACB – Đồn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh Tại phiên tịa ngày hơm nay, với u cầu ngun đơn đồng ý q tịa, tơi tham gia với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp nguyên đơn bà Chu Thị Hồng Thanh ông Chu Văn Sinh – Nguyên đơn vụ án dân sơ thẩm thụ lý số 20/2016/TLST-DS ngày 08/11/2016 việc “Kiện đòi tài sản” Kính thưa Hội đồng xét xử! Ơng Chu Khác Trường bà Chu Thị Cúc có tất người Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), Chu Thị Loan (sinh năm 1934), Chu Khắc Sinh (sinh năm 1939), Chu Thị The (sinh năm 1944) Ông Trường năm 1945, năm 1990, bà Cúc chết không để lại di chúc, để lại di sản thừa kế mảnh đất diện tích 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ngày 21/01/1994, ông Chu Khắc Sinh tự ý lập giấy chuyển nhượng mảnh đất nói cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám với giá trị 1,500,000đ (bút lục 7,8, 13, 52) mà khơng có đồng ý người thừa kế khác Ngày 10/04/1944, UBND xã Phù Vân Thông báo số 05/TB-UB tạm đình việc chuyển nhượng nói ông Sinh vợ chồng ông Thuyên Sau ông bà đi, đất đai nhà cửa để lại nguyên trạng, không quản lý Vào năm 1994, ông Trường bà Cúc họp bàn với trí giao phần đất tài sản gắn liền với đất cho ông Chu Khắc Thuyên (tức Chu Khắc Kha) quản lý trơng nom Nội dung: “Để có nơi hương khói thờ phụng ông bà, cha mẹ nơi hội tụ anh chị em dịp giỗ tết hàng năm Sau ý kiến nội ngoại chúng tơi trí làm giấy giao cho quyền sử dụng đất cho ông Chu Khắc Thuyên Thời hạn giao năm kể từ ngày 15 tháng năm 1994 đến tháng 15 tháng năm 1999 Người sử dụng phải có giao ước sau: nhà cửa tu sửa giữ để không để dột nát,đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét Các cối lưu niên không chặt phá Tổng giá trị thu nhập lưu niên hàng năm phải có sựchứng kiến hai bên nội ngoại Số tiền ơng Chu Khắc Thuyên hưởng 50% (năm mươi phần trăm) phần lại bốn chị em bà Thanh sử dụng (mở sổ ngân hàng bà Chu Thị Thanh đứng tên)” Ông Chu Khắc Thuyên năm 1999, phần tài sản nói tiếp tục vợ ơng Thun bà Định Thị Tám quản lý Đến ngày 28/5/2012 bà Đinh Thị Tám tập kết vật liệu chuẩn bị xây nhà đất bị bà Chu Thị Loan, Chu Thị Thanh phát Không đồng ý với việc xây cất nói nên ơng Sinh có đơn gửi UBND xã Phù Vân đề nghị giải tranh chấp đất đai bốn chị em ông với bà Đinh Thị Tám UBND xã Phù Vân tiến hành phiên hòa giải ngày 19/06/2012 ngày 25/10/2012 khơng có kết Có lập biên hịa giải Trước Hội Đồng Xét Xử tiến hành nghị án, xin phép phát biểu số quan điểm pháp lý để bảo vệ cho người khởi kiện sau: Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, nội dung đơn khởi kiện, biên hòa giải phần thẩm vấn cơng khai phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày số quan điểm vụ án để chứng minh yêu cầu thân chủ tơi hồn tồn có hợp pháp Thứ nhất, Về nguồn gốc mảnh đất tranh chấp: Căn vào sổ quản lý đất đai UBND xã Phù Vân tài liệu chứng thể hồ sơ vụ án, thừa nhận đương sự, khẳng định rằng: Mảnh đất tranh chấp nói bao gồm 777m2 đất số 40 tờ đồ số 2, lập năm 1998 (bút lục 21) cụ thể: - Diện tích nhà ở: 183,4m; Diện tích vườn: 384,9 m; Diện tích ao: 209,1 m; Là tài sản ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc Sau ông Trường giao lại cho bà Cúc quản lý Do bà Cúc mất, không để lại di chúc Cho nên vào quy định điều 636, điểm a khoản điều 675, điểm a khoản điều 676 bà Cúc đồng thừa kế phần di sản bà Cúc, Bên cạnh đó, theo hướng dẫn Nghị Quyết số 02/2004/ NQ-HĐTP Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cáo, điểm a, mục 2.4 quy định rõ, người sử dụng đất chết, tài sản trở thành di sản chung đồng thừa kế Từ trên, ta xác định ông bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The Chu Văn Sinh người có quyền thừa kế phần di sản mà bà Cúc để lại Trên thực tế ông bà Sinh, Loan, The, Thanh lập gia đình địa phương khác Vì vậy, ơng bà nói thống giao cho người bà cư ngụ gần ơng Chu Khắc Thun (Chu Khắc Kha) để ông Thuyên trông nom phần đất đai, tài sản Sự thỏa thuận bên lập vào ngày 15/4/1994 xác định rõ trách nhiệm quyền lợi ông Thuyên trông nom đất đai vườn tược là: “Thời hạn giao 05 năm kể từ ngày 15 tháng năm 1994 đến tháng 15 tháng năm 1999 Người sử dụng phải có giao ước sau: nhà cửa tu sửa giữ để không để dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét Các cối lưu niên không chặt phá” Như vậy, việc bà Đinh Thị Tám trực tiếp quản lý phần đất đai tài sản có đất thuộc quyền sở hữu nguyên đơn xuất phát từ nghĩa vụ ông Chu Khắc Thuyên Căn vào điểm d khoản điều 639 BLDS “người quản lý di sản có nghĩa vụ giao lại di sản thừa kế theo yêu cầu người thừa kế” hướng dẫn điểm b, mục 2.4 Nghị Quyết số 02/2004/ NQ-HĐTP Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cáo quy định, trường hợp người chết để lại di sản cho thừa kế, thừa kế không trực tiếp sử dụng quản lý, mà di sản người khác chiếm hữu, quản lý theo ủy quyền thừa kế có quyền kiện địi tài sản Vì vậy, thời điểm tất đồng thừa kế yêu cầu người quản lý di sản thừa kế giao trả lại di sản họ phải giao trả lại theo quy định pháp luật thừa kế Do đó, việc nguyên đơn yêu cầu bà Đinh Thị Tám giao trả phần đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 2, lập năm 1998 cụ thể: Diện tích nhà ở: 183,4m; Diện tích vườn: 384,9 m; Diện tích ao: 209,1 m hồn tồn có sở Như vậy, Tài sản tranh chấp vụ án di sản thừa kế mẹ nguyên đơn, người có quyền lợi liên quan để lại cho họ, tài sản thuộc quyền sở hữu chung họ Do đó, yêu cầu khởi kiện buộc người chiếm giữ trái pháp luật phải trả lại đúng, có cứ, có sở chấp thuận Thứ hai, Về yêu cầu tháo dỡ nhà, tài sản khác bà Tám để trả lại đất: Văn xác định thời hạn giao quản lý di sản thừa kế 05 năm (15/04/1994 – 15/4/1999), hết thời hạn người quản lý di sản khơng cịn quyền quản lý di sản Việc đồng thừa kế không yêu cầu giao trả hết thời hạn giao nói khơng có nghĩa di sản thừa kế trở thành tài sản thuộc sở hữu người quản lý di sản Tài sản nói bị bà Đinh Thị Tám chiếm hữu trái pháp luật Việc bà Đinh Thị Tám dựa vào hợp đồng chuyển nhượng ông Chu Văn Sinh ơng Chu Khắc Thun để nói rằng, tài sản tranh chấp gia đình bà, điều khơng Bởi vì, ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân có thơng báo việc tạm đình việc chuyên quyền thừa kế chồng bà ông Sinh, nên văn ký kết người khơng cịn có hiệu lực Căn điểm b khoản điều 639 BLDS “người quản lý di sản không bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, chấp định đoạt tài sản hình thức khác, khơng người thừa kế đồng ý văn bản” Do đó, việc ông Sinh ông Thuyên (tức chồng bà Tám) có thực việc chuyển nhượng phần diện tích đất tài sản có đất việc chuyển nhượng hoàn toàn trái với quy định pháp luật Việc bà Tám xây dựng nhà cấp diện tích 100 m vào năm 2012 vi phạm thỏa thuận bên Các đương khơng đồng ý, có đơn đề nghị UBND xã Phù Vân can thiệp giải Do đó, bà Tám phải tháo dỡ đi, trả lại diện tích đất nói cho cho đương Các đương khơng có nghĩa vụ phải bồi thường chi phí tháo dỡ, thiệt hại việc tháo dỡ tài sản bà Tám để trả lại di sản thừa kế cho họ Trên sở lập luận nêu chứng có hồ sơ vụ án Tơi xin kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét yêu cầu: Công nhận tài sản tranh chấp thuộc quyền sở hữu chung, hợp pháp nguyên đơn người có quyền lợi liên quan Buộc bà Đinh Thị Tám trả lại tài sản cho chủ sở hữu hợp pháp nêu Buộc bà Đinh Thị Tám tháo dỡ nhà, trả lại tài sản cho nguyên đơn người có quyền lợi liên quan để họ có điều kiện thờ cúng cha mẹ Họ khơng có nghĩa vụ bồi thường cho việc tháo dỡ nhà cửa Bị đơn xây dựng trái phép Trên toàn ý kiến quan điểm tơi nhằm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn công ty Kim Lân Mong Hội Đồng Xét Xử xem xét đưa phán công bằng, pháp luật Tôi xin chân thành cảm ơn Hội Đồng Xét Xử lắng nghe Luật sư Nguyễn Ngọc Nhi V NHẬN XÉT DIỄN ÁN NHẬN XÉT CHUNG: 10 ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… NHẬN XÉT CÁC VAI DIỄN Hội đồng xét xử: a Thẩm phán Học viên: ……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… b Hội thẩm Học viên: ……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… c Thư ký Học viên: …………………………………………………………………………… 11 ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Kiểm sát viên Học viên: ……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Luật sư Nguyên đơn Học viên: ……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Luật sư Bị đơn Học viên:……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… 12 ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… … Nguyên đơn Học viên:……………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Bị đơn Học viên: ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… 13 ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… 14 ... Thị Cúc có tất người là: - Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), tên thường gọi Chu Thị Thanh; Chu Thị Loan (sinh năm 1934); Chu Khắc Sinh (sinh năm 1936); Chu Thị The (sinh năm 1944); Năm 1945,... quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (Chu Thị The Chu Thị Loan): Bà có quan hệ với bà Chu Thị Cúc, bà Chu Thị Thanh ông Chu Văn Sinh? Bà có biết việc ơng Sinh viết Đơn chuyển quyền thừa kế mảnh đất không?... luật tố tụng dân năm 2015: Nguyên đơn người khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải vụ án dân cho quyền lợi ích hợp pháp bị xâm phạm Qua nội dung hồ sơ Bà Chu Thị Hồng Thanh Ơng Chu Văn Sinh người có