Quy trinh bao tri Nha may

QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THÔN HÒA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Mục lục I.Thuyết minh chung: II.Các lập quy trình bảo trì: 2.1.Các pháp lý kỹ thuật: .5 2.2.Các định nghĩa: 2.3.Tài liệu phục vụ bảo trì cơng trình: 2.4.Trách nhiệm lập quy trình bảo trì cơng trình: 2.5.Phạm vi Quy trình bảo trì cơng trình: 2.6.Phân loại bảo trì cơng trình: .7 II.6.1Kiểm tra: II.6.2Phân tích chế xuống cấp: II.6.3Đánh giá mức độ tốc độ xuống cấp: II.6.4Xác định giải pháp sữa chữa: II.6.5Sửa chữa: .8 III.Quy trình thực bảo trì: 3.1.Sơ đồ quy trình thực bảo trì: .9 3.2.Diễn giải sơ đồ: III.2.1Tiếp nhận thông tin, kiểm tra thống kê khối lượng bảo trì: III.2.2Lập kế hoạch kinh phí bảo trì: 10 III.2.3Phê duyệt kế hoạch kinh phí bảo trì: .10 III.2.4Thực bảo trì cơng trình: 11 III.2.5Nghiệm thu tốn cơng việc bảo trì: 11 IV.Nội dung bảo trì Phần kiến trúc kết cấu: 12 4.1.Căn thực hiện: 12 4.2 Tổng quan bảo trì: 13 IV.2.1Kế hoạch bảo trì: 13 IV.2.2Yêu cầu cơng tác bảo trì: .13 IV.2.3Phân loại bảo trì: 14 IV.2.4 Quản lý kỹ thuật công tác bảo trì: .14 4.3.Nội dung bảo trì: 15 IV.3.1Nguyên tắc chung .15 IV.3.2Tay nghề công cụ kiểm tra 15 + Kiểm tra thường xuyên 17 + Kiểm tra định kỳ 19 + Kiểm tra đột xuất 20 + Kiểm tra chi tiết 21 V.Nội dung bảo trì tuyến đường: 25 5.1Căn thực hiện: 25 5.2Nội dung bảo trì: 26 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - 5.2.1Kiểm tra định kỳ tháng: .26 5.2.2Kiểm tra định kỳ quý: 27 5.2.3Kiểm tra đặc biêt: 27 5.2.4 Phân tích đánh giá tình trạng kỹ thuật cơng trình: .29 VI.Nội dung bảo trì phần điện, chiếu sáng, chống sét thơng gió: 29 6.1Căn thực hiện: 29 6.2Mô tả chung hệ thống điện: 30 6.3Quy trình bảo trì: 32 6.4Nội dung bảo trì: 35 6.4.1Tủ trung 22kV: .35 6.4.2Máy biến áp 22/0,4kV: 36 6.4.3Máy phát điện dự phòng: .37 6.4.4Hệ thống UPS: .37 6.4.5Các tủ, bảng điện, thiết bị đóng cắt hệ thống dẫn (bus duct): 38 6.4.6Hệ thống chiếu sáng: 39 6.4.7Hệ thống chống sét nối đất: .40 VII.Bảo trì hệ thống điện nhẹ: 41 7.1Căn thực hiện: 41 7.2Mô tả hệ thống điện nhẹ: 42 7.3Quy trình bảo trì: 42 7.4Nội dung bảo trì: 43 7.4.1Hệ thống thông tin (Mạng, thoại IP) 43 7.4.2Hệ thống truyền (PA) 44 7.4.3Hệ thống camera giám sát (CCTV) .45 VIII.Bảo trì hệ thống điều hịa khơng khí thơng gió: 46 8.1Căn thực hiện: 46 8.2Mơ tả hệ thống điều hịa khơng khí thơng gió: 47 8.2.1Hệ thống điều hòa: .47 8.2.2Hệ thống thơng gió: .47 8.3Quy trình bảo trì: 48 8.4Nội dung bảo trì: 48 8.4.1Kiểm tra bảo dưỡng hệ thống điều hòa chung: .48 8.4.2Hệ thống điều hòa cục bộ; 49 8.4.3Kiểm tra bảo dưỡng hệ thống thơng gió: 50 8.4.4Xử lý cố thông thường hệ thống thơng gió: .52 8.4.5Kiểm tra bảo dưỡng đường ống Gas, ống gió: 53 8.4.6Kiểm tra tủ điện, dây cấp nguồn cho thiết bị: 53 8.4.7Kiểm tra hệ thống điều khiển: 54 8.4.8Chạy thử thiết bị: 54 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - IX.Bảo trì hệ thống cấp nước trong, nhà: 54 9.1Căn thực hiện: 54 9.2Mơ tả chung hệ thống cấp nước: 55 9.3Quy trình bảo trì: 57 9.4Nội dung bảo trì cấp thoát nước nhà: .58 9.4.1Bơm cấp nước sinh hoạt: .58 9.4.2Bể nước chính: .58 9.4.3Hệ thống đường ống: 59 9.4.4Bình nước nóng dùng điện: 59 9.4.5Các thiết bị vệ sinh: .60 9.4.6Bể tự hoại bể tách mỡ: 60 9.5Hệ thống cấp, thoát nước nhà: 60 9.5.1Máy bơm cấp nước sinh hoạt: 60 9.5.2Hệ thống đường ống cấp nước sinh hoạt: 62 9.5.3Hệ thống Phòng cháy chữa cháy: 64 9.5.4Hệ thống đường ống thoát nước mưa: 65 9.5.5Hệ thống đường ống thoát nước thải: 67 X.Bảo trì hệ thống thang máy: 69 10.1Căn thực hiện: 69 10.2Quy trình bảo trì: 70 10.3Nội dung bảo trì: 71 XI.Các biểu mẫu phục vụ công tác bảo trì: 73 Biểu mẫu Biểu mẫu Biểu mẫu Biểu mẫu Biểu mẫu XII.Kết 01: 02: 03: 04: 05: Bảng theo dõi bảo hành 73 Phiếu kiểm tra xác định khối lượng bảo trì 73 Kế hoạch bảo trì .74 Phương án sửa chữa .75 Danh sách nhà cung cấp dịch vụ bảo trì 76 luận: 77 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - I Thuyết minh chung: - Tên dự án - Địa điểm - Chủ đầu tư - Tư vấn thiết kế Nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt Bắc Quảng Nam Thơn Hịa An, Thị trấn Ái Nghĩa, Huyện Đại Lộc, Tỉnh Quảng Nam Cơng ty cổ phần mơi trường Huy Hồng Eco Cơng ty Cổ phần tư vấn kiểm định khảo sát xây dựng (Cosco) + Quy mô nội dung đầu tư: Ranh giới nghiên cứu: Khu đất lập dự án có diện tích 37.648,5 m2 giới hạn mốc R1, R2, R3, R4 R1 Gồm hạng mục cơng trình: Tổng Stt Danh mục Đơn vị Diện tích diện Mật Hệ số xây dựng tích độ SDD (m2) sàn (%) (lần) Tầng cao (m2) A 2,1 2,2 2,3 Tổng diện tích khu đất Nhà máy xử lý chất thải rắn Khu văn phòng - Mặt tầng - Mặt tầng - Mặt tầng Nhà bảo vệ Trạm xử lý nước thải Nhà đặt trạm biến áp máy phát điện Nhà đặt máy bơm m2 37684,50 m2 6075,20 6075,20 16,12 0,161 m2 1505,50 2844,70 687,30 1078,70 1078,70 19,20 19,20 490,00 490,00 4,00 0,075 0,05 1,30 0,001 0,013 1 m2 m2 m2 91,65 91,65 0,24 0,002 m2 33,40 33,40 0,09 0,001 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - 10 11 12 13 14 15 B C D E F G Trạm rửa xe Ống khói Trạm cân Khu vực để xe Giếng khoan Hồ cảnh quan Cây xanh+taluy Sân đường nội Cây xanh + Đất dự trữ phát triển Tổng diện tích xây dựng Tổng diện tích sàn Mật độ xây dựng Hệ số sử dụng đất Cấp cơng trình Loại cơng trình m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 72,00 121,00 106,50 268,50 14,00 276,80 5052,56 4766,50 m2 18791,69 m2 m2 % lần II Các lập quy trình bảo trì: 2.1 Các pháp lý kỹ thuật: 72,00 121,00 0,19 0,002 8407,95 12591,85 22,31 0,33 Cấp I Cơng trình Hạ tầng kỹ tht Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng - Các quy định có liên quan quan Nhà nước có thẩm quyền - Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế áp dụng cho cơng trình - Điều kiện tự nhiên nơi xây dựng cơng trình - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công cấp thẩm quyền phê duyệt - Hồ sơ hồn cơng thi cơng cơng trình 2.2 Các định nghĩa: Bảo trì cơng trình xây dựng tập hợp công việc nhằm bảo đảm trì làm việc bình thường, an tồn cơng trình theo quy định thiết kế trình khai thác sử dụng Nội dung bảo trì cơng trình xây dựng bao gồm một, số tồn cơng việc sau: kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng sửa chữa cơng trình; bổ sung, thay hạng mục, thiết bị cơng trình để việc khai thác sử dụng cơng trình đảm bảo an tồn khơng bao gồm hoạt động làm thay đổi công năng, quy mô công trình Đơn vị tư vấn: Cơng ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Quy trình bảo trì cơng trình xây dựng tài liệu quy định trình tự, nội dung dẫn thực công việc bảo trì cơng trình xây dựng Quan trắc cơng trình hoạt động theo dõi, đo đạc, ghi nhận biến đổi hình học, biến dạng, chuyển dịch thông số kỹ thuật khác công trình mơi trường xung quanh theo thời gian Kiểm định xây dựng hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng nguyên nhân hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng thông số kỹ thuật khác sản phẩm xây dựng, phận cơng trình cơng trình xây dựng thơng qua quan trắc, thí nghiệm kết hợp với việc tính tốn, phân tích Sửa chữa cơng trình việc khắc phục hư hỏng cơng trình phát q trình khai thác, sử dụng nhằm đảm bảo làm việc bình thường an tồn cơng trình Thời hạn sử dụng theo thiết kế cơng trình (tuổi thọ thiết kế) khoảng thời gian cơng trình dự kiến sử dụng, đảm bảo yêu cầu an toàn công sử dụng Thời hạn sử dụng theo thiết kế cơng trình quy định quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng có liên quan, nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình Thời hạn sử dụng thực tế cơng trình (tuổi thọ thực tế) khoảng thời gian cơng trình sử dụng thực tế, đảm bảo yêu cầu an tồn cơng sử dụng Chủ sở hữu cơng trình cá nhân, tổ chức có quyền sở hữu cơng trình theo quy định pháp luật 2.3 Tài liệu phục vụ bảo trì cơng trình: Các tài liệu phục vụ cơng tác bảo trì bao gồm quy định bảo trì cơng trình, vẽ hồn cơng, lý lịch thiết bị lắp đặt cơng trình hồ sơ, tài liệu cần thiết khác phục vụ bảo trì cơng trình Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao tài liệu phục vụ bảo trì cơng trình cho chủ sở hữu người ủy quyền trước bàn giao cơng trình đưa vào khai thác, sử dụng Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - 2.4 Trách nhiệm lập quy trình bảo trì cơng trình: Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình có trách nhiệm lập bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì cơng trình, phận cơng trình thiết kế với hồ sơ thiết kế Nhà thầu cung cấp thiết bị lắp đặt vào cơng trình có trách nhiệm lập bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì thiết bị cung cấp trước lắp đặt vào cơng trình; 2.5 Phạm vi Quy trình bảo trì cơng trình: Quy trình bảo trì bao gồm cơng tác bảo trì phần xây dựng cơng trình Quy trình bảo trì thiết bị lắp đặt vào cơng trình Nhà cung cấp thiết bị lập Tuy tiến hành bảo trì Chủ sở hữu cơng trình cần kết hợp hai quy trình để cơng việc đồng 2.6 Phân loại bảo trì cơng trình: Cơng trình thuộc cơng trình Hạ tầng kỹ thuật cấp I, thuộc nhóm bảo trì thơng thường cần phải thực tất nội dung bảo trì sau: II.6.1 Kiểm tra: Kiểm tra gồm loại hình sau đây: - Kiểm tra ban đầu: Là trình khảo sát kết cấu trực quan (nhìn, gõ, nghe) phương tiện đơn giản xem xét hồ sơ hồn cơng để phát sai sót chất lượng sau thi công so với yêu cầu thiết kế Từ tiến hành khắc phục để đảm bảo cơng trình đưa vào sử dụng u cầu thiết kế Kiểm tra ban đầu tiến hành cơng trình xây mới, cơng trình tồn cơng trình sửa chữa xong - Kiểm tra thường xun: Là q trình thường ngày xem xét cơng trình, mắt phương tiện đơn giản để phát kịp thời dấu hiệu xuống cấp Kiểm tra thường xuyên bắt buộc công trình - Kiểm tra định kỳ: Là trình khảo sát cơng trình theo chu kỳ để phát dấu hiệu xuống cấp cần khắc phục sớm Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THÔN HÒA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - - Kiểm tra đột xuất: Là trình khảo sát, đánh giá cơng trình có hư hỏng đột xuất (như cơng trình bị hư hỏng gió bão, lũ lụt, động đất, va đập, cháy,vv…) Kiểm tra đột xuất thông thường liền với kiểm tra chi tiết - Theo dõi: Là trình ghi chép thường xuyên tình trạng kết cấu hệ thống theo dõi đặt sẵn từ lúc thi công Hệ thống theo dõi thường đặt cho cơng trình thuộc nhóm bảo trì A B - Kiểm tra chi tiết: Là trình khảo sát, đánh giá mức độ hư hỏng cơng trình nhằm đáp ứng u cầu loại hình kiểm tra Kiểm tra chi tiết cần liền với việc xác định chế xuống cấp, đánh giá mức độ xuống cấp đến giải pháp sửa chữa cụ thể Có thể đặt hệ thống thiết bị theo dõi lâu dài Kiểm tra ban đầu, thường xuyên, định chủ yếu mắt phương tiện đơn giản II.6.2 Phân tích chế xuống cấp: Trên sở số liệu kiểm tra, cần xác định xem xuống cấp xảy theo chế Từ xác định hướng giải khắc phục II.6.3 Đánh giá mức độ tốc độ xuống cấp: Sau phân tích chế xuống cấp đánh giá xem mức độ tốc độ xuống cấp đến đâu yêu cầu đòi hòi phải sữa chưa đến mức nào, phải phá dỡ Cơ sở để đánh giá mức độ xuống cấp công có kết cấu II.6.4 Xác định giải pháp sữa chữa: Xuất phát từ mức yêu cầu phải sữa chữa để thiết kế giải pháp sửa chữa cụ thể II.6.5 Sửa chữa: Bao gồm trình thực thi thiết kế thi công sửa chữa gia cường kết cấu Tùy theo mức độ, yêu cầu công tác bảo trì, chủ cơng trình tự thực nội dung bảo trì nêu thuê đơn vị chuyên ngành thiết kế thi công thực Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - III 3.1 Quy trình thực bảo trì: Sơ đồ quy trình thực bảo trì: Trách nhiệm Cán chuyên môn Tiếp nhận thông tin Lưu dồ Ghi Xem 3.2.1 Kiểm thống khối lượng ĐƠN VỊtra QUẢN LÍ kế CƠNG TRÌNH (Chun gia chuyên ngành) Cán kế hoạch Xem 3.2.2 GIÁM ĐỐC Xem 3.2.3 Lập kinh phí kế hoạch bảo ĐƠN VỊ QUẢNtrì LÍ CƠNG TRÌNH Phê duyệt ĐƠN VỊ QUẢN LÍ CƠNG TRÌNH ĐƠN VỊ QUẢN LÍ CƠNG TRÌNH Thực bảo trì cơng trình Xem 3.2.4 (NHÀ THẦU) Cán chun mơn Nghiệm thu tốn cơng Cán kế hoạch việc bảo trì Xem 3.2.5 Cán kế tốn GIÁM ĐỐC ĐƠN VỊ QUẢN LÍ CƠNG TRÌNH 3.2 Diễn giải sơ đồ: III.2.1 Tiếp nhận thông tin, kiểm tra thống kê khối lượng bảo trì: Theo thời gian định kì kiểm tra bảo dưỡng loại cơng việc, đơn vị quản lí Cơng trình cử cán chun mơn có đủ khả năng, trình độ, có đủ thiết bị để kiểm tra xác định xác khối lượng cơng việc cần phải bảo dưỡng, sửa chữa thay đồng thời đề yêu cầu kĩ thuật cho công việc cần bảo trì Đối với cơng việc khó xác định khối lượng mức độ hư hỏng, đơn vị quản lí tịa nhà th thêm chun gia chun ngành để thực hiện; Bảng khối lượng phải tính tốn thống kê chi tiết theo (phiếu kiểm tra xác định khối lượng bảo trì phụ lục 1), bảng khối lượng yêu cầu kĩ thuật bảo trì phải Đơn vị tư vấn: Cơng ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - người tham gia kiểm tra kí tên xác nhận lãnh đạo đơn vị quản lí cơng trình kiểm tra, phê duyệt chuyển cho người làm kế hoạch để lập kinh phí kế hoạch bảo trì III.2.2 Lập kế hoạch kinh phí bảo trì: Kế hoạch bảo trì cơng trình lập hàng năm sở quy trình bảo trì duyệt trạng cơng trình, bao gồm nội dung sau: - Tên công việc thực - Thời gian thực - Phương thức thực - Chi phí thực Kinh phí bảo trì cơng trình hình thành từ nguồn sau đây: - Ngân sách nhà nước (nhân sách Trung ương ngân sách địa phương) phân bổ hàng năm; - Nguồn đóng góp huy động tổ chức, cá nhân; - Các nguồn vốn hợp pháp khác Căn vào bảng khối lượng nhận yêu cầu kĩ thuật bảo trì đề ra, vào đơn giá định mức hành thông báo giá vật tư hàng tháng quý địa phương, người làm kế hoạch đơn vị quản lí cơng trình lập bảng dự trù kinh phí lập bảng dự trù kinh phí lập tiến độ thực cho cơng tác bảo trì III.2.3 Phê duyệt kế hoạch kinh phí bảo trì: Chủ sở hữu người ủy quyền có trách nhiệm lập phê duyệt kế hoạch bảo trì cơng trình để làm thực bảo trì cơng trình Kế hoạch bảo trì sửa đổi, bổ sung trình thực Chủ sở hữu người ủy quyền định việc sửa đổi, bổ sung kế hoạch bảo trì Chủ sở hữu cơng trình người ủy quyền phê duyệt dự tốn bảo trì sau thẩm định thẩm tra chịu trách nhiệm trước pháp luật kết phê duyệt dự tốn bảo trì cơng trình khác có liên quan Nội dung thẩm định gồm: - Kiểm tra phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thực Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 10 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - - Các phương tiện chữa cháy bình CO2, bọt, bột… sau sử dụng để chữa cháy ban đầu không phép để vào chỗ cũ mà phải đưa khu vực cách xa đám cháy để tránh sử dụng nhầm trở lại - Bảng tiêu lệnh chữa cháy, hướng dẫn: đặt vị trí dễ nhìn cửa chính, lối lên cầu thang, đặt dẫn thoát hiểm, hướng thoát hiểm hướng dẫn lối cầu thang  Kiểm tra đột suất tháng /1 lần đối với: - Kiểm tra trang thiết bị PCCC - Kiểm tra xếp lại trang thiết bị PCCC 9.5.4 Hệ thống đường ống nước mưa: a Nội dung bảo trì: Cống trịn có đường kính D≤800 mương có bể rộng B≤800: Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động theo quy định chuẩn bị dụng cụ phương tiện cần thiết Vận chuyến thiết bị dung cụ lao động biển báo đến trường Đặt biển báo hiệu công trường hai giếng thăm (giếng thu) đoạn mương, cống cần làm Mở giếng thăm (giếng thu) chờ khí độc bay vịng 30 phút trước xuống giếng thao tác Ln có người trực bên có người thao tác phía đề phịng cố Dùng thiết bị chuyên dụng để làm đoạn mương, cống Bùn cặn gạt giếng thăm (giếng thu) hai đầu đoạn mương, cống Xúc bùn cặn giếng thăm (giếng thu) đưa lên thùng chứa đặt miệng giếng Khi thùng chứa đầy xúc lên xe chở tới nơi quy định Công việc xúc vận chuyến thực lòng cống giếng hết bùn cặn Kết thúc ngày làm việc dụng cụ, biển báo cần phải thu dọn nơi quy định Ngoài cần vệ sinh mặt bằng, đậy nắp ga trả lại trạng ban đầu Cống trịn có đường kính D>800 mương có bể rộng B>800: Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 65 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động theo quy định chuẩn bị dụng cụ phương tiện cần thiết Vận chuyết thiết bị dung cụ lao động biển báo đến trường Đặt biển báo hiệu công trường hai giếng thăm (giếng thu) đoạn mương, cống cần làm Mở giếng thăm (giếng thu) chờ khí độc bay vịng 30 phút trước xuống giếng thao tác Công nhân thay phiên chui vào lịng cống bốc, xúc bùn vào xơ vận chuyển đưa lên đổ vào thùng chứa đặt cạnh giếng Ln có người trực bên có người thao tác phía đề phịng cố Ngồi cần có biện pháp liện lạc người người thao tác Để thao tác đạt hiệu an toàn giếng hai đầu đoạn mương, cống thao tác phải mở nắp Khi bùn cặn đầy thùng chứa, công nhân xúc bùn cặn lên xe chở tới nơi quy định Công việc xúc vận chuyến thực lòng cống giếng hết bùn cặn Kết thúc ngày làm việc dụng cụ, biển báo cần phải thu dọn nơi quy định Ngoài cần vệ sinh mặt bằng, đậy nắp ga trả lại trạng ban đầu Giếng thăm, giếng thu: Có tác dụng thu nước điều hồ dịng chảy, trình sử dụng, tránh để vật dụng, dụng cụ phía che chắn giếng thăm Trước mùa mưa, mở nắp giếng thăm, vệ sinh rác, bùn bẩn khỏi giếng thăm thông dịng chảy ống nước Quy trình bảo trì giếng thăm, giếng thu tương tự quy trình bảo trì cống nước Song chắn rác, lưới chắn rác: Có tác dụng chắn vật có kích thước lớn khơng cho vào hệ thống nước mưa Đảm bảo song chắn rác, lưới chắn rác không bị chắn Thường xuyên kiểm tra vệ sinh song rác, lưới rác đảm bảo khả thoát nước b Tần suất kiểm tra: Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 66 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Việc Việc kiểm tra hệ thống thoát nước mưa bao gồm kiểm tra định kỳ kiểm tra bất thường Kiểm tra định năm lần vào trước mùa mưa Kiểm tra bất thường thực hệ thống có hư hỏng đột xuất (như cơng trình bị hư hỏng gió bão, lũ lụt, động đất ) c Thay định kỳ: Không thực thay định kỳ phận cơng trình hệ thống thoát nước mưa, thay phận thực có hư hỏng, xuống cấp gây ảnh hưởng tới chất lượng cơng trình d Sửa chữa hư hỏng: Trên sở số liệu từ việc kiểm tra định kỳ kiểm tra bất thường, cần xác định xem xuống cấp, hư hỏng phận cơng trình xảy theo chế Cơ sở để đánh giá mức độ xuống cấp phận cơng trình vào cơng sử dụng Sau có kết đánh giá mức độ, tốc độ xuống cấp phận cơng trình cần xác định mức độ sửa chữa hư hỏng nhỏ hay thay hư hỏng lớn Nếu phận cơng trình cần sửa chữa vào yêu cầu sửa chữa để đưa giải pháp sửa chữa tối ưu 9.5.5 Hệ thống đường ống thoát nước thải: a Nội dung bảo trì:  Cống nước thải: Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động theo quy định chuẩn bị dụng cụ phương tiện cần thiết Vận chuyến thiết bị dung cụ lao động biển báo đến trường Đặt biển báo hiệu công trường hai giếng thăm đoạn cống cần làm Mở giếng thăm chờ khí độc bay vịng 30 phút trước xuống giếng thao tác Ln có người trực bên có người thao tác phía đề phịng cố Đơn vị tư vấn: Cơng ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 67 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Dùng thiết bị chuyên dụng để làm đoạn cống Xúc bùn cặn giếng thăm đưa lên thùng chứa đặt miếng giếng Khi thùng chứa đầy xúc lên xe chở tới nơi quy định Công việc xúc vận chuyến thực lòng cống giếng hết bùn cặn Kết thúc ngày làm việc dụng cụ, biển báo cần phải thu dọn nơi quy định Ngoài cần vệ sinh mặt bằng, đậy nắp ga trả lại trạng ban đầu Giếng thăm: Có tác dụng thu nước điều hồ dịng chảy, q trình sử dụng, tránh để vật dụng, dụng cụ phía che chắn giếng thăm Khi bảo dưỡng mở nắp giếng thăm, vệ sinh rác, bùn bẩn khỏi giếng thăm thơng dịng chảy ống nước Quy trình bảo trì giếng thăm tương tự quy trình bảo trì cống thoát nước  Trạm bơm nước thải: Kiểm tra nối đất an tồn cho tủ điện Kiểm tra tình trạng hoạt động tủ điều khiển: Kiểm tra đèn báo pha : để test xem nguồn pha vào có bị pha khơng Đèn báo q tải: để test xem máy bơm có bị nhiệt hay tải không Kiểm tra đồng hồ volt xemgiá trị điện áp nguồn vào có đủ khơng Kiểm tra CB tổng + CB điều khiển máy bơm : xem CB có cố khác thường khơng , CB ln trạng thái ON Contactor + Delay timer: test xem tiếp điểm có đóng ngắt tốt khơng Kiểm tra đường ống hút, ống đẩy phụ kiện máy bơm có bị tắc khơng, vệ sinh các đường ống b Tần suất kiểm tra Việc kiểm tra hệ thống thoát nước thải bao gồm kiểm tra định kỳ kiểm tra bất thường Kiểm tra định tháng lần Kiểm tra bất thường thực hệ thống có hư hỏng đột xuất (như cơng trình bị hư hỏng gió bão, lũ lụt, động đất, tắc ) Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 68 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - c Thay định kỳ Không thực thay định kỳ phận cơng trình hệ thống thoát nước mưa, thay phận thực có hư hỏng, xuống cấp gây ảnh hưởng tới chất lượng cơng trình d Sửa chữa hư hỏng Trên sở số liệu từ việc kiểm tra định kỳ kiểm tra bất thường, cần xác định xem xuống cấp, hư hỏng phận cơng trình xảy theo chế Cơ sở để đánh giá mức độ xuống cấp phận cơng trình vào cơng sử dụng Sau có kết đánh giá mức độ, tốc độ xuống cấp phận cơng trình cần xác định mức độ sửa chữa hư hỏng nhỏ hay thay hư hỏng lớn Nếu phận cơng trình cần sửa chữa vào yêu cầu sửa chữa để đưa giải pháp sửa chữa tối ưu X Bảo trì hệ thống thang máy: 10.1 Căn thực hiện: a Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bảo trì: - Hồ sơ hồn cơng cơng trình xây dựng (hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lượng) - Sổ theo dõi trình vận hành sử dụng cơng trình - Quy trình bảo trì cơng trình xây dựng - Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ cơng trình phận, hạng mục cơng trình thời gian khai thác sử dụng cơng trình - Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì cơng trình b Các tiêu chuẩn áp dụng: - Luật Xây dựng Việt Nam; - QCVN 09 : 2017 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình xây dựng sử dụng lượng hiệu quả; Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 69 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - - QCVN12:2014/BXD Hệ thống điện nhà nhà công cộng; - QCVN 06:2020/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình; - 11 TCN-18÷ 21:2006 Quy phạm trang bị điện; - TCVN 9207 :2012 Đặt đường dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng – Tiêu chuẩn thiết kế; - QCVN 01:2019/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; - TCVN 9206 :2012 Đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng cộng – Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 9358–2012 Lắp đặt hệ thống nối đất thiết bị cho cơng trình công nghiệp-Yêu cầu chung; - TCVN 6612 – 2007 Ruột dẫn cáp cách điện; - TCXDVN 175:2005 Độ ồn tối đa cho phép cơng trình cơng cộng – Tiêu chuẩn thiết; - TCVN 5744:1993 Thang máy – Yêu cầu an toàn lắp đặt sử dụng; - TCVN 5866: 1995 Thang máy – Cơ cấu an toàn khí; - TCVN 6904: 2001 Thang máy điện – Phương pháp thử yêu cầu an toàn cấu tạo lắp đặt; - TCVN 6905: 2001 Thang máy thuỷ lực – Phương pháp thử yêu cầu an toàn cấu tạo lắp đặt; - TCVN 6396-28: 2013 Yêu cầu an toàn cấu tạo lắp đặt thang máy 10.2 Quy trình bảo trì: Cơng tác bảo trì tiến hành thực theo bước sau đây: Bước 1: Theo dõi, kiểm tra thiết bị hệ thống Xác định tình trạng thiết bị Đánh giá nguyên nhân hư hỏng cố Các công việc cụ thể thực theo hướng dẫn mục Bước 2: Quy trình cần thực đồng bộ, đầy đủ bước: - Kiểm tra làm vệ sinh buồng máy Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 70 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - - Kiểm tra giếng thang phía cabin - Kiểm tra đáy giếng thang phía cabin - Kiểm tra bảo dưỡng cabin - Kiểm tra bảo dưỡng cửa tầng - Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối - Chạy thang máy để kiểm tra thiết bị an toàn Bước 3: Thẩm tra kết bảo trì: - Đánh giá báo cáo kết bảo trì - Lưu hồ sơ, lưu giữ tất giấy tờ liên quan đến cơng việc bảo trì vào hồ sơ bảo trì sổ theo dõi, làm tài liệu cho lần bảo trì sau 10.3 Nội dung bảo trì: Kỹ thuật đào tạo bản: Có nhiều cách để lựa chọn đội ngũ kỹ thuật thực công tác bảo trì: + Thuê thợ sửa chữa bảo trì bên ngồi + Cơng ty cung cấp thang máy thuê bên thứ để làm việc Tuy nhiên, hình thức khơng hiệu Nếu gặp phải kỹ thuật viên khơng có tâm, bạn bị đánh tráo thiết bị thay linh phụ kiện khơng hãng Giải pháp cho bạn nên tìm cơng ty thang máy cung cấp toàn đội ngũ từ khâu lắp đặt đến vận hành, bảo trì, bảo dưỡng sản phẩm mà khơng th bên thứ Cơng ty bảo trì thang máy uy tín có quy trình bảo trì thang máy chi tiết, toàn kỹ thuật viên đào tạo định kỳ chuyên gia kỹ thuật đến từ Việt Nam nước Dụng cụ, trang thiết bị kiểm tra bảo trì đầy đủ Để cơng tác bảo trì thang máy đầy đủ, trọn vẹn kỹ thuật viên phải thực kiểm tra, đo lường với đầy đủ thiết bị máy đo, đồng hồ,… dụng cụ, thiết bị bảo trì đạt tiêu chuẩn nhà sản xuất Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 71 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THÔN HÒA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Một số lưu ý trình bảo trì: Ngồi thơng tin tần suất, chất lượng, quy trình bạn cần phải lưu ý số chi tiết quan trọng “nhật ký bảo trì” sau: - Hướng dẫn vận hành sử dụng thang Sau kiểm tra, bảo dưỡng, kỹ thuật viên tiến hành hướng dẫn người dùng cách vận hành sử dụng thang, nắm bắt tính thang đồng thời cảnh báo đầy đủ vấn đề liên quan đến độ bền, vận hành ổn định Bên cạnh đó, kỹ thuật viên đồng thời hướng dẫn khách hàng công nghệ người dùng sau lần nâng cấp nhà sản xuất - Cảnh báo trước vấn đề phát sinh, xử lý vấn đề quy trình thay thiết bị tiêu chuẩn Với dòng thang máy nhập trực tiếp từ châu Âu tính đồng sản phẩm cao Nếu không thay linh kiện, thiết bị hãng dẫn đến việc thang hoạt động không ổn định, thiếu an tồn Khi sử dụng dịch vụ bảo trì cơng ty uy tín, ngồi việc đảm bảo trang thiết bị, bạn cảnh báo trước vấn đề phát sinh xảy trình vận hành thang như: thang bị rung khoảng thời gian đầu vận hành, thang bị khơ dầu,… Các kỹ thuật viên cung cấp cho bạn giải pháp để xử lý vấn đề này, hướng dẫn bạn thay thiết bị tiêu chuẩn, tránh trường hợp gọi thợ sửa bên thay thế, đánh tráo trang thiết bị chưa đạt tiêu chuẩn, không chất lượng Trường hợp thang máy phát sinh lỗi thiết bị, người kỹ thuật viên tiến hành kiểm tra, đánh giá chi tiết lỗi, hỏng; có quy trình kiểm tra chi tiết thay thiết bị theo tiêu chuẩn nhà sản xuất Nội dung bảo trì thang máy vơ quan trọng chất lượng vận hành tuổi thọ thang, vậy, khách hàng cần lựa chọn đơn vị cung cấp sản phẩm dịch vụ uy tín, có quy trình bảo trì thang máy cụ thể, rõ ràng… Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 72 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THÔN HÒA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - XI Các biểu mẫu phục vụ công tác bảo trì: Biểu mẫu 01: Bảng theo dõi bảo hành BẢNG THEO DÕI BẢO HÀNH STT Tên máy móc, thiết bị Đơn vị dịch vụ bảo hành Hàng năm 10 11 12 Ghi Biểu mẫu 02: Phiếu kiểm tra xác định khối lượng bảo trì PHIẾU KIỂM TRA VÀ XÁC ĐỊNH KHỐI LƯỢNG BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH:………………………………………………………………… Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 73 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH: ………………………………………………… I, Thành phần Tham gia kiểm tra: 1,……………… - Ch.vụ đ/v công tác:…… 2,……………… - Ch.vụ đ/v công tác:…… 3,……………… - Ch.vụ đ/v công tác:…… 4,……………… - Ch.vụ đ/v công tác:…… 5,……………… - Ch.vụ đ/v công tác:…… BẢNG THỐNG KÊ KHỐI LƯỢNG CÁC CÔNG VIỆC BẢO TRÌ Stt Nội dung cơng việc Đơn vị Khối lượng Yêu cầu kỹ thuật bảo trì Biểu mẫu 03: Kế hoạch bảo trì KẾ HOẠCH BẢO TRÌ STT Hàng năm Tên máy móc, tài sản Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 10 11 12 Ghi 74 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Biểu mẫu 04: Phương án sửa chữa PHƯƠNG ÁN SỬA CHỮA Đề nghị cung cấp vật tư - phụ tùng thay thế: STT Tên vật tư, thiết bị Hiệu/loại Đơn vị tính Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội Số lượng Đơn giá Thành tiền 75 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - Ngày….tháng ….năm … Người lập Trưởng phòng TVQT Lãnh đạo Biểu mẫu 05: Danh sách nhà cung cấp dịch vụ bảo trì DANH SÁCH NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ BẢO TRÌ STT Dịch vụ Tên nhà cung cấp Địa Điện thoại Người liên hệ DTDD Ghi Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 76 QUY TRÌNH BẢO TRÌ: DỰ ÁN NHÀ MÁY XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT BẮC QUẢNG NAM TẠI THƠN HỊA AN, THỊ TRẤN ÁI NGHĨA, HUYỆN ĐẠI LỘC, TỈNH QUẢNG NAM - XII Kết luận: Công tác vận hành , bảo trì cơng trình xây dựng quan trọng cần thiết tất cơng trình xây dựng Cơ quan quản lý có trách nhiệm kiểm tra , đơn đốc thực , đơn vị sử dụng cơng trình , có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra , thực đầy đủ hướng dẫn vận hành , kỹ thuật sử dụng , bảo trì cơng trình lập Để đạt mục đích thiết kế ban đầu cơng trình lập khai thác sử dụng cơng trình hiệu , đảm bảo an tồn bền vững cơng tác vận hành bảo trì cơng trình cần có phối hợp đơn vị , quan quản lý sử dụng cơng trình phải thực đầy đủ , thống liên tục quy trình hết niên hạn sử dụng cơng trình Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Kiểm định Khảo sát Xây dựng (COSCO) Địa chỉ: Số 19/90/19 Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 77 ... đầu tư quy trình bảo trì thiết bị cung cấp trước lắp đặt vào cơng trình; 2.5 Phạm vi Quy trình bảo trì cơng trình: Quy trình bảo trì bao gồm cơng tác bảo trì phần xây dựng cơng trình Quy trình... cơng trình cá nhân, tổ chức có quy? ??n sở hữu cơng trình theo quy định pháp luật 2.3 Tài liệu phục vụ bảo trì cơng trình: Các tài liệu phục vụ cơng tác bảo trì bao gồm quy định bảo trì cơng trình,... Các quy định có liên quan quan Nhà nước có thẩm quy? ??n - Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế áp dụng cho cơng trình - Điều kiện tự nhiên nơi xây dựng cơng trình - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công cấp thẩm quy? ??n