nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng giám sát thi công xây dựng công trình nhà ở cao tầng thuộc công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị hà nội

L I CAM OAN H c viên Nguy n Ninh H i, h c viên cao h c chuyên ngành Qu n lý xây d ng l p 23QLXD11, xin cam đoan m i thông tin liên quan đ n Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i đ c cung c p lu n v n trung th c H c viên xin cam đoan đ tài nghiên c u c a h c viên d is h ng d n c a cô giáo PGS.TS Ngơ Th Thanh Vân, h c viên hồn tồn ch u trách nhi m v nh ng n i dung trình bày Hà N i, ngày tháng n m 2017 Tác gi lu n v n Nguy n Ninh H i i L I C M N Sau th i gian h c t p, nghiên c u th c hi n, h c viên hoàn thành lu n v n v i đ tài: “Nghiên c u gi i pháp nâng cao ch t l trình nhà ng giám sát thi cơng xây d ng công cao t ng thu c Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i” V i lòng kính tr ng bi t n sâu s c, h c viên xin bày t l i c m n chân thành t i: Ban Giám hi u Nhà tr c a Tr ng ng, Khoa Cơng trình, Phòng t o i h c Sau ih c i h c Th y l i t o u ki n thu n l i giúp đ h c viên su t q trình h c t p hồn thành lu n v n Vân tr c ti p t n tình h c bi t giáo PGS.TS Ngô Th Thanh ng d n, giúp đ h c viên su t trình th c hi n lu n v n t t nghi p Các th y giáo, cô giáo H i đ ng khoa h c ch b o l i nh ng khuyên quý giá, giúp h c viên có đ ki n th c c s chuyên ngành đ hoàn thành lu n v n H c viên c ng xin g i l i c m n chân thành t i Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i toàn th b n bè, đ ng nghi p gia đình giúp đ h c viên hồn thành lu n v n Do trình đ chun mơn, kinh nghi m c ng nh th i gian h n ch nên trình th c hi n lu n v n h c viên khó tránh kh i nh ng thi u sót H c viên r t mong ti p t c nh n đ c nh ng ý ki n đóng góp c a quý đ c gi Xin trân tr ng c m n! Tác gi lu n v n Nguy n Ninh H i ii M CL C M U CH NG T NG QUAN V CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY D NG NHÀ CAO T NG 1.1 Thi cơng xây d ng cơng trình giám sát thi cơng xây d ng cơng trình 1.1.1 c m thi công xây d ng nhà cao t ng: 1.1.2 Vai trò nhi m v c a Ch đ u t giám sát thi công xây d ng nhà cao t ng: 12 1.1.3 Nguyên t c yêu c u giám sát thi công xây d ng nhà 1.2 Tình hình chung v thi cơng xây d ng nhà cao t ng: 16 cao t ng: 17 1.3 Th c trang chung v giám sát thi công xây d ng nhà cao t ng c a Ch đ u t : 20 1.4 T ng quan v nh ng kinh nghi m, nghiên c u liên quan đ n đ tài: 22 1.4.1 Kinh nghi m h c rút v giám sát thi công xây d ng nhà CH NG 2: C S LÝ LU N VÀ C SÁT THI CÔNG XÂY D NG NHÀ 2.1 Các công c ph S cao t ng: 22 PHÁP LÝ C A CÔNG TÁC GIÁM U T .28 CAO T NG C A CH ng pháp th c hi n giám sát thi công xây d ng nhà cao t ng c a Ch đ u t .28 2.1.1.Công c th c hi n giám sát thi công xây d ng nhà 2.1.2 Ph cao t ng c a Ch đ u t : 28 ng pháp th c hi n giám sát thi công xây d ng nhà cao t ng c a Ch đ u t : 29 2.2 Quy đ nh v giám sát thi cơng xây d ng cơng trình nhà cao t ng c a Ch đ u t 31 2.2.1.V n b n quy đ nh c a Nhà n c 31 2.2.2.Quy đ nh n i dung v giám sát thi công xây d ng cơng trình nhà cao t ng d cao t ng 32 i góc đ Ch đ u 2.2.3 N i dung c a giám sát thi công xây d ng nhà t ……………………………………………………………………………… 38 2.3 Tiêu chí n i dung đánh giá ch t l t ng …………………………………………………………………………………41 2.3.1 Tiêu chí đánh giá ch t l 2.3.2 N i dung đánh giá ch t l ng giám sát thi công xây d ng nhà ng giám sát thi công xây d ng nhà ng giám sát thi công xây d ng nhà iii cao cao t ng 41 cao t ng 41 2.4 Các nhân t nh h ng đ n ch t l ng giám sát thi cơng xây d ng cơng trình c a Ch đ u t 46 2.4.1 Các nhân t bên 46 2.4.2 Các nhân t bên doanh nghi p 48 K t lu n ch CH ng 51 NG NGUYÊN NHÂN VÀ GI I PHÁP NÂNG CAO CH T L GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY D NG CÔNG TRÌNH NHÀ NG CAO T NG T I CƠNG TY C PH N KINH DOANH PHÁT TRI N NHÀ VÀ Ô TH HÀ N I 52 3.1 Th c tr ng công tác giám sát thi công xây d ng cơng trình nhà cao t ng Cơng ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i làm Ch đ u t 52 3.1.1 Gi i thi u chung v Công ty d án Công ty làm Ch đ u t 52 3.1.2 Th c tr ng công tác giám sát ch t l ng: 59 3.1.3 Th c tr ng công tác giám sát kh i l ng: 63 3.1.4 Th c tr ng công tác giám sát ti n đ : 71 3.1.5 Th c tr ng cơng tác giám sát an tồn lao đ ng: 74 3.1.6 Th c tr ng công tác giám sát v sinh môi tr 3.2 ánh giá th c tr ng công tác giám sát thi công xây d ng công trình nhà ng: 76 cao t ng t i Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i 78 3.2.1 Nh ng u m công tác giám sát thi công xây d ng cơng trình c a Cơng ty ……………………………………………………………………………… 78 3.2.2 Nh ng nh c m công tác giám sát thi cơng xây d ng cơng trình c a Công ty ……………………………………………………………………………… 80 3.2.3 Nguyên nhân gây nh ng t n t i công tác giám sát thi cơng xây d ng cơng trình c a Cơng ty 81 3.3 Nguyên nhân nguyên t c đ xu t gi i pháp nâng cao ch t l cơng xây d ng cơng trình nhà cao t ng 82 xu t gi i pháp nâng cao ch t l 3.4 trình nhà ng giám sát thi ng giám sát thi công xây d ng công cao t ng Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i làm Ch đ u t 84 3.4.1 Gi i pháp v giám sát ch t l ng 84 3.4.2 Gi i pháp v giám sát kh i l ng 87 iv 3.4.3 Gi i pháp v giám sát ti n đ thi công 88 3.4.4 Gi i pháp v giám sát an toàn lao đ ng 89 3.4.5 Gi i pháp v giám sát v sinh môi tr K t lu n ch ng 91 ng 94 K T LU N VÀ KI N NGH .95 K t lu n .95 Ki n ngh 96 DANH M C CƠNG TRÌNH CƠNG B C A TÁC GI 98 DANH M C TÀI LI U THAM KH O 99 PH L C 100 v DANH M C HÌNH Hình 1.1: N i dung cơng tác giám sát thi công xây l p 15 Hình 1.2: Nhà cao t ng t i trung tâm thành ph Hà N i 17 Hình 1.3: Plaza Skyline, Virginia, M 23 Hình 1.4: Khu t p th Lotus, Th ng H i, Trung Qu c 24 Hình 1.5: Khách s n Tân th gi i, Singapore 25 Hình 1.6: C a hàng bách hóa Sampoong, Seoul, Hàn Qu c 26 Hình 3.1: S đ t ch c Cơng ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i 53 Hình 3.2: Ph i c nh d án : Khu nhà đ bán cho cán b công ch c, viên ch c liên c quan huy n Thanh Trì 71 vi DANH M C B NG BI U B ng 1.1: cao kh i đ u nhà cao t ng c a m t s n c B ng 3.1: B ng t ng h p d án đ u t xây d ng nhà cao t ng c a Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i 57 B ng 3.2: B ng t ng h p kh i l ng công vi c th c hi n h ng m c thi cơng ph n móng cơng trình d án “Khu nhà doanh” t i ph cao t ng ph c v di dân GPMB kinh ng C Nhu 1, qu n B c T Liêm, Hà N i 68 B ng 3.3: B ng đáng giá ti n đ d án: “Khu nhà đ bán cho cán b công ch c, viên ch c liên c quan huy n Thanh Trì” 72 B ng 3.4: ch t l xu t m t s gi i pháp chi ti t cho ch tiêu có m c nh h ng cao đ n ng qu n lý thi công xây d ng nhà cao t ng 84 vii DANH M C CÁC T T vi t t t T vi t đ y đ BCKTKT : Báo cáo kinh t k thu t BQLDA : Ban qu n lý d án BXD : B Xây d ng C T : Ch đ u t CTXD : Cơng trình xây d ng GPMB : Gi i phóng m t b ng HSMT : H s m i th u N – CP : Ngh đ nh - Chính ph QH : Qu c h i TKBVTC : Thi t k b n v thi công TT : Thông t TVGS : T v n giám sát XDCT : Xây d ng cơng trình UBND : y ban nhân dân viii VI T T T M U Tính c p thi t c a đ tài Qua 20 n m đ i m i phát tri n, ngành xây d ng có nh ng b ch ng đ c ti n dài ng ho t đ ng: v n đ u t xây d ng ngày t ng, cơng trình xây d ng v i quy mô l n ngày nhi u, công ngh m i ngày phát tri n, khu đô th khu công nghi p m i đ d án c a n c m r ng kh p m i mi n c a T qu c, ngày nhi u c đ u t , góp v n, vay v n v n đ u t n thành m t ho t đ ng xây d ng r t đa d ng sôi đ ng hi n n c t o c ta Vi c xây d ng d án đ u t t m i thành ph n kinh t đòi h i ph i th c hi n ch đ giám sát thi công xây d ng đ đáp ng phù h p v i n n kinh t th tr ng i u này, m t l n n a kh ng đ nh v trí vai trò c a giám sát thi công xây d ng công tác qu n lý d án Giám sát thi công xây d ng cơng trình m t b ph n không th tách r i kh i công tác xây d ng Ph ng châm c a giám sát thi công xây d ng l y s n ph m xây d ng cơng trình làm đ i t ng, l y pháp lu t, quy đ nh, sách tiêu chu n k thu t xây d ng làm ch d a, l y ch t l ng hi u qu xây d ng làm m c đích Giám sát có hàm ý ch t ch quan h xã h i nói chung, giám sát thi cơng xây d ng nói riêng có ý ngh a kh t khe ch t ch h n nhi u i u đó, kh ng đ nh tính đa d ng ph c t p c a ho t đ ng xây d ng mà giám sát thi công xây d ng công c có vai trò ng n ch n lãng phí, th t thoát v n đ u t xây d ng Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà Khu nhà ô th Hà N i Ch đ u t D án cao t ng ph c v di dân gi i phóng m t b ng kinh doanh t i ph ng C Nhu 1, qu n B c T Liêm, Hà N i D án góp ph n hồn ch nh Quy ho ch chi ti t khu đô thi m i Tây H Tây vùng ph c n, n m k ho ch phát tri n không gian đô th Hà N i đ n n m 2020 đ c Th t ng Chính ph phê t Vi c xây d ng cơng trình xác đ nh ch c n ng s d ng c a lô đ t phù h p v i quy ho ch chung thành ph khu v c, đáp ng tình hình phát tri n kinh t - xã h i c a thành ph tr c m t lâu dài đ ng th i t o qu nhà tái đ nh c cho thành ph ph c v cho cơng tác di dân gi i phóng m t b ng Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i Ch đ u t d án nhà Tây B c i Kim – cao t ng khác nh : Khu đô th m i nh Công m r ng, Khu nhà ây đ u d án đ u t xây d ng khu nhà cho cán b huy n Thanh Trì… cao t ng, di n tích l n t ng m c đ u t l n Tuy nhiên, trình tri n khai d án, Công ty v n g p ph i nhi u v ng m c liên quan đ n ch t l ng m t s h ng m c c a d án ch a đ t yêu c u mong mu n, vi c phát sinh kh i l ng thi công ngồi d tốn, kéo dài ti n đ thi cơng th i gian d ki n hay v n đ ng nh h ng đ n môi tr i dân xung quanh d án … V y nên, đ đ m b o ch t l ng t t cho d án, không th không nh c đ n vai trò t m quan tr ng c a giám sát D án ph i đ l ng sinh sông c a ng, ti n đ , an toàn lao đ ng b o v môi tr nghiên c u gi i pháp nâng cao ch t l c giám sát v ch t l ng, kh i ng q trình thi cơng Vì v y, ng ho t đ ng giám sát c ng đ ng ngh a v i gi i pháp nâng cao hi u qu d án c a Cơng ty nói riêng d án đ u t xây d ng nói chung V i lý nêu đ t tính c p thi t ph i nghiên c u đ tài: “Gi i pháp nâng cao ch t l ng giám sát thi cơng xây d ng cơng trình nhà cao t ng thu c Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i” M c đích nghiên c u c a đ tài T nh ng phân tích th c tr ng công tác giám sát thi công xây d ng th i gian qua, c s ho t đ ng giám sát thi cơng xây d ng cơng trình nhà ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i làm Ch đ u t , đ tài nghiên c u nh m m c đích đ xu t gi i pháp nâng cao ch t l xây d ng cơng trình góp ph n nâng cao ch t l Ph ng ho t đông giám sát thi công ng hi u qu c a d án ng pháp nghiên c u Ti p c n v n b n pháp lu t, đ c sát thi công xây d ng công nhà Nhà cao t ng Công ty C ng giám sát th c t th c hi n ho t đ ng giám cao t ng Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n ô th Hà N i làm Ch đ u t nh m thu th p thông tin v ho t đ ng giám 2 Ki n ngh 2.1 i v i c quan qu n lý Nhà n Nhà n c c c n ti p t c s a đ i, b sung ban hành cách quy chu n, tiêu chu n cho phù h p v i tình hình xây d ng hi n Các Ngh đ nh, Thông t v xây d ng c n rõ ràng có chi u sâu i m i v cách th c qu n lý thông qua xây d ng đ i ng cán b công ch c đáp ng yêu c u nâng cao n ng l c, hi u qu ho t đ ng Th c hi n ch đ phân c p, nh m qu n lý cơng trình xây d ng ph m vi toàn quy n 2.2 i v i Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i - Ban hành B quy trình b c tri n khai qu n lý d án đ u t xây d ng đ đ n v , cá nhân có liên quan c n c tri n khai, th c hi n nhi m v đ - Quy đ nh rõ c ch đ c thù v ch tr c giao ng, sách… cho đ n v , cá nhân tham gia d án đ u t xây d ng đ áp d ng - Ch đ o phòng, ban liên quan th BQLDA cơng trình xây d ng nhà 2.3 t : ng xuyên quan tâm, t o u ki n giúp đ cao t ng trình th c hi n nhi m v i v i BQL d án cơng trình xây d ng nhà cao t ng Cơng ty làm Ch đ u - Rà sốt l i v n b n quy ph m pháp lu t liên quan đ n công tác qu n lý d án, k p th i c p nh p, b sung v n b n m i trình tri n khai th c hi n nhi m v - Quán tri t cán b , công nhân viên Ban th c hi n t t ch c trách, nhi m v c a theo quy ch ho t đ ng c a Ban - Có sách n d ng, sách đãi ng , s d ng nhân s linh ho t, đ ng th i t ch c l p đào t o đ nh k c ng nh c cán b h c t p nâng cao trình đ , b i d ng v t t Ban đ ng cho cán b , công nhân viên đ ch t l c đ m b o không ng ng nâng cao 96 ng c a đ i ng cán b c a Trong lu n v n này, h c viên tìm hi u, tích l y phân tích nh ng v n đ liên quan đ n nâng cao n ng l c c a Công ty C ph n Kinh doanh phát tri n Nhà ô th Hà N i Song th i gian có h n, ki n th c khoa h c kinh nghi m th c t tích l y đ c c a b n thân h n ch , h c viên r t mong nh n đ c ý ki n đóng góp trao đ i t n tình c a q th y giáo, giáo b n bè đ lu n v n đ c hoàn thi n h n H c viên xin chân thành c m n nh ng ý ki n đóng góp quý báu c a quý th y giáo, cô giáo b n bè đ ng nghi p! 97 DANH M C CƠNG TRÌNH CƠNG B C A TÁC GI [1] Nguy n Ninh H i, PGS.TS Ngô Th Thanh Vân, Nghiên c u nhân t h ng đ n qu n lý ch t l tr ng ng thi công xây d ng nhà i h c Th y L i, n m 2016 98 nh cao t ng, Báo cáo khoa h c DANH M C TÀI LI U THAM KH O Các v n b n pháp quy [1] Qu c h i, Lu t Xây d ng, S 50/2014/QH13, ngày 18 tháng 06 n m 2014 [2] Chính ph , Ngh đ nh 46/2015/N -CP v qu n lý ch t l ng b o trì cơng trình xây d ng, ngày 12/05/2015 [3] Chính ph , Ngh đ nh 59/2015/N -CP v qu n lý d án đ u t xây d ng, ngày 18/06/2015 Tài li u [4] ình c ch biên, K thu t thi cơng 1, NXB.Xây d ng, Hà N i, n m 2004 [5] Lê Ki u, Bài gi ng qu n lý r i ro, Tr ng i h c Th y l i, Hà N i, n m 2016 [6] Lê Ki u, Giáo trình thi cơng nhà cao t ng bê tông c t thép, Tr ng i h c Ki n trúc Hà N i, n m 2002 ng cơng trình, Tr ng đ i h c [8] Nguy n Bá Uân, Bài gi ng Qu n lý d án xây d ng nâng cao, Tr ng đ i h c [7] M Duy Thành, Bài gi ng môn h c Qu n lý ch t l Th y l i, Hà N i, n m 2012 Th y l i, Hà N i, n m 2012 [9] Nguy n D Ti n, Tr n cC ng, Các gi i pháp thi t k thi công t ng h m nhà cao t ng, T p chí T v n Thi t k s 3, n m 2006 [10] Nguy n Tr ng T , Bài gi ng môn h c Qu n lý ti n đ , Tr ng đ i h c Th y l i, Hà N i, n m 2012 [11] Nguy n Xuân Phú, Bài gi ng môn h c Kinh t đ u t xây d ng, Tr ng đ i h c Th y l i, Hà N i, n m 2012 [12] Các tài li u ban qu n lý d án t i Công ty CP Kinh doanh phát tri n Nhà th Hà N i [13] Các tài li u tham kh o khác qua Báo, T p chí, Internet 99 PH L C Ph l c 1: H th ng tiêu chu n, quy chu n hi n hành áp d ng giám sát thi công xây d ng nhà cao t ng THI CÔNG & NGHI M THU Các v n đ chung TCVN 4055:2012 Cơng trình xây d ng - T ch c thi công TCVN 4056:2012 H th ng b o d ng k thu t s a ch a máy xây d ng Thu t ng - nh ngh a TCVN 4087:2012 S d ng máy xây d ng Yêu c u chung TCVN 4091:1985 Nghi m thu cơng trình xây d ng TCVN 4252:2012 Quy trình l p thi t k t ch c xây d ng thi t k t ch c thi công TCVN 4473:2012 Máy xây d ng - Máy làm đ t - Thu t ng đ nh ngh a TCVN 4517:1988 H th ng b o d ng k thu t s a ch a máy xây d ng Quy ph m nh n giao máy xây d ng s a ch a l n Yêu c u chung TCVN 5593:2012 Cơng tác thi cơng tòa nhà - Sai s hình h c cho phép TCVN 5637:1991 Qu n lý ch t l t cc b n TCVN 5638:1991 ng xây l p cơng trình xây d ng Nguyên ánh giá ch t l ng xây l p Nguyên t c c b n TCVN 5640:1991 Bàn giao cơng trình xây d ng Ngun t c c b n TCVN 9259-1: 2012 (ISO 3443-1:1979) Dung sai xây d ng cơng trình - Ph n 1: Nguyên t c c b n đ đánh giá yêu c u k thu t TCVN 9259-8: 2012 (ISO 3443-8:1989) Dung sai xây d ng cơng trình – Ph n 8: Giám đ nh v kích th c ki m tra công tác thi công TCVN 9261:2012 (ISO 1803:1997) Xây d ng cơng trình - Dung sai - Cách th hi n đ xác kích th c – Nguyên t c thu t ng TCVN 9262-1: 2012 Dung sai xây d ng cơng trình – Ph 100 ng pháp đo (ISO 7976-1:1989) ki m cơng trình c u ki n ch s n c a cơng trình – Ph n 1: Ph ng pháp d ng c đo TCVN 9262-2: 2012 (ISO 7976-2:1989) Dung sai xây d ng cơng trình - Ph ng pháp đo ki m cơng trình c u ki n ch s n c a cơng trình - Ph n 2: V trí m đo TCVN 9359:2012 N n nhà ch ng n m - Thi t k thi công TCXD 65:1989 Quy đ nh s d ng h p lý xi m ng xây d ng TCXDVN 264:2002 Nhà cơng trình – Nguyên t c c b n xây d ng cơng trình đ đ m b o ng i tàn t t ti p c n s d ng TCXDVN 265:2002 ng hè ph – Nguyên t c c b n xây d ng cơng trình đ đ m b o ng i tàn t t ti p c n s d ng TCXDVN 266:2002 Nhà – H ng d n xây d ng đ đ m b o ng ti p c n s d ng i tàn t t Công tác tr c đ a TCVN 9360:2012 Quy trình k thu t xác đ nh đ lún cơng trình dân d ng cơng nghi p b ng ph ng pháp đo cao hình h c TCVN 9364:2012 Nhà cao t ng K thu t đo đ c ph c v công tác thi công TCVN 9398:2012 Công tác tr c đ a xây d ng cơng trình u c u chung TCVN 9399:2012 Nhà cơng trình xây d ng - Xác đ nh chuy n d ch ngang b ng ph ng pháp tr c đ a TCVN 9400:2012 Nhà cơng trình d ng tháp - Xác đ nh đ nghiêng b ng ph ng pháp tr c đ a TCVN 9401:2012 K thu t đo x lý s li u GPS tr c đ a cơng trình Cơng tác đ t, n n, móng, móng c c TCVN 4447:2012 Công tác đ t Thi công nghi m thu TCVN 7201:2015 Khoan h c c bê tông ly tâm - Thi công nghi m thu TCVN 9355:2012 Gia c n n đ t y u b ng b c th m n TCVN 9361:2012 Cơng tác n n móng - Thi cơng nghi m thu 101 c TCVN 9394:2012 óng ép c c - Thi công nghi m thu TCVN 9395:2012 C c khoan nh i - Thi công nghi m thu TCVN 9842:2013 X lý n n đ t y u b ng ph ng pháp c k t hút chân màng kín khí xây d ng cơng trình giao thơng – Thi cơng nghi m thu TCVN 9844:2013 Yêu c u thi t k , thi công nghi m thu v i đ a k thu t xây d ng n n đ p đ t y u TCVN 10379:2014 Gia c đ t b ng ch t k t dính vơ c , hóa ch t ho c gia c t ng h p, s d ng xây d ng đ ng b - Thi công nghi m thu TCVN 10667:2014 C c bê tông ly tâm - Khoan h c c - Thi công nghi m thu TCXD 190:1996 Móng c c ti t di n nh Tiêu chu n thi công nghi m thu TCXDVN 385:2006 Ph ng pháp gia c n n đ t y u b ng tr đ t xi m ng Bê tơng c t thép tồn kh i TCVN 4453:1995 K t c u bê tông bê tông c t thép tồn kh i Quy ph m thi cơng nghi m thu TCVN 5718:1993 Mái sàn bê tơng c t thép cơng trình xây d ng Yêu c u k thu t ch ng th m n c TCVN 5724:1993 K t c u bê tông bê tông c t thép i u ki n t i thi u đ thi công nghi m thu TCVN 5641:2012 B ch a b ng bê tông c t thép - Thi công nghi m thu TCVN 8163:2009 Thép c t bê tông – M i n i b ng ng ren TCVN 8828:2011 Bê tông - Yêu c u b o d TCVN 9334:2012 Bê tông n ng - Ph súng b t n y TCVN 9335:2012 Bê tông n ng - Ph ng pháp th không phá h y - Xác đ nh c ng đ nén s d ng k t h p máy đo siêu âm súng b t n y 102 ng m t nhiên ng pháp xác đ nh c ng đ nén b ng TCVN 9338:2012 H n h p bê tông n ng – Ph đông k t TCVN 9340:2012 H n h p bê tông tr n s n - Yêu c u c b n đánh giá ch t l ng nghi m thu TCVN 9341:2012 Bê tông kh i l n - Thi cơng nghi m thu TCVN 9342:2012 Cơng trình bê tơng c t thép tồn kh i xây d ng b ng c p pha tr t - Thi công nghi m thu TCVN 9343:2012 K t c u bê tông bê tông c t thép - H b o trì TCVN 9344:2012 K t c u bê tông c t thép - ánh giá đ b n c a b ph n k t c u ch u u n cơng trình b ng ph ng pháp thí nghi m ch t t i t nh TCVN 9345:2012 K t c u bê tông bê tông c t thép - H ng d n k thu t phòng ch ng n t d i tác đ ng c a khí h u nóng m TCVN 9348:2012 Bê tông c t thép - Ph ng pháp n th ki m tra kh n ng c t thép b n mòn TCVN 9380:2012 Nhà cao t ng - K thu t s d ng giáo treo TCVN 9382:2012 Ch n thành ph n bê tông s d ng cát nghi n TCVN 9384:2012 B ng ch n n c dùng m i n i cơng trình xây d ng - u c u s d ng TCVN 9390:2012 Thép c t bê tông - M i n i b ng d p ép ng - Yêu c u thi t k thi công nghi m thu TCVN 9391:2012 L i thép hàn dùng k t c u bê tông c t thép - Tiêu chu n thi t k , thi công l p đ t nghi m thu TCVN 9392:2012 Thép c t bê tông - Hàn h quang TCVN 9489: 2012 (ASTM C 1383-04) Bê tông – Xác đ nh chi u dày c a k t c u d ng b n b ng ph ng pháp ph n x xung va đ p TCXD 199:1997 Nhà cao t ng K thu t ch t o bê tông mác 400 – 600 TCXDVN 239:2006 Bê tông n ng – Ch d n đánh giá c cơng trình 103 ng pháp xác đ nh th i gian ng d n công tác ng đ k t c u Bê tông c t thép l p ghép ng l c tr c TCVN 4452:1987 K t c u bê tông bê tông c t thép l p ghép Quy ph m thi công nghi m thu TCVN 9347:2012 C u ki n bê tông bê tông c t thép đúc s n - Ph ng pháp thí nghi m gia t i đ đánh giá đ b n, đ c ng khà n ng ch ng n t TCVN 9376:2012 Nhà l p ghép t m l n - Thi công nghi m thu công tác l p ghép TCVN 9114:2012 S n ph m bê tông ng l c tr ki m tra ch p nh n TCVN 9115:2012 K t c u bê tông bê tông c t thép l p ghép - Thi công nghi m thu TCVN 9116:2012 C ng h p bê tông c t thép c – Yêu c u k thu t K t c u thép TCVN 5017-1:2010 (ISO 857-1:1998) Hàn trình liên quan - T v ng - Ph n 1: Các trình hàn kim lo i TCVN 5017-2:2010 (ISO 857-2:1998) Hàn trình liên quan - T v ng - Ph n 2: Các trình hàn v y m m, hàn v y c ng thu t ng liên quan TCVN 8789:2011 S n b o v k t c u thép – Yêu c u k thu t ph pháp th TCVN 8790:2011 S n b o v k t c u thép - Quy trình thi cơng nghi m thu TCVN 9276:2012 S n ph b o v k t c u thép – H sát ch t l ng q trình thi cơng ng ng d n ki m tra, giám K t c u g ch đá, v a xây d ng TCVN 4085:1985 K t c u g ch đá Quy ph m thi công nghi m thu TCVN 4459:1987 H TCXDVN 336:2005 V a dán g ch p lát – Yêu c u k thu t ph th ng d n pha tr n s d ng v a xây d ng 104 ng pháp Cơng tác hồn thi n TCVN 4516:1988 Hoàn thi n m t b ng xây d ng Quy ph m thi công nghi m thu TCVN 5674:1992 Cơng tác hồn thi n xây d ng Thi công nghi m thu TCVN 7505:2005 Quy ph m s d ng kính xây d ng – L a ch n l pđ t TCVN 7955:2008 L p đ t ván sàn Quy ph m thi công nghi m thu TCVN 8264:2009 G ch p lát Quy ph m thi công nghi m thu TCVN 9377-1:2012 Cơng tác hồn thi n xây d ng - Thi công nghi m thu Ph n : Công tác lát láng xây d ng TCVN 9377-2:2012 Cơng tác hồn thi n xây d ng - Thi công nghi m thu - Ph n 2: Công tác trát xây d ng TCVN 9377-3:2012 Cơng tác hồn thi n xây d ng - Thi công nghi m thu - Ph n 3: Công tác p xây d ng H th ng c p thoát n c TCVN 4519:1988 H th ng c p thoát n c bên nhà cơng trình Quy ph m thi công nghi m thu TCVN 5576:1991 H th ng c p thoát n TCVN 6250:1997 ng polyvinyl clorua c ng (PVC-U) dùng đ c p n H ng d n th c hành l p đ t TCXD 76:1979 Quy trình qu n lý k thu t v n hành h th ng cung c p n c c Quy ph m qu n lý k thu t c– H th ng c p n, chi u sáng, ch ng sét, u hòa khơng khí, c p khí đ t TCVN 3624:1981 Các m i n i ti p xúc n Quy t c nghi m thu ph ng pháp th TCVN 7997:2009 Cáp n l c ng m đ t Ph TCVN 9208:2012 L p đ t cáp dây n cho cơng trình cơng nghi p TCVN 9358:2012 L p đ t h th ng n i đ t thi t b cho cơng trình công 105 ng pháp l p đ t nghi p - Yêu c u chung TCVN 9385:2012 Ch ng sét cho cơng trình xây d ng - H ki m tra b o trì h th ng ng d n thi t k , TCVN 9888-1:2013 B o v ch ng sét - Ph n 1: Nguyên t c chung TCVN 9888-2:2013 B o v ch ng sét - Ph n 2: Qu n lý r i ro TCVN 9888-3:2013 B o v ch ng sét - Ph n 3: Thi t h i v t ch t đ n k t c u nguy hi m tính m ng TCXD 232:1999 H th ng thơng gió, u hồ khơng khí c p l nh Ch t o l p đ t nghi m thu TCXDVN 253:2001 L p đ t thi t b chi u sáng cho cơng trình cơng nghi p u c u chung TCXDVN 263:2002 L p đ t cáp dây n cho cơng trình cơng nghi p TCXDVN 387:2006 H th ng c p khí đ t trung tâm nhà - Tiêu chu n thi công nghi m thu L p đ t thang máy & thang cu n TCVN 5866:1995 Thang máy C c u an tồn c khí TCVN 5867:2009 Thang máy Cabin, đ i tr ng ray d n h an toàn TCVN 6395:2008 Thang máy n Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t TCVN 6396-2:2009 (EN 81-2:1998) Thang máy th y l c Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t TCVN 6396-3:2010 (EN 81-3:2000) Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t thang máy Ph n 3: Thang máy ch hàng d n đ ng n th y l c TCVN 6396-28:2013 Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t thang máy – Thang máy ch ng i hàng – Ph n 28: Báo đ ng t xa thang máy ch ng i thang máy ch ng i hàng TCVN 6396-58:2010 Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t thang máy Ki m tra th Ph n 58: Th tính ch u l a c a c a t ng; TCVN 6396-70:2013 Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t thang máy – Áp d ng riêng cho thang máy ch ng i hàng – Ph n 70: 106 ng Yêu c u Kh n ng ti p c n thang máy c a ng khuy t t t i k c ng i TCVN 6396-71:2013 Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t thang máy – Áp d ng riêng cho thang máy ch ng i hàng – Ph n 71: Thang máy ch ng phá ho i s d ng TCVN 6396-72:2010 (EN 81-72:2003) Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t thang máy - Áp d ng riêng cho thang máy ch ng i thang máy ch ng i hàng - Ph n 72: Thang máy ch a cháy TCVN 6396-73:2010 (EN 81-73:2005) Yêu c u an toàn v c u t o l p đ t thang máy - Áp d ng riêng cho thang máy ch ng i thang máy ch ng i hàng - Ph n 73: Tr ng thái c a thang máy tr ng h p có cháy TCVN 6396-80:2013 u c u an tồn v c u t o l p đ t thang máy – Thang máy s d ng – Ph n 80: Yêu c u v c i ti n an toàn cho thang máy ch ng i thang máy ch ng i hàng TCVN 6397:2010 Thang cu n b ng t i ch ng c u t o l p đ t TCVN 6904:2001 Thang máy n Ph c u t o l p đ t TCVN 6905:2001 Thang máy thu l c Ph ng pháp th yêu c u an toàn v c u t o l p đ t TCVN 6906:2001 Thang cu n b ng ch ng i Ph c u an toàn v c u t o l p đ t TCVN 7168-1:2007 (ISO/TR 110711:2004) So sánh tiêu chu n an toàn thang máy qu c t Ph n 1: Thang máy n TCVN 7628-1:2007 (ISO 4190-1:1999) L p đ t thang máy Ph n 1: Thang máy lo i I, II, III VI TCVN 7628-2:2007 (ISO 4190-2:2001) L p đ t thang máy Ph n 2: Thang máy lo i IV TCVN 7628-3:2007 (ISO 4190-3:1982) L p đ t thang máy Ph n 3: Thang máy ph c v lo i V TCVN 7628-5:2007 L p đ t thang máy Ph n 5: Thi t b u n, ký hi u 107 i Yêu c u an toàn v ng pháp th yêu c u an toàn v ng pháp th yêu (ISO 4190-5:2006) ph tùng TCVN 7628-6:2007 (ISO 4190-6:1984) L p đ t thang máy Ph n 6: L p đ t thang máy ch ng khu chung c B trí l a ch n TCVN 8040:2009 (ISO 7465:2007) Thang máy thang d ch v Ray d n h đ i tr ng Ki u ch T i ng cho cabin Phòng ch ng m i & b o trì cơng trình TCVN 7958:2008 B o v cơng trình xây d ng - Phòng ch ng m i cho cơng trình xây d ng m i TCVN 8268:2009 B o v cơng trình xây d ng Di t phòng ch ng m i cơng trình xây d ng s d ng AN TOÀN TRONG THI CÔNG XÂY D NG Quy đ nh chung TCVN 2288:1978 Các y u t nguy hi m có h i s n xu t TCVN 2292:1978 Công vi c s n Yêu c u chung v an tồn TCVN 2293:1978 Gia cơng g u c u chung v an tồn TCVN 3146:1986 Cơng vi c hàn n Yêu c u chung v an toàn TCVN 3147:1990 Quy ph m an tồn Cơng tác x p d - Yêu c u chung TCVN 3153:1979 H th ng tiêu chu n an toàn lao đ ng- Các khái ni m c b n- Thu t ng đ nh ngh a TCVN 3254:1989 An toàn cháy Yêu c u chung TCVN 3255:1986 An toàn n Yêu c u chung TCVN 3288:1979 H th ng thông gió u c u chung v an tồn TCVN 4431:1987 Lan can an toàn i u ki n k thu t TCVN 4879:1989 Phòng cháy D u hi u an toàn TCVN 5308:1991 Quy ph m k thu t an toàn xây d ng TCVN 5587:2008 ng cách n có ch a b t sào cách n d ng đ c dùng đ làm vi c có n 108 TCVN 8084:2009 Làm vi c có n G ng tay b ng v t li u cách n TCXD 66:1991 V n hành khai thác h th ng c p n tồn TCXDVN 296.2004 Dàn giáo- Các yêu c u v an toàn c Yêu c u an S d ng thi t b nâng chuy n TCVN 4244:2005 Thi t b nâng Thi t k , ch t o ki m tra k thu t TCVN 3148:1979 B ng t i Yêu c u chung v an toàn TCVN 4755:1989 C n tr c Yêu c u an toàn đ i v i thi t b th y l c TCVN 5179:1990 Máy nâng h Yêu c u th nghi m thi t b th y l c v an toàn TCVN 5180:1990 Pal ng n- Yêu c u chung v an toàn TCVN 5206:1990 Máy nâng h Yêu c u an toàn đ i v i đ i tr ng ng tr ng TCVN 5207:1990 Máy nâng h C u conten Yêu c u an toàn TCVN 5209:1990 Máy nâng h Yêu c u an toàn đ i v i thi t b n TCVN 7549-1:2005 (ISO 12480-1:1997) C n tr c S d ng an toàn Ph n 1: Yêu c u chung TCVN 7549-3:2007 (ISO 12480-3:2005) C n tr c S d ng an toàn Ph n 3: C n tr c tháp TCVN 7549-4:2007 (ISO 12480-4:2007) C n tr c S d ng an toàn Ph n 4: C n tr c ki u c n S d ng d ng c n c m tay TCVN 3152:1979 D ng c mài Yêu c u an toàn TCVN 7996-1:2009 (IEC 60745-1:2006) D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c An toàn Ph n 1: Yêu c u chung TCVN 7996-2-1: 2009 (IEC 60745-2-1:2008) D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c An toàn Ph n 2-1: Yêu c u c th đ i v i máy khoan máy khoan có c c u đ p 109 TCVN 7996-2-2: 2009 (IEC 60745-2-12:2008) D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c An toàn Ph n 2-2: Yêu c u c th đ i v i máy v n ren máy v n ren có c c u đ p TCVN 7996-2-5:2009 (IEC 60745-2-14:2006) D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c An toàn Ph n 2-5: Yêu c u c th đ i v i máy c a đ a TCVN 7996-2-6:2011 D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c - An toàn - Ph n 2-6: Yêu c u c th đ i v i búa máy TCVN 7996-2-7:2011 D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c - An toàn -Ph n 2-7: Yêu c u c th đ i v i súng phun ch t l ng không cháy TCVN 7996-2-11:2011 D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c - An toàn - Ph n 2-11: Yêu c u c th đ i v i máy c a t nh ti n (máy c a có đ nghiêng đ c máy c a có l i xoay đ c) TCVN 7996-2-12: 2009 (IEC 60745-22:2008) D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c An toàn Ph n 2-12: Yêu c u c th đ i v i máy đ m rung bê tông TCVN 7996-2-13:2011 D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c - An toàn - Ph n 2-13: Yêu c u c th đ i v i máy c a xích TCVN 7996-2-14: 2009 (IEC 60745-25:2006) D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c An toàn Ph n 2-14: Yêu c u c th đ i v i máy bào TCVN 7996-219:2011) D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c - An toàn - Ph n 2-19: Yêu c u c th đ i v i máy bào xoi TCVN 7996-2-20:2011 D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c - An toàn - Ph n 2-20: Yêu c u c th đ i v i máy c a vòng TCVN 7996-2-21:2011 D ng c n c m tay truy n đ ng b ng đ ng c - An toàn - Ph n 2-21: Yêu c u c th đ i v i máy thơng ng n c 110 ... ng giám sát thi công xây d ng nhà ng giám sát thi công xây d ng nhà ng giám sát thi công xây d ng nhà iii cao cao t ng 41 cao t ng 41 2.4 Các nhân t nh h ng đ n ch t l ng giám sát thi cơng xây. .. T L GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY D NG CƠNG TRÌNH NHÀ NG CAO T NG T I CÔNG TY C PH N KINH DOANH PHÁT TRI N NHÀ VÀ Ô TH HÀ N I 52 3.1 Th c tr ng công tác giám sát thi cơng xây d ng cơng trình nhà cao. .. QUAN V CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY D NG NHÀ CAO T NG 1.1 Thi cơng xây d ng cơng trình giám sát thi cơng xây d ng cơng trình c m thi công xây d ng nhà cao t ng: 1.1.1 1.1.1.1 Khái ni m nhà cao