Bài giảng Cơ sở quy hoạch và kiến trúc: Bài 5 - Trường ĐH Xây dựng

Bài giảng Cơ sở quy hoạch và kiến trúc: Bài 5 Khu dân dụng trong đô thị, cung cấp cho người học những kiến thức như: vai trò và cấu trúc khu dân dụng trong đô thị; một số mô hình cấu trúc dân dụng; nguyên tắc thiết lập đơn vị ở; bố trí nhà ở và nhóm nhà;...Mời các bạn cùng tham khảo!

CƠ SỞ QUY HOẠCH & KIẾN TRÚC Bài 5: KHU DÂN DỤNG TRONG ĐÔ THỊ GV: ThS KTS Lại Thị Ngọc Diệp Khoa: Kiến trúc & Quy hoạch Hà Nội, 2016 I VAI TRÒ VÀ CẤU TRÚC KHU DÂN DỤNG TRONG ĐT Vai trò: - Khu dân dụng phận cấu thành quan trọng lớn ĐT Diện tích chiếm khoảng 50 - 60% khu đất đô thị - Các hoạt động ĐT + Làm việc + Giao tiếp + Lưu trú - + Hoạt động vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi… Cấu trúc: Khu dân dụng tổ hợp đơn vị (khu dân dụng đơn vị QH lớn nhất) Khu thành phố đơn vị nhỏ Khu dân dụng - Khu nhà (>3 khu nhà ta có khu thành phố) - Đơn vị (3-5 đơn vị hình thành khu nhà ở) II MỘT SỐ MƠ HÌNH CẤU TRÚC DÂN DỤNG Đơn vị Clarence Perry - Quy mô dân số “đơn vị ở” phải đảm bảo tối thiểu cho trường tiểu học hoạt động - Thương mại phát triển rìa cộng đồng, nơi giáp ranh với khu dân cư kế cận đường giao thông đối ngoại - Công viên, không gian nghỉ dưỡng, thể dục thể thao hoạt động trời… - Ranh giới xác lập rõ ràng đường GT đối ngoại bao bọc - Công trình cơng cộng; trường học, nhà trẻ bố trí tập trung quanh khu vực trung tâm cộng đồng - Đường giao thông cần thiết tỉ lệ thuận với lưu lượng dự đốn khơng khuyến khích giao thơng xun cắt từ bên ngồi Mơ hình đơn vị áp dụng Bắc Mỹ Tổ chức kiểu tiểu khu Tiểu khu mơ hình cấu trúc nước Xã hội chủ nghĩa vận dụng phát triển ý tưởng mơ hình đơn vị Tiểu khu nhà phục vụ loạt cơng trình kiến trúc cơng cộng phúc lợi văn hố sinh hoạt bao gồm; trường học, nhà trẻ, mẫu giáo cửa hàng Hình thành nhóm nhà hồn chỉnh, tạo thành không gian sinh hoạt tiện lợi Nước ta xây dựng số tiểu khu như; Kim Liên, Trung Tự , Giảng Võ , Thành xuân ( Hà Nội ), Quang Trung (tp Vinh) Quy hoạch phân bố Tiểu khu - GĐ 1: 1961: Khu Nguyễn Công Trứ, khu Kim Liên… - GĐ 2: 1978 Với tiểu khu xây dựng hàng loạt dạng lắp ghép lớn Trung Tự, Khương Thượng, Giảng Võ, Thành Công, Quỳnh Lôi, Mai Hương, Tân Mai, Bách Khoa, Trương Định, Nam Đồng, Ngọc - GĐ 3: 1992 – Các tiểu khu áp dụng mơ hình khu thị (ĐTM) khu nhà dịch vụ tổng hợp Linh Đàm, khu Định Cơng, Trung Hịa Nhân Chính, Làng quốc tế Thăng Long… NGUYỄN CÔNG TRỨ (1960 – 1970) TRUNG TỰ (1970 – 1980) THANH XUÂN BẮC (1980 – 1990) Khu đô thị “Dự án khu đô thị mới” dự án đầu tư xây dựng khu ĐT đồng có hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội , khu dân cư cơng trình dịch vụ khác, phát triển nối tiếp thị có hình thành khu thị tách biệt, có ranh giới chức xác định phù hợp với QH xây dựng thị quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Các khu thị điển hình Hà Nội; Định Công, Bắc Linh Đàm, Trung Yên Vị trí khu thị mới: - Khu thị nằm độc lập - Khu đô thị nằm xen kẽn với khu cũ, với mục đích giãn dân tái định cư chỗ - Khu đô thị nằm vùng ven khu vực mở rộng - Tổ hợp nhóm nhà theo yêu cầu thẩm mỹ không gian Đặt dãy nhà theo hướng có lợi mơi trường tạo nên đơn điệu Các tòa nhà cao che chắn không gian lớn không nên đặt thành dãy liên tục tạo cảm giác tường gị bó nề Tổ hợp nhà ❖ Nhà Biệt thự Theo tuyến Theo nhóm ❖ Nhà Liên kế ❖ Nhà Vườn ❖ Chung cư nhiều tầng, cao tầng Tổ hợp V MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG TRONG ĐƠN VỊ Ở STT Loại đường phố Tốc độ TK (km/h) Bề rộng xe (m) Bề rộng đường (m) Khoảng cách đường (m) Đường phân khu vực 40 3,5 13 ÷ 20 150 ÷ 250 Đường nhóm nhà ở, vào nhà 20 ÷ 30 3,0 ÷ 15 Đường xe đạp 1,5 ≥ 3,0 Đường 0,75 ≥ 1,5 Các dạng đường TK Đường phân khu vực Đường Đường nhóm nhà Trung tâm Sơ đồ giao thông đơn vị GS Lâm Quang Cường ThS Phí Triệu Phi Năm 1999 Câu hỏi ôn tập Các thành phần đất đai đơn vị ở? Nguyên tắc thiết lập đơn vị ở? Nguyên tắc bố trí nhà ở, nhóm nhà đơn vị ở? (minh họa hình ảnh) ... tầng sở Các thành phần đất đai đơn vị Chia làm thành phần bản: - Đất ở: bao gồm xây dựng cơng trình nhà ở, đường sân vườn xung quanh: nhà biệt thự, nhà liên kế, nhà chung cư - Đất cơng cộng: cơng... Khoảng cách đường (m) Đường phân khu vực 40 3 ,5 13 ÷ 20 150 ÷ 250 Đường nhóm nhà ở, vào nhà 20 ÷ 30 3,0 ÷ 15 Đường xe đạp 1 ,5 ≥ 3,0 Đường 0, 75 ≥ 1 ,5 Các dạng đường TK Đường phân khu vực Đường... Liên, Trung Tự , Giảng Võ , Thành xuân ( Hà Nội ), Quang Trung (tp Vinh) Quy hoạch phân bố Tiểu khu - GĐ 1: 1961: Khu Nguyễn Công Trứ, khu Kim Liên… - GĐ 2: 1978 Với tiểu khu xây dựng hàng loạt