Bài giảng cơ sở quy hoạch và kiến trúc quy hoạch xây dựng khu công nghiệp ths nguyễn ngọc hùng

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG KHOA KIẾN TRÚC – QUY HOẠCH BÀI GIẢNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI - 2013 QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP I VAI TRỊ CỦA KHU CƠNG NGHIỆP TRONG ĐT Vai trị KCN ➢ Cơng nghiệp ba khu vực kinh tế quan trọng quốc gia, đô thị (bên cạnh nông nghiệp dịch vụ), ngành kinh tế then chốt kinh tế ➢ Khu công nghiệp tạo cải, vật chất đóng góp lớn vào tỷ trọng kinh tế, tạo hội việc làm, thu hút lao động sản xuất đô thị ➢ Công nghiệp nhân tố tạo thị quan trọng cho đô thị Một số đô thị thành lập dựa khu cơng nghiệp (ví dụ TP Thái Ngun, Hải Phịng…) Trong cơng tác quy hoạch, bố trí khu cơng nghiệp đâu có ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh tế, đời sống sinh hoạt người dân mơi trường thị Vì cần có ngun tắc bố trí khu cơng nghiệp thị cho hợp lý QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP I VAI TRỊ CỦA KHU CƠNG NGHIỆP TRONG ĐT QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CƠNG NGHIỆP I VAI TRỊ CỦA KHU CƠNG NGHIỆP TRONG ĐT Các loại hình khu công nghiệp Xuất phát từ đặc điểm tác động tương hỗ công nghệ, ảnh hưởng chúng đến QH tổ chức KG đô thị, chiến lược phát triển đô thị Khu CN phân bố sau: - Tổ hợp CN hoàn chỉnh hình thức liên hợp hóa dây chuyền cơng nghệ - Khu CN hỗn hợp đa ngành khu CN tập trung hình thành 1-2 xí nghiệp chế tạo máy lớn nhà máy chun mơn hóa, cơng trình phụ trợ - Khu CN tổng hợp chuyên ngành gồm xí nghiệp cơng nghiệp nhẹ thực phẩm, cơng trình phụ trợ - Khu CN tập trung hàng xuất khẩu- Khu chế xuất - Khu CN kỹ thuật cao- khu CN tạo sản phẩm kỹ thuạt cao thị trường quốc tế QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CƠNG NGHIỆP I VAI TRỊ CỦA KHU CƠNG NGHIỆP TRONG ĐT Phân loại Khu cơng nghiệp Công nghiệp nhân tố tạo thị quan trọng, chọn vị trí cho khu CN quy hoạch không gian sử dụng đất ĐT phải ưu tiên hàng đầu Trong công tác quy hoạch, bố trí KCN đâu có ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh tế, đời sống sinh hoạt người dân môi trường đô thị Phân loại KCN - Theo đặc điểm quản lý: khu CN, khu chế xuất, khu công nghệ cao - Phân loại theo loại hình CN; khu CN khai thác chế biến dầu khí, KCN thực phẩm… - Phân loại theo mức độ độc hại; phụ thuộc vào loại hình bố trí KCN - Theo quy mô; quy mô nhỏ (dt:100ha), quy mô TB (100-300ha), quy mô lớn (>300ha) QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐÔ THỊ ❖ Các yếu tố: - Số lao động CN nhân tố tạo thị sở cho việc tính tốn dân cư quy hoạch khu - Khoảng cách KCN (nơi làm việc) nơi thông qua thời gian lại - Mối quan hệ đầu mối hạ tầng kỹ thuật ĐT đặc biệt tuyến GT đối ngoại - Vấn đề vệ sinh môi trường bảo vệ cảnh quan chung ĐT QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐƠ THỊ Vấn đề Mơi trường ❖ Khói bụi Ơ nhiễm mơi trường, niễm khí vấn đề nóng bỏng giới Tác hại: - Làm hại sức khỏe người - Phá hủy môi trường sinhh thái, xâm thực CT XD QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐÔ THỊ ❖ Tiếng ồn Tiếng ồn sản xuất tác động trực tiếp đến sức khỏe người LĐ mặt khác ảnh hưởng đến người dân sống xung quanh KCN Tác hại: - Tác động đến trạng thái tâm lý, ảnh hưởng đến môi trường làm việc nghỉ ngơi - Ảnh hưởng đến người LĐ dẫn đến suất LĐ giảm QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐÔ THỊ ❖ Nước thải Nước thải từ XNCN, KCN không qua xử lý, nước thải không đạt tiêu chuẩn xả thải trực tiếp sông, hồ, môi trường xung quanh Tác hại: - Làm bẩn nguồn nước - Phá vỡ môi trường sinh thái, gây tác hại đến điều kiện sinh hoạt người dân SX nông nghiệp, ngư nghiệp QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐÔ THỊ ❖ Chất thải rắn ❖ Ơ nhiễm mùi ❖ Chất phóng xạ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐÔ THỊ Mối quan hệ Giao thông - Liên hệ KCN khu phải đảm bảo liên hệ thuận tiện Được đánh giá việc chi tiêu thời gian lại < 30 phút (thời gian lại 30 phút tương đương với khoảng cách từ nhà đến KCN 30km) - Phân bố luồng giao thông hợp lý từ nơi làm việc nhà cao điểm Các KCN phải bố trí cho luồng giao thơng phân bố đều, không bị tập trung thành hướng gây tắc nghẽn nút giao thơng vào thành phố QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐÔ THỊ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP III QUY HoẠCH KHU CƠNG NGHIỆP Ngun tắc bố trí khu cơng nghiệp - Các nhà máy xí nghiệp cần xây dựng tập trung thành cụm khu cơng nghiệp bố trí ngồi khu dân dụng thành phố, bố trí cuối hướng gió cuối nguồn nước gần sơng, ngồi cần đảm bảo yêu cầu cung cấp điện nước - Đất xây dựng khu CN phụ thuộc vào tính chất, quy mơ xí nghiệp CN - Trong cụm khu CN bao gồm khu chức năng: Khu đất xây dựng xí nghiệp CN cơng trình phụ trợ, khu vực trung tâm cơng cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, khu xử lý thu gom rác thải… - Đảm bảo yêu cầu vệ sinh, có khoảng cách ly an toàn với khu dân cư - Khu CN đặc biệt có chất phóng xạ, chất nổ,…khơng bố trí phạm vi thị - Trồng xanh dải cách ly để giảm khói bụi, tiếng ồn, cải tạo môi trường… - Đảm bảo liên hệ giao thông thuận tiện QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP III QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP Ngun tắc bố trí khu cơng nghiệp Các khu cơng nghiệp phân thành cấp theo mức độ ô nhiễm Cấp I: Ảnh hưởng xấu đến khu vực lân cận bụi, chất thải, tiếng ồn, hỏa hoạn…Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 1000m Cấp II: Có tác động xấu đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 500m Cấp III: Có tác động xấu mức độ trung bình đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 300m Cấp IV: Có tác động xấu không đáng kể Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 100m Cấp V: Khơng có tác động xấu đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 50m CÊp I CÊp V 50m CÊp II CÊp III CÊp IV 100m 300m Khu Dân cư 500m 1000m •Một số định hướng kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động từ KCN ▪Đảm bảo khoảng cách ly đến khu vực dân cư sinh sống Trong khu vực cách ly tuyệt đối khơng bố trí nhà ở, cơng trình cơng cộng, nên trồng xanh giảm tác động nhiễm bố trí cơng trình kỹ thuật trạm bơm, trạm biến áp… ▪Đối với nước thải cơng nghiệp, phải có dây chuyền xử lý (đặc biệt với KCN độc hại loại I, II III), đảm bảo xử lý nước đạt tiêu chuẩn loại B trước thải môi trường Đối với chất thải cơng nghiệp, khơng tái chế phải xử lý chôn lấp bãi chôn lấp hợp vệ sinh theo tiêu chuẩn môi trường QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP III QUY HOẠCH KHU CƠNG NGHIỆP Các hình thức bố trí khu cơng nghiệp QHXD Đơ thị ➢ Bố trí khu cơng nghiệp phía so với khu dân dụng QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP III QUY HOẠCH KHU CƠNG NGHIỆP Các hình thức bố trí khu cơng nghiệp QHXD Đơ thị ➢ Bố trí khu cơng nghiệp phát triển song song theo đơn vị dải QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP III QUY HOẠCH KHU CƠNG NGHIỆP Các hình thức bố trí khu cơng nghiệp QHXD Đơ thị ➢ Bố trí khu cơng nghiệp xen kẽ với khu dân dụng phát triển xen kẽ theo nhiều hướng Nêu vai trị ngun tắc bố trí khu cơng nghiệp đô thị? Tác động công nghiệp đến đô thị phân loại khu công nghiệp theo mức độ ô nhiễm Nêu số định hướng kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động khu cơng nghiệp đến thị Các loại hình bố trí khu cơng nghiệp thị ... giao thông vào thành phố QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP II MỐI QUAN HỆ GiỮA KCN VÀ ĐÔ THỊ QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP III QUY HoẠCH KHU CÔNG NGHIỆP Nguyên tắc bố trí khu cơng nghiệp -... ngun tắc bố trí khu công nghiệp đô thị cho hợp lý QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CƠNG NGHIỆP I VAI TRỊ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP TRONG ĐT QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CƠNG NGHIỆP I VAI TRỊ CỦA KHU CƠNG NGHIỆP TRONG... trí khu cơng nghiệp phát triển song song theo đơn vị dải QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP III QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP Các hình thức bố trí khu cơng nghiệp QHXD Đơ thị ➢ Bố trí khu cơng nghiệp