Thực trạng năng lực cạnh tranh trong hoạt động đấu thầu của công ty xây dựng 18
Giới thiệu công ty xây dựng số 18
1 Quá trình hình thành và phát triển của Công ty xây dựng số 18.
Công ty xây dựng số 18. Địa chỉ: km3 đường Nguyễn Lương Bằng, phường Thanh Bình, Thành phố Hải Dương Điện thoại: 0320 890 080 Fax: 0320 890 091
Kỹ sư Đặng Văn Giang Các phó giám đốc:
Kỹ sư Đào Đình Chiến
Kỹ sư Nguyễn Tiến Lạng
Kỹ sư Trần Minh Tuấn
Kỹ sư Nguyễn Văn Chừ là một phần của Công ty xây dựng số 18, doanh nghiệp nhà nước được thành lập vào ngày 19 tháng 5 năm 1961 Đến cuối năm 1995, công ty đã hợp nhất với Liên hiệp các xí nghiệp thi công cơ giới để thành lập Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng (LICOGI) Sự hợp tác này đã mang lại sức mạnh và nguồn lực đáng kể cho công ty, nhờ vào sự hỗ trợ từ các đơn vị trong Tổng công ty.
Công ty vinh dự nhận danh hiệu Anh hùng lực lượng vũ trang từ Đảng và Nhà nước vào năm 1999, đồng thời được phong tặng danh hiệu Anh hùng lao động trong thời kỳ đổi mới.
Công ty, với hơn 40 năm phát triển, hiện có 10 đơn vị thành viên hoạt động trên toàn quốc, sở hữu đội ngũ cán bộ và công nhân viên có trình độ cao Điều này cho phép công ty đủ khả năng thi công các công trình với đa dạng quy mô và kiểu dáng kết cấu, đồng thời cung cấp nhiều phần thưởng giá trị lên đến 2000.
Công ty xây dựng số 18 sở hữu đội ngũ cán bộ quản lý năng động và hơn 300 kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, kỹ sư cầu đường Với hơn 1.700 cán bộ kỹ thuật và công nhân lành nghề, công ty có đủ năng lực thực hiện các công trình yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tháng 5 năm 2002 Công ty chúng tôi đã được Tổng cục tiêu chuẩn đo lường chất lượng và Tổ chức JAS-ANZ Vương quốc Anh cấp “ Chứng chỉ tiêu chuẩn chất lượng ISO 9001:2000” Công ty xây dựng số 18 với khả năng hiện có của mình sẵn sàng nhận thầu các công trình xây lắp dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi với nhiều kiểu dáng và quy mô trên toàn quốc Chúng tôi tin tưởng rằng công trình sẽ được thi công đảm bảo tiến độ, chất lượng kỹ thuật cao, an toàn lao động và vệ sinh môi trường Trong những năm qua, công ty xây dựng số 18 đã xây dựng và lắp đặt thiết bị công nghệ cho hơn 750 công trình công nghiệp, dân dụng và quốc phòng.
Các công trình tiêu biểu mà công ty xây dựng số 18 đã thi công là:
Nhà họp chính phủ và Cục lưu trữ quốc gia tại Hà Nội là những địa điểm quan trọng, cùng với khu nhà ở của tổ chức UNDP và khu nhà ở Ngoại giao đoàn tại Vạn Phúc Đường bao biển và khu đô thị Lán Bè - Cột 8 tại TP Hạ Long, trung tâm hội nghị quốc tế tại Hà Nội, cũng như khách sạn 5 sao 16 tầng HORISON tại 40 Cát Linh đều góp phần nâng cao cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Việt Nam.
Hà Nội; Khách sạn LICOGi tại thành phố Hạ Long; Vườn Hoàng Gia, Thành Phố Hạ Long; Khách sạn bưu điện Hạ Long tỉnh Quảng Ninh;
Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; Câu lạc bộ Hà Nội; Nhà ga cáp treo Yên
Nhà thi đấu Hải Dương, được xây dựng bởi Công ty xây dựng số 18, là một trong 20 công trình tiêu biểu về chất lượng của Việt Nam trong thập kỷ 1990-2000 Các công trình nổi bật khác bao gồm Bệnh viện Bạch Mai tại Hà Nội, Chợ Đồng Xuân, Nhà ga hành khách sân bay quốc tế Nội Bài, và Nhà máy sàng tuyển than Hòn Gai Công ty cũng tham gia xây dựng Nhà máy VINAUSTEEL tại Hải Phòng, các nhà máy nhiệt điện Phả Lại 1 và 2, cùng nhiều dự án khác như nhà máy nước tại Thái Nguyên và nhà máy sản xuất bóng đèn ORION-HANEL Ngoài ra, công ty còn thi công cầu Phả Lại dài 1.129m và các cảng như cảng than Nhà máy nhiệt điện Phả Lại 2 và cảng Cái Lân Các dự án khác bao gồm khu công nghiệp NOMURA tại Hải Phòng, khu công nghiệp Thăng Long tại Hà Nội, cùng nhiều nhà máy như nhà máy nhiệt điện Uông Bí và nhà máy xi măng Hoàng Thạch Công ty cũng tham gia nâng cấp Bệnh viện Bạch Mai, xây dựng khu nhà ở cho chuyên gia Hàn Quốc và nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
2 Một số đặc điểm chủ yếu của công ty xây dựng 18
Ngành kinh doanh chính Thời gian
Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp với mọi qui mô và giá trị trên toàn lãnh thổ Việt Nam
Xây dựng các công trình đê, đập, kè, cống thuỷ lợi : Từ19/05/1961 Thực hiện các công việc trang trí bên trong và bên ngoài
Sản xuất vật liệu xây dựng: gạch xây, tấm lợp fibrôximăng, cát, đá, sỏi…
Kể từ ngày 19 tháng 5 năm 1961, công ty chúng tôi chuyên gia công và lắp dựng kết cấu thép hình cùng các phụ kiện, sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, và kinh doanh vật tư, vận tải, thiết bị xây dựng, cũng như nhà cửa.
Thi công đường bộ : Từ 1998
Xây dựng đường dây và trạm đến 35kva : Từ 2002 Kinh doanh khách sạn, dịch vụ, du lịch : Từ 2002
Sản xuất công nghiệp và vật liệu xây dựng:
VIDAMCO chuyên sản xuất cọc bê tông cốt thép, ACCROPODE, và côp pha chất lượng cao Chúng tôi cung cấp trạm bê tông nhựa nóng theo công nghệ Đức và chế tạo, lắp đặt dàn mái bằng thép khẩu độ lớn tại nhà thi đấu Hải Dương Ngoài ra, chúng tôi còn sản xuất gạch tuy-men, gạch block, và các loại ngói lợp VIDAMCO cũng tham gia xây dựng tháp-bar và tháp nước cho nhà thi đấu Hải Dương, tháp nước cho nhà máy ôtô VIDAMCO, tháp nước khu công nghiệp NOMURA, và tháp nước cảng Cái Lân.
Thí nghiệm vật liệu xây dựng và kết cấu :
Phòng thí nghiệm vật liệu xây dựng và kết cấu của Công ty Xây dựng số 18 đã được công nhận hợp chuẩn quốc gia theo quyết định số 07/QĐ-BXD, cho phép thực hiện các thí nghiệm trong nhiều lĩnh vực khác nhau.
Thí nghiệm hỗn hợp bê tông và bê tông nặng Thí nghiệm cơ lý cát xây dựng
Thí nghiệm cơ lý đá dăm, sỏi xây dựng Thí nghiệm cơ lý gạch xây
Thí nghiệm cơ lý đất trong phòng thí nghiệm…
Giá trị sản lượng 5 năm gần đây
Biểu đồ 1 Giỏ trị sản lượng 5 năm gần đõy.
Bảng 1 Giá trị sản lượng 5 năm gần đây
Sơ đồ tổ chức công ty và các xí nghiệp, chi nhánh trực thuộc xí nghiệp xây dựng 110
Thị trấn Phả lại, huyện Chí linh, Hải Dương Tel: 0320 881 269; Fax: 0320 881 521
Phố Nối-Mỹ Hào-Hưng Yên Tel: 0321 942 373; Fax: 0321 942 373
P Trưng vương, Uông bí, Quảng ninh Tel: 033854083; Fax 033 854 600
Số 471, Nhà H2A, Thanh Xuân Nam, Hà Nội Tel: 048 545 659; Fax: 048 545 721
Trụ sở chính Đường Nguyễn Lương Bằng – P Thanh Bình –
TP Hải Dương Tel: 0320830080 Fax: 0320 890091
XNSXVLXD Kim Sơn xí nghiệp vận tải và xây lắp
Trung tâm thí nghiệm, thiết kế thị trấn Phả Lại, huyện Chí linh, Hải dương Tel: 0320 881 234; Fax: 0320 881 521
Xưởng tấm lợp và thép xây dựng
P Thanh bình-Tp Hải dương Tel: 0320 881 419 ; Fax: 0320 890 091
Mạo khê, Đông triều, Quảng ninh
Chi nhánh Uông bí chi nhánh HàNội
Các phòng ban nghiệp vụ công ty xây dựng số 18
Building G1, Thanh Xuan Nam, Hanoi Tel: 048 542 365; Fax: 048 542 665
Thị trán phả lại, huyện Chí linh, Hải Dương tel: 0320 881 419; Fax: 0320 881 455
Thị trấn Phả lại, huyện Chí linh, Hải dương tel: 0320 881 498; Fax: 0320 881 498Cái lân, TP Hạ Long, Quảng NinhTel: 033 845 379; Fax: 033 845 326
Thực trạng năng lực cạnh tranh trong hoạt động đấu thầu tại Công ty xây dựng 18
1 Phân tích các nhân tố bên ngoài tác động đến năng lực cạnh tranh của công ty (2000-2006).
1.1 Các đối thủ cạnh tranh.
Công ty xây dựng 665, thuộc Tổng công ty xây dựng Thành An của Bộ Quốc phòng, là nhà thầu thứ nhất được cấp phép hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp và dân dụng, đáp ứng đầy đủ các chức năng theo yêu cầu của bài thầu.
Về mặt mạnh: Đã tham gia xây dựng nhiều công trình, các trang thiết bị khá đầy đủ, có tiềm lực kinh tế.
Công ty xây dựng 665, mới được thành lập, còn trẻ trong ngành xây dựng, gặp phải một số hạn chế như đội ngũ công nhân chưa đủ năng lực và kinh nghiệm Công ty mạnh về hoàn thiện công trình cầu và đường, với máy móc thiết bị chủ yếu phục vụ xây dựng cơ sở hạ tầng, nhưng lại ít đầu tư vào xây dựng nhà cao tầng Do đó, sức cạnh tranh với công ty xây dựng 18 là một thách thức lớn.
Nhà thầu thứ hai: Là công ty xây dựng số 2 thuộc Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam VINACONEX.
Công ty chúng tôi tự hào là thành viên của một Tổng công ty lớn và uy tín tại thị trường Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận Với mạng lưới quan hệ rộng rãi và sự hiện diện của các chi nhánh ở nhiều tỉnh, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao và đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách hiệu quả nhất.
- Đội ngũ cán bộ, công nhân có kinh nghiệm năng lực xây dựng nhà cao tầng.
- Khả năng về vốn lớn thỏa mãn yêu cầu đề ra.
- Máy móc thiết bị thi công tiên tiến, hiện đại so với nhiều công ty khác trên địa bàn Hà Nội.
Hạn chế trong cơ chế quản lý của Tổng là sự tập trung vào các công trình và dự án lớn, trong khi những công việc nhỏ thường được giao cho chủ công trình đấu thầu Giám đốc công ty chủ yếu chỉ ký hợp đồng và quản lý các khoản thu chi, dẫn đến việc bài thầu thiếu tính tập trung và sơ sài cả về hình thức lẫn nội dung.
- Khả năng khai thác và sử dụng thiết bị phụ thuộc vào năng lực của chủ công trình.
- Lãnh đạo quản lý 1 công trình chủ yếu là bộ khung và đội ngũ kỹ thuật thường là đến đâu thuê đến đó.
Công ty hiện đang triển khai hai dự án lớn, bao gồm Trung Tâm Viễn Thông Quốc Tế tại Thành Phố Đà Nẵng với giá trị 12 tỷ đồng và Trung Tâm Triển Lãm Văn Hóa Nghệ Thuật Việt Nam trị giá 6,7 tỷ đồng.
Vì vây, năng lực của công ty trong giai đoạn này bị hạn chế nhiều.
Nhà thầu thứ ba: Công ty đầu tư và xây dựng Hà Nội ( HAMCIC)
Nhà thầu có uy tín tại Hà Nội, sở hữu khả năng đầu tư vốn và nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp và dân dụng Họ có trang thiết bị đáp ứng yêu cầu của bài thầu và kinh nghiệm tìm kiếm công việc với giá thành cao Đội ngũ cán bộ quản lý của nhà thầu có năng lực tốt, đặc biệt là trong giai đoạn thanh quyết toán.
Công ty áp dụng cơ chế quản lý phi tập trung, cho phép các dự án có giá trị nhỏ và thi công đơn giản được giao quyền cho chủ công trình tham gia đấu thầu.
- Việc huy động máy móc thiết bị phụ thuộc vào năng lực của từng chủ công trình
- Đội ngũ công nhân lành nghề không tập trung làm đến đâu thuê đến đó là chủ yếu.
1.2 Các nhà cung cấp đầu vào.
Xem phụ lục bảng chỉ danh vật liệu xây lắp chính, bảng hạng mục xây lắp điện, bảng hạng mục cấp thoát nước và bảng chỉ danh hạng mục chống sét để nắm rõ thông tin cần thiết cho dự án xây dựng của bạn.
Công ty xây dựng 18, với phương châm làm ăn minh bạch, đã xây dựng được niềm tin vững chắc từ các nhà cung cấp nguyên vật liệu, từ đó đạt được những điều khoản hợp đồng thuận lợi, đặc biệt là trong thanh toán hàng tháng Điều này giúp công ty thực hiện thi công đúng tiến độ mà không gặp khó khăn do thiếu vốn Mặc dù công ty đã thiết lập mối quan hệ lâu dài với các nhà cung cấp uy tín, nhưng vẫn chưa có hoạt động liên danh liên kết để tăng cường sự chủ động trong cung ứng nguyên vật liệu, dẫn đến việc dễ bị ảnh hưởng bởi biến động giá cả và chất lượng nguyên vật liệu trên thị trường Dưới đây là một số thông tin về đặc điểm và uy tín của các nhà cung cấp mà công ty hợp tác.
Công ty TNHH Bê Tông Thăng Long Mekong là sản phẩm của sự hợp tác giữa Tổng Công ty Xây dựng Cầu Thăng Long (Bộ Giao thông Vận tải Việt Nam) và Công ty Bytent (A/ASIA) PTY.LTD của Úc Công ty chuyên cung cấp các sản phẩm bê tông chất lượng cao phục vụ cho ngành xây dựng.
Me Kông luôn kết hợp giữa kinh nghiệm thực tiễn và chuyên môn quốc tế trong sản xuất bê tông trộn sẵn, phù hợp với điều kiện thi công và đặc điểm khí hậu Việt Nam Với sự kết hợp giữa kinh nghiệm, chuyên môn và công nghệ tiên tiến, chúng tôi cam kết cung cấp bê tông chất lượng cao cho ngành xây dựng, đồng thời luôn giữ tinh thần phục vụ tận tâm.
Sunway là một tập đoàn hàng đầu trong ngành xây dựng tại Đông Nam Á, với SUNCON, công ty xây dựng niêm yết trên thị trường chứng khoán, là nhà thầu lớn nhất tại Malaysia SUNCON có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, phát triển nhà ở, cơ sở hạ tầng và các công trình công cộng khác Tại Việt Nam, tập đoàn đã thực hiện nhiều dự án lớn đáng chú ý.
Khách sạn Fortuna(Hà Nội), khách sạn Sunway(Hà Nội), Park Hyatt
Sunway Hà Tây sở hữu tiềm năng lớn để tận dụng kinh nghiệm phong phú và đa dạng hoạt động chuyên ngành của tập đoàn Sunway, bao gồm bê tông đúc sẵn, ép cọc mini, hệ thống cốp pha chuyên dụng và nhiều dịch vụ khác, đồng thời góp phần vào sự phát triển của khu công nghiệp Singapore tại Đồng Nai và các công trình khác trong khu vực.
Công ty thép VSC – POSCO (VPS), hay còn gọi là Thép Việt – Hàn, là một liên doanh giữa Tổng công ty thép Việt Nam (VSC) và POSCO, tập đoàn thép hàng đầu thế giới có trụ sở tại Hàn Quốc, chuyên sản xuất thép xây dựng.
Chính thức hoạt động từ ngày 15/9/1995, Thép Việt Hàn đã cung cấp hơn 1.000.000 tấn sản phẩm chất lượng cao trong 6 năm đầu, được thị trường trong và ngoài nước đánh giá cao Là một liên doanh hàng đầu tại Việt Nam, VPS cam kết “mọi hành động đều hướng tới Chất lượng và khách hàng”, nhờ đó, tập thể CBCNV không ngừng cải tiến kỹ thuật và tối ưu hóa dịch vụ để đáp ứng nhu cầu khách hàng Với sự phát triển bền vững cùng khách hàng, Thép Việt Hàn hướng tới mục tiêu trở thành công ty kiểu mẫu tại Việt Nam.
Giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh trong đấu thầu của công ty xây dựng 18
Định hướng phát triển công ty đến năm 2008
Bảng 15: §ịnh hướng phát triển công ty đến năm 2008
TT Chỉ tiêu Đ/vị Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
1 Giá trị sản lượng tỷ đồng 400 410 450
Giá trị SLXL tỷ đồng 279 301.8 327.78
Các chi nhánh tỷ đồng 205 225.5 248.05 Đội trực thuộc cty tỷ đồng 74 76.3 79.73
Giá trị SL dịch vụ( T.Nghiệm +
Giá trị SLSXCN(T.Lợp + 2 Trạm
Cộng GTSL tự làm tỷ đồng 312.4 314.14 374.254
Giá trị SL do B phụ làm tỷ đồng 36.6 40.26 44.286
Giá trị vật tư A cấp tỷ đồng 26 28.6 31.46
Doanh thu xây lắp tỷ đồng 223.2 241.44 262.305
Dthu XL các chi nhánh tỷ đồng 164 180.4 198.44
Dthu XL Đội T>Thuộc Công ty tỷ đồng 59.2 61.04 63.865
Dthu trạm thí nghiệm tỷ đồng 3.325 3.6575 4.023
Dthu SX công nghiệp tỷ đồng 17.938 19.732 21.705
3 Vốn điều lệ công ty tỷ đồng 18 18 18
Vốn nhà nước tỷ đồng 4.5 4.5 4.5
Vốn cổ đông ngoài công ty tỷ đồng 2.1 2.1 2.1
Vốn cổ đông trong công ty tỷ đồng 11.4 11.4 11.4
Chi phí SXXL các chi nhánh tỷ đồng 158.26 174.086 191.4946 Chi phí SXXL đội thuộc công ty và chi phí quản lý của công ty tỷ đồng 62.101 64.244 67.4751
Chi phí SX dịch vụ TTN tỷ đồng 3.225 3.547 3.901
Chi phí SX khối SX Công nghiệp tỷ đồng 17.22 19.234 21.157
Chi phí khách sạn tỷ đồng 10.912 14.094 17.34
5 Lợi nhuận trước thuế tỷ đồng 3.245 3.624 4.665
LN trước thuế XL tỷ đồng 3.1052 3.11 3.335
LN trước thuế DV.TN tỷ đồng 0.1 0.11 0.122
LN trước thuế SX công nghiệp tỷ đồng 0.451784 0.498 0.548 Lợi nhuận vốn góp(02 Cty Cổ phần) tỷ đồng -0.412 0 0
Lợi nhuận khách sạn tỷ đồng 0 -0.094 0.66
6 Thuế thu nhập doanh nghiệp 28% LN tỷ đồng 3.245 0 50%=0.653
7 Lợi nhuận trích các quỹ tỷ đồng 0.649 3.624 4.012
Quỹ P.Triển S.Xuất + dự phòng 20% tỷ đồng 0.3245 0.7248 0.8024 Quỹ khen thưởng phúc lợi 10% tỷ đồng 2.2715 0.3624 0.4012
Chia cổ tức 70% tỷ đồng 12.619 2.5368 2.8084
Tỷ lệ lợi nhuận cổ phần tỷ đồng 18 14.093 15.6
Vốn chủ kinh doanh tỷ đồng 18 19.217 20.576
Vốn điều lệ tỷ đồng 18 18
Cổ tức phần vốn N/nước tỷ đồng 0.5678 1.202
Giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh trong đấu thầu của công ty xây dựng 18
Để nâng cao khả năng thắng thầu trong môi trường cạnh tranh khốc liệt hiện nay, nhà thầu cần đảm bảo một số điều kiện cơ bản Việc nghiên cứu kỹ lưỡng thực trạng năng lực đấu thầu của công ty xây dựng 18 sẽ giúp các nhà thầu hiểu rõ hơn về yêu cầu và tiêu chí cần thiết để gia tăng cơ hội thành công trong các dự án xây dựng.
Trong quá trình đánh giá và xét thầu xây lắp, các chủ đầu tư chú trọng đến bốn tiêu chuẩn cơ bản: kỹ thuật và chất lượng, kinh nghiệm, tài chính và giá cả, cùng với tiến độ thi công Nhà thầu nào đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn này sẽ có khả năng trúng thầu cao hơn Do đó, để nâng cao khả năng cạnh tranh, các nhà thầu cần liên tục cải thiện và đổi mới toàn diện các hoạt động cũng như cơ sở vật chất kỹ thuật của mình.
Khẩn trương tiến hành cổ phần hóa Công ty Xây dựng 18 bằng cách xem xét lại tình hình tài chính Hiện tại, tài sản cố định chờ thanh lý có giá trị 158.574.849 VND, trong khi công cụ lao động chờ thanh lý là 139.137.038 VND, tổng cộng đạt 297.711.857 VND.
* Nợ phải thu tăng :1132142603.00VND
Các khoản nợ phải thu gia tăng do việc phân loại lại số dư nợ và có của công nợ phải thu, phải trả đã dẫn đến việc bù trừ không đúng đối tượng.
* Nợ phải thu giảm (không có khả năng thu hồi): 4379331293.00VND Trong đó:
+ Công ty kiểm toán Tư vấn Việt Nam xác định: 3401380945.00VND + Tổng công ty xác định không có khả năng thu hồi: 997950348.00VND
Nợ phải trả tăng : 3255670547.00VND
Trong đó+ Trả người bán hàng tăng (Đ/C các khoản bù trừ không đúng đối tượng):681400377VND.
+ Phải trả công nhân viên chức :1988806245.00VND + Nợ phải trả tăng khác :583398798.00VND
- Do giảm phân loại số dư bên có tài khoản phải thu :450742266.00VND
- Phân phối lợi nhuận Liên doanh và người nhận khoán :138291129.00VND
- Phân chia thiệt hại hàng kém phẩm chất các đối tác LD: - 5049557.00VND
Lãi chưa phân phối :-1143558534.00VND
Quỹ khen thưởng và phúc lợi :-11484269612.00VND
Tài sản góp vốn liên doanh :3718972700.00VND b Xác định giá trị công ty xây dựng 18 trước khi cổ phần hoá
(tại thời điểm 0 giờ ngày 01/01/2005)
- Giá trị tài sản theo sổ sách kế toán :263295842300.00VND
- Giá trị công ty xác định lại :263575940669.00VND
- Giá trị phần vốn nhà nước trong giá trị công ty :14703528697.00VND
+ Vốn BX của công ty chuyển thành vốn NN : 6698798107.00VND + Tăng vốn khi đánh giá lại :3830933985.00VND
+ Giảm do đánh giá lại :4677043150.00VND
Trong mục giảm do đánh giá lại bao gồm:
- Giảm nợ khó đòi do không có khả năng thu hồi ( CTTư vấn XĐ )
- Giảm nợ khó đòi do không có khả năng thu hồi (Tổng cty XĐ)
- Giá trị TSCĐ chờ thanh lý :158574819.00VNĐ
- Giá trị công cụ lao động chờ thanh lý :139137038.00VND c Vốn điều lệ, phương án bán cổ phần lần đầu:
Trong đó cơ cấu cổ phần lần đầu dự kiến như sau:
Cổ phần phần vốn nhà nước:
Cổ phần ưu đãi nld tron công ty :
Cổ phần bán cho NĐTư chiến lược :
Cổ phần bán đấu giá công khai:
Nhà đầu tư chiến lược:
* Công ty cổ phần xây dựng thương mại Hưng Thịnh.
- Địa chỉ: số 39/211/1 đường Khương Trung - Phường Khương Trung- Quận Thanh Xuân – Hà Nội
+ Xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi + Kinh doanh bán vật liệu xây dựng, sắt thép, thiết bị vệ sinh, đồ điện, nước dân dụng
+ Đại lý ký gửi hàng hoá các loại
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số:0103001756 Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 10/1/2003.
* Công ty cổ phần An Bình.
- Địa chỉ km số 3 đường Nguyễn Lương Bằng - Phường Thanh Bình – Thành phố Hải Dương.
Ngành nghề kinh doanh của chúng tôi bao gồm sản xuất bê tông thương phẩm, cung cấp vật liệu xây dựng, thực hiện xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp, cùng với dịch vụ vận tải vật liệu xây dựng.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0403000056 do sở kế hoạch đầu tư tỉnh Hải Dương cấp ngày 21 tháng 8 năm 1999.
Hai đơn vị trên đã trở thành khách hàng truyền thống của công ty xây dựng số 18 từ khi thành lập Hiện tại, hai công ty này là đối tác tin cậy, đang thực hiện nhiều hợp đồng kinh tế với công ty xây dựng số 18 Do đó, công ty nên xem xét hai nhà đầu tư này như những đối tác chiến lược quan trọng trong tương lai.
Công ty đã ký hợp đồng với Công ty Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam để tổ chức đấu giá cổ phần lần đầu vào tháng 6/2006 Số lượng cổ phần chào bán là 360.000 cổ phần, với giá 12.000 đồng cho mỗi cổ phần.
Khi đó cơ cấu sở hữu vốn điều lệ cụ thể là
+ Vốn chủ sở hữu nhà nước %%VĐLệ
Vốn chủ sở hữu của công ty c.333% VĐL đến từ NLĐ, trong khi các cổ đông khác đóng góp 667% VĐL Vào tháng 2/2007, công ty đã tiến hành chào bán cổ phần lần hai với số lượng 534.000 cổ phần, mỗi cổ phần có giá 15.000đ.
Vào tháng 12 năm 2007, công ty tiến hành đợt chào bán cổ phần lần ba với số lượng 335.000 cổ phần, mỗi cổ phần được chào bán với giá 18.000 đồng Thông tin về tên, sơ đồ tổ chức và ngành nghề kinh doanh của công ty cũng được công bố trong đợt này.
Tên: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 18.
Chúng tôi chuyên thi công xây lắp các công trình công nghiệp và nhà ở, bao gồm xây dựng đê đập và hồ chứa nước Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ trang trí nội thất và sản xuất vật liệu xây dựng như gạch nung, gạch nát và bê tông thương phẩm Chúng tôi cũng khai thác đá, cát, sỏi, vôi và sản xuất các cấu kiện bê tông cùng phụ tùng, phụ kiện kim loại phục vụ cho ngành xây dựng Bên cạnh đó, chúng tôi kinh doanh vật tư, thiết bị và vật liệu xây dựng, cũng như cung cấp dịch vụ vận tải hàng hóa đường bộ và đường sông.
Thi công xây lắp các công trình giao thông thuỷ lợi.
Thi công xây lắp đường dây và trạm biến áp điện đến 35 KV.
Kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn, du lịch.
Đầu tư phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp, kinh doanh bất động sản
Cơ cấu tổ chức công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 18.
- Hội đồng quản trị = 5 thành viên.
- Ban kiểm soát = 5 thành viên.
- Ban giám đốc = 4 thành viên( 1 giám đốc + 3 phó giám đốc)
- Chi nhánh = 3 chi nhánh và khách sạn trực thuộc công ty.
- Phòng ban = 5 phòng ban thuộc cơ quan công ty.
- Ba xưởng sản xuất công nghiệp (01 xưởng sx tấm lợp + 02 xưởng bttp)
- Hai đội xây dựng cầu.
- Hai đội xây dựng công trình.
- Một đội hoàn thiện và trang trí nội thất.
2 Sắp xếp lại lao động của Công ty
2.1 Phương án sử dụng lao động.
2.1.1 Số lượng + Tổng số lao động bố trí cơ cấu tổ chức Công ty dự kiến : 1114 người.
- Kỹ sư (hoặc cao đẳng) :148
- Công nhân kỹ thuật và nghiệp vụ khác :890 + Lực lượng được phân bổ như sau:
- Lực lượng lao động các đội, xưởng trực thuộc công ty:
5 Đội xây dựng cầu = 40 người
7 Đội công trình II = 30 người
Dự kiến tổng số lao động định biên trong toàn công ty = 1114 người
- Cơ quan công ty + BĐH = 175 người
- Các đội, xưởng TTC.ty = 212 người
- Chi nhánh Hà Nội = 143 người
- Chi nhánh Quảng Ninh = 272 người
- Chi nhánh Hưng Yên = 202 người
Kế hoạch lao động dự kiến sẽ được điều chỉnh và bổ sung hàng năm để phù hợp với tình hình thực tế trong quá trình tổ chức sản xuất kinh doanh.
Lực lượng lao động được tuyển chọn từ 2221 CBCNV của công ty và đồng thời tuyển dụng mới từ trường Đào tạo CNKT Xây dựng của Tổng công ty, với yêu cầu đảm bảo chất lượng cao sau khi sắp xếp và định biên.
2.1.2.1 Yêu cầu về cán bộ
Lãnh đạo công ty và các chi nhánh, cũng như trưởng phó phòng ban, cần có bằng kỹ sư và kinh nghiệm dày dạn Họ phải sở hữu phẩm chất chính trị vững vàng, đạo đức cách mạng trong sáng, cùng với năng lực và kinh nghiệm quản lý hiệu quả.
Cán bộ nghiệp vụ tại các phòng ban và chi nhánh công ty cần có chuyên môn vững vàng, phẩm chất và năng lực nhạy bén để hoàn thành nhiệm vụ với hiệu quả cao Họ phải đảm bảo sức khỏe tốt và có tinh thần xây dựng đơn vị Đối với các bộ phận nghiệp vụ chuyên môn, yêu cầu tối thiểu là kỹ sư, trong khi những vị trí không cần trình độ cao có thể chấp nhận trung cấp, nhưng cần có kinh nghiệm trong lĩnh vực đảm nhận.
2.1.2.2 Yêu cầu về công nhân.
Công nhân định biên trong các đơn vị cần là lực lượng nòng cốt, được đào tạo nghề bài bản với tay nghề vững vàng Họ phải có sức khỏe tốt, khả năng cơ động cao và độ tuổi trung bình dưới 35 Những công nhân này cần sẵn sàng nhận nhiệm vụ trong các tình huống được huy động.
