Bài giảng cơ sở quy hoạch và kiến trúc cơ cấu quy hoạch

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG KHOA KIẾN TRÚC – QUY HOẠCH BÀI GIẢNG CƠ CẤU QUY HOẠCH HÀ NỘI - 2013 CƠ CẤU QUY HOẠCH CƠ CẤU QUY HOẠCH Cơ cấu quy hoạch - Biều diễn cấu trúc đô thị - Tổ hợp khu vực chức năng, thành phần đất đai đô thị, tạo nên cấu trúc hợp lý: định khu vực thuận lợi điều kiện địa lý tự nhiên,cũng thuận lợi cho hoạt động kinh tế xã hội CƠ CẤU QUY HOẠCH 2.Các khu chức thành phần đất đai • Các khu chức năng: • + Khu dân dụng: 50 – 60 % ( khu ở, khu cơng trình cơng cộng , xanh, đường, quảng trường) • + Khu ngồi dân dụng: 40 –50% (khu công nghiệp, kho tàng, giao thông đối ngoại, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất đặc biệt) CƠ CẤU QUY HOẠCH 2.Các khu chức thành phần đất đai • Các khu chức năng: • + Khu dân dụng: 50 – 60 % ( khu ở, khu cơng trình cơng cộng , xanh, đường, quảng trường) • + Khu ngồi dân dụng: 40 –50% (khu công nghiệp, kho tàng, giao thông đối ngoại, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất đặc biệt) CƠ CẤU QUY HOẠCH Yêu cầu thiết lập Cơ cấu quy hoạch: • Tạo nên mối liên kết hợp lý, chặt chẽ khu vực chức (đất) Hình 49.tr83 • Xác định hướng phát triển thành phố thông qua định hướng giao thông khu vực chức (đất) – Mơ hình phát triển thị trang 83 • Phải linh hoạt có thay đổi sử dụng đất bên tng khu vực chức (đất) trang 88 • Đảm bảo yêu cầu kinh tế kỹ thuật (dân cư, tính chất, đất đai), tiêu quy định cho loại đất tương ứng với loại thị tr87 • Khai thác điều kiện tự nhiên, trạng, sắc văn hóa vùng miền (trang 76) • Tuân thủ quan điểm đạo quy hoạch vùng (trang 76) CƠ CẤU QUY HOẠCH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - Cụ thể hóa ý tưởng cấu quy hoạch - QHSDD biểu diễn mô hình sử dụng đất tương lai, định chức ô đất , xác định mức độ khai thác sử dụng đất lô đất thông qua tiêu quy hoạch (quy hoạch bền vững quỹ đất, mục tiêu cộng đồng) - Trên sở triển khai qui hoạch chuyên ngành, sở để quy hoạch chi tiết, thiết lập hệ thống văn quản lý thực thực tế ( quy hoạch phân khu) - Nội dung QHSDDD diễn giải hai dạng văn vẽ CƠ CẤU QUY HOẠCH TỔ CHỨC KHÔNG GIAN TRONG ĐÔ THỊ( Trang 89) KTCQ môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực, nhiều chuyên ngành khác quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cơng trình, điêu khắc, hội họa, … nhằm giải vấn đề tổ chức mơi trường nghỉ ngơi giải trí, thiết lập cải thiện môi sinh, bảo vệ môi trường, tổ chức nghệ thuật kiến trúc CƠ CẤU QUY HOẠCH TỔ CHỨC KHÔNG GIAN TRONG ĐÔ THỊ( Trang 89) -Những nhân tố ảnh hưởng đến tổ chức khơng gian KTCQ bao gồm: Các thành phần KTCQ: tự nhiên nhân tạo Các yêu cầu không gian KTCQ: yêu cầu sử dụng, yêu cầu thẩm mỹ, yêu cầu bền vững, yêu cầu kinh tế Một số chi tiết tạo cảnh quan Tạo hình khơng gian bậc cấp, cầu thang CƠ CẤU QUY HOẠCH MƠ HÌNH CẤU TRÚC VÀ HỆ THỐNG CƠNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐƠ THỊ 5.2 Hệ thống trung tâm dịch vụ công cộng - Trung tâm cấp 2: cấp khu (hoặc quận) phục vụ nhu cầu có tính chu kỳ, bao gồm cơng trình hạ tầng xã hội có tính chu kỳ : trường học phổ thông, chợ cấp quận, trung tâm văn hóa thể thao quận (rạp chiếu phim, nhà văn hóa…) Bán kính phục vụ khoảng 1,5 – 2,5km CƠ CẤU QUY HOẠCH MƠ HÌNH CẤU TRÚC VÀ HỆ THỐNG CƠNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐƠ THỊ 5.2 Hệ thống trung tâm dịch vụ công cộng - Trung tâm cấp 3: cấp tồn thị, phục vụ chung cho tồn thị theo nhu cầu bất kỳ, bao gồm ; nhà hát, sân vận động thành phố, trung tâm thương mại, ủy ban nhân dân ban ngành, đoàn thể cấp thành phố… CƠ CẤU QUY HOẠCH MƠ HÌNH CẤU TRÚC VÀ HỆ THỐNG CƠNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐƠ THỊ Phân loại cơng trình Trung tâm thị ❖ Các cơng trình hành chính: Các bộ, quan ngang bộ, UBND tỉnh, thành phố, huyện, tỉnh ủy, huyện ủy, Hội đồng nhân dân ❖ Các cơng trình văn hóa: Nhà hát, bảo tàng, câu lạc bộ, thư viện, rạp chiếu phim, rạp xiếc ❖ Các cơng trình thương mại – dịch vụ: Chợ, siêu thị, cửa hàng dịch vụ, khách sạn, ngân hàng, bưu điện ❖ Các công trình thể thao: Sân vận động, nhà thi đấu ❖ Các cơng trình y tế: Bệnh viện, phịng khám ❖ Các trung tâm chuyên ngành khác: Trường đại học, viện nghiên cứu, làng thể thao Hình ảnh cơng trình phụ trợ CƠ CẤU QUY HOẠCH MƠ HÌNH CẤU TRÚC VÀ HỆ THỐNG CƠNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐƠ THỊ 5.4 Ngun tắc bố trí Trung tâm đô thị ❖ Dựa tảng trung tâm lịch sử, đô thị đại - Dựa giá trị văn hóa, lịch sử - Tận dụng sở hạ tầng ❖ Liên kết thuận tiện với bên ngồi thơng qua hệ thống giao thơng đối ngoại - Trung tâm đặt gần bến cảng - Trung tâm liên kết với giao thông đường sắt - Trung tâm liên kết với giao thông đường ❖ TT thường đặt trung tâm hình học thị Thời gian tiếp cận từ 20-45 phút (đô thị nhỏ, đô thị lớn) ❖ Trung tâm có địa hình thuận lợi, phong cảnh đẹp, gắn liền với mặt nước xanh có khả phát triển mở rộng CƠ CẤU QUY HOẠCH MƠ HÌNH CẤU TRÚC VÀ HỆ THỐNG CƠNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐƠ THỊ 5.5 Tổ chức Trung tâm thị ❖ Phân khu theo chức năng: bao gồm cơng trình; hành chính, văn hóa, thương mai, dịch vụ - thể thao ❖ Có dạng - Dạng tập trung: Tất cơng trình cơng cộng tập trung khu vực trung tâm tồn thị - Dạng phân tán: Các khu chức bố trí phân tán (các thị lớn, thị có địa hình đặc biệt) - Dạng tuyến: Các khu chức bố trí dọc hai bên tuyến giao thơng dọc bờ sơng, bờ biển CƠ CẤU QUY HOẠCH 6.CÁC THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI TRONG ĐÔ THỊ Bao gồm: - Đất khu công nghiệp - Đất xây dựng khu dân dụng - Đất kho tàng đô thị - Đất giao thông đối ngoại - Đất đặc biệt - Đất dự trữ phát triển cho ĐT CƠ CẤU QUY HOẠCH 6.CÁC THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI TRONG ĐƠ THỊ 6.1 Khu đất cơng nghiệp Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp, nhà xưởng phục vụ cho hoạt động sản xuất bố trí tập trung thành khu vực (kể đất giao thông công trình dịch vụ hành khu) ❖ Vị trí: - Thường bố trí tập trung khu vực ngoại thành, bên thành phố, - Cách ly khu dân cư, đặt cuối hướng gió - Gần hệ thống giao thông lớn gần nguồn nguyên liệu CƠ CẤU QUY HOẠCH 6.CÁC THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI TRONG ĐÔ THỊ 6.2 Đất khu dân dụng ❖ Bao gồm: - Đất xây dựng khu (xây dựng đơn vị ở, nhóm nhà ở…) - Đất xây dựng cơng trình phục vụ cơng cộng (phục vụ thị trung tâm chuyên ngành) - Đất đường giao thông quảng trường - Đất xây dựng khu công viên, xanh cách ly CƠ CẤU QUY HOẠCH 6.CÁC THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI TRONG ĐÔ THỊ 6.3 Đất kho tàng đô thị Đất xây dựng kho thực phẩm, nguyên liệu, dự trữ, vật liệu XD kể xây dựng trang thiết bị KT, hành phục vụ cách ly, bảo vệ… kho tàng Các loại kho tàng: - Kho dự trữ quốc gia ngồi thị: dự trữ lương thực, vũ khí, chất đốt… - Kho trung chuyển: bố trí theo loại hình hàng hố khu đầu mối GT - Kho công nghiệp: bố trí cạnh KCN KCN - Kho vật liệu xây dựng, vật tư, nguyên phụ liệu: bố trí đầu mối GT - Các kho phân phối: bố trí khu DD, cần cách ly với khu ở, khu CC - Kho lạnh: bố trí thành khu vực riêng đảm bảo điều kiện bảo quản bốc dỡ - Kho nguyên liệu, kho chứa chất thải rắn, kho dễ cháy nổ: bố trí xa TP CƠ CẤU QUY HOẠCH 6.CÁC THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI TRONG ĐÔ THỊ Đất giao thông đối ngoại GT đối ngoại ĐT phục vụ vận chuyển hành khách, hàng hố ĐT với địa điểm ngồi ĐT với ĐT khác, nhằm thoả mãn yêu cầu SX công, nông nghiệp yêu cầu đời sống Các loại hình giao thơng đối ngoại: - Đường sắt: gồm tuyến đường, nhà ga CT hỗ trợ khác - Đường thuỷ: gồm bến cảng (hàng hoá, hành khách), kho bãi CT phụ trợ - Đường bộ: bến ôtô liên tỉnh nút GT mối giao thơng, đường GT bên ngồi (quốc lộ, tỉnh lộ) bãi để xe, gara thành phố sở phục vụ GT khác - Đường hàng không: cảnh hàng không, sân bay, CT phụ trợ, CT kỹ thuật sử chữa, bảo dưỡng mãy bay CƠ CẤU QUY HOẠCH 6.CÁC THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI TRONG ĐÔ THỊ 6.5 Đất đặc biệt Bao gồm: - Đất ngoại giao, sứ qn - Đất quốc phịng - Cơng trình đầu mồi hạ tầng (có thể đặt ngồi ĐT): trạm cấp nước , xử lý nước thải, bãi rác, khu xử lý rác thải, trạm điện - Nghĩa địa, nghĩa trang - Đất không sử dụng: đồi, núi cao, sông… - Đất nông nghiệp ĐT 6.6 Đất dự trữ phát triển ĐT Nêu thành phần đất đai quy hoạch thị Trình bày hệ thống đơn vị dân cư thị ví dụ sơ đồ cấu dân cư cho loại thị theo phân loại Trình bày hệ thống trung tâm dịch vụ công cộng phục vụ đô thị tính chất loại ? Thế cấu trúc tầng bậc cấu trúc phi tầng bậc quy hoạch? Trình bày ưu nhược điểm Hệ thống cơng trình nên áp dụng theo kiểu cấu trúc tầng bậc ? ...CƠ CẤU QUY HOẠCH CƠ CẤU QUY HOẠCH Cơ cấu quy hoạch - Biều diễn cấu trúc đô thị - Tổ hợp khu vực chức năng, thành phần đất đai đô thị, tạo nên cấu trúc hợp lý: định khu vực... thống cơng trình thường áp dụng cấu trúc tầng bậc: cơng trình y tế, trường học, chợ đơn vị ở… thường áp dụng theo tuyến, tức theo cấu trúc tầng bậc CƠ CẤU QUY HOẠCH MƠ HÌNH CẤU TRÚC VÀ HỆ THỐNG CƠNG... Nhóm Nhà CƠ CẤU QUY HOẠCH MƠ HÌNH CẤU TRÚC VÀ HỆ THỐNG CƠNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐƠ THỊ ➢ Ưu điểm: • Cơng trình cơng cộng tập trung • Phân cấp giao thơng tốt, đảm bảo bán kính phục vụ cơng trình cơng cộng,