Bài giảng cơ sở quy hoạch và kiến trúc cơ sở thiết lập quy hoạch ths nguyễn ngọc hùng

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG KHOA KIẾN TRÚC – QUY HOẠCH BÀI GIẢNG CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH HÀ NỘI - 2013 CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH CÁC NHÂN TỐ TẠO THỊ • 1.1 Định nghĩa: • Các nhân tố tạo thị nhân tố tạo nên tập trung dân cư vào đô thị, hoạt động thể vai trị thị mặt phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội thị đó, hay vùng q quốc gia • • 1.2.Phân loại: Các nhân tố tạo thị bao gồm: • Trung tâm hành quốc gia, vùng, tỉnh, huyện Hà Nội – Trung tâm hành quốc gia CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH CÁC NHÂN TỐ TẠO THỊ • 1.2.Phân loại: • Trung tâm công nghiệp: khu công nghiệp, hoạt động sản xuất, • Ví du: Thái Ngun ( Gang thép, khí, luyện kim ), Việt Trì (Phân lân, giấy), … Khu công nghiệp gang thép Thái Nguyên CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH CÁC NHÂN TỐ TẠO THỊ 1.2.Phân loại: • Đầu mối giao thơng vận tải: Bến xe, sân bay, tàu, cảng… • Trung tâm thương mại dịch vụ: Đầu mối giao lưu buôn bán quốc tế VD: Lạng Sơn, Móng Cái • Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng: Các thị có tính chất lịch sử, văn hóa, ) • Trung tâm văn hóa, thể thao • Trung tâm giáo dục, đào tạo Cửa Móng Cái Cảng Hải Phịng Cảng Đà Nẵng CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH 1.3.Cơ sở lựa chọn nhân tố tạo thị chủ đạo • Mỗi thị có hay vài nhân tố tạo thị chủ đạo để để thứ tự ưu tiên phát triển thị giai đoạn trước mắt • - Điều kiện vị trí tự nhiên tiềm tài nguyên thiên nhiên: đất đai, khí hậu, cảnh quan • - Điều kiện tài nguyên nhân văn: Con người, lao động, giá trị lịch sử, văn hóa • -Các nguồn lực có: vị trí, sở hạ tầng, • - Tình hình phát triển kinh tế xã hội thị • - Căn vào định hướng chiến lược phát triển kinh tế xã hội không gian vùng CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH • 1.4 Nguyên tắc lựa chọn yếu tố tạo thị chủ đạo : ➢ Tính kế thừa : tránh thay đổi liên tục tính chất thị gây xáo trộn lớn đến xã hội, phải có kế thừa phát huy ➢ Tính bền vững, lâu dài : Khi thị có nhiều tiềm năng, tài ngun (nhiều nhân tố tạo thị), phải lựa chọn nhân tố tạo thị không mâu thuẫn cản trở để hướng tới phát triển bền vững lâu dài ➢ Đảm bảo yếu tố an ninh quốc phòng CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH 2.TÍNH CHẤT CỦA ĐƠ THỊ • 2.1 Xác định tính chất thị • - Tính chất thị nói tới chức năng, nhiệm vụ vai trị thị mặt kinh tế, trị, văn hoá - xã hội phạm vi vùng, lãnh thổ hay quốc gia (phân loại theo tinh chất) (Hà nội, thành phố Hồ chí Minh, Đà nẵng) • - Dựa vào tính chất thị xác định cấu lao động đô thị, cấu đất đai, hướng phát triển tương lai đô thị (tỷ lệ loại đất thay đổi theo tính chất) • - Mỗi thị có tính chất chủ đạo dựa tiềm mạnh ưu tiên, bên cạnh chức phụ hỗ trợ q trình phát triển thị và: • - Tính chất thị thay đổi theo giai đoạn phát triển ( Thành phố Hạ long) • Việc xác định tính chất thị có ý nghĩa quan trọng, sở xây dựng quy hoạch đô thị phù hợp với phát triển phải có thị CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH 2.TÍNH CHẤT CỦA ĐƠ THỊ • 2.1 Xác định tính chất thị Phương hướng phát triển kinh tế Nhà nước cho vùng chức hay vùng đô thị quy định Chiến lược phát triển kinh tế xã hội quốc gia (Ví dụ vùng kinh tế trọng điểm nước Bắc – Trung – Nam) • Vị trí đô thị quy hoạch vùng lãnh thổ: QH vùng lãnh thổ xác lập mối quan hệ kinh tế xã hội, văn hóa, trị thị không gian vùng lãnh thổ, đảm bảo cho tổng thể vùng phát triển ổn định, bền vững Hướng phát triển đô thị nằm vùng quy định mối quan hệ vùng (Ví dụ Hải Dương) • Trong điều kiện chưa có quy hoạch vùng ổn định, xác định tính chất dựa số liệu điều tra khu vực vùng lân cận : • Các tiềm sẵn có thị điều kiện tự nhiên (vị trí, cảnh quan, khí hậu), tài nguyên thiên nhiên, người ( nhân lực, tay nghề, văn hóa), điều kiện hạ tầng kỹ thuật… • • Chiến lược phát triển kinh tế xã hội Hiện có vùng phát triển kinh tế nước : Bắc – Trung – Nam Mỗi vùng có đặc đIểm riêng đIều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội tiềm lợi khác Trong mục tiêu phát triển chung nước đến năm 2020 đảm bảo cân đối vùng, đô thị vùng đảm nhận nhiệm vụ khác để đẩy mạnh phát triển vùng (MB: tập trung hàng đầu công nghiệp, cảng; MT: du lịch, khai thác dàu khí; MN: thương mai, dịch vụ, xuất gạo.) Mối quan hệ vùng: Các tiềm sẵn có thị • Quỹ tài ngun khống sản, cảnh quan thiên nhiên: có mỏ khống sản, lượng (than, apatit, dàu mỏ ) có bãi biển đẹp, khu bảo tồn thiên nhiên, địa hình địa mạo ( cảng biển, sân golf), • Tài nguyên nhân văn: giá trị văn hoá, người, lối sống ( khơng gian cư trú, kiến trúc, cơng trình nghệ thuật, tập quán…); hay có giá trị lịch sủ với cơng trình tiêu biểu cho giai đoạn phát triển lịch sử dân tộc (khu bảo tồn di tích,) • Nguồn lực lao động, có lực lượng lao động trẻ, sáng tạo, có tri thức hay có thợ thủ cơng lành nghề, khéo léo • Điều kiện sở hạ tầng dịch vụ: có hệ thống sở hạ tầng đầy đủ, đồng bộ, chất lương có khả thu hút đầu tư, có hệ thống cơng trình nhà ở, trung tâm văn phịng nhà làm việc, dịch vụ giáo dục, xã hội hồn chỉnh • Nơi tập trung đầu mối giao thông vùng, quốc gia • Vị trí giao lưu, bn bán, thương mại vùng nước quốc tế (ở cửa biên giới, cảng thị) CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH KHÁI NIỆM DÂN CƯ ĐÔ THỊ, DÂN SỐ, MẬT ĐỘ DÂN SỐ • • 3.1 Khái niệm chung Dân cư độ thị tập hợp người sống lãnh thổ đặc trưng mối liên hệ mặt xã hội mối quan hệ qua lại mặt kinh tế, có việc phân công lao động cư trú theo lãnh thổ • Dân số thị số lượng dân cư cư trú lãnh thổ Dân số động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa xã hội thị Vì việc làm đời sống cho dân cư đô thị vấn đề then chốt đô thị • Mật độ dân số số lượng dân cư trung bình đơn vị diện tích lãnh thổ ( Thường 1ha 1km2) CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH KHÁI NIỆM DÂN CƯ ĐÔ THỊ, DÂN SỐ, MẬT ĐỘ DÂN SỐ • Các thành phần dân cư ➢ Cơ cấu dân cư theo tuổi giới tính – Dưới độ tuổi lao động : < 18 tuổi – Trong độ tuổi lao động : Từ 18 đến 60 tuổi (nam) từ 18 đến 55 tuổi (nữ) – Trên độ tuổi lao động : > 60 tuổi (nam) > 55 tuổi (nữ) ➢ Cơ cấu dân cư theo lao động : Chia làm loại nhân – Nhân : LLLĐ quan, tổng công ty nhà nước (không thuộc quản lý thị) xí nghiệp sản xuất mà sản phẩm không phục vụ riêng đô thị – Nhân phục vụ : LLLĐ phục vụ riêng trực tiếp cho đô thị (các quan hành chính, cơng ty thuộc quản lý đô thị…) – Nhân lệ thuộc : gồm nhân không thuộc thành phần trên, không tham gia LLLĐ (trẻ em, học sinh-sinh viên, người già, khuyết tật…) ➢ Cơ cấu dân cư theo khu vực nghề nghiệp : công nghiêp, nông nghiệp, dịch vụ CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH KHÁI NIỆM DÂN CƯ ĐƠ THỊ, DÂN SỐ, MẬT ĐỘ DÂN SỐ • 3.1 Khái niệm chung • Các nhu cầu hoạt động dân cư ĐT ➢ Nhu cầu làm – nhà ➢ Nhu cầu học tập, mua bán hàng ngày, vui chơi giải trí, thể thao ➢ Nhu cầu giao tiếp ➢ Các nhu cầu hoạt động khác CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH KHÁI NIỆM DÂN CƯ ĐÔ THỊ, DÂN SỐ, MẬT ĐỘ DÂN SỐ • 3.2 Ý nghĩa việc dự báo dân số • - Xác định dân số thị nhiệm vụ thiết kế quy hoạch thị • - Dân số động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa xã hội thị ( Dân số hay cịn hiểu dân cư, họ người tạo cải vật chất tinh thần cho xã hội , đồng thời đối tượng tiêu dùng sản phẩm tạo ra) • - Cơ sở để xác định qui mô đất đai loại, từ có kế hoạch đầu tư, phát triển, phân bố ngân sách (đất có chức cung cấp cơng ăn việc làm, đất nhà cơng trình dịch vụ, tiện ích xã hội, khơng gian vui chơi, thể thao, xanh…) • - Dân số sở phân loại thị, định sách phát triển quản lý thị • Việc tính tốn quy mơ dân số dựa phương pháp dự đốn ( đề cập tới số phương pháp tính tốn sau) • - Để dự báo quy mơ dân số việc xác định thành phần dân cư hay cấu dân cư quan trọng CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH KHÁI NIỆM DÂN CƯ ĐÔ THỊ, DÂN SỐ, MẬT ĐỘ DÂN SỐ • 3.3 Phương pháp dự báo dân số • • • • • • • • • Dân số đô thị tăng giảm, thơng thường tăng tăng theo nguồn : Tăng tự nhiên tăng học + Tăng tự nhiên : Tăng số sinh - số chết Tỷ lệ tăng tự nhiên = [(Số sinh - số chết) x 100 ]/Số dân có Tính tốn dân số theo mức tăng tự nhiên : Hn = Ho (1+ α)n Hn: Số dân tính đến năm thứ n Ho: Số dân thời điểm α: Tỷ lệ tăng tự nhiên (Lấy trung bình năm gần ) n: Số năm tính tốn CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH KHÁI NIỆM DÂN CƯ ĐÔ THỊ, DÂN SỐ, MẬT ĐỘ DÂN SỐ 3.2 Phương pháp dự báo dân s + Tăng học : Tăng dịch c từ nơi khác đến (+) chuyển c nơi khác(-) Tính toán dân số theo mức tăng học : ( hay gọi tính toán theo cân lao động) Công thức : 100.A Pt = -100-(B+C) Trong : Pt: Quy mô dân số năm t quy định A= Lao động B=Tỷ lệ phần trăm lao động dịch vụ c=Tỷ lệ phần trăm dân số phơ thc Ở nước ta tỷ lệ thường chiếm khoảng – 9% năm, có nhiều thị có tỷ lệ tăng học đột biến phát triển đột biến sở kinh tế CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI Vai trị đất đai • • • • Vai trò đất đai:“Đất đai tài nguyên quốc gia vơ q giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội an ninh quốc phịng;” Luật đất đai 1993 Đơ thị hố chế thị trường: Khan đất đai, cạnh tranh, bình đẳng tiếp cận đất đai), phức tạp (giá trị đất thay đổi tùy theo mức độ khai thác sử dụng người) Vai trò can thiệp nhà nước để khai thác hiệu kinh tế - xã hội – môi trường Công cụ quy hoạch Qui hoạch quản lý sử dụng đất công việc quan trọng cần thiết đô thị trình phát triển (Mức độ can thiệp nhà nước khác tuỳ thuộc quan niệm đất, hay chế độ sở hữu đất) CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI Lựa chọn đất đai theo điều kiện tự nhiên • • 2.1 Ý nghĩa • - Giúp cho việc thiết kế quy hoạch không gian, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật thị có gắn kết điều kiện tự nhiên môi trường đô thị tương lai Giúp ta hiểu rõ chất khu vực mà tương lai tồn hoạt động thị diễn khu vực trình lâu dài 2.2 Tài liệu sở - Tài liệu : • +Tài liệu khí hậu, khí tượng thủy văn, địa chất cơng trình, địa chất thủy văn - Bản đồ : • + Bản đồ trạng địa hình tỷ lệ 1/5000 1/10000 CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI Lựa chọn đất đai theo điều kiện tự nhiên • 2.3 Trình tự, nội dung, phương pháp đánh giá a) Trình tự: • Việc đánh giá đất xây dựng thực theo bước: • + Bước : Đánh giá riêng rẽ yếu tố • + Bước : Đánh giá tổng hợp yếu tố phương pháp chồng xếp đồ • b) Nội dung: • Dựa tài liệu có, tiến hành đánh giá đất theo mức độ thuận lợi, thuận lợi khơng thuận lợi điều kiện tự nhiên việc quy hoạch xây dựng thị - Trong : • + Đất thuận lợi cho xây dựng: bao gồm khu đất có điều kiện tự nhiên hồn tồn thoả mãn yêu cầu xây dựng, vốn đầu tư cho biện pháp kỹ thuật • + Đất thuận lợi cho xây dựng: bao gồm khu đất điều kiện tự nhiên chưa đáp ứng cho yêu cầu xây dựng, sử dụng sau có biện pháp kỹ thuật không phức tạp tốn • + Đất khơng thuận lợi cho xây dựng: bao gồm khu đất điều kiện tự nhiên phức tạp, khơng nên dùng vào mục đích xây dựng thị Nếu cần thiết sử dụng phải tn theo hướng dẫn biện pháp khắc phục CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI Lựa chọn đất đai theo điều kiện tự nhiên 2.3 Trình tự, nội dung, phương pháp đánh giá c) Phương pháp: ➢Phương pháp kết hợp phân tích chồng xếp đồ: - Mỗi yếu tố phân tích tờ đồ -Chồng xếp tất đồ lên khoanh vùng vùng có ký hiệu Bước 1: Phân tích yếu tố ❑ Ưu điểm: Đơn giản, dễ thực ❑ Nhược điểm: Không làm bật yếu tố ảnh hưởng nhiều, ảnh hưởng ➢Phương pháp đánh giá có trọng số, sử dụng hệ thông tin địa lý (GIS) Bước 2: Chồng xếp khoanh vùng ký hiệu Yếu tố điều kiện tự nhiên Độ dốc địa hình Phân loại mức thuận lợi Tính chất xây dựng Loại I (thuận lợi) a) Xây nhà cơng trình cơng cộng Từ 0,4 đến 10 % b) Xây dựng công nghiệp Từ 0,4 đến % Loại III (Không thuận lợi) Dưới 0,4 % (vùng núi Trên 20 % (vùng núi từ 10 đến 30 %) 30%) Dưới 0,4 % (vùng núi Trên 10% từ 0,4 đến 10 %) Loại II (ít thuận lợi) Cường độ Xây dựng nhà ở, công cộng chịu nén R ≥ 1,5 KG/cm2 công nghiệp đất (R) R = đến 1,5 KG/cm2 R < KG/cm Mực nước ngầm cách Địa chất thủy Xây dựng nhà công cộng mặt đất 1,5m Nước văn công nghiệp ngầm không ăn mịn bê tơng Mực nước ngầm cách mặt đất từ 0,5 đến 1,5 m.Nước ngầm ăn mịn bê tơng Với lũ có tần suất 4% khơng bị ngập lụt.Với lũ có tần suất 1% khơng ngập q 1m Khu đất khơng có tượng sụt lở có khả xử lý đơn giản Mực nước ngầm sát mặt đất đến cách mặt đến 0,5 m,đất sình lầy,nước ăn mịn bê tông Với lũ tần suất 1% ngập 1m.Với lũ có tần suất % ngập 0,5 m Thuỷ văn Xây dựng nhà công cộng Với lũ có tần suất 1% cơng nghiệp khơng bị ngập lụt Địa chất Khu đất khơng có Xây dựng nhà công cộng tượng sụt lở, khe vực cơng nghiệp hang động đất (castơ) Khí hậu Chế độ nhiệt ẩm, mưa, Chế độ nhiệt ẩm, mưa, Chế độ nhiệt ẩm, mưa, nắng, gió ảnh hưởng nắng, gió ảnh hưởng lớn Xây dựng nhà công cộng nắng, gió,khơng bị ảnh lớn đến sản xuất gần thường xuyên công nghiệp hưởng lớn đến sản xuất sức khoẻ không hàng năm đến sản xuất và sức khoẻ thường xuyên sức khoẻ Có tượng sụt lở hình thành khe vực hang động, xử lý phức tạp 1.Khái niệm dân cư đô thị, thành phần dân cư, nhu cầu hoạt động dân cư đô thị ? 2.Khái niệm Nhân tố tạo thị ? Phân loại? 3.Nêu yếu tố tạo thị đô thị sở lựa chọn yếu tố tạo thị chủ đạo Cho ví dụ yếu tố tạo thị số đô thị Việt Nam (Đồ Sơn, Hạ Long, Thái Nguyên…) Trình bày phương pháp dự báo dân số theo tỷ lệ tăng tự nhiên học ... dục, đào tạo Cửa Móng Cái Cảng Hải Phòng Cảng Đà Nẵng CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH 1.3 .Cơ sở lựa chọn nhân tố tạo thị chủ đạo • Mỗi thị có hay vài nhân tố tạo thị chủ đạo để để thứ tự ưu tiên phát... cầu hoạt động khác CƠ SỞ THIẾT LẬP QUY HOẠCH KHÁI NIỆM DÂN CƯ ĐƠ THỊ, DÂN SỐ, MẬT ĐỘ DÂN SỐ • 3.2 Ý nghĩa việc dự báo dân số • - Xác định dân số đô thị nhiệm vụ thiết kế quy hoạch thị • - Dân... cụ quy hoạch Qui hoạch quản lý sử dụng đất công việc quan trọng cần thiết thị q trình phát triển (Mức độ can thiệp nhà nước khác tuỳ thuộc quan niệm đất, hay chế độ sở hữu đất) CƠ SỞ THIẾT LẬP