Quy trình bảo trì công trình nhà ở cao tầng VNCC

QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI BỘ XÂY DỰNG TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM -*** - QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH: NHÀ Ở CAO TẦNG CT1+CT2 DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 THUỘC KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI HÀ NỘI, THÁNG 11 NĂM 2016 Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI BỘ XÂY DỰNG TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM -*** - QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH: NHÀ Ở CAO TẦNG CT1+CT2 DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 THUỘC KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI Hà Nội, ngày tháng 11 năm 2016 Đơn vị tư vấn Đại diện Chủ đầu tư TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI HÀ NỘI, THÁNG 11 NĂM 2016 BỘ XÂY DỰNG Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM -*** - QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH: NHÀ Ở CAO TẦNG CT1 DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 THUỘC KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI NHỮNG NGƯỜI THỰC HIỆN: Đơn vị chủ nhiệm dự án: Văn phòng Kiến trúc Chủ nhiệm dự án: KS Trần Mạnh Long Chủ trì mơn Kiến trúc: KTS Nguyễn Lưu Sơn HÀ NỘI, THÁNG 11 NĂM 2016 Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI MỤC LỤC I.GIỚI THIỆU CƠNG TRÌNH II CĂN CỨ LẬP QUY TRÌNH BẢO TRÌ VÀ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN .17 II.1 Căn pháp lý kỹ thuật 17 II.2 Các định nghĩa .17 II.3 Tài liệu phục vụ bảo trì cơng trình .18 II.4 Trách nhiệm lập quy trình bảo trì cơng trình .18 II.5 Phạm vi quy trình bảo trì cơng trình .18 II.6 Phân loại bảo trì cơng trình 18 III QUY TRÌNH CHUNG THỰC HIỆN BẢO TRÌ 21 III.1 Sơ đồ quy trình thực 21 III.2 Diễn giải bước quy trình 22 IV CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CÔNG TÁC QUAN TRẮC 23 V CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CƠNG TÁC BẢO TRÌ PHẦN KIẾN TRÚC .23 V.1 Quy định đối tượng, phương pháp tần suất kiểm tra cơng trình .23 V.2 Quy định nội dung chỉ dẫn thực bảo trì cơng trình 27 V.2.1/ Vệ sinh công nghiệp 27 V.2.2/ Thực bảo trì 27 V.3 Chỉ dẫn phương pháp sửa chữa hư hỏng cơng trình, xử lý trường hợp 30 V.3.1/ Kiểm tra chi tiết 30 V.3.2/ Phân tích chế x́ng cấp 30 V.3.3/ Đánh giá mức độ tốc độ xuống cấp 30 V.3.4/ Xác định giải pháp sửa chữa 30 V.3.5/ Sửa chữa 30 V.4 Cơng trình hết tuổi thọ 30 VI CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CƠNG TÁC BẢO TRÌ PHẦN KẾT CẤU .30 VI.1 Quy định đối tượng, phương pháp tần suất kiểm tra cơng trình 30 VI.1.1/ Các loại hình kiểm tra phần kết cấu .31 VI.1.2/ Bảo trì kết cấu thép 32 Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP Page QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI VI.2 Quy định nội dung chỉ dẫn thực bảo trì 33 VI.3 Chỉ dẫn phương pháp sửa chữa hư hỏng cơng trình, xử lý trường hợp 36 VI.3.1/ Phân tích chế x́ng cấp kết cấu .36 VI.3.2/ Đánh giá mức độ xuống cấp kết cấu 37 VI.3.3/ Lựa chọn giải pháp sửa chữa gia cường .37 VI.3.4/ Thực sửa chữa gia cường .37 VI.4 Cơng trình hết tuổi thọ .37 VII CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CƠNG TÁC BẢO TRÌ HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC 37 VII.1 Hệ thống cấp nước 38 VII.1.1/ Hệ thống đường nước cấp nước .38 VII.1.2/ Trạm bơm, bể chứa 38 VII.2 Hệ thớng nước 39 VII.2.1/ Hệ thớng đường ớng nước 39 VII.2.2/ Bơm nước thải 40 VII.3 Hệ thống xử lý nước thải 42 VIII CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CƠNG TÁC BẢO TRÌ HỆ THỐNG PHỊNG CHÁY CHỮA CHÁY, HỆ THỐNG BÁO CHÁY 42 VIII.1 Quy định đối tượng, phương pháp tần suất kiểm tra bợ phận cơng trình 42 VIII.2 Quy định nội dung chỉ dẫn thực bảo trì bợ phận cơng trình .43 IX CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CƠNG TÁC BẢO TRÌ HỆ THỐNG ĐIỆN .45 IX.1 Hệ thống trạm biến áp 46 IX.2 Hệ thống tủ điện phân phối 46 IX.3 Hệ thớng chiếu sáng cơng trình 47 IX.4 Hệ thống dẫn điện Busway, cáp, máng cáp 47 IX.5 Hệ thống máy phát điện dự phòng .48 IX.6 Hệ thống chống sét nối đất 48 X CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CƠNG TÁC BẢO TRÌ HỆ THỐNG THƠNG TIN LIÊN LẠC, ÂM THANH 49 X.1 Hệ thống kiểm soát trung tâm BMS 49 X.2 Hệ thống quan sát bảo vệ nghe nhìn 50 Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP Page QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI XI CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CÔNG TÁC BẢO TRÌ HỆ THỐNG ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ 52 XI.1 Bảo trì dàn lạnh 52 XI.2 Bảo trì dàn nóng 52 XI.3 Bảo trì thiết bị thơng gió thu hồi nhiệt .52 XI.4 Bảo trì thiết bị bảo vệ dàn nóng 52 XI.5 Kiểm tra tủ điện cấp nguồn cho thiết bị .53 XI.6 Kiểm tra hệ thống điều khiển .53 XI.7 Chạy thử thiết bị 53 XI.8 Định kỳ bảo trì, bảo dưỡng cho hệ thớng Điều hịa khơng khí được thực sau: .53 XII CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT VỀ CÔNG TÁC BẢO TRÌ HỆ THỐNG THANG MÁY 58 XIII CÁC QUY ĐỊNH KỸ THUẬT BẢO TRÌ PHẦN CẢNH QUAN 58 XIII.1 Quy định đối tượng, phương pháp tần suất kiểm tra phần cảnh quan 58 XIII.1.1 Đối tượng bảo trì cảnh quan 58 XIII.1.2 Phương pháp bảo trì cảnh quan 58 XIII.1.3 Cấp đợ bảo trì 58 XIII.1.4 Tần suất kiểm tra cảnh quan 60 XIII.2 Quy định nội dung chỉ dẫn thực bảo trì phần cảnh quan .60 XIII.2.1 Trình đợ nhân lực .60 XIII.2.2 Hư hại trình bảo trì 60 XIII.2.3 Sử dụng chất hóa học 60 XIII.2.4 Thiết bị, công cụ làm việc 61 XIII.2.5 Hệ thống tưới nước 61 XIII.2.6 Bón phân 61 XIII.2.7 Bảo trì xanh .62 XIII.2.8 Chăm sóc cỏ 63 XIII.2.9 Cây trồng bồn 65 XIII.2.10 Kiểm soát cây, cỏ dại 65 XIII.2.11 Kiểm sốt trùng dịch bệnh 66 XIII.2.12 Thu dọn rác thải .66 Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP Page QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI XIII.2.13 Bảo trì bề mặt hoàn thiện sân vườn 66 XIII.3 Chỉ dẫn phương pháp sửa chữa hư hỏng bợ phận cơng trình, xử lý trường hợp 67 XIII.4 Bộ phận cơng trình bị x́ng cấp .68 XIV QUY ĐỊNH CÁC ĐIỀU KIỆN NHẰM BẢO ĐẢM AN TOÀN LAO ĐỘNG, VỆ SINH MƠI TRƯỜNG TRONG Q TRÌNH THỰC HIỆN BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH 70 XIV.1 Dàn giáo cơng tác sử dụng cho công việc bên nhà .70 XIV.2 Dàn giáo công tác sử dụng cho cơng việc bên ngồi nhà .70 XIV.3 Cơng tác vệ sinh mơi trường q trình bảo trì .70 XV LƯU TRỮ HỒ SƠ 70 XVI PHỤ LỤC 72 Phụ lục .72 Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP Page QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI I.GIỚI THIỆU CƠNG TRÌNH 1.1 Tên cơng trình: 1.2 Địa điểm xây dựng: 1.3 Mục tiêu đầu tư: 1.4 Nhà cao tầng (CT1 CT2) thuộc dự án Khu nhà cao tầng Kết hợp thương mại Dịch vụ công cợng đất A10 Ơ đất A10 – Khu đô thị Nam Trung Yên – Cầu Giấy – Hà Nội Dự án Khu nhà cao tầng kết hợp TM DVCC ô đất A10 khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội một dự án thành phần nằm dự án lớn đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam Trung Yên - Hà Nợi Dự án góp phần hồn thiện khu thị Nam Trung n, hồn thiện tổng thể quy hoạch phát triển thành phớ Khái tốn Chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: 1.5 Quy mơ đầu tư: 1.6 .Thời gian thực hiện: 1.7 Chủ đầu tư: 1.563.171.000.000 đồng Xây 02 cơng trình cao 37 tầng lơ đất có với tổng diện tích sàn phần thân khoảng 86.334,4 m2 03 tầng hầm có diện tích khoảng 9.540 m2, tổng chiều cao cơng trình tính từ cao đợ vỉa hè đến đỉnh thang khơng 127,6 m Đến Quý IV / 2019 Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội Địa chỉ: 34 Hai Bà Trưng - Hoàn Kiếm - Hà Nội 1.8 Đơn vị tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam Địa chỉ: 243 Đê La Thành - Đống Đa - Hà Nội Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP Page QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI 1.9 - Các quy định Pháp luật áp dụng: Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Q́c hợi Nước Cợng hồ Xã hợi Chủ nghĩa Việt Nam ban hành Có hiệu lực từ ngày 01/01/2015; - Công văn số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 Bộ Xây dựng về việc Thực Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 - Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Nghị định sớ 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Nghị định sớ 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 về quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Nghị định 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Nghị định 121/2011/NĐ-CP ngày 08/12/2008 ngày 27/12/2011 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành một số điều Luật Thuế giá trị gia tăng; - Thông tư sớ 19/2011/TT-BTC ngày 14/2/2011 Bợ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành tḥc nguồn vớn nhà nước; - Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; - Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng về cắm mốc giới quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng; - Công văn số 1245/BXD-KHCN ngày 24/06/2013 Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn chỉ tiêu kiến trúc áp dụng cho cơng trình nhà cao tầng; - Văn số 1823/TB-QHKT ngày 14/04/2016 Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội về việc bớ trí tới thiểu 03 tầng hầm để xe xây dựng nhà vệ sinh công cộng công trình, khu thị, trung tâm thương mại theo chỉ đạo Thành ủy; Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP Page QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI 1.10 Căn pháp lý: - Quyết định sớ 1259/QĐ-TTg ngày 26/07/2011 Thủ Tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050; - Quyết định số 71/2001/QĐ-UB ngày 17/09/2001 UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu, tỷ lệ 1/500; Quyết định số 73/2001/QĐ-UB ngày 17/09/2001 UBND thành phố Hà Nội ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu, tỷ lệ 1/500; - Quyết định số 5579/QĐ-UBND ngày 30/10/2009 UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu, tỷ lệ 1/500, ô đất ký hiệu: A10, A14 (phần quy hoạch sử dụng đất tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan); - Văn số 2800/VPCP-KTN ngày 28/04/2010 Văn phịng Chính phủ về chế triển khai Khu tái định cư Nam Trung Yên, thành phố Hà Nội; - Văn số 3438/UBND-XD ngày 18/05/2010 UBND thành phố Hà Nội về chế triển khai Khu tái định cư Nam Trung Yên, thành phố Hà Nội; - Văn số 839/TC-QC ngày 19/10/2010 Cục tác chiến - Bộ Tổng tham mưu về việc chấp thuận độ cao tĩnh khơng xây dựng cơng trình; - Văn số 1557/QHKT-P1 ngày 18/05/2011 Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội về việc chấp thuận quy hoạch Tổng mặt phương án kiến trúc sơ bộ dự án đầu tư xây dựng Khu nhà cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ công cộng ô đất A10 khu tái định cư Nam Trung Yên, phường n Hịa, quận Cầu Giấy, Hà Nợi; - Văn số 7737/UBND-KH&ĐT ngày 12/09/2011 UBND thành phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu nhà cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ công cộng ô đất A10 khu tái định cư Nam Trung Yên, phường Yên Hịa, quận Cầu Giấy, Hà Nợi; - Quyết định sớ 5724/QĐ-UBND ngày 07/12/2011 UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi 33.740,6m2 đất ô đất A10 khu tái định cư Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội; Giao cho Tổng Công ty Đầu tư Đơn vị Tư vấn: Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam-CTCP Page QUY TRÌNH BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG THUỘC DỰ ÁN ĐTXD KHU NHÀ Ở CAO TẦNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TRÊN Ô ĐẤT A10 - KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN, CẦU GIẤY, HÀ NỘI    Ảnh hưởng từ hoạt động bên dẫn đến thực vật bị hư hại ( cỏ lới bị dẫm nát, treo đèn trang trí nóng…) Khả giữ dinh dưỡng đất kém, ví dụ đất cát, đất mỏng, đất thay… Nên tiến hành kiểm tra chất lượng đất trước lập kế hoạch bón phân việc nên được thực thường xuyên để quản lý mức độ, điều chỉnh tỉ lệ sử dụng phân bón lựa chọn phương pháp bón phân cho phù hợp Loại phân bón tỉ lệ đề xuất cho cấp độ bảo trì khác phụ tḥc kết kiểm tra đất trồng TẦN SUẤT BĨN PHÂN Cấp đợ Tần suất bảo trì Thời gian khuyến nghị * Cao lần /năm Tháng Sáu; Cuối tháng Tám đến đầu tháng Chín, Ći tháng Mười đến đầu tháng Mười mợt Trung bình 1-2 lần/năm Đầu tháng Sáu; Ći tháng Tám đến đầu tháng Chín, Thấp 0-1 lần/năm Đầu tháng Sáu; Ći tháng Tám đến đầu tháng Chín, * Thời gian khuyến nghị áp dụng cho đợt bón phân tùy tính chất, kích cỡ, tình trạng cụ thể trồng, mà cán bộ kiểm tra định kỳ định bón phân tất lần bổ sung dinh dưỡng hay bỏ cách sang đợt sau XIII.2.7 Bảo trì xanh Cây xanh được phân loại thành 04 loại sau: Loại I - Cây sau trồng 02 năm Loại II - Cây sau 02 năm: Chiều cao(H