Bài giảng Cơ sở quy hoạch và kiến trúc: Bài 4 Khu công nghiệp trong đô thị, cung cấp cho người học những kiến thức như: vai trò của khu công nghiệp trong đô thị; mối quan hệ giữa khu công nghiệp và đô thị; giải pháp bố trí khu công nghiệp; bố trí khu công nghiệp trong đô thị;...Mời các bạn cùng tham khảo!
CƠ SỞ QUY HOẠCH & KIẾN TRÚC Bài 4: KHU CÔNG NGHIỆP TRONG ĐÔ THỊ GV: ThS KTS Lại Thị Ngọc Diệp Khoa: Kiến trúc & Quy hoạch Hà Nội, 2016 I VAI TRỊ CỦA KHU CƠNG NGHIỆP TRONG ĐT Vai trị KCN Khu cơng nghiệp có vai trị then chốt, quan trọng kinh tế thị quốc gia Trong quy hoạch đô thị nhắc đến q trình phát triển thị + Quyết định quy mơ dân số ĐT đạt tới tương lai + Quyết định tình trạng môi trường đô thị + Quyết định đến tranh giao thông vận tải đô thị + Là nhân tố tạo thị quan trọng ĐT Ví dụ: + Tác động môi trường: khu công nghiệp Cao – Xà – Lá đường Nguyễn Trãi, nhà máy nhiệt điện Ninh Bình, thành phố Ninh Bình Các loại hình khu cơng nghiệp Khu cơng nghiệp tập trung phân bố sau: - Tổ hợp cơng nghiệp hồn chỉnh hình thức liên hợp hóa dây chuyền công nghệ - Khu công nghiệp hỗn hợp đa ngành khu cơng nghiệp tập trung hình thành sở – xí nghiệp chế tạo máy lớn nhà máy chun mơn hóa có kèm theo cơng trình phụ trợ khác bên cạnh - Khu công nghiệp tổ hợp chuyên ngành bao gồm xí nhiệp nhẹ thực phẩm cơng trình phụ trợ - Khu cơng nghiệp tập trung hàng xuất gọi tắt khu chế xuất, hình thành từ chiến lược phát triển kinh tế - Khu công nghiệp kỹ thuật cao – khu công nghiệp tạo sản phẩm kỹ thuật cao Phân loại Khu công nghiệp - Theo đặc điểm quản lý: khu CN, khu chế xuất, khu công nghệ cao - Phân loại theo loại hình CN; khu CN khai thác chế biến dầu khí, KCN thực phẩm… - Phân loại theo mức độ độc hại; phụ thuộc vào loại hình bố trí KCN - Theo quy mơ; quy mô nhỏ (dt:100ha), quy mô TB (100-300ha), quy mô lớn (>300ha) Nguyên tắc bố trí KCN ĐT ❖ Thỏa mãn yêu cầu kinh tế: - Địa hình thuận lợi cho XD; - Liên kết giao thông đối nội, đối ngoại; - Kết nối thuận lợi với hạ tầng kỹ thuật bên ngồi; - Vị trí gần nguồn ngun vật liệu; - Có giá đất, chi phí mặt không đắt - Không vi phạm hay ảnh hưởng đến khu di tích lịch sử, cơng trình văn hóa, danh lam thắng cảnh ❖ Thỏa mãn u cầu sinh hoạt cơng nhân: có khoảng cách có phương tiện GT hợp lý cho việc lại công nhân ( 1000m Cấp II: Có tác động xấu đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 500m Cấp III: Có tác động xấu mức độ trung bình đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 300m Cấp IV: Có tác động xấu không đáng kể Phạm vi cách ly khu dân cư với KCN cấp > 100m Cấp V: Khơng có tác động xấu đến khu vực lân cận Phạm vi cách ly khu CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV CÊp V 500m 300m 50m 100m Khu Dân cư 1000m Một số định hướng kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động từ KCN ❖ Đảm bảo khoảng cách ly đến khu vực dân cư sinh sống Trong khu vực cách ly tuyệt đối khơng bố trí nhà ở, cơng trình cơng cộng, nên trồng xanh giảm tác động ô nhiễm bố trí cơng trình kỹ thuật trạm bơm, trạm biến áp… ❖ Đối với nước thải công nghiệp, phải có dây chuyền xử lý (đặc biệt với KCN độc hại loại I, II III), đảm bảo xử lý nước đạt tiêu chuẩn loại B trước thải môi trường ❖ Đối với chất thải công nghiệp, khơng tái chế phải xử lý chôn lấp bãi chôn lấp hợp vệ sinh theo tiêu chuẩn mơi trường V TỔ CHỨC GIAO THƠNG TRONG KHU CƠNG NGHIỆP Tổ chức giao thơng khu cơng nghiệp có luồng giao thơng - Liên hệ từ bên ngồi vào khu cơng nghiệp - Liên hệ nội khu công nghiệp ❖ Liên hệ từ ngồi vào khu cơng nghiệp - Dịng người làm + Lưu thông phương tiện công cộng → tổ chức quảng trường trước nhà máy để loại phương tiện tiếp cận + Lưu thơng phương tiện nhân → tổ chức nhà xe, bãi đậu xe phục vụ lại thuận tiện - Dịng hàng hóa, ngun vật liệu, nên bố trí cổng riêng ❖ Liên hệ nội khu cơng nghiệp Bao gồm dịng vận chuyển chính: - Dịng người; cơng nhân tiếp cận phân tách đến dây truyền SX - Dòng nguyên vật liệu; từ kho, hay trực tiếp từ xe đến dây truyền SX - Dịng hàng hóa; sản phẩm chuyển đến kho trực tiếp xe chuyển đến vị trí khác Câu hỏi ơn tập Nêu vai trị loại hình khu cơng nghiệp? Mối quan hệ khu công nghiệp với đô thị Phân loại khu công nghiệp theo mức độ ô nhiễm Nêu số định hướng kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động khu công nghiệp đến thị Các loại hình bố trí khu công nghiệp đô thị ? ... NGHIỆP Tổ chức giao thơng khu cơng nghiệp có luồng giao thơng - Liên hệ từ bên ngồi vào khu cơng nghiệp - Liên hệ nội khu cơng nghiệp ❖ Liên hệ từ ngồi vào khu cơng nghiệp - Dịng người làm + Lưu thông... chế biến dầu khí, KCN thực phẩm… - Phân loại theo mức độ độc hại; phụ thuộc vào loại hình bố trí KCN - Theo quy mơ; quy mơ nhỏ (dt:100ha), quy mô TB (10 0-3 00ha), quy mô lớn (>300ha) Nguyên tắc... tính tốn dân cư quy hoạch khu - Khoảng cách KCN (nơi làm việc) nơi thông qua thời gian lại - Mối quan hệ đầu mối hạ tầng kỹ thuật ĐT đặc biệt tuyến GT đối ngoại - Vấn đề vệ sinh môi trường bảo vệ