Dự án trồng rau sạch tại huyện hòa vang, TP đà nẵng

Dự án Trồng rau Đà Nẵng MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU Chương 1: NHỮNG CĂN CỨ LẬP BÁO CÁO KHẢ THI 1.1 Căn pháp lý 1.2 Căn thực tế .5 Chương 2: SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN .7 2.1 Các loại sản phẩm 2.2 Kế hoạch thị trường 2.2.1 Nhu cầu thị trường 2.2.2 Xác định mức tiêu thụ dự kiến năm .10 2.2.3 Giải pháp thị trường 10 2.2.4 Kế hoạch xúc tiến thị trường 11 2.2.5 Xác định giá 13 2.2.6 Thành lập kênh phân phối sản phẩm .14 Chương 3: QUY TRÌNH SẢN XUẤT VÀ NGUỒN NGUYÊN LIỆU 16 3.1 Một số quy tắc trồng rau an toàn 16 3.1.1 Yêu cầu rau an toàn (rau sạch) 16 3.1.2 Các nguyên tắc kỹ thuật trồng rau an toàn 16 3.1.2.1 Chọn đất trồng 16 3.1.2.2 Nguồn nước tưới 16 3.1.2.3 Giống 17 3.1.2.4 Phân bón .17 3.1.2.5 Phòng trừ sâu bệnh .17 3.1.2.6 Thu hoạch bao gói 18 3.1.2.7 Sử dụng số biện pháp khác 18 3.2 Quy trình cơng nghệ trồng rau 19 3.2.1 Quy trình trồng rau 19 3.2.2 Đặc điểm kỹ thuật trồng số loại rau 19 3.2.2.1 Su su .19 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 i LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng 3.2.2.2 Rau muống 20 3.2.2.3 Rau đay, rau mồng tơi 21 3.2.2.4 Mướp 21 3.2.2.5 Rau xà lách xoong 22 3.2.2.6 Rau cải 23 3.2.2.7 Mướp đắng 25 3.2.2.8 Dưa chuột .27 3.2.2.9 Rau mùi 30 3.2.2.10 Cà rốt 31 3.2.2.11 Súp lơ xanh 33 3.2.2.12 Rau cần tây 34 3.2.2.13 Hành .35 3.2.2.14 Rau ngót .38 3.2.2.15 Rau diếp cá 39 3.2.2.16 Bí đao 40 3.2.3 Tác động môi trường .41 3.3 Phương thức cung cấp yếu tố đầu vào 41 3.4 Công nghệ trang thiết bị 43 Chương 4: ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN VÀ CÁC HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH 44 4.1 Địa điểm đặc dự án .44 4.2 Phân tích địa điểm 44 4.2.1 Điều kiện tự nhiên 44 4.2.2 Khí hậu 44 4.2.3 Thổ nhưỡng .45 4.2.4 Đất đai, sơng ngịi 46 4.2.5 Điều kiện kinh tế xã hội 46 4.2.5.1 Về kinh tế .47 4.2.5.2 Thu hút đầu tư trong, nước hoạt động đối ngoại 48 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng 4.2.5.3 Quản lý đầu tư - xây dựng bản, quản lý quy hoạch, đô thị 48 4.2.5.4 Các lĩnh vực xã hội 48 4.2.5.5 Xây dựng quyền - Thanh tra - Tư pháp 50 4.2.5.6 Quốc phòng - an ninh 51 4.2.5.7 Nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh tháng năm 2012 52 4.3 Các hạng mục cơng trình 52 4.3.1 Phương án bố trí tổng thể mặt dự án 53 4.3.2 Giải pháp xây dựng 53 Chương 5: CƠ CẤU TỔ CHỨC 55 6.1 Chức nhiệm vụ phận 55 6.1.1 Ban dự án 55 6.1.2 Các phận chức 55 6.2 Phương thức tuyển dụng đào tạo nhân viên 56 6.3 Bố trí nhân .57 Chương 6: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 58 6.1 Nguồn vốn đầu tư ban đầu 58 6.2 Sản lượng dự kiến .58 6.3 Phân tích tài 59 Chương 7: CÁC CHỈ TIÊU PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ, XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 63 7.1 Hiệu kinh tế 63 Hiệu xã hội 64 Chương 8: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .65 8.1 Kết luận 65 8.2 Kiến nghị 65 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng LỜI NÓI ĐẦU Hiện nay, nhu cầu tiêu dùng rau gia đình Việt Nam có xu hướng tăng Khi thực trạng rau xanh nhiều chợ rau lại không đáp ứng chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm khiến người tiêu dùng hoang mang, lo lắng Với thu nhập người dân ngày tăng lên, đời sống ngày ổn định, họ mong muốn tiêu dùng nguồn rau mà sản phẩm rau siêu thị trở thành lựa chọn tối ưu nhiều bà nội trợ muốn đảm bảo sức khỏe cho gia đình Tuy “giá cao” siêu thị ln có lợi định để thu hút khách hàng nhờ đa dạng, phong phú mặt hàng, chất lượng sản phẩm đảm bảo chợ rau xanh, chợ cóc Qua cho thấy, người có nhu cầu thực phẩm an tồn, có rau xanh đòi hỏi cấp bách đời sống người dân Việt Nam Nhu cầu rau người dân thành phố Đà Nẵng không ngoại lệ, thành phố trực thuộc Trung ương phát triển theo hướng công nghiệp dịch vụ, sản xuất nơng nghiệp ngày thu hẹp q trình thị hóa Tuy vậy, khơng thể phủ nhận vai trị sản xuất Nông nghiệp phát triển chung kinh tế, việc phát triển vành đai xanh với vùng rau an tồn theo cơng nghệ đại cần thiết nhằm cung cấp nhu cầu rau an toàn cho người dân thành phố hướng đến phát triển bền vững, cân đối Trong năm qua, thành phố Đà nẵng triển khai dự án, chương trình liên quan đến sản xuất tiêu thụ rau an tồn kết khơng đạt mong đợi Xuất phát từ nhu cầu cấp thiết nguồn rau người dân Đà Nẵng nói riêng người dân Việt Nam nói chung, nhóm chúng em xây dựng đề tài: “Dự án trồng rau huyện Hịa Vang, TP Đà Nẵng” Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Xin chân thành cảm ơn Thầy Th.S Nguyễn Ngọc Q hướng dẫn nhóm chúng em hồn thành tốt đề tài Trong trình lập dự án, có nhiều cố gắng khơng thể tránh khỏi thiếu sót cịn trình độ kinh nghiệm làm dự án nhóm cịn hạn chế Kính mong nhận giúp đỡ tận tình Thầy để nhóm chúng em lĩnh hội xây dựng dự án tốt sau Đà Nẵng, tháng 03 năm 2012 Nhóm thực ROCK 8X – Lớp B16QTH2 – ĐH Duy Tân Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chương 1: NHỮNG CĂN CỨ LẬP BÁO CÁO KHẢ THI  GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ  Tên công ty : Công ty TNHH Trường Long  Trụ sở chính: số 520 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng  Điện thoại: 05113 670988  Người đại diện theo pháp luật cơng ty: Ơng : Nguyễn Văn Dũng Chức vụ: Giám đốc công ty  Nghành nghề kinh doanh: Chuyên sản xuất cung cấp rau  Tư cách pháp nhân: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số 0120026130 Sở Kế Hoạch Đầu Tư Đà Nẵng cấp ngày 10 tháng năm 2008 1.1 Căn pháp lý Hiện Đảng Nhà nước có sách động viên thành phần kinh tế nước đầu tư cho hoạt động sản xuất kinh doanh, tạo mơi trường cạnh tranh bình đẳng lành mạnh thành phần kinh tế Nước ta nước nông nghiệp lạc hậu phấn đấu để trở thành nước công nghiệp vào năm 2020 Trong tình hình nay, phát triển nơng nghiệp mối quan tâm hàng đầu đất nước, hàng năm hàng nông nghiệp xuất đem lại cho đất nước khoản thu ngoại tệ không nhỏ nên sách Nhà nước ln khuyến khích phát triển nơng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi để phát triển dự án nông nghiệp Cụ thể văn kinh tế kỹ thuật có liên quan sau:  Các văn kỹ thuật Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng  Quyết định số 67/1998/QĐ-BNN_KHKT ngày 28/04/1998 Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn quy định tạm thời sản xuất rau an toàn  Pháp lệnh VSATTP ngày 26/7/2003  Quyết định số 15 ngày 14/4/2004 Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn quy định tiêu chuẩn rau an toàn: + Hàm lượng kim loại nặng khống chế mức cho phép phụ thuộc vào nước tưới, chất đất phân bón + Hàm lượng Nitrat chủ yếu phân bón đạm Ure, phân bón gần ngày thu hoạch hàm lượng vượt tiêu + Hàm lượng vi sinh vật định nước tưới phân bón nên dùng nước giếng khoan nước sơng lớn, khơng bón phân chưa qua xử lý + Dư lượng thuốc bảo vệ thực vật  Quyết định số 03/2007/QĐ_BNN quy định công bố tiêu chuẩn, chất lượng sản phẩm ,hàng hóa đặc thù chuyên ngành nông nghiệp  Quy định số 04/2007/QĐ-BNN ban hành định quản lý sản xuất chứng nhận rau an tồn  Văn thức VIETGAP Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn  Tiêu chuẩn GAP chi cục bảo vệ thực vật công bố  Các văn khối kinh tế quản lý nhà nước - Thông tư số 09/BKH/VPKT ngày 21/09/1996 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn lập thẩm định dự án đầu tư - Đại hội Đảng lần thứ XI định đường lối, chiến lược phát triển kinh tế xã hội đất nước giai đoạn 2001-2010 đẩy nhanh cơng nghiệp hóa, Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng đại hóa đất nước, đặc biệt CNH-HĐH nơng nghiệp, nơng thơn, phát triển tồn diện nông, lâm, ngư nghiệp, chuyển dịch cấu kinh tế nông thôn 1.2 Căn thực tế Hiện địa bàn thành phố Đà nẵng chưa có khu tập trung trồng rau “sạch” theo quy mô lớn, đa số rau từ hộ dân tự trồng đem bán chợ đáp ứng 20% nhu cầu rau xanh địa bàn,, phần lớn 80% lượng rau phải nhập từ địa phương khác Riêng sản xuất rau an toàn Đà Nẵng đáp ứng 14% nhu cầu Bởi nhu cầu rau Đà Nẵng lớn Với điều kiện kinh tế -xã hội Đà Nẵng, thu nhập người dân ngày tăng lên, đời sống ngày ổn định nên xu hướng người dân quan tâm đến chất lượng sản phẩm nên nhu cầu rau lớn Thực trạng rau nhiều chợ rau không đáp ứng chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm khiến người tiêu dùng hoang mang lo lắng sản phẩm rau trở thành lựa chọn nhiều bà nội trợ muốn đảm bảo sức khỏe cho gia đình người thân Họ sẵn sàng bỏ khoản tiền lớn để có mớ rau có nguồn gốc rõ ràng hệ thống siêu thị cửa hàng rau Hơn nữa, chọn làm dự án huyện Hịa Vang vì: quỹ đất canh tác lớn, chất đất màu mỡ bồi đắp sông … phù hợp cho trồng rau màu ngắn ngày như: rau muống,các loại cải, hành, loại củ (bí xanh, dưa leo, xu hào ,cà rốt)…Hơn nữa, nhận nhiều sách ưu đãi hỗ trợ từ quyền địa phương, đồng thời huyện Hịa Vang huyện có diện tích chiếm ½ diện tích cua thành phố, nơi có nguồn lao động dồi dào.Ngồi ,ở thuận lợi cho việc vận chuyển rau vào thành phố cung cấp cho siêu thị địa bàn Đà Nẵng: Metro, BigC… thuận lợi cho vận chuyển giảm chi phí vận chuyển thời gian vận chuyển ngắn giữ rau tươi Căn vào thực tế dự án trồng rau cơng ty Trường Long đem lại doanh thu lợi nhuận cao năm , đồng thời đáp ứng Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng nhu cầu thiết rau cho người dân nội thành giải công ăn việc làm cho nhiều người dân huyện Hịa Vang Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chương 2: SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN 2.1 Các loại sản phẩm Nước ta có khí hậu nhiệt đới gió mùa điều kiện thuận lợi cho việc trồng loại rau củ quả, tăng trưởng tốt hiệu kinh tế cao Để thuận lợi cho việc phân bố giống rau cho phù hợp thời tiết viêc canh tác theo mùa, công ty chúng tơi trồng rau theo mùa vụ định Đông- Xuân, Hè- Thu Dưới danh sách số loại sản phẩm rau theo vụ: VỤ HÈ THU VỤ ĐÔNG XUÂN Rau muống Bắp cải Rau ngót Súp lơ xanh Rau mồng tơi Súp lơ trắng Rau cải Cải Rau thơm Cải thảo Rau đay Cải cúc Hành Cải chíp Mướp Su hào Bí đao Xà lách Cà chua Rau diếp Rau cải đắng Rau muống Dưa chuột Cà chua Mướp đắng Dưa chuột Su su Mướp đắng Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng o Nội quy bảo vệ môi trường o Kỹ thuật quy trình sản xuất o Bí mật cơng nghệ thông tin Tùy theo nhiệm vụ phận mà nhóm người phải học thêm chu trình công nghệ công việc giao, gửi đâo tạo thêm trình độ chun mơn nghề nghiệp sở nước cụ thể là: o Kế toán, thủ quỹ: tốt nghiệp Cao Đẳng trở lên, ưu tiên người sử dụng thành thạo máy vi tính o Nhân viên kinh doanh: tốt nghiệp ĐH kinh tế quốc dân o Kỹ sư: Tốt nghiệp ĐH Nông Nghiệp, ưu tiên người có kinh nghiệm 6.3 Bố trí nhân * Nhu cầu nhân cho hoạt động quản lý gián tiếp: Nhân Ban giám đốc Số u cầu lượng trình độ u cầu chun mơn Thạc sỹ Nơng nghiệp, Tr Trọt - Phịng Tài Chính Kế Tốn Đại học Kế tốn - Phịng Nhân Sự 10 Đại học Quản trị - Phòng Kinh Doanh 20 Đại học Quản trị - Phòng Sản Xuất 30 Đại học Nông nghiệp Cán nhân viên quản lý * Nhu cầu lao động: Công nhân Số Yêu cầu lượng bậc thợ Công nhân sản xuất 300 Cơng nhân phụ 100 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 Yêu cầu chuyên môn 58 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Nhân viên phục vụ sản xuất 20 Kiểm soát viên nhân viên 30 Kiểm tra chất lượng sản 10 phẩm Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 59 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chương 6: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Những phân tích phần rút từ kết tính tốn Việc tính tốn phân tích tài thực vào số liệu tất bảng số liệu sau: Thuế thu nhập doanh nghiệp: 25% Khấu hao thiết bị: năm Khấu hao nhà xưởng: 10 năm Khấu hao chi phí sử dụng đất sở hạ tầng: 10 năm Chi phí quản lý điều hành: 6%/ tổng doanh thu Chi phí tiếp thị quảng cáo: 2%/ tổng doanh thu Giá vốn hàng bán: 60%/ tổng doanh thu 6.1 Nguồn vốn đầu tư ban đầu Tổng vốn đầu tư ban đầu cho dự án: Đầu tư máy móc thiết bị: 939 650 000 đồng Chi phí lắp đặt chạy thử: 193 965 000 đồng Chi phí xây dựng nhà xưởng cơng trình: 780 000 000 đồng Vốn lưu động ứng trước: 000 000 000 đồng Nguồn vốn bảo đảm để đầu tư: 12 913 615 000 đồng Vốn tự có: 913 615 000 đồng Vốn vay: 000 000 000 đồng 6.2 Sản lượng dự kiến Bảng 6.1: Thông tin dự án Bảng thông tin dự án STT   Vốn đầu tư ban đầu Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2   Đơn vị 12,913,615,000 đồng 60 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Đầu tư máy móc thiết bị 1,939,650,000 đồng Đầu tư nhà xưởng, hạng mục 6,780,000,000 đồng Năm khấu hao MMTB Năm Giá trị thu hồi MMTB 150 000 000 đồng Năm k/hao nhà xưởng, h/mục ctr 10 năm Giá trị thu hồi nhà xưởng 350 000 000 đồng Công suất dự kiến 000 tấn/năm công suất năm 75% % công suất năm 80% % công suất năm 90% % công suất năm 95% % công suất năm 95% % công suất năm 100% % công suất năm 100% % công suất năm 100% % công suất năm 100% % công suất năm 10 100% % 10% % Tỷ lệ phế phẩm 10 Phế phẩm thu hồi 8% % 11 Giá bán phế phẩm 20% % 12 Vốn vay đầu tư trả năm 13 Lãi vay đầu tư 12% % lãi vay vốn lưu động 12% % lãi suất tính tốn dự án 12% % 10 năm 14 Năm hoạt động 15 Thuế suất lợi tức 25% % 16 Thuế VAT đầu vào 10% % 17 Thuế VAT đầu 10% % Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 61 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng 18 Chi phí giống 50 904 500 đồng 6.3 Phân tích tài KẾ HOẠCH KHẤU HAO TÀI SẢN CỐ ĐỊNH Đơn vị tính: triệu đồng STT Năm Nhà xưởng, h/mục 678 678 678 678 678 678 678 678 Máy móc TB 277 277 277 277 277 277 277 955 955 955 955 955 955 955 678 Tổng 10 678 678 678 678 Ghi chú: Sử dụng khấu hao theo phương pháp đường thẳng Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 62 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng BẢNG KẾ HOẠCH TRẢ LÃI VAY Tổng số tiền vay dự án: 000 000 000 đồng Lãi vay cho dự án Kvn = Kd x (1-0.25) = 0.12*0.75 = 0.09 = 9%/năm Trả năm = 285,46 triệu đồng Đơn vị tính: triệu đồng Năm Nợ đầu kỳ 5000 4164.54 3253.89 2261.28 1179.33 Lãi vay (9%) Tổng nợ 450 374.809 292.85 203.515 106.14 5450 4539.35 3546.74 2464.79 1285.47 Trả nợ vay 1285.46 1285.46 1285.46 1285.46 1285.47 Nợ cuối kỳ 4164.54 3253.89 2261.28 1179.33 BẢNG GIÁ TRỊ HIỆN TẠI DOANH THU CỦA DỰ ÁN Đơn vị tính: triệu đồng Năm Doanh thu Hệ số C.K (13%)   1 25000 Hiện giá Hiện giá lũy kế 0.000 0.0000 0.8849557522 22123.894 22123.8938 30000 0.7831466834 23494.401 45618.2943 34000 0.6930501623 23563.706 69181.9998 36000 0.6133187277 22079.474 91261.4740 38000 0.5427599360 20624.878 111886.3516 40000 0.4803185274 19212.741 131099.0927 37000 0.4250606437 15727.244 146826.3365 34000 0.3761598617 12789.435 159615.7718 34000 0.3328848334 11318.084 170933.8561 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 63 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng 10 36000 0.2945883481 10605.181 181539.0367 PV doanh thu = 181.539.036.700 đồng Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 64 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng GVHD: ThS.Nguyễn Ngọc Quý BẢNG DỰ TRÙ THU HỒI RÒNG CỦA DỰ ÁN Đơn vị tính: triệu đồng STT Năm Doanh thu 10 25000 30000 34000 36000 38000 40000 37000 34000 34000 36000 2500 3000 3400 3600 3800 4000 3700 3400 3400 3600 Doanh thu 22500 27000 30600 32400 34200 36000 33300 30600 30600 32400 Giá vốn hàng bán 15000 18000 20400 21600 22800 24000 22200 20400 20400 21600 Thuê đất 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 Chi phí quảng cáo 500 600 680 720 760 800 740 680 680 720 1500 1800 2040 2160 2280 2400 2220 2040 2040 2160 450 375 293 203 106 0 0 4950 6125 7087 7617 8154 8700 8040 7380 7380 7820 10 Thue TNDN 1237.5 1531.25 1771.75 1904.25 2038.5 2175 2010 1845 1845 1955 11 LNS.thuế 3712.5 4593.75 5315.25 5712.75 6115.5 6525 6030 5535 5535 5865 1285 1285 0 0 2427.5 3308.75 4030.25 4427.75 4830.5 6525 6030 5535 5535 5865 Thuế GTGT Chi phí quản lý Lãi vay LNT.Thuế 12 Trả nợ vay 13 Thu hồi rịng 1285 1285 1285 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 65 Dự án Trồng rau Đà Nẵng BẢNG KẾ HOẠCH THỜI GIAN HOÀN VỐN Đơn vị tính: triệu đồng Đầu tư Hiện ban Năm 13% đầu 13000 Thu giá Tích lũy hồi Hiện giá Tích lũy đầu tư giá rịng thu hồi giá     13000 13000.00   0.884956   13000.00 2428 2148.23 2148.23 0.783147   13000.00 3309 2591.24 4739.47 0.69305   13000.00 4030 2793.17 7532.63 0.613319   13000.00 4428 2715.62 10248.25 0.54276   13000.00 4831 2621.80 12870.06 0.480319   13000.00 6525 3134.08 16004.13 0.425061   13000.00 6030 2563.12 18567.25 0.37616   13000.00 5535 2082.04 20649.29 0.332885   13000.00 5535 1842.52 22491.81 10 0.294588   13000.00 5865 1727.76 24219.57 Thời gian hoàn vốn = năm NPV = 24219 – 13000 = 11219 BẢNG TÍNH NPV ỨNG VỚI CÁC CHIẾT KHẤU (r) KHÁC NHAU Đơn vị tính: triệu đồng Năm PV ứng với khấu r Thu hồi ròng 10% 20% 30% 40% 50% -13000 -13000.00 -13000.00 -13000.00 -13000.00 -13000.00 2428 2206.818 2022.917 1867.308 1733.929 1618.333 3309 2734.504 2297.743 1957.840 1688.138 1470.556 4030 3027.986 2332.321 1834.433 1468.750 1194.148 4428 3024.213 2135.296 1550.278 1152.580 874.617 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 66 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng 4831 2999.360 1941.270 1300.994 898.156 636.115 6525 3683.192 2185.209 1351.825 866.587 572.840 6030 3094.343 1682.862 960.979 572.033 352.922 5535 2582.118 1287.264 678.533 375.054 215.967 5535 2347.380 1072.720 521.948 267.895 143.978 10 5865 2261.211 947.230 425.436 202.763 101.708 14961.128 4904.832 NPV -550.425 -3774.116 -5818.816 TÍNH IRR Đơn vị tính: triệu đồng Năm PV ứng với khấu r Thu hồi ròng 27% 28% 29% 30% 31% -13000 -13000.00 -13000.00 -13000.00 -13000.00 -13000.00 2428 1911.417 1896.484 1881.783 1867.308 1853.053 3309 2051.429 2019.501 1988.312 1957.840 1928.064 4030 1967.528 1921.773 1877.426 1834.433 1792.743 4428 1702.034 1649.465 1598.911 1550.278 1503.481 4831 1462.088 1405.861 1352.208 1300.994 1252.090 6525 1555.100 1483.613 1415.932 1351.825 1291.079 6030 1131.596 1071.143 1014.354 960.979 910.790 5535 817.877 768.136 721.772 678.533 638.186 5535 643.997 600.106 559.513 521.948 487.165 10 5865 537.317 496.785 459.590 425.436 394.053 780.382 312.867 -130.200 -550.425 -949.296 NPV Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 67 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chương 7: CÁC CHỈ TIÊU PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ, XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 7.1 Hiệu kinh tế - Dựa lợi địa phương, phát triển nghề trồng rau Sạch đem lại hiệu kinh tế cao Việc quy hoạch vùng rau an tồn, khơng cung cấp rau cho thị trường vào dịp lễ, tết, mà đảm đảo phát triển quanh năm địa phương mong muốn chung hộ nông dân nhằm đáp ứng ngày cao nhu cầu rau xanh cho người dân địa bàn - Có thể thấy lợi ích từ việc trồng rau an toàn cải thiện phương thức canh tác - Việc phát triển quy mô vùng rau giúp phát triển nông nghiệp đem đến sản phẩm chất lượng cho người tiêu dùng - Đà Nẵng đà cơng nghiệp hóa thị hóa, đất nơng nghiệp ngày giảm dần việc sản xuất rau áp dụng khoa học kỹ thuật vào trình sản xuất rau lựa chọn tối ưu, phù hợp với xu phát triển mới, đặc biệt hướng đến hội nhập quốc tế - Việc sản xuất góp phần cải tạo đất, tiết kiệm chi phí phân bón tưới tiêu, hạn chế tối đa việc dùng hoá chất dự án sản xuất rau không cho suất tăng cao mà chất lượng cịn bảo đảm an tồn so với cách sản xuất rau trước Ngoài ra, việc sản xuất rau tăng hệ số sử dụng đất, việc bồi dưỡng đầu tư cải tạo nguồn đất, nguồn nước mang lại hiệu kinh tế cao Qua đó, nhằm đẩy mạnh việc chuyển đổi cấu kinh tế nơng nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa địa phương - Ngoài ra, rau an toàn đầu tư, chăm sóc cao nhiều so với loại rau bình thường quy định nghiêm ngặt kỹ thuật trình sản xuất sản phẩm rau làm có giấy chứng nhận thương hiệu, người tiêu dùng tín nhiệm hơn, đầu cho sản phẩm dễ dàng Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 68 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Hiệu xã hội Việc sản xuất rau đáp ứng nhu cầu rau an toàn cung cấp cho thị trường địa phương vùng lân cận, qua tạo nguồn thu ổn định nâng cao thu nhập cho người nông dân, mang lại hiệu góp phần phát triển kinh tế địa phương Sản phẩm rau có tác động lớn đến việc bảo vệ môi trường, hạn chế đáng kể ô nhiễm, an tồn vệ sinh thực phẩm việc dùng hóa chất bừa bãi, không kỹ thuật so với canh tác trước Từ giảm nhiều bệnh tật chi phí y tế… Dự án giải việc làm cho nhiều công nhân làm trực tiếp cho công ty góp phần giải vấn đề quan trọng địa phương Đa số bà nông dân tiếp thu nhiều kinh nghiệm kỹ thuật, bước nâng tay nghề mình, phù hợp với vùng chuyên canh trồng rau tỉnh Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 69 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chương 8: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 8.1 Kết luận Hiện nay, số sản phẩm rau xanh thị trường Đà Nẵng không đảm bảo tiêu chuẩn theo quy định Quốc tế vệ sinh an toàn thực phẩm Ngun nhân mơi trường bị nhiễm sử dụng nhiều loại phân bón thuốc BVTV khơng khoa học q trình sản xuất Qua kết phân tích cho thấy hàm lượng NO3- số kim loại nặng vượt so với ngưỡng cho phép Đặc biệt số loại thuốc BVTV bị cấm sử dụng nhiều năm phát sản phẩm rau DDT, Monitor Vùng quy hoạch rau thành phố Đà Nẵng có điều kiện thuận lợi cho phát triển rau điều kiện sở vật chất kỹ thuật, phong tục tập quán trình độ canh tác truyền thống người sản xuất…Hàm lượng độc tố đất kim loại nặng, hoá chất BVTV, tiêu vệ sinh…ở vùng quy hoạch rau ngưỡng cho phép đủ điều kiện để trồng rau Nguồn nước tưới từ sơng Túy Loan địa bàn dùng cho rau Vì vậy, việc đầu tư cho quy hoạch phát triển vùng rau ngoại thành Đà Nẵng nhiệm vụ cấp thiết hồn tồn có sở khoa học, đem lại hiệu xã hội mơi trường cao, có ý nghĩa bảo vệ nâng cao sức khoẻ người 8.2 Kiến nghị Cần sớm có sách hỗ trợ cho người sản xuất trồng rau thông qua chương trình khuyến nơng, cho vay vốn ưu đãi, tập huấn kỹ thuật, đặc biệt tăng cường công tác giáo dục ý thức bảo vệ mơi trường sức khoẻ cộng đồng, thông qua hệ thống giáo dục nhà trường phương tiện thông tin đại chúng để tất ngươì có ý thức sản xuất dùng rau Cần nghiên cứu bổ sung hồn chỉnh thêm quy trình kỹ thuật cho loại rau Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 70 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Nhà nước cần đầu tư cho sở hạ tầng (đường giao thông, đường điện…) hạ tầng kỹ thuật (trạm bơm, kênh mương, giếng khoan…) cho vùng sản xuất rau Cần có biện pháp để quản lý kiểm soát chặt chẽ việc mua bán, sử dụng loại hố chất BVTV lưu thơng thị trường Đồng thời xây dựng hệ thống cung ứng loại chế phẩm sinh học, phân vi sinh đến hộ sản xuất Xây dựng mạng lưới tiêu thụ rau cần thiết Nhà nước cần có sách, quy định để quản lý từ khâu sản xuất, bao gói sản phẩm đến lưu thông tiêu chuẩn vệ sinh nơi tiêu thụ Để rau phát triển rộng rãi địa bàn thành phố phát triển nông nghiệp bền vững Đà Nẵng, cần nghiên cứu áp dụng có hiệu biện pháp kiểm sốt tình trạng nhiễm mơi trường có xu hướng ngày tăng địa bàn sản xuất nông nghiệp, xây dựng hệ thống xử lý chất thải cho Nhà máy, Xí nghiệp cơng nghiệp, bệnh viện, khu dân cư tập trung trước thải thủy vực Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 71 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng DANH SÁCH CÁC THÀNH VIÊN TRONG NHÓM Group ROCK 8X Mã sinh viên Hồ Văn Thuận (Nhóm trưởng) 162330870 Bùi Thị Thanh Thủy 162330874 Trần Thị Kim Anh 162320245 Đỗ Thị Minh Trang 162330886 Đậu Thị Tú Vân 162330920 Phạm Quang Thái 162520606 Đỗ Ngọc Đan Thanh 162330844 Nguyễn Thị Thanh Vân 162330922 Nhóm thực hiện: ROCK 8X - Lớp B16QTH2 72 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chương 4: ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN VÀ CÁC HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH 4.1 Địa điểm đặc dự án Địa điểm sản xuất sở hạ tầng xây dựng xã Hòa Phong huyện Hòa Vang Thành phố Đà Nẵng. .. add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chi nhánh Công ty cổ phần giống trồng trung ương Miền Trung Tây Nguyên Địa chỉ: Xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang, Tp Đà Nẵng Điện thoại/Fax: 0510.3869255... add luanvanchat@agmail.com Dự án Trồng rau Đà Nẵng Chương 3: QUY TRÌNH SẢN XUẤT VÀ NGUỒN NGUYÊN LIỆU 3.1 Một số quy tắc trồng rau an toàn 3.1.1 Yêu cầu rau an tồn (rau sạch) 3.1.1.1 Khơng nhiễm